Hướng dẫn kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp sau khi chuyển sang đất ở

Cơ quan Thuế hướng dẫn cách kê khai, thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất vào cuối năm 2025.

Theo thông tin đăng tải trên Cổng thông tin điện tử Bộ Tài chính, một người dân gửi câu hỏi về nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với thửa đất được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chuyển mục đích sử dụng sang đất ở ngày 25.11.2025.

Theo phản ánh, cơ quan Thuế đã thông báo số thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp cho cả năm 2025. Người dân muốn biết việc xác định nghĩa vụ thuế cho cả năm trong trường hợp mới được chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất vào cuối tháng 11.2025 có đúng quy định hay không.

Trả lời nội dung này, Thuế cơ sở 1 tỉnh Đồng Tháp dẫn Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19.10.2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế.

Theo điểm d khoản 3 Điều 8 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thuộc các loại thuế khai theo năm.

Quy định này cũng nêu rõ: “Người nộp thuế khai thuế theo năm đối với từng thửa đất và khai tổng hợp đối với đất ở trong trường hợp có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất chịu thuế tại nhiều quận, huyện hoặc tại nhiều quận, huyện trong cùng một địa bàn cấp tỉnh…”.

Về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế, tại điểm b khoản 3 Điều 10 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP quy định đối với hộ gia đình, cá nhân, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế lần đầu chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Hằng năm, hộ gia đình, cá nhân không phải kê khai lại nếu không có sự thay đổi về người nộp thuế và các yếu tố dẫn đến thay đổi số thuế phải nộp.

Trường hợp phát sinh thay đổi các yếu tố làm thay đổi căn cứ tính thuế, trừ trường hợp thay đổi giá của 1m² đất theo quy định của UBND cấp tỉnh, dẫn đến tăng hoặc giảm số thuế phải nộp, thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày phát sinh thay đổi.

Đối với thời hạn nộp thuế, điểm a khoản 1 Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP quy định:

“a) Thời hạn nộp thuế lần đầu: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế.

Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31 tháng 10.”

Về hồ sơ khai thuế, cơ quan Thuế hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo các mẫu tờ khai và hồ sơ liên quan tại điểm 11.1 khoản 11 Phụ lục I ban hành kèm Nghị định số 126/2020/NĐ-CP.

Các hồ sơ gồm tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mẫu số 01/TK-SDDPNN đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; mẫu số 03/TKTH-SDDPNN đối với trường hợp khai tổng hợp đất ở; mẫu số 04/TK-SDDPNN đối với trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất.

Hồ sơ có bản sao các giấy tờ liên quan đến thửa đất chịu thuế như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất, quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giấy tờ chứng minh thuộc diện miễn, giảm thuế nếu có.

Về căn cứ tính thuế, Thuế cơ sở 1 tỉnh Đồng Tháp viện dẫn Điều 4 Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11.11.2011 của Bộ Tài chính: “Căn cứ tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐPNN) là diện tích đất tính thuế, giá 01m² đất tính thuế và thuế suất.”

Theo hướng dẫn của cơ quan Thuế, diện tích đất tính thuế là diện tích đất phi nông nghiệp thực tế sử dụng. Giá của 1m² đất tính thuế là giá đất theo mục đích sử dụng của thửa đất tính thuế do UBND cấp tỉnh quy định và được ổn định theo chu kỳ 5 năm, kể từ ngày 1.1.2012. Thuế suất đối với diện tích đất trong hạn mức là 0,03%.

Cơ quan Thuế cho biết, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là loại thuế khai theo năm. Trường hợp người nộp thuế lần đầu phát sinh đất chịu thuế thì có nghĩa vụ kê khai và nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/sKn2KYBcXcvDaRnDd

8 năm kiện đòi đất, người đàn ông phải nhận thửa khác

Ông Nam kiện đòi di dời dãy phòng trọ xây trên đất mình đã có sổ đỏ nhưng sau nhiều cấp xét xử tòa tuyên ông nhận một thửa đất khác.

Sau hơn 8 năm theo đuổi vụ kiện, ông Nam, 54 tuổi, đang đối diện việc phải nhận lại phần đất không đúng với giấy chứng nhận được cấp cho mình. Bản án có hiệu lực xác định ông được quản lý, sử dụng 82 m2 thuộc thửa 2609, trong khi ông mua thửa đất 2632. Tuy nhiên, thửa đất này lại đang do ông Đình quản lý sử dụng cùng dãy nhà trọ.

Cho rằng phán quyết khiến mình phải nhận phần đất khác vị trí, diện tích so với đất đã nhận chuyển nhượng, ông Nam vừa gửi đơn đến các cơ quan tố tụng Trung ương, đề nghị xem xét bản án theo thủ tục giám đốc thẩm và tạm dừng thi hành án.

Theo ông, bản chất của vụ án là một căn nhà được xây không đúng vị trí trên giấy phép cấp tạm lại trở thành căn cứ để giải quyết việc ai được sở hữu phần đất nào.

Phát hiện đất có giấy chứng nhận bị xây phòng trọ

Theo hồ sơ vụ án, năm 2010, ông Nam nhận chuyển nhượng gần 127 m2 đất thuộc thửa 2632 tại phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ. Một năm sau, ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời điểm đó, các khu đất liền kề đều còn trống.

Do sống xa nơi có đất, sau đó bị tai nạn không thể đi lại, ông Nam không thường xuyên kiểm tra tài sản. Đến năm 2018, khi được mời xác định ranh giới đất để phục vụ dự án mở đường, ông phát hiện trên khu đất có sáu phòng trọ do ông Đình quản lý.

Dãy phòng trọ được xây dựng theo giấy phép tạm cấp năm 2013 cho chủ thửa đất 2609, người sau này bán đất và nhà trọ cho ông Đình. Tuy nhiên, theo kết quả đo đạc và hồ sơ địa chính, công trình lại nằm trên phần đất thuộc thửa 2632 đứng tên ông Nam.

Không thỏa thuận được với ông Đình về việc di dời công trình, năm 2019, ông Nam khởi kiện, yêu cầu tháo dỡ dãy phòng trọ và trả lại đất.

Trong quá trình thu hồi đất để mở đường, cơ quan chức năng xác định hiện trạng sử dụng đất của hai bên không trùng khớp với thông tin trên giấy chứng nhận.

Theo hồ sơ thu hồi, phần đất của ông Nam bị lấy hơn 42 m2, còn hơn 84 m2 thuộc thửa 2632; ông Đình bị thu hồi hơn 41 m2, còn 82 m2 thuộc thửa 2609, là đất trống. Tiền bồi thường cho dãy phòng trọ được chi trả cho ông Đình. Các bên đã ký xác nhận bản vẽ hiện trạng và tiền bồi thường.

Ông Đình nói mua đất và nhà trọ hợp pháp

Ông Đình không đồng ý di dời công trình, cho rằng mình nhận chuyển nhượng và sử dụng đất hợp pháp, không chiếm đất của người khác.

Theo ông, năm 2016, ông mua thửa 2609, diện tích 123 m2, cùng dãy phòng trọ trên đất và được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Dĩ An đăng ký biến động sang tên. Từ đó, ông sử dụng ổn định, được địa phương cập nhật biến động, cấp số nhà mới và quản lý nhà đất.

Ông Đình cho rằng việc ông Nam xác định dãy phòng trọ xây nhầm trên đất của mình là không đúng. Theo ông, sai sót xảy ra khi tách thửa và đánh số thửa trên giấy chứng nhận. Vì vậy, ông đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận phù hợp với hiện trạng sử dụng, đồng thời điều chỉnh hồ sơ địa chính.

Trong vụ kiện, ông Đình phản tố, yêu cầu tòa hủy giấy chứng nhận của ông Nam, hủy kết quả trích đo địa chính, cấp lại số thửa và chỉnh lý bản đồ địa chính.

Hai cấp xét xử đưa ra phán quyết trái ngược

Năm 2023, TAND tỉnh Bình Dương xét xử sơ thẩm lần đầu, chấp nhận yêu cầu của ông Nam, buộc ông Đình trả lại 84,6 m2 thuộc thửa 2632. Ông Nam phải thanh toán cho ông Đình 145 triệu đồng, là giá trị tài sản trên đất; sau khi thanh toán, ông được sử dụng phần đất cùng dãy phòng trọ.

Theo HĐXX, giấy phép xây dựng và số nhà không phải căn cứ để công nhận quyền sử dụng đất cho ông Đình theo Điều 100 Luật Đất đai năm 2013. Văn bản của Văn phòng đăng ký đất đai cũng xác định thửa đất của ông Nam nằm cạnh hẻm bê tông, phù hợp với hiện trạng thực tế.

Tòa bác yêu cầu phản tố của ông Đình về việc hủy giấy chứng nhận của ông Nam và điều chỉnh hồ sơ địa chính, nhận định việc cấp giấy chứng nhận, cập nhật biến động được thực hiện đúng trình tự, thủ tục; vị trí, ranh giới các thửa đất đã được xác lập ổn định từ thời điểm tách thửa.

Ông Đình kháng cáo. Năm 2024, TAND Cấp cao tại TP HCM hủy bản án sơ thẩm để xét xử lại, cho rằng cấp sơ thẩm chưa thu thập đầy đủ chứng cứ, chưa làm rõ vị trí thực tế của hai thửa đất, việc giao đất của các chủ cũ và khả năng sai sót trong quá trình tách thửa, đánh số.

Đến tháng 9/2025, TAND TP HCM xét xử sơ thẩm lần hai và đưa ra phán quyết ngược lại. Theo đó, ông Nam được quản lý, sử dụng 82 m2 thuộc thửa 2609 đã cấp cho ông Đình, là phần đất trống. Ông Đình được quản lý, sử dụng 84,6 m2 thuộc thửa 2632 đứng tên ông Nam, cùng dãy phòng trọ trên đất.

Lý giải phán quyết, tòa cho rằng khi nhận chuyển nhượng, ông Nam nhận đất trống, còn ông Đình mua đất kèm dãy phòng trọ đang hiện hữu trên thực tế. Việc giấy tờ ghi ngược số thửa là sự nhầm lẫn không xuất phát từ lỗi của hai bên.

Từ đó, tòa kiến nghị cơ quan có thẩm quyền thu hồi các giấy chứng nhận đã cấp và cấp lại cho hai bên theo quyết định của bản án.

Tòa không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Đình về việc hủy bản đồ địa chính, kết quả trích đo và buộc cơ quan chức năng điều chỉnh số thửa, chỉnh lý hồ sơ. HĐXX cho rằng vị trí, diện tích các thửa đất đã được xác lập từ thời các chủ cũ, hai bên đều nhận chuyển nhượng dựa trên hồ sơ này.

Tuy nhiên, phần diện tích và vị trí thửa đất bản án tuyên các bên được sở hữu lại không đúng với số liệu trên giấy chứng nhận đã cấp hợp pháp trước đó.

Trong quá trình giải quyết vụ án, các cấp tòa triệu tập chủ cũ và người xây dãy phòng trọ rồi bán lại cho ông Đình, song người này không cung cấp lời khai hoặc ý kiến gửi tòa.

Cả ông Nam và ông Đình đều kháng cáo. Tháng 4/2026, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM bác kháng cáo của hai bên, giữ nguyên bản án sơ thẩm năm 2025.

Ông Nam cho rằng đất được nhận không đúng với đất đã mua

Sau khi bản án có hiệu lực, ông Nam cho biết Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 24 yêu cầu ông nộp bản chính giấy chứng nhận để cập nhật hồ sơ.

Ông lo việc này sẽ khiến mình phải nhận phần đất khác vị trí, diện tích so với khu đất đã nhận chuyển nhượng và được cấp giấy chứng nhận năm 2011, cập nhật biến động năm 2021.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/YGZaOJ19xxaSmyUMG

Tài khoản chứng khoán, mạng xã hội... phải liên kết VNeID trước 31/12, tài khoản ngân hàng thì sao?

Tài khoản giao dịch điện tử trong lĩnh vực chứng khoán, viễn thông... thuộc diện chuyển tiếp phải hoàn thành liên kết, xác thực với VNeID trước ngày 31/12/2026. Riêng lĩnh vực ngân hàng, quy định đặt ra thời hạn khác mà người dùng cần lưu ý.

Nghị định số 320/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 69/2024/NĐ-CP về định danh và xác thực điện tử có hiệu lực từ ngày 28/9/2026. Văn bản bổ sung các yêu cầu về sử dụng tài khoản định danh điện tử trong giao dịch trên môi trường số.

Theo đó, tài khoản giao dịch điện tử trên các nền tảng số phục vụ hoạt động thuộc 11 lĩnh vực phải được liên kết, xác thực với tài khoản định danh điện tử (VNeID).

Các lĩnh vực gồm: giáo dục; bình dân học vụ số; chứng khoán; viễn thông; ngân hàng; thương mại điện tử; hóa đơn điện tử; kinh doanh vận tải; kinh doanh du lịch; kinh doanh dược, khám bệnh, chữa bệnh; mạng xã hội tại Việt Nam.

Trong lĩnh vực thương mại điện tử, quy định áp dụng đối với tài khoản của người bán, người livestream bán hàng và người tiếp thị liên kết theo Luật Thương mại điện tử năm 2025. Tài khoản chỉ dùng để mua sắm không thuộc nhóm đối tượng này.

Đối với lĩnh vực chứng khoán, yêu cầu áp dụng cho tài khoản giao dịch điện tử trên các nền tảng số phục vụ hoạt động chứng khoán. Những tài khoản đã tạo lập trước ngày 28/9/2026 phải hoàn thành liên kết, xác thực với tài khoản định danh điện tử trước ngày 31/12/2026.

Riêng lĩnh vực ngân hàng, tài khoản giao dịch điện tử đã tạo lập trước ngày 28/9/2026 phải hoàn thành yêu cầu này trước ngày 30/6/2027. Như vậy, mốc cuối năm 2026 được nhắc đến đối với chứng khoán không phải là thời hạn chung cho cả hai lĩnh vực.

Nhiều giấy tờ đã được tích hợp trên VNeID

Bên cạnh việc liên kết, xác thực tài khoản giao dịch điện tử, VNeID đã được sử dụng để tích hợp, hiển thị nhiều loại giấy tờ phục vụ nhu cầu hằng ngày.

Đối với cá nhân, những giấy tờ đáng chú ý thuộc danh mục tích hợp gồm giấy xác nhận thông tin về cư trú; hộ chiếu phổ thông; thị thực; giấy miễn thị thực; thẻ thường trú, thẻ tạm trú của người nước ngoài; giấy chứng nhận đăng ký phương tiện; giấy phép lái xe và thông báo xử phạt vi phạm giao thông.

Trong lĩnh vực giao thông, thông tin giấy phép lái xe và đăng ký xe đã tích hợp, cập nhật trên VNeID có thể được khai thác để phục vụ việc kiểm tra theo quy định. Người dùng cần kiểm tra giấy tờ đã hiển thị đầy đủ, chính xác trên ứng dụng, đặc biệt sau khi thực hiện thủ tục cấp, đổi hoặc điều chỉnh thông tin.

Trong lĩnh vực giáo dục, danh mục có bằng tốt nghiệp THCS, THPT, bằng cử nhân, đại học, thạc sĩ, tiến sĩ và giấy công nhận văn bằng do cơ sở giáo dục nước ngoài cấp để sử dụng tại Việt Nam.

Các giấy tờ thiết yếu khác gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; sổ bảo hiểm xã hội; thẻ bảo hiểm y tế; giấy chứng nhận đăng ký thuế; giấy đăng ký kết hôn; giấy khai sinh; bản sao trích lục hộ tịch và phiếu lý lịch tư pháp.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/a5esaIdMNLcLfsFbc

Có phải cộng dồn diện tích đất ở khi làm sổ đỏ thửa đất thứ hai?

Người đã được cấp sổ đỏ một thửa đất, khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận lần đầu cho thửa đất khác, có phải cộng dồn diện tích đất ở của hai thửa để xác định hạn mức hay không? 

Một công dân phản ánh trường hợp bà A. đang sử dụng thửa đất số 2 có diện tích 400m2, trên đất có nhà ở và công trình phục vụ đời sống. Thửa đất được sử dụng ổn định từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004, không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật đất đai và không thuộc trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền.

Bà A. có nhu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lần đầu đối với thửa đất này, trong đó đề nghị công nhận 300m2 đất ở và 100m2 đất trồng cây lâu năm.

Theo quy định của địa phương áp dụng tại thời điểm nộp hồ sơ, hạn mức giao đất ở tại khu vực có thửa đất là 300m2. Tuy nhiên, trước đó, năm 2007, bà A. đã được cấp sổ đỏ đối với thửa đất số 1, trong đó có 200m2 đất ở.

Từ tình huống trên, công dân đặt câu hỏi: Khi giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu cho thửa đất số 2, diện tích đất ở có được xác định riêng theo hạn mức giao đất ở của thửa đất này theo khoản 3 và khoản 7 Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 hay không?

Hay cơ quan có thẩm quyền phải cộng 200m2 đất ở của thửa đất số 1 đã được cấp sổ đỏ với 300m2 đất ở đề nghị công nhận tại thửa đất số 2 để xác định diện tích trong hạn mức và vượt hạn mức?

Công dân cũng đề nghị làm rõ căn cứ pháp lý về việc cộng dồn diện tích đất ở của nhiều thửa đất, đồng thời hỏi liệu toàn bộ 300m2 đất ở đề nghị công nhận tại thửa đất số 2 có được tính trong hạn mức hay không và nghĩa vụ tài chính được xác định theo quy định nào.

Trả lời phản ánh của công dân, Bộ Nông nghiệp và Môi trường dẫn khoản 1 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024, quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu và đủ điều kiện theo quy định.

Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn, đặc khu và có yêu cầu, pháp luật cho phép cấp một giấy chứng nhận chung cho các thửa đất đó.

Bên cạnh đó, Điều 138 Luật Đất đai quy định việc cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo Điều 137, đồng thời không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 của luật này.

Từ các quy định trên, Bộ cho biết nếu thửa đất số 2 của bà A. thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận theo Điều 138 Luật Đất đai, việc cấp giấy chứng nhận và xác định hạn mức đất ở được thực hiện đối với thửa đất số 2.

Như vậy, không có quy định phải cộng dồn diện tích đất ở của thửa đất số 1 và thửa đất số 2 khi giải quyết cấp giấy chứng nhận cho thửa đất số 2 trong trường hợp nêu trên.

Đối với câu hỏi liệu toàn bộ 300m2 đất ở bà A. đề nghị công nhận tại thửa đất số 2 có được xác định là diện tích trong hạn mức giao đất ở hay không, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời nội dung này liên quan đến quy định về hạn mức công nhận đất ở do UBND cấp tỉnh quy định.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/vMptX8uKfZpYkpdht

Thông báo mới nhất từ công an liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tất cả người dân cần chú ý

Qua công tác tiếp nhận tin báo của người dân, Công an phường Vĩnh Phước, thành phố Cần Thơ đã tiến hành xác minh, làm rõ vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến việc hứa hẹn làm nhanh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trên cơ sở tài liệu, chứng cứ thu thập được, ngày 05/10/2026, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Cần Thơ đã ra Quyết định khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với đối với Thạch P. (đăng ký thường trú khu vực Vĩnh An, phường Vĩnh Châu, thành phố Cần Thơ) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo tài liệu, chứng cứ thu thập được, từ tháng 3/2026 đến ngày 03/8/2026, nắm bắt nhu cầu làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân, sau đó đối tượng đưa ra thông tin gian dối như tự giới thiệu đang làm việc trong cơ quan nhà nước, quen biết nhiều cán bộ, có khả năng giúp thực hiện thủ tục cấp giấy nhanh chóng để tạo lòng tin. Sau đó, đối tượng đưa ra nhiều lý do để yêu cầu bị hại giao tiền, rồi đặt làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đưa cho bị hại, qua đó chiếm đoạt với số tiền 190.000.000 đồng.

Qua vụ việc trên, Công an phường Vĩnh Phước khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước những cá nhân tự xưng có quan hệ với cán bộ, cơ quan nhà nước hoặc hứa hẹn có thể làm nhanh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để yêu cầu giao tiền. Khi có nhu cầu thực hiện thủ tục đất đai, người dân cần liên hệ cơ quan có thẩm quyền hoặc bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại địa phương để được hướng dẫn theo quy định; không giao tiền chỉ dựa trên lời hứa, lời giới thiệu hoặc những mối quan hệ chưa được kiểm chứng.

Người dân cần xác minh rõ thông tin, tư cách của người nhận tiền, mục đích thu tiền và giấy tờ liên quan; yêu cầu chứng từ đối với các khoản chi phí hợp pháp. Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan, cần chủ động kiểm tra tính xác thực tại cơ quan có thẩm quyền, không chỉ căn cứ vào hình thức bên ngoài.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/QEYiQ6Y0UOFdT6UUe

Nguồn: Lao Động; Vnexpress; CafeF; Vietnamnet