Những người có đất cần chuẩn bị 2 giấy tờ quan trọng để hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Đối với những thửa đất cần tiếp tục hoàn thiện dữ liệu người dân cần chuẩn bị 2 giấy tờ quan trọng gồm căn cước công dân và sổ đỏ của thửa đất.

Với tổng diện tích tự nhiên khoảng 335.984ha diện tích tự nhiên, tương ứng với khoảng hơn 4,19 triệu thửa đất, Hà Nội là một trong những địa phương có khối lượng công việc lớn nhất cả nước về cơ sở dữ liệu đất đai.

Theo kế hoạch của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội về đợt cao điểm 45 ngày hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, thành phố phấn đấu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trước ngày 30/8.

Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đã tổ chức hội nghị triển khai, tập huấn cho các địa phương, Công an cấp xã và các đơn vị liên quan, đồng thời thành lập 5 tổ công tác do các lãnh đạo sở làm tổ trưởng, trực tiếp xuống cơ sở hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn. Các kế hoạch thực hiện được xây dựng chi tiết đến từng xã phường, kiểm đếm từng ngày, bảm bảo rõ người rõ việc đảm bảo chất lượng công việc.

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, sau hơn hai tuần triển khai chiến dịch 45 ngày xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, các sở, ngành và 126 xã, phường đã tập trung triển khai đồng bộ nhiều nhiệm vụ và đạt nhiều kết quả tích cực.

Đến ngày 19/7, đã hoàn thành 1.006.485 thửa đất (nhóm 1) theo tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống; còn lại khoảng 1,9 triệu thửa đất tiếp tục làm giàu, làm sạch, tiến độ phải hoàn thành trước ngày 30/7; khoảng 1,2 triệu thửa đất (bao gồm khoảng 950.000 thửa đất chưa đo đạc và khoảng 250.000 thửa đã đo nhưng cần phải chỉnh lý, bổ sung) hoàn thành trước ngày 30/8.

Dữ liệu thường xuyên được cập nhật, chỉnh lý nhằm bảo đảm tính chính xác và đáp ứng yêu cầu khai thác, sử dụng lâu dài.

Đối với những thửa đất cần tiếp tục hoàn thiện dữ liệu người dân cần chuẩn bị 2 giấy tờ quan trọng gồm: Căn cước công dân của chủ sở hữu, những người đồng sở hữu (nếu có); sổ đỏ của thửa đất. Để hoàn thiện dữ liệu, cán bộ địa chính đối chiếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với dữ liệu số, quét căn cước công dân, xác định vị trí thửa đất trên bản đồ số trước khi đồng bộ lên hệ thống.

Công an thông báo người dân không thực hiện thao tác này khi nhận chuyển khoản

Theo Trang thông tin điện tử Công an tỉnh Lâm Đồng, thời gian gần đây xuất hiện nhiều vụ việc các đối tượng giả danh phụ huynh học sinh để lừa đảo, nhắm vào sinh viên và người lao động có nhu cầu làm gia sư kiếm thêm thu nhập.

Thủ đoạn của các đối tượng được xây dựng khá bài bản nhằm tạo lòng tin. Ban đầu, chúng cung cấp địa chỉ cụ thể, hình ảnh hoặc thông tin cá nhân giả mạo để tạo cảm giác đáng tin cậy. Tiếp đó, đối tượng đưa ra những lời mời hấp dẫn như trả học phí trước, hỗ trợ chi phí đi lại hoặc sắp xếp lịch học linh hoạt để nạn nhân nhanh chóng đồng ý nhận lớp.

Sau khi tạo được sự tin tưởng, đối tượng thường lấy lý do đang đi công tác, ở nước ngoài hoặc không thể gặp trực tiếp nên đề nghị chuyển trước tiền học phí qua tài khoản ngân hàng. Khi nạn nhân kiểm tra nhưng không thấy tiền vào tài khoản, chúng tiếp tục dẫn dắt bằng cách yêu cầu chia sẻ màn hình điện thoại hoặc máy tính để "hướng dẫn nhận tiền".

Đây chính là bước quan trọng trong kịch bản lừa đảo. Trong lúc nạn nhân chia sẻ màn hình, các đối tượng hướng dẫn truy cập ứng dụng ngân hàng điện tử và thực hiện nhiều thao tác nhằm lấy cắp thông tin đăng nhập, mật khẩu, mã OTP hoặc các dữ liệu bảo mật khác. Khi có đủ thông tin, chúng sẽ nhanh chóng chiếm quyền kiểm soát tài khoản và thực hiện các giao dịch để chiếm đoạt tiền.

Theo Công an tỉnh Lâm Đồng, thủ đoạn này không chỉ gây thiệt hại về tài sản mà còn khiến nhiều người bị lộ thông tin cá nhân, dữ liệu ngân hàng, tạo điều kiện để các đối tượng tiếp tục thực hiện những hành vi vi phạm pháp luật khác.

Trước tình trạng trên, cơ quan công an khuyến cáo người dân, đặc biệt là sinh viên, gia sư và phụ huynh, cần thận trọng khi tìm kiếm hoặc thỏa thuận việc dạy học thông qua mạng xã hội. Chỉ nên nhận lớp sau khi đã xác minh rõ thông tin của người thuê, ưu tiên thông qua các trung tâm uy tín hoặc có hợp đồng, thỏa thuận rõ ràng.

Người dân tuyệt đối không chia sẻ màn hình điện thoại, máy tính khi đang đăng nhập ứng dụng ngân hàng; không cung cấp tên đăng nhập, mật khẩu, mã OTP hay bất kỳ thông tin bảo mật nào cho người khác dưới bất kỳ hình thức nào.

Bên cạnh đó, cần chủ động kiểm chứng thông tin bằng nhiều cách như gọi điện trực tiếp, gặp mặt tại địa chỉ cụ thể hoặc đối chiếu qua các nguồn đáng tin cậy trước khi chuyển tiền, cung cấp thông tin cá nhân hoặc nhận lời dạy.

Nếu phát hiện dấu hiệu nghi vấn hoặc đã trở thành nạn nhân của hành vi lừa đảo, người dân cần nhanh chóng trình báo cơ quan công an nơi gần nhất để được hỗ trợ, xác minh và xử lý theo quy định.

Theo Công an tỉnh Lâm Đồng, sự cảnh giác của mỗi người là "lá chắn" hiệu quả nhất trước những thủ đoạn lừa đảo ngày càng tinh vi trên không gian mạng.

Đã được cấp sổ đỏ mới xin giảm tiền sử dụng đất, không có cơ sở xem xét

Một người dân tại tỉnh Lào Cai phản ánh, bố của bà là người hưởng chính sách như thương binh, có tỉ lệ tổn thương cơ thể 25%, được công nhận năm 1985 và được tặng nhiều huân chương.

Năm 2017, bố của người phản ánh được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được ghi nợ tiền sử dụng đất. Đến năm 2018, ông qua đời.

Tháng 4.2025, người phản ánh hoàn tất thủ tục nhận thừa kế. Ngày 24.6.2025, bà đã nộp đủ khoản tiền sử dụng đất còn ghi nợ theo thông báo của cơ quan thuế. Ngày 30.6.2025, bà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình.

Người dân hỏi, người thừa kế có được bổ sung hồ sơ chứng minh người để lại di sản là người hưởng chính sách như thương binh để đề nghị xác định lại tiền sử dụng đất hay không.

Bên cạnh đó, việc người để lại di sản đã qua đời trước thời điểm thanh toán khoản nợ tiền sử dụng đất có làm mất quyền hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất hay không.

Trường hợp được xác định lại, mức giảm sẽ căn cứ quy định tại thời điểm phát sinh nghĩa vụ tài chính năm 2017 hay thời điểm người thừa kế thanh toán nợ vào năm 2025.

Về vấn đề này, Thuế cơ sở 1 tỉnh Lào Cai dẫn khoản 1 và khoản 6 Điều 10 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất chỉ được hưởng chính sách một lần trong trường hợp được Nhà nước giao đất làm nhà ở, được phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

Người sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất sau khi thực hiện các thủ tục theo quy định.

Thuế cơ sở 1 tỉnh Lào Cai cũng dẫn khoản 2 Điều 14 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16.6.2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Theo đó, việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

Cơ quan có thẩm quyền quyết định là UBND cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền, phân cấp.

Điểm b khoản 2 Điều 15 Thông tư số 76/2014/TT-BTC quy định, đối với hộ gia đình, cá nhân, hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất phải được nộp cùng hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Hồ sơ được nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường.

Căn cứ các quy định trên, Thuế cơ sở 1 tỉnh Lào Cai cho biết, hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng giảm tiền sử dụng đất được xem xét khi nộp hồ sơ đề nghị giảm cùng hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Trường hợp người có công với cách mạng chưa nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất cùng hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, đồng thời đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau đó mới nộp hồ sơ đề nghị giảm thì không đúng quy định.

Theo cơ quan thuế, trường hợp này không bảo đảm tính thống nhất về thành phần hồ sơ và thời điểm đề nghị miễn, giảm, nên không có cơ sở xem xét giảm tiền sử dụng đất.

Cơ quan thuế sẽ căn cứ quy định pháp luật và hồ sơ cụ thể để xem xét, giải quyết. Trường hợp còn vướng mắc, người nộp thuế cần liên hệ cơ quan thuế nơi có đất để được giải đáp cụ thể.

Ngân hàng khuyến cáo tất cả hộ kinh doanh: Liên quan việc khai báo tài khoản cá nhân trước ngày 31/7

Theo quy định mới nhất của Bộ Tài chính, việc khai báo thông tin tài khoản thanh toán hoặc ví điện tử dùng trong hoạt động sản xuất kinh doanh với Cơ quan Thuế hiện nay là nghĩa vụ bắt buộc đối với tất cả các Hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh.

Việc chủ động cập nhật, kê khai đúng hạn không chỉ giúp chủ hộ tuân thủ pháp luật mà còn minh bạch hóa dòng tiền, tối ưu quản lý doanh thu.

Hộ kinh doanh nào bắt buộc phải khai báo tài khoản ngân hàng?

Căn cứ theo Thông tư 18/2026/TT-BTC (được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 50/2026/TT-BTC), 100% hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh có phát sinh hoạt động thương mại đều phải đăng ký tài khoản ngân hàng/ví điện tử dùng để nhận, chuyển tiền kinh doanh với Cơ quan Thuế quản lý trực tiếp.

Lộ trình áp dụng được chia thành hai nhóm cụ thể:

Nhóm thành lập mới hoặc điều chỉnh thông tin: Cần thực hiện khai báo ngay khi làm thủ tục đăng ký thành lập, hoặc khi thay đổi thông tin HKD thông qua cơ chế liên thông một cửa.

Nhóm đang hoạt động ổn định (doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm): Bắt buộc hoàn tất kê khai bổ sung toàn bộ các tài khoản ngân hàng/ví điện tử đang dùng để giao dịch bán hàng lên hệ thống Thuế điện tử.

Các mốc thời hạn kê khai quan trọng cần nhớ

Để tránh các rủi ro pháp lý hoặc bị xử phạt hành chính do chậm trễ, chủ hộ kinh doanh cần đặc biệt lưu ý các mốc thời gian sau:

Đối với Hộ kinh doanh mới thành lập: Khai báo trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày tài khoản thanh toán/ví điện tử được kích hoạt mở thành công.

Đối với Hộ kinh doanh có thay đổi thông tin: Khai báo trong vòng 10 ngày làm việc kể từ khi phát sinh thay đổi (ví dụ: đổi số tài khoản, mở thêm tài khoản mới tại BVBank, hoặc đóng tài khoản cũ).

Đối với Hộ kinh doanh đang hoạt động (doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm): Hạn chót để hoàn tất kê khai là trước ngày 31/07/2026.

Lưu ý, khách hàng cần khẩn trương kiểm tra và hoàn thành việc kê khai trước mốc thời gian ngày 31/07/2026 để bảo đảm quyền lợi hoạt động kinh doanh liên tục và đúng quy định pháp luật.

Nguồn: CafeF; Kenh24; Lao Động