Thiệt hại do cây đổ

Đặc biệt, giới chủ nhà phải đối mặt với câu hỏi: Điều gì sẽ xảy ra nếu cây đổ vào nhà hàng xóm hoặc cây hàng xóm đổ xuống mái nhà của mình? Bảo hiểm tòa nhà Gebäude­versicherung không phải bồi thường tất cả mọi chi phí, để chủ nhà hy vọng được bồi thường trong mọi trường hợp thiệt hại.

Bảo hiểm khi cây đổ

Hãng bảo hiểm tòa nhà sẽ không trả tiền cho việc xử lý cây đổ. Ví dụ, nếu cây đổ vào tài sản của mình và không gây thiệt hại gì thì chủ sở hữu phải tự chi trả chi phí cưa và xử lý. Cây không được coi là “đối tượng được bảo hiểm”. Nhưng nếu chủ nhà muốn được bảo hiểm, thì phải chấp nhận một điều khoản bổ sung, thường được viết dưới dạng chữ số: 7363, hoặc dưới dạng kí hiệu “WG Plus”. Chỉ khi đó, chi phí di dời và xử lý cây đổ sẽ được bảo hiểm bồi thường nếu cây không có khả năng tái sinh tự nhiên, thường áp dụng khi cây bị sét đánh và bão có sức gió từ cấp 8 trở lên.

Hãng bảo hiểm trách nhiệm hay bảo hiểm tòa nhà trả

Nếu một cơn bão thổi cây đổ vào nhà hàng xóm gây thiệt hại cho họ, nếu cây đã có dấu hiệu bệnh tật hoặc thiếu ổn định, chủ nhà phải bồi thường hoặc bảo hiểm trách nhiệm cá nhân của chủ nhà bồi thường nếu có hợp đồng kí với họ. Nếu cây không bị hư hại trước đó thì chủ sở hữu không có lỗi. Sau đó, bảo hiểm xây dựng của tòa nhà hàng xóm sẽ chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho ngôi nhà bị tai nạn.

Kiểm tra cây thường xuyên

Nếu trong vườn có cây, chủ nhà nên kiểm tra thường xuyên. Kiểm tra trực quan hai lần một năm là đủ: Một lần khi lá mọc và một lần khi cây rụng hết lá (theo Tòa án Tối cao Liên bang, Bundes­gerichts­hof, án số III ZR 225/2003). Nhưng ngay khi có điều gì đó đáng ngờ, chẳng hạn như lá chết, cành khô, hư hỏng hoặc cong queo đáng chú ý, hoặc nếu thân cây bị hư hại rõ ràng do bão, sét đánh hoặc có biểu hiện nhiễm nấm, thì phải kiểm tra chi tiết (Theo tòa án trung thẩm OLG Hamm, Ref. . 9 U 144/2002 ).

Nếu cây không còn ổn định do đã già, chủ sở hữu phải chặt cây (Theo Tòa án Tối cao Liên bang BGH, Ref. V ZR 319/02). Ai không thực hiện các biện pháp bảo vệ đó là vi phạm trách nhiệm bảo đảm an toàn giao thông. Trong một số trường hợp nhất định, chủ nhà thậm chí có thể phải chịu trách nhiệm nếu không biết rằng cây đã đổ nát. Một cây khỏe mạnh thường không bị bật gốc khi có gió cấp 7 đến cấp 8 nếu nó chưa bị hư hại (Theo Tòa Trung thẩm OLG Düsseldorf, Ref. 4 U 73/01).

Còn tiếp

Đức Việt Online