NĂM 2025 CỦA NHỮNG ‘ĐẠI GIA’ SIÊU XE: KHI GARAGE TIỀN TỶ, BIỂU TƯỢNG THÀNH ĐẠT TRỞ THÀNH TÌNH TIẾT TRONG HỒ SƠ PHÁP LÝ

Từ biểu tượng của sự xa hoa và chịu chơi, dàn siêu xe trăm tỷ của những cái tên như Hoàng Kim Khánh, Đoàn Di Băng hay Mr.Pips bỗng chốc trở thành "chi tiết phụ" trong các hồ sơ pháp lý chấn động năm 2025.

Năm 2025 ghi nhận hàng loạt cá nhân từng gắn liền với hình ảnh siêu xe, xe siêu sang và cuộc sống xa hoa vướng vào vòng lao lý hoặc bị xử lý theo quy định pháp luật. Khi các sai phạm bị phanh phui, những garage tiền tỷ từng là biểu tượng của thành đạt và chịu chơi không còn đứng ở vị trí trung tâm, mà trở thành chi tiết phụ trong các hồ sơ pháp lý.

Điểm chung của các trường hợp này là sự đối lập rõ rệt giữa hình ảnh hào nhoáng gắn với tài sản xa xỉ và những vấn đề pháp lý phía sau, cho thấy siêu xe không thể trở thành “tấm khiên” trước pháp luật.

Đoàn Di Băng - Nguyễn Quốc Vũ

Trong năm 2025, theo thông tin từ cơ quan chức năng, vợ chồng Đoàn Di Băng – Nguyễn Quốc Vũ bị xác định có sai phạm liên quan đến hoạt động kinh doanh và quảng cáo, bao gồm việc quảng bá sản phẩm chưa đúng quy định và các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình vận hành doanh nghiệp. Các sai phạm này dẫn đến việc bị kiểm tra, xử phạt hành chính và tiếp tục rà soát một số nội dung liên quan.

Trước khi vướng rắc rối pháp lý, cặp đôi này từng được biết đến rộng rãi trong giới chơi xe nhờ một garage đa dạng, trải dài nhiều phân khúc. Những mẫu xe nổi bật từng xuất hiện gồm McLaren 720S Spider, Lamborghini Huracan LP610-4 và Lamborghini Urus Performante, phản ánh phong cách chơi xe thiên về siêu xe hiệu năng cao kết hợp SUV thể thao.

Bên cạnh đó, bộ sưu tập còn có các mẫu xe siêu sang và xe điện cao cấp như Bentley Bentayga EWB Azure, Mercedes-AMG G63, Porsche Taycan và Mercedes-Benz EQS 580 4MATIC, cùng loạt mô tô Ducati phiên bản giới hạn. Sau khi các sai phạm bị đưa ra ánh sáng, những chiếc xe này được nhắc lại nhiều hơn trong bối cảnh thận trọng, thay vì đơn thuần là biểu tượng của sự giàu có.

Hoàng Kim Khánh – Mailisa

Năm 2025, ông Hoàng Kim Khánh – chủ hệ thống thẩm mỹ viện Mailisa – liên quan đến các sai phạm trong hoạt động doanh nghiệp, bao gồm những vấn đề pháp lý phát sinh trong công tác quản lý và vận hành. Vụ việc khiến hình ảnh doanh nhân gắn với các hành trình siêu xe đình đám trước đây thay đổi rõ rệt trong mắt công chúng.

Trước đó, Hoàng Kim Khánh là một trong những cái tên nổi bật nhất của giới chơi siêu xe tại Việt Nam, với bộ sưu tập được cho là vượt mốc 300 tỷ đồng. Garage của vợ chồng ông từng quy tụ những cái tên hiếm như Koenigsegg Regera, McLaren Senna và Lamborghini Aventador S LP740-4, thuộc nhóm xe mà không nhiều người chơi trong nước có cơ hội sở hữu.

Ngoài ra, bộ sưu tập còn bao gồm Ferrari 488 Pista và 488 Pista Spider, Ferrari SF90 Stradale, Aston Martin V8 Vantage, Bentley Mulsanne EWB, Bentley Bentayga V8 và Cadillac Escalade Sport. Khi các vấn đề pháp lý bị phanh phui, dàn siêu xe từng gây choáng ngợp này được nhìn nhận lại như một phần bối cảnh của câu chuyện, thay vì là tâm điểm ngưỡng mộ như trước.

Shark Bình

Trong năm 2025, Shark Bình vướng vào các vụ việc vi phạm pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh và đời sống cá nhân, dẫn đến việc bị xem xét và xử lý theo quy định. Những diễn biến này khiến hình ảnh doanh nhân quen thuộc trên truyền thông không còn giữ được vị thế như trước.

Trước đó, Shark Bình từng xuất hiện cùng nhiều mẫu xe sang như Mercedes-Maybach S600, Toyota Alphard độ limousine theo phong cách “chủ tịch” và Ford Mustang Convertible, phản ánh lối chơi xe thiên về tiện nghi và hình ảnh hơn là sưu tầm siêu xe hiếm.

Ngân 98 – Lương Bằng Quang

Theo thông tin công khai trong năm 2025, Ngân 98 bị khởi tố và bắt tạm giam để phục vụ điều tra các hành vi bị cho là vi phạm pháp luật liên quan đến hoạt động cá nhân và kinh doanh. Vụ việc thu hút sự chú ý lớn do nhân vật này có độ phủ cao trên mạng xã hội.

Trước khi vướng vòng lao lý, Ngân 98 cùng Lương Bằng Quang từng gây chú ý với Maserati MC20 Cielo, Mercedes-AMG GLE 53 4MATIC+ Coupe, Mercedes-Benz V-Class độ phong cách Maybach và Kia Carnival phục vụ di chuyển hàng ngày.

Mr.Pips

Mr.Pips là trường hợp nghiêm trọng nhất trong danh sách khi bị khởi tố và bắt giữ do liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản với quy mô lớn. Theo cơ quan điều tra, nhân vật này bị cáo buộc sử dụng hình ảnh doanh nhân thành đạt và đầu tư tài chính để tạo niềm tin, từ đó thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật.

Sau khi vụ việc bị phanh phui, cơ quan chức năng đã phát hiện và tạm giữ hơn 30 ô tô và mô tô các loại, bao gồm Rolls-Royce Cullinan, Mercedes-Maybach S-Class, Nissan GT-R Nismo Special Edition, Porsche 911, Porsche Panamera, BMW M3, BMW M4, Mercedes-AMG A45 S, Mazda MX-5 RF cùng nhiều mẫu SUV hạng sang khác.

SAU ĐẠI DỊCH, XUẤT KHẨU LẬP KỶ LỤC 470 TỶ USD

Trong bối cảnh khó khăn bủa vây, xuất khẩu năm 2025 ước đạt 470 tỷ USD, tăng 16% so với năm ngoái, khẳng định vị thế Việt Nam là một trong những nền kinh tế có độ mở cao, là điểm sáng trong thương mại khu vực và toàn cầu.

Chiều tối 19/12, trong khuôn khổ Hội nghị tổng kết Bộ Công Thương năm 2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng lãnh đạo các bộ, ngành đã chứng kiến Lễ công bố kết quả xuất nhập khẩu năm 2025 và trao bằng khen cho các doanh nghiệp có thành tích xuất sắc trong hoạt động xuất khẩu.

Tính đến hết ngày 15/12, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa cả nước đạt 883,7 tỷ USD. Khép lại năm 2025, dự kiến tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam có thể đạt 920 tỷ USD.

Việc tổng kim ngạch xuất nhập khẩu vượt 900 tỷ USD là dấu mốc mới, phản ánh nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp cùng sự chỉ đạo quyết liệt của Đảng, Chính phủ và sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ngành, địa phương.

Trước đó, ngày 5/2, Chính phủ có Nghị quyết số 25 về mục tiêu tăng trưởng các ngành, lĩnh vực và địa phương bảo đảm mục tiêu tăng trưởng cả nước năm 2025 đạt 8% trở lên, theo đó đặt mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu hàng hóa năm 2025 đạt trên 12%. Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 29 về việc thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm thúc đẩy xuất nhập khẩu, phát triển thị trường ngoài nước và Công điện số 221 về tập trung ưu tiên giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, thúc đẩy xuất khẩu.

Với sự quan tâm chỉ đạo của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, xuất khẩu năm 2025 ước đạt trên 470 tỷ USD, tăng 16% so với năm 2024. Qua đó, khẳng định vị thế Việt Nam là một trong những nền kinh tế có độ mở cao, đồng thời là điểm sáng trong thương mại khu vực và toàn cầu. Việt Nam tiếp tục duy trì xuất siêu liên tục 10 năm, kể từ năm 2016, góp phần quan trọng tạo nguồn ngoại tệ ổn định, giảm áp lực lên tỷ giá và củng cố dự trữ ngoại hối quốc gia.

Kết quả tăng trưởng xuất nhập khẩu năm 2025 đánh dấu quá trình tăng trưởng mạnh mẽ và liên tục của xuất nhập khẩu Việt Nam.

Từ cột mốc 100 tỷ USD vào năm 2009, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu đã vượt 200 tỷ USD năm 2011, vượt 300 tỷ USD năm 2015, vượt 400 tỷ USD năm 2017, cán mốc 500 tỷ USD chỉ sau một thập kỷ. Đà tăng trưởng này tiếp tục được duy trì, giúp chúng ta chinh phục các ngưỡng 600 tỷ USD vào năm 2021 và 700 tỷ USD vào năm 2022. Tổng xuất nhập khẩu đã vượt 800 tỷ USD vào tháng 11/2025 và vượt mốc trên 900 tỷ USD trong tháng 12 này.

Số lượng mặt hàng xuất khẩu đạt kim ngạch trên 1 tỷ USD cũng tăng nhanh chóng, từ 30 mặt hàng vào năm 2019 đã tăng lên thành 33 mặt hàng năm 2023, 36 mặt hàng năm 2024. Năm nay, nước ta có 36 mặt hàng xuất khẩu trên 1 tỷ USD.

Thị trường xuất khẩu tiếp tục được mở rộng, khi số thị trường xuất khẩu đạt trên 1 tỷ USD tăng từ 27 thị trường vào năm 2013 lên 31 thị trường vào năm 2018, 34 thị trường vào năm 2022 và 35 thị trường vào năm 2024.

Thành tựu quan trọng về mặt kinh tế vĩ mô là khả năng chuyển từ nhập siêu sang duy trì thặng dư thương mại kéo dài. Mức thặng dư liên tục tăng trưởng, đạt 19,9 tỷ USD vào năm 2020 và kỷ lục 28,3 tỷ USD vào năm 2023. Năm 2024, cán cân thương mại thặng dư 24,9 tỷ USD và dự kiến năm 2025 sẽ đạt 21 tỷ USD.

Nhìn lại giai đoạn 2021-2025, Thứ trưởng Bộ Công Thương Phan Thị Thắng cho rằng, kim ngạch xuất khẩu bứt phá mạnh mẽ, trở thành trụ cột quan trọng cho tăng trưởng kinh tế, nâng cao sức chống chịu trước biến động của kinh tế toàn cầu.

Theo đó, xuất khẩu tăng trưởng bình quân khoảng 10,8%/năm, vượt xa kế hoạch đề ra là tăng bình quân 5%/năm. Cơ cấu xuất nhập khẩu chuyển dịch theo hướng hiện đại và bền vững. Cơ cấu mặt hàng xuất khẩu cũng chuyển dịch theo hướng tích cực.

Cán cân thương mại của nước ta ghi nhận xuất siêu liên tục trong cả giai đoạn, trong đó năm 2021 xuất siêu 3,19 tỷ USD, năm 2025 dự kiến xuất siêu khoảng 22 tỷ USD, góp phần quan trọng vào tăng trưởng GDP, giữ ổn định kinh tế vĩ mô, tỷ giá, kiểm soát lạm phát và cải thiện cán cân thanh toán.

Những thành tựu đáng kể trên đã đưa Việt Nam thăng hạng ấn tượng trên bản đồ thương mại toàn cầu, khẳng định vai trò là một nền kinh tế năng động và vị thế ngày càng quan trọng và không thể thiếu của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Kết quả này đạt được là nhờ những nỗ lực không ngừng của cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp xuất khẩu đã chủ động thích ứng, đổi mới và duy trì hiệu quả hoạt động sản xuất - kinh doanh trong bối cảnh còn nhiều khó khăn, thách thức.

DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN VẪN 'NÍN THỞ' CHỜ THƯỞNG TẾT

Thị trường bất động sản dù có tín hiệu phục hồi nhưng dòng tiền vẫn là bài toán nan giải với nhiều doanh nghiệp. Thưởng Tết năm nay vì thế trở thành “xa xỉ” với không ít công ty trong ngành

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding tỏ ra buồn bã vì năm nay công ty không thưởng Tết. Năm nay, các dự án của Asian Holding làm chủ đầu tư bị vướng pháp lý, mảng môi giới thì chưa khởi sắc nên công ty chỉ có chút “quà động viên”, tặng quà Tết và tổ chức chuyến du lịch cuối năm cho nhân viên.

“Hi vọng sang năm thị trường sẽ ổn hơn. Công ty đang chuẩn bị mở bán dự án 300 căn biệt thự ở Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, mong là Tết sang năm sẽ ấm áp hơn”, ông Hậu nói.

Khảo sát của PV Tiền Phong cho thấy, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản khu vực phía Nam năm nay vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn nên mức thưởng Tết sẽ không cao hoặc không có thưởng Tết.

Lãnh đạo một công ty bất động sản có trụ sở ở quận Tân Bình (cũ, TPHCM) cho biết, may mắn khi doanh nghiệp hoàn thành được chỉ tiêu doanh thu năm 2025 nên đang cũng lên kế hoạch sẽ thưởng Tết ít nhất 1 tháng lương cho nhân viên. Dù vậy, công ty chưa dám công bố lúc này vì không chắc từ nay đến cuối năm liệu có diễn biến gì khác hay không.

Theo vị giám đốc công ty này, mức thưởng Tết năm nay có chút khởi sắc hơn Tết Nguyên đán năm 2025 nhưng không thể bằng giai đoạn thị trường bất động sản “sốt nóng”. Dù thị trường bất động sản đã có dấu hiệu hồi phục nhưng nhiều doanh nghiệp thậm chí không đủ tài chính trả lương cho nhân viên, nên công ty nào duy trì được thưởng tháng 13 đã là một điểm sáng.

Lý giải việc các doanh nghiệp bất động sản chưa công bố thưởng Tết cho nhân viên, lãnh đạo một công ty bất động sản có trụ sở ở quận 2 (cũ, TPHCM) cho biết, thị trường bất động sản hiện nay tốt hơn năm ngoái nhưng các doanh nghiệp đang phải vật lộn xoay xở dòng tiền để trả nợ ngân hàng, đáo hạn trái phiếu...

Công ty nào cũng muốn thưởng Tết để động viên và ghi nhận cống hiến của người lao động suốt năm qua, nhưng hiện tại chưa ai dám nói trước điều gì vì còn phụ thuộc vào dòng tiền cuối năm.

Không chỉ doanh nghiệp bất động sản phía Nam, doanh nghiệp địa ốc phía Bắc cũng chật vật lên kế hoạch thưởng Tết cho nhân viên.

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản có trụ sở tại phường Cầu Giấy (Hà Nội) cho biết, kế hoạch thưởng Tết Nguyên đán 2026 của công ty đang được cân nhắc rất kỹ. Dù thị trường bất động sản Hà Nội có tín hiệu sôi động hơn ở một số phân khúc, song doanh nghiệp vẫn phải ưu tiên dòng tiền để duy trì hoạt động và hoàn thiện pháp lý các dự án.

“Hiện công ty dự kiến thưởng Tết ở mức khoảng nửa tháng đến một tháng lương cho người lao động, tuy nhiên phương án cuối cùng còn phụ thuộc vào tiến độ bán hàng và khả năng thu tiền trong quý IV. Nếu dòng tiền cải thiện, doanh nghiệp sẽ cố gắng nâng mức thưởng để động viên anh em”, vị này chia sẻ.

Theo vị lãnh đạo, sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội đang trong quá trình tái cơ cấu, cắt giảm chi phí và thận trọng trong mọi quyết định tài chính. “Với chúng tôi, duy trì được thưởng Tết cho người lao động đã là nỗ lực rất lớn. Quan trọng nhất là giữ được bộ máy và niềm tin của nhân sự để sẵn sàng cho chu kỳ phục hồi tiếp theo”, vị này nói thêm.

Yêu cầu doanh nghiệp công khai phương án thưởng Tết

Trước đó, Bộ Nội vụ đề nghị các doanh nghiệp xây dựng phương án thưởng Tết căn cứ kết quả sản xuất – kinh doanh năm 2025, theo quy định tại Điều 104 Bộ luật Lao động và thông báo công khai cho người lao động.

Bộ Nội vụ cũng yêu cầu Sở Nội vụ các tỉnh, thành phố chủ trì phối hợp với Ban Quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất khảo sát, nắm tình hình tiền lương, nợ lương, quan hệ lao động và kế hoạch thưởng Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán 2026; tổng hợp, báo cáo về Bộ Nội vụ trước ngày 25/12.

'ĂN THEO' CÁC ĐẠI DỰ ÁN, ĐẤT VÙNG VEN HÀ NỘI BỊ ĐẨY GIÁ TỪNG NGÀY

Trước thông tin Hà Nội quy hoạch, khởi công loạt “đại dự án” hạ tầng – đô thị có tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, thị trường đất nền vùng ven lập tức dậy sóng. Giá rao bán nhiều khu vực tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn, dù thanh khoản chưa có chuyển biến rõ rệt.

Đất nền vùng ven giá "thổi" từng ngày

Những ngày gần đây, thông tin Hà Nội chuẩn bị khởi công các đại dự án quy mô “khủng” như Khu đô thị thể thao Olympic (tổng mức đầu tư khoảng 925.651 tỷ đồng) hay dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng (tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng) đang tạo ra kỳ vọng lớn về một cú hích mới cho thị trường bất động sản Thủ đô, đặc biệt là khu vực vùng ven phía Nam và Đông Nam.

Ngay khi các thông tin quy hoạch, định hướng triển khai được hé lộ, giá đất tại nhiều huyện ngoại thành cũ đã có dấu hiệu “ăn theo”, tăng cục bộ ở những khu vực được cho là nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của dự án.

Ghi nhận của PV Tiền Phong tại xã Thường Tín, xã Thượng Phúc, xã Thanh Oai.... nơi được xem là “tâm điểm” của Khu đô thị thể thao Olympic, nhiều lô đất nền nằm cách khu vực triển khai dự án khoảng 2km, đang được môi giới chào bán với mức giá khoảng 60 triệu đồng/m², tùy vị trí.

Một môi giới tại xã Thanh Oai cho biết, mức giá này hiện được xem là “mềm”, mới tăng khoảng 5 – 10% so với trước khi có thông tin quy hoạch dự án.

Tuy nhiên, với những khu đất nằm bên trong khu dân cư hiện hữu, thuộc phạm vi quy hoạch dự án, giá đã bị đẩy lên mạnh hơn.

“Có những lô trước đây giao dịch quanh mức 60-70 triệu đồng/m², nay chủ đất chào lên cả 100-110 triệu đồng/m², tức tăng khoảng 40% chỉ trong hơn 2 tháng có thông tin về Khu đô thị thể thao Olympic”, môi giới này nói.

Theo các sàn môi giới, giá rao bán quanh dự án vẫn đang nhích lên cục bộ, đặc biệt là các lô đất mặt tiền, đường ô tô qua. Thậm chí, trước đà tăng giá nhanh, không ít chủ đất sẵn sàng “quay xe”, chấp nhận đền cọc để giữ hàng, với kỳ vọng giá còn tăng thêm khi dự án chính thức khởi công.

Một người dân tại xã Thanh Oai gần khu vực dự án chia sẻ: “Từ ngày có thông tin dự án lớn, môi giới đến hỏi mua đất liên tục. Giá thì ngày một cao hơn, nhưng người mua thực sự để ở thì gần như không có”.

Không chỉ Thanh Oai, thị trường đất nền tại xã Thường Tín cũng bắt đầu “nóng” lên. Theo khảo sát, giá rao bán đất nền tại đây hiện dao động từ 80 – 120 triệu đồng/m².

Một lô đất được môi giới giới thiệu là nằm gần khu vực triển khai Khu đô thị thể thao Olympic đang được chào giá 5,8 tỷ đồng cho diện tích 50 m², tương đương khoảng 116 triệu đồng/m²... Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là thanh khoản thị trường chưa có sự cải thiện rõ rệt.

“Khách hỏi thì nhiều nhưng chốt giao dịch không dễ. Phân khúc đang được quan tâm chủ yếu là đất nền, đất thổ cư có tổng giá trị từ 2 – 4 tỷ đồng, còn những lô giá cao thì khá kén khách”, môi giới này nói.

Cẩn trọng rủi ro “đu đỉnh”

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Trần Xuân Lượng – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam nhận định, việc giá đất vùng ven Hà Nội tăng theo thông tin các đại dự án là phản ứng quen thuộc của thị trường.

“Về dài hạn, các dự án hạ tầng, đô thị quy mô lớn chắc chắn tạo ra tiềm năng phát triển và dư địa tăng giá cho bất động sản khu vực lân cận. Tuy nhiên, yếu tố quyết định vẫn nằm ở tiến độ triển khai thực tế của các ‘đại dự án’, chứ không phải chỉ là thông tin quy hoạch”, ông Lượng nhấn mạnh.

Theo chuyên gia này, trong giai đoạn đầu, thị trường dễ xuất hiện hiện tượng đầu cơ, thổi giá, tạo sóng ngắn hạn. Nếu nhà đầu tư chạy theo tâm lý đám đông, mua ở vùng giá đã bị đẩy lên quá nhanh, rủi ro “đu đỉnh” là rất lớn, nhất là khi thanh khoản chưa theo kịp.

“Người mua cần tỉnh táo, đánh giá kỹ pháp lý, vị trí, khả năng khai thác thực tế và tiến độ dự án. Không nên kỳ vọng lợi nhuận ngắn hạn dựa trên tin đồn, bởi lịch sử cho thấy không ít khu vực từng ‘sốt’ theo quy hoạch rồi lại rơi vào cảnh trầm lắng kéo dài”, ông Lượng cảnh báo.

Trong bối cảnh Hà Nội đang chuẩn bị bước vào giai đoạn đầu tư mạnh cho hạ tầng và các đại dự án, thị trường bất động sản vùng ven được kỳ vọng sẽ có dư địa phát triển. Tuy nhiên, bài toán giá cả và tính bền vững vẫn là dấu hỏi lớn, đòi hỏi cả nhà đầu tư lẫn người dân phải thận trọng trước những cơn sóng “ăn theo” quy hoạch.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, việc khởi công các "đại dự án" có tác động nhất định đến thị trường nhà đất vùng ven, nhưng cần nhìn nhận đúng bản chất.

“Khởi công là mốc kích hoạt kỳ vọng, bởi nó cho thấy dự án có khả năng triển khai thực sự. Tuy nhiên, tác động đến giá bất động sản không đến ngay và không đồng đều. Giá trị chỉ bền vững khi dự án kéo theo hệ thống hạ tầng giao thông, dịch vụ, thương mại được đầu tư đồng bộ”, ông Đính nói.

Cũng theo ông Đính, trong ngắn hạn, thị trường thường xuất hiện hiện tượng giá bị đẩy lên theo tin tức, trong khi hạ tầng và nhu cầu ở thực chưa kịp thay đổi. Nếu nhà đầu tư chỉ dựa vào thông tin khởi công mà bỏ qua các yếu tố nền tảng, rủi ro “đu đỉnh” là không nhỏ.

Nguồn: Kenh14; Vietnamnet; CafeF; Tiền Phong