Quy định Mặt bằng Giá thuê nhà có hiệu lực từ ngày 01.07.2022

Các điạ phương có trên 50.000 dân sẽ phải lập chỉ số mặt bằng giá thuê nhà Mietspiegel. Điều đó nhằm bảo vệ người thuê nhà tốt hơn, tránh chủ cho thuê tăng giá thuê quá mức.

Chỉ số mặt bằng giá thuê nhà được sử dụng để xác định mặt bằng giá thuê nhà của từng địa phương. Nhờ đó khi tăng giá thuê nhà so với mặt bằng chung, chủ cho thuê phải đưa ra được lý do và người thuê khi chuyển đến một khu vực mới có thể tính được giá thuê nhà tối đa cho phép.

Nâng giới hạn miễn trừ xiết nợ

Kể từ ngày 01.06.2022 giới hạn miễn trừ xiết nợ Pfändungsfreigrenze đối với thu nhập của người lao động được tăng lên, nghĩa là khi người lao động có thu nhập dưới ngưỡng đó thì không được xiết nợ họ. Cho đến nay, ngưỡng trên được nâng lên cứ 2 năm một lần, và được điều chỉnh theo chi phí cơ bản cuộc sống Lebenshaltungskosten. Lần điều chỉnh cuối cùng vào tháng 07.2021 giới hạn miễn trừ xiết nợ là 1.252,64 Euro/tháng đối với mỗi người lao động có thu nhập. Từ ngày 01.07.2022 ngưỡng trên được tăng thêm 6,2% ở mức 1.330,16 Euro. Tuy nhiên, giới hạn này chỉ áp dụng cho những “con nợ“ độc lập, tức không chịu trách nhiệm cấp dưỡng con cái… Trong trường hợp phải cấp dưỡng con cái, giới hạn miễn trừ trên được cộng thêm số tiền phải cấp dưỡng đó, dựa theo bảng đường Link (tiếng Đức) => Pfändungsschutz: Höhere Freigrenzen ab 1. Juli 2022.

Những tài sản, vật dụng cần thiết không bị xiết nợ quy định tại Luật ZPO nhằm bảo đảm cuộc sống cơ bản cho con nợ, ở mức:

- Duy trì được đời sống bình thường.

- Có thể đi làm hay học đào tạo bổ túc, chuyên tu.

- Bảo đảm sức khoẻ.

- Tham gia các hoạt động tôn giáo, hội đoàn.

Những tài sản vật dụng không bị xiết nợ, như:

- Quần aó, chăn màn, đồ đạc, dụng cụ phục vụ cho cuộc sống hàng ngày.

- Lương thực thực phẩm phục vụ cho sinh hoạt trong 4 tuần.

- Nhà vườn, nhà ở hoặc các cơ sở tương tự.

- Tiền mặt tiêu dùng hàng ngày.

- Các tài liệu liên quan tới trách nhiệm pháp lý phải lưu giữ.

- Hồ sơ cá nhân, thu giữ sẽ vi phạm quyền cá nhân.

- Các chứng chỉ cấp cho cá nhân con nợ.

- Nhẫn cưới, huân huy chương, đồ vật kỷ niệm.

- Vật nuôi không nhằm mục đích thương mại.

...

Trách nhiệm lập nút bấm hủy hợp đồng trên trang web khi chào dịch vụ qua mạng

Hợp đồng trực tuyến được ký kết nhanh chóng. Tuy nhiên trước đây hủy bỏ chúng thường không dễ dàng. Từ ngày 01.07.2022 quy định pháp lý mới chấm dứt tình trạng trên. Theo đó, chủ chào bán dịch vụ phải thiết kế trên trang Web chào hàng của họ một nút bấm hủy hợp đồng Kündigungsbutton hiện thị rõ ràng để người mua bấm vào đó, thực hiện các thao tác hủy hợp đồng. Chủ chào hàng phải ngay lập tức xác nhận đã nhận được văn bản chấm dứt hợp đồng từ người mua dưới dạng văn bản điện tử.

Trách nhiệm lập nút bấm hủy hợp đồng được áp dụng đối với người chào bán hàng, dịch vụ trong dài hạn Dauerschuldverhältnis, như đặt mua báo xuất bản hàng ngày, tháng..., hợp đồng bảo hiểm, điện thoại cầm tay, Internet....

Quy định trách nhiệm lập nút bấm hủy hợp đồng Kündigungsbuttons thuộc => Đạo luật Hợp đồng tiêu dùng Công bằng (Gesetzes für faire Verbraucher­verträge). Đạo luật này, một số điều khoản đã có hiệu lực từ 01.10.2021 rất cần thiết đối với người tiêu dùng, chẳng hạn các hợp đồng điện và khí đốt không còn được phép ký kết chỉ qua điện thoại. Nó chỉ có hiệu lực sau khi ký kết bằng văn bản. Đối với các hợp đồng được ký kết từ ngày 01.03.2022 trở đi, thời hạn hủy hợp đồng thậm chí được rút xuống chỉ còn 1 tháng.

Giá bưu kiện DHL tăng

Từ ngày 01.07.2022, gửi bưu kiện nói chung đắt đỏ hơn. Giá vận chuyển nội địa sẽ được điều chỉnh theo bảng sau:

(Xem thêm:

=> Luật mới từ tháng 7.2022 - Phần II: Lương tối thiểu; Trách nhiệm đăng kiểm hàng đóng gói; Thu hồi đồ điện cũ; Hạn chót đổi bằng lái xe sang EU).

Đức Việt Online