Án lệ: Người hưởng Hartz IV có nhà riêng phải bán

Nếu các con rời khỏi nhà riêng, thì bố mẹ đang nhận Hartz IV cùng người ăn theo phải tự tìm nơi ở mới. Do con cái chuyển ra ngoài ở nên nhà trở nên quá rộng so với tiêu chuẩn, Jobcenter có quyền yêu cầu bán nhà đó để tự trang trải lấy cuộc sống. Đó là phán quyết Tòa án Xã hội Liên bang (BSG) tại Kassel (án số Az.:B 4 AS 4/16 R). Cho tới lúc bán được, người hưởng Hartz IV chỉ còn quyền hưởng tiêu chuẩn Hartz IV không phải do nhà nước cấp mà cho vay.

Cặp vợ chồng trong vụ án trên sống ở Aurich. Họ từng mãn nguyện được ước mơ xây nhà riêng. Ngôi nhà rộng 144 m2 được xây chủ yếu bằng vốn tự có và đủ chỗ ở cho cả gia đình có 4 con. Nhưng khi 3 con lớn chuyển ra ở riêng, Jobcenter xác định diện tích toà nhà dành cho 3 người còn lại, quá rộng. Nhà đó không còn thuộc tài sản tích lũy người hưởng Hartz IV được quyền giữ lại, mà đã trở thành tài sản có thể bán. Gía bán ước 132.000 Euro. Số tiền đó có thể dùng để trang trải cuộc sống. Trong thời gian chưa bán được, cặp vợ chồng hưởng Hartz IV chỉ có thể hưởng tiêu chuẩn trợ cấp bằng hình thức nhà nước cho vay chứ không cấp nữa.

Vợ chồng hưởng Hartz IV coi quyết định của Jobcenter là sai luật, vì trước đây họ đã chấp nhận nhà ở cho 6 người, thì nay khi 3 con ra ngoài ở, tính chất nhà để ở vẫn không thay đổi. Đơn kiện của vợ chồng hưởng Hartz IV bị bác ở cấp sơ thẩm, lên cấp phúc thẩm Tòa xã hội Liên bang bác tiếp, với lý do, mấu chốt vấn đề nằm ở chỗ tương quan giữa tài sản được giữ lại với thu nhập trong thời gian xét cấp Hartz IV. Diện tích nhà trước đây được coi là hợp lý không đóng vai trò gì đối với hiện tại. Theo Luật Xây dựng nhà ở Zweiten-Wohnungsbaugesetz, nhà riêng được chấp nhận giữ lại hay không tùy thuộc diện tích nhà đó so với số người ở. Với nhà 4 nhân khẩu, diện tích cho phép là 130 m2. Nếu số người ở ít hơn, thì trừ đi mỗi người 20 m2.

Đối với nguyên đơn, chỉ còn 3 nhân khẩu, nên diện tích sử dụng chỉ còn tối đa 110 m2 được chấp nhận. Nhưng diện tích hiện có tới 144 m2 rõ ràng lớn nhiều nên không nằm trong ngưỡng tài sản được phép giữ lại như trước. Sở lao động có thể yêu cầu nguyên đơn bán nhà để tự trang trải cho cuộc sống. Cho tới khi bán được, Jobcenter vẫn phải cấp tiêu chuẩn Hartz IV dưới hình thức cho vay. Mặt khác, việc bán ngôi nhà trên là khả thi, bởi không hề phi kinh tế hay dẫn tới khó khăn cho nguyên đơn không thể chịu đựng được. Ngoài ra cũng không xảy ra tình huống gì đặc biệt buộc nguyên đơn phải tiếp tục xin trợ cấp Hartz IV.

Đức Việt Online