HÀNG LOẠT CÁN BỘ BỈ KỶ LUẬT TUẦN QUA

Bộ Chính trị thi hành kỷ luật khiển trách Ban Cán sự Đảng Bộ Y tế, Ban Bí thư khai trừ ra khỏi Đảng 4 cán bộ... là thông tin về kỷ luật tuần qua.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư kỷ luật tổ chức đảng, đảng viên vi phạm

Theo thông cáo của Văn phòng Trung ương Đảng, ngày 22.8, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Bộ Chính trị, Ban Bí thư đã xem xét đề nghị của Ủy ban Kiểm tra Trung ương về việc thi hành kỷ luật tổ chức đảng, đảng viên vi phạm.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư nhận thấy, Ban Cán sự Đảng Bộ Y tế nhiệm kỳ 2021-2026 (đến tháng 2.2025) đã thiếu trách nhiệm trong lãnh đạo, chỉ đạo để Bộ Y tế, một số tổ chức đảng, đảng viên có vi phạm, khuyết điểm trong lãnh đạo, chỉ đạo xây dựng, hoàn thiện pháp luật và tổ chức thực hiện chức năng quản lý nhà nước về an toàn thực phẩm.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư nhận thấy: ông Nguyễn Đức Quyền, trong thời gian giữ chức vụ Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa đã vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước trong việc ký Quyết định giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất trái pháp luật.

Ông Lê Đức Giang, trong thời gian giữ chức vụ Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao, lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Ông Lê Hồng Sơn trong thời gian giữ chức vụ Phó Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo TPHCM đã vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước trong việc can thiệp trái pháp luật vào quyết định chủ trương đầu tư mua sắm trang thiết bị dạy và học ngoại ngữ của UBND các quận, huyện.

Ông Ngô Công Tước, trong thời gian giữ chức vụ Tỉnh ủy viên, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện U Minh Thượng, tỉnh Kiên Giang đã vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước trong việc ký các văn bản liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Hành chính huyện U Minh Thượng trái quy định pháp luật.

Bộ Chính trị quyết định thi hành kỷ luật Khiển trách Ban Cán sự Đảng Bộ Y tế nhiệm kỳ 2021-2026; Ban Bí thư quyết định thi hành kỷ luật Khai trừ ra khỏi Đảng các ông: Nguyễn Đức Quyền, Lê Đức Giang, Lê Hồng Sơn, Ngô Công Tước.

Vụ bé trai 13 tháng tuổi tử vong tại Tây Ninh, xem xét kỷ luật 2 điều dưỡng

Liên quan vụ bé trai 13 tháng tuổi tử vong khi chuyển viện từ Bệnh viện Đa khoa Tây Ninh lên TPHCM, Ban Giám đốc Bệnh viện đã tổ chức họp thông tin chính thức và thừa nhận sai sót trong quá trình điều trị.

Lãnh đạo Bệnh viện Đa khoa Tây Ninh cùng đoàn công tác đã đến thăm viếng, chia buồn và hỗ trợ chi phí điều trị, hậu sự cho gia đình của trẻ.

Bệnh viện đồng thời lập Hội đồng chuyên môn để kiểm thảo tử vong, đánh giá toàn bộ quy trình, cũng như Hội đồng kỷ luật để xem xét trách nhiệm hai điều dưỡng liên quan.

Bệnh viện sẽ công khai hình thức kỷ luật, đồng thời tạo điều kiện để hai điều dưỡng trực tiếp xin lỗi gia đình.

NHÌN LẠI NHỮNG VỤ BÁC SỸ - TỘI PHẠM MUA BÁN BỆNH ÁN TÂM THẦN GÂY CHẤN ĐỘNG

Hàng loạt vụ án chấn động liên quan đến việc mua bán bệnh án tâm thần tại các Viện Pháp y tâm thần bị phanh phui, từ cựu Viện trưởng nhận hối lộ hàng tỷ đồng, bác sĩ đi du lịch cùng "bệnh nhân", đến trùm ma túy lập phòng "bay lắc" ngay trong bệnh viện, những "lá bùa hộ mệnh" giả mạo đã tiếp tay cho hàng chục đối tượng phạm tội nghiêm trọng trốn tránh trách nhiệm hình sự, gây bức xúc dư luận và làm lung lay niềm tin vào hệ thống tư pháp, y tế.

Cơ quan điều tra Viện KSND Tối cáo vừa đề nghị truy tố bị can Lê Văn Hùng và Bùi Thế Hùng (đều là cựu Viện trưởng Viện Pháp y tâm thần Trung ương Biên Hòa, Đồng Nai) cùng 31 đồng phạm về các tội “Môi giới hối lộ”, “Nhận hối lộ” hoặc “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong thi hành công vụ”.

Theo kết luận, 23 Hội đồng giám định của Viện Pháp y tâm thần Trung ương Biên Hòa đã đưa ra kết luận sai sự thật về tình trạng bệnh lý tâm thần của 22 đối tượng trong 23 vụ án hình sự tại các tỉnh phía nam. Để thực hiện hành vi trên, 33 bị can trong vụ án đã đưa, nhận hối lộ để chuyển khoa điều trị; làm giả hồ sơ bệnh án; lợi dụng chức vụ, quyền hạn chỉ đạo chi sai tiền và thậm chí giải quyết cho các đối tượng điều trị bắt buộc ra khỏi Viện, về nhà trái quy định.

Cá nhân Viện trưởng Bùi Thế Hùng 18 lần nhận hối lộ với tổng số tiền 270 triệu đồng và cũng lợi dụng chức vụ “rút ruột” hơn 9 tỷ đồng chi tiêu cá nhân; ông Lê Văn Hùng 18 lần nhận hối lộ tổng số tiền 768 triệu đồng, chỉ đạo thuộc cấp “rút ruột” hơn 1,9 tỷ đồng; các y, bác sĩ, giám định viên còn lại của Viện nhận hối lộ mỗi lần thấp nhất từ 3 triệu đồng đến hàng chục triệu.

Đây không phải vụ án đầu tiên, y bác sĩ của một số viện pháp y tâm thần vì lợi ích vật chất "nhắm mắt" ban “lá bùa hộ mệnh" cho tội phạm.

Bác sĩ đi du lịch cùng 'bệnh nhân' tâm thần

Hồi tháng 6/2025, Công an TP Hà Nội đã khởi tố Trần Văn Trường (Viện Pháp y tâm thần Trung ương); Đặng Thị Hòa (vợ ông Trường); Lâm Văn Thành (Phó Viện trưởng); Dương Văn Biết (Trưởng khoa giám định của Viện) cùng 36 bị can để điều tra các tội: Tàng trữ trái phép chất ma túy; Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy; Đưa hối lộ; Nhận hối lộ; Môi giới hối lộ và Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.

Theo điều tra ban đầu, đối tượng Nguyễn Mai Anh (46 tuổi, ở quận Thanh Xuân cũ) và chồng là Lê Văn Đông (47 tuổi) đã thao túng cả Viện Pháp y tâm thần Trung ương, từ lãnh đạo cao nhất đến bảo vệ, để phạm tội.

Đại diện Công an TP Hà Nội đánh giá đây là đường dây "chạy" kết luận giám định tâm thần rất nguy hiểm. Nhiều tội phạm đang phải chữa bệnh tâm thần bắt buộc tại Viện nhưng ra ngoài tự do để tiếp tục phạm tội.

Theo đó, từ năm 2016 - 2020, Mai Anh hai lần phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, sử dụng con dấu, tài liệu giả của cơ quan”, sau đó đều được áp dụng biện pháp bắt buộc chữa bệnh tại Viện Pháp y tâm thần Trung ương.

Tại đây, Mai Anh đã cấu kết với các cán bộ, giám định viên của Viện để được ra ngoài tự do.

Năm 2023, Mai Anh tiếp tục “Gây rối trật tự công cộng” nên cùng chồng là Đông (có 5 tiền án tiền sự) bị áp dụng biện pháp bắt buộc chữa bệnh tại Viện Pháp y tâm thần Trung ương. Trong thời gian chữa bệnh, Mai Anh mua chuộc các lãnh đạo, nhân viên Viện để hai vợ chồng được bố trí phòng riêng, tự ý ra ngoài. Trong phòng có điều hòa, thiết bị âm thanh để tổ chức ăn chơi và sử dụng ma túy.

Quá trình chữa bệnh, vợ chồng Mai Anh thường xuyên đi ra ngoài, thậm chí đi du lịch và mời cả khoa của Viện đi cùng.

Khi tạo được mối quan hệ "thân thiết", Mai Anh dắt mối, đặt vấn đề với lãnh đạo Viện để "chạy" kết luận giám định tâm thần cho các bị can khác.

Điều tra cho rằng, Mai Anh nhận hàng tỷ đồng của một số trường hợp, sau đó chuyển cho Viện trưởng pháp y Trần Văn Trường, vài trăm triệu. Ông Trường nhận và chia tiền cho các thành viên hội đồng giám định để viết thêm vào hồ sơ bệnh án nhiều biểu hiện của bệnh tâm thần hoặc viết không đúng về tình trạng bệnh. Từ đó nhiều người đang bình thường bỗng có kết luận bị "tâm thần", nhằm được áp dụng biện pháp bắt buộc chữa bệnh tâm thần, trốn tránh trách nhiệm hình sự.

Đáng chú ý, khi Công an Hà Nội bắt giữ, vợ chồng Mai Anh cùng 5 nhân viên, bệnh nhân của Viện pháp y đang tổ chức sử dụng ma túy trái phép tại bãi biển Sầm Sơn.

Trùm ma túy lập phòng “bay lắc” trong Bệnh viện tâm thần Trung ương 1

Trước đó, cuối tháng 8/2022, TAND TP Hà Nội tuyên phạt bị cáo Nguyễn Xuân Quý (SN 1983, trú tại thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì cũ) mức án tử hình về các tội “Mua bán, Tổ chức sử dụng và Tàng trữ trái phép chất ma túy”. Một số đồng phạm của Quý lĩnh án thấp án từ 26 năm tù giam, đến chung thân, tử hình.

Liên quan vụ án, bị cáo Đỗ Thị Lưu (SN 1969, cựu Trưởng khoa Phục hồi chức năng và Y học cổ truyền, Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1) bị phạt 3 năm tù về tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ"; Nguyễn Anh Vũ (cựu kỹ thuật viên bệnh viện) lĩnh 7 năm về tội "Chứa chấp sử dụng trái phép chất ma túy"; Nguyễn Minh Huệ và Bùi Thị Hạt (điều dưỡng và hộ lý bệnh viện) cùng bị phạt 5 năm tù về tội "Tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy".

Theo hồ sơ vụ án, Nguyễn Xuân Quý là người đang bị áp dụng biện pháp bắt buộc chữa bệnh tâm thần tại Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1.

Khoảng cuối năm 2020, Quý tự cải tạo buồng bệnh thêm một phòng riêng, có hệ thống loa, ampli, đèn nháy phục vụ việc "bay, lắc", giao dịch mua bán ma túy và tổ chức sử dụng ma túy. Ngoài ra, Quý còn tổ chức hệ thống gồm nhiều người khác tham gia mua bán ma túy ngay trong bệnh viện.

Quý khai khi cải tạo xong buồng bệnh, Trưởng khoa Đỗ Thị Lưu cùng điều dưỡng trưởng có biết và nhắc nhở, yêu cầu tháo dỡ nhưng Quý không thực hiện.

Đáng chú ý, để được bao che, Quý khai đã hàng tháng "nộp tiền" cho bị cáo Lưu từ 6 -10 triệu đồng. Việc đưa tiền này nhằm mục đích để Quý được đưa bạn bè, người lạ vào buồng bệnh giao dịch, hoạt động phi pháp.

Hồi trung tuần tháng 7 vừa qua, Công an TP Hà Nội cũng đã thông tin về việc triệt phá đường dây mua bán ma tuý do Bùi Thị Thanh Thủy (SN 1964) cầm đầu. Theo điều tra, Thủy từng bị bắt về tội "Mua bán trái phép chất ma túy", nhưng do có bệnh án tâm thần nên chưa bị kết án và điều trị bắt buộc tại Viện pháp y tâm thần Trung ương (Hà Nội).

Trong quá trình điều trị, Thủy lợi dụng “mác” bệnh nhân tâm thần đã chỉ đạo Phùng Nguyệt Anh (SN 1974, trú tại phường Ngọc Hà, TP Hà Nội) cùng các “đàn em” khác thực hiện hành vi mua, bán ma tuý ngoài xã hội. Khám xét các địa điểm liên quan, cảnh sát thu giữ hàng chục kg ma túy các loại.

PHÁT TRIỂN ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Sau sáp nhập, việc phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố quyết định năng lực phát triển bền vững của TP HCM

Hầu như vào chiều muộn mỗi ngày, Quốc lộ 1 đoạn qua nút giao Tân Vạn (phường Dĩ An, TP HCM) lại rơi vào cảnh ùn tắc.

Mệt nhoài trên quốc lộ

Từng hàng dài xe container, xe tải nặng gần như đứng "chôn chân", khói đen từ ống xả phủ đặc không khí. Tiếng còi xe nối nhau liên hồi xen lẫn động tác lắc đầu, gương mặt mệt mỏi của tài xế là hình ảnh thường thấy ở nút giao Tân Vạn.

Làn xe máy bên cạnh cũng không khá hơn khi từng tốp người len lỏi qua khe hẹp, chật vật bám sát dải phân cách để tìm đường di chuyển.

Tại nút giao Tân Vạn, xe container từ các khu công nghiệp ở khu vực Bình Dương cũ đổ ra nhập với dòng phương tiện đi Đồng Nai và miền Trung, khiến nơi đây trở thành "điểm nghẽn thường trực".

Cách đó không xa, trên Quốc lộ 51, dòng phương tiện nối nhau hàng trăm mét, tạo thành dải đèn phanh đỏ rực. Nhiều tài xế tắt máy, ngán ngẩm nhìn đồng hồ vì chuyến đi buộc phải kéo dài.

Quốc lộ 51 hiện gánh chịu tới hơn 60.000 lượt xe/ngày, gấp đôi thiết kế, dù đã mở rộng lên 6 - 8 làn. Vào cuối tuần hay dịp lễ, lượng xe khách, xe du lịch từ TP HCM đi khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ tăng đột biến, trong khi dòng xe container ra vào cụm cảng Cái Mép - Thị Vải không hề giảm khiến tuyến đường này trở thành điểm nóng ùn tắc.

Tháo gỡ điểm nghẽn

Bên cạnh việc phục vụ kết nối liên vùng, Quốc lộ 1 và Quốc lộ 51 còn là 2 tuyến vận tải hàng hóa quan trọng ra vào cảng biển, sân bay, khu công nghiệp. Việc di chuyển khó khăn đang gây áp lực lớn cho người dân lẫn doanh nghiệp.

Theo Sở Xây dựng, trong Quy hoạch xây dựng vùng TP HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2017, mạng lưới giao thông được bảo đảm kết nối tốt.

Tuy nhiên, thực tế cho thấy hạ tầng giao thông vẫn tồn tại không ít bất cập.

Riêng lĩnh vực đường bộ, hệ thống tuyến vành đai quan trọng chưa khép kín; nhiều đường cao tốc mới chỉ khai thác giai đoạn 1 nên nhanh chóng quá tải.

Bên cạnh đó, hàng loạt điểm nóng ùn tắc thường xuyên như Quốc lộ 1 qua Tân Vạn, Quốc lộ 13, Quốc lộ 51 trở thành "nút thắt cổ chai" của cả khu vực Đông Nam Bộ, ảnh hưởng trực tiếp đến vận tải hàng hóa, hoạt động logistics cũng như nhu cầu đi lại hằng ngày của người dân.

Để tháo gỡ những điểm nghẽn này, TP HCM sau hợp nhất ưu tiên thực hiện nhiều dự án hạ tầng then chốt.

Trong đó, nổi bật là việc tăng tốc thi công và hoàn thiện Vành đai 3, Vành đai 4 để kết nối liên vùng; triển khai những tuyến cao tốc như TP HCM - Mộc Bài, TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành song song với nâng cấp nhiều quốc lộ huyết mạch như Quốc lộ 13, Quốc lộ 22.

Hệ thống cầu vượt sông cũng nằm trong kế hoạch trọng điểm nhằm xóa bỏ trở ngại kết nối.

Kế hoạch cho "3 đường"

Về đường sắt, thành phố định hướng tập trung tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đoạn TP HCM - Nha Trang; tuyến Biên Hòa - Vũng Tàu phục vụ trực tiếp vận tải hàng hóa ra cảng biển. Đồng thời, nghiên cứu đầu tư tuyến kết nối thẳng TP HCM với sân bay quốc tế Long Thành cũng như các khu vực sản xuất công nghiệp quan trọng.

Ở mảng đường thủy và cảng biển, kế hoạch phát triển nhấn mạnh vào việc đầu tư đồng bộ hạ tầng, nâng cấp cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và Sao Mai - Bến Đình theo chuẩn quốc tế. Cùng với đó, xây dựng hệ thống ICD (cảng cạn) để "chia lửa" cho đường bộ, hình thành những trung tâm logistics hiện đại ở vị trí chiến lược. Ngoài ra, hệ thống bến cảng khách quốc tế tại Vũng Tàu, Long Sơn, sông Dinh và Côn Đảo sẽ được đầu tư mạnh, vừa phục vụ vận tải hành khách vừa thúc đẩy du lịch biển đảo.

Trong lĩnh vực hàng không, trọng tâm là gắn kết hoạt động của sân bay quốc tế Long Thành với sân bay Tân Sơn Nhất. TP HCM cũng đặt mục tiêu mở rộng sân bay Côn Đảo để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, song song với việc xây dựng 2 sân bay chuyên dùng tại Gò Găng và Đất Đỏ nhằm bổ trợ khai thác hàng không dân dụng và du lịch.

Đáng chú ý, giao thông công cộng được xác định là mấu chốt trong việc giảm ùn tắc và ô nhiễm. TP HCM dự kiến mở rộng mạng lưới metro, trong đó tuyến số 1 kéo dài đến khu vực Bình Dương cũ, tuyến số 3B kết nối sang tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra, hệ thống BRT dọc các tuyến vành đai sẽ được hình thành, kết hợp với phát triển xe buýt nhanh, xe buýt điện và các phương tiện sử dụng năng lượng xanh. Tất cả hướng đến một mạng lưới vận tải công cộng hiện đại, thân thiện với môi trường, góp phần nâng cao chất lượng sống đô thị.

Giải pháp phi công trình

Theo kỹ sư cầu đường Trần Văn Tường, trước đây, cơ sở hạ tầng và bản đồ quy hoạch của mỗi nơi đều khác nhau. Sau khi sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP HCM, toàn bộ không gian đô thị, công nghiệp, cảng biển và du lịch cần được điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu phát triển, tránh sự chồng chéo.

Hệ thống cảng TP HCM hiện mở rộng thêm cảng Phước An và cảng Cái Mép - Thị Vải, đi kèm với đó là hàng loạt khu công nghiệp lớn ở Bình Dương và vùng trọng điểm du lịch. Những khu vực này bắt buộc phải bố trí hạ tầng giao thông đồng bộ.

Không chỉ đường bộ, đường thủy cũng được xem là hướng đi quan trọng. Theo kỹ sư Trần Văn Tường, TP HCM sau khi mở rộng thành "siêu đô thị" với hàng trăm km bờ biển và hệ thống sông ngòi sẽ có lợi thế phát triển mạnh vận tải thủy, trong đó có tuyến tàu Cần Giờ - Vũng Tàu và tương lai là cầu Cần Giờ - Vũng Tàu.

Riêng với đường bộ, ông Tường nhìn nhận Quốc lộ 51 đã quá tải nhiều năm, ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc đi lại của người dân và hoạt động logistics.

"Một chuyến xe chở hải sản từ khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây về trung tâm TP HCM mà kẹt xe 4-5 giờ thì còn gì nữa, thiệt hại cho doanh nghiệp là rất lớn" - ông dẫn chứng.

Kỹ sư này đề xuất trước mắt, TP HCM nên có các giải pháp phi công trình như: điều chỉnh nút giao cắt, hạn chế xe tải lớn quay đầu, điều phối lại luồng phương tiện.

Về lâu dài, cần sớm đưa tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu vào khai thác nhằm thay thế Quốc lộ 51, vừa giải quyết kẹt xe vừa phục vụ hành khách đi sân bay Long Thành thời gian tới.

Với những tuyến đường hay ùn tắc khác, theo ông Tường, giải pháp phi công trình cũng nên được tính tới.

GIẢM GÁNH NẶNG TIỀN ĐẤT CHO NGƯỜI DÂN, DOANH NGHIỆP

Chính phủ ban hành Nghị định 230 bổ sung miễn tiền sử dụng đất cho hộ dân tái định cư, đồng thời giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 cho mọi trường hợp trả tiền hằng năm.

Đối tượng miễn, giảm nhiều hơn

Theo TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM, Nghị định 230 điều chỉnh cho 11 đối tượng, trong đó nổi bật nhất là bổ sung các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất vì mục tiêu an sinh xã hội.

Theo đó, toàn bộ người thuê đất trả tiền hằng năm được giảm 30% tiền thuê đất. Một thay đổi quan trọng khác là yêu cầu phân bổ tiền thuê đất được giảm đối với các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất. Trong vòng 30 ngày kể từ khi có quyết định, số tiền giảm phải được phân bổ đều cho các doanh nghiệp thuê đất trong dự án. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện theo quy định này thì không được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất theo quy định. Mức giảm được tính trực tiếp trên số tiền thuê đất phải nộp năm 2025 theo thông báo thu hoặc theo quy định pháp luật. Chính sách không áp dụng với khoản nợ cũ, tiền chậm nộp và không tính trên phần đã được giảm của năm 2024.

"Khác với những năm trước, chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất lần này có phạm vi bao trùm, mở rộng cho nhiều đối tượng hơn, kể cả người sử dụng đất chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý, không thuộc diện ưu đãi hay đã hết thời hạn miễn giảm", TS Phạm Viết Thuận cho hay.

Đặc biệt, Nghị định 230 khi ban hành đã có hiệu lực ngay lập tức và điều này được đánh giá là cởi mở và kịp thời, giúp hàng chục ngàn hộ dân cũng như nhiều doanh nghiệp giảm bớt áp lực tài chính trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn.

Theo luật sư Trần Minh Cường (Đoàn luật sư TP.HCM), việc miễn tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình có ý nghĩa rất lớn, nhất là với những hộ dân vừa trải qua di dời, mất mát do thiên tai, chi phí để có một mái nhà kiên cố là gánh nặng. Chính sách miễn tiền sử dụng đất giúp họ bớt lo lắng, tập trung dựng lại cuộc sống mới ổn định hơn. Tương tự, trong bối cảnh chi phí sản xuất leo thang, dòng vốn kinh doanh căng thẳng, việc giảm tiền thuê đất được ví như "liều thuốc trợ lực" cho doanh nghiệp. Số tiền được giảm sẽ giúp họ có thêm nguồn lực để duy trì hoạt động, mở rộng đầu tư sản xuất và quan trọng hơn là giữ việc làm cho người lao động.

Quy định chỉ áp dụng cho số tiền thuê đất của năm 2025, không bao gồm nợ cũ hay tiền chậm nộp của Nghị định cũng tránh tình trạng "trông chờ xóa nợ", đồng thời bảo đảm công bằng giữa các doanh nghiệp. Ngoài ra, nếu sử dụng đất không đúng mục đích hoặc phân bổ ưu đãi sai, đơn vị phải hoàn trả toàn bộ số tiền được giảm, kèm tiền chậm nộp. Như vậy, quy định này vừa tạo thuận lợi, vừa giữ kỷ cương tài chính.

Vẫn cần sửa Nghị định 103 theo hướng giảm thu

TS Trần Việt Anh, Phó hiệu trưởng phụ trách Trường ĐH Hùng Vương TP.HCM, kỳ vọng sức lan tỏa của Nghị định 230 khi chính sách này sẽ giúp hàng chục ngàn hộ dân vùng ngập lũ, làng chài được an cư trong những mái nhà kiên cố, thay vì tiếp tục sống trong cảnh bất an. Còn với doanh nghiệp, khoản giảm 30% tiền thuê đất không chỉ là hỗ trợ trước mắt, mà còn tạo thêm niềm tin vào môi trường đầu tư, thúc đẩy họ mạnh dạn mở rộng hoạt động, đóng góp trở lại cho nền kinh tế. Nghị định 230 vì thế được xem là "cú hích" về chính sách đất đai, vừa kịp thời, vừa thiết thực, giảm gánh nặng cho người dân, tiếp sức cho doanh nghiệp và xa hơn là tạo nền tảng ổn định, phát triển bền vững cho nền kinh tế.

"Chính sách này không chỉ giúp doanh nghiệp và hộ kinh doanh hạ chi phí, mà còn tạo sự rõ ràng, minh bạch trong thực thi. Điểm quan trọng là ưu đãi sẽ được phân bổ đến cả doanh nghiệp thuê lại đất trong khu công nghiệp, thay vì chỉ dừng ở cấp chủ đầu tư như trước. Việc ban hành Nghị định 230 cho thấy định hướng điều hành linh hoạt của Chính phủ, gắn chính sách đất đai với mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ sản xuất kinh doanh. So với Nghị định 87/2024 với phạm vi hẹp, lần điều chỉnh này có tác động rộng và trực tiếp hơn, thể hiện rõ vai trò của đất đai như công cụ điều tiết và hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội", TS Trần Việt Anh nói.

Ngay sau khi Nghị định 230 ban hành và có hiệu lực, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã gửi đến các doanh nghiệp văn bản khẳng định đây là một tin vui bởi sẽ giảm được 1/3 gánh nặng tiền thuê đất, vốn đã tăng như vũ bão những năm gần đây. Đơn cử trường hợp một công ty thuê 11.000 m² đất ở cảng Khánh Hội (TP.HCM), nếu với cách tính hiện hành phải nộp gần 21 tỉ đồng, nhưng năm 2025 được giảm 30% là gần 6,3 tỉ đồng, tức doanh nghiệp chỉ còn phải nộp gần 15 tỉ đồng.

Tuy nhiên, theo ông Châu, Nghị định 230 cũng chưa giải quyết được gốc rễ vấn đề vướng mắc, khó khăn của doanh nghiệp mà Nghị định 103 đang đưa ra là mức thu quá cao từ 0,5% đến 3% so với bảng giá đất trong khi bảng giá đất ngày càng cao. Điển hình như công ty nói trên, năm 2022 tiền thuê đất phải trả là 3,3 tỉ đồng, đến năm 2023 con số này đã tăng lên 7,7 tỉ đồng và năm 2025 dù được giảm 30% họ vẫn phải đóng số tiền gấp đôi với năm trước. Mức giảm này cũng chỉ được áp dụng trong năm 2025, những năm sau đó không biết sẽ như thế nào khi còn phụ thuộc quan điểm của Bộ Tài chính.

Chính vì vậy, theo ông Lê Hoàng Châu, cần sửa Nghị định số 103/2024/NĐ-CP theo hướng giảm tỷ lệ % giá đất tính tiền thuê đất hàng năm xuống còn từ 0,25-1,5% giá đất của bảng giá đất. Như trước đây tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (cũ) và TP.HCM thu chỉ từ 0,5 - 1,5%, còn tỉnh Bình Dương (cũ) chỉ thu từ 0,25 - 1%.

Nhiều đề xuất cũng cho rằng các địa phương, trong đó có TP.HCM, cần rà soát lại bảng giá đất đang áp dụng vì quá cao, bất hợp lý. Do quá cao nên tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp cũng cao ngất ngưởng. Từ đó dẫn đến tình trạng doanh nghiệp phải trả lại dự án, người dân ồ ạt rút hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở.

Nguồn: Lao Động; Soha; CafeF; Thanh Niên