Đấu giá quyền khai thác công viên biển lớn nhất TPHCM

Công viên Thùy Vân (biển Bãi Sau, Vũng Tàu) sẽ được đấu giá quyền khai thác hơn 30.000m2 bãi cát, mặt nước ven bờ; cùng tổ hợp công trình dịch vụ, kinh doanh... với thời hạn 10 năm.

UBND TPHCM vừa phê duyệt Đề án khai thác Công viên Thùy Vân theo phương thức cho thuê quyền khai thác tài sản thông qua đấu giá công khai.

Theo quyết định này, Trung tâm Quản lý Giao thông và Hạ tầng kỹ thuật (Sở Xây dựng TPHCM) được giao quản lý tài sản, chịu trách nhiệm tổ chức đấu giá, ký kết và giám sát hợp đồng vận hành.

Thời hạn cho thuê quyền khai thác Công viên Thùy Vân kéo dài trong 10 năm. Danh mục tài sản được đấu giá khai thác gồm một phần diện tích bãi cát (6.900m2) và mặt nước ven bờ (25.000m2) dành cho dịch vụ du lịch, thể thao biển.

Các công trình liên quan gồm tầng nổi của 6 trạm dịch vụ công cộng cùng nhà ngắm biển với tổng diện tích 3.165m2 phục vụ ăn uống, ngắm cảnh; 2 bãi đỗ xe quy mô 5.000m2; 10 trạm cho thuê phương tiện; 60 quầy kinh doanh dịch vụ; cùng các khu vực quảng trường, ẩm thực và hệ thống màn hình quảng cáo LED.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc cho thuê sau khi trừ chi phí hợp lệ theo quy định sẽ được nộp vào ngân sách Nhà nước.

Song song với quyền khai thác, đơn vị trúng đấu giá có nghĩa vụ tự bố trí kinh phí để duy tu, chăm sóc cảnh quan và bảo trì định kỳ toàn bộ công viên quy mô 20,7ha, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, biểu tượng cá Ông, Tháp Tam Thắng, quảng trường; đồng thời bảo đảm an ninh trật tự, vệ sinh môi trường và công tác cứu hộ, cứu nạn bờ biển.

UBND TPHCM nhấn mạnh yêu cầu giữ vững tính chất công viên công cộng ven biển, nghiêm cấm thương mại hóa quyền tiếp cận không gian mở và tuyệt đối không thu phí đối với nhu cầu sinh hoạt chung của cộng đồng.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/dTFT8hZhkcs2r4fig

Ngược dòng thị trường, một phân khúc bất động sản vẫn bền bỉ tăng giá

Trong khi nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, đất nền, biệt thự, liền kề... đối mặt với áp lực giảm giá và thanh khoản suy giảm, bất động sản công nghiệp vẫn duy trì đà tăng giá thuê, trở thành điểm sáng của thị trường.

Nhiều phân khúc đồng loạt giảm giá

Báo cáo kết quả thực hiện chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2026 của Bộ Xây dựng cho thấy, giao dịch bất động sản trong quý III/2026 có xu hướng giảm nhẹ so với quý trước.

Diễn biến này phản ánh sự thận trọng của người mua trong bối cảnh chi phí vốn còn cao, khả năng tiếp cận tài chính bị hạn chế và kỳ vọng tăng giá không còn đủ sức thúc đẩy quyết định xuống tiền như trước.

Cụ thể, giá căn hộ chung cư có xu hướng giảm nhẹ, song mặt bằng giá tại các đô thị lớn vẫn duy trì ở mức cao do chi phí đầu tư xây dựng và chi phí vốn gia tăng.

Ở phân khúc biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án giá bán tại một số khu vực cũng giảm nhẹ, thanh khoản còn chậm. Người mua có xu hướng tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và khả năng khai thác thực tế.

Giá đất nền trên thị trường thứ cấp tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh giảm, trong khi lượng giao dịch suy giảm. Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chủ yếu là chi phí vốn còn cao và nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác ổn định.

Tương tự, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại một số dự án cũng ghi nhận giá giảm nhẹ. Thanh khoản phân khúc này vẫn ở mức thấp, giao dịch chủ yếu tập trung vào các dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi và được vận hành bởi các thương hiệu uy tín.

Bức tranh điều chỉnh giá thể hiện rõ hơn trong báo cáo thị trường bất động sản quý III/2026 của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI). Theo báo cáo, mặt bằng giá bán bất động sản tại các vùng thị trường ghi nhận xu hướng điều chỉnh giảm, với mức giảm phổ biến 5-20% so với quý trước.

Trong đó, phân khúc căn hộ cao tầng ghi nhận mức giảm giá trên phạm vi cả nước. So với quý II/2026, giá bán căn hộ tại miền Bắc giảm 15-20%, miền Trung giảm 10-15%, trong khi miền Nam và miền Tây cùng giảm 5-10%.

Hiện giá căn hộ ở miền Bắc dao động khoảng 45-160 triệu đồng/m², ở miền Nam dao động 36-145 triệu đồng/m², tại miền Trung 30-100 triệu đồng/m²...

Đối với nhà thấp tầng trong các dự án khu đô thị, miền Bắc tiếp tục là khu vực ghi nhận mức điều chỉnh mạnh nhất, giảm 15-20%, đưa giá bán về khoảng 70-280 triệu đồng/m². Tại miền Nam, giá giảm 10-15%, dao động 50-320 triệu đồng/m². Miền Trung và miền Tây cùng ghi nhận mức giảm 10-15%, với giá bán lần lượt khoảng 45-200 triệu đồng/m² và 30-100 triệu đồng/m².

Phân khúc đất nền cũng diễn biến tương tự. Giá bán tại miền Bắc giảm 15-20%, xuống khoảng 45-90 triệu đồng/m². Trong khi đó, miền Trung, miền Nam và miền Tây cùng giảm 10-15%...

Bất động sản công nghiệp vẫn giữ đà tăng giá

Trái ngược với xu hướng chung, bất động sản công nghiệp tiếp tục duy trì diễn biến tích cực. Theo Bộ Xây dựng, giá thuê đất khu công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn nhìn chung có xu hướng tăng nhẹ trong quý III/2026.

"Đà tăng này gắn với nhu cầu thuê tiếp tục gia tăng và tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao tại các khu công nghiệp trọng điểm nên thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng trong nhiều năm qua với nhiều dự án khu công nghiệp được chấp thuận chủ trương đầu tư và khởi công, góp phần mở rộng nguồn cung", Bộ Xây dựng nhận định.

Diễn biến này cũng được phản ánh qua chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP). Trong quý III/2026, IIP ước tăng 14,8% so với cùng kỳ năm trước; tính chung 9 tháng, chỉ số này ước tăng 12,3% do nhu cầu thuê đất khu công nghiệp có xu hướng tăng.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/mpFhsHuSzOG643Idv

Bắt tay tỷ phú Phạm Nhật Vượng, doanh nghiệp Việt chốt đơn trăm triệu đô dựng dây chuyền tự động hóa sản xuất cho VinFast, nay nhắm tới thị trường Ấn Độ, Indonesia

Từ một doanh nghiệp chuyên cung cấp thiết bị, gia công kim loại, Weldcom rẽ hướng sang lĩnh vực tự động hóa, trở thành tổng thầu tích hợp dây chuyền thân vỏ ô tô cho VinFast.

Trước năm 2018, Công ty CP Công nghiệp Weldcom chủ yếu cung cấp thiết bị và dịch vụ gia công kim loại, với công nghệ hàn là thế mạnh.

Khi ngành công nghiệp ô tô Việt Nam phát triển, VinFast ban đầu thuê các tổng thầu quốc tế triển khai dây chuyền sản xuất. Sau đó, khi hãng mở cơ hội nội địa hóa, Weldcom là một trong những doanh nghiệp Việt tham gia vào lĩnh vực đòi hỏi năng lực tích hợp và triển khai kỹ thuật phức tạp này.

Theo bà Hồ Thị Nga, Phó Tổng giám đốc Weldcom, doanh nghiệp đồng hành cùng VinFast từ năm 2018 và là nhà thầu Việt Nam đầu tiên thiết kế, triển khai, lắp đặt dây chuyền sản xuất xe máy điện.

Từ dự án ban đầu, Weldcom từng bước mở rộng năng lực, chuyển từ một nhà tích hợp tự động hóa đơn lẻ sang tổng thầu tích hợp dây chuyền sản xuất đồng bộ.

Một dấu mốc quan trọng là dự án tại Hải Phòng, khi doanh nghiệp dựng lại dây chuyền sản xuất thân vỏ ô tô từ hiện trạng dây chuyền FFT. Hệ thống có mức độ tự động hóa gần như hoàn toàn với hơn 200 robot.

Khác với việc chỉ cung cấp máy móc hoặc gia công từng chi tiết riêng lẻ, tổng thầu tích hợp phải kết nối nhiều thiết bị và công nghệ thành một hệ thống vận hành đồng bộ, từ thiết kế, triển khai, quản lý dự án đến khi dây chuyền có thể tạo ra sản phẩm.

Nhìn lại quá trình này, bà Nga cho biết Weldcom đã đi từ một nhà tích hợp tự động hóa đơn lẻ trở thành tổng thầu có khả năng triển khai dây chuyền đồng bộ, từ khâu thiết kế, triển khai, quản lý dự án đến khi đưa sản phẩm ra khỏi dây chuyền.

Sau dự án tại Hải Phòng, Weldcom tiếp tục đảm nhận vai trò tổng thầu dây chuyền sản xuất thân vỏ ô tô tại Hà Tĩnh, đồng thời tham gia các dự án của VinFast tại Ấn Độ và Indonesia, phục vụ các dòng xe VF 3, VF 5, VF 6, VF 7, VF 8 và VF 9.

Sự thay đổi về năng lực triển khai đi cùng quy mô hợp tác ngày càng lớn. Từ năm 2018 đến hết năm 2025, tổng giá trị hợp đồng đã ký giữa Weldcom và VinFast đạt hơn 200 triệu USD.

Quy mô công ty tăng trưởng khoảng 300%. Doanh thu toàn doanh nghiệp dao động trong khoảng 3.000–4.000 tỷ đồng, trong đó các dự án với VinFast đóng góp khoảng 50–60%.

Năm 2025, có thời điểm Weldcom triển khai đồng thời 11 dây chuyền sản xuất thân vỏ ô tô, với nhịp làm việc 24/7 nhằm đáp ứng tiến độ dự án.

Việc triển khai nhiều dây chuyền cùng lúc đòi hỏi doanh nghiệp phải điều phối nhân lực, thiết bị và các nhà thầu phụ, đồng thời đáp ứng yêu cầu khắt khe về kỹ thuật, chất lượng và thời gian.

“Hợp tác với VinFast thì điểm nào cũng khó. Nhưng dưới góc độ tích cực, làm được việc khó mới phát triển bền vững và đi xa được”, bà Nga chia sẻ.

Những yêu cầu cao từ đối tác cũng đặt ra đòi hỏi Weldcom tiếp tục đầu tư vào nhân lực, tài chính và hệ thống vận hành để có thể đảm nhận các dự án ngày càng phức tạp.

Theo VinFast ra nước ngoài, Weldcom hướng tới các hãng ô tô lớn

Kinh nghiệm triển khai các dự án của VinFast tại nước ngoài mở ra cơ hội để Weldcom mở rộng hoạt động ra thị trường quốc tế.

Bà Nga cho biết Weldcom đã triển khai dự án xưởng hàn thân vỏ ô tô (body shop) tại Ấn Độ. Giai đoạn 1 được triển khai tốt, giai đoạn 2 hoàn thành vượt tiến độ. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục nhận các dự án quy mô lớn hơn, có hàm lượng công nghệ cao hơn tại Indonesia.

Theo bà Nga, việc đáp ứng yêu cầu của các dự án có độ phức tạp cao giúp Weldcom tích lũy thêm kinh nghiệm triển khai và nâng cao năng lực cạnh tranh. Doanh nghiệp hiện tiếp cận các tập đoàn sản xuất ô tô lớn tại Ấn Độ như Mahindra và Tata, hướng tới mở rộng tệp khách hàng ngoài hệ sinh thái VinFast.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/0t6ApFL1tNePyTuZ0

Bất động sản tiếp tục là kênh tích lũy tiền dài hạn

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa đưa ra các dự báo về xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam quý IV/2026.

Theo VARS, tăng trưởng GDP được kỳ vọng tiếp tục tăng mạnh trong quý IV/2026, hướng tới mức trên 9,75%, tạo nền tảng thuận lợi cho đầu tư, sản xuất, kinh doanh và thị trường bất động sản. Đà tăng trưởng kinh tế tích cực giúp nâng cao thu nhập, củng cố năng lực tài chính, khả năng tích lũy của người dân, qua đó hỗ trợ nhu cầu nhà ở thực, củng cố niềm tin và cải thiện khả năng hấp thụ của thị trường.

Bên cạnh đó, dòng vốn FDI thực hiện dự kiến tăng tốc giải ngân trong quý IV/2026, thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp, logistics, nhà ở cho chuyên gia và người lao động. Dòng vốn đầu tư thực chất giúp tạo việc làm, củng cố sức cầu và hỗ trợ nền tảng phục hồi bền vững.

Dòng kiều hối cuối năm 2026 và đầu năm 2027 cũng được kỳ vọng bổ sung thanh khoản cho thị trường khi bất động sản tiếp tục là kênh tích lũy tài sản, bảo toàn giá trị và sinh lời trung, dài hạn trước bối cảnh lợi suất thực của tiền gửi tiết kiệm chịu ảnh hưởng bởi lạm phát.

Dự báo về nguồn cung các phân khúc trong quý IV/2026 của VARS chỉ ra, nhà ở thương mại còn hạn chế ra hàng do vốn khó, lãi suất còn cao và tâm lý chờ đợi của người mua. Dự báo nguồn cung mới tương đương quý III. Vùng ven Hà Nội và TP.HCM tập trung nguồn cung tại các đại đô thị quy mô lớn có hạ tầng đồng bộ (chủ yếu là chung cư và nhà liền kề). Các địa phương như Đà Nẵng, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng tiếp tục bổ sung nguồn cung chất lượng.

Về nhà ở xã hội, sẽ có hàng trăm dự án khởi động, tăng mạnh hàng vạn nguồn cung, giải quyết nhu cầu cho hàng vạn gia đình thu nhập thấp, qua đó tăng tổng cung và chất lượng cung của thị trường quý IV và cả năm 2026. Thị trường thứ cấp sẽ sôi động do nhu cầu ở thực rất cao và hoạt động dịch chuyển nơi ở tại các đô thị lớn diễn ra mạnh.

Bất động sản du lịch, nguồn cung mới chưa thể tăng mạnh, chủ yếu đến từ các dự án đang triển khai tại Quảng Ninh, Thanh Hóa, Cát Bà, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc với sự tham gia nổi bật của các chủ đầu tư lớn, đặc biệt là Sun Group.

Về lực cầu, VARS dự báo rất mạnh mẽ, tập trung vào các dự án hoàn chỉnh pháp lý, quy hoạch, hạ tầng và tiện ích. Theo tính mùa vụ, cầu nhà ở quý cuối năm sẽ mạnh hơn các quý trước, dự báo lượng giao dịch tăng mạnh, có thể gấp đôi quý trước. Trong đó, giao dịch nhà ở xã hội có thể đạt kỷ lục từ trước tới giờ.

Thay đổi tư duy quản lý tín dụng bất động sản

Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho rằng, điều cần thay đổi trong giai đoạn tới là tư duy quản lý tín dụng. Thay vì coi bất động sản là một lĩnh vực có mức độ rủi ro đồng nhất và áp dụng một cơ chế kiểm soát chung, chính sách cần chuyển sang đánh giá rủi ro theo người vay, tài sản, mục đích sử dụng vốn và khả năng trả nợ.

VARS IRE lý giải, việc kiểm soát tín dụng theo cách cào bằng sẽ làm mất đi động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản - vốn đang trong giai đoạn phân hóa ngày càng cao giữa dự án đáp ứng nhu cầu thực và các dự án treo để huy động vốn của người mua.

Do đó, tín dụng bất động sản cần tập trung tái cấp vốn cho các dự án có đủ điều kiện, an toàn về pháp lý để thúc đẩy thị trường hồi phục, tránh gây ra các hệ lụy về thanh khoản, niềm tin, nợ xấu cũng như tăng trưởng kinh tế.

Trong số các phương thức đề xuất, VARS IRE đề nghị phân loại dự án để định hướng dòng vốn. Chính phủ có thể giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, địa phương và Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu cơ chế đánh giá, phân loại dự án theo khả năng triển khai và phục hồi.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/pKvWT6tGpcenQjclG

Tồn kho bất động sản: Hàng triệu tỷ đồng "mắc kẹt" trong các dự án dở dang

Con số gần 52.000 sản phẩm tồn kho bất động sản được báo cáo mới chỉ là "bề nổi của tảng băng trôi". Bức tranh thực tế còn phức tạp hơn khi lượng vốn khổng lồ trong tổng quy mô 6,87 triệu tỷ đồng của hơn 2.200 dự án đang đọng lại ở những công trình dở dang...

Con số gần 52.000 sản phẩm tồn kho bất động sản được báo cáo mới chỉ là "bề nổi của tảng băng trôi". Bức tranh thực tế còn phức tạp hơn khi lượng vốn khổng lồ trong tổng quy mô 6,87 triệu tỷ đồng của hơn 2.200 dự án đang đọng lại ở những công trình dở dang, đòi hỏi các giải pháp tháo gỡ pháp lý quyết liệt để giải phóng nguồn lực cho nền kinh tế.

Giá rao bán bất động sản giảm

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá rao bán bất động sản Hà Nội trong quý 3/2026 tiếp tục xu hướng điều chỉnh sau giai đoạn tăng mạnh, trong khi giá thuê phổ biến tương đối ổn định.

Khảo sát 530 môi giới cho thấy, 48% môi giới ghi nhận lượng giao dịch giảm mạnh trên 50% so với quý trước, thấp hơn so với mức 50% của quý 2/2026. Thanh khoản vẫn chịu áp lực, song mức độ giảm đã phần nào chững lại, trong khi đó, nhóm ghi nhận giao dịch ổn định tăng từ 10% lên 16%.

Mặt bằng giá vẫn tiếp tục điều chỉnh. So với quý 2/2026, giá rao bán chung cư giảm 5%, đất nền giảm 10%, biệt thự giảm 3%, còn nhà riêng nhìn chung đi ngang.

Đáng chú ý, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận sự phân hóa rõ rệt giữa phân khúc sơ cấp và thứ cấp. Tính từ đầu năm đến tháng 9/2026, chỉ số giá rao bán chung cư thứ cấp giảm 15%, mạnh hơn mức 9% của phân khúc sơ cấp. Tuy nhiên, chung cư thứ cấp vẫn chiếm 54% lượng giao dịch ước tính trong quý 3/2026, cao hơn mức 46% của phân khúc sơ cấp.

Sự khác biệt này phản ánh những động lực khác nhau giữa hai thị trường. Ở phân khúc sơ cấp, các chính sách chiết khấu giá bán, hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc lãi được môi giới đánh giá có tác động lớn đến quyết định mua.

Ngược lại, thị trường thứ cấp ghi nhận nhu cầu ở thực chiếm ưu thế với tỷ lệ 83% (trong khi nhu cầu đầu tư là 17%), người mua có xu hướng tìm kiếm những căn hộ có mức giá phù hợp tại các khu vực đã điều chỉnh.

Sức hấp thụ của thị trường hạn chế

Bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng chỉ ra nghịch lý của thị trường: Nguồn cung có dấu hiệu cải thiện nhưng giao dịch lại giảm, trong khi nhu cầu nhà ở thực vẫn lớn.

Theo số liệu bà chia sẻ tại buổi toạ đàm về bất động sản mới đây, trong quý 3/2026 có hơn 59.000 căn nhà thương mại đủ điều kiện đưa vào kinh doanh và hơn 216.000 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện kinh doanh. Lượng giao dịch đạt khoảng 92.000 căn, giảm so với quý trước và cùng kỳ năm trước.

Thực tế này cho thấy sự lệch pha cung - cầu. Nguồn cung tập trung nhiều ở phân khúc trung cấp, cao cấp, vượt khả năng chi trả của một bộ phận người dân. Trong khi đó, đầu cơ có thể làm giảm lượng hàng hóa sẵn có cho người mua ở thực, nhưng không đồng nghĩa với việc nhu cầu nhà ở đã được đáp ứng.

Báo cáo tại phiên họp thứ nhất Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sau khi được kiện toàn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, cả nước hiện có 2.221 dự án bất động sản được thống kê, với tổng quy mô vốn đầu tư khoảng 6,87 triệu tỷ đồng.

Trong quý 3/2026, thị trường ghi nhận khoảng 92.004 giao dịch bất động sản thành công, bằng 92% so với quý 2/2026. Diễn biến này cho thấy số lượng giao dịch giảm so với quý trước, trong bối cảnh sức hấp thụ của thị trường vẫn còn hạn chế.

Trên thị trường thứ cấp, giá chung cư và đất nền có xu hướng giảm so với quý II, song mặt bằng giá tại các đô thị lớn vẫn ở mức cao. Giao dịch chủ yếu tập trung vào những dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi, trong khi thanh khoản chung chưa đạt kỳ vọng.

Đáng chú ý, số liệu tổng hợp từ 27/34 địa phương cho thấy lượng bất động sản tồn kho trong quý 3/2026 vào khoảng 51.950 căn, lô đất hoặc nền, có xu hướng tăng so với quý trước.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh lưu ý, con số trên mới phản ánh lượng hàng tồn kho do các chủ đầu tư báo cáo. Bức tranh thực tế còn bao gồm lượng vốn lớn đang nằm tại những dự án dở dang và những khó khăn trong giao dịch bất động sản trên thị trường thứ cấp.

Điều này đặt ra yêu cầu không chỉ thúc đẩy tiêu thụ sản phẩm mà còn phải tháo gỡ vướng mắc để các dự án có thể tiếp tục triển khai, qua đó cải thiện hiệu quả sử dụng nguồn vốn đầu tư.

Tháo gỡ khó khăn cho dự án

Tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2026 do Savills Hà Nội tổ chức, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết, nguồn cung căn hộ mới chủ yếu ở phân khúc hạng B, kể từ năm 2022 nguồn cung sơ cấp căn hộ hạng C giảm trung bình 27% mỗi năm và dự kiến chỉ chiếm 12% nguồn cung tương lai.

Quý 4/2026, Savills dự báo, nguồn cung tương lai dự kiến khoảng 7.100 căn, tập trung chủ yếu ở phân khúc hạng A và hạng B.

Cũng tại phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Gia Túc cho biết, trong khi nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng tài chính còn hạn chế, giá nhà vẫn ở mức cao, vượt quá sức mua của phần đông người dân. Áp lực này không chỉ đè nặng lên công nhân, người lao động mà còn ảnh hưởng đến một bộ phận cán bộ, công chức.

Trước thực trạng trên, Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành đang tập trung triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, tăng nguồn cung và từng bước đưa giá bất động sản về giá trị thực.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp và các nhóm có nhu cầu ở thực.

Theo chỉ tiêu được đề cập tại tọa đàm, mục tiêu đến năm 2030 là hoàn thành gần 900.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê. Riêng năm 2026, Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành khoảng 97.271 căn.

Nếu nguồn cung này được bổ sung đúng tiến độ, thị trường sẽ có thêm nhiều sản phẩm phù hợp với khả năng chi trả của người dân, góp phần giảm áp lực tăng giá.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/YGmnRvGfCOLfr5Ps9

Nguồn: Dân Trí; Báo Mới; Kenh24; VTC; CafeBiz