Từ 10-9, quấy rối tình dục tại nơi làm việc bị phạt tới 30 triệu

Từ ngày 10-9, nhiều vi phạm trong thử việc, thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng... sẽ bị xử phạt theo quy định mới. Trong đó, hành vi quấy rối tình dục tại nơi làm việc bị phạt tới 30 triệu đồng và buộc phải xin lỗi công khai.

Chính phủ đã có Nghị định 283/2026 về xử phạt vi phạm trong lĩnh vực lao động, bảo hiểm xã hội và đưa người Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng. 

Nghị định có hiệu lực từ ngày 10-9-2026 nêu các chế tài xử phạt về hành vi giữ giấy tờ, văn bằng, chứng chỉ của người lao động hoặc trả lương thử việc thấp.

Mức phạt cho hành vi quấy rối tình dục

Theo đó, với hành vi quấy rối tình dục tại nơi làm việc song chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự, mức phạt từ 15 - 30 triệu đồng. Về khắc phục, quy định yêu cầu trường hợp vi phạm phải xin lỗi công khai tại nơi cư trú, nơi làm việc hoặc trên phương tiện thông tin đại chúng, trừ trường hợp nạn nhân không yêu cầu.

Trong khi đó chủ sử dụng lao động giúp việc gia đình sẽ bị phạt từ 50 - 75 triệu đồng nếu ngược đãi, quấy rối tình dục, cưỡng bức lao động hoặc dùng vũ lực với người lao động nhưng chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Doanh nghiệp có thể bị phạt từ 2 - 25 triệu đồng, tùy số lao động bị ảnh hưởng, nếu giao kết hợp đồng lao động không bằng văn bản đối với công việc từ 1 tháng trở lên hoặc giao kết hợp đồng không bằng văn bản với người được ủy quyền cho nhóm từ 18 tuổi trở lên làm việc mùa vụ…

Các hành vi giữ bản chính giấy tờ tùy thân, văn bằng, chứng chỉ của người lao động hoặc ký hợp đồng với lao động từ 15 - 18 tuổi khi chưa có đồng ý bằng văn bản của người đại diện theo pháp luật bị phạt từ 20 - 25 triệu đồng. Ngoài xử phạt hành chính, doanh nghiệp còn phải trả lại giấy tờ đã giữ, ký đúng loại hợp đồng với người lao động.

Trường hợp buộc người lao động bảo đảm bằng tiền hoặc tài sản khi thực hiện hợp đồng, doanh nghiệp phải hoàn trả toàn bộ số tiền, tài sản đã giữ kèm khoản lãi tính theo mức lãi suất tiền gửi không kỳ hạn cao nhất của các ngân hàng thương mại Nhà nước tại thời điểm xử phạt.

Như vậy, Nghị định 283/2026 cơ bản kế thừa khung xử phạt hiện hành song bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả. Ví dụ người vi phạm phải xin lỗi công khai với hành vi quấy rối tình dục hoặc doanh nghiệp trả lại văn bằng, chứng chỉ.

Mức phạt cho hành vi vi phạm thử việc

Nghị định mới cũng nêu mức phạt từ 500.000 - 1 triệu đồng áp dụng với hành vi thử việc đối với hợp đồng lao động dưới 1 tháng hoặc không thông báo kết quả thử việc cho ứng viên.

Tiếp đó, các hành vi áp dụng mức phạt từ 2 - 5 triệu đồng bao gồm: yêu cầu thử việc quá 1 lần cho cùng một công việc, kéo dài thời gian thử việc quá quy định, trả lương thử việc thấp hơn thỏa thuận hoặc thấp hơn 85% mức lương của công việc đó… Ngoài tiền phạt, doanh nghiệp phải trả đủ tiền lương cho người lao động hoặc ký kết hợp đồng theo quy định.

Ngoài ra, doanh nghiệp không thông báo bằng văn bản cho người lao động khi hợp đồng chấm dứt có thể bị phạt từ 1 - 3 triệu đồng.

Xem tiếp tại đường Link => https://tuoitre.vn/tu-10-9-quay-roi-tinh-duc-tai-noi-lam-viec-bi-phat-toi-30-trieu-100260809150647694.htm

Thanh tra kiến nghị kiểm tra, xử lý cơ sở nhà, đất bỏ trống, không sử dụng quá 12 tháng

Thanh tra Chính phủ chỉ ra việc sắp xếp, xử lý, quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn Thành phố còn một số tồn tại.

Thanh tra Chính phủ vừa công khai Thông báo Kết luận thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại Thành phố Hà Nội.

Qua kiểm tra cho thấy, bên cạnh những kết quả đã đạt được, việc sắp xếp, xử lý, quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp trên địa bàn Thành phố còn có một số tồn tại, hạn chế, thiếu sót như sau:

Việc đôn đốc, giám sát, kiểm tra việc tổ chức thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất đã được phê duyệt:

UBND Thành phố chưa kịp thời chỉ đạo cơ quan chức năng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; Sở Tài chính chưa kịp thời tham mưu, thành lập các đoàn, tổ công tác để đôn đốc, hướng dẫn các cơ quan, đơn vị, các phường, xã có cơ sở dôi dư thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy mạnh công tác triển khai thực hiện phương án xử lý tài sản sau sắp xếp, tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính. Trách nhiệm thuộc UBND Thành phố Hà Nội, Sở Tài chính Thành phố Hà Nội và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Về việc quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất:

Các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm phục vụ Hành chính công chưa kịp thời xác định tài sản dôi dư hoặc thuộc trường hợp phải xử lý theo quy định pháp luật để lập hồ sơ báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền xem xét, quyết định xử lý theo quy định.

3 Sở, ngành, 16 phường, xã có cơ sở nhà, đất chưa kịp thời đưa vào sử dụng, sử dụng chưa hiệu quả.

Có 43 cơ sở/7 xã (Thạch Thất, Thanh Oai, Đoài Phương, Quảng Bị, Xuân Mai, Phú Nghĩa; phường Chương Mỹ) đã được UBND phường, xã có quyết định chuyển đổi công năng trụ sở dôi dư làm cơ sở văn hóa hoặc sinh hoạt cộng đồng nhưng diện tích sử dụng còn chưa phù hợp so với tiêu chuẩn, định mức. Tổng số diện tích đất dôi dư được xác định là 55.464 m2, diện tích nhà là 22.305 m2.

Về nguồn lực khơi thông:

Thanh tra xác định có 29 cơ sở nhà, đất cần sớm đưa vào khai thác, sử dụng để khơi thông nguồn lực với tổng diện tích đất là 221.438 m2, tổng diện tích sản là 19.855 m2.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP Hà Nội căn cứ các tồn tại, hạn chế, thiếu sót nêu tại Kết luận thanh tra, UBND Thành phố rà soát, làm rõ tính chất, mức độ, nguyên nhân và trách nhiệm cụ thể của từng tổ chức, cá nhân có liên quan qua từng thời kỳ; trên cơ sở kết quả rà soát, nếu có đủ căn cứ, cơ sở theo quy định thì tổ chức xem xét trách nhiệm để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật; báo cáo kết quả thực hiện kết luận thanh tra đến Thanh tra Chính phủ để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/9xzOqjjciRdTVWvak

Quy định về thời gian thông báo lưu trú để tránh bị phạt tiền

Từ 1.7, thời hạn thông báo lưu trú vẫn giữ như trước: phải thực hiện trước 23h ngày bắt đầu lưu trú, trường hợp đến sau 23h thì thông báo trước 8h hôm sau.

Quy định về thực hiện thông báo lưu trú từ 1.7.2026 được nêu tại Điều 30 Luật Cư trú 2020 được sửa đổi bởi khoản 9 Điều 4 Luật sửa đổi 10 Luật có liên quan đến an ninh, trật tự 2025.

Theo đó, Điều 30 quy định về thông báo lưu trú:

Khi có người lưu trú qua đêm, thành viên hộ gia đình, người đại diện cơ sở chữa bệnh, cơ sở lưu trú du lịch, chủ sở hữu hoặc người được giao quản lý phương tiện, các cơ sở lưu trú khác có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú;

Trường hợp người đến lưu trú tại chỗ ở của cá nhân, hộ gia đình mà cá nhân, thành viên hộ gia đình không có mặt tại chỗ ở đó thì người đến lưu trú có trách nhiệm thông báo việc lưu trú với cơ quan đăng ký cư trú.

Nội dung thông báo về lưu trú bao gồm: họ và tên, ngày, tháng, năm sinh, số định danh cá nhân hoặc số hộ chiếu của người lưu trú; lý do lưu trú; thời gian lưu trú; địa chỉ lưu trú.

Việc thông báo lưu trú được thực hiện trước 23h của ngày bắt đầu lưu trú; trường hợp người đến lưu trú sau 23h thì việc thông báo lưu trú được thực hiện trước 8h ngày hôm sau.

Bộ trưởng Bộ Công an quy định chi tiết việc thông báo lưu trú.

So với quy định trước đó, thời gian thông báo lưu trú không thay đổi (trước 23h ngày bắt đầu lưu trú, hoặc trước 8h ngày hôm sau).

Song, đối chiếu quy định trên, Điều 30 bổ sung chủ sở hữu hoặc người được giao quản lý phương tiện có trách nhiệm thông báo lưu trú; Bổ sung thông tin ngày, tháng, năm sinh; bỏ số Chứng minh nhân dân; Bãi bỏ quy định miễn thông báo nhiều lần đối với người thân.

Theo khoản 4, Điều 14 Thông tư 116 Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật cư trú, cũng có hiệu lực từ ngày 1.7.2026, nêu: Thời gian lưu trú tùy thuộc nhu cầu của công dân nhưng không quá 30 ngày. Cơ quan đăng ký cư trú tiếp nhận thông báo lưu trú phải cập nhật nội dung thông báo về lưu trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/XvRNwdA1pXFc47JXt

Nhà nước quyết định giá đất: GS.Đặng Hùng Võ chỉ cách chặn '2 giá', chống đầu cơ, kéo giá nhà gần túi tiền người dân

Thị trường bất động sản Việt Nam đứng trước bước ngoặt khi Nhà nước quyết tâm kiểm soát và quyết định giá đất, hướng tới xóa bỏ cơ chế “2 giá” tồn tại hàng thập kỷ.

Thực tế hiện nay, giá đất tại các khu vực trung tâm đã chạm mốc kỷ lục gần 700 triệu đồng/m2, trong khi đất đấu giá vùng ven cũng bị đẩy lên gấp 8-18 lần giá khởi điểm. Sự tăng trưởng phi mã này không chỉ đẩy tiền sử dụng đất và tiền thuê đất tăng vọt, đè nặng lên vai doanh nghiệp mà còn khiến giá nhà vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người dân.

Trước bối cảnh đó, những thay đổi trong định hướng chính sách theo Nghị quyết 21 được kỳ vọng sẽ là “cú hích” để minh bạch hóa thị trường và ngăn chặn tình trạng thao túng, thổi giá.

Nhà nước quyết định giá đất, chặn cơ chế “2 giá” và thao túng thị trường

Phân tích sâu về thực trạng này trong talkshow "Nhà nước quyết định giá đất - Siết đầu cơ, thị trường BĐS hết thời thổi giá?", GS.Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng thị trường đang rơi vào tình trạng nghịch lý khi giá đất càng tăng mạnh thì giao dịch lại càng cạn kiệt.

Theo ông Võ, mức giá hiện tại không còn phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân mà chỉ dành cho giới nhà giàu, dẫn đến một thị trường bất động sản bị “treo”.

Ông nhấn mạnh rằng ở các nước công nghiệp, chính sách nhà đất luôn hướng tới tiêu chí giá bất động sản phải phù hợp với thu nhập của giới trung lưu và nằm trong tầm với của người thu nhập thấp.

Hiện nay, Việt Nam đang đối mặt với sự phân mảnh rõ rệt khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, trong khi mảng nhà ở cho đại đa số người dân lại khan hiếm. Ngay cả nhà ở xã hội cũng có giá lên tới 25-30 triệu đồng/m2, vượt quá túi tiền của người lao động.

Để tháo gỡ những nút thắt này, việc Nhà nước nắm quyền quyết định giá đất thông qua công cụ bảng giá và hệ số điều chỉnh là một bước xoay trục quan trọng.

GS. Đặng Hùng Võ hoàn toàn đồng ý với chủ trương Trung ương cần can thiệp vào việc xây dựng bảng giá đất của các địa phương để tránh tình trạng mỗi nơi một kiểu hoặc các tỉnh tự hạ giá đất xuống thấp để thu hút đầu tư một cách thiếu lành mạnh, gây lệch lạc nền kinh tế chung.

Ông đánh giá việc bỏ khung giá đất là quyết định đúng đắn, vì chính khung giá đất quá thấp trước đây đã trở thành chướng ngại vật, ngăn cản các địa phương đưa giá sát với thị trường, tạo ra khoảng cách để các nhóm lợi ích trục lợi từ cơ chế 2 giá.

Tuy nhiên, Giáo sư Đặng Hùng Võ cũng lưu ý rằng cách thức Trung ương vào cuộc cần phải khách quan, dựa trên cơ sở dữ liệu thực tế và không chạy theo lợi ích của bất kỳ nhóm kinh tế nào, nhằm đảm bảo tính tự nhiên và phù hợp của quy luật thị trường.

Một trong những vấn đề nhức nhối hiện nay là nguồn lực khổng lồ khoảng 2,5 triệu tỷ đồng đang bị “chôn vùi” trong hàng nghìn dự án tồn đọng và đất đai bỏ hoang. GS. Đặng Hùng Võ nhận định rằng đa số các dự án “treo” đã tồn tại hàng thập kỷ nhưng không bị thu hồi theo luật định.

Ông đề xuất cần có một luật cụ thể để xử lý dứt điểm các dự án này, yêu cầu nhà đầu tư phải trả tiền cho sự chậm trễ và đưa đất vào đầu tư, phát triển kinh tế. Đặc biệt, GS. Đặng Hùng Võ khuyến nghị không nên tiếp tục phát triển các dự án giá cao từ nguồn lực này mà hãy ưu tiên tạo ra các bất động sản giá thấp để đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân, hoặc đưa vào phát triển hệ thống hàng hóa và dịch vụ vốn đang rất thiếu hụt.

Song song với việc định giá, chính sách thuế được coi là “đòn bẩy” quan trọng để chống đầu cơ. Giáo sư Đặng Hùng Võ nhắc lại rằng yêu cầu đánh thuế cao đối với bất động sản không đưa vào sử dụng đã có trong Nghị quyết 18 từ năm 2022 nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện hiệu quả.

Ông cảnh báo, nếu tình trạng tích trữ đất chờ tăng giá kéo dài, dòng tiền có thể tiếp tục tập trung vào đất đai, từ đó làm suy giảm động lực đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất, dịch vụ và công nghệ cao.

Học tập kinh nghiệm quốc tế, GS. Đặng Hùng Võ đề xuất mức thuế hoặc tiền phạt đối với đất bỏ hoang phải dựa trên kết quả “sử dụng tốt nhất” của thửa đất đó. Nếu mức phạt gấp 1,5-2 lần thu nhập từ việc sử dụng hiệu quả nhất, các chủ sở hữu sẽ buộc phải đưa đất vào sản xuất hoặc bán ra thị trường.

Kinh nghiệm quốc tế và yêu cầu xây dựng dữ liệu đất đai “đúng, đủ, sạch, sống”

Bên cạnh đó, kinh nghiệm quốc tế từ Hàn Quốc và Nhật Bản cũng được GS. Đặng Hùng Võ dẫn chứng như một mô hình mẫu về việc Nhà nước quyết định giá đất dựa trên giá thị trường thông qua hệ thống “thửa đất chuẩn”.

Bằng cách chọn ra hàng trăm nghìn thửa đất chuẩn đại diện cho từng khu vực đồng nhất và định giá lại định kỳ 3-5 năm một lần, các quốc gia này đã lập được bản đồ giá trị đất đai toàn quốc minh bạch. Theo ông Võ, Việt Nam hoàn toàn có thể áp dụng cách tiếp cận này nếu xây dựng được hệ thống dữ liệu đất đai “đúng, đủ, sạch, sống”.

Ông quan niệm một cơ sở dữ liệu chuẩn phải phản ánh đầy đủ lịch sử từ đăng ký ban đầu, các biến động giao dịch, cho thuê, thừa kế và phải được cập nhật thường xuyên.

Điểm cốt lõi để các công cụ này phát huy hiệu quả chính là sự thay đổi về tư duy quản lý và ứng dụng công nghệ. GS. Đặng Hùng Võ nhấn mạnh việc chuyển từ khái niệm “cập nhật” sang “cập thời”, tức là quản lý dữ liệu theo thời gian thực.

Với sự hỗ trợ của công nghệ IoT và AI, Nhà nước có thể dễ dàng theo dõi tình trạng sử dụng đất thông qua hệ thống camera mà không cần tốn nhiều nhân lực, từ đó đưa ra những phán quyết minh bạch về việc thửa đất có đang bị bỏ hoang hay không.

Ông cũng gợi ý Nhà nước cần nghiên cứu kỹ công thức tổng đầu tư và lợi nhuận của nhà đầu tư để áp dụng mức giá trần bán ra cho từng loại bất động sản, tránh việc chủ đầu tư tự ý đẩy giá lên cao.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/hw6eiTMPwzLOO0ffO

Người dân có sổ đỏ ghi chữ "T" nên làm gì để tránh thiệt thòi quyền lợi khi mua bán đất

Việc xóa chữ "T" trên sổ đỏ giúp người dân thực hiện đầy đủ các quyền lợi hợp pháp như thừa kế, tặng cho, chuyển nhượng, thế chấp quyền sử dụng đất.

Theo Công ty Luật LH Legal (Đoàn Luật sư TPHCM), chữ “T” xuất hiện trên một số hồ sơ địa chính và Giấy chứng nhận được lập theo hệ thống quản lý đất đai trước đây.

Trong một số hệ thống hồ sơ cũ, ký hiệu này được sử dụng để thể hiện đất thuộc khu vực thổ cư hoặc đất có mục đích để ở. Tuy nhiên, ý nghĩa cụ thể phải được xác định theo loại hồ sơ và quy định áp dụng tại thời điểm lập.

Vướng mắc phát sinh khi Giấy chứng nhận cũ có chữ “T” nhưng diện tích đất ở chưa được xác định rõ hoặc dữ liệu chưa thống nhất với hệ thống quản lý đất đai hiện nay.

Vì vậy, “xóa chữ T” nên được hiểu là quá trình rà soát hồ sơ, xác định lại chính xác diện tích đất ở và chuẩn hóa dữ liệu, chứ không chỉ đơn giản là xóa một chữ trên sổ đỏ.

Xóa chữ “T” có đồng nghĩa toàn bộ diện tích được công nhận là đất ở?

Công ty Luật LH Legal cho biết, câu trả lời là không. Đây là điểm người dân cần đặc biệt lưu ý.

Không phải cứ sổ đỏ có chữ “T” thì toàn bộ diện tích mang ký hiệu này đương nhiên được xác định là đất ở.

Cơ quan có thẩm quyền phải căn cứ vào hồ sơ giao đất, Giấy chứng nhận đã cấp, hồ sơ địa chính, nguồn gốc và quá trình sử dụng đất cùng các tài liệu liên quan để xác định diện tích đất ở cụ thể.

Do đó, xóa chữ “T” nhằm làm rõ và chuẩn hóa thông tin pháp lý đã có, không phải là thủ tục tự động chuyển toàn bộ diện tích thành đất ở.

Người dân có sổ đỏ ghi chữ “T” nên làm gì?

Nếu thuộc địa bàn đang triển khai chiến dịch rà soát, người dân nên kiểm tra thông báo của chính quyền địa phương và chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn.

Đối với trường hợp sổ đỏ có chữ “T” nhưng địa phương chưa tổ chức chiến dịch, đặc biệt khi đang chuẩn bị chuyển nhượng đất, tặng cho, tách thửa, khai nhận thừa kế hoặc thế chấp ngân hàng, người dân nên kiểm tra trước tình trạng hồ sơ.

Các giấy tờ đất đai cũ như quyết định giao đất, hồ sơ cấp Giấy chứng nhận, giấy tờ về nguồn gốc sử dụng đất... cũng nên được lưu giữ cẩn thận vì có thể trở thành căn cứ quan trọng khi cơ quan có thẩm quyền cần xác định lại diện tích và loại đất.

Việc xóa chữ “T” trên sổ đỏ đáng chú ý không phải vì một ký hiệu bị loại bỏ, mà bởi thông tin về loại đất và diện tích đất ở được xác định rõ ràng, thống nhất hơn.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/EIYDsSFBb3x5Ks1UZ

Nguồn: Tuổi Trẻ; Lao Động; Người Quan Sát