KHÁCH NGOẠI ĐẾN VIỆT NAM LẬP KỶ LỤC, MỤC TIÊU ĐỘT PHÁ NGÀNH DU LỊCH SỚM VỀ ĐÍCH?

Việc khách quốc tế đến Việt Nam nhiều kỷ lục ngay trong quý I khiến mục tiêu cả năm của ngành du lịch trở nên sáng sủa, khả thi.

Ngành du lịch Việt Nam năm 2026 đặt mục tiêu đột phá với việc đón 25 triệu lượt khách quốc tế và phục vụ 150 triệu lượt khách nội địa. Tổng doanh thu dự kiến đạt khoảng 1,1 triệu tỷ đồng.

Trước đó, các chuyên gia nhận định đây là một thách thức. Tuy nhiên, việc khách quốc tế đến Việt Nam quý I cao nhất lịch sử đã khiến nhiều người lạc quan hơn.

Có thể hoàn thành sớm mục tiêu khó

Ông Phạm Duy Nghĩa - Giám đốc Vietfoot Travel, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Chi hội Lữ hành Hà Nội - cho biết, năm 2025, Việt Nam đã đón hơn 21 triệu lượt khách quốc tế, đồng thời phục vụ khoảng 135 triệu lượt khách nội địa.

Sang 2026, chỉ trong 3 tháng đầu năm, khách quốc tế đến Việt Nam đạt 6,76 triệu lượt, tăng 12,4% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức kỷ lục của quý I các năm từ trước đến nay. Con số này cũng đánh dấu lần đầu tiên trong 3 tháng liên tục, Việt Nam đón trên 2 triệu lượt khách quốc tế mỗi tháng.

"Trong bối cảnh bứt phá ấn tượng này, mục tiêu cả năm đón 25 triệu lượt khách quốc tế, 150 triệu lượt khách nội địa, với doanh thu khoảng 1,125 triệu tỷ đồng là hoàn toàn có cơ sở đạt được, thậm chí là đạt sớm. Tất nhiên, ngành du lịch cần tiếp tục giải quyết tốt các điểm nghẽn để có thể hoàn thành mục tiêu trên", ông Nghĩa nói.

Tương tự, ông Trần Thế Dũng - Tổng Giám đốc Vietluxtour - cũng tự tin dự đoán: Dù giá vé máy bay thời gian qua tăng do chịu tác động bởi giá nhiên liệu bay cao khi tình hình Trung Đông căng thẳng nhưng lượng khách quốc tế từ nay đến cuối năm đã được đặt chỗ từ năm trước, nên ít chịu ảnh hưởng của tình trạng này.

“Các booking (đặt chỗ) phát sinh mới có thể chậm lại trong ngắn hạn nhưng nhu cầu tổng thể vẫn tích cực. Đặc biệt, xu hướng khách Âu - Mỹ ngày càng ổn định, trong khi nhóm khách này thường có thời gian lưu trú dài, mức chi tiêu cao và hay lựa chọn hành trình xuyên Việt.

Điều này giúp dòng khách lan tỏa đến nhiều địa phương thay vì chỉ tập trung vào TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng hay Nha Trang, Phú Quốc...Đồng thời, sức hút mới mẻ của các địa phương cũng có thể kích thích thêm khách quốc tế đến Việt Nam”, ông Dũng nói.

Trong quý I, thị trường Nga đang nổi lên như một điểm sáng với hơn 367.000 lượt khách đến Việt Nam, tăng tới 194,5% so với cùng kỳ năm trước và vươn lên vị trí thứ 3 về lượng khách quốc tế. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong các thị trường nguồn.

“Mức tăng này đến từ nhiều yếu tố như chính sách miễn thị thực 45 ngày, sự phục hồi nhanh của các đường bay thẳng và việc Việt Nam được định vị là điểm đến an toàn trong bối cảnh thế giới còn nhiều bất ổn.

Thị trường khách Nga và Đông Âu đang quay trở lại mạnh. Đây là nhóm khách có thời gian lưu trú dài, chi tiêu cao, phù hợp với định hướng nâng giá trị của du lịch Việt Nam. Bên cạnh đó, các thị trường châu Âu như Ba Lan cũng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, với lượng khách tăng hơn 50% so với cùng kỳ…Đây là những tín hiệu tích cực cho chiến lược mở rộng thị trường xa”, ông Trần Thế Dũng nhận định.

Bên cạnh đó, Trung Quốc tiếp tục được xác định là thị trường chiến lược. Việc khởi động “Năm hợp tác du lịch Việt Nam - Trung Quốc 2026 - 2027” được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh cho dòng khách lớn nhất này.

Thay đổi tích cực giúp du lịch Việt Nam tiến xa

Theo ông Phạm Duy Nghĩa, không chỉ đơn thuần là những con số mà việc đang tháo gỡ những điểm nghẽn lớn hiện nay cũng là ấn tượng không nhỏ của ngành du lịch Việt Nam.

Đó là sự đổi mới về công tác quảng bá xúc tiến du lịch; năng lực tiếp nhận và chất lượng phục vụ, từ công suất sân bay, hạ tầng giao thông, cơ sở lưu trú đến chất lượng dịch vụ tại điểm đến, đặc biệt ở các địa phương ngoài trung tâm cũng được cải thiện mạnh mẽ.

Bên cạnh đó nguồn nhân lực du lịch, từ kỹ năng, tác phong phục vụ, ngoại ngữ đến đảm bảo an ninh, an toàn cho du khách cũng được nâng cao hơn.

"Đó là những thay đổi tích cực giúp du lịch Việt Nam tin tưởng đón lượng khách lớn như kỳ vọng", ông Nghĩa nhấn mạnh.

Cũng theo ông Nghĩa, do nhu cầu khách ngày càng thay đổi, không chỉ tham quan mà thiên về tìm kiếm trải nghiệm cá nhân hóa, có chiều sâu nên việc cạnh tranh bằng giá rẻ sẽ không còn hiệu quả. Ngành du lịch Việt Nam vì thế đang chuyển sang phân khúc khách chi tiêu cao với các sản phẩm nghỉ dưỡng 4 - 5 sao hay MICE - loại hình kết hợp hội họp (Meetings), khen thưởng (Incentives), hội nghị (Conferences) và triển lãm (Exhibitions) với nghỉ dưỡng, hướng tới khách đoàn doanh nghiệp.

Còn theo ông Vũ Thế Bình, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam, ngoài những chính sách của Nhà nước, của ngành du lịch thì bản thân doanh nghiệp lữ hành cũng đang thay đổi tích cực để thu hút du khách quốc tế.

“Thay vì quảng bá dàn trải, Hiệp hội chú trọng đưa doanh nghiệp quốc tế tại những thị trường trọng điểm của Việt Nam đến khảo sát thực tế thông qua các chương trình famtrip (hình thức du lịch khảo sát, làm quen và tiếp thị). Đây là cách hiệu quả nhất để tạo niềm tin và thúc đẩy hợp tác.

Thực tế cho thấy, các chương trình famtrip với hàng trăm doanh nghiệp quốc tế tham gia đã góp phần trực tiếp vào tăng trưởng khách quốc tế cuối năm 2025 và đầu năm 2026. Bên cạnh đó, xúc tiến số cũng được đẩy mạnh, nhưng vẫn kết hợp với xúc tiến trực tiếp để đảm bảo hiệu quả kết nối.

Trong bối cảnh cạnh tranh toàn cầu, việc tập trung vào các thị trường có khả năng chi tiêu cao như Nga, châu Âu, đồng thời duy trì thị trường lớn như Trung Quốc, Hàn Quốc, Asean sẽ là chiến lược then chốt. Mục tiêu đón 25 triệu lượt khách quốc tế và thu hút 150 triệu lượt khách nội địa trong năm nay hoàn toàn khả thi”, ông Bình nhận định.

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BƯỚC VÀO CHU KỲ ĐIỀU CHỈNH

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Những biến động về chính sách tín dụng và tâm lý nhà đầu tư đang góp phần tái định hình lại cấu trúc thị trường, hướng đến sự bền vững và minh bạch hơn.

Thị trường chịu tác động từ nhiều yếu tố

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản thời gian tới vẫn chịu tác động từ nhiều yếu tố như lãi suất, chi phí vốn, biến động kinh tế toàn cầu cũng như các yêu cầu ngày càng cao về quy hoạch, tiêu chuẩn nhà ở và phát triển đô thị xanh. Điều này đòi hỏi cơ quan quản lý phải điều hành chính sách một cách linh hoạt, hài hòa giữa mục tiêu tăng trưởng và kiểm soát rủi ro.

Bộ Xây dựng dự báo, năm 2026 thị trường vận động theo hướng “sôi động trong thận trọng”; phân khúc căn hộ và nhà ở phục vụ nhu cầu thực tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt. Người mua và nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và có giá trị sử dụng thực thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá trong ngắn hạn.

Báo cáo quý I/2026 của Savills cho thấy, thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc trên diện rộng. Tại Hà Nội, xu hướng phát triển đa cực ngày càng rõ nét, với trọng tâm là coi trọng chất lượng sống và trải nghiệm cho cư dân. Trong khi đó, TP.HCM vẫn đối mặt với tình trạng nguồn cung hạn chế, trong khi nhu cầu đã có dấu hiệu phục hồi có chọn lọc.

Một điểm đáng chú ý là sự thay đổi trong hành vi người mua. Theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội, người mua hiện nay thận trọng hơn, ưu tiên các sản phẩm có thể khai thác sử dụng ngay hoặc tạo dòng tiền ổn định trong dài hạn . Xu hướng dịch chuyển ra khu vực vệ tinh cũng gia tăng khi giá bất động sản tại khu vực trung tâm đã neo ở mức cao. Điều này phản ánh sự chuyển dịch căn bản từ tư duy “lướt sóng” sang đầu tư dựa trên giá trị thực.

Bà Hằng nhận định, thị trường đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ. Việc tiếp cận vốn từ ngân hàng và các quỹ đầu tư ngày càng khắt khe, chỉ ưu tiên những dự án có tính khả thi cao và đáp ứng nhu cầu thực tế.

Thị trường phân hóa rõ nét

Theo Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quý I/2026 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi hành lang pháp lý tiếp tục được hoàn thiện, giúp tháo gỡ các vướng mắc tồn đọng và tạo điều kiện triển khai nguồn cung mới. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là thị trường đang trải qua giai đoạn sàng lọc mạnh nhất trong nhiều năm.

Quá trình này không chỉ đến từ nội tại thị trường mà còn chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như tỷ giá, lạm phát và bất ổn địa chính trị toàn cầu. Sự cộng hưởng của các yếu tố này tạo nên một “phép thử” toàn diện đối với sức chống chịu của các doanh nghiệp bất động sản.

Dưới góc nhìn tích cực, quá trình sàng lọc đang góp phần tái định hình thị trường theo hướng an toàn và bền vững hơn. Thị trường hiện vận hành trong trạng thái “kép”: vừa chịu áp lực từ môi trường vĩ mô, vừa tự điều chỉnh thông qua quá trình tái cấu trúc nội tại.

Về nguồn cung, bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cho biết, trong quý I/2026, toàn thị trường ghi nhận khoảng 52.000 sản phẩm nhà ở thương mại mở bán, trong đó nguồn cung mới đạt khoảng 38.000 sản phẩm. Dù giảm nhẹ so với quý trước, con số này vẫn cao gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm 2025.

Đáng chú ý, cơ cấu nguồn cung đang dịch chuyển theo hướng đa cực, phân bổ đồng đều hơn giữa các vùng miền. Nguồn cung cũng mở rộng ra các khu vực vùng ven và các đô thị mới, gắn với các dự án quy mô lớn, phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông (TOD) và các tiêu chuẩn xanh.

Ở phía cầu, tâm lý người mua đã thay đổi rõ rệt. Trong bối cảnh chi phí vốn cao và thanh khoản chưa phục hồi mạnh, người mua chuyển sang trạng thái “sợ chọn sai”. Điều này khiến các tiêu chí lựa chọn sản phẩm trở nên khắt khe hơn, với ưu tiên hàng đầu là pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và tiềm năng tăng giá bền vững.

GIÁ VÀNG HÔM NAY (TRƯA 2-5): NGƯỜI MUA VÀNG MIẾNG LỖ HƠN 10 TRIỆU ĐỒNG/LƯỢNG SAU MỘT THÁNG

Giá vàng hôm nay (trưa 2-5): Giá vàng miếng trong nước đứng yên nhưng đã giảm mạnh sau một tháng, giá vàng nhẫn của nhiều thương hiệu cũng không biến động.

Các thương hiệu SJC, Bảo Tín Mạnh Hải, DOJI, PNJ, Phú Quý đồng loạt niêm yết giá vàng miếng ở mức 163 -166 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, không thay đổi so với sáng nay. Mặc dù vàng miếng hôm nay đứng yên, nhưng so với cùng thời điểm cách đây một tháng, mỗi lượng vàng miếng đã giảm hơn 10 triệu đồng, cộng thêm chênh lệch giá mua - bán duy trì ở mức 3 triệu đồng thì người mua sau một tháng đã lỗ gần 14 triệu đồng/lượng.

Đối với vàng nhẫn, ngoại trừ PNJ, các thương hiệu khác giữ giá ổn định so với sáng nay.

Cụ thể, vàng nhẫn DOJI và Phú Quý cùng giao dịch ở ngưỡng 163 - 166 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, đi ngang ở cả hai chiều.

SJC niêm yết vàng nhẫn ở mốc 162,5 - 165,5 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra, giữ nguyên giá ở cả hai chiều.

Bảo Tín Mạnh Hải mua vàng nhẫn 999.9 ở mức 161,5 triệu đồng/lượng, không đổi so với sáng nay.

Vàng nhẫn PNJ tăng 400 nghìn đồng/lượng ở cả hai chiều so với sáng nay, giao dịch ở ngưỡng 163 - 166 triệu đồng/lượng mua vào - bán ra.

Trên thị trường thế giới, vào trưa nay, giá vàng giao dịch ở ngưỡng 4.615 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank, chưa thuế, phí, giá vàng thế giới tương đương khoảng 146,7 triệu đồng/lượng, thấp hơn giá vàng miếng trong nước 19,3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tiếp tục đối mặt với áp lực lớn khi giá dầu tăng vọt làm dấy lên lo ngại lạm phát và buộc các ngân hàng trung ương phải xem xét lại thời điểm nới lỏng chính sách tiền tệ, thậm chí cân nhắc khả năng tăng lãi suất.

Những gì từng được kỳ vọng là môi trường thuận lợi cho vàng trong năm 2026 - lạm phát hạ nhiệt và cắt giảm lãi suất sắp diễn ra - nay đã nhanh chóng thay đổi. Các ngân hàng trung ương hiện chuyển sang lập trường thận trọng hơn, chờ và quan sát, khi lạm phát do giá năng lượng gây ra làm phức tạp triển vọng kinh tế. Việc tăng lãi suất có thể chưa xảy ra, nhưng kỳ vọng cắt giảm lãi suất đã bị trì hoãn, làm tăng chi phí cơ hội khi nắm giữ vàng - một tài sản không sinh lãi.

Sự thay đổi này đã đủ để khiến thị trường kim loại quý chao đảo. Vàng không còn giao dịch thuần túy như tài sản trú ẩn an toàn, thay vào đó, nó ngày càng phản ứng mạnh với kỳ vọng lãi suất và những kỳ vọng này đang diễn biến theo hướng bất lợi.

Tuy nhiên, bất chấp những “cơn gió ngược” ngày càng mạnh, các yếu tố nền tảng của vàng vẫn cực kỳ vững chắc.

Hội đồng Vàng Thế giới cho biết tổng nhu cầu vàng trong quý I tăng 2% so với cùng kỳ năm trước, đạt 1.231 tấn, trong khi giá trị tăng mạnh 74% lên mức kỷ lục 193 tỷ USD. Nhu cầu đầu tư tiếp tục chiếm ưu thế, với lượng mua vàng thỏi và vàng xu tăng 42% lên 474 tấn - mức cao thứ hai trong lịch sử theo quý.

Sự gia tăng nhu cầu vật chất, đặc biệt từ châu Á, cho thấy nhà đầu tư vẫn tìm đến vàng như một công cụ phòng ngừa rủi ro. Điều này cũng giải thích vì sao tâm lý lạc quan chưa sụp đổ, ngay cả khi giá đang trong giai đoạn tích lũy.

Trong ngắn hạn, vàng có thể không dễ bị tổn thương, nhưng bức tranh dài hạn không thay đổi. Với mức nợ gia tăng và các rạn nứt địa chính trị ngày càng sâu sắc, vàng vẫn nằm trong xu hướng tăng dài hạn, dù con đường đi lên có thể biến động hơn.

Nguồn: VTC; CafeF; Quân Đội Nhân Dân