Tất cả người dân đang dùng email chú ý quy định phạt tới 70 triệu đồng từ 1/7

Khung pháp lý quản lý môi trường số tại Việt Nam vừa có bước chuyển mình nghiêm ngặt hơn với việc Chính phủ chính thức áp dụng Nghị định số 174/2026/NĐ-CP kể từ ngày 1/7/2026. Đây là văn bản quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực bưu chính, viễn thông, tần số vô tuyến điện, giao dịch điện tử và công nghệ thông tin.

Hành vi ẩn danh, giả mạo email và tin nhắn

Theo nội dung quy định tại điểm b khoản 5 Điều 96 của Nghị định 174, các tổ chức có hành vi cố tình che giấu thông tin nhận diện (tên, địa chỉ điện tử) hoặc mạo danh tên, địa chỉ điện tử của các cá nhân, tổ chức khác để phát tán tin nhắn, thư điện tử sẽ phải đối mặt với mức phạt tiền rất nặng, dao động từ 50 triệu đồng đến 70 triệu đồng.

Trong kỷ nguyên số, hiện tượng giả mạo thương hiệu, ẩn danh để gửi tin nhắn rác hoặc mạo danh các cơ quan Nhà nước (như tòa án, ngân hàng, công an) để lừa đảo đang trở thành một vấn đề nhức nhối, trực tiếp đe dọa an ninh tài chính của người dân.

Quy định mới này đóng vai trò như một "lá chắn" pháp lý cần thiết để ngăn chặn từ gốc rễ vấn đề. Việc đánh mạnh vào công cụ liên lạc (email, tin nhắn ẩn danh) giúp tăng cường tính minh bạch của thông tin điện tử, triệt tiêu không gian hoạt động của các đối tượng lừa đảo công nghệ cao, bảo vệ an toàn cho tài sản và quyền lợi hợp pháp của công dân.

Mạnh tay xử lý nạn mua bán dữ liệu khách hàng viễn thông

Không dừng lại ở việc xử lý tin nhắn giả mạo, khoản 5 Điều 96 của Nghị định cũng áp dụng khung phạt tiền từ 50 triệu đồng đến 70 triệu đồng đối với những tổ chức có hành vi mua bán, trao đổi trái phép dữ liệu cá nhân hay thông tin riêng tư của người sử dụng dịch vụ viễn thông.

Nghị định cũng quy định mức phạt từ 30 - 50 triệu đồng đối với hành vi tiết lộ bí mật nhà nước, bí mật đời tư hoặc các thông tin thuộc diện bảo mật khi chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

Đặc biệt, bên cạnh việc chịu phạt tiền, các pháp nhân vi phạm còn phải đối mặt với hình phạt bổ sung vô cùng nghiêm khắc: Bị tước quyền sử dụng Giấy phép cung cấp dịch vụ mạng xã hội trong thời gian từ 22 đến 24 tháng.

Từ trước đến nay, thông tin số điện thoại, danh tính của người dùng viễn thông bị rò rỉ và buôn bán qua lại giữa các doanh nghiệp nhằm mục đích quảng cáo bẩn hoặc lừa đảo diễn ra khá phổ biến.

Việc bổ sung hình phạt khóa tài khoản, trang, nhóm cộng đồng hoặc kênh nội dung liên quan theo quy định tối đa lên tới 2 năm là rất cần thiết đối với các doanh nghiệp cố tình trục lợi trên dữ liệu người dùng. Quy định này buộc các nhà cung cấp dịch vụ phải nâng cấp hệ thống bảo mật, nâng cao trách nhiệm đạo đức kinh doanh và quản lý dữ liệu chặt chẽ hơn.

Đây là nền tảng cốt lõi để xây dựng một nền kinh tế số an toàn, nơi dữ liệu cá nhân của con người được tôn trọng và bảo vệ tuyệt đối.

Phân định mức phạt giữa tổ chức và cá nhân

Cơ quan chức năng cũng lưu ý, toàn bộ khung phạt tiền từ 50 triệu đến 70 triệu đồng nêu trên là mức áp dụng đối với các chủ thể là tổ chức. Đối với các cá nhân có cùng hành vi vi phạm pháp luật này, số tiền phạt sẽ được tính bằng một nửa mức phạt của tổ chức, tức là dao động từ 25 triệu đồng đến 35 triệu đồng.

Việc triển khai toàn diện Nghị định 174/2026/NĐ-CP từ thời điểm này được kỳ vọng sẽ tạo nên bước ngoặt lớn, nâng cao nhận thức và trách nhiệm của từng cá nhân, tổ chức khi khai thác môi trường số, đồng thời xây dựng một không gian mạng lành mạnh, an toàn và văn minh hơn cho cộng đồng.

Từ hôm nay, nhiều trường hợp xây nhà dưới 7 tầng được miễn giấy phép

Từ 1/7, một số nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, có tổng diện tích sàn dưới 500m2 sẽ được miễn giấy phép xây dựng nếu nếu không thuộc khu vực phải quản lý theo quy hoạch, kiến trúc.

Hôm nay (1/7), Luật Xây dựng 2025 cùng hệ thống 6 nghị định và 8 thông tư hướng dẫn chính thức có hiệu lực, với hàng loạt thay đổi trong quản lý hoạt động xây dựng theo hướng đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Một trong những điểm mới quan trọng là việc mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Theo quy định mới, có thêm 8 nhóm công trình được miễn giấy phép phép xây dựng, trong đó có công trình thuộc dự án đầu tư công đặc biệt và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng.

Cụ thể, công trình xây dựng cấp IV và nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng có tổng diện tích sàn dưới 500m2 được miễn giấy phép xây dựng nếu không thuộc các khu vực phải quản lý theo quy hoạch, kiến trúc.

Đó là khu chức năng, khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu vực phát triển đô thị theo quy hoạch tỉnh/thành phố, quy hoạch chung khu kinh tế, khu du lịch quốc gia, quy hoạch chung xã hoặc khu vực đã có quy chế quản lý kiến trúc.

Theo ông Bùi Văn Dưỡng, Phó Cục trưởng Cục Kinh tế, Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng), Luật Xây dựng 2025 kế thừa các quy định của Luật Xây dựng năm 2020, đồng thời sửa đổi, bổ sung để bảo đảm thống nhất với Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Đáng chú ý, luật cũng bổ sung quy định đối với nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn trên 500m2, đồng thời bảo đảm thống nhất với Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

Việc miễn giấy phép xây dựng được thực hiện theo nguyên tắc "mỗi công trình, từ giai đoạn chuẩn bị dự án đến khi khởi công chỉ thực hiện một thủ tục hành chính".

Đối với các khu vực còn lại, người dân và doanh nghiệp vẫn phải thực hiện thủ tục cấp phép trước khi xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ. Tuy nhiên, thời gian giải quyết thủ tục cấp phép cũng được rút ngắn đáng kể so với trước.

Theo Điều 54 Nghị định số 217/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, thời gian cấp giấy phép xây dựng mới, điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo, di dời hoặc cấp giấy phép có thời hạn đối với nhà ở riêng lẻ tối đa chỉ còn 7 ngày làm việc.

Đối với các loại công trình khác, thời gian cấp giấy phép xây dựng mới, giấy phép di dời hoặc giấy phép có thời hạn là 10 ngày làm việc. Thời gian giải quyết hồ sơ điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo là 9 ngày làm việc.

Trường hợp gia hạn hoặc cấp lại giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền phải giải quyết trong 5 ngày làm việc.

So với quy định trước đây, thời gian giải quyết thủ tục cấp giấy phép xây dựng đã được cắt giảm tới 50%, góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án và giảm bớt gánh nặng thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.

Đất nhận thừa kế có được giảm tiền chuyển mục đích sử dụng?

Một người đàn ông nhận thừa kế quyền sử dụng đất, sau đó có nhu cầu chuyển thêm đất vườn sang đất ở. Ông băn khoăn liệu mình có được hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội hay không.

Ông T.Q.M. đang sử dụng thửa đất nhận thừa kế hợp pháp có diện tích 1.365m², trong đó có 200m² đất ở. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp vào tháng 4/2026.

Theo ông M., thửa đất được nhận thừa kế nguyên trạng, chưa từng tách thửa hoặc chuyển mục đích sử dụng.

Ông M. muốn chuyển thêm 200m² đất vườn sang đất ở. Tuy nhiên, khi liên hệ làm thủ tục, cán bộ địa phương cho rằng trường hợp đất đã qua chuyển nhượng hoặc tặng cho sẽ không được áp dụng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025.

Ông M. muốn hỏi về việc nhận quyền sử dụng đất thông qua thừa kế có thuộc diện được hưởng chính sách này hay không.

Trả lời thắc mắc của ông M., Cơ quan thuế cơ sở 2 tỉnh Quảng Ngãi cho biết, khoản 12 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định "chuyển quyền sử dụng đất" bao gồm nhiều hình thức như chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Đối với chính sách giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết 254/2025 quy định trường hợp đất vườn, ao hoặc đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở khi chuyển sang đất ở sẽ được tính tiền sử dụng đất theo mức ưu đãi.

Cụ thể, người sử dụng đất chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở; 50% phần chênh lệch đối với diện tích vượt hạn mức nhưng không quá một lần hạn mức; và 100% phần chênh lệch đối với phần diện tích vượt quá một lần hạn mức giao đất ở.

Theo cơ quan thuế, chính sách này chỉ được áp dụng một lần đối với mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân và tính trên một thửa đất do người sử dụng đất lựa chọn.

Quy định này tiếp tục được hướng dẫn tại Điều 6 Nghị định 50/2026 của Chính phủ. Theo đó, nếu hộ gia đình hoặc cá nhân có nhiều thửa đất, kể cả ở nhiều tỉnh, thành khác nhau, thì chỉ được lựa chọn một thửa đất để áp dụng chính sách ưu đãi.

Người sử dụng đất phải cam kết về việc lựa chọn này trong đơn đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất và chịu trách nhiệm về nội dung cam kết.

Từ các quy định trên, cơ quan thuế cho biết, việc tính tiền sử dụng đất theo mức ưu đãi không căn cứ vào việc quyền sử dụng đất được hình thành từ chuyển nhượng, tặng cho hay thừa kế, mà căn cứ vào việc người sử dụng đất có sử dụng hợp pháp thửa đất thuộc đối tượng quy định tại điểm c khoản 2 Điều 10 Nghị quyết 254/2025 và đáp ứng các điều kiện áp dụng.

Cơ quan thuế đề nghị ông M. đối chiếu hồ sơ cụ thể của mình với các quy định pháp luật hiện hành để thực hiện thủ tục theo đúng quy định.

Làm sổ đỏ, người dân phản ánh phải bổ sung hóa đơn điện, nước trước năm 1993

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về hóa đơn tiền điện, tiền nước trước năm 1993 khi làm sổ đỏ.

Công dân gửi câu hỏi đến Bộ Nông nghiệp và Môi trường với nội dung:

Gia đình tôi đang sử dụng thửa đất ở đô thị (ODT) do bố tôi nhận theo văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế giữa ba anh em trai. Thửa đất có nguồn gốc do ông bà nội để lại; ông nội mất năm 1971, bà nội mất năm 1997. Năm 2001, ba anh em lập văn bản thỏa thuận để bố tôi nhận quyền sử dụng đất, có xác nhận của tổ trưởng tổ dân phố và những người có uy tín tại địa phương. Thửa đất nằm trong khu dân cư hình thành từ những năm 1950.

Hiện bố tôi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu và đã nộp đầy đủ hồ sơ theo hướng dẫn. Tuy nhiên, cán bộ địa chính yêu cầu bổ sung chứng từ nộp tiền điện, tiền nước trước năm 1993 và giấy khai sinh của hai người anh em đã ký văn bản thỏa thuận thừa kế. Xin hỏi, yêu cầu bổ sung các giấy tờ này có đúng quy định, có thực sự cần thiết hay không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường có ý kiến như sau:

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai, không thuộc trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 của Luật Đất đai thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai.

Tại Điều 15 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31.1.2026 của Chính phủ đã giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định về trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Theo đó, trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh quy định trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp quy định tại Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 được thực hiện theo quy định tại mục II nội dung C Phần V của Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025 của Chính phủ thì trong quá trình xem xét cấp Giấy chứng nhận thì phải xác nhận việc sử dụng đất ổn định theo quy định tại tiết (ii) điểm b khoản 3 mục II nêu trên. Trong đó, các giấy tờ về thu tiền điện nước, tiền sử dụng đất… là một trong các giấy tờ để làm căn cứ xác định thời điểm sử dụng đất ổn định.

Nguồn: GenK; Vietnamnet; Lao Động