TUYÊN ÁN VỤ LƯU BÌNH NHƯỠNG

HĐXX tòa phúc thẩm đã quyết định giảm 1 năm tù cho bị cáo Lưu Bình Nhưỡng xuống còn 12 năm, đồng thời bác kháng cáo, tuyên y án sơ thẩm đối với 2 bị cáo Lê Thanh Vân, Nguyễn Văn Vương.

Trưa 16/5, sau 1,5 ngày làm việc, TAND Cấp cao tại Hà Nội đã tuyên án phúc thẩm đối với các bị cáo Lưu Bình Nhưỡng, Lê Thanh Vân, Nguyễn Văn Vương.

Theo đó, HĐXX đã tuyên phạt bị cáo Lưu Bình Nhưỡng, 62 tuổi, cựu Phó Trưởng ban Dân nguyện thuộc Uỷ ban Thường vụ Quốc hội 3 năm tù về tội "Cưỡng đoạt tài sản" và 9 năm tù đối với tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi".

Tổng hợp hình phạt bị cáo Lưu Bình Nhưỡng phải nhận là 12 năm tù, giảm 1 năm so với bản án sơ thẩm.

Đối với 2 bị cáo Lê Thanh Vân, Nguyễn Văn Vương, HĐXX tuyên y án sơ thẩm. Trong đó, bị cáo Lê Thanh Vân, 61 tuổi, cựu đại biểu Quốc hội khóa XV bị tuyên phạt 7 năm tù vì tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi".

Bị cáo Nguyễn Văn Vương, 49 tuổi, cựu chuyên viên Vụ Pháp luật - Văn phòng Chủ tịch nước, bị tuyên phạt 14 năm tù về tội "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi".

Theo HĐXX, bị cáo Lưu Bình Nhưỡng đã thành khẩn khai báo và nhận tội từ phiên tòa sơ thẩm. Trong quá trình công tác, bị cáo này cũng có được nhiều thành tích, danh hiệu, đã thực hiện xong trách nhiệm dân sự trong vụ án là nộp lại đủ tiền khắc phục hậu quả. Ở phiên tòa phúc thẩm, bị cáo cũng đã có một số tình tiết mới để giảm nhẹ tội, chính vì vậy, việc giảm án là có thể xem xét.

Tuy nhiên, đối với tội danh "Cưỡng đoạt tài sản", HĐXX nhận thấy bị cáo Lưu Bình Nhưỡng là đồng phạm, chiếm đoạt số tiền lớn, ngay tại bản án sơ thẩm đã xét đến các tình tiết giảm nhẹ cho bị cáo nên ở phiên tòa phúc thẩm, không thể giảm nhẹ thêm cho tội danh này.

Đối với 2 bị cáo Lê Thanh Vân và Nguyễn Văn Vương kháng cáo tội danh, HĐXX nhận thấy không có căn cứ chấp nhận lời kêu oan của 2 bị cáo này.

Những hành động 2 bị cáo này đã đủ thỏa mãn cấu thành tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi.

Trước đó, khi được nói lời sau cùng, bị cáo Lưu Bình Nhưỡng trình bày, từ phiên toà sơ thẩm, đã nhận thức rõ việc làm của mình là vi phạm và rất ăn năn.

Bị cáo Lưu Bình Nhưỡng xin lỗi Đảng, Nhà nước, cử tri và Nhân dân, mong HĐXX xem xét, cân nhắc cho mức án phù hợp. Bị cáo Nhưỡng cho biết, từ khi bị bắt giam, bị cáo đã thực hiện việc cải tạo nghiêm túc, nghiêm chỉnh theo quy định.

Bị cáo Lưu Bình Nhưỡng mong được giảm tối đa mức án để trở về thực hiện trách nhiệm với gia đình và tâm nguyện với quê hương.

NHỮNG TÌNH TIẾT GIẢM NHẸ VỤ TẬP ĐOÀN THUẬN AN

Kết luận điều tra của Cơ quan CSĐT Bộ Công an thể hiện, các bị can trong vụ án Tập đoàn Thuận An thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải, tích cực hợp tác với Cơ quan điều tra; tự nguyện nộp lại tiền khắc phục hậu quả; có nhiều thành tích trong công tác.

Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã hoàn tất bản kết luận điều tra và đề nghị truy tố các bị can trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Thuận An và các đơn vị liên quan về tội: “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”, “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” và “Lợi dụng ảnh hưởng đối với người có chức vụ, quyền hạn để trục lợi”.

Theo Cơ quan CSĐT Bộ Công an, bị can Dương Văn Thái - cựu Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang thành khẩn khai báo về toàn bộ hành vi sai phạm. Đồng thời, bị cáo đã nộp tổng số 8 tỷ đồng (bao gồm 900 triệu nhận từ Nguyễn Duy Hưng và 7,1 tỷ đồng tự nguyện nộp để khắc phục hậu quả, thiệt hại chung của vụ án).

Theo kết luận điều tra, nguyên nhân dẫn đến hành vi sai phạm của bị can là do chịu sự tác động, can thiệp từ Phạm Thái Hà - nguyên Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội.

Bị can Dương Văn Thái có 5 tình tiết giảm nhẹ gồm: Thứ nhất, chủ động, tự nguyện khắc phục hậu quả thiệt hại; Thứ hai, nhận thức được rõ sai phạm, thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải; Thứ ba, chủ động khai báo, tích cực hợp tác, góp phần quan trọng để Cơ quan điều tra làm rõ bản chất vụ án.

Thứ tư, bị can có nhiều thành tích trong công tác, đóng góp cho sự nghiệp phát triển của ngành và địa phương; Thứ năm, gia đình có công với cách mạng.

Với các bị can còn lại đều thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải, tích cực hợp tác với Cơ quan điều tra, góp phần quan trọng để Cơ quan điều tra làm rõ bản chất vụ án; tự nguyện nộp lại tiền khắc phục hậu quả; có nhiều thành tích trong công tác.

Các bị can Nguyễn Duy Hưng - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thuận An và các bị can trong công ty có nhiều đóng góp cho hoạt động an sinh xã hội, gia đình có công với cách mạng.

Ngoài ra, một số bị can là cấp dưới, làm công hưởng lương, thực hiện theo chức trách, nhiệm vụ được giao và chỉ đạo của cấp trên cũng được xét tình tiết giảm nhẹ.

ẨN HỌA SAU LOẠT CHỮ KÝ CỦA CỰU CỤC TRƯỞNG

Những chữ ký một thời tưởng chừng là sự bảo đảm cho độ an toàn sản phẩm, nay lại trở thành bằng chứng trong đường dây sản xuất, buôn bán hàng giả quy mô lớn

Những ngày qua, dư luận không khỏi bàng hoàng trước thông tin cựu Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) Nguyễn Thanh Phong cùng hàng loạt thuộc cấp bị khởi tố vì tội "Nhận hối lộ". Vụ việc này, cùng với việc hàng loạt sản phẩm thuốc và thực phẩm chức năng bị thu hồi, đã dấy lên nỗi lo sợ trong cộng đồng về chất lượng và sự an toàn của các sản phẩm liên quan trực tiếp đến sức khỏe con người.

Liên tục nhận phong bì "doanh nghiệp cảm ơn"

Bộ Công an vừa cho biết Cơ quan CSĐT của bộ vừa khởi tố bị can đối với cựu Cục trưởng Nguyễn Thanh Phong về tội "Nhận hối lộ".

Cùng về tội danh nêu trên, 4 cán bộ Cục An toàn thực phẩm khác cũng bị khởi tố, gồm: Đinh Quang Minh, Giám đốc Trung tâm Ứng dụng và Đào tạo an toàn thực phẩm; Nguyễn Thị Minh Hải, Phó Giám đốc Trung tâm Ứng dụng và Đào tạo an toàn thực phẩm; Lê Thị Hiên, chuyên viên Trung tâm Ứng dụng và Đào tạo an toàn thực phẩm; Cao Văn Trung, Phó trưởng Phòng Giám sát ngộ độc. Các quyết định tố tụng nêu trên nằm trong quá trình Bộ Công an mở rộng điều tra vụ án sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm chức năng do Nguyễn Năng Mạnh (Giám đốc Công ty MegaPhaco, Chủ tịch HĐQT Công ty MediUSA) cầm đầu.

Tại cơ quan điều tra, bước đầu bị can Nguyễn Thanh Phong khai mỗi lần cấp dưới Cao Văn Trung đi hậu kiểm ở doanh nghiệp về đưa cho ông một phong bì bên trong có 50 triệu đồng và nói là "doanh nghiệp cảm ơn".

Theo lời khai của cựu cục trưởng, bị can đã nhận tổng cộng 250 triệu đồng sau những lần đi cấp chứng nhận GMP, hậu kiểm... cho 2 nhà máy MediPhar và MediUSA.

Bị can Đinh Quang Minh khai hồ sơ công bố mà đơn vị ông tiếp nhận hoàn toàn dựa vào tài liệu của doanh nghiệp cung cấp và điều này thì vẫn chưa bảo đảm tính khách quan, toàn diện.

Kết quả điều tra ban đầu xác định để được sản xuất thực phẩm chức năng, doanh nghiệp của Mạnh phải được cấp giấy chứng nhận GMP với thời hạn 3 năm. Muốn được tiêu thụ thực phẩm chức năng trên thị trường, doanh nghiệp này phải được Cục An toàn thực phẩm cấp giấy phép công bố sản phẩm.

Tuy nhiên, để được sản xuất và tiêu thụ thực phẩm chức năng giả trên thị trường, Mạnh bị cáo buộc đã thông đồng, móc ngoặc và đưa tiền cho một số lãnh đạo, cán bộ thuộc Cục An toàn thực phẩm. Nhóm này đã chi khoảng 3,2 tỉ đồng cho nhiều lãnh đạo, cán bộ để được giảm một số lỗi khi thẩm định, hậu kiểm.

Sau những lần chi tiền, Mạnh được cấp 4 giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm đạt yêu cầu thực hành sản xuất tốt cho 2 nhà máy (MediPhar và MediUSA); cấp 207 giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố sản phẩm (cấp phép) cho 207 sản phẩm thực phẩm chức năng của 9 Công ty (MediPhar, MediUSA, MegaLife, Việt Đức, MegaPharco, Việt Pháp, Liên doanh USA, PharmaCist, VitaPhar).

Theo công an, sai phạm của các bị can trên giúp Nguyễn Năng Mạnh và đồng phạm sản xuất thực phẩm chức năng giả với số lượng đặc biệt lớn, thu lời bất chính, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, gây thiệt hại về kinh tế cho người dân, gây bức xúc trong xã hội.

Trước đó, ngày 25-4, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Năng Mạnh và Đỗ Mạnh Hoàng (Giám đốc Công ty MediPhar); Khúc Minh Vũ (Giám đốc Công ty Việt Đức); Phạm Thị Hường (kế toán phụ trách 4 công ty MediPhar, MediUSA, MegaLife, Hùng Phương); Lê Thị Toan (thủ quỹ 6 công ty MediPhar, MediUSA, MegaLife, Hùng Phương, MegaPhaco, Việt Đức).

Từ năm 2016, nhóm này đã mua nguyên liệu trôi nổi hoặc nguyên liệu có nguồn gốc từ Trung Quốc, rồi gắn nhãn mác sản phẩm là nhập khẩu từ Mỹ, châu Âu. Nhiều thành phần hàng hóa chỉ đạt dưới 30% so với công bố.

Theo công an, nhóm khách hàng mà đường dây này nhắm tới là người già, trẻ em. Việc làm giả các sản phẩm diễn ra từ khâu nhập khẩu nguyên liệu đến sản xuất, đóng gói bao bì, tiêu thụ trên thị trường.

Kết quả khám xét tại các kho hàng và một số cơ sở kinh doanh, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đã thu giữ số lượng thực phẩm chức năng đặc biệt lớn, đa dạng về chủng loại, được phân phối rộng rãi trên cả nước với tổng số thực phẩm chức năng thu giữ khoảng 100 tấn.

Dược sĩ cũng "bó tay"

Sau khi Bộ Y tế ban hành văn bản thu hồi hiệu lực giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố sản phẩm đối với 18 sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe do Công ty TNHH Abbott Healthcare Việt Nam công bố, những loại thực phẩm chức năng này nhanh chóng bị "bay màu" ở các tiệm thuốc. Cụ thể, trong ngày 14-5, phóng viên Báo Người Lao Động đã đi ghi nhận tại các cửa hàng thuốc ở quận Gò Vấp, quận 12, Bình Tân và huyện Hóc Môn…, tất cả đều không còn bán những loại thực phẩm chức năng nằm trong danh sách này.

Trong vai một khách hàng đang tìm mua thực phẩm chức năng bổ sung cho tóc và hỗ trợ xương khớp, chúng tôi được nhân viên tư vấn rất kỹ từng loại thực phẩm, công ty sản xuất, thành phần, cách sử dụng. Một số tiệm thuốc còn in thêm đường dẫn tra cứu thông tin sản phẩm chính hãng vào hóa đơn để khách hàng kiểm tra nguồn gốc.

Khi chúng tôi đặt vấn đề làm sao biết được thực phẩm này có đạt chuẩn và an toàn hay không, nữ nhân viên bán thuốc ở quận 12 thở dài, sau đó lấy một vỉ đang uống ra cho chúng tôi xem. "Tôi nói thật luôn, tôi cũng dùng thuốc và thực phẩm chức năng mỗi ngày. Nhiều khi bác sĩ kê đơn cho tôi mà tôi cũng không dám chắc chắn thuốc mình dùng có phải thật hay không. Thuốc giả ở đây không phải là 100% bột mì hay bột ngô thì mới gọi là giả. Khi kiểm nghiệm, nếu thành phần của thuốc không đạt chuẩn theo mức quy định thì mặc định là giả. Thuốc càng để lâu, vận chuyển xa, bảo quản không tốt thì khi kiểm nghiệm càng dễ mất điểm" - nhân viên chia sẻ.

Cách đó không xa, chủ một tiệm thuốc nằm trên đường Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp, cảnh báo chúng tôi phải thật cẩn thận khi lựa chọn thực phẩm chức năng. "Mặc dù chúng tôi nhập thuốc có giấy tờ, hóa đơn, kiểm nghiệm hẳn hoi, tuy nhiên vẫn không thể tránh khỏi trường hợp mình trở thành nạn nhân. Người bán cũng bị "mắc bẫy" như thường" - chủ tiệm thuốc nói.

Bên cạnh việc xem tem chính hãng trên vỏ hộp, chủ tiệm thuốc lưu ý nên chọn sản phẩm được sản xuất tại những công ty uy tín. Trường hợp mua thực phẩm chức năng nhập khẩu, phải kiểm tra thêm tem phụ. "Nếu mua hàng xách tay thì không có cách nào nhận biết được. Muốn biết thật giả phải mang mẫu đi kiểm nghiệm" - chủ tiệm nhấn mạnh.

Hàng loạt loại thuốc và thực phẩm chức năng bị "điểm mặt", thế nhưng hoạt động buôn bán tại các "chợ thuốc" trên các hội nhóm Facebook, Zalo vẫn còn khá nhộn nhịp. Tuy nhiên, thay vì đăng công khai thông tin sản phẩm, giá thành như trước kia, khách có nhu cầu mua sản phẩm sẽ được người bán hướng dẫn liên hệ trực tiếp qua số điện thoại hoặc Zalo riêng. Chính những hành động lách luật đã khiến lượng hàng trôi nổi tiếp tục tấn công, đe dọa sức khỏe con người.

Lòng tham làm lu mờ y đức

BS Nguyễn Thanh Minh, nguyên Phó Giám đốc Bệnh viện Nhân dân Gia Định, cho biết sự việc xảy ra những ngày qua thật đáng buồn cho ngành y tế, bởi lẽ nơi sức khỏe con người được ưu tiên hàng đầu thì vẫn còn những "con sâu làm rầu nồi canh".

BS Minh nhận định Bộ Y tế hoàn toàn có đủ kinh nghiệm và khả năng để quản lý nghiêm ngặt. Bài học kinh nghiệm cho thấy cần phải làm việc rõ ràng từ gốc, chỉ khi không còn lòng tham thì mọi việc mới được giải quyết công tâm.

Các chuyên gia cho rằng để giải quyết triệt để tình trạng thuốc giả và thực phẩm chức năng trôi nổi đòi hỏi một hệ thống các giải pháp đồng bộ và sự phối hợp chặt chẽ từ nhiều phía. Các cơ quan chức năng cần tăng cường quản lý và giám sát thông qua việc hoàn thiện khung pháp lý, nâng cao năng lực kiểm tra, ứng dụng công nghệ thông tin và xử phạt nghiêm khắc các vi phạm.

Đồng thời, các doanh nghiệp cần xây dựng văn hóa kinh doanh trung thực, tự kiểm soát chất lượng và minh bạch thông tin sản phẩm. Người tiêu dùng cần nâng cao nhận thức, biết cách kiểm tra sản phẩm và mua hàng ở địa chỉ uy tín, không nên đánh cược sức khỏe bởi những thực phẩm giá rẻ.

GÓI 120.000 TỶ ĐỒNG CHO NHÀ XÃ HỘI VẪN “Ế” SAU 4 LẦN HẠ LÃI VAY

Theo Bộ Xây dựng, sau hai năm triển khai nhưng tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn rất thấp dù lãi suất cho vay đã giảm hơn 2%.

Trong báo cáo kết quả thực hiện giám sát chuyên đề, chất vấn vừa gửi tới Quốc hội, Bộ Xây dựng cho biết về tình hình triển khai “kém khả quan” của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội.

Được triển khai từ tháng 4/2023, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân được kỳ vọng góp phần hiện thực hóa mục tiêu xây một triệu căn nhà ở xã hội đến 2030. Lãi suất của gói này thấp hơn 1,5-2% so với mức bình quân trung và dài hạn của 4 ngân hàng thương mại nhà nước tại từng thời kỳ, theo Nghị quyết 33.

Từ thời điểm triển khai đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã có 4 lần giảm lãi vay gói 120.000 tỷ đồng. Cụ thể, từ tháng 7 đến tháng 12/2023, lãi suất cho vay người mua nhà và chủ đầu tư lần lượt 8,2% và 8,7%.

Đầu năm 2024, lãi suất cho vay gói này giảm còn 7,5-8%, sau đó giảm thêm 1% vào nửa cuối năm. Từ đầu năm 2025, Ngân hàng Nhà nước thông báo lãi suất gói vay còn 6,6% với chủ đầu tư và 6,1% với người mua nhà.

Theo đó, kể từ khi triển khai, lãi suất cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đã giảm tổng hơn 2%. Hiện mức này đã thấp hơn lãi suất cho vay người mua nhà xã hội theo Nghị định 100 (khoảng 6,6% một năm).

Xét về quy mô, tổng lượng tín dụng cam kết dành cho chương trình đã tăng lên 145.000 tỷ đồng khi có thêm 5 ngân hàng đăng ký tham gia với số tiền 5.000 tỷ đồng mỗi ngân hàng, gồm HD Bank, TP Bank, VPBank, MBBank và Techcombank, bên cạnh 4 ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước.

Tuy nhiên, tiến độ giải ngân gói tín dụng vẫn ì ạch. Bộ Xây dựng cho biết đến nay có 97 dự án nhà xã hội của 38/64 tỉnh, thành được công bố đủ điều kiện vay vốn.

Số tiền giải ngân từ gói tín dụng này ước đạt khoảng 3.400 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ giải ngân hơn 2%. Trong số này, khoảng 2.940 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 21 dự án, còn lại là người mua nhà. Riêng 4 tháng đầu năm nay, số tiền giải ngân đạt hơn 550 tỷ đồng.

Về nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên, Bộ cho biết nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, trong khi nhiều chủ đầu tư không đủ điều kiện để vay vốn hay bảo đảm điều kiện dư nợ, không có tài sản bảo đảm.

Ngoài ra, lãi suất gói vay ưu đãi trên được đánh giá vẫn cao, trong khi thời gian cho vay ngắn nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn. Quy định đối tượng thụ hưởng còn phức tạp khiến người dân gặp khó khăn khi vay ưu đãi.

Bộ Xây dựng đề xuất giải pháp cho phép mở các chỉ tiêu, hạn mức tín dụng của các ngân hàng thương mại theo hướng phần cho vay mua nhà xã hội không tính vào hạn mức tăng trưởng tín dụng của ngân hàng.

Trước đó, Ngân hàng Nhà nước cũng cho biết 145.000 tỷ đồng mà 9 ngân hàng đăng ký cho vay nhà ở xã hội, sẽ không tính vào hạn mức tăng trưởng tín dụng. Thời gian thực hiện chính sách tối đa đến 2030 và doanh số cho vay không vượt quá số tiền mà ngân hàng thương mại đã đăng ký.

Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các nhà băng nghiêm túc các cam kết về lãi suất ưu đãi, thời gian cho vay. Các ngân hàng cần phối hợp với các dự án xây dựng đủ điều kiện để giải ngân kịp thời khi chủ đầu tư có nhu cầu vay vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội tiếp cận vốn vay.

Cuối năm ngoái, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu xây dựng gói tín dụng mới 30.000 tỷ đồng cho người vay mua, thuê, xây dựng hoặc cải tạo loại nhà ở này. Bộ Xây dựng được giao chủ trì nghiên cứu, hoàn thành trong tháng 10/2024.

Nguồn lực của gói tín dụng này lấy từ ngân sách địa phương và khoảng 15.000 tỷ đồng phát hành trái phiếu Chính phủ. Như vậy, vốn của gói 30.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, khác với nguồn lực gói 120.000 tỷ đồng do các ngân hàng thương mại tham gia hỗ trợ.

Ngày 27/2/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 444/QÐ-TTg giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội.

Theo đó, chỉ tiêu nhà ở xã hội các địa phương phải hoàn thành giai đoạn 2025-2030 là 995.445 căn hộ. Ðiều này đòi hỏi sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị khi thực tế triển khai phát triển nhà ở xã hội còn gặp nhiều vướng mắc.

Cần dồn lực cho phát triển NOXH

Để hiện thực hóa được mục tiêu phát triển 1 triệu căn NOXH, theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Ðỗ Viết Chiến, các địa phương cần tập trung rà soát, xử lý đến từng dự án cụ thể để tháo gỡ khó khăn vướng mắc đặc thù của mỗi dự án, đồng thời xây dựng chương trình chi tiết hơn cho từng giai đoạn, sát với nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội tại địa phương.

Một khi các dự án được gỡ vướng đưa vào xây dựng không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà hàng chục nghìn tỷ đồng sẽ được lưu thông, tạo thêm hàng nghìn việc làm mới, từ đó chính quyền các địa phương sẽ có thêm nguồn lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế-xã hội. Các địa phương cũng cần rà soát, bổ sung nhằm tạo thêm các nguồn đất sạch, từ đó kêu gọi các nhà đầu tư tham gia mạnh mẽ hơn vào phát triển nhà ở xã hội.

Về việc giải ngân “ì ạch” của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, theo ông Chiến, điểm vướng mắc chủ yếu là do phía người dân và doanh nghiệp khó bảo đảm được cam kết để tiếp cận được nguồn vốn này vì đó là nguồn vốn của các ngân hàng với những điều khoản chặt chẽ. Cùng với đó, nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế khiến việc triển khai gói hỗ trợ này gặp khó khăn.

Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), ông Lê Hoàng Châu cho rằng, từ sau khi gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30 nghìn tỷ đồng kết thúc, việc phân bổ nguồn vốn để phát triển nhà ở xã hội gặp nhiều hạn chế. Mặc dù, về chính sách, doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội được vay 70-85% vốn với lãi suất ưu đãi bằng 50% lãi suất ngân hàng thương mại (khoảng 5%), nhưng do hết nguồn vốn cấp bù lãi suất cho các ngân hàng, cho nên doanh nghiệp vẫn phải vay ở mức cao, dẫn đến không giảm được giá bán nhà.

Do đó, theo ông Châu, các bên liên quan cần tìm giải pháp phù hợp những ưu đãi dài hơi, thống nhất hơn để người dân, doanh nghiệp có thể tiếp cận, đồng thời, cần dành một nguồn lực nhất định hằng năm để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội theo kiểu gói hỗ trợ cấp bù lãi suất cho các ngân hàng.

Về phía các cơ quan quản lý nhà nước, bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, Bộ trưởng Tài chính vừa qua đã có kiến nghị giao Bộ Xây dựng nghiên cứu việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia theo gợi mở của Tổng Bí thư Tô Lâm. Ðến nay, Bộ Xây dựng đã giao đơn vị chuyên môn khẩn trương nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, rà soát các quy định và đề xuất giải pháp về thành lập Quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn. Theo đó, các đơn vị chuyên môn của Cục được giao nghiên cứu từ khâu quy hoạch, kế hoạch chương trình phát triển nhà ở đến việc triển khai thực hiện dự án.

"Việc này để sau khi có chỉ đạo chính thức của Chính phủ và cấp có thẩm quyền, Bộ Xây dựng sẽ sớm xây dựng đề án, bảo đảm tiến độ và chất lượng", bà Hạnh nhấn mạnh.

Nguồn: Người Đưa Tin; Vietnamnet; Kenh14; CafeF