- Cư trú - Luật pháp
- Luật Pháp
Một khi hợp đồng đã hủy chủ nhà có quyền tắt lò sưởi
14 ngày sau hạn thanh toán tiền nhà vẫn không nhận được tiền, chủ nhà liền cắt hợp đồng người thuê, theo một điều khoản thỏa thuận đã quy định trong hợp đồng.
Cũng theo hợp đồng thuê nhà được hai bên ký kết, chi phí lò sưởi cho các phòng thuộc cửa hàng không tính cụ thể mà thỏa thuận giá chung (pauschal) từ trước. Do vậy khi hợp đồng thuê cửa hàng kết thúc, người chủ nhà đã tự động tắt lò sưởi.
Người thuê phản đối, nhà chưa bàn giao nên không được phép tắt lò sưởi, và viện đến toà án das Berliner Kammergericht xét xử.
Với án quyết số Az. 8 U 49/07, Toà án Berlin đứng về phiá chủ nhà phán, khi chấm dứt hợp đồng cho thuê cửa hàng, chủ nhà có quyền tắt lò sưởi cửa hàng mặc dù người thuê đang sử dụng. Một khi hợp đồng đã chấm dứt thì tất cả các quyền sử dụng đều thuộc về chủ nhà, mặc dù người thuê vẫn chưa trả lại cửa hàng.
Về trang trước
Lên đầu trang
Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá