- Cư trú - Luật pháp
- Luật Pháp
Án lệ: Nhà ở bán trong vòng 10 năm được miễn thuế khi nào?
Con gái chỉ phải trả phụ phí Nebenkosten. Con gái cũng đã quá tuổi hưởng tiền con. Thỉnh thoảng, người phụ nữ mới trở về căn hộ con gái sử dụng để ở cùng khi bất hoà với người chồng nghiện rượu không chịu được.
Bán căn hộ căn hộ
Sau một thời gian cho người con gái ở, người phụ nữ quyết định bán căn hộ này. Nhưng thời gian tính từ khi mua tới khi bán chưa quá mười năm, nên Sở Tài chính buộc người phụ nữ phải đóng thuế số tiền lãi thu được. Người phụ nữ không chấp nhận kiện ra toà án tài chính từ cấp điạ phương lên cấp Liên bang.
Án quyết
Với án quyết số Az.: IX R 6/18 ngày 21.05.2019, Toà án Tài chính Liên bang Bundesfinanzhof đứng về phiá Sở Tài chính phán:
Nếu nhà ở được bán sau thời gian mười năm kể từ thời điểm mua thì không phải đóng thuế. Nếu bán trong vòng 10 năm thì phải đóng thuế, ngoại trừ chủ nhà tự sử dụng.
Trong vụ kiện này, nguyên đơn chỉ sử dụng một số ngày, nên không được coi là hoàn toàn sử dụng. Vì vậy nguyên đơn phải đóng thuế cho phần lãi thu được sau khi bán.
Mặt khác, nếu có con sống trong căn hộ đó vẫn ở độ tuổi hưởng tiền con, thì khi bán nhà trong vòng 10 năm vẫn không phải đóng thuế. Nhưng con của nguyên đơn đã không còn nhận tiền con, nên nguyên đơn phải đóng thuế.
Đức Việt Online
Về trang trước
Lên đầu trang
Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá