- Cư trú - Luật pháp
- Luật Pháp
Vi phạm nặng nội quy nhà ở, hủy ngang hợp đồng
Do vậy, phiá chủ nhà liền hủy ngang hợp đồng thuê nhà (tức phải chuyển ngay ra khỏi nhà không quy định thời hạn), với lý do vi phạm nội quy nhà ở.
Người thuê chống lại kiện ra toà án Landgericht Köln.
Với án quyết số 10 S 139/15, Tòa đứng về phía chủ nhà, phán, nguyên đơn có hành vi phá hoại sự bình yên của ngôi nhà để lại hậu quả lâu dài. Tuy nhiên, khó có thể xác định hành vi của nguyên đơn có ảnh hưởng „lâu dài“ hay không. Sau khi xem xét, tòa có bằng chứng về việc nguyên đơn từng ném nhiều thứ khác nhau xuống sân thượng căn hộ hàng xóm sống ở tầng dưới như xương, mảnh bìa, đất, rác. Mặc dù những hành vi này xảy ra vào năm ngoái nên không được chấp nhận làm lý do chấm dứt hợp đồng hiện tại, nhưng có thể chứng minh nguyên đơn nhiều lần có hành vi phá rối hàng xóm, gây ảnh hưởng lâu dài đến bình yên ngôi nhà. Do đó, chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng thuê ngay lập tức.
Về trang trước
Lên đầu trang
Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá