Cẩm nang: Thuê thợ sửa chữa trong nhà

Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng may mắn tìm được thợ cung cấp dịch vụ tốt, giá cả hợp lý và tay nghề vững vàng. Vì vậy để tránh rước bực vào người, tiền mất tật mang, cần lưu ý:

Trước khi thuê gói dịch vụ, nên để chủ thầu lên bảng báo giá

Căn cứ vào bảng báo giá này, chủ thuê có thể ước chừng được khoản tiền chi cho việc sửa chữa. Lưu ý, bảng báo giá chỉ để tham khảo, không phải giá chính thức. Chính thức đưa vào hóa đơn là số tiền sau khi hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng hoặc trong bản chào hàng Angebot mà chủ thuê đã ký chấp thuận. Trong quá trình sửa chữa, nếu có phụ trội, chủ thầu có trách nhiệm báo cho chủ thuê biết. Số tiền phụ trội chỉ được phép nhiều hơn thoả thuận ban đầu 15%. Ngoài ra, chủ thuê chỉ phải trả số tiền phụ trội này trong trường hợp thợ sửa chữa đưa ra lý do hợp lý.

Trong quá trình sửa chữa

Có thể xảy ra trường hợp phải trả tiền làm thêm cho những công việc không nằm trong hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, trước khi trả nên xem xét việc làm thêm đó có cần thiết không. Trường hợp thợ phải làm thêm để đảm bảo chất lượng sửa chữa, chủ thuê phải trả thêm khoản tiền này. Ngoài ra, khi thấy cần phải làm thêm, chủ thầu phải bàn bạc và thông báo cho chủ thuê biết, để hai bên đạt được thỏa thuận trước khi làm thêm.

Nếu phát hiện thấy sai sót

Khi đó, chủ thuê phải cho thợ cơ hội thứ 2 để sửa chữa sai sót. Trong trường hợp thợ từ chối không làm lại hay sửa chữa vẫn không đạt tiêu chuẩn, chủ thuê có thể kiếm thợ sửa chữa khác về đánh giá chất lượng và sửa lại. Chủ thầu cũ sẽ phải trả các khoản tiền thuê thợ mới. Cách cuối cùng, chủ thuê có thể hủy hợp đồng với chủ thầu cũ.

Chủ thuê cần lưu ý khi nghiệm thu công việc

Do nghiệm thu đồng nghĩa với công nhận thợ sửa chữa thực hiện công việc đúng theo hợp đồng. Khi đó, họ hết trách nhiệm và chủ thầu có quyền đòi tiền công. Trước khi nghiệm thu, chủ thuê có quyền đề nghị thợ sửa lại những chỗ không bảo đảm chất lượng và chỉ trả tiền khi đạt được kết qủa. Lúc này, chủ thầu hoặc phải sửa theo ý chủ thuê, hoặc phải chứng minh mình đã làm theo đúng hợp đồng, tức ở thế bị động. Nhưng sau khi nghiệm thu, khi phát hiện lỗi, chủ thuê không thể đề nghị thợ làm lại nữa và phải tự chịu trách nhiệm, nếu không chứng minh được lỗi đó hoàn toàn sai với hợp đồng, nghĩa là ở thế bị động. Nhiều trường hợp 2 bên phải viện tới toà án.

Trong thời gian sửa chữa

Nếu thợ sửa không đến làm hoặc không làm kịp lịch quy định trong hợp đồng, trước tiên chủ thuê phải nhắc nhở và yêu cầu thực hiện theo thỏa thuận. Nếu muốn chấm dứt hợp đồng, cần cho thợ sửa chữa cơ hội thứ 2, đưa ra một thời hạn yêu cầu hoàn thành công việc. Trong trường hợp chủ thuê đưa ra lịch cố định phải hoàn thành công việc nhưng thợ sửa chữa không làm theo, chủ thuê không cần nhắc nhở tiếp, có thể chấm dứt hợp đồng.

Khấu trừ thuế

Chi phí thợ sửa chữa, tân trang các loại máy móc hay nhà cửa có thể được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Chỉ mua sắm đồ mới, mới không được khấu trừ. Mức khấu trừ căn cứ vào chi phí trả công thợ ghi trong hóa đơn, không tính tiền mua nguyên vật liệu, ở mức bằng 20% tổng chi phí đó, nhưng tối đa không quá 1200 Euro, tương đương 6000 Euro tổng chi phí tiền công trả thợ sửa chữa.

Đức Việt Online