Tất cả người dân có lương hưu, trợ cấp trên cả nước chú ý thông tin quan trọng về kỳ lương tháng 12

Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam đã có lịch chi trả lương hưu và trợ cấp BHXH hằng tháng trong tháng 12 năm 2026 với nhiều điểm cần lưu ý về thời gian, hình thức nhận tiền cũng như việc tích hợp phương thức thanh toán mới qua ứng dụng VNeID.

Chi tiết lịch chi trả lương hưu tháng 12/2026

Lịch chi trả được chia thành các hình thức cụ thể nhằm tạo thuận lợi tối đa cho người thụ hưởng:

Chi trả qua tài khoản cá nhân (Thẻ ATM)

Các tỉnh, thành chi trả vào ngày làm việc đầu tiên (Ngày 1/12/2026 - thứ Ba): Sơn La, Điện Biên, Lạng Sơn, Nghệ An, Quảng Ninh, Cao Bằng, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình, Phú Thọ, Tuyên Quang, Huế, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Đắk Lắk, Gia Lai, TP. Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Vĩnh Long, Cà Mau, An Giang.

Các tỉnh, thành chi trả vào ngày làm việc thứ hai (Ngày 2/12/2026 - thứ Tư): Hà Nội, Lai Châu, Thanh Hóa, Thái Nguyên, Hải Phòng, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Lào Cai, Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Đồng Nai, Tây Ninh, Đồng Tháp.

Chi trả bằng tiền mặt tại các điểm cố định

Lịch chi trả chung có thể được điều chỉnh linh hoạt theo tình hình thực tế tại từng địa phương. Người hưởng có thể liên hệ trực tiếp với cơ quan BHXH hoặc bưu điện địa phương để nắm bắt thông tin chính xác nhất

Lưu ý: Các điểm chi trả phải đảm bảo thời gian hoạt động tối thiểu 6 giờ mỗi ngày để phục vụ người dân.

Nhận lương hưu, trợ cấp qua VNeID

Từ ngày 28/9, người dân có thể nhận lương hưu, trợ cấp qua tài khoản hưởng an sinh xã hội trên VNeID. Việc bổ sung tài khoản hưởng an sinh xã hội trên VNeID được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành phương thức chi trả an sinh xã hội hiện đại, an toàn và thuận tiện, phù hợp với tiến trình chuyển đổi số quốc gia.

Để tiến hành liên kết và nhận lương hưu trên ứng dụng VNeID, người hưởng cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/A2FysXmSdkyzYCYC9

Tiền bồi thường đất ở thấp hơn giá trị suất tái định cư 1 tỷ, có phải nộp thêm?

Người dân bị thu hồi đất ở, tiền bồi thường thấp hơn giá trị suất tái định cư tối thiểu gần 1 tỷ đồng có được Nhà nước hỗ trợ phần chênh lệch hay phải tự bỏ tiền để nhận đất tái định cư?

Bà H. cho biết, gia đình bà sở hữu thửa đất ở có diện tích 40,6m2, vị trí 4, thuộc diện nhà nước thu hồi để thực hiện dự án cầu Thượng Cát (TP Hà Nội).

Theo bà H., gia đình bà được bố trí tái định cư bằng đất ở tại khu đất rộng 4,35ha trên địa bàn phường Thượng Cát. Sau đó, gia đình bà tham gia bốc thăm và được chọn một lô đất diện tích 50m2, vị trí 1 tại khu tái định cư này.

Tuy nhiên, theo phương án được UBND phường phê duyệt, gia đình bà được bồi thường gần 900 triệu đồng tiền đất ở, trong khi lô đất tái định cư có giá trên 2 tỷ đồng. Như vậy, gia đình bà dự kiến phải nộp thêm gần 1 tỷ đồng để nhận đất tái định cư.

Gia đình bà H. đã làm đơn kiến nghị rà soát lại phương án bồi thường, đồng thời đề nghị xem xét áp dụng khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, người đại diện trả lời rằng không có quy định hỗ trợ khoản tiền chênh lệch này cho người dân, mà chỉ có chính sách hỗ trợ ghi nợ số tiền còn thiếu.

Bà H. băn khoăn, việc phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của gia đình chưa áp dụng chính sách hỗ trợ theo khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 có đúng quy định pháp luật hay không?

Ngoài ra, bà H. cũng thắc mắc đối với trường hợp bố trí tái định cư bằng đất tại phường Thượng Cát, diện tích suất tái định cư tối thiểu là 50m2 thì giá trị bằng tiền của suất tái định cư tối thiểu đó được xác định theo mức giá đất nào?

Bà H. cũng đặt câu hỏi trường hợp giá suất tái định cư tối thiểu cao hơn tiền bồi thường đất ở thì Nhà nước có hỗ trợ phần chênh lệch theo khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 không? Nếu người dân nhận lô đất có giá trị cao hơn suất tái định cư tối thiểu thì người dân chỉ phải nộp số tiền vượt suất tối thiểu có đúng không?

Quy định về suất tái định cư tối thiểu

Trả lời kiến nghị của gia đình bà H., Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) viện dẫn khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024. Theo đó, trường hợp người có đất ở bị thu hồi, phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ để nhận một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ phần tiền còn thiếu để đủ điều kiện nhận suất tái định cư này.

Về suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền để phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở hoặc nhà ở, diện tích đất ở tái định cư không được thấp hơn diện tích tối thiểu do UBND cấp tỉnh quy định; diện tích nhà ở tái định cư cũng không được nhỏ hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định pháp luật.

Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở, diện tích nhà ở tái định cư không được thấp hơn diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định của pháp luật về nhà ở. Nếu suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền, mức tiền hỗ trợ phải tương đương giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở hoặc nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.

Căn cứ quy định trên và tình hình cụ thể của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở và bằng tiền.

Bên cạnh đó, Cục Quản lý đất đai cũng nêu trường hợp thực hiện các dự án, mục đích quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thu hồi đất ở trong thửa đất có nhà ở mà người có đất thu hồi có nhu cầu tái định cư tại chỗ thông qua hoán đổi vị trí đất ở về phía sau trong phần diện tích đất nông nghiệp còn lại của thửa đất sau thu hồi.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/gHey2l05fO0DDPFYx

7 người con cùng cha khác mẹ tranh chấp nhà đất hơn 134 tỷ, người trông coi được nhận hơn 40 tỷ

Tranh chấp thừa kế nhà đất trị giá hơn 134 tỷ đồng tại Đà Nẵng, người con quản lý, gìn giữ tài sản gần 50 năm được tòa phúc thẩm ghi nhận công sức bảo quản hơn 40 tỷ đồng.

Các con cùng cha khác mẹ tranh chấp thừa kế nhà đất 134 tỷ đồng

Theo trình bày của ông P. (ngụ Canada), năm 1938, cha ông là cụ L. kết hôn với người vợ đầu và có ba người con. Năm 1950, hai người ly hôn, phân chia tài sản chung. 

Sau đó, cụ L. kết hôn với mẹ ông P. và có sáu người con. Cụ L. mất năm 1983, vợ sau mất năm 2017, cả hai đều không để lại di chúc.

Cụ L. mua một thửa đất rộng 3.778m2 tại Đà Nẵng vào năm 1946. Cụ đã chuyển nhượng một phần đất, diện tích còn lại theo trình bày của các bên khoảng 1.366m2. Sau khi cụ L. đi nơi khác sinh sống, nhà đất này do ông A., con trai cụ L. với người vợ đầu, quản lý, sử dụng.

Liên quan đến khu đất, ông Th. cho biết được vợ đầu cụ L. nhận làm con nuôi vào năm 1964. Sau khi lập gia đình, ông được mẹ nuôi cho một phần nhà có diện tích 64m2 để sinh sống. 

Đến năm 1999, theo ông Th., mẹ nuôi đã lập giấy chuyển nhượng quyền sở hữu toàn bộ ngôi nhà cho vợ chồng ông. 

Các anh chị em ông P. cho rằng nhà đất là di sản cha mẹ để lại nên theo quy định của pháp luật, đề nghị chia cho 7 người trong hàng thừa kế, mỗi suất thừa kế có kỷ phần bằng nhau. Tuy nhiên vì công sức đóng góp của ông A. nên chia di sản thừa kế này làm 8 phần, ông A. được 2 phần.

Ở chiều ngược lại, ông A. cho rằng năm 1962, sau khi bán một phần, cha của ông đã để nhà đất cho ông sử dụng. Do bản thân bị khuyết tật, hoàn cảnh khó khăn, ông đã được cha giao nhà đất và sinh sống tại đây hơn 50 năm. Ông cũng cho rằng yêu cầu chia thừa kế đã hết thời hiệu và tài sản thuộc trường hợp nhà vắng chủ.

Xét xử sơ thẩm, TAND TP Đà Nẵng xác định diện tích thực tế của thửa đất là 1.324,7m2, trị giá hơn 134,4 tỷ đồng, là di sản của cụ L. Tòa giao toàn bộ nhà đất cho ông A. sở hữu, sử dụng và buộc ông thanh toán cho sáu suất thừa kế còn lại, mỗi suất hơn 11,52 tỷ đồng. 

Ngoài ra, ông A. phải hoàn trả vợ chồng ông Th. hơn 22,4 triệu đồng chi phí sửa chữa nhà. Các anh chị em của ông P. tự nguyện hỗ trợ vợ chồng ông Th. 2 tỷ đồng, một người con khác của cụ L. cũng tự nguyện hỗ trợ thêm 1 tỷ đồng.

Không đồng ý với phán quyết trên, các bên kháng cáo.

Người trông coi nhà được tính công sức hơn 40 tỷ đồng

Tại phiên phúc thẩm, TAND cấp cao tại Đà Nẵng nhận định giấy ủy quyền năm 1975 chỉ thể hiện cụ L. cho ba người con trai của người vợ đầu, trong đó có ông A., quyền ở và thay mình nộp thuế nhà đất, chứ không phải tặng cho quyền sở hữu, sử dụng tài sản. 

Biên bản họp gia đình năm 1997 về việc bàn bạc bán nhà, phân chia tiền cũng cho thấy ông A. và những người con còn lại không được giao toàn quyền định đoạt nhà đất.

Tòa phúc thẩm bác lập luận cho rằng yêu cầu chia thừa kế đã hết thời hiệu. Do cụ L. mất năm 1983, thời hiệu khởi kiện đối với bất động sản được tính 30 năm kể từ ngày 10/9/1990. Vì vậy, đơn khởi kiện tháng 2/2018 vẫn còn thời hiệu. Nhà đất cũng không thuộc trường hợp nhà vắng chủ.

Về công sức bảo quản di sản, Tòa phúc thẩm ghi nhận ông A. đã quản lý nhà đất gần 50 năm, có hoàn cảnh khó khăn và bị tật nguyền. Tuy nhiên, ông chỉ có công giữ gìn, không có công tôn tạo, làm tăng giá trị tài sản, đồng thời đã hưởng lợi từ việc cho thuê đất.

Tòa phúc thẩm ghi nhận công sức bảo quản của ông A. tương đương 30% giá trị di sản, tức hơn 40,32 tỷ đồng. Mức này thấp hơn tỷ lệ 40% được xác định ở cấp sơ thẩm.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/W2OOpwbf1cRDxumHa

Thông tin mới vụ trả giá đất nông thôn gần 1,5 tỷ đồng/m² ở Ninh Bình

Cho rằng nhầm lẫn giữa tổng giá trị một lô đất và đơn giá tính theo mét vuông khi ghi phiếu trả giá, một nhóm người tham gia đấu giá đất tại xã Hợp Lý (khu vực Lý Nhân), tỉnh Ninh Bình đã đồng loạt gửi đơn kiến nghị.

Phát hiện nhầm lẫn nhưng không được chấp thuận

Theo phản ánh của những người tham gia đấu giá, ngày 7/11/2026, tại phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở nông thôn tổ chức tại xã Hợp Lý, một số người đã ghi nhầm tổng số tiền dự kiến trả cho cả lô đất vào ô đơn giá tính trên một mét vuông. Sự nhầm lẫn này khiến một số phiếu trả giá xuất hiện mức giá cao bất thường, có trường hợp lên tới gần 1,5 tỷ đồng/m².

Những người liên quan cho biết, ngay sau khi phát hiện sai sót tại vòng 1, họ đã đứng lên thông báo công khai với Hội đồng đấu giá, Ban Tổ chức và đấu giá viên, đề nghị được xem xét, khắc phục. Tuy nhiên, theo trình bày trong đơn kiến nghị, đề nghị này không được chấp thuận và họ được yêu cầu trở về vị trí. Đáng chú ý, tại phiếu trả giá vòng 2, một số người đã chủ động ghi chú việc dừng trả giá do nhầm lẫn ở vòng trước, đồng thời gạch bỏ nội dung cũ và ghi mức giá dự kiến cho cả lô đất thay vì đơn giá tính theo mét vuông.

Trong đơn giải trình và kiến nghị khẩn cấp gửi Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất Lý Nhân và Công ty Đấu giá hợp danh Phúc Hưng - Chi nhánh Ninh Bình, bà H.T.N.L. cho biết, tại vòng 1, do nhầm lẫn giữa tổng giá trị một lô đất với đơn giá tính trên mỗi mét vuông, bà đã ghi nhầm tổng số tiền vào ô đơn giá.

Bà H.T.N.L. khẳng định, trước khi Ban Tổ chức hoàn tất việc kiểm tra phiếu trả giá vòng 1, bà đã đứng lên thông báo sự việc tại hội trường, đề nghị được khắc phục nhưng không được chấp thuận. Đến vòng 2, bà L. tiếp tục ghi trực tiếp trên phiếu trả giá nội dung dừng trả giá do nhầm lẫn ở vòng 1. Tại hai mã lô LK2-9 và LK1-5, phiếu có ghi mức giá lần lượt là 1,92 tỷ đồng/lô và 1,468 tỷ đồng/lô.

Theo những người làm đơn, các nội dung ghi chú, sửa đổi trên phiếu vòng 2 nhằm thể hiện việc họ không tiếp tục trả giá theo mức đơn giá đã ghi nhầm trước đó, đồng thời đề nghị Ban Tổ chức xem xét, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người tham gia đấu giá. Không chỉ thể hiện trong đơn kiến nghị, một số người còn ghi rõ việc nhầm lẫn ngay trên phiếu trả giá. Nội dung viết tay nêu: "Tôi không đồng ý với kết quả này vì tôi trả tổng số tiền trên 1 lô chứ không phải tổng số tiền trên một mét vuông, mong BTC và Hội đồng đấu giá xem xét lại kết quả này. (Do lúc đó tinh thần tôi hồi hộp và hoảng loạn) mong cho tôi được hoàn lại số tiền mình đã cọc lô đất này".

Theo danh sách kết quả đấu giá và tài liệu do những người liên quan cung cấp, 11 cá nhân được xác định trúng đấu giá với mức giá cao bất thường gồm: bà L.T.T., bà T.T.Y., ông L.S., bà N.T.T.H., bà M.H.T., ông T.V.H., ông N.T.A., ông N.V.N., ông B.M.C., ông Đ.T.T. và ông B.V.T.

Những người kiến nghị cho rằng, việc họ phát hiện, thông báo sai sót ngay tại hội trường và tiếp tục thể hiện ý kiến trên phiếu trả giá vòng 2 là những tình tiết quan trọng cần được kiểm tra, đối chiếu trước khi xác định kết quả đấu giá cũng như quyền, nghĩa vụ của từng cá nhân.

Cần làm rõ trách nhiệm của đơn vị tổ chức đấu giá

Theo quy định về đấu giá tài sản, cần phân biệt rõ bên có tài sản đấu giá với tổ chức hành nghề đấu giá tài sản. Đối với đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền là bên có tài sản đấu giá; tổ chức hành nghề đấu giá tài sản là đơn vị trực tiếp tổ chức cuộc đấu giá theo quy định.

Do đó, để làm rõ bản chất vụ việc, cơ quan chức năng cần kiểm tra toàn bộ hồ sơ, quy chế cuộc đấu giá, phiếu trả giá của từng người, biên bản phiên đấu giá và các tài liệu ghi nhận diễn biến tại hội trường. Đặc biệt, cần xác minh thời điểm người tham gia thông báo nhầm lẫn, nội dung phản ánh, cách thức tiếp nhận và xử lý của đấu giá viên, Ban Tổ chức.

Trao đổi với Tiền Phong, ông Bùi Phan Anh, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Đấu giá hợp danh VNA, cho biết, Điều 126 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do bị nhầm lẫn. Theo đó, khi một bên hoặc các bên xác lập giao dịch do bị nhầm lẫn khiến mục đích giao dịch không đạt được, bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đối với việc xử lý tiền đặt trước, Điều 39 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, được sửa đổi, bổ sung năm 2024, quy định cụ thể những trường hợp người tham gia đấu giá không được nhận lại khoản tiền này.

Theo đó, việc xác định người tham gia đấu giá có thuộc trường hợp bị mất tiền đặt trước hay không phải căn cứ vào hành vi thực tế, hồ sơ cuộc đấu giá và các quy định pháp luật có liên quan. Việc có đơn đề nghị dừng trả giá hoặc xin hoàn lại tiền đặt trước không đương nhiên đồng nghĩa với việc người tham gia được miễn trách nhiệm; ngược lại, cũng không thể mặc nhiên xác định họ phải mất khoản tiền này khi chưa làm rõ đầy đủ bản chất sự việc.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/tecOu3Jmbi5tIWVKd

Đất vườn hết hạn sử dụng, diện tích tăng thêm 700m2: Có được cấp sổ đỏ mới?

Gia đình có 1.960m2 đất được cấp sổ đỏ từ năm 2000, trong đó có 200m2 đất ở và 1.760m2 đất vườn đã hết thời hạn sử dụng vào tháng 12/2018. Sau quá trình canh tác, diện tích đất thực tế tăng thêm 700m2, không lấn chiếm đất của các hộ liền kề.

Một công dân phản ánh trường hợp gia đình chị gái có 1.960m2 đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) năm 2000. Trong đó, có 200m2 đất ở và 1.760m2 đất vườn, với thời hạn sử dụng đến tháng 12/2018.

Tuy nhiên, trong quá trình canh tác, ranh giới thửa đất có sự thay đổi, khiến diện tích thực tế tăng thêm khoảng 700m2 so với diện tích ghi trên giấy chứng nhận. Phần diện tích tăng thêm không chồng lấn với đất của các hộ liền kề, không vi phạm quy định của Luật Đất đai 2024 và đã được UBND cấp xã xác nhận.

Từ thực tế trên, công dân muốn biết gia đình có được gia hạn quyền sử dụng đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới bao gồm phần diện tích tăng thêm không?

Trả lời vấn đề này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường dẫn khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024 về đất sử dụng có thời hạn.

Theo quy định, thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm và đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 2024 là 50 năm.

Đáng chú ý, khi hết thời hạn sử dụng đất, người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng theo thời hạn quy định mà không phải thực hiện thủ tục gia hạn.

Liên quan đến thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận đã cấp, Bộ dẫn khoản 2 Điều 14 Nghị định số 49/2026 của Chính phủ.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/J3hSkuj7X33IvY6dS

Nguồn: Soha; Vietnamnet; Báo Mới