Giá bất động sản khó giảm sâu: Đâu là cơ hội của người mua?

Dù lãi suất neo ở mức cao trên 11%/năm, thị trường cho vay mua nhà bắt đầu xuất hiện tín hiệu cạnh tranh về lãi suất và cơ hội còn đến từ bất động sản hạ giá.

Thống kê của Dân trí, nhiều ngân hàng đẩy mạnh chương trình vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài và tỷ lệ cho vay cao nhằm thu hút khách hàng.

Đơn cử, Vietcombank triển khai gói tín dụng quy mô 20.000 tỷ đồng, giảm tối đa 1%/năm so với khoản vay thông thường cho khách hàng mua nhà tại các dự án đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu. Thời hạn vay có thể lên tới 35 năm, trong khi tỷ lệ cho vay tối đa đạt 100% giá trị căn nhà.

BIDV áp dụng gói vay ưu đãi "Ngôi nhà đầu tiên" với quy mô 30.000 tỷ đồng, lãi suất 9,5%/năm trong 12 tháng hoặc 10%/năm trong 18 tháng hoặc 10,5%/năm trong 24 tháng với thời hạn vay tới 30 năm.

Ở khối tư nhân, TPBank đưa ra chính sách giảm lãi suất tối đa 1,2% tùy khoản vay và điều kiện áp dụng; VIB kéo dài thời gian cố định lãi suất lên tới 5 năm đối với các khoản vay mua bất động sản, xây dựng và sửa chữa nhà; Nam A Bank giảm 0,1-0,3%/năm đối với các khoản vay mua nhà, hay NCB hạ 0,5%/năm đối với toàn bộ các gói vay dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà riêng lẻ…

Việc các ngân hàng có chính sách hạ lãi, hoặc kéo dài thời gian lãi ưu đãi diễn ra trong bối cảnh lần đầu tiên sau nhiều năm, huy động vốn bằng VND tăng nhanh hơn tín dụng. Các chuyên gia nhận định, điều này có thể tạo điều kiện cho mặt bằng lãi suất giảm trong thời gian tới, mở ra cơ hội lớn hơn cho người mua nhà tiếp cận vốn vay.

Thời điểm vàng để mua nhà ở thực

Ở diễn biến khác, lãi thả nổi của các khoản vay hiện hữu lên cao khiến nhiều người "cắt lỗ" khoản đầu tư của mình - bất động sản đang sở hữu, qua đó mở ra nguồn cung mới vừa túi tiền trên thị trường.

Chia sẻ với phóng viên Dân trí, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Nhà ở, CBRE Việt Nam, cho biết với mức lãi suất cho vay thả nổi chạm ngưỡng 16-17%/năm, hiện tượng bán bất động sản để cơ cấu lại nợ hoặc cắt lỗ là có thực.

Song, ông cho rằng cần nhìn nhận hiện tượng này dưới góc độ phân hóa thị trường chứ không đánh đồng trên toàn bộ các phân khúc.

Theo các báo cáo thực tế từ đơn vị nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, hiện vẫn chưa ghi nhận việc bán tháo các dự án diễn ra một cách rõ nét trên quy mô diện rộng. Thị trường chỉ xuất hiện một số giao dịch cắt lỗ cục bộ từ những nhà đầu tư đang có nhu cầu thoát bớt hàng để thu hồi dòng tiền và tái cơ cấu lại danh mục các sản phẩm đầu tư của họ.

Tỷ lệ cắt lỗ này chủ yếu tập trung ở nhóm nhà đầu tư lướt sóng sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà (trên 70% vốn vay) và ở các phân khúc mang tính cơ hội cao như: đất nền vùng ven chưa có hạ tầng, bất động sản nghỉ dưỡng hoặc các dự án dở dang về pháp lý.

Tuy nhiên, đối với phân khúc nhà ở thực (như chung cư nội đô, nhà phố ở các khu dân cư hiện hữu), hiện tượng bán tháo diện rộng hoàn toàn không xảy ra. Lý do là nguồn cung phân khúc này vẫn trong tình trạng khan hiếm, và những người sở hữu tài sản có dòng tiền khai thác thực vẫn ưu tiên giữ lại tài sản.

Nhìn chung, ở thị trường thứ cấp (mua đi bán lại), báo cáo từ CBRE ghi nhận có sự điều chỉnh giảm từ 15-25% ở những sản phẩm bị "vỡ bọt giá" (nhà đất tăng nóng vượt xa giá trị thực) hoặc đất nền xa trung tâm.

Còn tại thị trường sơ cấp (từ chủ đầu tư), giá niêm yết khó giảm sâu do chi phí đầu vào (tiền sử dụng đất, vật liệu, chi phí vốn) đều tăng. Thay vào đó, các chủ đầu tư sẽ giảm giá gián tiếp thông qua chính sách chiết khấu sâu (10% - 20%), kéo giãn tiến độ thanh toán hoặc hỗ trợ ân hạn nợ gốc.

Báo cáo quý II/2026 của Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cũng cho thấy thị trường chỉ điều chỉnh giá nhẹ, còn dư địa giảm giá của doanh nghiệp rất hạn chế bởi chi phí đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng, nguyên vật liệu, vốn, pháp lý và các nghĩa vụ tài chính đều gia tăng, trong đó tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới là khoản nặng nhất.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills TP.HCM, dẫn chia sẻ của một số chủ đầu tư: chỉ cần giữ nguyên thiết kế cũ nhưng triển khai trên lô đất mới, chưa tính tiền đất, chi phí phát triển đã tăng khoảng 30% so với chưa đầy 5 năm trước.

“Đối với người mua ở thực, đây chính là thời điểm vàng để đi khảo sát và lựa chọn. Khi thị trường trầm lắng, người mua nắm quyền chủ động đàm phán về giá, tiến độ và nhận ưu đãi tốt nhất từ bên bán. Nếu tìm được sản phẩm ưng ý, pháp lý chuẩn và giá hợp lý, nên xuống tiền ngay thay vì cố gắng đoán đáy và đỉnh thị trường”, ông Kiệt nói.

Sự kết hợp giữa tín dụng có thêm ưu đãi, nguồn cung dần cải thiện và chính sách bán hàng cạnh tranh đang tạo ra điều kiện thuận lợi hơn cho những người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, tâm lý người dân vẫn chưa vội “xuống tiền”.

Nên chờ đợi hay tranh thủ mua ngay?

Chị Yến (trú tại phường Bình Hưng Hòa, TPHCM) sau nhiều năm làm việc đã có khoản tích lũy và được gia đình hỗ trợ, tổng cộng hơn 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, chị vẫn chưa tìm được căn nhà phù hợp.

Theo chị Yến, nếu mua gần nơi làm việc, giá nhà quá cao và phải vay thêm nhiều. Trong khi đó, nếu tìm nhà xa hơn, chị lo ngại việc đi lại bất tiện và chất lượng tài sản không tương xứng với số tiền bỏ ra.

Ông Kiệt cũng chỉ ra, mặt bằng lãi còn cao và đặc biệt lãi khi hết ưu đãi lên đến 17%/năm hiện nay có thể coi là một ngưỡng cản tâm lý rất mạnh. Đối với người mua nhà ở thực, chi phí vốn tăng cao khiến áp lực trả nợ hàng tháng vượt quá khả năng cân đối thu nhập an toàn. Điều này buộc họ phải tạm hoãn quyết định mua nhà hoặc chuyển hướng sang các phân khúc có quy mô nhỏ hơn, giá trị thấp hơn.

Tuy nhiên, đối với câu hỏi “nên chờ đợi hay tranh thủ mua ngay?”, góc nhìn ông Kiệt cho rằng bất động sản luôn có độ trễ. Nếu người mua đợi cho đến khi báo cáo chính thức xác nhận lãi suất đã giảm sâu và thị trường phục hồi, thì thời điểm đó giá bất động sản thường đã nhích tăng, các chính sách ưu đãi khủng từ chủ đầu tư cũng sẽ không còn nữa.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, chỉ ra nghịch lý từ dữ liệu nhiều năm: giá bất động sản thường không giảm nhiều khi thị trường xấu, nhưng lại tăng rất nhanh khi thị trường tốt trở lại.

Rủi ro của việc trì hoãn là bỏ lỡ cơ hội về giá, trong khi người mua hiện hưởng lợi kép: giá đã điều chỉnh, còn chủ đầu tư tung nhiều chính sách hỗ trợ thực chất như hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, thậm chí cho nhận nhà khi mới thanh toán khoảng 30% giá trị. Người mua để ở nhờ đó bớt chi phí thuê, nhà đầu tư có thể cho thuê ngay để tạo dòng tiền.

Trong giai đoạn lãi suất thả nổi biến động mạnh, người có đủ tích lũy được khuyên nên mua, và nguyên tắc vàng là tuyệt đối không vay quá 30-40% giá trị tài sản. Đồng thời, cần ưu tiên lựa chọn các gói vay có cam kết cố định lãi suất trong 2 -3 năm đầu từ các ngân hàng uy tín để chủ động quản trị dòng tiền cá nhân.

Xem tiếp tại đường Link =>

Giá bất động sản khó giảm sâu: Đâu là cơ hội của người mua?

Hơn 380 ha đất sạch gần sân bay Long Thành chuẩn bị đấu giá

Hai khu đất rộng hơn 380 ha thuộc Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành đã hoàn tất giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND TP Đồng Nai vừa giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý và hoàn thiện các thủ tục để tổ chức đấu giá hai khu đất có tổng diện tích hơn 380 ha tại phường Long Thành.

Hai khu đất nằm trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành, thuộc khu vực xã Bình An và phường Long Thành, trong vùng phát triển đô thị gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Trong đó, Khu 2 (phân khu E) có diện tích hơn 325 ha và Khu 4 rộng khoảng 55 ha, đều nằm trên địa bàn phường Long Thành. Hai khu đất đã hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước khi được bàn giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.

Hai khu đất thuộc quy hoạch phân khu 1/2.000 của Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành, nằm trong vùng phát triển đô thị gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Theo quy hoạch, Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành có tổng diện tích khoảng 1.164,5 ha, gồm bốn phân khu. Ngoài hai khu chuẩn bị đấu giá trên, các khu còn lại gồm Khu 1 có quy mô hơn 610 ha và Khu 3 khoảng 170 ha.

Trước đó, Đồng Nai đã phê duyệt dự án tạo quỹ đất sạch cho toàn bộ bốn khu với tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ứng từ Quỹ Phát triển đất TP Đồng Nai và thực hiện trong giai đoạn 2026-2027.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/7xghLvfdfFTgDKCW1

Trái phiếu bất động sản 'nóng' lại, lãi suất lên tới 12-13%/năm

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục sôi động trong tháng 8, khi nhóm bất động sản ghi nhận giá trị phát hành tăng gấp 4 lần so với tháng 7.

Theo báo cáo thị trường trái phiếu vừa công bố, Công ty Chứng khoán MB (MBS) cho biết giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 8 đạt 61.500 tỷ đồng, tăng 49% so với tháng 7 và tăng gần 2% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, nhóm ngân hàng tiếp tục dẫn dắt thị trường với giá trị phát hành 36.300 tỷ đồng, chiếm 59% tổng giá trị phát hành trong tháng.

Trong khi đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản ghi nhận giá trị trái phiếu phát hành tăng gấp 4 lần so với tháng 7, đạt 20.000 tỷ đồng.

Một số đợt phát hành quy mô lớn trong tháng đến từ CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long với 7.000 tỷ đồng, lãi suất 10,6%/năm, kỳ hạn 84 tháng; Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thành Quang phát hành 7.000 tỷ, lãi suất 10,6%/năm, kỳ hạn 60 tháng; và CTCP Vinhomes phát hành 3.000 tỷ, lãi suất 11%-12,5%/năm, kỳ hạn 24-36 tháng.

Theo nhóm phân tích MBS, Công ty Thành Quang và Hưng Long đều là các doanh nghiệp có liên quan đến Tập đoàn Masterise. Nguồn vốn huy động từ các đợt phát hành này được sử dụng để nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh do liên danh Vingroup - Vinhomes làm chủ đầu tư.

Lũy kế 8 tháng, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt gần 384.200 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, ngân hàng vẫn là nhóm có quy mô phát hành lớn nhất với giá trị 192.200 tỷ đồng, chiếm 50% tổng giá trị phát hành nhưng giảm 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi suất bình quân của nhóm trái phiếu này ở mức 8,5%/năm, kỳ hạn bình quân 5,2 năm.

Các ngân hàng có giá trị phát hành lớn nhất được công ty chứng khoán này thống kê gồm Techcombank với giá trị 25.000 tỷ đồng, Sacombank phát hành 20.000 tỷ đồng và MB phát hành 19.900 tỷ.

Ở nhóm bất động sản, đơn vị nghiên cứu cho biết giá trị phát hành đạt 161.300 tỷ đồng từ đầu năm, tăng 147% so với cùng kỳ và chiếm 42% tổng giá trị phát hành. Lãi suất bình quân trái phiếu bất động sản năm nay đạt 10,5%/năm, trong khi kỳ hạn bình quân ở mức 3,6 năm.

Trong nhóm này, Vinhomes dẫn đầu với giá trị phát hành 45.000 tỷ đồng, tiếp đến là CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long với 14.000 tỷ và Công ty TNHH Đầu tư Marina Center với 10.200 tỷ đồng.

MBS cũng thống kê các doanh nghiệp phát hành trái phiếu có lãi suất cao nhất từ đầu năm 2026, trong đó nhóm bất động sản chiếm phần lớn. Bao gồm Khải Hoàn Land chấp nhận mức lãi suất 13,5%/năm cho lô trái phiếu trị giá 190 tỷ đồng; Tandoland trả 12-13%/năm, trong khi Công ty Xây dựng Thái Sơn, Đô thị Du lịch Cần Giờ và Thành phố Xanh cùng phát hành với lãi suất 12,5%/năm. Một số lô trái phiếu của Vinpearl và Công ty Mặt trời Vũng Tàu có lãi suất ở mức 12%/năm.

- Các doanh nghiệp phát hành trái phiếu lãi suất cao nhất năm 2026 (Nguồn: HNX, FiinPro, MBS Research):

Tính chung 8 tháng, lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bình quân ở mức 9,5%/năm, cao hơn mức bình quân 7,3%/năm của năm 2025. Xét theo phương thức phát hành, trái phiếu riêng lẻ chiếm 85% tổng giá trị phát hành, tương đương 327.000 tỷ đồng.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/haBv2eo6NYJc0AGCh

Top 10 Công ty uy tín ngành Bán lẻ năm 2026 và góc nhìn về xu hướng tăng trưởng thị trường

Bảng xếp hạng Top 10 Công ty uy tín ngành Bán lẻ năm 2026 vừa được Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố cùng với những đánh giá về xu hướng tăng trưởng đáng chú ý trong lĩnh vực này.

Top 10 Công ty uy tín ngành Bán lẻ năm 2026 tiếp tục duy trì các tên tuổi lớn trong lĩnh vực này như Central Retail Vietnam, Công ty CP Dịch vụ Thương mại Tổng hợp Wincommerce, Công ty TNHH Aeon Việt Nam, Công ty CP Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam…

Các công ty được đánh giá, xếp hạng dựa trên 3 tiêu chí chính gồm: Năng lực tài chính thể hiện trên báo cáo tài chính năm gần nhất; Uy tín truyền thông được đánh giá bằng phương pháp Media Coding - mã hóa các bài viết về công ty trên các kênh truyền thông có ảnh hưởng; Khảo sát đối tượng nghiên cứu và các bên liên quan cập nhật đến tháng 8/2026.

Thị trường bán lẻ giữ nhịp tăng trưởng

Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), trong 8 tháng đầu năm 2026, doanh thu bán lẻ hàng hóa ước đạt 3.947,6 nghìn tỷ đồng, tăng 12,8% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường bán lẻ duy trì đà tăng trưởng nhờ sự cải thiện sức mua trong nước, chính sách kích cầu tiêu dùng, quá trình hiện đại hóa hệ thống phân phối, minh bạch hóa môi trường cạnh tranh thông qua hàng loạt công tác kiểm soát hóa đơn, nguồn gốc hàng hóa, thương mại điện tử và nghĩa vụ thuế…

Bức tranh tài chính của người tiêu dùng có chiều hướng cải thiện, tạo nền tảng tương đối thuận lợi cho tiêu dùng nội địa. Theo kết quả khảo sát của Vietnam Report, 72,1% người tiêu dùng cho rằng tình hình tài chính cá nhân khởi sắc hơn so với 12 tháng trước, với 46,2% ghi nhận mức cải thiện nhẹ, trong khi 25,9% đánh giá mức cải thiện rõ rệt.

Bên cạnh đó, ghi nhận góc nhìn của doanh nghiệp bán lẻ về triển vọng thị trường, kết quả khảo sát của Vietnam Report cho thấy môi trường cạnh tranh minh bạch hơn, chính sách kích cầu tiêu dùng, xu hướng bán lẻ đa kênh và số hóa là những cơ hội nổi bật được doanh nghiệp kỳ vọng trong năm 2026; trong khi rủi ro lạm phát, chi phí đầu vào - vận hành và áp lực chuỗi cung ứng, logistics, phân phối là những thách thức được quan tâm hàng đầu theo phản hồi của phần lớn doanh nghiệp. Trong bối cảnh này, bài toán kiểm soát chi phí để bảo toàn biên lợi nhuận càng trở nên quan trọng trong bối cảnh người tiêu dùng vẫn nhạy cảm về giá.

Để duy trì nhịp tăng trưởng trong bối cảnh dư địa mở rộng không đồng đều giữa các phân khúc và địa bàn, các doanh nghiệp bán lẻ đang điều chỉnh lại chiến lược phát triển mạng lưới theo hướng chọn lọc hơn.

Nhóm bán lẻ bách hóa không chỉ tăng tốc mở rộng các “cứ điểm” ở những địa bàn mới ngoài phạm vi mạng lưới hiện hữu mà còn tiến vào các tỉnh, thành phố ngoài các đô thị trung tâm và khu vực nông thôn. Theo đó, chi phí logistics, phân phối và vận hành cũng tăng theo, đòi hỏi các doanh nghiệp phải mở rộng có chọn lọc, đảm bảo hiệu quả chung của toàn mạng lưới.

Nhóm bán lẻ điện máy, thiết bị số chuyển trọng tâm từ chiều rộng sang chiều sâu với độ phủ tại các đô thị lớn tương đối cao, trong khi chi phí duy trì mạng lưới lớn khiến việc tiếp tục mở rộng theo số lượng khó tạo ra hiệu quả tương ứng. Do đó, doanh nghiệp có xu hướng chuyển trọng tâm tăng trưởng bằng số lượng điểm bán sang năng suất điểm bán. Những điểm bán có hiệu suất thấp có thể được thu hẹp hoặc tái cấu trúc để phân bổ lại nguồn lực.

Truyền thông bán lẻ: Mở rộng độ phủ và cân bằng cấu trúc nội dung

Theo kết quả Media Coding của Vietnam Report, độ đa dạng thông tin truyền thông của doanh nghiệp đã cải thiện trong giai đoạn 8/2025 - 7/2026. Tỷ lệ doanh nghiệp được đánh giá “hiệu quả” về mức độ đa dạng truyền thông (xuất hiện ở ít nhất 10/24 nhóm chủ đề) tăng lên 43,5%, trong đó “hiệu quả vượt trội” (bao phủ từ 15/24 nhóm chủ đề trở lên) tăng lên 26,1%.

Sự thay đổi này không chỉ do ngày càng nhiều doanh nghiệp bắt đầu mở rộng phạm vi xuất hiện trên truyền thông, mà còn bởi một bộ phận doanh nghiệp đã có độ phủ đủ rộng để hiện diện trên nhiều câu chuyện khác nhau của ngành.

Tuy độ phủ truyền thông được mở rộng nhưng cấu trúc nội dung lại chưa cân bằng. Nhóm chủ đề Sản phẩm/ Dịch vụ chiếm 24,3% trong top 5, cao hơn đáng kể các chủ đề còn lại, phản ánh khả năng tạo ra lượng thông tin lớn và đều đặn.

Trong khi đó, tần suất của nhóm chủ đề Xã hội/CSR/Tài trợ liên tục tăng trong ba năm qua, cho thấy trách nhiệm xã hội có xu hướng trở thành một lớp nội dung ổn định trong hoạt động truyền thông.

Chiến lược truyền thông của doanh nghiệp cũng dịch chuyển từ việc duy trì hiện diện trên các kênh truyền thống sang xây dựng nội dung sáng tạo trên các nền tảng số mới trong bối cảnh người dùng ngày càng tiêu thụ nội dung nhanh. Bài toán truyền thông giờ đây không chỉ ở việc xuất hiện nhiều hơn, mà còn ở khả năng xây dựng nội dung, thúc đẩy tương tác và gia tăng giá trị thương hiệu.

Trí tuệ nhân tạo dịch chuyển điểm bắt đầu của hành trình mua sắm

Bức tranh thị trường bán lẻ không thể tách rời sự dịch chuyển về mặt nhân khẩu học, với thế hệ Y (Gen Y) và thế hệ Z (Gen Z) đóng vai trò định hình, dẫn dắt xu hướng tiêu dùng mới.

Kết quả khảo sát của Vietnam Report cho thấy trí tuệ nhân tạo (AI) đang được người tiêu dùng Gen Y và Gen Z sử dụng trong quá trình mua sắm, dù việc sử dụng thường xuyên chưa trở thành thói quen của số đông. Có 78,4% người được hỏi cho biết đã từng sử dụng AI, song mức độ sử dụng không đồng đều.

Đáng chú ý, AI được dùng chủ yếu ở đầu “phễu” mua hàng qua thao tác tìm kiếm. Người tiêu dùng có thể sử dụng AI để nhanh chóng tổng hợp thông tin, xác định sản phẩm phù hợp rồi mới chuyển sang kênh bán hàng để chọn lựa, đồng thời thoải mái chuyển đổi giữa nhiều nhà bán lẻ trước khi quyết định.

Xem tiếp tại đường Link =>

Top 10 Công ty uy tín ngành Bán lẻ năm 2026 và góc nhìn về xu hướng tăng trưởng thị trường

Làm dự án gần 1.000ha tại Vũng Áng, công ty con Vingroup tăng vốn lên 21.000 tỷ

Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh vừa thực hiện tăng vốn điều lệ từ 11.500 tỷ đồng lên 21.000 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm 9.500 tỷ đồng.

Thông tin trên được Công ty cổ phần Đầu tư khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh công bố ngày 25/9. Số vốn góp thêm 9.500 tỷ đồng vào doanh nghiệp lần này là bằng tiền mặt, từ nguồn tổ chức tư nhân.

Công ty CP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh là công ty con của tập đoàn Vingroup, với tỷ lệ sở hữu là 100%. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 10/2024. Hiện bà Phạm Thị Thu Huyền giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, cùng các ngành nghề liên quan như xây dựng công trình, phát triển hạ tầng kỹ thuật, kho bãi, logistics và tư vấn kỹ thuật.

Khi mới thành lập, Vinhomes Hà Tĩnh có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, sau đó tăng lên 11.500 tỷ đồng vào tháng 8/2025 trước khi tiếp tục nâng vốn lên mức hiện tại.

Công ty này được biết đến là chủ đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng, tỉnh Hà Tĩnh. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2024, định hướng phát triển các ngành công nghiệp như sản xuất, lắp ráp ô tô, linh kiện - phụ tùng ô tô, công nghiệp hỗ trợ và logistics.

Dự án được khởi công ngày 19/8/2025. Khu công nghiệp có tổng diện tích khoảng 965ha, được chia thành hai giai đoạn. Thời hạn hoạt động của dự án là 70 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Địa điểm thực hiện dự án tại Khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 khu kinh tế Vũng Áng.

Vingroup bắt đầu tham gia lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp từ năm 2020. Bên cạnh dự án tại Hà Tĩnh, tập đoàn này còn phát triển thêm một số dự án khác tại Hải Phòng như khu công nghiệp Tân Trào, Tràng Cát và Đình Vũ - Cát Hải.

Xem tiếp tại đường Link =>

Làm dự án gần 1.000ha tại Vũng Áng, công ty con Vingroup tăng vốn lên 21.000 tỷ

Nguồn: Dân Trí; Vnexpress; Zing News; Tạp Chí Kinh Tế Tài Chính; CafeLand