Công an cảnh báo nguy cơ mất đất khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏ để vay tiền

Công an Hưng Yên cảnh báo nhiều trường hợp sang tên quyền sử dụng đất nhờ người khác vay vốn, khi phát sinh tranh chấp, người giao đất gặp khó khi đòi lại tài sản.

Ngày 19/9, thông tin từ Công an tỉnh Hưng Yên cho biết, thời gian qua, trong quá trình tiếp nhận, giải quyết các vụ việc, đơn thư liên quan đến tranh chấp quyền sử dụng đất, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hưng Yên nhận thấy có nhiều trường hợp người dân do không đủ điều kiện vay vốn ngân hàng, nợ xấu hoặc không được tổ chức tín dụng chấp thuận cho vay đã nhờ người khác đứng tên quyền sử dụng đất để thực hiện thủ tục vay tiền.

Theo thỏa thuận ban đầu, người có đất chuyển nhượng hoặc sang tên quyền sử dụng đất cho người khác với mục đích tạo điều kiện để người này đứng tên vay vốn, sau đó khi khoản vay được giải ngân sẽ thực hiện các thủ tục để trả lại đất cho chủ cũ. Tuy nhiên, sau khi hoàn tất việc sang tên, phát sinh tranh chấp, người đang đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đồng ý trả lại đất, dẫn đến việc người đã giao đất gặp khó khăn trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Đáng lưu ý, có trường hợp các bên còn lập vi bằng để ghi nhận việc giao nhận tiền, thỏa thuận về việc nhờ đứng tên, cam kết trả lại đất hoặc các nội dung liên quan và cho rằng việc lập vi bằng sẽ bảo đảm quyền lấy lại đất sau này. Tuy nhiên, người dân cần hiểu đúng về giá trị pháp lý của vi bằng. Vi bằng có chức năng ghi nhận sự kiện, hành vi có thật mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, không thay thế văn bản công chứng, chứng thực hoặc các giao dịch mà pháp luật quy định phải công chứng, chứng thực; việc lập vi bằng cũng không làm phát sinh quyền sử dụng đất hoặc đương nhiên bảo đảm quyền đòi lại đất.

Vì vậy, việc các bên có lập vi bằng không có nghĩa là giao dịch về quyền sử dụng đất đã được pháp luật công nhận theo đúng hình thức bắt buộc hoặc chắc chắn người giao đất sẽ lấy lại được đất khi có tranh chấp. Người dân không nên coi vi bằng là “giấy bảo đảm” cho việc sang tên quyền sử dụng đất rồi nhận lại đất sau khi vay được tiền.

Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hưng Yên khuyến cáo người dân: Không nên tùy tiện chuyển nhượng, tặng cho hoặc sang tên quyền sử dụng đất cho người khác chỉ nhằm mục đích giúp người đó thực hiện thủ tục vay tiền, khi chưa hiểu rõ hậu quả pháp lý của giao dịch. Trước khi ký kết bất kỳ hợp đồng nào liên quan đến quyền sử dụng đất, cần đọc kỹ nội dung, xác định rõ bản chất giao dịch, quyền và nghĩa vụ của từng bên, không ký vào giấy tờ khi chưa hiểu rõ nội dung.

Trong trường hợp thực sự cần sử dụng quyền sử dụng đất để bảo đảm cho khoản vay, cần lựa chọn phương thức giao dịch phù hợp với quy định pháp luật, xác định rõ chủ thể vay, chủ thể sử dụng đất, nghĩa vụ trả nợ và trách nhiệm của các bên.

Đồng thời, không nên thực hiện giao dịch chỉ dựa trên niềm tin, quan hệ họ hàng, bạn bè hoặc lời hứa miệng; các thỏa thuận quan trọng cần được lập thành văn bản, có đầy đủ chữ ký của các bên và được thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Khi có nhu cầu vay vốn, người dân nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng được phép hoạt động để được tư vấn về điều kiện, phương thức và hồ sơ vay vốn; không nên tìm đến các giải pháp tiềm ẩn nguy cơ mất tài sản chỉ vì không đủ điều kiện vay ngân hàng.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://doisongphapluat.com.vn/cong-an-canh-bao-nguy-co-mat-dat-khi-nho-nguoi-khac-dung-ten-so-do-de-vay-tien-a733424.html

Thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ theo niên hạn công trình

Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, trong luật Nhà ở sửa đổi đang hoàn thiện để trình Quốc hội tới đây.

Tại nghị quyết kỳ họp vừa được ban hành, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục hoàn thiện, bổ sung dự án luật Nhà ở sửa đổi. 

Theo đó, về thời hạn sử dụng nhà chung cư, quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình, bảo đảm phù hợp, thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng.

Đồng thời, cần quy định cụ thể việc xử lý nhà chung cư hết thời hạn sử dụng. Trong đó, làm rõ các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà chung cư (như quyền được tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đất để xây dựng lại nhà chung cư, quyền được đóng góp nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư khi hết thời hạn…).

Quy định về "chung cư có thời hạn" được Bộ Xây dựng đưa vào dự thảo luật Nhà ở sửa đổi lấy ý kiến trước khi đưa ra Quốc hội tại kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất hồi tháng 8. Tuy nhiên, trước nhiều ý kiến phản ứng, dự thảo luật mới nhất đã bỏ khái niệm "chung cư có thời hạn".

Tại nghị quyết, Chính phủ cũng yêu cầu dự án luật bổ sung tiêu chí khung (loại đô thị, mật độ dân số, tỷ lệ diện tích) do Bộ Xây dựng quy định. Đây sẽ là căn cứ để UBND cấp tỉnh quyết định cụ thể việc hạn chế phân lô, bán nền, quy định biện pháp để ngăn ngừa tối đa hoạt động đầu cơ trục lợi chính sách.

Chính phủ cũng giao cơ quan soạn thảo tiếp tục hoàn thiện quy định về nhà ở cho thuê; quy định rõ các loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách theo mô hình sở hữu, quản lý vận hành.

Nghiên cứu các quy định về cơ chế tài chính (thuế, phí, tiền sử dụng đất, tín dụng) để kiểm soát, quản lý được giá nhà ở cho thuê bảo đảm phù hợp với phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của luật Nhà ở...

Cạnh đó, quy định rõ các biện pháp để ngăn ngừa tối đa hoạt động đầu cơ, trục lợi chính sách nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và chế tài xử lý tương ứng; báo cáo Quốc hội về đề xuất thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại của chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng.

Với dự án luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thiện cơ chế đưa thị trường bất động sản trở thành kênh phân bổ đất đai công khai, minh bạch.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/rLZg5VA3up5Bvo4eT

Khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi); xử lý dứt điểm tình trạng thiếu sách giáo khoa

Tại Nghị quyết số 278/NQ-CP Chính phủ yêu cầu khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi); khẩn trương rà soát số lượng sách giáo khoa còn thiếu, xử lý dứt điểm trong thời gian sớm nhất.

Khẩn trương hoàn thiện toàn bộ hồ sơ dự án luật, nghị quyết 

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 278/NQ-CP ngày 18/9/2026 phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 9 năm 2026 và một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới. Trong đó, yêu cầu khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) cùng 7 dự án luật, nghị quyết; khẩn trương rà soát số lượng sách giáo khoa còn thiếu, xử lý dứt điểm trong thời gian sớm nhất...

Cụ thể, Nghị quyết nêu rõ, Chính phủ cơ bản thống nhất về sự cần thiết, mục tiêu và định hướng hoàn thiện 8 dự án luật, nghị quyết được trình tại Phiên họp, gồm:

1- Luật Đất đai (sửa đổi);

2- Luật Nhà ở (sửa đổi); 

3- Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); 

4- Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất); 

5- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư; 

6- Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 107/2023/QH15 về việc áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp bổ sung theo quy định chống xói mòn cơ sở thuế toàn cầu; 

7- Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở (sửa đổi); 

8- Luật Tổ chức cơ quan điều tra hình sự (sửa đổi). 

Đây là các dự án quan trọng, phạm vi tác động rộng, liên quan trực tiếp đến huy động nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời cũng là những lĩnh vực còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong thực tiễn, cần khẩn trương hoàn thiện để khơi thông nguồn lực, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước. 

Với yêu cầu thể chế phải đi trước một bước, mở đường cho phát triển; xử lý dứt điểm chồng chéo, bất cập; khơi thông và sử dụng hiệu quả nguồn lực, tạo không gian và dư địa phát triển mới; bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp, Chính phủ yêu cầu các đồng chí Bộ trưởng các Bộ: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Nội vụ, Công an trực tiếp chỉ đạo tiếp thu đầy đủ, nghiêm túc ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp, ý kiến xác đáng của Thành viên Chính phủ và kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Phiên họp; khẩn trương hoàn thiện toàn bộ hồ sơ dự án luật, nghị quyết theo quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, lấy ý kiến Thành viên Chính phủ theo Quy chế làm việc của Chính phủ; báo cáo Phó Thủ tướng phụ trách xem xét, quyết định trước ngày 21 tháng 9 năm 2026 để trình Quốc hội. 

Chủ động phối hợp chặt chẽ với các cơ quan của Quốc hội, các cơ quan liên quan trong quá trình thẩm tra, chỉnh lý, hoàn thiện các dự án luật, nghị quyết.

Khẩn trương hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) 

Về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) do Bộ Nông nghiệp và Môi trường trình Chính phủ: Nghị quyết nêu rõ, đây là dự án Luật đặc biệt quan trọng, tác động trực tiếp, sâu rộng đến đời sống kinh tế, chính trị, xã hội, được Nhân dân, doanh nghiệp, các tổ chức đặc biệt quan tâm. 

Chính phủ giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện dự án Luật, tiếp tục rà soát toàn diện nội dung của dự thảo Luật bảo đảm thể chế hóa đầy đủ các chủ trương của cấp có thẩm quyền, đặc biệt là nguyên tắc, định hướng lớn tại Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28 tháng 7 năm 2026 về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan (Nghị quyết số 21-NQ/TW); bám sát chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước về đất đai, thuế, tài chính đất đai tại Thông báo số 93-TB/VPTW ngày 15 tháng 6 năm 2026; báo cáo rõ các chủ trương đã được cụ thể hóa trong dự thảo Luật, các chủ trương đã được cụ thể hóa trong các luật khác và văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành.

Nghiên cứu, sung, hoàn thiện các nội dung trong Luật Đất đai (sửa đổi)

Đồng thời Chính phủ yêu cầu nghiên cứu, bổ sung, hoàn thiện các nội dung về:

(i) Tiêu chí khung, nguyên tắc, cơ chế xác định, kiểm tra, giám sát việc quyết định giá đất; chính sách về giá đất, vai trò của Nhà nước trong việc điều tiết, quản lý, quyết định giá đất; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với đất sản xuất kinh doanh, đất phát triển nhà ở, cho thuê; 

(ii) Cơ chế tài chính xử lý chênh lệch địa tô, xử lý đất bỏ hoang, chậm đưa đất vào sử dụng; quy định cụ thể tiêu chí xác định các loại đất này; 

(iii) Cơ chế phòng ngừa các hành vi tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách bồi thường, tái định cư, xây dựng trái phép; 

(iv) Cơ chế đặc thù xử lý dứt điểm dự án tồn đọng, kéo dài; 

(v) Đẩy nhanh việc xây dựng, kết nối thông tin dữ liệu đất đai theo nguyên tắc minh bạch tối đa nhằm thúc đẩy giao dịch bất động sản; 

(vi) Đơn giản thủ tục hành chính theo nguyên tắc một đầu mối, một cửa; thực hiện phân cấp, phân quyền theo hướng Chính phủ quy định chung, áp dụng trên phạm vi cả nước, địa phương được chủ động đơn giản hóa, không phát sinh thủ tục, không phức tạp trong quá trình thực thi; thực hiện đăng ký bắt buộc về quyền sử dụng đất và mọi biến động đất đai; 

(vii) Thực hiện yêu cầu công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất để bảo đảm phù hợp với pháp luật chuyên ngành về công chứng, phòng ngừa, ngăn chặn rủi ro phát sinh tranh chấp, khiếu kiện; 

(viii) Rà soát, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất với dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và các luật khác có liên quan; 

(ix) Đánh giá đầy đủ tác động chính sách, quy định của dự thảo Luật, rà soát kỹ quy định xử lý chuyển tiếp bảo đảm không xảy ra khoảng trống và các xung đột pháp lý ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của tổ chức, cá nhân có liên quan.

Bộ Công an, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Xây dựng khẩn trương tổ chức lấy ý kiến Nhân dân thông qua hệ thống VNeID đối với 03 Luật: Đất đai (sửa đổi), Nhà ở (sửa đổi) và Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). 

Việc lấy ý kiến phải kỹ lưỡng, thực chất, hiệu quả. Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý của Nhân dân và đăng tải công khai, minh bạch nội dung này.

Chính phủ phân công Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng tiếp tục chỉ đạo hoàn thiện dự án Luật này. 

Giao Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ trình Quốc hội về dự án Luật này tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI.

Quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình

Đối với dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Nghị quyết nêu rõ:

Về thời hạn sử dụng nhà chung cư: Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình bảo đảm phù hợp, thống nhất với thời hạn sử dụng công trình theo pháp luật về xây dựng; quy định cụ thể việc xử lý nhà chung cư hết thời hạn sử dụng, trong đó làm rõ các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà chung cư (như quyền được tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đất để xây dựng lại nhà chung cư, quyền được đóng góp nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư khi hết thời hạn…).

Bổ sung tiêu chí khung (loại đô thị, mật độ dân số, tỷ lệ diện tích) do Bộ Xây dựng quy định, làm căn cứ để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cụ thể việc hạn chế phân lô, bán nền, quy định biện pháp để ngăn ngừa tối đa hoạt động đầu cơ trục lợi chính sách.

Hoàn thiện quy định về nhà ở cho thuê; quy định rõ các loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách theo mô hình sở hữu, quản lý vận hành; nghiên cứu các quy định về cơ chế tài chính (thuế, phí, tiền sử dụng đất, tín dụng) để kiểm soát, quản lý được giá nhà ở cho thuê bảo đảm phù hợp với phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của Luật Nhà ở; quy định rõ các tiêu chí, đối tượng và phạm vi được hưởng ưu đãi đối với nhà ở cho thuê; đơn giản hóa thủ tục đầu tư phát triển và tiếp cận nhà ở, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định, lâu dài của người dân; quy định nguyên tắc, tiêu chí, giới hạn đối với nghĩa vụ dành nhà ở cho thuê trong dự án nhà ở thương mại, bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong phạm vi quy định của Luật.

Quy định biện pháp để ngăn ngừa tối đa hoạt động đầu cơ, trục lợi chính sách nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và chế tài xử lý tương ứng; báo cáo Quốc hội về đề xuất thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại của chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện hoặc không thể chuyển nhượng.

Hoàn thiện cơ chế đưa thị trường bất động sản trở thành kênh phân bổ đất đai công khai, minh bạch

Về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát bảo đảm đồng bộ với Luật Đầu tư về thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư khi phân quyền cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cho phép chuyển nhượng dự án bất động sản; nghiên cứu bổ sung điều khoản sửa đổi các luật có liên quan, bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật; hoàn thiện cơ chế đưa thị trường bất động sản trở thành kênh phân bổ đất đai công khai, minh bạch, lành mạnh, ổn định, bền vững.

Hoàn thiện các quy định tại dự thảo Luật bảo đảm: quản lý thị trường minh bạch, chống đầu cơ, thao túng thị trường; cơ chế bảo đảm giá trị còn lại của hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai qua tài khoản bảo đảm và việc lựa chọn bảo lãnh ngân hàng; cơ chế phân quyền cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (thẩm quyền cho phép chuyển nhượng dự án).

Rà soát điều kiện kinh doanh, trình tự giao dịch, huy động vốn và trách nhiệm công khai thông tin để bảo đảm an toàn pháp lý, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các chủ thể tham gia thị trường, nhất là người mua nhà; rà soát các quy định về công chứng giao dịch bất động sản bảo đảm yêu cầu quản lý và an toàn tài sản cho chủ sở hữu cho đến khi hệ thống dữ liệu được kết nối, vận hành thông suốt. 

Quy định rõ việc kết nối liên thông, chia sẻ dữ liệu về bất động sản với dữ liệu đất đai, quy hoạch, thuế, công chứng, dân cư, tín dụng; rà soát, hoàn thiện quy định về hiệu lực thi hành, xác định rõ thời điểm có hiệu lực (nội dung phân cấp, phân quyền và các nội dung khác) và danh mục điều, khoản tương ứng.

Chính phủ phân công Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc chỉ đạo trong quá trình hoàn thiện các dự án Luật này. 

Giao Bộ trưởng Bộ Xây dựng thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ trình Quốc hội về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI.

Khẩn trương rà soát số lượng sách giáo khoa còn thiếu, xử lý dứt điểm trong thời gian sớm nhất 

Về một số nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội thời gian tới: Để hoàn thành cao nhất các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong năm 2026, Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố tiếp tục đề cao trách nhiệm cá nhân của người đứng đầu, triển khai quyết liệt, đồng bộ, hiệu quả hơn nữa các Nghị quyết, Kết luận, chỉ đạo của Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư, Quốc hội, Chính phủ; tận dụng tối đa thời cơ, các yếu tố thuận lợi, khắc phục khó khăn, hạn chế, tổ chức thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm trên các lĩnh vực

Trong đó, quyết tâm thực hiện mục tiêu tăng trưởng trên cơ sở giữ vững ổn định vĩ mô. Các đồng chí Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ tiếp tục rà soát, báo cáo tham mưu các Phó Thủ tướng Chính phủ phụ trách chỉ đạo các địa phương thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công; đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án tồn đọng đã được tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để sớm đưa vào vận hành, khai thác; khẩn trương rà soát, tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh việc xử lý các dự án, công trình trọng điểm, nhất là các dự án hạ tầng giao thông, khoa học công nghệ, năng lượng; huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực trong nước, vốn đầu tư nước ngoài. 

Bộ Tài chính, Bộ Công Thương rà soát, đánh giá toàn diện, kỹ lưỡng mức độ tham gia của doanh nghiệp trong nước vào chuỗi cung ứng, xuất khẩu của khu vực có vốn đầu tư nước ngoài, đề xuất giải pháp tăng cường liên kết và nâng cao giá trị gia tăng trong nước.

Tập trung thực hiện các giải pháp kiểm soát lạm phát, giữ ổn định kinh tế vĩ mô. 

Giao các đồng chí Phó Thủ tướng Chính phủ phụ trách lĩnh vực được phân công trực tiếp chỉ đạo các Bộ, cơ quan: Tài chính, Công Thương, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam,… phối hợp chặt chẽ, linh hoạt và đồng bộ chính sách tiền tệ, tài khóa và các chính sách vĩ mô khác; theo dõi sát diễn biến giá dầu thô, xăng dầu và các loại năng lượng chủ chốt trên thị trường thế giới; điều hành giá xăng dầu trong nước, giá điện, giá các mặt hàng lương thực, thực phẩm thiết yếu, giá vật liệu xây dựng,... bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế, kiểm soát lạm phát như mục tiêu đã được Quốc hội thông qua.

Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Công Thương và các bộ, cơ quan liên quan đánh giá toàn diện về tình hình hoạt động của doanh nghiệp trong nước, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa; kịp thời đề xuất, triển khai các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ sản xuất, kinh doanh; chủ động thông tin đầy đủ, kịp thời về định hướng chính sách thuế đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa, cá nhân, hộ kinh doanh dự kiến sẽ trình Quốc hội, góp phần củng cố niềm tin, tạo điều kiện mở rộng sản xuất, kinh doanh.

Về điều hành thị trường xăng dầu và điện, Chính phủ giao Bộ Công Thương theo dõi sát diễn biến thị trường trong nước, quốc tế, nhất là thị trường năng lượng; chủ động các giải pháp bảo đảm cung ứng đầy đủ xăng dầu, điện cho sản xuất, kinh doanh và đời sống; khẩn trương hoàn thiện, trình cấp có thẩm quyền Nghị định mới về kinh doanh xăng dầu theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ; triển khai các nhiệm vụ liên quan đến Quy hoạch điện VIII điều chỉnh, bảo đảm tiến độ, hiệu quả. 

Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Công Thương rà soát, đề xuất cơ cấu lại EVN và ngành điện nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả cung ứng điện.

Triển khai thực hiện quyết liệt các nhiệm vụ về giáo dục, đào tạo bảo đảm thực hiện đúng chủ trương của Bộ Chính trị về đột phá phát triển giáo dục đào tạo. 

Giao Bộ Giáo dục và Đào tạo chủ trì, phối hợp với các địa phương tiếp tục khẩn trương rà soát tổng thể nhu cầu, số lượng sách giáo khoa các môn học, lớp học còn thiếu trong cả nước và có giải pháp cung ứng ngay, xử lý dứt điểm trong thời gian sớm nhất; tăng cường phối hợp, kiểm tra, chấn chỉnh việc cung ứng suất ăn học đường, xác định rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương, nhất là chính quyền cơ sở, bảo đảm dinh dưỡng, chất lượng, an toàn thực phẩm và sức khỏe học sinh.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/VfHyYufVQ7m8hqIIr

Chủ tịch UBND xã có quyền phạt đến 50 triệu đồng hành vi vi phạm lao động

Theo Nghị định số 283, chủ tịch UBND cấp xã có quyền xử phạt đến 50 triệu đồng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực lao động.

Chính phủ đã ban hành Nghị định 283 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực lao động, bảo hiểm xã hội và người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng. Nghị định có hiệu lực từ ngày 10/9.

Theo quy định mới, chủ tịch UBND cấp xã và chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền phạt cảnh cáo; tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề có thời hạn hoặc đình chỉ hoạt động có thời hạn; tịch thu tang vật vi phạm hành chính và áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Trong đó, chủ tịch UBND cấp xã được phạt tiền tối đa 37,5 triệu đồng đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực lao động, bảo hiểm xã hội; tối đa 50 triệu đồng đối với vi phạm trong lĩnh vực người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.

Chủ tịch UBND cấp tỉnh có quyền phạt tiền tối đa 75 triệu đồng đối với hành vi vi phạm trong lĩnh vực lao động, bảo hiểm xã hội và tối đa 100 triệu đồng đối với vi phạm trong lĩnh vực người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.

Nghị định 283 cũng quy định cụ thể mức phạt đối với từng nhóm hành vi vi phạm trong 3 lĩnh vực nêu trên.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/zEaK4dKM60Y7HcFRc

Không phải cứ có đất là được lắp điện mặt trời

Cục Điện lực (Bộ Công thương) vừa có văn bản trả lời Hiệp hội Năng lượng tái tạo TP.HCM, hướng dẫn việc phát triển điện mặt trời tự sản xuất, tự tiêu thụ trên công trình sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

Theo Cục Điện lực, các nguồn điện mặt trời lắp đặt trên công trình sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo hình thức tự sản xuất, tự tiêu thụ được thực hiện trình tự, thủ tục phát triển (thông báo hoặc đăng ký) giống như nguồn điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ. Các nguồn điện này được bán sản lượng điện dư không quá 10% sản lượng điện thực phát theo quy định.

Tuy nhiên, hệ thống điện mặt trời không phải điện mặt trời mái nhà lắp đặt trên diện tích đất sử dụng kết hợp đa mục đích phải tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng, điện lực và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Cục Điện lực lưu ý, điều kiện và thủ tục chứng minh về điều kiện đất sử dụng kết hợp đa mục đích không thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về điện lực. Do đó, doanh nghiệp cần nghiên cứu quy định pháp luật về đất đai và lấy ý kiến của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai về việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích để thực hiện đúng quy định.

Như vậy, việc có diện tích đất không đồng nghĩa với việc doanh nghiệp có thể ngay lập tức lắp đặt điện mặt trời. Trước khi triển khai, doanh nghiệp phải đáp ứng các điều kiện về sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo pháp luật đất đai, bên cạnh các quy định liên quan đến phát triển nguồn điện.

Các hướng dẫn của Cục Điện lực căn cứ theo Nghị định 58, Nghị định 243 và Văn bản hợp nhất 52 của Bộ Công thương.

Trước đó, Hiệp hội Năng lượng tái tạo TP.HCM có văn bản gửi Cục Điện lực đề nghị làm rõ việc áp dụng khoản 4 điều 13 Nghị định 58 trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp có nhu cầu phát triển điện mặt trời nhưng diện tích mái hiện hữu hạn chế.

Hiệp hội nêu hai trường hợp thực tế. Đó là doanh nghiệp có diện tích đất trống trong khuôn viên nhà máy, cơ sở sản xuất và muốn lắp hệ thống điện mặt trời bằng kết cấu, giá đỡ trên mặt đất để tự sản xuất, tự tiêu thụ, trong khi vẫn duy trì mục đích sử dụng đất chính.

Trường hợp thứ hai là doanh nghiệp có hồ chứa nước phục vụ sản xuất, hồ điều hòa, hồ kỹ thuật hoặc mặt nước nhân tạo trong phạm vi công trình và muốn lắp hệ thống điện mặt trời nổi trên phao, sử dụng một phần diện tích mặt nước nhưng không san lấp, không làm mất hoặc thay đổi chức năng chính của hồ.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/1P3O43IUvpn9lJuBv

Nguồn: Đời sống & Pháp luật; Thanh Niên; Xây Dựng Chính Sách; Dân Trí