THÔNG TIN QUAN TRỌNG LIÊN QUAN ĐẠI ÁN VẠN THỊNH PHÁT

Chiều 21/5, Cục Thi hành án dân sự (THADS) Tp.HCM đã có thông tin gửi đến người được thi hành án (THA) và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong giai đoạn 2 vụ đại án Vạn Thịnh Phát.

Số lượng người được thi hành án kỷ lục trong lịch sử tố tụng Việt Nam

Theo Cục THADS Tp.HCM, nhằm thông tin, hỗ trợ kịp thời cho người được thi hành án, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm (giai đoạn 2) các thông tin liên quan đến việc tiếp nhận và tổ chức thi hành án, Cục THADS Tp.HCM thông tin như sau:

Để chuẩn bị tốt nhất cho quá trình tổ chức thi hành án, thanh toán tiền cho toàn bộ đương sự trong vụ án, Cục THADS Tp.HCM đang chủ động và khẩn trương phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan để hoàn thiện và cập nhật thông tin của đương sự và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan theo Phụ lục đính kèm Bản án của 43.125 trường hợp được bồi thường theo nội dung án tuyên.

Với số lượng đương sự kỷ lục trong lịch sử tố tụng (43.125 trường hợp) trong vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm, cùng với lực lượng nhân sự hiện có, để đảm bảo các thủ tục thi hành án theo quy định, đồng thời đảm bảo tối đa quyền lợi của người được thi hành án và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án, Cục THADS Thành phố đang nổ lực, tích cực, khẩn trương, chủ động rà soát thông tin, xây dựng các phương án, kế hoạch, chủ động xây dựng phần mềm thông báo THADS, phần mềm thanh toán tiền thi hành án nhằm đảm bảo một lệnh thanh toán sẽ chi trả được cho toàn bộ người được thi hành án.

Điều này nhằm cắt giảm tối đa thời gian giải quyết thủ tục hành chính phát sinh trong quá trình thi hành vụ việc, đảm bảo các đương sự trong bản án Trương Mỹ Lan và đồng phạm (giai đoạn 2) được nhận thông báo thi hành án và nhận tiền thi hành án trong thời gian sớm nhất khi bản án có hiệu lực pháp luật, được thụ lý thi hành.

Đối với nội dung bản án tuyên xử lý kê biên tài sản, phong tỏa tài khoản; buộc đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nộp lại tiền để khắc phục, đảm bảo, thi hành nghĩa vụ cho bị cáo Trương Mỹ Lan trong toàn bộ vụ án 02 giai đoạn, Cục THADS Tp.HCM đã chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan để xác minh pháp lý tài sản nhằm khẩn trương, đẩy nhanh đưa tài sản kê biên trong vụ án ra xử lý trong thời gian sớm nhất.

Sau khi TAND Cấp cao tại Tp.Hồ Chí Minh phát hành bản án, căn cứ vào nội dung bản án, Cục THADS Thành phố sẽ tiến hành thụ lý và giải quyết việc thi hành án, xử lý tài sản của người phải thi hành án để thi hành nội dung án tuyên, thực hiện ưu tiên chi trả số tiền đã tạm thu và số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm cho người được thi hành án theo đúng quy định pháp luật.

Cục THADS đề nghị người được thi hành án và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án Trương Mỹ Lan và đồng phạm thường xuyên cập nhật thông tin về quá trình THA trên Trang thông tin điện tử Cục THADS Tp.HCM; không cần thiết liên hệ trực tiếp, tập trung đông người tại trụ sở Cục THADS Tp.HCM, tránh bị lợi dụng bởi các thông tin sai lệch từ các nguồn không chính thống.

Cục THADS Tp.HCM cũng đề nghị người được THA yên tâm, bình tĩnh, tập trung thực hiện theo hướng dẫn của Cục THADS; thực hiện kiểm tra, đối chiếu lại thông tin cá nhân, thông tin tài khoản ngân hàng khi nhận được thông báo công khai trên Cổng thông tin điện tử và các kênh truyền thông chính thống của Cục THADS Tp.HCM nhằm kiểm tra chính xác thông tin nhận tiền trước khi Cục THADS thực hiện thanh toán tiền thi hành án theo quy định.

Dự kiến dùng 8.692 tỷ đồng đề chi trả đợt 1 cho người được thi hành án (giai đoạn 2)

Cục THADS Tp.HCM cho biết, tính đến ngày 21/5/2025, Cục THADS Tp.HCM đang tạm giữ số tiền của bà Trương Mỹ Lan trong vụ án (giai đoạn 1) là hơn 6.863 tỷ đồng.

Số tiền đang phong tỏa tại các ngân hàng trong vụ án (giai đoạn 1): Cục THADS Tp.HCM đã ban hành các quyết định khấu trừ tiền trong các tài khoản nhưng ngân hàng chưa chuyển về tài khoản của Cục THADS Thành phố là gần 947 tỷ đồng.

Tổng số tiền mà các bị cáo, cá nhân, tổ chức nộp để đảm bảo nghĩa vụ cho bà Trương Mỹ Lan trong vụ án (giai đoạn 2) là gần 494 tỷ đồng.

Số tiền đang phong tỏa tại các ngân hàng, Sổ tiết kiệm trong vụ án (giai đoạn 2) là hơn 388 tỷ đồng.

Số tiền dự kiến sẽ chi trả cho người được thi hành án (bản án Trương Mỹ Lan và đồng phạm – giai đoạn 2) đợt 1 khoảng hơn 8.692 tỷ đồng.

Theo Cục THADS Tp.HCM, tính đến nay đã thu thập được trên 39.000 đơn đề nghị cung cấp thông tin gửi về Cục THADS, hiện Cục THADS Thành phố đang rất nỗ lực, khẩn trương thực hiện kiểm tra, đối chiếu, rà soát, phê duyệt thông tin cá nhân và thông tin tài khoản của người được thi hành án.

Để chuẩn hóa, rà soát, đối chiếu chính xác thông tin cá nhân và thông tin tài khoản trước khi thực hiện thanh toán tiền cho người được thi hành án. Cục THADS Tp.HCM đề nghị các trường hợp chưa nộp đơn đề nghị cung cấp thông tin nhanh chóng gửi đơn đề nghị theo hướng dẫn gồm:

1. Đơn đề nghị nhận thông báo về thi hành án trên Trang thông tin điện tử Cục THADS Tp.HCM và nhận tiền bằng hình thức chuyển khoản (bản chính);

2. Căn cước công dân hoặc hộ chiếu (đối với cá nhân); Giấy phép đăng ký kinh doanh hoặc Giấy phép thành lập và hoạt động (đối với tổ chức);

3. Giấy xác nhận thông tin tài khoản ngân hàng (bản sao y);

Đề nghị các trái chủ chưa nộp đơn, bổ sung đơn gửi về Cục THADS Tp.HCM hoặc gửi về Công ty Cổ phần Chứng khoán Tân Việt để thực hiện tổng hợp gửi về Cục THADS Thành phố.

Thông tin cá nhân của trái chủ sẽ được thu thập và sử dụng theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo tính bảo mật và quyền lợi trong quá trình tổ chức thi hành án theo quy định. Đồng thời, nhằm đảm bảo tính chính xác thông tin cá nhân và thông tin nhận tiền của người được thi hành án, Cục THADS Thành phố sẽ có thông báo công khai trên Cổng thông tin điện tử và các kênh truyền thông chính thống đến người được thi hành án để tra cứu, kiểm tra thông tin trước khi thực hiện thanh toán tiền thi hành án theo quy định.

QUY ĐỊNH MỚI VỀ THU HỒI TÀI SẢN THAM NHŨNG, LÃNG PHÍ, TIÊU CỰC CỦA BỘ CHÍNH TRỊ

Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú vừa thay mặt Bộ Chính trị ký ban hành Quy định số 287 về thu hồi tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực được phát hiện qua công tác kiểm tra, giám sát của Đảng.

Quy định số 287 quy định về nguyên tắc, trình tự, thủ tục thu hồi tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực được phát hiện qua công tác kiểm tra, giám sát của Đảng; thẩm quyền, trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân trong việc thu hồi tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực mà có.

Theo quy định, tài sản do tham nhũng, tiêu cực là tiền, tài sản có được từ tham nhũng, lãng phí, tiêu cực; có nguồn gốc từ tham nhũng, lãng phí, tiêu cực được cấp ủy, ủy ban kiểm tra kết luận, yêu cầu phải thu hồi, nộp ngân sách Nhà nước hoặc được tổ chức, cá nhân chủ động nộp lại.

Tài sản lãng phí là ngân sách Nhà nước, vốn Nhà nước, tài sản Nhà nước và tài nguyên, khoáng sản được giao cho tổ chức, cá nhân quản lý, sử dụng vượt định mức, tiêu chuẩn, chế độ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành hoặc không hiệu quả, không đạt mục tiêu đã định.

Thu hồi tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực là việc cấp ủy và ủy ban kiểm tra thông qua kiểm tra, giám sát thu hồi tài sản do hành vi tham nhũng, lãng phí, tiêu cực của tổ chức Đảng, đảng viên hoặc do tổ chức, cá nhân có liên quan chủ động, tự giác nộp lại cho cơ quan có thẩm quyền.

Quy định cũng nêu rõ các căn cứ thu hồi tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực. Trong đó, đầu tiên là căn cứ vào kết luận kiểm tra, giám sát, giải quyết tố cáo của cấp ủy, ủy ban kiểm tra. Thứ hai là căn cứ vào kết luận kiểm tra, xác minh tài sản, thu nhập của cơ quan có thẩm quyền. Thứ ba là căn cứ vào quyết định thu hồi tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực (nếu có). Thứ tư là căn cứ vào việc tổ chức Đảng, đảng viên và các tổ chức, cá nhân có liên quan chủ động báo cáo và tự giác nộp lại tài sản đã nhận do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực...

Đáng chú ý, về trình tự, thủ tục và trách nhiệm của tổ chức Đảng, đảng viên trong thu hồi tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực, Quy định nêu rõ: Tổ chức Đảng, đảng viên vi phạm làm việc với đoàn kiểm tra hoặc cơ quan ủy ban kiểm tra để cung cấp đầy đủ thông tin, hồ sơ, tài liệu về tài sản của những người có quan hệ gia đình và những người có liên quan trực tiếp đến tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực; thực hiện các yêu cầu của cấp ủy, ủy ban kiểm tra (hoặc thường trực ủy ban kiểm tra) trong việc thu hồi các tài sản liên quan đến vi phạm.

Tiền do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong quá trình thu hồi được nộp vào tài khoản có tính chất tiền gửi (tài khoản tạm giữ) tại Kho bạc Nhà nước của cơ quan Ủy ban Kiểm tra Trung ương, cơ quan ủy ban kiểm tra tỉnh, thành ủy, Đảng ủy trực thuộc Trung ương; các tài sản khác được thống kê, bàn giao cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Quy định số 287 yêu cầu báo cáo, kê khai đầy đủ tài sản do tham nhũng, lãng phí, tiêu cực và nộp hồ sơ, tài liệu, giấy nộp tiền vào tài khoản tạm giữ, biên bản bàn giao tài sản cho cơ quan ủy ban kiểm tra cùng cấp.

Theo quy định này, Ủy ban Kiểm tra Trung ương được giao chỉ đạo ủy ban kiểm tra các cấp thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện; xử lý kỷ luật hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý kỷ luật những tập thể, cá nhân vi phạm; định kỳ sơ kết, tổng kết, báo cáo cấp ủy và ủy ban kiểm tra cấp trên trực tiếp kết quả thực hiện.

MỞ RỘNG MẠNG LƯỚI ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ TP HCM

Với những tính toán về quy hoạch, nguồn vốn…, TP HCM được kỳ vọng nhanh hoàn chỉnh hệ thống đường sắt đô thị kết nối với Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Tây Ninh.

Ngày 22-5, Ban Chỉ đạo Phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị TP HCM (Ban Chỉ đạo) họp phiên thứ nhất. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Văn Nên, Trưởng Ban Chỉ đạo, chủ trì phiên họp.

Triển khai đồng thời nhiều việc

Thông tin từ cuộc họp cho hay TP HCM đặt mục tiêu đến năm 2035 hoàn thành 7 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài 335 km.

Đến năm 2045, TP HCM hoàn thành thêm 3 tuyến, tương ứng 155 km. Ngoài ra, TP HCM mở thêm 2 tuyến từ trung tâm thành phố đi Cần Giờ và Thủ Thiêm - Long Thành với độ dài lần lượt 48,7 và 41 km. Khi đó, TP HCM có khoảng 600 km đường sắt đô thị.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được, Phó trưởng Ban Thường trực Ban Chỉ đạo, đánh giá khi sáp nhập TP HCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu thì nhu cầu và dư địa về phát triển mạng lưới đường sắt đô thị đều tăng.

Do đó, cần quy hoạch lại hệ thống đường sắt đô thị, bổ sung, nối dài các tuyến đi và về Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai và cả Tây Ninh. Việc này còn giúp TP HCM dễ dàng trong kêu gọi đầu tư, triển khai hình thức TOD (phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng).

Ông Nguyễn Văn Được cho rằng nếu làm đường sắt đô thị mà chỉ sử dụng ngân sách nhà nước thì không đáp ứng yêu cầu và cũng không hiệu quả.

Do đó, về phương án tài chính thì song song với công tác quy hoạch, nên kêu gọi các nhà đầu tư tư nhân trong và ngoài nước, kể cả kết hợp nguồn vốn ODA.

Về mô hình quản lý, Chủ tịch UBND TP HCM nhận xét trước mắt, Ban Quản lý Đường sắt đô thị (MAUR, thuộc UBND TP HCM) là mô hình rất cần thiết và phù hợp. Về lâu dài thì cần nâng cấp Ban Quản lý này và mô hình công ty vận hành hệ thống đường sắt đô thị là một phương án tốt.

Đề cập vấn đề này, ông Nguyễn Quốc Hiển, Phó trưởng MAUR, phân tích doanh nghiệp sẽ chủ động và thuận lợi hơn trong việc vận hành hệ thống đường sắt đô thị. "Doanh nghiệp được làm những gì pháp luật không cấm, còn Ban Quản lý dự án chỉ được làm những gì pháp luật cho phép. Nếu MAUR sau này là doanh nghiệp thì sẽ hoạt động thuận lợi hơn" - ông Nguyễn Quốc Hiển nhận xét.

Tầm nhìn mới

Phát biểu kết luận phiên họp, Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Nên cho biết Trung ương có nhiều chủ trương và những quyết sách tạo hành lang pháp lý thông thoáng để TP HCM phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị. TP HCM cũng nhận thức rất rõ về ý thức trách nhiệm, điều kiện thuận lợi, cơ hội cũng như thách thức...

Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam theo mô hình kết cấu mới rất đẹp. Vì thế, trong việc xây dựng hạ tầng nói chung, hạ tầng giao thông cũng như đường sắt đô thị nói riêng, đều phải nhìn với góc nhìn mới, phù hợp với vùng mang tính chất động lực này.

Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Nên đề nghị TP HCM khẩn trương rà soát lại quy hoạch phát triển hệ thống đường sắt đô thị.

Bên cạnh đó, chủ động nghiên cứu và phối hợp với các bộ, ngành Trung ương, bao gồm cơ quan Chính phủ và Quốc hội, để cụ thể hóa Nghị quyết 188/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại TP Hà Nội, TP HCM.

Về việc huy động và bố trí vốn, TP HCM khẩn trương xây dựng kế hoạch, trong đó đa dạng hóa các hình thức huy động. Cơ quan chức năng tích cực tham mưu, trình HĐND TP HCM để thông qua nghị quyết bổ sung kế hoạch vốn đầu tư công trong giai đoạn 2026 - 2030 và 2031 - 2035, phù hợp với tiến trình đầu tư các dự án theo danh mục, lộ trình triển khai Nghị quyết 188 của Quốc hội.

Bí thư Thành ủy Nguyễn Văn Nên cũng lưu ý một số công việc trước mắt cần phải làm ngay của Ban Chỉ đạo, như điều chỉnh, bổ sung quy chế làm việc theo điều kiện mới. Theo đó, khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp thì cần làm rõ trách nhiệm trong khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng; phải nhanh chóng thành lập tổ chức đủ chính danh để thực hiện nhiệm vụ này...

Cần trên 40 tỉ USD

TP HCM xác định nhu cầu vốn đầu tư hệ thống đường sắt đô thị khoảng 40,21 tỉ USD. Trong đó, giai đoạn 2026 - 2030, TP HCM cần 16,35 tỉ USD, giai đoạn 2031 - 2035 cần 24,04 tỉ USD. Đến năm 2045, TP HCM đầu tư thêm 155 km để hoàn thiện mạng lưới đường sắt đô thị theo Quy hoạch và Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố, với nhu cầu vốn đầu tư khoảng 17,95 tỉ USD.

Để hoàn thành 335 km đầu tiên vào năm 2035, TP HCM đang triển khai nhiều công tác. Riêng tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), thành phố phấn đấu khởi công năm 2025.

Lạc quan với tuyến metro tiên phong

Sau gần 5 tháng vận hành thương mại, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) ghi nhận sản lượng khai thác ấn tượng, vượt xa dự kiến.

Theo Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP HCM, từ ngày 1-1 đến 21-5-2025, toàn tuyến thực hiện 28.244 lượt tàu, đạt 100,3% kế hoạch. Tổng lượng hành khách vận chuyển là trên 7.883.900, đạt 143,8% so với mục tiêu, với trung bình mỗi ngày gần 56.000 lượt khách.

Tuyến Metro số 1 dài hơn 19,7 km, nối trung tâm TP HCM với TP Thủ Đức, là tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của TP HCM. Tuyến Metro số 1 được kỳ vọng mở ra bước ngoặt cho giao thông công cộng, giảm áp lực kẹt xe và ô nhiễm môi trường, tạo tiền đề phát triển mạng lưới metro liên vùng trong tương lai.

BÙNG NỔ CÁC DỰ ÁN 'TỈ ĐÔ'

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận ít nhất 10 dự án có tổng vốn đầu tư từ 1 tỉ USD trở lên được công bố trên toàn quốc. Đáng chú ý, quy mô các dự án ngày càng lớn và lan rộng từ đô thị trung tâm tới các tỉnh vệ tinh và khu vực du lịch biển.

Dồn dập khởi công dự án

Chiều 21.5, dự án sân golf, biệt thự và khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Trump đầu tiên tại Việt Nam được khởi công ở huyện Khoái Châu, Hưng Yên. Với diện tích khoảng 990 ha, khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu có tổng vốn đầu tư gần 39.800 tỉ đồng, tương ứng hơn 1,5 tỉ USD.

Dự án này nằm trong khuôn khổ hợp tác chiến lược giữa The Trump Organization - tập đoàn của gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump và Công ty Hưng Yên (Hung Yen Hospitality) - đơn vị thành viên của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc. Ngoài dự án trên, Tập đoàn Trump Organization cũng đến TP.HCM khảo sát vị trí xây Trump Tower ở khu đô thị Thủ Thiêm.

Trước đó hàng loạt dự án tỉ USD cũng đã được khởi công như Sun Group động thổ khu du lịch tâm linh trắng tại Thanh Hóa, với tổng vốn đầu tư 35.000 tỉ đồng. Một dự án khác Sun Group tại Vũng Tàu cũng đã được khởi công với tổng vốn đầu tư lên đến 37.000 tỉ đồng.

Cũng tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, phân khu mới 35 ha của The Grand Ho Tram, có vốn đầu tư hơn 1 tỉ USD, bao gồm hệ thống khách sạn 5 sao, biệt thự nghỉ dưỡng lên đến 6.000 phòng cùng với các tiện ích giải trí, casino, trung tâm hội nghị siêu lớn vừa được khởi công.

Trong khi đó, Tập đoàn Vingroup cũng đã khởi công khu đô thị mới Hậu Nghĩa (tỉnh Long An), có quy mô 200 ha, tổng vốn hơn 1 tỉ USD. Ngoài dự án này, Vingroup có thêm 2 dự án khác tại tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư lên đến 6,5 tỉ USD dự kiến sẽ khởi công trong tháng 6 năm nay. Tại TP.HCM, hồi tháng 4, siêu đô thị lấn biển Cần Giờ cũng đã được Vingroup khởi công với tổng vốn đầu tư lên đến 217.000 tỉ đồng.

Vào ngày 15.5, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã ban hành quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP.Bắc Ninh (khu 1), với diện tích gần 270 ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 41.270 tỉ đồng. Dự án được phát triển bởi liên danh Tập đoàn Vingroup, Công ty TNHH tư vấn đầu tư phát triển thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Cuộc Sống Mới, Công ty cổ phần Phú Thọ Land.

Hình thành các siêu đô thị vệ tinh

Trong số các dự án "tỉ đô" được công bố, khu vực miền Bắc có 3 dự án lớn, miền Trung có 1 dự án và miền Nam chiếm đến 6 dự án. Những động thái trên cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một "vụ mùa tỉ đô" đúng nghĩa. Chỉ trong chưa đầy nửa năm, hàng loạt dự án khủng trải dài từ bắc vào nam được khởi công và công bố, từ dự án hợp tác với Trump Organization ở Hưng Yên, đến các dự án siêu đô thị, khu nghỉ dưỡng, tổ hợp giải trí casino và dự án lấn biển Cần Giờ ở TP.HCM.

Điểm đáng chú ý là sự tham gia rất mạnh mẽ của các ông lớn ở trong nước như Vingroup, Sun Group, VinaCapital và các tập đoàn lớn của thế giới cũng đã đổ về Việt Nam như Warburg Pincus, Trump Organization (Mỹ). Với sự xuất hiện của Trump Organization, bất động sản Việt Nam đang dần lấy lại sức hút với giới đầu tư nước ngoài trong phân khúc nghỉ dưỡng và tổ hợp giải trí cao cấp. Xu hướng này có thể tiếp nối với các thương hiệu quốc tế khác trong 2025 - 2026.

Theo chuyên gia bất động sản Phan Công Chánh, những con số vốn đầu tư cực khủng cho thấy kỳ vọng rất lớn vào tăng trưởng du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng, khu đô thị và đà phục hồi của nền kinh tế trong thời gian tới và mở đầu cho khả năng thu hút thêm các nhà đầu tư quốc tế vào thị trường Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch giải trí. Bên cạnh đó, việc các tỉnh như Bắc Ninh, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu bùng nổ dự án tỉ USD chứng minh thị trường không còn chỉ nóng ở các thành phố lớn như TP.Hà Nội, TP.HCM mà đã "lan" sang các địa phương lân cận.

Việc xuất hiện liên tiếp các dự án quy mô hàng nghìn ha tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Thanh Hóa, Cần Giờ (TP.HCM) và Hưng Yên cho thấy nhu cầu phát triển các khu nghỉ dưỡng tích hợp sân golf, casino, resort và trung tâm hội nghị vẫn đang rất lớn, nhất là phục vụ khách du lịch nội địa và quốc tế hậu Covid-19. Những địa phương này đang trở thành điểm nóng mới, nhờ quỹ đất lớn và tốc độ đô thị hóa nhanh. Trong khi siêu đô thị lấn biển Cần Giờ hứa hẹn trở thành biểu tượng mới về quy hoạch đô thị ven biển của Việt Nam.

"Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn bùng nổ mạnh mẽ trở lại sau 2 năm chững lại. Với các siêu dự án tỉ USD trải dài khắp cả nước, kết hợp chính sách thu hút đầu tư và hạ tầng đồng bộ, 2025 - 2026 sẽ là chu kỳ vàng mới cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản lớn. Tổng vốn FDI vào bất động sản dự kiến tăng thêm 25 - 30% so với 2024 và giá đất vùng ven và bất động sản nghỉ dưỡng có thể tăng 10 - 15%", ông Phan Công Chánh dự báo.

Nguồn: Người Đưa Tin; Dân Việt; CafeF; Thanh Niên