Người dân thích ở nhà thuê, nhờ nền tảng pháp lí, chi phí ổn định, chất lượng bảo đảm…

So với những quốc gia đang phát triển khác thì tỷ lệ sở hữu nhà ở tại Đức đang ở nhóm thấp nhất, bởi người dân Đức, dù có đủ kinh tế nhưng họ vẫn thích đi ở nhà thuê hơn là nhà mua.

Nền tảng pháp lí

Bởi tại quốc gia này, thị trường bất động sản cho thuê có hệ thống pháp lý an toàn với nhiều chính sách có lợi cho người dân. Người thuê nhà sẽ được hưởng nhiều đặc quyền và lợi ích trong quá trình thuê.

Luật pháp rõ ràng

Ở Đức việc thuê nhà được Chính phủ quy định rõ ràng và có mức điều chỉnh giá thuê công khai. Theo luật pháp của nước này, nếu tiền thuê nhà trong vòng 3 năm mà tăng hơn 20% thì sẽ bị coi là vi phạm pháp luật. Chủ nhà sẽ phải chịu trách nhiệm hành chính là phạt tiền, về nếu nặng hơn sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự.

Chính sự quy định rõ ràng theo pháp luật đã giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Giúp họ có sự tin tưởng, được bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp để có thể thoải mái khi lựa chọn nơi ở.

Chi phí thuê nhà hợp lý và ổn định

Tại Đức, áp lực tài chính khi thuê nhà là tương đối thấp. Theo số liệu thống kê của website Federal, chi phí nhà ở tại Đức trung bình dao động khoảng 859 Euro/tháng. Và tùy theo thành phố thì giá nhà thuê có sự chênh lệnh.

Hơn nữa, chi phí thuê nhà ở đây cũng tương đối ổn định với mức tăng không đáng kể hàng năm. Điều này đã giúp cuộc sống của người dân Đức trở nên dễ chịu hơn. Họ có thể tự do thay đổi môi trường và lựa chọn nơi sinh sống gần công ty, trường học hay trung tâm thành phố mà không phải lo áp lực kinh tế.

Đa dạng môi trường sinh hoạt

Chính vì thị trường cho thuê nhà ở Đức tương đối ổn định, nên người Đức cũng có quan niệm cuộc sống thoái mái và tận hưởng hơn.

Họ chú trọng đến chất lượng cuộc sống, và phát triển bản thân. Người Đức sẵn sàng đầu tư thời gian và tiền bạc cho việc đi lại, học tập, khởi nghiệp và trải nghiệm đa dạng môi trường sinh hoạt.

Chất lượng nhà cho thuê luôn được đảm bảo

Với chi phí xây dựng cao, cảnh quan và không gian thoải mái cùng môi trường sạch sẽ. Vậy nên, người dân không coi việc mua nhà như mục tiêu của cuộc sống. Thay vào đó họ có quan niệm cởi mở và linh hoạt hơn, họ chọn thuê nhà để trải nghiệm và sẵn sàng chi tiền để cải thiện chất lượng cuộc sống theo cách tự do.

Người Việt hòa nhập

Hiện nay, nhiều người trẻ Việt cũng đồng quan điểm trên. Không giống như thế hệ trước, nhiều bạn trẻ không còn đặt nặng vấn đề "an cư lập nghiệp". Giới trẻ đề cao việc tinh thần thoải mái, hạnh phúc với mọi việc, không bị áp lực về chuyện tiền bạc. Điều này không thể đánh giá người trẻ không có chí tiến thủ, không có khát vọng hoài bão hay chưa nhiệt huyết trong công việc, mà chỉ đơn giản họ chọn cách sống nhẹ nhàng, chú trọng cảm xúc cá nhân.

Chuẩn bị cho cuộc bầu cử quốc hội năm 2025, Phó Thủ tướng Đức Robert Habeck chủ động tranh cử

Cuộc bầu cử tiếp theo ở Đức sẽ diễn ra vào cuối năm 2025, nhưng có vẻ chiến dịch vận động tranh cử đã rục rịch ngay từ bây giờ. Phó Thủ tướng kiêm Bộ trưởng Kinh tế Đức Robert Habeck đã giành được thế chủ động ban đầu.

Nổ phát súng đầu tiên, và lấn sân

Vị Bộ trưởng đến từ Đảng Xanh trong liên minh 3 bên cầm quyền, do Thủ tướng Olaf Scholz của Đảng Dân chủ Xã hội (SPD) dẫn dắt, đã “nổ phát súng” đầu tiên vào cuối tháng trước với lời kêu gọi nới lỏng các hạn chế về ngân sách – một “đòn” tấn công trực diện vào Bộ trưởng Tài chính Đức Christian Lindner có quan điểm “diều hâu” về tài chính của Đảng Dân chủ Tự do (FDP).

Tuần qua, ông Habeck tiếp tục “lấn sân” sang lĩnh vực chính sách đối ngoại vốn thuộc phạm vi trách nhiệm của Thủ tướng Olaf Scholz của SPD và Ngoại trưởng Annalena Baerbock của Đảng Xanh.

Vị chính trị gia 54 tuổi đã gây xôn xao mạng xã hội khi đăng một đoạn video có bài phát biểu trong đó ông cảnh báo về tác động của xung đột Israel-Hamas đối với tâm lý trong nước ở cả cánh hữu và cả cánh tả.

Hơn thế nữa, video còn giúp ông Habeck giành được nhiều lời khen ngợi từ khắp giới chính trị, bao gồm cả tờ báo khổ nhỏ cánh hữu Bild – tờ báo bán chạy nhất nước Đức và thường xuyên chỉ trích vị Phó Thủ tướng của Đảng Xanh.

Trọng tâm chính sách nửa nhiệm kì sau

Những động thái trên gây ngạc nhiên vì nó đến từ một nhân vật đã nhiều lần kêu gọi sự thống nhất trong liên minh 3 bên cầm quyền vốn đang đầy rẫy bất đồng. Lãnh đạo SPD, FDP và Greens đã gặp nhau chỉ vài ngày trước đó để thảo luận về trọng tâm của nửa sau nhiệm kỳ của họ – và cách chấm dứt tình trạng tranh cãi công khai đã làm tổn hại đến vị thế của liên minh “đèn giao thông” (được gọi theo màu sắc truyền thống của 3 đảng) trong lòng cử tri.

Theo hiệu trưởng Trường Hertie trụ sở tại Berlin, ông Habeck nhận thức đầy đủ rằng cuộc tranh luận về chính sách ngân sách sẽ là một trong những vấn đề then chốt trong chiến dịch vận động bầu cử vào năm 2025.

Cùng với Liên Đảng CDU/CSU, trở thành đối thủ của Scholz

Bên cạnh ông Friedrich Merz – lãnh đạo Liên minh Dân chủ Thiên chúa giáo (CDU) bảo thủ và ông Markus Soeder – Chủ tịch Liên minh Xã hội Cơ đốc giáo (CSU), vị Bộ trưởng Đảng Xanh Robert Habeck đang trở thành một đối thủ tiềm năng đối với Thủ tướng đương nhiệm Olaf Scholz.

Đức Việt Online