Thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục ảm đạm

(Ảnh minh họa).

Theo phóng viên TTXVN tại Hong Kong (Trung Quốc), 10 ngân hàng đầu tư và công ty chứng khoán bao gồm Goldman Sachs, Morgan Stanley và UBS… đều dự đoán thị trường xây dựng nhà ở Trung Quốc sẽ tiếp tục xu hướng ảm đạm trong năm 2024.

Báo cáo nhấn mạnh nếu đúng như dự đoán của các ngân hàng đầu tư và công ty chứng khoán nói trên, tăng trưởng xây dựng nhà ở của Trung Quốc sẽ thu hẹp 3 năm liên tiếp, là giai đoạn suy giảm liên tiếp dài nhất. Chỉ số chủ chốt về đầu tư bất động sản 11 tháng đầu năm nay của Trung Quốc giảm 8% so với cùng kỳ. Chỉ số này năm ngoái giảm 8,4%. Triển vọng kém lạc quan cho thấy mặc dù Chính phủ Trung Quốc đã đưa ra một loạt biện pháp nhằm vực dậy nhu cầu mua nhà, nhưng xu hướng sụt giảm của thị trường bất động sản vẫn chưa chấm dứt.

Thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục ảm đạm đồng nghĩa với vai trò thúc đẩy nhu cầu hàng hóa và dịch vụ của ngành này suy yếu. Trang Bloomberg Economics ước tính nhu cầu liên quan đến bất động sản hiện nay chiếm khoảng 20% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Trung Quốc, thấp hơn mức 24% của năm 2018.

Dự báo do các chuyên gia kinh tế của Goldman Sachs đưa ra nằm trong số những dự báo bi quan nhất, nhận định đầu tư tài sản cố định bất động sản của Trung Quốc trong năm 2024 sẽ thu hẹp hai con số, đồng thời nhấn mạnh xu hướng ảm đạm kéo dài của thị trường bất động sản sẽ khiến cho tốc độ tăng trưởng GDP thực tế của Trung Quốc giảm 1 điểm phần trăm.

Dự báo của các tổ chức khác không bi quan như vậy. Morgan Stanley ước tính chỉ số trên sẽ giảm 7%, UBS dự đoán giảm 5%. Các chuyên gia kinh tế Trung Quốc cũng có quan điểm bi quan. Công ty chứng khoán quốc tế CMB (CMB International Securities Limited) dự đoán đầu tư bất động sản của Trung Quốc sẽ giảm 7%.

Theo các chuyên gia kinh tế khác của CITIC Securities, nguyên nhân chủ yếu của quan điểm bi quan là các dự án bất động sản khởi động mới trong năm 2023 sụt giảm mạnh. Điều này đồng nghĩa với số lượng dự án đã hoàn công sẽ giảm xuống.

Một nguyên nhân khác là doanh số bất động sản sụt giảm dẫn đến động lực khởi công xây dựng của các nhà phát triển suy yếu. Goldman Sachs và UBS dự đoán doanh số bất động sản của Trung Quốc sẽ giảm 5% trong năm 2024.

Thị trường bất động sản Trung Quốc ảm đạm sẽ gây nên ảnh hưởng rộng hơn. Do quy mô của ngành này lớn nên hoạt động xây dựng suy giảm là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến nhu cầu nội địa yếu, kéo theo tình trạng giảm phát của Trung Quốc trong năm nay.

Trí tuệ nhân tạo và cuộc chiến bản quyền

Các hãng truyền thông lo ngại với sự xuất hiện của chatbot AI tạo sinh, ngày càng có ít người truy cập các trang tin tức, khiến lượng truy cập và doanh thu sụt giảm

Tờ The New York Times (NYT - Mỹ) ngày 27-12 đệ đơn kiện OpenAI và Microsoft, cáo buộc 2 công ty này sử dụng trái phép hàng triệu bài báo của họ để giúp đào tạo các chatbot nhằm cung cấp thông tin cho người đọc. Công ty OpenAI (Mỹ) là nhà phát triển nền tảng trí tuệ nhân tạo (AI) phổ biến ChatGPT. Trong khi đó, hãng công nghệ Microsoft (Mỹ) đã đầu tư 13 tỉ USD vào OpenAI, đồng thời cũng là nhà phát triển nền tảng AI có tên Copilot.

Trong đơn kiện nộp lên tòa án ở TP New York, NYT muốn Microsoft và OpenAI bồi thường thiệt hại, chấm dứt sử dụng nội dung của mình và tiêu hủy số dữ liệu đã thu thập. Đơn kiện không yêu cầu con số bồi thường cụ thể nhưng cáo buộc hành động vi phạm bản quyền của 2 công ty trên có thể đã gây thiệt hại hàng tỉ USD.

Tờ NYT cho biết họ nhận thức được sức mạnh và tiềm năng của AI tạo sinh đối với công chúng và báo chí nhưng nói thêm rằng các chất liệu báo chí nên được dùng cho mục đích thương mại sau khi có sự đồng ý từ nguồn tin gốc. "Nếu Microsoft và OpenAI muốn sử dụng tác phẩm của chúng tôi vì mục đích thương mại, luật yêu cầu họ trước tiên phải xin phép chúng tôi. Họ đã không làm như vậy" - tờ báo cho biết.

Phản ứng trước thông tin trên, đại diện OpenAI cho biết công ty tôn trọng quyền của các nhà sáng tạo và chủ sở hữu nội dung, cũng như cam kết hợp tác với họ để bảo đảm họ hưởng lợi từ công nghệ AI và các mô hình doanh thu mới. Ngoài ra, OpenAI tỏ ra bất ngờ và thấy thất vọng trước động thái của NYT vì hai bên vẫn đang đàm phán về vấn đề bản quyền.

Theo đài CNBC, NYT là một trong nhiều hãng truyền thông đang muốn những công ty đứng sau các mô hình AI tiên tiến nhất thế giới bồi thường vì vi phạm bản quyền dữ liệu. Riêng OpenAI sử dụng dữ liệu công khai trên trang web đến năm 2021 để đào tạo GPT - một mô hình ngôn ngữ lớn có thể tạo ra nội dung giống con người để đáp lại yêu cầu của người sử dụng.

Các nhà xuất bản truyền thông và sáng tạo nội dung đang nhận thấy tác phẩm của mình bị một số công cụ AI sử dụng và tái tạo. Trong một số trường hợp, nội dung được tạo ra giống nội dung gốc. OpenAI đã tìm cách xoa dịu các nhà xuất bản. Chẳng hạn, công ty này trong tháng 12 công bố thỏa thuận đối tác với Công ty Truyền thông Axel Springer (Đức) để trả tiền sử dụng nội dung của họ.

Các hãng truyền thông lo ngại với sự xuất hiện của chatbot AI tạo sinh, ngày càng có ít người truy cập các trang tin tức, khiến lượng truy cập và doanh thu sụt giảm. Chẳng hạn như trong đơn kiện, NYT cho rằng các mô hình GPT "cạnh tranh trực tiếp" với nội dung của báo. Đơn kiện đã dẫn ra nhiều ví dụ về việc mô hình GPT-4 tạo ra các phiên bản khác nhau từ nội dung gốc của báo. Ngoài ra, các mô hình AI cũng hạn chế cơ hội thương mại của NYT khi chỉnh sửa nội dung của báo. Theo NYT, nội dung được GPT tạo ra đã xóa liên kết dẫn đến sản phẩm trong ứng dụng Wirecutter - một nền tảng đánh giá sản phẩm - của tờ báo, từ đó làm mất cơ hội có được doanh thu tiềm tàng này.

Nga ồ ạt tập kích đường không lớn chưa từng có vào Ukraine

(Ảnh minh họa).

Tổng thống Ukraine Zelensky ngày 28/12 cáo buộc Nga đã phóng khoảng 110 tên lửa và máy bay không người lái vào các mục tiêu của Ukraine trong một cuộc tấn công được cho là lớn nhất trong năm nay.

Các quan chức Ukraine cho biết, lực lượng của nước này đã bắn hạ hầu hết tên lửa và máy bay không người lái, nhưng đã có ít nhất 7 người dân thiệt mạng, hàng chục người bị thương và một số người vẫn bị chôn vùi trong đống đổ nát.

Theo ông Zelensky, quân đội Nga đã sử dụng nhiều loại vũ khí, trong đó có cả tên lửa đạn đạo và tên lửa hành trình. Người phát ngôn Lực lượng Không quân Ukraine, ông Yurii Ihnat cho biết Nga "dường như đã triển khai mọi thứ họ có" nhằm vào các mục tiêu trên khắp Ukraine.

Nếu con số của ông Zelensky được xác nhận, đây sẽ là cuộc tấn công trên không lớn nhất của Nga kể từ khi xung đột nổ ra vào tháng 2/2022. Theo lực lượng không quân Ukraine, cuộc tấn công lớn nhất trước đó là vào tháng 11/2022 khi Nga phóng 96 tên lửa vào Ukraine.

Giới chức Ukraine thông báo, cuộc tấn công dữ dội diễn ra khoảng 18 tiếng bắt đầu từ ngày 28/12 và kéo dài suốt đêm. Nga đã tấn công 6 thành phố, trong đó có thủ đô Kiev và các khu vực khác trải dài từ phía Đông sang phía Tây Ukraine. Nga hiện chưa lên tiếng về cáo buộc của Ukraine.

Lực lượng không quân Ukraine cho biết Nga đã sử dụng tên lửa siêu thanh, hành trình và đạn đạo, trong đó có những loại cực kỳ khó đánh chặn.

Khúc mắc mới giữa chính phủ Ukraine và quân đội

Không hiểu vì sao quân đội vẫn đang phải dựa vào các nguồn quyên góp từ người dân trong khi chính phủ đã để ra khoản ngân sách rất lớn, Bộ trưởng Tài chính Ukraine Sergey Marchenko ngày 27/12 nêu thắc mắc.

Trả lời phỏng vấn tạp chí Forbes, ông Marchenko đưa ra lời giải thích về lý do quân đội phải dựa vào hàng triệu hryvnia (đồng tiền Ukraine) quyên góp của người dân hoặc đôi khi các quân nhân phải tự bỏ tiền mua quân trang, vũ khí.

Marchenko nói ông "không hiểu vì sao" quân đội vẫn nhận các khoản tiền quyên góp từ người dân. Ông Marchenko nói chính phủ hiện đang chi 5 tỷ hryvnia (khoảng 132 triệu USD) từ ngân sách quốc gia cho quân đội mỗi năm. "Không có tổ chức phi chính phủ hay các nhóm tình nguyện nào có thể cung cấp khoản tiền lớn đến như vậy", ông Marchenko nói.

Với ngân sách từ chính phủ và các khoản chi từ chính quyền các địa phương, quân đội có đủ nguồn lực và vũ khí cần thiết, Bộ trưởng Tài chính Ukraine nói thêm.

"Tôi không thể đưa ra bình luận về vấn đề mà chính tôi cũng không hiểu tại sao", ông Marchenko trả lời tạp chí Forbes, cho rằng vấn đề này cần có người trong cuộc giải đáp.

Trong cuộc xung đột đang diễn ra, quân đội Ukraine đang gặp vấn đề như thiếu đạn pháo, đạn dược. Nhưng các vấn đề này thường do chính phủ Ukraine tìm cách giải quyết. Bộ Quốc phòng Ukraine đã tuyên bố đẩy mạnh sản xuất trong nước, tiến tới tự sản xuất đạn pháo theo tiêu chuẩn NATO, nhờ vào sự giúp đỡ của các đồng minh phương Tây.

Khi được hỏi về dự thảo luật chính phủ Ukraine trình lên Quốc hội, trong đó có kế hoạch động viên thêm 500.000 tân binh, ông Marchenko nói Bộ Tài chính chưa nhận được kế hoạch chi tiết.

"Tôi không thể đưa ra bình luận hay ước tính về chi phí cần thiết để động viên thêm 500.000 người", ông Marchenko nói. Ông lưu ý rằng, việc động viên nhiều người có thể dẫn đến suy giảm GDP của đất nước và thất thu tiền thuế.

Cựu Thủ tướng Ukraine Nikolay Azarov nhận định, chính quyền Tổng thống Volodymyr Zelensky có thể đang muốn các đồng minh phương Tây cung cấp thêm vũ khí và tài chính dựa trên kế hoạch tuyển quân mới.

Israel không kích Syria

(Ảnh minh họa).

Israel tấn công các vị trí ở ngoại vi thủ đô Damascus và miền nam Syria, dường như nhằm vào sân bay cùng trận địa phòng không của nước này.

"Vào khoảng 23h05, Israel mở các đợt không kích từ hướng Cao nguyên Golan nhằm vào một số địa điểm ở miền nam", Bộ Quốc phòng Syria ngày 28/12 thông báo, đồng thời cho biết không có thương vong trong vụ tập kích.

Hãng thông tấn SANA của Syria cùng ngày cho biết Israel đang mở đợt tấn công nhằm vào khu vực ngoại vi thủ đô Damascus. "Phòng không chúng tôi đang đánh chặn các mục tiêu thù địch ở khu vực lân cận Damascus", SANA đưa tin. Chưa rõ thương vong và thiệt hại trong vụ không kích này.

Tổ chức Giám sát Nhân quyền Syria (SOHR), có trụ sở tại Anh, cho biết Israel không kích một trận địa phòng không ở tỉnh miền nam Sweida và vị trí gần sân bay quốc tế Damascus.

Sân bay quốc tế Damascus gần đây nhiều lần bị Israel tập kích. Vài giờ sau khi Syria nối lại các chuyến bay ở cơ sở này vào tháng 11, Israel tiếp tục tấn công và buộc sân bay phải dừng hoạt động tới nay.

Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) chưa bình luận về thông tin trên. Israel trong khoảng một thập kỷ qua mở hàng trăm đợt không kích nhằm vào các mục tiêu tại Syria, song hiếm khi xác nhận hoặc công bố chi tiết.

Israel coi các lực lượng được Iran hậu thuẫn ở Syria, trong đó có nhóm Hezbollah, là "kẻ thù" và tuyên bố sẽ tìm mọi cách ngăn Tehran tăng cường ảnh hưởng ở khu vực này. Sau vụ tấn công ngày 7/10 của Hamas, Israel tăng cường đáng kể tần suất tấn công vị trí của Hezbollah ở Lebanon và Syria.

Nguồn: Báo Tin Tức; CafeF; Soha; Người Đưa Tin; Vnexpress