Từ chối cấp sổ đỏ trái luật sẽ phải bồi thường: Quy định người sử dụng đất cần biết

Từ 1-3-2027, hành vi không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trái pháp luật được xác định rõ trong phạm vi trách nhiệm bồi thường của Nhà nước. Đây là quy định người sử dụng đất cần biết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Ngày 23-8-2026, Quốc hội thông qua Luật số 15/2026/QH16 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước, có hiệu lực từ ngày 1-3-2027. 

Đáng chú ý, khoản 11 Điều 17 được sửa đổi, bổ sung, xác định trong lĩnh vực quản lý đất đai các trường hợp thuộc phạm vi trách nhiệm bồi thường của Nhà nước, trong đó có hành vi "cấp, không cấp hoặc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trái pháp luật".

Không phải cứ không được cấp sổ là được bồi thường

Điểm mới nằm ở việc pháp luật ghi nhận rõ hành vi "không cấp" giấy chứng nhận trái pháp luật. Như vậy, trách nhiệm của cơ quan nhà nước không chỉ được đặt ra khi cấp sai hoặc thu hồi sai giấy chứng nhận, mà việc không cấp cũng phải có căn cứ pháp luật.

Quy định mới không có nghĩa rằng cứ không được cấp giấy chứng nhận thì Nhà nước phải bồi thường.

Muốn phát sinh trách nhiệm bồi thường phải xác định được việc không cấp là trái pháp luật, đồng thời đáp ứng các điều kiện của Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước và có thiệt hại thuộc phạm vi được bồi thường.

Do đó cần làm rõ bốn vấn đề: người sử dụng đất có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận hay không; cơ quan có thẩm quyền có căn cứ pháp luật để từ chối hay không; việc không cấp có trái pháp luật hay không; và hành vi đó có gây thiệt hại thực tế hay không.

Luật Đất đai năm 2024 quy định cụ thể các trường hợp được cấp và không được cấp giấy chứng nhận. Vì vậy, phải căn cứ vào nguồn gốc, quá trình sử dụng, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hiện trạng và điều kiện pháp luật của từng trường hợp.

Người dân cần chứng minh những gì?

Thứ nhất, điều kiện được cấp giấy chứng nhận. Người dân cần lưu giữ giấy tờ về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng, giấy tờ chuyển nhượng, kê khai đăng ký đất đai, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính và các tài liệu liên quan. Đây là cơ sở để xác định quyền và điều kiện được cấp giấy chứng nhận.

Thứ hai, hành vi không cấp là trái pháp luật. Không phải mọi trường hợp chậm cấp, từ chối cấp hoặc yêu cầu bổ sung hồ sơ đều là hành vi trái pháp luật. Người dân cần xác định rõ căn cứ mà cơ quan có thẩm quyền sử dụng để không cấp giấy chứng nhận và căn cứ đó có phù hợp pháp luật hay không.

Việc xác định hành vi trái pháp luật phải được đặt trong cơ chế của Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước, gắn với văn bản làm căn cứ yêu cầu bồi thường theo quy định.

Thứ ba, thiệt hại thực tế và quan hệ nhân quả. Việc không cấp giấy chứng nhận trái pháp luật phải gây ra thiệt hại thuộc phạm vi được bồi thường và phải có mối quan hệ giữa hành vi trái pháp luật với thiệt hại. Vì vậy, người dân cần lưu giữ tài liệu chứng minh thiệt hại thực tế, không chỉ nêu chung rằng việc không có sổ đã "gây thiệt hại".

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/VA5JRUjv1EfJvHVbg

Công an phát thông báo nóng tới toàn bộ người dân đang bật mạng di động 4G/5G liên tục 24/7

Công an đề nghị người dân ưu tiên sử dụng mạng di động 4G/5G trong trường hợp dưới đây.

Bộ Công an cho biết, tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng đang tiếp tục diễn biến phức tạp với nhiều phương thức, thủ đoạn ngày càng tinh vi. Đáng chú ý, các đối tượng triệt để lợi dụng sự phát triển của trí tuệ nhân tạo (AI), công nghệ Deepfake, DeepVoice, mạng xã hội, ngân hàng số và thanh toán điện tử để tạo dựng lòng tin, đánh vào tâm lý chủ quan của người dân nhằm thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản.

Trước tình hình đó, lực lượng Công an cảnh báo các kịch bản lừa đảo phổ biến hiện nay, tập trung vào 5 nhóm thủ đoạn chính mà người dân cần đặc biệt lưu ý:

Nhóm 1: Mạo danh cơ quan, tổ chức để chiếm đoạt tài sản

Các đối tượng giả danh Công an, Viện kiểm sát, Tòa án, ngân hàng, nhà trường, bệnh viện, cơ quan bảo hiểm xã hội, điện lực, viễn thông hoặc sử dụng tin nhắn Brandname giả mạo để yêu cầu cung cấp thông tin cá nhân, mã OTP, mật khẩu tài khoản hoặc chuyển tiền với các lý do như “xác minh thông tin”, “xử lý vi phạm”, “thanh toán nợ cước”, “nhận hoàn tiền”, “nộp phạt nguội”...

Nhóm 2: Lừa đảo bằng công nghệ AI, Deepfake, DeepVoice

Lợi dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo, các đối tượng tạo hình ảnh, video, giọng nói giả mạo người thân, bạn bè hoặc lãnh đạo cơ quan để vay tiền, yêu cầu chuyển khoản khẩn cấp. Một số trường hợp còn gọi điện thu thập mẫu giọng nói nhằm phục vụ cho việc giả mạo, lừa đảo trong tương lai.

Nhóm 3: Lừa đảo đầu tư tài chính và tuyển dụng việc làm

Các đối tượng đăng quảng cáo “việc nhẹ lương cao”, tuyển cộng tác viên trực tuyến hoặc mời tham gia đầu tư chứng khoán, tiền số, ngoại hối với cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Ban đầu, chúng cho rút tiền để tạo lòng tin, sau đó dụ dỗ nạp số tiền lớn rồi chiếm đoạt toàn bộ tài sản.

Nhóm 4: Lừa đảo trong hoạt động mua bán trực tuyến

Thủ đoạn phổ biến là sử dụng biên lai chuyển khoản giả, giả danh người mua hoặc người bán để yêu cầu đặt cọc trước, lợi dụng các giao dịch thương mại điện tử nhằm chiếm đoạt tài sản của cả người mua và người bán.

Nhóm 5: Đánh cắp dữ liệu, chiếm quyền điều khiển thiết bị

Các đối tượng phát tán đường link giả mạo, mã QR độc hại, ứng dụng chứa mã độc hoặc phần mềm điều khiển từ xa để chiếm đoạt tài khoản mạng xã hội, tài khoản ngân hàng, thu thập thông tin cá nhân và tiếp tục thực hiện các hành vi lừa đảo khác.

Chủ động phòng ngừa, bảo vệ bản thân trên không gian mạng

Để tránh trở thành nạn nhân của các đối tượng lừa đảo, lực lượng Công an khuyến cáo người dân tuyệt đối không cung cấp thông tin cá nhân, mật khẩu, mã OTP cho bất kỳ ai; không chuyển tiền khi chưa xác minh chính xác danh tính người nhận; không truy cập đường link lạ, không quét mã QR không rõ nguồn gốc và không cài đặt ứng dụng theo hướng dẫn của người lạ.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/Lz0cquJpXGdphqBvh

Công an phát thông báo quan trọng về ảnh thẻ Căn cước của người dân

Hiện nay, trên TikTok xuất hiện nhiều trào lưu quay cận cảnh, khoe hình ảnh Căn cước công dân (CCCD) gắn chip để “bắt trend”, xác thực danh tính hoặc tham gia thử thách.

Hành động này tiềm ẩn nguy cơ lộ lọt thông tin cá nhân, khiến các đối tượng xấu lợi dụng để giả mạo danh tính, đăng ký tài khoản, mở tài khoản ngân hàng, vay tiền hoặc thực hiện hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Công an xã Nam Cát Tiên, thành phố Đồng Nai khuyến cáo người dân:

Không đăng tải hình ảnh, video thể hiện đầy đủ mặt trước, mặt sau CCCD lên mạng xã hội.

Không tham gia các trào lưu yêu cầu công khai thông tin CCCD; nếu buộc phải chia sẻ, cần che kín số định danh cá nhân, mã QR và thông tin quan trọng.

Thiết lập quyền riêng tư tài khoản, cảnh giác với người lạ và các yêu cầu cung cấp hình ảnh CCCD không rõ nguồn gốc.

Bảo vệ thông tin CCCD chính là bảo vệ danh tính và tài sản của bản thân, gia đình. Đừng vì một lượt xem, lượt thích mà đánh đổi sự an toàn của chính mình!

Trong thời đại chuyển đổi số, Internet và các nền tảng mạng xã hội ngày càng trở thành công cụ hữu ích phục vụ học tập, lao động, sản xuất và đời sống của người dân. Tuy nhiên, cùng với những tiện ích đó, tình trạng lừa đảo trên không gian mạng cũng diễn biến phức tạp với nhiều thủ đoạn tinh vi, gây thiệt hại về tài sản, ảnh hưởng đến quyền riêng tư và an toàn thông tin của người dân.

Để chủ động phòng ngừa, ngăn chặn các hành vi lừa đảo trực tuyến, người dân nâng cao tinh thần cảnh giác, thực hiện tốt các biện pháp bảo vệ bản thân và gia đình trên không gian mạng.

Thứ nhất, giữ kín thông tin cá nhân.

Tuyệt đối không cung cấp mật khẩu, mã OTP, mã PIN, thông tin tài khoản ngân hàng hoặc các thông tin bảo mật cho người khác dưới bất kỳ hình thức nào. Hạn chế đăng tải công khai hình ảnh căn cước công dân, giấy tờ tùy thân, địa chỉ nhà ở, số điện thoại và các thông tin riêng tư lên mạng xã hội. Không chia sẻ thông tin cá nhân cho các tài khoản, trang web hoặc ứng dụng không rõ nguồn gốc.

Thứ hai, cảnh giác với các cuộc gọi, tin nhắn giả mạo.

Các đối tượng lừa đảo thường giả danh cán bộ Công an, cơ quan nhà nước, ngân hàng, nhân viên giao hàng hoặc người thân, bạn bè để yêu cầu cung cấp thông tin, chuyển tiền hay cài đặt ứng dụng. Khi nhận được cuộc gọi có nội dung đe dọa, yêu cầu chuyển tiền để xác minh, điều tra hoặc giải quyết công việc, người dân cần bình tĩnh, không làm theo hướng dẫn và chủ động liên hệ cơ quan, tổ chức liên quan qua số điện thoại hoặc kênh thông tin chính thức để xác minh.

Thứ ba, không tùy tiện nhấn vào đường link lạ.

Không truy cập các đường dẫn đáng ngờ, không quét mã QR không rõ nguồn gốc và không tải, cài đặt ứng dụng theo yêu cầu của người lạ. Đặc biệt, không cài đặt các ứng dụng ngoài nguồn chính thức hoặc cấp quyền truy cập vào danh bạ, tin nhắn, hình ảnh, tài khoản ngân hàng khi chưa xác minh được độ an toàn. Những thao tác tưởng chừng đơn giản này có thể khiến thiết bị bị chiếm quyền kiểm soát, làm lộ dữ liệu cá nhân và mất tiền trong tài khoản.

Thứ tư, chủ động bảo vệ tài khoản trực tuyến.

Người dân nên sử dụng mật khẩu mạnh, khác nhau cho từng tài khoản; kích hoạt xác thực hai lớp; thường xuyên cập nhật hệ điều hành, ứng dụng và kiểm tra hoạt động đăng nhập bất thường. Không sử dụng mạng Wi-Fi công cộng không an toàn để thực hiện giao dịch ngân hàng hoặc cung cấp thông tin nhạy cảm. Khi phát hiện dấu hiệu bất thường, cần nhanh chóng đổi mật khẩu, đăng xuất khỏi các thiết bị lạ và liên hệ đơn vị cung cấp dịch vụ để được hỗ trợ.

Thứ năm, kiểm tra kỹ trước khi chuyển tiền.

Trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào, người dân cần xác minh chính xác danh tính người nhận và mục đích chuyển tiền. Nếu nhận được tin nhắn vay tiền, nhờ chuyển tiền hoặc yêu cầu hỗ trợ tài chính từ người thân, bạn bè qua mạng xã hội, hãy gọi điện trực tiếp bằng số điện thoại quen thuộc để xác nhận. Cần đặc biệt cảnh giác với các chiêu trò “việc nhẹ lương cao”, thông báo trúng thưởng, đầu tư lợi nhuận cao, nhận quà, hoàn tiền hoặc yêu cầu nộp phí để được nhận tiền.

Thứ sáu, chia sẻ thông tin có trách nhiệm.

Không đăng tải, chia sẻ những thông tin chưa được kiểm chứng, tin giả hoặc nội dung có dấu hiệu lừa đảo. Mỗi người dân cần chủ động cập nhật kiến thức, hướng dẫn con em và người thân, đặc biệt là người cao tuổi, nhận diện các thủ đoạn lừa đảo phổ biến. Khi phát hiện dấu hiệu bất thường, cần thông báo cho cơ quan chức năng để kịp thời xác minh, xử lý.

Khi nghi ngờ bị lừa đảo, người dân cần làm gì?

Dừng giao dịch ngay lập tức: Không tiếp tục chuyển tiền, không cung cấp thêm thông tin và không làm theo yêu cầu của đối tượng nghi vấn.

Lưu giữ bằng chứng: Giữ lại tin nhắn, số điện thoại, đường link, hình ảnh, thông tin tài khoản nhận tiền, biên lai giao dịch và các dữ liệu liên quan.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/PhznCr0leioa5dJKc

Thu hồi đất và bố trí tái định cư: Những quy định bảo vệ quyền lợi người dân

Thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế – xã hội có thể làm thay đổi nơi ở và sinh hoạt của nhiều hộ gia đình. Vì vậy, nắm rõ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là cơ sở để người dân chủ động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Trường hợp nào được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất?

Theo Luật Đất đai 2024, việc bố trí tái định cư căn cứ vào điều kiện bồi thường, chỗ ở và loại đất bị thu hồi. Các trường hợp chính gồm:

Đất ở đủ điều kiện bồi thường: Có thể được bố trí đất hoặc nhà ở tái định cư.

Phải di chuyển nhưng không đủ điều kiện bồi thường đất ở: Có thể được xem xét bố trí đất hoặc nhà ở nếu đáp ứng điều kiện luật định.

Hộ có nhiều thế hệ cùng sinh sống: Có thể được xem xét bố trí riêng nếu đủ điều kiện tách hộ nhưng diện tích bồi thường không đáp ứng.

Thu hồi đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp không phải đất ở: Có thể được xem xét bố trí tái định cư nếu đủ điều kiện và địa phương có quỹ đất, nhà phù hợp.

Quyền tái định cư được xác định theo điều kiện cụ thể của từng trường hợp.

Quy định về bố trí tái định cư và trình tự thực hiện

Theo Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn, phương án tái định cư phải được thông báo, công khai trước khi phê duyệt và công bố sau khi được duyệt. Phương án bao gồm nội dung về địa điểm, quy mô quỹ đất, quỹ nhà tái định cư, thiết kế, diện tích từng lô đất, căn hộ, giá đất, giá nhà tái định cư; dự kiến bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi để bảo đảm minh bạch trong quá trình thực hiện.

Đối với trường hợp thu hồi đất ở thuộc diện phải di chuyển chỗ ở, cơ quan có thẩm quyền phải bảo đảm điều kiện tái định cư theo quy định; việc thu hồi đất chỉ được thực hiện sau khi người dân đã được bố trí tái định cư theo quy định pháp luật.

Nếu phát sinh bất đồng về phương án bồi thường hoặc bố trí nơi ở mới, giải quyết tranh chấp đất đai có thể là vấn đề cần được xem xét trên cơ sở hồ sơ và quy định áp dụng.

Những chính sách bảo vệ quyền lợi người dân khi tái định cư

Bên cạnh nơi ở mới, người dân đủ điều kiện còn có thể được hưởng các chính sách hỗ trợ nhằm giảm áp lực tài chính và ổn định sinh hoạt sau khi di chuyển. Cụ thể:

Hỗ trợ suất tái định cư tối thiểu: Có thể được bố trí bằng đất ở, nhà ở hoặc tiền theo quy định và chính sách áp dụng tại địa phương.

Hỗ trợ tự lo chỗ ở mới: Một số trường hợp được nhận khoản hỗ trợ khi tự thu xếp nơi ở theo phương án được duyệt.

Hỗ trợ thuê nhà trong thời gian chờ bố trí tái định cư: Người dân có thể được hỗ trợ tiền thuê nhà hoặc chỗ ở tạm trong thời gian chờ bàn giao nơi ở mới, tùy trường hợp.

Hỗ trợ về nghĩa vụ tài chính: Người được bố trí tái định cư có thể được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai nếu đáp ứng điều kiện luật định.

Ưu tiên vị trí tái định cư phù hợp: Địa điểm tái định cư được xem xét theo quy định về khu vực bố trí và điều kiện sinh sống, nhằm tạo thuận lợi cho quá trình ổn định cuộc sống.

Các chính sách hỗ trợ cụ thể phụ thuộc vào điều kiện của từng hộ gia đình và quy định áp dụng tại địa phương.

Người dân cần lưu ý gì khi Nhà nước thu hồi đất và bố trí tái định cư?

Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, người dân nên chủ động kiểm tra hồ sơ và theo dõi thông tin trong từng giai đoạn thu hồi đất. Một số nội dung cần chú ý gồm:

Kiểm tra điều kiện được bồi thường và bố trí tái định cư: Rà soát giấy tờ về quyền sử dụng đất, hiện trạng nhà ở và điều kiện thực tế của hộ gia đình để xác định quyền lợi được hưởng.

Theo dõi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Đối chiếu diện tích, giá đất, giá nhà, khoản hỗ trợ và địa điểm bố trí với thông tin được công khai.

Đề nghị giải thích khi thông tin chưa rõ ràng: Liên hệ cơ quan có thẩm quyền để làm rõ căn cứ xác định mức bồi thường, điều kiện hỗ trợ hoặc phương án bố trí nơi ở mới.

Thực hiện quyền kiến nghị, khiếu nại khi có căn cứ: Nếu phát hiện dấu hiệu áp dụng chưa đúng quy định hoặc quyền lợi bị ảnh hưởng, người dân có thể gửi kiến nghị, khiếu nại theo trình tự pháp luật.

Xem tiếp tại đường Link =>Thu hồi đất và bố trí tái định cư: Những quy định bảo vệ quyền lợi người dân

Người dân và doanh nghiệp cần biết những chính sách mới có hiệu lực từ ngày 1-11

Từ ngày 1-11-2026, nhiều chính sách mới bắt đầu có hiệu lực, điều chỉnh các lĩnh vực thiết thực như giáo dục, khai thác dữ liệu, thông tin tín dụng, quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp và xác định dự án xanh.

Bảo đảm cơ hội học tập cho trẻ em

Một trong những chính sách đáng chú ý là Nghị định số 353/2026/NĐ-CP ngày 11-9-2026 của Chính phủ, có hiệu lực thi hành từ ngày 1-11-2026, quy định về phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em từ 5 đến 6 tuổi, giáo dục bắt buộc và xóa mù chữ.

Theo Nghị định này, nhà nước ưu tiên đầu tư, bảo đảm điều kiện thực hiện phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ từ 5 đến 6 tuổi; đồng thời bảo đảm các điều kiện để thực hiện giáo dục bắt buộc đối với giáo dục tiểu học và trung học cơ sở, cũng như công tác xóa mù chữ. Trẻ em thuộc đối tượng phổ cập giáo dục mầm non từ 5 đến 6 tuổi và học sinh trong độ tuổi giáo dục bắt buộc được hưởng chính sách miễn, giảm, hỗ trợ học phí, hỗ trợ chi phí học tập và các chính sách khác theo pháp luật có liên quan.

Nghị định cũng xác định trách nhiệm của gia đình, người giám hộ trong việc tạo điều kiện để trẻ em được học tập; trách nhiệm của cơ sở giáo dục và cơ quan quản lý nhà nước trong tổ chức thực hiện. Người đã quá độ tuổi giáo dục bắt buộc nhưng chưa biết chữ hoặc chưa hoàn thành chương trình tiểu học, trung học cơ sở vẫn được tạo điều kiện học tập phù hợp.

Từ góc độ thực tiễn, cha mẹ cần chủ động liên hệ cơ sở giáo dục và chính quyền địa phương để tìm hiểu chính sách áp dụng đối với con em mình. Với các gia đình có hoàn cảnh khó khăn, việc nắm rõ đối tượng, điều kiện và thủ tục hưởng hỗ trợ có ý nghĩa quan trọng, giúp bảo đảm quyền tiếp cận giáo dục của trẻ em.

Quản lý nguồn thu từ cơ cấu lại vốn nhà nước tại doanh nghiệp

Nghị định số 357/2026/NĐ-CP ngày 15-9-2026 của Chính phủ, có hiệu lực thi hành từ ngày 1-11-2026 quy định về quản lý, sử dụng nguồn thu từ cơ cấu lại vốn nhà nước tại doanh nghiệp, chuyển đơn vị sự nghiệp công lập thành công ty cổ phần.

Nghị định này tác động trực tiếp đến cơ quan đại diện chủ sở hữu, doanh nghiệp có vốn nhà nước và các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi điều chỉnh.

Các chủ thể thuộc phạm vi điều chỉnh cần rà soát quy trình quản lý tài chính, hạch toán, báo cáo và trách nhiệm của các bộ phận liên quan; bảo đảm nguồn thu được quản lý, sử dụng đúng mục đích, đúng thẩm quyền và có thể kiểm tra, giám sát.

Quy định về mức phí khai thác dữ liệu quốc gia

Trong bối cảnh chuyển đổi số, dữ liệu ngày càng trở thành nguồn lực quan trọng phục vụ quản lý nhà nước, hoạt động kinh doanh và nhu cầu tra cứu thông tin của người dân.

Thông tư số 156/2026/TT-BTC ngày 20-10-2026 của Bộ Tài chính, có hiệu lực thi hành từ ngày 1-11-2026, quy định mức thu, giảm, chế độ thu, nộp phí khai thác và sử dụng thông tin trong Cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia.

Theo Thông tư, từ ngày 1-11-2026 đến hết hết năm 2028, mức phí khai thác và sử dụng thông tin trong Cơ sở dữ liệu tổng hợp quốc gia là 300 đồng/trường dữ liệu. Từ năm 2029, mức thu là 600 đồng/trường dữ liệu.

Đáng chú ý, cá nhân thuộc một trong các nhóm gồm trẻ em, người thuộc hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng và đồng bào dân tộc thiểu số tại các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn được giảm 50% mức phí theo quy định.

Quy định này đặt ra yêu cầu người dân, tổ chức và doanh nghiệp cần tìm hiểu rõ phạm vi thông tin được khai thác, phương thức tính phí và các trường hợp được giảm trước khi thực hiện giao dịch. Đối với doanh nghiệp thường xuyên sử dụng dữ liệu, việc xác định đúng nhu cầu khai thác và dự toán chi phí sẽ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.

Chú trọng tính chính xác và minh bạch về thông tin tín dụng

Thông tư số 46/2026/TT-NHNN ngày 9-9-2026 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 15/2023/TT-NHNN về hoạt động thông tin tín dụng, có hiệu lực từ ngày 1-11-2026.

Thông tin tín dụng có ý nghĩa trong quá trình đánh giá khách hàng, quản trị rủi ro và xem xét cấp tín dụng. Vì vậy, những thay đổi trong quy định về hoạt động thông tin tín dụng là nội dung đáng quan tâm đối với tổ chức tín dụng, doanh nghiệp và cá nhân có quan hệ vay vốn.

Trong thực tế, thông tin về khoản vay, tình trạng thanh toán và nghĩa vụ tín dụng có thể ảnh hưởng đến quá trình đánh giá hồ sơ vay vốn. Người vay cần lưu giữ hợp đồng, chứng từ thanh toán và tài liệu xác nhận hoàn thành nghĩa vụ; khi phát hiện thông tin không chính xác, cần chủ động liên hệ tổ chức tín dụng hoặc chủ thể có trách nhiệm để đề nghị kiểm tra, xử lý theo quy định.

Doanh nghiệp và tổ chức tín dụng cũng cần rà soát quy trình nghiệp vụ, việc cung cấp, cập nhật và sử dụng thông tin tín dụng theo các yêu cầu áp dụng đối với mình. Việc tuân thủ không chỉ nhằm hạn chế rủi ro pháp lý mà còn góp phần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng.

Thêm cơ sở pháp lý cho doanh nghiệp định hướng phát triển bền vững

Quyết định số 46/2026/QĐ-TTg ngày 17-9-2026 của Thủ tướng Chính phủ, cũng có hiệu lực thi hành từ ngày 1-11-2026, hướng dẫn xác định dự án xanh, dự án đáp ứng tiêu chí tuần hoàn và áp dụng khung tiêu chuẩn môi trường, xã hội, quản trị.

Đây là chính sách đáng quan tâm đối với doanh nghiệp có định hướng đầu tư xanh, sử dụng hiệu quả tài nguyên, giảm tác động môi trường và nâng cao trách nhiệm xã hội. Việc có căn cứ hướng dẫn xác định dự án xanh, dự án đáp ứng tiêu chí tuần hoàn giúp các chủ thể liên quan có cơ sở xem xét, đối chiếu dự án với các tiêu chí pháp luật quy định.

Doanh nghiệp cần nghiên cứu toàn văn Quyết định, đối chiếu tiêu chí cụ thể với đặc điểm dự án và xác định đúng trình tự thực hiện. Đồng thời, cần tránh suy diễn rằng cứ đáp ứng một vài tiêu chí môi trường thì đương nhiên được hưởng ưu đãi về thuế, tín dụng hoặc đất đai; việc áp dụng ưu đãi còn phụ thuộc quy định pháp luật tương ứng và điều kiện cụ thể.

Xem tiếp tại đường Link =>Người dân và doanh nghiệp cần biết những chính sách mới có hiệu lực từ ngày 1-11

Nguồn: Tuổi Trẻ; CafeF; Luật Việt Nam; Hà Nội Mới