- Cư trú - Luật pháp
- Luật Pháp
Án quyết Covid-19: Chống hạn chế nhập cảnh; Đòi giảm tiền thuê cửa hàng
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết
Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đòi giảm tiền thuê nhà với lý do nhà cho thuê bị khiếm khuyết. Đó là nội dung án quyết số Az. 2 U 143/20 của Toà án Trung thẩm Tiểu bang Frankfurt /Main.
Nguyên đơn là một người thuê cửa hàng ở Bad Homburg, do lệnh đóng cửa Covid-19, không thể tiếp tục kinh doanh trong khi chủ cho thuê vẫn đòi trả đủ tiền thuê. Nguyên đơn kiện ra toà sơ thẩm ở điạ phương bị xử thua, buộc phải kiện tiếp lên Toà Trung thẩm Tiểu bang.
Toà y án sơ thẩm với lập luận, nhà thuê vẫn giữ nguyên trạng như khi ký hợp đồng nghĩa là vẫn phù hợp với mục đích sử dụng đã thỏa thuận trong hợp đồng. Nhà thuê vì vậy không có một khiếm khuyết nào có thể biện minh cho việc đòi giảm tiền thuê nhà.
Các hạn chế nhập cảnh vào Séc là hợp pháp
Nhiều doanh nghiệp Đức đã đệ đơn kiện khẩn cấp ra Toà chống lại Sắc lệnh của Liên bang về hạn chế công dân đi lại Séc (Einreisebeschränkungen). Sau khi thụ lý, mới đây Tòa án Hành chính (Verwaltungsgericht) Berlin đã ra án quyết khẩn cấp (tức không mở phiên xét xử) số VG 6 L 117/21, phán: Sắc lệnh của Chính phủ Liên bang không có gì sai luật.
Các doanh nghiệp Đức thuộc khu vực lân cận biên giới Séc cho rằng quyền lợi của họ bị vi phạm. Việc hạn chế đi lại dẫn đến lực lượng lao động thời vụ không thể sang Đức làm việc. Hậu quả năng lực sản xuất của doanh nghiệp bị giảm sút, phải hủy bỏ các đơn đặt hàng.
Tòa án lập luận, lệnh hạn chế đi lại tác động xấu đến quá trình sản xuất và những bất lợi kinh tế liên quan, doanh nghiệp buộc phải chấp nhận bởi do nguyên nhân khách quan đại dịch.
Đức Việt Online
Về trang trước
Luật Pháp
Chuyên đề thuế: Những vấn đề thuế vụ thường kiểm tra đối với doanh nghiệp thuê người nhà – PHẦN II
23/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Người Việt ở Đức cần biết: Đức phân hạng thang bậc thu nhập giàu nghèo
20/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Chuyên đề thuế: Những vấn đề thuế vụ thường kiểm tra đối với doanh nghiệp thuê người nhà – PHẦN I
19/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Nhập cư
Cẩm nang nhập quốc tịch Đức năm 2026: Các điều kiện, những điểm đặc biệt và những ngoại lệ - KỲ III
24/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Người Việt vào EU tị nạn cần biết: Những thay đổi về Luật tỵ nạn 2026 – Phần II Trung tâm nhập cư thứ cấp; Tìm việc nhanh hơn; Quốc gia xuất xứ an toàn; Người tị nạn đang ở Đức
14/03/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Gần 2/3 tổng số vụ trục xuất người vào Đức xin tỵ nạn thất bại; Không đủ sống, 1/3 công dân EU làm việc tại Đức muốn hồi hương
09/03/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Người Việt ở Đức
Tòa án Münchner Landgericht: Mở phiên đầu tiên xét xử vụ án nhân viên Sở Ngoại kiều München mua bán giấy phép cư trú với 85 người Việt
24/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Phụ nữ Việt Nam tại Đức giữ gìn, lan tỏa bản sắc văn hoá dân tộc; Người Việt ở Đức cần biết: Biểu tình được đăng ký tại nhiều thành phố Đức vào thứ 7, 31.10
22/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Trang mạng cộng đồng người Việt Nam tại Đức kêu gọi tìm nam học sinh mất tích; Nhập quốc tịch cần biết: Kỷ lục chờ xét duyệt ở Dresden Sachsen
18/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Chính trị - Xã hội
Đức: BMW đền bù cho nhân viên chịu nghỉ việc; Anh, Pháp diễn tập quân sự lớn; Dùng “siêu công nghệ” chế tạo máy đào hầm dành riêng cho Việt Nam
25/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Đức: Putin phát tín hiệu khôi phục khí đốt; Chấn động án gián điệp; Chi 300 triệu USD bảo đảm nguồn cung khí đốt; Dè dặt triển khai AI quân sự
24/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Đức: Xây nhà máy gỗ tại Gia Lai; Triển vọng gia nhập EU của Montenegro; Posche “bốc hơi” 93% lợi nhuận; Lợi suất trái phiếu giảm; Tăng trưởng kinh doanh chậm lại
23/10/2026
Bị đóng cửa do dịch Covid-19 không có nghĩa nhà cho thuê khiếm khuyết Do các hạn chế bởi dịch bệnh Corona, người thuê nhà kinh doanh không thể đò
Lên đầu trang
Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá