- Cư trú - Luật pháp
- Luật Pháp
Án lệ bảng giảm giá thuê nhà: Tiếng ồn, ẩm mốc
Cũng vì lý do ẩm mốc nên đường dẫn nước bị hỏng, dẫn đến nước tràn ra sàn, chủ nhà phải đặt thiết bị làm khô gây tiếng ồn nặng.
Người thuê đòi giảm tiền nhà. Chủ nhà không đáp ứng thoả đáng, bị người thuê kiện ra toà Amtsgerichts Schönerberg.
Với án quyết số 109 C 256/07, Toà án Amtsgerichts Schöneberg đứng về phiá người thuê phán: Nhà bị ẩm ướt được giảm 33%. Trong đó gây hư hại sàn gỗ giảm 20%, mốc ở bồn tắm giảm 10% và tróc gạch ở ban công phòng tắm giảm 3%.
Thời gian đặt máy làm khô sàn nhà gây tiếng ồn 50 dB được giảm 100%. Toà lập luận ngưỡng chịu được tiếng ồn nơi ở theo luật không được quá 35 dB ban ngày và 25 dB ban đêm. Nếu quá ngưỡng sẽ không được phép cho thuê, vì vậy phải giảm tiền thuê 100%.
Đức Việt Online
Về trang trước
Lên đầu trang
Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá