Lời khuyên cho các gia đình đang sống ở chung cư

Sống ở chung cư có nhiều ưu điểm, nhưng bên cạnh đó, để cuộc sống ở chung cư an toàn thì cũng có những lưu ý mà bạn cần nắm rõ.

Ưu điểm của nhà chung cư

Sống ở chung cư mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các gia đình nhờ hệ thống an ninh nghiêm ngặt với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7. Các căn hộ chung cư được thiết kế trên một mặt sàn giúp kết nối không gian sinh hoạt chung, từ đó tăng sự tương tác và gắn kết giữa các thành viên trong nhà.

Gia chủ sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức dọn dẹp nhờ không gian sống gọn gàng, đồng thời không phải lo lắng về tình trạng mối mọt, muỗi hay ẩm mốc như nhà mặt đất. Việc sinh sống tại đây còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu tích hợp ngay dưới chân hoặc bên trong tòa nhà như siêu thị, hồ bơi, phòng tập gym, rạp chiếu phim, sân chơi trẻ em, nhà trẻ, thậm chí là trường học các cấp. Có thể nói, mỗi một khu chung cư là một thành phố thu nhỏ nơi gần như mọi nhu cầu của các cư dân đều được đáp ứng.

Tầm nhìn trên cao thoáng đãng mang lại bầu không khí trong lành, nhiều ánh sáng tự nhiên và hạn chế tối đa tiếng ồn từ xe cộ đường phố. Khi sống ở chung cư, bạn cũng không phải đối mặt với nỗi lo ngập lụt hay nước tràn vào nhà mỗi khi mùa mưa bão lớn kéo về. Chính sự tiện nghi, an toàn và môi trường sống hiện đại đã khiến căn hộ chung cư trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ trong đô thị ngày nay.

Tuy nhiên, đối với những gia đình đang sinh sống tại các căn hộ tầng cao chung cư, việc tận hưởng tầm nhìn đẹp và không gian thoáng đãng luôn đi kèm với những lưu ý đặc biệt để đảm bảo cuộc sống được an toàn và tiện nghi nhất.

1. Đảm bảo an toàn ban công và cửa sổ

Việc lắp đặt lưới an toàn là việc làm bắt buộc, đặc biệt là nếu nhà bạn có trẻ nhỏ hoặc nuôi thú cưng để phòng ngừa nguy cơ té ngã tại khu vực ban công và cửa sổ lớn.

Bạn tuyệt đối không đặt bàn ghế, chậu cây lớn hoặc máy giặt sát lan can ban công vì trẻ em có thể leo trèo lên rất nguy hiểm. Hệ thống cửa sổ và cửa ra vào ban công cũng cần có khóa chốt chắc chắn để tránh việc gió lớn tự động giật mạnh gây vỡ kính.

2. Phòng cháy chữa cháy và thoát nạn

Bạn nên thường xuyên kiểm tra hạn sử dụng của bình chữa cháy mini trong nhà và đảm bảo đầu phun nước tự động, đầu báo khói không bị che khuất.

Hãy tham gia đầy đủ các buổi diễn tập phòng cháy của tòa nhà và biết chính xác vị trí của các cửa thoát hiểm, lối đi bộ hành gần căn hộ của mình nhất. Do khói có xu hướng bốc lên cao rất nhanh khi xảy ra hỏa hoạn nên mỗi thành viên trong gia đình nên được trang bị một chiếc mặt nạ phòng độc để sử dụng khi có sự cố.

Bên cạnh đó, các thành viên trong gia đình cũng nên duy trì thói quen sử dụng điện an toàn để phòng chống cháy nổ, ví dụ như không vừa sạc vừa sử dụng điện thoại, không sạc đồ điện tử qua đêm, không sạc hay thắp hương khi nhà không có người...

3. Đối phó với thời tiết và áp suất

Khi có dự báo giông bão, bạn hãy mang toàn bộ chậu cây nhỏ, quần áo hoặc đồ trang trí ở ban công vào trong nhà để tránh bị gió thổi bay xuống dưới gây nguy hiểm cho người đi đường.

Các tầng cao phải chịu áp lực gió và mưa tạt rất lớn nên bạn cần kiểm tra định kỳ lớp keo silicon xung quanh khung cửa sổ để kịp thời xử lý nếu có dấu hiệu rỉ nước. Khi di chuyển bằng thang máy tốc độ cao lên các tầng cao, bạn có thể thực hiện động tác nuốt nước bọt hoặc nhai kẹo cao su để giảm cảm giác ù tai do thay đổi áp suất đột ngột.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/lVuKY5bDSubegUymL

Tất cả người dân chú ý mức phạt từ 500 nghìn đồng đến 12 triệu đồng khi đăng ký cư trú

Ngày 5/10, Công an tỉnh Ninh Bình thông tin, Chính phủ ban hành Nghị định 347 vào ngày 8/9/2026 sửa đổi bổ sung một số Nghị định, trong đó có Nghị định 282 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng, chống bạo lực gia đình.

Theo đó, nhằm nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân và các cơ sở có chức năng lưu trú, Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội, Công an tỉnh Ninh Bình thông tin một số quy định đáng chú ý về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực cư trú.

Các mức xử phạt vi phạm

Theo Điều 10 Nghị định số 282 được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 347 quy định:

Phạt từ 2.000.000 – 4.000.000 đồng đối với các hành vi:

Tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch giấy tờ về cư trú.

Mua bán, cho thuê, cho mượn hoặc sử dụng giấy tờ cư trú để thực hiện hành vi trái pháp luật.

Đủ điều kiện nhưng không thực hiện thay đổi nơi đăng ký cư trú theo quy định.

Cơ sở có chức năng lưu trú không thông báo lưu trú từ 01 – 03 người.

Phạt từ 4.000.000 – 8.000.000 đồng đối với các hành vi:

Cho người khác đăng ký cư trú vào chỗ ở của mình để vụ lợi.

Cơ sở có chức năng lưu trú không thông báo lưu trú từ 04 – 08 người.

Cản trở quyền tự do cư trú hoặc cản trở việc kiểm tra cư trú.

Bên cạnh đó, người vi phạm còn chịu các hình thức xử phạt bổ sung như: Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm theo quy định và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm theo quy định

Điểm mới đáng chú ý của Nghị định 347

Nghị định 347 làm rõ đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ thông báo lưu trú khi bổ sung cụm từ "có chức năng lưu trú" đối với các cơ sở thuộc diện áp dụng.

Đồng thời, quy định xử phạt đối với hành vi làm giả hoặc sử dụng thông tin cư trú giả trên VNeID góp phần bảo đảm tính chính xác, an toàn của dữ liệu dân cư trong quá trình chuyển đổi số.

Theo quy định, mức phạt tiền đối với tổ chức bằng 02 lần mức phạt đối với cá nhân thực hiện cùng hành vi.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/AUUgdlEI81PZ8FY9G

Tất cả người dân đang sử dụng WiFi chú ý thông báo mới nhất từ công an

Mới đây, Công an tỉnh Cà Mau cho biết, trong thời đại công nghệ số, WiFi công cộng xuất hiện ở nhiều nơi như quán cà phê, sân bay, trung tâm thương mại, trường học… Chỉ với vài thao tác, chúng ta có thể kết nối Internet miễn phí để học tập, làm việc và giải trí. Tuy nhiên, sự tiện lợi này cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn thông tin.

Kẻ xấu rình rập và lấy cắp thông tin của bạn như thế nào?

Bạn hãy tưởng tượng: Khi dùng mạng 4G/5G của riêng mình, thông tin giống như được gửi qua một đường ống dẫn kín từ máy bạn tới thẳng nhà mạng. Còn khi dùng WiFi công cộng, bạn đang nói chuyện giữa một căn phòng đông người – ai cũng có thể lắng nghe nếu họ có chủ đích.

Kẻ gian thường dùng những chiêu trò rất đơn giản sau:

Tạo "WiFi mồi" trùng tên để đánh lừa: Kẻ xấu ngồi ngay trong quán và tự phát một điểm WiFi có tên y hệt hoặc gần giống với quán (ví dụ quán tên A, kẻ xấu sẽ phát mạng A_Mienphi không cần mật khẩu). Nếu bạn bấm nhầm vào đó, mọi thông tin bạn làm trên máy đều chạy thẳng qua màn hình của kẻ xấu.

Ngồi cùng mạng để "nhìn trộm": Dù quán có mật khẩu, nhưng vì mật khẩu dán công khai cho cả trăm khách cùng dùng, kẻ xấu cũng vào chung một mạng với bạn. Bằng vài phần mềm có sẵn, chúng có thể "chặn đường" để chụp lại những gì bạn vừa gửi đi, từ tài khoản đăng nhập, mật khẩu, đến hình ảnh riêng tư.

Đưa bạn vào trang web giả mạo: Khi bạn đang dùng WiFi bị kẻ xấu can thiệp, chúng có thể tự động lái bạn sang một trang web giả hệt như Facebook hay ngân hàng thật. Chỉ cần bạn gõ tên đăng nhập và mật khẩu vào đó, bạn đã tự nộp thông tin cho kẻ lừa đảo.

Mất những gì nếu lỡ dính bẫy?

Hậu quả của việc bị rò rỉ dữ liệu qua WiFi công cộng không chỉ dừng lại ở việc lộ danh bạ hay một vài bức ảnh. Trong bối cảnh các ứng dụng định danh số, ví điện tử và tài khoản ngân hàng liên kết mật thiết trên cùng một thiết bị di động, việc đánh mất phiên truy cập hoặc lộ chuỗi thông tin đăng nhập có thể dẫn đến hiệu ứng domino:

Mất tài khoản dịch vụ cốt lõi: Lộ email chính là "chìa khóa" cho phép kẻ gian yêu cầu đặt lại mật khẩu của toàn bộ các tài khoản mạng xã hội, ứng dụng thanh toán liên quan.

Chiếm đoạt tài sản ngân hàng: Dù các ngân hàng hiện nay đều áp dụng mã hóa HTTPS và bảo mật đa lớp, việc truy cập Internet Banking trên mạng không an toàn vẫn tiềm ẩn rủi ro nếu thiết bị bị lừa cài đặt thêm chứng chỉ số độc hại hoặc bị dụ bấm vào các liên kết giả mạo lúc mạng chập chờn.

Đánh cắp danh tính: Các thông tin cá nhân như họ tên, số định danh, ngày sinh được thu thập từ các biểu mẫu chưa mã hóa sẽ bị tổng hợp, phục vụ cho các kịch bản lừa đảo nhắm mục tiêu trong tương lai.

Những việc cần nhớ để tự bảo vệ mình khi ra nơi công cộng

Để dùng mạng vừa tiện vừa an toàn, Công an khuyến cáo người dân cần nhớ kỹ những thói quen đơn giản này:

Tuyệt đối không chuyển tiền, xem tài khoản ngân hàng trên WiFi công cộng: Khi cần mở app ngân hàng, chuyển tiền hay mua sắm online, hãy tắt WiFi và bật 4G/5G lên. Vài nghìn tiền mạng di động sẽ giúp bạn giữ an toàn cho cả số dư hàng chục triệu đồng trong thẻ.

Hỏi kỹ nhân viên tên mạng WiFi chính xác: Không bao giờ bấm vào những mạng WiFi tự do không có mật khẩu hoặc những tên mạng có chữ lạ, tránh rơi vào bẫy WiFi giả mạo của kẻ xấu.

Tắt tính năng "Tự động kết nối WiFi": Vào phần cài đặt trên điện thoại và tắt chế độ tự động bắt sóng WiFi. Khi không dùng nữa, hãy chọn "Quên mạng này" để điện thoại không tự kết nối lại mỗi khi đi ngang qua.

Cài mật khẩu 2 lớp cho các tài khoản quan trọng: Với Zalo, Facebook, email, hãy luôn bật tính năng xác nhận qua tin nhắn điện thoại hoặc mã xác thực (2FA). Khi có mã này, dù kẻ gian có nhìn trộm được mật khẩu thì cũng không thể đăng nhập vào máy của chúng được.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/nUWSOaEbrPQrjHD6n

Lời khuyên cho những người gửi tiết kiệm 100 triệu đồng kỳ hạn 6 tháng

Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng cao nhất ở mức 9,4%/năm, áp dụng khi khách hàng được hưởng ưu đãi gửi tiền lần đầu.

Lời khuyên cho những người gửi tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng

Theo Tạp chí Tiếp thị và Gia đình, kỳ hạn 6 tháng phù hợp nếu: Bạn dự kiến sẽ sử dụng tiền trong vòng nửa năm tới; Muốn giữ sự linh hoạt trước những thay đổi về kế hoạch tài chính; Chưa chắc chắn về nhu cầu chi tiêu trong thời gian tới; Muốn có cơ hội đánh giá lại lãi suất thị trường sau khi đáo hạn; Dù mức lãi có thể thấp hơn kỳ hạn dài, đổi lại bạn dễ dàng điều chỉnh kế hoạch khi cần.

Trước khi gửi tiết kiệm, bạn đọc nên so sánh lãi suất tiết kiệm giữa các ngân hàng, lãi suất giữa các kì hạn với nhau để hưởng tiền lãi cao nhất.

Lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng ở các ngân hàng

Theo khảo sát của báo Lao động, nhiều ngân hàng đang áp dụng mức lãi suất thực tế từ 8%/năm cho tiền gửi kỳ hạn 6 tháng, song khách hàng phải đáp ứng các điều kiện về số tiền gửi, hình thức gửi hoặc hạng hội viên.

Theo khảo sát của Báo Lao Động với gần 30 ngân hàng, Cake by VPBank đang niêm yết lãi suất kì hạn 6 tháng ở điều kiện thường mức 7,2%/năm khi khách hàng nhận lãi cuối kỳ. Khách hàng nhận lãi đầu kỳ, theo tháng và theo quý sẽ nhận được lãi suất lần lượt ở mức 6,78%, 7,02% và 7,09%/năm.

Cake by VPBank đang tặng thêm 2,2%/năm lãi suất cho khách hàng gửi tiền lần đầu ở CAKE BANK từ 100.000 đồng (thời gian áp dụng từ 22.9.2026 - 31.10.2026). Cộng thêm mức lãi suất ưu đãi này, khách hàng gửi tiền kì hạn 6 tháng có thể nhận lãi suất tới 9,4%.

BAC A BANK niêm yết lãi suất cao nhất kì hạn 6 tháng ở mức 7,05%/năm. BAC A BANK niêm yết lãi suất cao nhất là 7,1% khi khách hàng gửi tiền ở kì hạn 12 tháng.

PGBank đang niêm yết lãi suất cao nhất kì hạn 6 tháng ở mức 6,9%/năm khi khách hàng gửi tiền trực tuyến nhận lãi cuối kỳ; nhận lãi suất 7%/năm khi khách hàng gửi tiết kiệm online không rút gốc trước hạn.

Gửi tiết kiệm 100 triệu đồng nhận bao nhiêu tiền?

Công thức tính tiền lãi gửi tiết kiệm 6 tháng tại ngân hàng:

Tiền lãi = Tiền gửi x lãi suất (%)/12 tháng x số tháng gửi

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/MEiMJLc3JNOgoYBjr

Cần làm rõ thế nào là đất bỏ hoang để đánh thuế cao gấp 7 lần?

Đánh thuế đất bỏ hoang để chống đầu cơ được nhiều bạn đọc đồng tình. Nhưng đất vướng quy hoạch treo, tranh chấp, không thể xây dựng thì có bị xem là bỏ hoang?

Bài “Đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gấp 7 lần đất ở trong hạn mức” thu hút sự quan tâm của nhiều bạn đọc. Đa số ý kiến đều đồng tình với đề xuất đánh thuế cao đối với đất bỏ hoang để chống đầu cơ.

Tuy nhiên nhiều người đặt câu hỏi tiêu chí nào để xác định đất bỏ hoang. Đất vướng quy hoạch treo, tranh chấp hoặc không thể sử dụng vì lý do khách quan có bị xem là đất bỏ hoang?

Đất vướng quy hoạch treo có là đất bỏ hoang?

Nhiều bạn đọc cho rằng cần phân biệt rõ đất cố tình bỏ hoang để chờ tăng giá với đất không thể sử dụng vì những vướng mắc ngoài ý muốn.

Bạn đọc Nguyễn Nam đồng tình với việc đánh thuế cao đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng. Đây là giải pháp để đưa đất đai về giá trị thực.

Tuy nhiên bạn đọc Bá Tài đặt vấn đề với những khu đất ở vướng quy hoạch treo. "Người dân muốn xây cũng không được mà bán cũng không ai mua, không muốn để hoang cũng không được" - bạn đọc này nêu.

Cùng băn khoăn, bạn đọc Trần Hùng cho biết có những khu đất vướng quy hoạch treo hàng chục năm, không thể xây dựng, và đặt câu hỏi những trường hợp này sẽ được tính thuế như thế nào.

Bạn đọc Thuần cũng hỏi: đất bỏ hoang có giống với đất vướng quy hoạch treo, không thể xây dựng nhà cả chục năm hay không?

Từ thực tế này, bạn đọc Minh Đăng góp ý nếu Nhà nước đã quy hoạch nhưng sau 2 năm không thực hiện dự án thì cần thu hồi đất hoặc xóa quy hoạch để người dân được sử dụng. 

Việc để quy hoạch kéo dài 10-15 năm có thể khiến người dân không thể sử dụng chính mảnh đất của mình.

Không chỉ quy hoạch treo, một bạn đọc khác còn đặt vấn đề với đất đang tranh chấp, tòa án xử đi xử lại chưa xong: trường hợp này có được gọi là đất bỏ hoang hay không?

Phải có định nghĩa, tiêu chí rõ ràng

Từ những trường hợp trên, nhiều bạn đọc cho rằng trước khi áp thuế cần xác định rõ thế nào là đất bỏ hoang, thế nào là đất sử dụng kém hiệu quả.

Bạn đọc Lê Văn đề nghị cần có định nghĩa cụ thể về "đất bỏ hoang".

Theo bạn đọc Linh, tiêu chí cần rõ ràng bởi nếu trồng cây lâu năm trên đất thì liệu có bị xem là bỏ hoang hay không?

Trong khi đó bạn đọc Trần Tâm lo ngại nếu quy định không rõ ràng, người sử dụng đất có thể tìm cách "lách" bằng việc xây dựng hoặc canh tác hình thức, từ đó lại gây thêm lãng phí.

Bạn đọc Toan Nguyen cũng cho rằng việc xác định đất bỏ hoang sẽ gặp khó khăn, nhất là với những lô đất vướng quy hoạch, không được cấp phép xây dựng hoặc không thể triển khai theo mục đích quy hoạch.

Đáng chú ý, bạn đọc Nguyễn Văn Sáng đặt vấn đề nếu người sử dụng đất trồng vài hàng ngô, luống khoai để tránh bị xem là bỏ hoang thì sẽ xử lý ra sao.

Đánh thuế để chống đầu cơ

Dù đặt nhiều câu hỏi về tiêu chí xác định, nhiều bạn đọc vẫn đồng tình với việc đánh thuế cao đối với những trường hợp đầu cơ đất.

Bạn đọc Vinh nhận định mức thuế suất 0,2% mà Bộ Tài chính đề xuất là thấp đối với đất bỏ hoang. Theo bạn đọc này, một lô đất có thể tăng giá 5-10% mỗi năm như những năm qua.

Bạn đọc Lucas Trần cũng cho rằng mức thuế 0,2% chưa đủ sức răn đe. Với một lô đất trị giá 10 tỉ đồng, nếu áp mức thuế này, số thuế phải nộp chỉ khoảng 20 triệu đồng/năm, trong khi lợi nhuận từ đầu cơ có thể cao hơn rất nhiều.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/gyLVvcGERUPef7VLi

Nguồn: Soha; CafeF; 24h; Tuổi Trẻ