Tất cả người dân chú ý mức phạt 4 triệu đồng liên quan đến khai báo tạm trú

Các chủ cơ sở lưu trú sẽ bị phạt tiền từ 3-5 triệu đồng khi không thực hiện đúng quy định về khai báo tạm trú cho 1-3 nước ngoài theo quy định hiện hành.

Ngày 9/10 vừa qua, Công an xã Xuân Quang, tỉnh Lào Cai cho biết đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chị T.S.D, sinh năm 1990, là chủ hộ gia đình trên địa bàn xã, với số tiền 4 triệu đồng về hành vi không thực hiện đúng quy định về khai báo tạm trú cho người nước ngoài.

Trước đó, qua công tác kiểm tra, quản lý cư trú trên địa bàn, Công an xã Xuân Quang phát hiện tại hộ gia đình chị T.S.D có người nước ngoài đến lưu trú nhưng chưa thực hiện khai báo tạm trú với cơ quan Công an theo quy định.

Qua làm việc, chị T.S.D đã thừa nhận hành vi vi phạm.

Căn cứ các quy định của pháp luật, Công an xã Xuân Quang đã lập hồ sơ và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chị T.S.D. với số tiền 4 triệu đồng theo quy định tại Nghị định số 282 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng, chống tệ nạn xã hội; phòng, chống bạo lực gia đình.

Thông qua công tác kiểm tra, quản lý cư trú, Công an xã Xuân Quang tiếp tục phát huy vai trò nòng cốt trong công tác quản lý nhà nước về an ninh, trật tự tại cơ sở; chủ động phát hiện, ngăn chặn và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến cư trú, góp phần nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của người dân và bảo đảm an ninh, trật tự trên địa bàn.

Để tránh những vi phạm tương tự, Công an xã Xuân Quang khuyến cáo các hộ gia đình, cá nhân và cơ sở lưu trú trên địa bàn khi có người nước ngoài đến lưu trú phải thực hiện đầy đủ, kịp thời việc khai báo tạm trú theo quy định của pháp luật.

Chủ hộ, người quản lý cơ sở lưu trú cần chủ động tìm hiểu các quy định liên quan, thực hiện đúng trách nhiệm khai báo, không để xảy ra vi phạm do chủ quan, thiếu hiểu biết hoặc chậm trễ trong quá trình thực hiện thủ tục.

Việc khai báo tạm trú cho người nước ngoài là trách nhiệm pháp lý của chủ hộ gia đình, cơ sở lưu trú và các cá nhân có liên quan theo quy định; đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả quản lý cư trú, phòng ngừa vi phạm pháp luật và bảo đảm an ninh, trật tự tại địa phương.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/06V7QrhnwtdGSCGbL

Sổ đỏ cấp năm 1995 ghi loại đất "thổ cư", giải đáp quy định cấp đổi

Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp thắc mắc liên quan đến việc cấp đổi sổ đỏ cũ ghi loại đất “thổ cư”.

Trên Cổng thông tin Chính phủ, công dân hỏi:

Bố của bà K.H (Hà Nội) đứng tên sổ đỏ được cấp tháng 2.1995. Trên sổ ghi 1.100 m2 đất “thổ cư”.

Nay gia đình bà H làm thủ tục cấp đổi sổ thì Văn phòng đăng ký đất đai trả hồ sơ và cho biết, sổ đỏ nhà bà vượt hạn mức, loại đất "thổ cư" không có trong loại đất quy định tại Luật Đất đai hiện hành, đề nghị về xã xác định lại. Tuy nhiên, khi liên hệ xã, gia đình được báo, chưa có hướng dẫn của thành phố về những trường hợp này.

Bà H hỏi, Văn phòng đăng ký đất đai và xã trả lời như vậy có đúng không? Nếu đúng thì gia đình bà phải đợi tới khi nào thành phố có hướng dẫn để được cấp đổi sổ mới và đăng ký biến động có phải không? Bà cần căn cứ văn bản nào để áp dụng cho đất nhà bà?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh của bà là vụ việc cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể của địa phương đã ban hành theo thẩm quyền để xem xét, giải quyết nên Bộ không có cơ sở trả lời, do đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin để bà được biết như sau:

Tại khoản 2 Điều 20 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31.1.2026 quy định:

"2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trước ngày 1.7.2004 không thuộc trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 141 của Luật Đất đai và chưa xác định cụ thể diện tích đất ở mà được thể hiện chung đất ở với đất khác, ví dụ như "thổ cư", "thổ tập trung", "làm nhà ở", "đất ở + vườn", "T", "TV", "TQ", "TTT" thì giải quyết như sau:

a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ, quá trình quản lý, sử dụng đất và điều kiện thực tế ở địa phương để quy định việc xác định diện tích đất ở, quy định các trường hợp khác chưa xác định cụ thể diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận đã cấp để áp dụng quy định tại khoản này;

b) Đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định tại khoản này đã được xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận hoặc trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng toàn bộ thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận mới từ ngày 1.7.2004 trở về sau nhưng trên Giấy chứng nhận chưa xác định cụ thể diện tích đất ở thì thực hiện xác định diện tích đất ở theo quy định tại điểm a khoản này;

c) Trường hợp người nhận chuyển quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận mới và được xác định cụ thể diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận thì không xác định diện tích đất ở theo quy định tại khoản này;

d) Khi người sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm thực hiện đồng thời việc xác định diện tích đất ở quy định tại khoản này. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu thực hiện riêng thủ tục xác định diện tích đất ở thì thực hiện theo trình tự, thủ tục do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định".

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/ggB2kQopQJjdzc76t

Công an, thuế, cơ quan đăng ký kinh doanh họp gỡ khó cho 4.000 trường hợp bị mạo danh

Cơ quan công an, thuế, Cục Phát triển doanh nghiệp tư nhân và kinh tế tập thể sẽ họp vào ngày mai 14.10, tại Hà Nội, bàn về phương án phối hợp xử lý phản ánh của các trường hợp bị sử dụng trái phép thông tin để thành lập doanh nghiệp.

Theo nguồn tin của Thanh Niên, cuộc họp do Cục Phát triển doanh nghiệp tư nhân và kinh tế tập thể (Bộ Tài chính) chủ trì, với dự tham dự của đại diện Viện Khoa học hình sự (Bộ Công an), Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (Bộ Công an), Cục Thuế (Bộ Tài chính).

Nội dung trao đổi cụ thể gồm: phương án phối hợp xử lý trường hợp phản ánh sử dụng thông tin trái phép có dấu hiệu giả mạo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, hộ kinh doanh; yêu cầu tài liệu, hồ sơ, giấy tờ để xác minh giả mạo cần trao đổi, cung cấp.

Việc kết luận, xác định hồ sơ đăng ký là giả mạo để làm cơ sở thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, hộ kinh doanh.

Trước đó, cuối tháng 9, Cục Phát triển doanh nghiệp tư nhân và kinh tế tập thể nhận được công văn của Cục Thuế đề cập việc có khoảng 4.000 trường hợp doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp, hộ kinh doanh phản ánh có dấu hiệu bị sử dụng trái phép thông tin thành lập doanh nghiệp, hộ kinh doanh.

Cục Thuế đề nghị trao đổi cơ chế phối hợp giữa 3 cơ quan gồm đăng ký kinh doanh, thuế, công an trong xử lý.

Liên quan gỡ khó cho 4.000 trường hợp kể trên, bà Trịnh Thị Hương, Phó cục trưởng Cục Phát triển doanh nghiệp tư nhân và kinh tế tập thể, cho biết Trung tâm Thông tin doanh nghiệp của cục đang phối hợp cơ quan đăng ký kinh doanh các tỉnh, thành phố rà soát; đồng thời phối hợp các cơ quan có thẩm quyền xác minh để kết luận có mạo danh hay không.

Sau khi có đầy đủ các điều kiện xác minh, cơ quan đăng ký kinh doanh sẽ thu hồi giấy đăng ký kinh doanh.

"Luật Doanh nghiệp đang được nghiên cứu sửa đổi. Một trong những nội dung quan trọng để có thể hạn chế tình trạng mạo danh sẽ được nghiên cứu, đưa vào dự luật sửa đổi", bà Hương nói.

Xây dựng cơ chế  "một cửa" xử lý trường hợp bị mạo danh

Trong giải quyết các trường hợp bị mạo danh để lập doanh nghiệp, đại diện Cục Thuế cho biết, khi cơ quan công an xác minh rõ người dân bị mạo danh, chuyển thông tin này tới cơ quan thuế thì mới có căn cứ xử lý các vấn đề tiếp theo như mã số thuế, nghĩa vụ thuế của doanh nghiệp; gỡ tạm hoãn xuất cảnh với người bị mạo danh…

Tuy nhiên, xác định các trường hợp phản ánh có thực sự mạo danh hay không đang là vướng mắc nổi cộm.

Luật sư Nguyễn Văn Được, Tổng giám đốc Công ty TNHH kế toán và tư vấn thuế Trọng Tín, phân tích, hiện nay, nhiều người dân tới khi nhận thông báo sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh do là người đại diện pháp luật của công ty A, B, C... mới biết mình bị mạo danh. Họ thường sẽ có phản hồi, đơn thư trình báo các cơ quan liên quan.

Chỉ cơ quan công an mới có thẩm quyền điều tra, xác minh, làm rõ hồ sơ có giả mạo hay không. Tuy nhiên, số lượng cần xác minh rất lớn, việc điều tra có thể mất nhiều thời gian. Điều này gây bất tiện, thiệt thòi cho các cá nhân thực sự bị mạo danh.

Về giải pháp, ông Được đề xuất, song song với đẩy nhanh quá trình xác minh, cơ quan công an, đăng ký kinh doanh và thuế cần xây dựng cơ chế phối hợp, xử lý nhanh.

Khi nhận được các đơn thư, cơ quan công an và đăng ký kinh doanh có thể trao đổi thông tin nhanh, đánh giá sơ bộ, cảm thấy khả năng cao đó là trường hợp thực sự bị mạo danh thì cơ quan công an gửi thông báo tới cơ quan thuế để tạm thời dừng ban hành thông báo chính thức tạm hoãn xuất cảnh.

Việc trao đổi qua lại giữa các bên nên theo cơ chế tự động, điện tử liên thông.

Về phía người nộp thuế, họ phải cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm về nội dung khai báo cũng như các sai phạm, hậu quả (nếu có) sau quá trình xác minh.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/3AoZbQfR7mRBKfyfY

Bộ Tài chính làm rõ điều kiện giảm 50% tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ

Bộ Tài chính làm rõ các điều kiện để người dân tộc thiểu số được giảm 50% tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ, đồng thời hướng dẫn về hồ sơ và thủ tục thực hiện.

Một người dân gửi câu hỏi đến Bộ Tài chính đề nghị hướng dẫn chính sách giảm 50% tiền sử dụng đất đối với người dân tộc thiểu số khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Theo trình bày, người dân đang thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đối với một thửa đất tại Hà Nội. Đây là thửa đất duy nhất của gia đình, đồng thời là nơi người dân đăng ký thường trú và sinh sống thực tế.

Người dân cho biết mình là người dân tộc thiểu số, đến Hà Nội lập nghiệp từ những năm 1980. Để đề nghị giảm tiền sử dụng đất, người dân đã chuẩn bị các giấy tờ gồm giấy khai sinh thể hiện thông tin dân tộc, thông tin trên căn cước công dân điện tử trong tài khoản VNeID, giấy xác nhận thông tin cư trú, thường trú tại nơi có đất và đơn xin giảm tiền sử dụng đất theo mẫu quy định.

Người dân đặt câu hỏi: “Với các thông tin và giấy tờ nêu trên, tôi có thuộc đối tượng được hưởng chính sách giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đối với người dân tộc thiểu số theo quy định hiện hành hay không?”.

Đồng thời, người dân đề nghị Bộ Tài chính hướng dẫn hồ sơ đã chuẩn bị có đầy đủ hay cần bổ sung giấy tờ khác để chứng minh điều kiện được hưởng chính sách.

Người này cũng đề nghị làm rõ cơ quan có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra và giải quyết hồ sơ đề nghị giảm tiền sử dụng đất là cơ quan có chức năng quản lý đất đai tại địa phương hay cơ quan thuế phụ trách địa bàn.

Trả lời nội dung này, Bộ Tài chính dẫn quy định tại Điều 17 và Điều 19 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30.7.2024, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 5 và khoản 7 Điều 1 Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 06.11.2025.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất theo quy định chỉ được miễn hoặc giảm một lần đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở khi được Nhà nước giao đất để làm nhà ở, được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang đất ở hoặc được công nhận vào mục đích đất ở theo quy định pháp luật về đất đai.

Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân là người nghèo, người dân tộc thiểu số chỉ áp dụng đối với trường hợp sinh sống, thường trú tại nơi có đất. Hồ sơ miễn, giảm tiền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Quy định nêu rõ giảm 50% tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống tại các địa bàn không thuộc địa bàn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.

Về cách xác định số tiền được giảm, Bộ Tài chính cho biết, căn cứ Phiếu chuyển thông tin do Văn phòng đăng ký đất đai, bộ phận một cửa liên thông hoặc cơ quan, người có thẩm quyền được giao nhiệm vụ chuyển đến, trong đó có thông tin về giá đất tính tiền sử dụng đất, đối tượng, diện tích và mức giảm, cơ quan thuế tính số tiền sử dụng đất phải nộp và số tiền sử dụng đất được giảm.

Việc giảm tiền sử dụng đất được thực hiện cùng với việc tính tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định tại Điều 20 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.

Liên quan đến trách nhiệm giải quyết hồ sơ, Bộ Tài chính dẫn Điều 44 và Điều 48 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 291/2025/NĐ-CP và Nghị định số 50/2026/NĐ-CP.

Theo đó, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm quy định quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trong quy định về thủ tục hành chính về đất đai.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/laaz7ZCgOCQxDYpmV

Giàu trên sổ đỏ, thiếu tiền lúc biến cố: Lỗ hổng thừa kế nhiều gia đình Việt đang bỏ qua

Một căn nhà, doanh nghiệp hay khoản tiền dành dụm nhiều năm có thể là thành quả của cả đời làm việc, nhưng để những tài sản ấy thực sự trở thành di sản, gia đình còn phải giải quyết bài toán: ý nguyện được xác lập thế nào, pháp luật ghi nhận ra sao và nguồn tiền nào giúp kế hoạch không bị đứt khi biến cố xảy ra.

Lấp đầy khoảng trống chuyển giao

Hàng chục nghìn tỷ USD tài sản đang được chuyển giao giữa các thế hệ tại Mỹ, trong khi McKinsey ước tính khoảng 5.800 tỷ USD tại châu Á có thể được chuyển giao đến năm 2030. Với các gia đình Việt Nam, quy mô tài sản có thể nhỏ hơn rất nhiều, nhưng những câu hỏi đặt ra lại khá gần nhau. Ai sẽ nhận tài sản, nhận bằng cách nào và gia đình có đủ nguồn lực để duy trì cuộc sống trong giai đoạn chuyển giao hay không?

Một gia đình Việt sau vài chục năm làm việc cũng có thể đứng trước bài toán tương tự với các giá trị đã tích lũy như nhà cửa, vài khoản đầu tư hoặc việc sở hữu một hay vài doanh nghiệp. Giá trị của những tài sản này không đồng nghĩa với khả năng sử dụng tiền ngay khi có biến cố. Đây là khoảng trống khiến kế hoạch dành cho con, người bạn đời hoặc cha mẹ có thể bị ảnh hưởng nếu nguồn thu nhập chính đột ngột gián đoạn.

Ông Phùng Bá Khang, Phó tổng giám đốc Khách hàng, Tiếp thị và Sản phẩm Prudential Việt Nam, gọi tài sản là "điểm bắt đầu" của quá trình này. Theo ông, nhiều gia đình xây dựng kế hoạch 10-20 năm dựa trên giả định người trụ cột tiếp tục có thu nhập, các khoản đầu tư vẫn vận hành và việc học của con diễn ra đúng dự kiến. Một biến cố xảy ra có thể khiến những khoản tiền dành cho mục tiêu dài hạn phải chuyển sang giải quyết nhu cầu trước mắt. Nhiều trường hợp, người thừa kế có thể phải thực hiện các nghĩa vụ tài sản do người chết để lại trong phạm vi di sản được nhận.

Vì vậy, lớp đầu tiên của kế hoạch di sản là xác định điều gì cần được tiếp tục và tìm kiếm giải pháp bảo vệ. Bà Trần Hạnh Nhung, Quản lý cấp cao bộ phận sản phẩm Prudential Việt Nam cho rằng gia đình có thể bắt đầu bằng ba câu hỏi: muốn bảo vệ ai, người đó cần nguồn lực vào thời điểm nào và cần bao nhiêu để kế hoạch tiếp tục.

Từ ý nguyện đến kế hoạch có thể thực hiện

Lớp thứ hai là pháp lý, một người cha có thể nói với các con rằng căn nhà sẽ dành cho con cả, phần tài sản khác dành cho con thứ, nhưng lời nói trong gia đình chưa đủ để bảo đảm việc chuyển giao diễn ra theo đúng mong muốn. TS Phan Phương Nam, Phó trưởng khoa Luật Thương mại, Đại học Luật TP HCM, cho biết để tài sản được chuyển giao đúng ý nguyện, người sở hữu cần thể hiện ý chí bằng những công cụ pháp lý phù hợp.

Việc này cũng không nhất thiết phải chờ đến tuổi nghỉ hưu. Theo TS Nam, ý nguyện có thể được điều chỉnh khi người lập còn sống nếu hoàn cảnh gia đình hoặc tài sản thay đổi. Một kế hoạch được rà soát định kỳ sẽ có cơ hội bám sát hơn với những gì gia đình thực sự đang có và những người mà chủ tài sản muốn bảo vệ.

Một lớp quan trọng khác là nguồn lực tài chính. Đây là phần có thể khiến một kế hoạch đã rõ về người nhận và đúng về pháp lý vẫn gặp trở ngại khi biến cố xảy ra, bởi tài sản dài hạn thường không thể chuyển thành tiền ngay lập tức. Bà Nhung cho rằng trước khi lựa chọn bất kỳ giải pháp nào, gia đình cần rà soát nguồn lực hiện có, xác định khoảng trống bảo vệ rồi mới tính đến công cụ phù hợp. Kế hoạch cũng cần được xem lại khi hoàn cảnh thay đổi.

Trong kế hoạch tài chính, bảo hiểm nhân thọ có thể bổ sung một lớp bảo vệ. Chẳng hạn, với sản phẩm bảo hiểm liên kết chung PRUBảo Vệ Tối Đa 2.0, đây là giải pháp hoạch định tài chính trọn đời, kết hợp bảo vệ và tích lũy với mức phí phù hợp khả năng tài chính. Sản phẩm có các quyền lợi bảo vệ, lãi suất cam kết và các khoản thưởng có điều kiện, đồng thời cho phép khách hàng điều chỉnh kế hoạch theo từng giai đoạn của cuộc sống

Theo bà Nhung, Prudential tiếp cận từ nhu cầu bảo vệ, kế hoạch và nguồn lực của từng gia đình, thay vì bắt đầu bằng việc chọn sản phẩm. "Các gia đình không cần đợi đến khi mọi thứ hoàn hảo mới bắt đầu. Kế hoạch có thể được lập từ những nhu cầu hiện tại và điều chỉnh theo từng giai đoạn của cuộc sống", bà Nhung nói.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/o7DACgLYaqnfP29iM

Nguồn: CafeF; Lao Động; Thanh Niên