Nóng: Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ xây 4.500 căn nhà ở cho thuê tại thành phố giàu nhất Việt Nam

Ngày 09/6/2026, Tập đoàn Vingroup công bố phát triển 4.500 căn nhà ở cho thuê tại xã Bà Điểm, TPHCM.

Tập đoàn Vingroup cam kết phát triển 4.500 căn hộ cho thuê, tương đương 146.000 m2 mặt sàn nhà ở tại xã Bà Điểm, phía Tây Bắc TPHCM nhằm đáp ứng nhu cầu thuê lâu dài của công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức, người dân trên địa bàn với chi phí hợp lý.

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, đi kèm hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ, tạo môi trường sống văn minh, thuận tiện cho học tập, làm việc và sinh hoạt lâu dài của người dân. Với năng lực phát triển các khu đô thị quy mô lớn, Vingroup sẵn sàng triển khai dự án ngay sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, góp phần nhanh chóng bổ sung nguồn cung nhà ở cho thuê chất lượng cao với mức giá phù hợp ngay trên địa bàn.

Khu vực Tây Bắc hiện là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của TPHCM, tập trung nhiều khu công nghiệp, cơ sở sản xuất và lực lượng lao động đông đảo. Trong những năm tới, cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông và quá trình mở rộng không gian đô thị, nhu cầu thuê nhà và ở thực trên địa bàn được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.

Với việc phát triển 4.500 căn nhà cho thuê tại xã Bà Điểm, Vingroup mong muốn góp phần tạo lập môi trường sống ổn định cho người lao động và các gia đình trẻ, đồng thời đóng góp vào mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội, phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống của người dân. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp gia tăng sức hấp dẫn đầu tư và thúc đẩy sự phát triển của khu vực Tây Bắc TPHCM.

Trong thời gian tới, Vingroup sẽ tiếp tục nghiên cứu các quỹ đất ở khu vực phù hợp để phát triển nhà ở cho thuê với chi phí hợp lý, phục vụ đông đảo người dân trên cả nước. Việc chủ động tham gia phát triển nhà ở cho thuê cũng khẳng định tinh thần đồng hành của Vingroup trong việc cùng Chính phủ và các địa phương thực hiện các chủ trương lớn về nhà ở, góp phần giải quyết nhu cầu an cư của người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững cho các đô thị Việt Nam.

Hàng nghìn sản phẩm giả Gucci, Louis Vuitton, Dior bị phát hiện

Kiểm tra hai kho hàng, cảnh sát kinh tế phát hiện hàng nghìn quần áo, giày dép, túi xách giả thương hiệu Gucci, Louis Vuitton, Burberry, Dior

Ngày 9/6, Công an Đồng Nai khởi tố Vũ Văn Hà Hiếu, 28 tuổi và Trần Minh Lộc, 34 tuổi để điều tra hành vi Xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp theo quy định tại Điều 226 Bộ luật Hình sự.

Trước đó, Phòng Cảnh sát kinh tế phối hợp với Chi Cục quản lý thị trường kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về thương mại tại kho hàng do Hiếu làm chủ ở phường Trấn Biên và kho hàng của Lộc tại phường Long Bình.

Tại đây, lực lượng chức năng phát hiện lượng lớn hàng hóa các thương hiệu nổi tiếng được bảo hộ tại Việt Nam như: Gucci, Louis Vuitton, Burberry, Dior, Hermes, Chanel, Lacoste, Dolce & Gabbana, Balenciaga... gồm quần áo, giày dép, túi xách các loại. Chủ hộ kinh doanh không xuất trình được hóa đơn, chứng từ chứng minh nguồn gốc hợp pháp của hàng hóa.

Hiếu và Lộc khai mua số hàng trên từ các hội nhóm online, biết các sản phẩm mình kinh doanh là hàng giả mạo nhãn hiệu nhưng vì giá thấp hơn hàng chính hãng, dễ tiêu thụ và lợi nhuận cao nên đã kinh doanh để kiếm thêm thu nhập.

2 chủ shop bị khởi tố vì bán giày dép giả Adidas, Hermes, Nike, Gucci, Crocs

Phòng Cảnh sát kinh tế (Công an tỉnh Quảng Trị) vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can với 2 chủ shop chuyên bán các loại giày dép giả những thương hiệu nổi tiếng như Adidas, Hermes, Nike, Gucci, Crocs.

Ngày 6-6, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu, môi trường (Công an tỉnh Quảng Trị) xác nhận vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với 2 chủ shop chuyên bán các loại giày dép giả những thương hiệu nổi tiếng như Adidas, Hermes, Nike, Gucci, Crocs trên địa bàn.

Cả hai đều bị khởi tố về hành vi xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp.

Trước đó đơn vị này phối hợp với Chi cục Quản lý thị trường tỉnh và công an các phường kiểm tra cửa hàng kinh doanh giày dép AT Shoes (phường Ba Đồn) do ông Bùi Văn An (36 tuổi, trú tại phường Ba Đồn) làm chủ.

Tại đây, lực lượng chức năng phát hiện 618 sản phẩm quần áo, giày dép không có hóa đơn chứng từ, có dấu hiệu giả mạo các thương hiệu lớn như Adidas, Hermes, Nike, Gucci, Crocs.

Đồng thời tạm giữ thêm 76 sản phẩm giày dép khác không rõ nguồn gốc xuất xứ.

Cùng thời điểm, lực lượng chức năng đã kiểm tra tại cửa hàng Bin Heo (tại phường Đông Hà) do bà Trần Thị Huệ (33 tuổi, trú tại phường Nam Đông Hà) làm chủ, phát hiện 1.199 sản phẩm dép các loại không có giấy tờ hợp pháp, mang các nhãn hiệu Hermes, Crocs, Chanel.

Kết quả xác minh từ các đơn vị đại diện bảo hộ thương hiệu và kết luận giám định từ Viện Sở hữu trí tuệ quốc gia (Bộ Khoa học và Công nghệ) khẳng định toàn bộ số hàng hóa bị tạm giữ tại hai hộ kinh doanh trên đều là hàng hóa giả mạo nhãn hiệu.

Cả hai chủ cửa hàng đều không được ủy quyền, nhượng quyền hoặc cho phép phân phối các sản phẩm này.

Giá đất nền giảm mạnh, có nơi giảm hơn 31% chỉ sau 3 tháng

Giá đất nền tại nhiều khu vực đang điều chỉnh mạnh, có nơi giảm hơn 31% trong 3 tháng. Dù vậy, mặt bằng giá vẫn cao hơn đáng kể so với khoảng 1 năm trước.

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài trong năm 2025 và những tháng đầu năm 2026, thị trường đất nền tại nhiều khu vực của Hà Nội đang xuất hiện xu hướng điều chỉnh. Không ít địa phương từng ghi nhận mức tăng giá mạnh theo thông tin quy hoạch, hạ tầng nay đã giảm đáng kể so với vùng đỉnh, thậm chí có nơi mất hơn 30% giá trị chỉ trong vài tháng.

Khảo sát trên nền tảng Batdongsan.com.vn cho thấy, tại nhiều khu vực nội đô và ven đô Hà Nội, giá đất nền đã hạ nhiệt sau giai đoạn tăng mạnh. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn cao hơn đáng kể so với khoảng 1 năm trước.

Tại phường Long Biên (khu vực phường Thạch Bàn cũ), giá đất nền phổ biến hiện khoảng 211 triệu đồng/m2, thấp hơn khoảng 2,3% so với mức đỉnh 216 triệu đồng/m2 ghi nhận vào tháng 4.2026. Dù vậy, mức giá này vẫn cao hơn khoảng 34,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tương tự, tại phường Việt Hưng, giá đất nền phổ biến hiện khoảng 199 triệu đồng/m2, giảm khoảng 0,5% so với mức đỉnh 200 triệu đồng/m2 hồi tháng 4.2026 nhưng vẫn tăng khoảng 25,9% trong vòng một năm qua.

Ở các khu vực vùng ven, mức điều chỉnh diễn ra rõ nét hơn sau thời gian tăng nóng kéo dài. Tại xã Yên Xuân (khu vực Thạch Thất cũ), giá đất nền hiện phổ biến khoảng 26 triệu đồng/m2, giảm khoảng 23,5% so với mức đỉnh 34 triệu đồng/m2 ghi nhận vào tháng 2.2026.

Tại xã Hòa Lạc, giá đất nền phổ biến hiện khoảng 32 triệu đồng/m2, thấp hơn khoảng 11,1% so với đỉnh giá 36 triệu đồng/m2 được ghi nhận vào tháng 5.2025. Mức giá này gần như duy trì ổn định trong khoảng một năm trở lại đây.

Khu vực Đông Anh, xu hướng điều chỉnh cũng xuất hiện ở nhiều địa bàn. Giá đất nền tại khu vực xã Xuân Canh cũ hiện dao động quanh mức 125 triệu đồng/m2, giảm khoảng 12,6% so với mức đỉnh 143 triệu đồng/m2 hồi tháng 9.2025 và giảm khoảng 3,8% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, tại khu vực xã Uy Nỗ cũ (thuộc xã Đông Anh hiện nay), giá đất nền trong tháng 5.2026 phổ biến ở mức 118 triệu đồng/m2, giảm tới 31,8% so với mức đỉnh 173 triệu đồng/m2 ghi nhận vào tháng 2.2026. Đây là mức giảm khá mạnh chỉ trong khoảng 3 tháng. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm trước, giá đất tại khu vực này vẫn tăng khoảng 18%.

Tại khu vực xã Phúc Thịnh (khu vực thị trấn Đông Anh cũ), giá đất nền phổ biến khoảng 121 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mức đỉnh 143 triệu đồng/m2 ghi nhận vào tháng 10.2025. Dù vậy, mặt bằng giá hiện nay vẫn cao hơn khoảng 34,4% so với một năm trước.

Nhận định về diễn biến thị trường, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, cho biết xu hướng dịch chuyển tâm lý người mua đang diễn ra khá rõ nét. Qua khảo sát, làm việc với khách hàng và điều tra nhu cầu thị trường, đơn vị nghiên cứu ghi nhận các nhóm ưu tiên tìm kiếm của người mua đã có nhiều thay đổi.

Theo bà Miền, nhóm khách hàng mua với mục tiêu chờ tăng giá vẫn chủ yếu tập trung vào đất nền. Bên cạnh đó là nhóm tìm kiếm cơ hội khai thác dòng tiền từ căn hộ hoặc bất động sản cho thuê. Tiếp theo là nhóm phục vụ nhu cầu ở thực và nhóm mua để khai thác cho thuê dài hạn.

Xét theo loại hình bất động sản, đất nền vẫn là phân khúc được kỳ vọng tăng giá nhiều nhất. Xếp sau là chung cư, căn hộ, biệt thự, nhà liền kề, shophouse và bất động sản văn phòng.

Tuy nhiên, kết quả khảo sát trong nửa đầu năm 2026 cho thấy hành vi tìm kiếm của khách hàng đang dần nghiêng về các loại hình có nhu cầu sử dụng thực tế và khả năng khai thác cho thuê. Nếu trước đây nhiều quyết định mua bán được đưa ra nhanh chóng theo tâm lý thị trường, thì hiện nay người mua có xu hướng tìm hiểu kỹ hơn, sàng lọc thông tin nhiều hơn trước khi xuống tiền.

Theo bà Miền, đất nền vẫn nằm trong nhóm phân khúc gắn mạnh với kỳ vọng tăng giá, đặc biệt khi xuất hiện các thông tin liên quan đến quy hoạch và phát triển hạ tầng. "Tuy nhiên, đây cũng là phân khúc mà nhà đầu tư cần thận trọng hơn về yếu tố pháp lý, khả năng thanh khoản cũng như nhu cầu sử dụng thực tế của thị trường" bà Miền khuyến cáo.

Nguồn: CafeF; Vnexpress; Báo Quảng Ninh; Lao Động