Lắp camera chống 'sầu tặc' ở Đắk Lắk

(Ảnh minh họa).

Sầu riêng còn xanh trên cây nhưng hơn tháng qua, đội ngũ “cò” (môi giới) đã mang tiền tới tận vườn đặt vấn đề mua cả vườn hoặc chốt với giá rất cao. Nạn trộm cắp hoành hành, nông dân phải lắp camera tại vườn để chống “sầu tặc”.

Giá “nhảy múa” liên tục

Sau khi ký hợp đồng bán sầu riêng cho thương lái với giá 78.000 đồng/kg và đã nhận trước 200 triệu đồng, ông Y Hẽn Niê (xã Cuôr Đăng, huyện Cư M’gar, Đắk Lắk) tiếc hùi hụi. Sau khi chốt giá xong, có nhóm khác đến trả giá cao hơn (85.000 đồng/kg), nhưng ông không dám bỏ hợp đồng vì trong điều khoản có nêu, nếu bán cho người khác sẽ bị phạt gấp 5 lần tiền nhận cọc. Ông Y Hẽn cho biết, mùa sầu riêng này, gia đình dự kiến thu 20 tấn.

“Làm được trái sầu riêng vất vả và tốn kém lắm. Giá tăng được bao nhiêu, chúng tôi mừng lắm, nhưng phải hơn 1 tháng nữa mới thu hoạch. Việc mua bán, nhận tiền đặt cọc đều qua “cò” chứ không phải chủ vựa thu mua nên tôi cũng khá lo”, ông Y Hẽn bày tỏ.

Có vườn sầu riêng hơn 2ha chi chít quả, bà Đinh Thị Kiệm (xã Hòa Đông, huyện Krông Pắc, Đắk Lắk) không vội ký hợp đồng mua bán. Bà Kiệm cho biết, từ khi quả sầu riêng còn bé, đã có người đặt vấn đề mua cả vườn, hoặc đưa ra nhiều mức giá khác nhau, từ 50.000 đồng/kg, sau đó tăng dần lên. Tuy vậy, bà không vội nhận tiền cọc mà tập trung chăm sóc vườn cây cho đạt chất lượng. Bà muốn đến khi gần thu hoạch, sẽ chọn đơn vị uy tín bán cho yên tâm và sát với giá thị trường.

Tương tự, chị H’Min Niê (huyện Cư M’gar, Đắk Lắk) cũng chưa đồng ý bán vườn cho ai và đang theo dõi diễn biến thị trường. Chị H’Min cho hay, quả sầu riêng đang thời kỳ vào cơm, tới tháng 9 mới thu hoạch.

Tuy nhiên, mấy ngày qua, nhiều “cò” đến hỏi mua cả vườn hoặc mua xô với giá 70.000 đồng/kg. Họ đưa ra nhiều thông tin hấp dẫn như, khi đã bán hết vườn thì mọi chi phí thuốc men, phân bón đến lúc thu hoạch, họ sẽ chi trả. Tuy vậy, chị H’Min rất sợ họ chạy theo lợi nhuận, bỏ nhiều phân hóa học hoặc thuốc trừ sâu thì vườn cây sẽ suy yếu.

Ngoài ra, theo chị H’Min, nhiều trường hợp đã nhận tiền cọc bán sầu riêng với giá cao nhưng chưa thể “chắc như bắp”. Bởi khi giá giảm, thương lái sẽ xin chủ vườn giảm giá, nếu không, họ sẽ trì hoãn việc thu hoạch. Sầu riêng quá ngày rụng nhiều, chủ vườn xót của nên buộc phải hạ giá bán ghi trong hợp đồng.

Thực tế, dù chưa tới vụ thu hoạch nhưng nhiều người dân phản ánh tình trạng trộm cắp sầu riêng. Ông Y Niêm Êban (xã Ea Hđing, huyện Cư M’gar) cho biết, vừa đầu tư hơn 13 triệu đồng lắp camera ngay giữa vườn sầu riêng để canh trộm.

Để camera có thể bao quát cả vườn 1,3 ha sầu riêng, ông Y Niêm dựng 1 trụ cao 12m giữa vườn rồi gắn camera vào. Ông Y Niêm kể, vườn sầu riêng của người thân vừa bị trộm hơn 100 quả. Do đó, ông lắp camera để dễ theo dõi, đồng thời túc trực tại vườn bất kể đêm ngày để giữ vườn cây.

Cảnh báo giá ảo

Chị Nguyễn Thái Huyền - Giám đốc Kinh doanh Cty Thiên Địa Long (chuyên thu mua, xuất khẩu trực tiếp sầu riêng sang Trung Quốc), cho biết, đã khai trương nhà kho ở huyện Krông Pắc nhưng chưa mua hàng. Phần vì sầu riêng của đơn vị đã ký hợp đồng nhưng chưa đến ngày thu hoạch, mặt khác không thể mua lại của thương lái do giá quá cao (100.000 đồng/kg). Chị Huyền cho biết, nắm rất rõ giá cả và sức tiêu thụ bên chợ Trung Quốc.

Sầu riêng tại chợ Trung Quốc đang bán 750-800 nhân dân tệ/thùng/18kg, tức khoảng 135.000-145.000 đồng/kg. Trong khi đó, chi phí từ kho đến chợ dao động 40.000-50.000 đồng/kg, nghĩa là giá mua bằng giá bán, chưa kể rủi ro. Để doanh nghiệp có lãi, mức thu mua tại vườn dao động từ 72.000-75.000đ/kg; còn mức giá đang được chốt tại vườn trên 80.000 đồng/kg là quá cao.

Chị Huyền thông tin, hơn 2 tuần nữa, Thái Lan sẽ vào vụ thu hoạch sầu riêng, nên chắc chắn có sự cạnh tranh. Tại chợ truyền thống Trung Quốc, sầu riêng chất lượng tốt vẫn bán được giá nhưng sức mua kém, chợ vắng.

Ông Nguyễn Thanh Sơn, Chủ tịch Hội Cây ăn quả tỉnh Đắk Lắk, nhận định, 80.000 - 90.000 đồng/kg sầu riêng là mức giá cao nhất từ trước đến nay và đang là giá ảo. Mức giá này do một số đơn vị đưa ra, mua một vài vườn để tranh giành thị phần.

Theo ông Sơn, thị trường trái cây, nhất là sầu riêng đang sôi động. Một lượng lớn “cò” đất chuyển sang “cò” sầu riêng sẽ rất rủi ro cho cả nhà vườn lẫn “cò”. Bởi sầu riêng không phải miếng đất muốn bán hay để tùy ý mà có thời điểm thu hoạch và sự liên kết giữa doanh nghiệp, thu mua, chế biến, xuất khẩu. Ông Sơn khuyến cáo dù đã ký kết hợp đồng, chốt giá thu mua, người dân cũng cần tập trung chăm sóc vườn cây, cho chất lượng tốt.

Đắk Lắk là tỉnh có diện tích sầu riêng đứng thứ 2 cả nước. Theo Chi cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật tỉnh này, tổng diện tích sầu riêng năm 2022 đạt gần 22.500ha, chiếm 43,2% diện tích cây ăn quả, tăng 7.550ha so với năm 2021, sản lượng đạt gần 188.000 tấn, tăng trên 50.000 tấn so với năm 2021.

'Vấn nạn' kích điện giun đất bán cho Trung Quốc: Chủ vườn cầu cứu

Kích điện bắt giun đất để bán cho thương lái Trung Quốc đang trở thành vấn nạn, nguy cơ hủy hoại môi trường đất. Các chủ vườn cam ở Cao Phong, Hòa Bình bất an vì cây vàng lá, cầu cứu tới Bộ trưởng NN-PTNT.

Vấn nạn kích điện tận diệt giun đất

Cách đây vài năm, kích điện bắt giun đất rồi đem sấy khô bán cho thương lái nước ngoài diễn ra ở nhiều địa phương. Tuy nhiên, thời gian gần đây, hoạt động này lại rầm rộ hơn ở các vùng chuyên canh cây nông nghiệp, đặc biệt là ở thủ phủ cam Cao Phong (Hoà Bình).

Trên các trang mạng xã hội, máy kích điện giun đất được rao bán la liệt, giá khá rẻ, dao động từ vài trăm nghìn đến cả triệu đồng một chiếc. Loại máy hoạt động rất đơn giảm. Chỉ cần cắm máy kích xuống đất, người sử dụng bấm nút là luồng điện rất mạnh phóng ra, khiến các sinh vật ở dưới đất phải chui lên, trong đó có giun đất.

Trên báo Nông nghiệp Việt Nam, một chủ vườn cam cho biết, giá giun tươi được thu mua từ 70.000-80.000 đồng/kg. Một nhóm vài người đi kích điện có thể thu về 100-120kg giun mỗi đêm.

Các lò sấy giun theo đó cũng mọc lên khắp nơi, hoạt động thu mua rầm rộ. Giun sau khi sấy khô được bán cho các thương lái Trung Quốc.

Vấn nạn kích giun này khiến các chủ vườn cam Cao Phong bất an. Bởi, không chỉ giun bị tận diệt, kích điện xuống đất sẽ ảnh hưởng đến bộ rễ tơ của cây. Hậu quả, cam vàng lá và chết, năng suất giảm.

Để ngăn chăn tình trạng kích điện giun đất, nhiều chủ vườn cam phải dựng hàng rào dây thép, lắp camera quanh vườn, thức trắng đêm canh người kích giun trộm. Thậm chí, một số chủ vườn còn treo biển “Cấm kích giun, cam hỏng rễ bắt được đền cả vườn. Nếu ai bắt được thưởng 2 triệu đồng”.

Vậy nhưng, lợi nhuận từ hoạt động kích điện bắt giun đất thu về quá cao, có thể kiếm được tiền triệu mỗi ngày khiến nhiều người bất chấp, đổ xô đi kích điện tận diệt giun đất.

Theo các chủ vườn cam ở Cao Phong, họ đầu tư vào vườn từ vài trăm triệu cho tới tiền tỷ, ngóng chờ ngày cây ra trái cho thu hoạch.

Do đó, không ít chủ vườn cam ở Cao Phong đã gửi đơn cầu cứu tới chính quyền địa phương, thậm chí còn cầu cứu tới cả Bộ trưởng Bộ NN-PTNT Lê Minh Hoan. Bởi, nạn kích giun đang quá phổ biến khiến người nông dân trồng cam điêu đứng và có nguy cơ mất trắng.

Ngăn chặn ngay để cứu môi trường đất và cây trồng

Trao đổi với PV. VietNamNet về vấn nạn kích điện giun đất, ông Nguyễn Như Cường - Cục trưởng Cục Trồng trọt (Bộ NN-PTNT), thừa nhận, việc kích vào đất dòng điện lớn sẽ khiến giun chết, gây tác hại cho đất, hệ động vật và vi sinh vật, khiến cây trồng bị vàng lá. Thế nên, đơn vị này và các địa phương đang tìm cách xử lý.

Đây là hành động cần ngăn chặn ngay, nhưng hiện vẫn chưa có chế tài xử phạt hành vi này, ông Cường cho hay.

Theo ông, Luật Trồng trọt liên quan đến cây trồng trên đất, còn đất lại thuộc quyền quản lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trong Khoản 1 điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định về các hành vi bị cấm, trong đó có hành vi “lấn, chiếm, hủy hoại đất đai". Điểm 25 Điều 3 giải thích từ ngữ về hành vi “hủy hoại đất là hành vi làm biến dạng địa hình, làm suy giảm chất lượng đất, gây ô nhiễm đất, làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định”. Ở đây có thể thấy, chưa rõ hành vi kích giun đất bằng điện.

Tuy nhiên, trước vấn hạn kích điện giun đất đang diễn ra tại nhiều địa phương, ông Cường cho hay Cục Trồng trọt đã có văn bản đề nghị kiểm tra, rà soát phát hiện và xử lý ngăn chặn hoạt động sử dụng kích điện đánh bắt giun đất.

Trong đó nêu rõ, hành động tận diệt giun đất và các sinh vật có ích khác trong đất, làm giảm chất lượng đất đất canh tác, gây ô nhiễm, suy thoái môi trường, ảnh hưởng xấu đến sinh trưởng phát triển của cây trồng. Không chỉ vật, hoạt động này nguy hiểm, dễ gây tai nạn ảnh hưởng đến tính mạng của con người và động vật.

Cục Trồng trọt đề nghị Sở NN-PTNT các địa phương kiểm tra, rà soát phát hiện và xử lý ngăn chặn hoạt động trên. Đồng thời, tập trung tuyên truyền nâng cao nhận thức của người dân, đặc biệt là những người trực tiếp có hành động kích điện giun đất, các cơ sở, hộ gia đình sơ chế, thu mua, buôn bán giun đất.

Khuyến khích người dân tích cực phát giác, thông báo cho lực lượng chức năng khi phát hiện hoạt động kích điện, sơ chế giun đất trái phép để có biện pháp xử lý vi phạm.

Lãnh đạo Cục Trồng trọt cho rằng, cần hoàn chỉnh, bổ sung các hành vi hủy hoại đất trong các văn bản pháp luật về đất đai, môi trường, nhất là khi chúng ta đang sửa đổi bổ sung Luật Đất đai 2013.

Riêng về giun đất, ông Nguyễn Như Cường khẳng định, đây không phải động vật quý hiếm. Do đó, nếu thị trường có nhu cầu cần thực hiện các chương trình, dự án nhân nuôi quy mô lớn. Đây cũng có thể là một hướng phát triển kinh tế mới.

Doanh nghiệp và ngân hàng vẫn khó gặp nhau

(Ảnh minh họa).

Ngân hàng vừa e dè cho vay với một số công ty nhưng cũng vừa đỏ mắt tìm doanh nghiệp tốt để cho vay, khiến dòng vốn vào nền kinh tế vẫn chậm.

Vốn vẫn khó chảy

Nói về tình trạng vay vốn của doanh nghiệp (DN) hiện nay, ông Phạm Văn Việt, Tổng giám đốc Công ty TNHH Việt Thắng Jean, cho hay tình trạng vẫn như cũ. Cụ thể, hạn mức tín dụng của công ty từ đầu năm đã bị giảm xuống do ngân hàng (NH) định giá lại tài sản đảm bảo. Quan trọng hơn, hiện các NH chỉ cho vay vốn ngắn hạn với hợp đồng dưới 1 năm. Riêng với nhu cầu vay trung dài hạn, từ 2 - 3 năm để đầu tư máy móc thiết bị thì bị "đứng bánh". NH không từ chối thẳng những hồ sơ này mà chỉ nói để xem xét.

Đồng thời, lãi suất (LS) cho vay khoản dài hạn này được báo lên 10,8 - 11%/năm, cao hơn nhiều so với LS cho vay ngắn hạn đã được giảm xuống còn 8 - 8,5%/năm. "Công ty chúng tôi vẫn còn vay được nhưng hạn mức đã giảm xuống, còn nói đến vay trung dài hạn là không được. Có vẻ NH rất sợ vì khó đánh giá chính xác được tình hình hoạt động dài hạn sắp tới của DN có ổn định lại hay không. Còn nhiều DN trong ngành dệt may vẫn gặp khó nếu muốn vay vốn, có đơn vị đã trả hết hợp đồng cũ nhưng không được vay mới do kinh doanh sụt giảm thì càng mệt hơn", ông Việt nói.

Trong khi đó, bà A.T, giám đốc một DN xuất khẩu thủy sản tại TP.HCM, xác nhận hiện tại công ty cũng không muốn vay do đơn hàng giảm mạnh và LS vẫn còn cao. Thậm chí ngay cả có NH tích cực chào cho vay với LS tốt hơn nhưng DN chưa có nhu cầu. "Với nhiều đối tác, bạn bè tôi thì việc vay vốn vẫn bế tắc. Bởi các NH vẫn giữ nguyên điều kiện cho vay như yêu cầu khách hàng phải có tài sản đảm bảo, báo cáo tài chính gần nhất có lãi hay dòng tiền kinh doanh dương. Trong khi có nhiều đơn vị trong 6 tháng đầu năm nay vẫn còn thua lỗ, hàng tồn kho cao nên hồ sơ vay bị từ chối như từ trước", bà A.T nói.

Ông Lê Minh Thiện, Phó chủ tịch Hiệp hội Gỗ và Lâm sản VN, cũng chia sẻ LS cho vay có hạ nhiệt nhưng nhiều DN không có nhu cầu vay vì đơn hàng chưa nhiều. Riêng với các DN xuất khẩu, LS cho vay USD vẫn duy trì trên 4 - 5%/năm. Đây là mức LS rất cao khiến các DN gặp nhiều khó khăn. Vì vậy DN rất mong có chính sách giảm LS cho vay USD để giảm được chi phí hoạt động.

Có thể thấy, nhiều DN đủ điều kiện thì không vay và ngược lại, công ty muốn vay lại không đủ điều kiện. Theo NH Nhà nước (NHNN), đến hết tháng 6, dư nợ tín dụng nền kinh tế đạt trên 12,49 triệu tỉ đồng, tăng 4,73% so với cuối năm 2022. Mức tăng trưởng này chỉ bằng một nửa so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt tín dụng tại TP.HCM trong 6 tháng đầu năm đạt trên 3,3 triệu tỉ đồng, tăng 3,5% so với cuối 2022 và tăng 7,1% so với cùng kỳ. So với mức tăng trưởng 6 tháng đầu năm 2022 là 9,3% thì mức tăng trưởng tín dụng hiện nay chỉ bằng khoảng 1/3. Điều này cho thấy nguồn vốn đến tay DN, người dân hay vào nền kinh tế nói chung vẫn rất thấp, ảnh hưởng tới tốc độ tăng trưởng kinh tế của TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung.

Khổ vì gói hỗ trợ

Cuối tháng 7, NHNN đã có văn bản hướng dẫn các NH thương mại triển khai chương trình tín dụng đối với lĩnh vực lâm sản, thủy sản. NHNN cũng quy định LS cho vay bằng đồng VN thấp hơn tối thiểu từ 1 - 2%/năm so với mức LS cho vay bình quân cùng kỳ hạn của chính NH cho vay áp dụng trong từng thời kỳ. Quy mô của chương trình dự kiến khoảng 15.000 tỉ đồng và thời gian triển khai đến hết ngày 30.6.2024. Chương trình được thực hiện bằng nguồn vốn tự huy động của các NH và thực hiện cho vay theo cơ chế thương mại thông thường.

Đến nay, đã có 12 NH đăng ký tham gia chương trình. Tuy nhiên, nhiều DN lâm sản, thủy sản cho biết chưa có nhiều thông tin về chương trình này. Theo ông Lê Minh Thiện, chương trình cho vay hỗ trợ LS này dù theo chỉ đạo của NHNN nhưng vẫn do các NH thực hiện từ nguồn vốn của chính họ. Bởi vậy DN chỉ chờ phía NH có thông tin cụ thể gì hay không. Nếu quy định ngặt nghèo thì sẽ khó có đơn vị nào vay được với mức LS thấp hơn vay thông thường. Chỉ có NH nào thiện chí, muốn cho vay thì mới giải ngân được.

Tương tự, với các DN ở TP.HCM, chương trình cho vay vốn kích cầu đầu tư đã bị tạm ngừng hơn 2 năm qua, đến nay vẫn chưa mở trở lại. Ông Đỗ Phước Tống, Chủ tịch Hội Cơ khí điện TP.HCM, cho biết các DN đang rất trông chờ vào chương trình kích cầu đầu tư mới của TP, nhất là trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

Thời gian qua, trong hội có 10 DN được UBND TP.HCM phê duyệt hồ sơ của chương trình, mức vay vốn từ 10 tỉ đến gần 100 tỉ đồng. Đáng nói sau đó, chương trình bị gián đoạn, DN chưa được hỗ trợ mà phải tự mình "gánh" nên không có nguồn tiền, cổ đông phải bán nhà để trả lãi. Có đơn vị sắp tới đến hạn trả vốn và lãi, nếu vẫn chưa được giải ngân hỗ trợ tiền lãi thì DN có nguy cơ phá sản.

TS Lê Đạt Chí, Trưởng khoa Tài chính (Trường ĐH Kinh tế TP.HCM), nhận định thực trạng DN khó khăn, thua lỗ cũng như không có nhu cầu vay vốn trong khi các NH công bố dư thừa tiền vẫn chưa có lời giải. Chính phủ đã công bố nhiều chương trình hỗ trợ DN, trong đó có các gói hỗ trợ LS về vay vốn, tuy nhiên việc thực hiện rất chậm. "Các chương trình cho vay hỗ trợ LS do nguồn vốn NH tự thực hiện giống như là hưởng ứng theo lời kêu gọi giảm LS từ NHNN. Vì vậy cần có hướng dẫn cụ thể và NH đã tham gia thì phải có động thái giải ngân thực sự. Nếu không, đó chỉ là lời hứa suông và sẽ khiến DN thất vọng", ông Chí nói.

Nhà đầu tư và người mua nhà vẫn chờ giá giảm

Đa số nhà đầu tư và người mua nhà vẫn có tâm lý chờ đợi thị trường bất động sản sẽ giảm giá, và chờ dòng tín dụng "nhà băng" được khơi thông, lãi vay giảm thêm.

Các chuyên gia bất động sản dự báo, mức giá vào thời điểm từ nay đến cuối năm có thể không biến động quá nhiều. Điều đáng nói, suốt từ đầu năm đến nay, giá bất động sản vẫn ở mức cao.

Theo Công ty Chứng khoán VnDirect, nguồn cung căn hộ tại TP HCM trong quý 1 năm nay có dấu hiện cải thiện, tăng hơn 3 lần so với quý 1/2022, và tăng 2 lần so với quý 4 năm 2022.

Giá bán căn hộ tại TP HCM tăng nhẹ 2% so với quý trước và 10% so với cùng kỳ, dao động quanh 60 triệu/m2.

Trái ngược với tình hình tại TP HCM, thị trường căn hộ tại tại Hà Nội tiếp tục ảm đạm với chỉ hơn 2.000 căn hộ được mở bán trong quý 1/2023, giảm gần 1/2 so với quý trước và so với cùng kỳ, và thấp nhất kể từ quý 1 năm 2020.

Hầu hết nguồn cung trong quý 1 đều thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp, khiến cho giá chào bán cũng tăng đáng kể (+3% so với quý trước và +20% so với cùng kỳ), dao động quanh mức 50 triệu/m2, thấp hơn mức giá trung bình tại TP HCM.

Với thị trường nhà phố, biệt thự tại TP HCM, thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề từ tác động của việc siết tín dụng và nguồn cung khan hiếm, quý 1 năm nay chỉ có 47 căn hộ được mở bán mới, giảm hơn 80% so với cùng kỳ, đồng thời cũng là mức thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây. Nguồn cung chủ yếu đến từ 2 dự án The Global City và Bảo Tân Residence. Giá chào bán gần như không đổi so với quý trước. So với quý 1/2022, giá vẫn không có dấu hiệu hạ nhiệt, cụ thể giá nhà phố dao động ở mức 200 triệu/m2 còn giá biệt thự ở mức hơn 300 triệu/m2, tăng lần lượt 80% và 160% so với cùng kỳ.

Tương tự với tình hình tại TP HCM, nguồn cung biệt thự, nhà phố tại Hà Nội cũng sụt giảm nghiêm trọng, chỉ có 29 căn mới được mở bán trong quý 1/2023, giảm gần 96% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nếu tính sang các tỉnh lân cận thì nguồn cung dồi dào hơn, gần 1.200 sản phẩm được mở bán từ 2 đại dự án của Vinhomes tại Hưng Yên là Ocean Park 2 và Ocean Park 3.

Giá chào bán nhà phố, biệt thự chỉ giảm nhẹ so với quý trước, dao động khoảng 110 triệu/m2 cho biệt thự và 160 triệu/m2 cho nhà phố.

Chuyên gia trang Batdongsan.com.vn nhận định, đa số nhà đầu tư và người mua nhà vẫn có tâm lý chờ đợi thị trường bất động sản sẽ giảm giá.

Ngoài việc chờ đợi giảm giá nhà, nhà đầu tư cá nhân, các doanh nghiệp cũng đang chờ dòng tín dụng "nhà băng" được khơi thông và lãi vay giảm thêm. Lãi suất giảm và có nhiều chính sách ưu đãi là cơ hội tốt để nhà đầu tư xuống tiền.

Bên cạnh chờ lãi suất giảm, người mua nhà cũng kỳ vọng các chính sách vĩ mô sẽ nhanh chóng ngấm vào thực tế, từ đó tăng nguồn cung, kéo giảm giá nhà trong thời gian tới.

"Khi thị trường bất động sản khó khăn, người mua đợi chờ giảm giá để sở hữu được một sản phẩm với giá tốt được xem là tâm lý bình thường. Tuy nhiên, cũng chính điều này có thể dẫn đến giao dịch bất động sản trên thị trường chững lại từ những do dự phía người mua", chuyên gia nhận định.

Nguồn: Soha; Vietnamnet; Thanh Niên; CafeF