Vay hơn 50% giá trị bất động sản - Chuyên gia khuyến cáo: Không đủ sức cầm cự 1-2 năm tới, cần sớm tái cơ cấu

Lãi suất cao kéo dài khiến nhóm nhà đầu tư vay trên 50% giá trị bất động sản chịu áp lực lớn về dòng tiền. Chuyên gia khuyến nghị nếu không đủ sức cầm cự 1-2 năm tới, nhà đầu tư nên sớm tái cơ cấu danh mục, tránh rơi vào thế phải bán cắt lỗ.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trên thị trường bất động sản, áp lực thoát hàng đang gia tăng, đặc biệt tại nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính. Qua khảo sát, nhiều căn hộ và nhà thấp tầng được chủ sở hữu giảm giá 100-300 triệu đồng để tìm khách, thậm chí có trường hợp chấp nhận bán thấp hơn 300-500 triệu đồng so với giá ký hợp đồng.

"Đây phần lớn là những nhà đầu tư có tỷ lệ vốn tự có thấp, từng kỳ vọng mua vào và bán ra trong thời gian ngắn để hưởng chênh lệch. Khi thanh khoản thị trường suy yếu, áp lực lãi vay và dòng tiền khiến họ phải hạ giá để thu hồi vốn", VARS nhận định.

Tại Data Talk “Tiền rẻ khó quay lại: Mặt bằng lãi suất mới sẽ kéo dài bao lâu?” do WiGroup và VietnamBiz tổ chức cũng chia sẻ một thực tế thị trường: Mặt bằng lãi suất cao khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản chịu áp lực tài chính. Không ít người phải bán tài sản trị giá 2-5 triệu USD để cân đối vốn, giảm giá 20% nhưng vẫn chưa tìm được người mua.

Một trường hợp được chia sẻ trong chương trình: Chủ nhà có căn villa được ngân hàng định giá 100 tỷ đồng, đang chào bán 85 tỷ đồng nhưng chưa bán được, trong khi đang vay 55 tỷ đồng và mỗi tháng phải trả khoảng 3 tỷ đồng cả gốc lẫn lãi.

Trong bối cảnh chi phí vốn có thể duy trì ở mức cao đến hết năm sau, nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy trên 50% giá trị tài sản đứng trước bài toán khó: tiếp tục cầm cự hay giảm giá sâu để cắt lỗ, chấp nhận phần thiệt tương ứng với chi phí lãi suất?

Chia sẻ về chủ đề trên, ông Trần Ngọc Báu, Nhà sáng lập và Giám đốc điều hành Công ty Dữ liệu Kinh tế Tài chính WiGroup cho rằng, một chu kỳ tăng - giảm của nền kinh tế hay lãi suất không chỉ diễn ra trong một, hai quý mà thường gắn với những thay đổi mang tính cấu trúc và có thể kéo dài nhiều năm.

Vì vậy, nếu nhà đầu tư có thể duy trì cấu trúc vốn hiện tại và đủ khả năng chịu đựng mặt bằng lãi suất cao trong 1-2 năm tới, việc tiếp tục nắm giữ tài sản có thể là một lựa chọn.

Nếu nhà đầu tư hiểu rõ mình không thể chịu đựng mức lãi suất hiện tại trong khoảng 2 năm tới, cần chủ động tái cơ cấu danh mục ngay. Tuy nhiên, theo ông Báu, việc tái cơ cấu ở thời điểm này có phần muộn. Với một nhà đầu tư chuyên nghiệp, sở hữu tài sản ở nhiều kênh đầu tư tài chính, xu hướng lãi suất và tiền tệ cần được xem là những yếu tố phải theo dõi thường xuyên để kịp thời điều chỉnh danh mục.

“Nếu theo dõi thường xuyên, mọi người đã thấy những câu chuyện áp lực về lãi suất từ khoảng cuối năm ngoái. Nhưng nhìn rất rõ thì lúc đó có thể mọi người đang ở trạng thái hưng phấn và không quan tâm đến rủi ro. Bởi lúc đó lãi suất khá thấp và các ngân hàng cũng bơm tín dụng khá nhiều. Nhưng đến bây giờ đã khác, đây cũng là một bài học cần thiết cho việc quản trị rủi ro, mà quản trị rủi ro này ở cấp vĩ mô”, ông Báu cho biết.

Vị chuyên gia cho biết việc dự đoán có thể không chính xác 100%, nhưng nếu dựa trên dữ liệu, cơ sở khoa học, logic và kinh nghiệm, chúng ta vẫn có thể nhận diện với xác suất cao những tình huống có thể xảy ra. Đầu tư vốn luôn là bài toán xác suất. Khi đánh giá xác suất rủi ro cao hơn cơ hội, nhà đầu tư cần tái cấu trúc danh mục.

“Có thể việc tái cấu trúc ở thời điểm này đã hơi muộn, nhưng muộn vẫn phải làm. Nếu khả năng chống chịu về đòn bẩy và danh mục không đủ để thích ứng với môi trường lãi suất cao trong khoảng 2 năm tới, nhà đầu tư cần hành động. Đây không phải là một cú giật lên rồi giật xuống như năm 2022, mà là một chu kỳ kéo dài và mang tính cấu trúc”, ông Báu khuyến nghị.

Chia sẻ thêm, ông Nguyễn Anh Khoa - Giám đốc Phân tích, Công ty CP Chứng khoán Agribank (Agriseco) cho rằng việc thị trường chứng khoán diễn biến không mấy tích cực trong những tháng vừa qua cũng một phần là do thị trường bất động sản.

Khi bất động sản mất thanh khoản, nhà đầu tư có xu hướng bán các tài sản có tính thanh khoản cao hơn để đáp ứng các khoản lãi, nợ đến hạn. Những người đầu tư bất động sản thường cũng tham gia thị trường chứng khoán, do đó có thể ưu tiên bán cổ phiếu trước để thu hồi tiền. Điều này tạo thêm áp lực lên thị trường chứng khoán.

Đối với thị trường bất động sản, tình trạng mất thanh khoản ở nhiều phân khúc đang nghiêm trọng hơn. Theo ông Khoa, nhà đầu tư cần phải xem lại, không phải tài sản nào cũng bán và cắt lỗ. Ông khuyến nghị nhà đầu tư nên chú trọng một số điểm sau:

Thứ nhất, cần đánh giá lại giá trị của bất động sản. Với những tài sản đã tăng giá quá cao, nếu mục tiêu là đầu tư hưởng chênh lệch giá thì nhà đầu tư nên cân nhắc phương án bán.

Ngược lại, với bất động sản mua để sử dụng thì câu chuyện khác. Nếu tài sản được mua để cho thuê hoặc đang có mặt bằng giá tương đối rẻ, nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ, bởi vẫn còn dư địa tăng giá.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/kI2FF7MiSgJudejmp

Đất nền có nơi 'bốc hơi' hơn một nửa so với mức giá đỉnh sốt

Sau giai đoạn tăng nóng, giá đất nền tại nhiều khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận đang bước vào chu kỳ điều chỉnh mạnh. Có nơi, giá rao bán hiện thấp hơn 50-60% so với đỉnh thiết lập cuối năm ngoái, trong khi thanh khoản vẫn ở mức thấp.

Giá đất nền lao dốc

Tại nhiều khu vực từng lên "cơn sốt", giá đất nền đang giảm đáng kể so với mức giá đỉnh đã được thiết lập. Sức cầu suy yếu, nhà đầu tư thận trọng và áp lực tài chính khiến một bộ phận người mua phải chấp nhận hạ giá để tìm thanh khoản.

Dữ liệu trên Batdongsan.com.vn cho thấy, một mảnh đất rộng 90m2 hướng ra hồ tại khu đấu giá xã Đoan Bái (Hiệp Hòa, Bắc Giang) được rao bán 1,92 tỷ đồng, tương đương 21,32 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, mức giá này đã thấp hơn khoảng 65,5% so với đỉnh được thiết lập trong quý IV/2025.

Tại khu vực Hiệp Hòa, Bắc Giang (cũ), nhiều bất động sản cũng đang được rao bán với mức giảm sâu. Một mảnh đất 400m2 tại Cẩm Trang, Mai Trung có giá 2,5 tỷ đồng, tương đương 6,25 triệu đồng/m2, giảm khoảng 58% so với đỉnh quý I/2026.

Tương tự, tại thành phố Hòa Bình (cũ), giá đất nền cũng điều chỉnh mạnh. Dữ liệu trên Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất nền khu vực này giảm hơn 50% trong một năm. Đơn cử, một lô đất 118 m2 tại khu đô thị Thống Nhất đang được rao bán với giá 1,95 tỷ đồng, tương đương 16,5 triệu đồng/m2, thấp hơn 55% so với năm trước.

Ở Hà Nội, giá đất nền cũng hạ nhiệt nhưng mức giảm ít hơn. Dữ liệu cho thấy, giá đất nền quanh khu vực Phú Cát hiện giảm gần 20% so với giai đoạn cao điểm vào tháng 4/2025. Trong khi đó, tại khu vực Tân Xã cũ giảm gần 30% so với thời điểm đỉnh sốt.

Tại Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh (Hà Nội), giá đất nền hiện phổ biến khoảng 35-45 triệu đồng/m2, giảm hơn 35% so với mức đỉnh 60,2 triệu đồng/m2 hồi tháng 8/2025.

Trong khi đó, tại Phú Thọ, giá đất nền hiện phổ biến khoảng 19,1 triệu đồng/m2, giảm khoảng 50% so với mức đỉnh 35-40 triệu đồng/m2 ghi nhận trong quý II/2025.

Đất đấu giá tại nhiều địa phương giá cũng giảm mạnh so với thời điểm cuối năm 2025.

Vào cuối tháng 7/2026, tại phiên đấu giá quyền sử dụng 167 lô đất ở xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình, các lô liền kề vị trí đẹp có giá trúng phổ biến 15-17 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm khoảng 3-5 triệu đồng/m2. Các lô liền kề mặt trong được đấu thành công ở mức 8,5-9,5 triệu đồng/m2, chỉ cao hơn khoảng 3,5 - 4,5 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm 5 triệu đồng/m2.

So với những phiên đấu giá cuối năm 2025, giá trúng của nhiều lô nói trên đã giảm 500-600 triệu đồng/lô, cá biệt có lô giảm gần 900 triệu đồng.

Tại xã Lai Thành, tỉnh Ninh Bình, phiên đấu giá lại 24 lô đất gần đây cũng ghi nhận giá giảm khoảng 30% so với lần đấu giá trước.

Nhà đầu tư "cắt lỗ"

Mức giảm sâu của giá đất nền cho thấy, thị trường không còn duy trì nổi mặt bằng giá được đẩy lên bởi kỳ vọng đầu cơ như giai đoạn trước. Đặc biệt, tại những khu vực chưa hình thành nhu cầu ở thực hoặc hoạt động sản xuất, kinh doanh chưa phát triển, việc tìm người mua trở nên khó khăn hơn.

Anh Xuân Hoà (42 tuổi) - một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, anh từng mua một lô đất vùng ven vào cuối năm 2025 với kỳ vọng hưởng lợi từ thông tin quy hoạch và hạ tầng. Tuy nhiên, sau nhiều tháng không tìm được người mua lại, trong khi vẫn phải chịu chi phí vốn, người này buộc phải hạ giá bán.

“Ban đầu tôi chỉ định giảm vài trăm triệu đồng để chốt nhanh nhưng sau đó phải tiếp tục điều chỉnh. Hiện, mức giá chào bán thấp hơn gần một nửa so với lúc mua. Nếu tiếp tục giữ giá theo kỳ vọng cũ thì rất khó bán”, anh Hoà nói.

Theo ghi nhận, tình trạng phải giảm giá để thoát hàng đang xuất hiện rõ hơn ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, mua vào đúng thời điểm giá tăng cao hoặc chạy theo thông tin quy hoạch.

Anh Nguyễn Cường - chủ một sàn chuyên phân phối đất nền tại Hà Nội và các tỉnh lân cận cho biết, lượng khách quan tâm vẫn có nhưng tỷ lệ người xuống tiền thấp hơn nhiều so với giai đoạn sốt đất. Người mua hiện chủ yếu tập trung vào những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, giá giảm sâu, hạ tầng hiện hữu và có khả năng khai thác thực tế.

Theo anh Cường, những lô đất được chào giá cao dựa trên kỳ vọng tăng giá trong tương lai rất khó giao dịch. Một số chủ đất phải giảm giá 20-30%, thậm chí sâu hơn mới có thể tiếp cận được khách mua thực sự có nhu cầu.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, trong nửa đầu năm 2026, hiện tượng điều chỉnh giá trên thị trường thứ cấp vẫn chủ yếu mang tính cục bộ, tập trung ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao, mua khi giá cao.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/4qk0bExKaHN7AEJbq

Chậm đăng ký biến động đất đai quá 30 ngày có thể bị xử phạt

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa trả lời về thời hạn đăng ký biến động đất đai và việc xử phạt trường hợp đăng ký quá hạn.

Trên Cổng thông tin Chính phủ, một công dân tại Lạng Sơn thắc mắc:

"Bố của bà T.D mới mất, để lại cho gia đình 1 ngôi nhà. Sau khi nhờ bên văn phòng công chứng soạn hồ sơ để nhận thừa kế thì nhà bà D có việc và quá hạn ra UBND nơi cư trú để làm hồ sơ đăng ký biến động đất đai 10 ngày nên bị xử phạt hành chính về việc chậm đăng ký biến động đất đai.

Nhà bà D đã nộp hồ sơ đầy đủ theo hướng dẫn của UBND phường. Đến hạn trên giấy báo (15 ngày sau khi tiếp nhận hồ sơ) thì bên phường báo bận nên chưa giải quyết được hồ sơ và hồ sơ sai sót. Bà D hỏi, hồ sơ xử phạt chậm đăng ký biến động đất đai gồm những gì?

Việc bên phường chậm trễ giải quyết hồ sơ xử phạt có khiến thời gian quá hạn bị tăng lên dẫn đến việc tiền phạt hành chính chậm đăng ký biến động đất đai nhiều hơn không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 4.10.2024 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đã quy định xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi không đăng ký đất đai; theo quy định này thì trường hợp gia đình bà nếu thực hiện hành vi biến động đất đai quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai và quá thời gian 30 ngày kể từ ngày có biến động đất đai và không làm đăng ký biến động đất đai thì mới bị xử phạt vi phạm hành chính.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://laodong.vn/bat-dong-san/cham-dang-ky-bien-dong-dat-dai-qua-30-ngay-co-the-bi-xu-phat-1749869.ldo

Vốn hóa Vingroup tăng thêm 54.000 tỷ đồng sau khi đổi logo

Thị trường chứng khoán phiên 12/8 chứng kiến đà tăng mạnh của cổ phiếu Vingroup (VIC). Thị giá VIC tăng 3,4% lên 215.500 đồng/cp, tương ứng tăng 7.000 đồng so với phiên liền trước.

Thanh khoản cổ phiếu cũng ở mức cao với hơn 5,3 triệu đơn vị được sang tay, tương ứng giá trị giao dịch trên 1.100 tỷ đồng. Đà tăng của VIC đóng góp gần 12 điểm cho VN-Index, trở thành một trong những cổ phiếu tác động tích cực nhất lên chỉ số chung trong phiên.

Với hơn 7,76 tỷ cổ phiếu đang niêm yết, tại mức giá 215.500 đồng/cp, vốn hóa thị trường của Vingroup đạt xấp xỉ 1,673 triệu tỷ đồng - tiếp tục đứng đầu trên sàn chứng khoán Việt Nam. Như vậy, giá trị vốn hóa của tập đoàn đã tăng thêm khoảng 54.400 tỷ đồng chỉ sau một phiên giao dịch.

Diễn biến tích cực của cổ phiếu VIC xuất hiện trong bối cảnh Vingroup vừa công bố nhận diện thương hiệu mới. Theo đó, tập đoàn thay đổi logo cùng một số yếu tố trong bộ nhận diện, đánh dấu bước điều chỉnh hình ảnh thương hiệu. So với phiên bản trước, tổng thể thiết kế gần như không thay đổi khi doanh nghiệp tiếp tục giữ biểu tượng cánh chim màu vàng, nền tròn đỏ cùng dòng chữ “VINGROUP” quen thuộc.

Khác biệt lớn nhất nằm ở vị trí của 5 ngôi sao màu vàng. Thay vì nằm phía dưới cánh chim như trước, các ngôi sao được đưa lên phía trên, tạo thành một bố cục mới.

Theo giải thích từ Vingroup, việc sắp xếp lại chi tiết này nhằm thể hiện mục tiêu duy trì chuẩn mực chất lượng 5 sao, đồng thời truyền tải tinh thần không ngừng hướng tới những đỉnh cao mới.

Đáng chú ý, ngôi sao lớn nhất được đặt ở vị trí cao nhất trong cụm 5 ngôi sao. Chi tiết này được doanh nghiệp lý giải là biểu tượng cho những mục tiêu cao nhất, đóng vai trò định hướng trong hành trình mở rộng sang các thị trường và phân khúc mới.

Vingroup cho biết bộ nhận diện mới đánh dấu một cột mốc trong quá trình phát triển, gắn với tham vọng mở rộng sự hiện diện trên thị trường quốc tế. Sự thay đổi logo vì vậy không đơn thuần là điều chỉnh về mặt hình ảnh, mà còn thể hiện khát vọng bứt phá, chinh phục những cột mốc mới và gia tăng vị thế trên thị trường toàn cầu.

Về tình hình kinh doanh, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 485.000 tỷ đồng và 35.000 tỷ trong năm 2026. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần hợp nhất đạt 222.300 tỷ đồng , tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của tập đoàn theo đó đạt 20.375 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ và hoàn thành 58% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://cafef.vn/von-hoa-vingroup-tang-them-54000-ty-dong-sau-khi-doi-logo-188260812145907182.chn

Tháo gỡ thực chất vướng mắc đất đai, khoáng sản, nguồn vật liệu

Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu tháo gỡ thực chất vướng mắc về đất đai, môi trường, khoáng sản, nguồn vật liệu; không né tránh, không đùn đẩy.

Sáng 12/8, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng chủ trì cuộc họp về tình hình xử lý kiến nghị, khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp trong các lĩnh vực đất đai, môi trường, khai thác khoáng sản và nguồn vật liệu.

Bảo đảm chính sách ổn định, minh bạch

Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Võ Văn Hưng cho biết, thực hiện kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp ngày 18/7/2026 và ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng, Bộ đã rà soát các kiến nghị trước và sau hội nghị thuộc phạm vi quản lý.

Qua tổng hợp, có 18 nhóm vấn đề, kiến nghị đã được Bộ trả lời, giải thích căn cứ pháp lý, xác định cơ quan có thẩm quyền hoặc nêu rõ hướng xử lý tiếp theo, liên quan trực tiếp đến chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Tuy nhiên, Thứ trưởng Võ Văn Hưng cho rằng trọng tâm thời gian tới không chỉ dừng ở việc ban hành văn bản trả lời, mà phải theo dõi đến cùng kết quả tháo gỡ.

Mục tiêu là bảo đảm chính sách ổn định, thủ tục minh bạch, chi phí tuân thủ hợp lý, qua đó tạo môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp.

Thời gian tới, Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục hoàn thiện hướng dẫn, quy định kỹ thuật về tái sử dụng nước thải sau xử lý; rà soát, sửa đổi quy định về kiểm dịch sản phẩm động vật lưu thông trong nước; hoàn thiện chính sách trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất (EPR) trong Luật sửa đổi, bổ sung Luật Bảo vệ môi trường.

Thông tin về phản ánh của cộng đồng doanh nghiệp và hiệp hội ngành nghề trong 4 lĩnh vực đất đai, môi trường, khai thác khoáng sản và nguồn vật liệu, đại diện Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết các vướng mắc tập trung vào 5 nhóm nguyên nhân mang tính hệ thống.

Đó là độ trễ và tính hai chiều của lệch pha định giá đất; sự tách rời giữa nghĩa vụ tài chính pháp lý và khả năng thụ hưởng quyền sử dụng đất trên thực địa; rủi ro pháp lý hồi tố đối với các quyết định hành chính đã ban hành hợp pháp; thiếu tiêu chí định lượng và đầu mối kết luận trong thủ tục môi trường và quy hoạch; tư duy quản lý chất thải theo hướng loại bỏ thay vì tuần hoàn.

Tại cuộc họp, đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp cũng nêu những vướng mắc, kiến nghị cụ thể liên quan đến quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, điều kiện năng lực của nhà đầu tư và các dự án đang triển khai nhưng kéo dài do vướng thủ tục.

Một số ý kiến đề nghị kéo dài thời hạn sử dụng đất, đơn giản hóa thủ tục gia hạn đối với các dự án đầu tư lớn trong lĩnh vực nông nghiệp, thủy sản; xây dựng cơ chế một đầu mối tiếp nhận, liên thông hồ sơ giữa các cơ quan, tăng cường chia sẻ dữ liệu nhằm rút ngắn thời gian xử lý thủ tục.

Có ý kiến đề nghị cho phép kế thừa các kết quả đánh giá tác động môi trường đã thực hiện, tránh phải làm lại thủ tục. Đồng thời, rà soát quy hoạch, bố trí các khu vực tiếp nhận vật chất nạo vét dùng chung tại các địa phương có cảng biển, bảo đảm quản lý thống nhất và hiệu quả.

“Không chỉ trả lời mà phải tìm cách giải quyết để doanh nghiệp làm được”

Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng nhấn mạnh tinh thần chung: những vấn đề có thể giải quyết được phải giải quyết ngay; những nội dung cần hướng dẫn phải hướng dẫn cụ thể cho địa phương, bảo đảm thống nhất trong tổ chức thực hiện.

Đối với những vướng mắc liên quan đến cơ chế, chính sách, cần nghiên cứu sửa đổi nghị định, thông tư hoặc luật để tháo gỡ.

Về việc sửa đổi các luật liên quan đến lĩnh vực nông nghiệp, môi trường, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhận diện rõ những bất cập để nghiên cứu sửa đổi trong Luật Bảo vệ môi trường, nhất là các vấn đề về kinh tế tuần hoàn, kinh tế xanh, đánh giá tác động môi trường và các quy định, hướng dẫn liên quan.

Việc sửa đổi, bổ sung chính sách phải bảo đảm yêu cầu dễ hiểu, dễ làm, dễ thực hiện.

“Không chỉ trả lời mà phải tìm cách giải quyết để doanh nghiệp làm được”, Phó Thủ tướng nhấn mạnh.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục lắng nghe, cầu thị, xử lý khẩn trương, hiệu quả và đến cùng các vấn đề; thực sự tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, không né tránh, không đùn đẩy, qua đó tạo niềm tin cho doanh nghiệp.

Với hơn một triệu doanh nghiệp, đóng góp quan trọng vào ngân sách nhà nước và GDP, Phó Thủ tướng nêu rõ nếu doanh nghiệp bị ách tắc, các nguồn lực không được khơi thông sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mục tiêu tăng trưởng.

Do đó, các bộ, ngành cần xác định việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp cũng chính là thúc đẩy sự phát triển của đất nước và của chính ngành, lĩnh vực mình phụ trách.

Phó Thủ tướng yêu cầu tiếp tục tổ chức các cuộc làm việc trong tháng 8/2026 để phân loại, xử lý cụ thể các kiến nghị.

Trong lĩnh vực đất đai, cần rà soát, xử lý các vấn đề liên quan đến đơn giá đất, bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tiền thuê đất, cưỡng chế thuế, quy hoạch...

Trong lĩnh vực môi trường, tập trung tháo gỡ các vướng mắc về tham vấn cộng đồng, thủ tục nạo vét, duy tu luồng lạch cảng biển, ký quỹ nhập khẩu phế liệu, kinh tế tuần hoàn, sản xuất và tái chế.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/UvhhpI7vRw3MTlnpi

Nguồn: CafeBiz; Báo Mới; Lao Động; CafeF; Nông nghiệp & Môi trường