Áp lực thoát hàng gia tăng, đất nền được rao cắt lỗ sâu

Giá đất nền tại một số khu vực đã giảm rất sâu. Nhiều nhà đầu tư rao bán gấp, chấp nhận cắt lỗ từ hàng trăm triệu đến cả tỉ đồng.

Sau giai đoạn tăng mạnh, thị trường đất nền đang xuất hiện những diễn biến đáng chú ý. Khảo sát từ thị trường cho thấy, mặt bằng giá tại một số khu vực đã giảm sâu so với mức đỉnh từng thiết lập, nhiều nơi ghi nhận mức giảm 50-70%. Trên các nền tảng bất động sản bắt đầu xuất hiện nhiều tin rao “giảm giá”, “thanh khoản gấp”, thậm chí cắt lỗ cả tỉ đồng mỗi lô.

Trên một nền tảng rao bán bất động sản, lô đất thổ cư tại xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn cũ, nay thuộc xã Kim Anh, Hà Nội, được chào bán với giá 2,05 tỉ đồng. Lô đất rộng 100m², mặt tiền 6,2m, tương đương 20,5 triệu đồng/m². Theo nội dung tin đăng, chủ đất cần thanh khoản gấp và chấp nhận “cắt lỗ 500 triệu đồng”.

Tại đường Cao Lỗ, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cũ, nay thuộc xã Đông Anh, Hà Nội, một lô đất được rao trên Batdongsan.com.vn với nội dung “cắt lỗ mạnh”, “giá chạm đáy”. Lô đất rộng 52m², mặt tiền 4,5m, giá rao 3,3 tỉ đồng, tương đương khoảng 63,46 triệu đồng/m². Dữ liệu lịch sử giá của nền tảng này cho thấy, giá đất phổ biến tại xã Uy Nỗ trong tháng 7.2026 ở mức 131 triệu đồng/m², tăng 22,4% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, mức giá này đã giảm 24,3% so với đỉnh 173 triệu đồng/m² vào tháng 2.2026.

Như vậy, mức giá của lô đất được rao “cắt lỗ mạnh” chỉ bằng khoảng 48% mức giá phổ biến tại khu vực trong tháng 7.2026.

Một trường hợp khác tại Khu đô thị Nguyên Khê, huyện Đông Anh cũ, nay thuộc xã Phúc Thịnh, Hà Nội, được rao với nội dung “cắt lỗ 1,5 tỉ đồng”. Lô đất phân lô rộng 80m², mặt tiền 5m, được chào bán với giá 7,2 tỉ đồng, tương đương khoảng 90 triệu đồng/m².

Dữ liệu lịch sử giá cho thấy, giá đất nền phổ biến tại Khu đô thị Nguyên Khê trong quý II/2026 là 117,6 triệu đồng/m², tăng 13,3% so với cùng kỳ. Dù vậy, mức giá này đã thấp hơn 11,2% so với đỉnh 132,5 triệu đồng/m² vào quý I/2026.

Theo Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), đất nền tiếp tục là phân khúc chịu áp lực thanh khoản lớn nhất trong quá trình thị trường tái cơ cấu.

Những sản phẩm được giao dịch chủ yếu dựa trên thông tin quy hoạch hoặc kỳ vọng tăng giá trong tương lai đang gặp nhiều khó khăn, dù giá bán tại nhiều khu vực đã điều chỉnh đáng kể. Không ít nhà đầu tư hạ kỳ vọng lợi nhuận, thậm chí chấp nhận giảm giá để thu hồi vốn, nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết tình trạng giảm giá chào bán trên thị trường chuyển nhượng, thậm chí cắt lỗ vào hợp đồng mua bán, tập trung ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Tuy nhiên, so với mức tăng nóng 30-40% trong hai năm trước đó, mức giảm hiện nay “chưa đáng kể, giá nhà vẫn neo cao”. Với đơn giá dao động 80-100 triệu đồng/m², người mua để ở vẫn rất thận trọng và tiếp tục chờ thị trường giảm về vùng giá phù hợp hơn.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/YZTCwdsqn62qtFJi1

Đại gia dầu khí Việt Nam vừa trúng gói thầu tại Qatar, có thể lên đến 3 tỷ USD

Giá trị gói thầu và thời gian thực hiện hiện đang được các bên tiếp tục hoàn thiện. Hợp đồng chính thức dự kiến được ký trong tháng 10/2026.

Tổng CTCP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PTSC - mã PVS) vừa nhận Thư trao thầu (LOA) Gói thầu EPIC-1 thuộc dự án Maydan Mahzam Redevelopment do QatarEnergy – Tập đoàn Năng lượng Quốc gia Qatar làm chủ đầu tư.

Gói thầu được trao cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Cơ khí Hàng hải PTSC (PTSC M&C), đơn vị do PVS sở hữu 100% vốn điều lệ. Phạm vi công việc gồm thiết kế, mua sắm, thi công, vận chuyển, lắp đặt ngoài khơi, đấu nối, chạy thử, hoán cải và nâng cấp cụm mỏ Maydan Mahzam (MM).

Giá trị gói thầu và thời gian thực hiện hiện đang được các bên tiếp tục hoàn thiện. Hợp đồng chính thức dự kiến được ký trong tháng 10/2026.

Phía PVS nhận định việc tham gia và trúng thầu trong môi trường cạnh tranh quốc tế gắt gao đã khẳng định năng lực, vị thế và uy tín của doanh nghiệp trong vai trò là tổng thầu EPC cho các dự án quy mô lớn; đồng thời tạo động lực quan trọng cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, mở ra cơ hội tăng trưởng, góp phần hiện thực hóa các mục tiêu phát triển.

Xem tiếp tại đường Link =>

Đại gia dầu khí Việt Nam vừa trúng gói thầu tại Qatar, có thể lên đến 3 tỷ USD

Rời hãng taxi của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, cựu tổng giám đốc Green SM lập công ty về xe điện

Ba tháng sau khi rời vị trí Tổng giám đốc Green SM, ông Nguyễn Văn Thanh trở thành cổ đông lớn, nắm quyền chi phối tại một startup xe điện mới thành lập.
Giữa tháng 6, ông Nguyễn Văn Thanh rời vị trí Tổng giám đốc CTCP Di chuyển Xanh và Thông minh GSM (Green SM) sau 3 năm ngồi “ghế nóng” (2023).

Thời điểm “chia tay” với hãng taxi của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, ông Thanh cho biết cảm xúc lớn nhất của bản thân khi nhìn lại chặng đường đã qua là sự "biết ơn". Vị doanh nhân đánh giá Vingroup là môi trường giúp bản thân trưởng thành, từ các vị trí quản lý cấp trung đến đội ngũ lãnh đạo cấp cao của tập đoàn.

Sau khi rời Green SM, cựu CEO Green SM đã xây cho mình một đế chế riêng.

Dữ liệu từ Cổng thông tin Quốc gia về đăng ký doanh nghiệp cho thấy CTCP Công nghệ và Năng lượng xanh AVES được thành lập ngày 9/9/2026, có trụ sở chính ở phường Bạch Mai, Hà Nội.

Theo hồ sơ đăng ký, AVES có vốn điều lệ là 30 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Văn Thanh góp 25,5 tỷ đồng, tương đương 85% vốn. Ông Lê Hoàng Long góp 3 tỷ đồng (10% vốn), ông Triệu Tuyên Hoàng góp 1,5 tỷ đồng (5% vốn).

Ông Lê Hoàng Long từng giữ vị trí Tổng giám đốc điều hành Công ty Xe điện toàn cầu Pega (Hkbike) và Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh xe máy điện VinFast.

Người đại diện theo pháp luật của AVES hiện là ông Triệu Tuyên Hoàng, sinh năm 1980, chức vụ Giám đốc.

Công ty đăng ký 3 ngành nghề kinh doanh, trong đó lĩnh vực kinh doanh chính là “sản xuất xe điện”.

Bên cạnh đó, AVES còn đăng ký kinh doanh: Bán buôn ô tô và xe có động cơ khác; Bán buôn phụ tùng và các bộ phận phụ trợ của ô tô và xe có động cơ khác; Bán buôn mô tô, xe máy, phụ tùng và các bộ phận phụ trợ của mô tô, xe máy.

Thông tin trên fanpage, AVES cho biết doanh nghiệp xác định 3 mảng hoạt động gồm xe điện thông minh, năng lượng tái tạo và thiết bị thông minh IoT.

Công ty đang xây dựng đội ngũ, chuẩn bị nhà máy và trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D Tech Lab) tại Hưng Yên, hướng tới ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào mùa hè năm 2027.

“AVES ra đời với mong muốn đưa công nghệ Việt vào những sản phẩm thiết thực cho cuộc sống, bắt đầu từ các giải pháp di chuyển thông minh, xanh và phù hợp hơn với nhu cầu của người dùng”, công ty viết trên fanpage.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/6UFWFHWLJeificXUr

5 tỉ phú giàu nhất Việt Nam sở hữu 51 tỉ USD tài sản ròng

5 tỉ phú giàu nhất Việt Nam hiện sở hữu tổng tài sản ròng khoảng 51 tỉ USD, trong đó ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục đứng đầu danh sách với 37,5 tỉ USD.

Ông Phạm Nhật Vượng sở hữu 37,5 tỉ USD

Theo bảng xếp hạng tỉ phú theo thời gian thực của Forbes cập nhật lúc 16h00 ngày 14.9 (giờ Việt Nam), ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục đứng đầu danh sách những người giàu nhất Việt Nam.

Chủ tịch Tập đoàn Vingroup được Forbes ghi nhận sở hữu khối tài sản ròng 37,5 tỉ USD. Ông Phạm Nhật Vượng hiện đứng khoảng thứ 59 trong bảng xếp hạng những người giàu nhất thế giới.

Ông Phạm Nhật Vượng là người sở hữu tài sản ròng lớn nhất trong nhóm tỉ phú Việt Nam.

Bà Phạm Thu Hương sở hữu 4,3 tỉ USD

Đứng thứ hai trong danh sách 5 tỉ phú giàu nhất Việt Nam là bà Phạm Thu Hương - Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup.

Theo Forbes, tài sản ròng của bà Phạm Thu Hương hiện đạt 4,3 tỉ USD. Bà Phạm Thu Hương đứng khoảng thứ 1.022 trong bảng xếp hạng tỉ phú thế giới.

Bà Nguyễn Thị Phương Thảo có 3,9 tỉ USD

Bà Nguyễn Thị Phương Thảo - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Hàng không VietJet - đứng thứ ba trong nhóm những người giàu nhất Việt Nam.

Forbes ghi nhận tài sản ròng của bà Nguyễn Thị Phương Thảo ở mức 3,9 tỉ USD. Với khối tài sản ròng này, bà hiện đứng khoảng thứ 1.105 trong danh sách tỉ phú thế giới.

Bà Phạm Thúy Hằng sở hữu 3 tỉ USD

Vị trí thứ tư thuộc về bà Phạm Thúy Hằng - Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup.

Theo Forbes, bà Phạm Thúy Hằng hiện sở hữu tài sản ròng 3 tỉ USD, đứng khoảng thứ 1.408 trong bảng xếp hạng người giàu nhất thế giới.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/22tFUM0tIZy7YamV3

Nguồn: Lao Động; CafeF; Việt Times