Tất cả người dân có sổ đỏ chú ý thông báo mới nhất từ Bộ Nông nghiệp & Môi trường

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã trả lời các thắc mắc của người dân liên quan đến vấn đề sổ đỏ.

Căn cứ cấp sổ đỏ khi mất giấy tờ giao đất

Ngày 8/11, công dân Nguyễn Đăng Huế đã gửi câu hỏi về Cổng TTĐT Chính phủ với nội dung:

"Gia đình tôi đang sử dụng một thửa đất có nguồn gốc do Ban quản lý thôn giao từ năm 1999, các giấy tờ liên quan đến việc giao đất trước đây đã bị thất lạc. Hiện nay, UBND phường đã lập biên bản xác minh nguồn gốc, thời điểm và quá trình sử dụng đất; trong đó có làm việc với cán bộ thôn tại thời điểm giao đất và xác định thửa đất được Ban quản lý thôn giao cho gia đình tôi từ năm 1999. Trên đất hiện có nhà ở và gia đình sử dụng liên tục, ổn định đến nay.

Tôi xin hỏi, gia đình đã thất lạc giấy tờ giao đất, nhưng UBND phường đã xác minh được thửa đất do Ban quản lý thôn giao từ năm 1999 thông qua Biên bản làm việc với các cán bộ thôn tại thời điểm giao đất thì có được xác định là trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai hay không?

Trường hợp gia đình tôi không còn các giấy tờ, thông tin quy định tại nội dung (ii) điểm b2 khoản 3 Mục II nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, người sử dụng đất đã có văn bản cam kết về quá trình sử dụng đất ổn định và UBND phường đã thực hiện xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, thì có được áp dụng nội dung (iii) để xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở nội dung kê khai của người sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất, làm căn cứ xem xét việc sử dụng đất ổn định và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?"

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh, kiến nghị của ông liên quan đến việc áp dụng quy định của pháp luật đất đai đối với trường hợp cụ thể; việc xem xét, giải quyết phải căn cứ hồ sơ, tài liệu của người sử dụng đất, hiện trạng sử dụng đất và quy định về điều kiện, trình tự, thủ tục hành chính về đất đai được áp dụng tại địa phương. Bộ Nông nghiệp và Môi trường có ý kiến về nguyên tắc pháp lý như sau:

Xác định đất được giao không đúng thẩm quyền thế nào?

Về căn cứ xác định đất được giao không đúng thẩm quyền trong trường hợp không còn giấy tờ giao đất Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền:

Tại khoản 2 Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 quy định trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích đất đã được giao theo quy định tại khoản 2 và khoản 6 Điều 138 của Luật này.

Do đó, đối với trường hợp không còn giấy tờ về việc giao đất, cơ quan thực hiện thủ tục cần căn cứ hồ sơ, tài liệu lưu trữ và các thông tin có liên quan để xác định nguồn gốc, thời điểm, cơ quan, tổ chức thực hiện việc giao đất, mục đích sử dụng đất và quá trình sử dụng đất; đồng thời đối chiếu với quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm giao đất để xem xét việc áp dụng Điều 140 Luật Đất đai.

Việc xác định có thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai hay không phải căn cứ quy định của pháp luật về thẩm quyền giao đất tại thời điểm giao đất và hồ sơ, tài liệu cụ thể của trường hợp sử dụng đất.

Căn cứ xem xét việc sử dụng đất ổn định

Về xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất khi không có giấy tờ, thông tin theo quy định: Theo điểm b2 khoản 3 Mục II nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, việc xác định đất sử dụng ổn định được thực hiện trên cơ sở các giấy tờ, thông tin quy định tại nội dung (ii); trường hợp không có các giấy tờ, thông tin quy định tại nội dung (ii) thì thực hiện theo nội dung (iii).

Theo nội dung (iii), trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không có các giấy tờ, thông tin quy định tại nội dung (ii), thì thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất được xác định trên cơ sở nội dung kê khai của người sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất.

Trường hợp người sử dụng đất không có các giấy tờ, thông tin quy định tại nội dung (ii), thì việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất được thực hiện theo nội dung (iii), trên cơ sở nội dung kê khai của người sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất.

Việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất theo nội dung (iii) là căn cứ để xem xét việc sử dụng đất ổn định; không thay thế việc xem xét nguồn gốc sử dụng đất, trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền và việc đáp ứng các điều kiện cấp Giấy chứng nhận quy định tại Điều 140 Luật Đất đai.

Trường hợp xem xét cấp Giấy chứng nhận đối với đất được giao không đúng thẩm quyền thì ngoài việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất theo quy định nêu trên, cơ quan thực hiện thủ tục phải tiếp tục xem xét, đối chiếu đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 140 Luật Đất đai.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin để ông Nguyễn Đăng Huế biết, thực hiện theo quy định của pháp luật.

Có phải đổi sổ đỏ khi xóa đăng ký thế chấp?

Công dân Nguyễn Phượng cũng đã gửi câu hỏi về Cổng TTĐT Chính phủ với nội dung:

"Trang cập nhật trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi còn trống ba dòng. Hiện nay đăng ký thế chấp đã được thực hiện điện tử, không còn in lên trang cập nhật. Tôi được hướng dẫn, tương lai tôi có nhu cầu đăng ký thế chấp thì không cần phải đổi Giấy chứng nhận, nhưng sau khi đăng ký thế chấp mà có nhu cầu xóa thế chấp thì khi xóa xong phải đổi Giấy chứng nhận mới. Quy trình đăng ký và xóa thế chấp hiện nay là đăng ký điện tử toàn trình, vậy tương lai tôi đăng ký và xóa thế chấp nhiều lần thì trang cập nhật vẫn còn trống 3 dòng như nguyên trạng, vậy tôi có bắt buộc phải đi đổi Giấy chứng nhận mới hay không?"

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại điểm b khoản 2 Điều 11 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội quy định, trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm p khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai thì được cập nhật biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai mà không phải xác nhận trên Giấy chứng nhận đã cấp.

Tại khoản 5 Điều 11 Nghị định số 18/2026/NĐ-CP ngày 14/1/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ Tư pháp quy định:

"5. Sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 20 như sau:

"2. Trường hợp xóa đăng ký quy định tại điểm m khoản 1 Điều này mà không có người yêu cầu xóa đăng ký thì căn cứ vào nội dung bản án, quyết định của Tòa án, ngay trong ngày làm việc nhận được văn bản này, cơ quan đăng ký thực hiện ghi, cập nhật nội dung xóa đăng ký vào Sổ đăng ký hoặc vào Cơ sở dữ liệu….

Trường hợp xóa đăng ký tại Văn phòng đăng ký đất đai thì trong văn bản thông báo phải thể hiện nội dung yêu cầu người giữ Giấy chứng nhận nộp lại giấy này để Văn phòng đăng ký đất đai ghi trên Giấy chứng nhận nội dung xóa đăng ký, nếu nội dung đăng ký trước đó được ghi trên Giấy chứng nhận. Trường hợp Giấy chứng nhận không được nộp lại thì việc xóa đăng ký vẫn có hiệu lực pháp luật kể từ thời điểm Văn phòng đăng ký đất đai cập nhật nội dung được xóa vào Cơ sở dữ liệu"".

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/78u3765k5fTr620bg

Công an sẽ điều tra khi tài khoản ngân hàng xuất hiện các giao dịch nhận, chuyển tiền như sau

Cơ quan công an khuyến cáo, người dân tuyệt đối không mở tài khoản hoặc nhận, chuyển tiền khi không rõ mục đích, nguồn gốc giao dịch.

Ngày 9/11, Công an tỉnh Ninh Bình thông tin, thời gian gần đây, tình hình tội phạm rửa tiền có chiều hướng diễn biến phức tạp với nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi, lợi dụng hoạt động đánh bạc trực tuyến, mạng xã hội và nhu cầu tìm kiếm việc làm của người dân để thực hiện hành vi phạm tội.

Điển hình, vừa qua, sau thời gian điều tra, xác minh, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Ninh Bình đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 3 bị can gồm: Châu Quốc Việt, sinh năm 2002, ở phường Bạc Liêu, tỉnh Cà Mau; Trần Tuấn Hải, sinh năm 1983, trú tại phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh; Huỳnh Văn Long, sinh năm 1981, ở thôn Đức Phổ, xã Đề Gi, tỉnh Gia Lai về hành vi "Rửa tiền" quy định tại Điều 324 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2025.

Theo kết quả điều tra ban đầu, các đối tượng tổ chức thành lập Công ty, tổ chức điều hành trang web đánh bạc trực tuyến tại khu vực Bavet (Campuchia). 

Để tham gia đánh bạc, người chơi phải đăng ký tài khoản bằng tên đăng nhập, mật khẩu và liên kết với tài khoản ngân hàng, số điện thoại cá nhân.

Nhằm phục vụ việc tiếp nhận và luân chuyển tiền từ hoạt động đánh bạc, các đối tượng sử dụng mạng xã hội như Facebook, TikTok, Telegram... đăng tải thông tin tuyển dụng với những lời mời gọi hấp dẫn như "việc nhẹ, không cần kinh nghiệm, thu nhập cao", mức lương khoảng 1.000 USD/tháng. 

Thực chất, đây là thủ đoạn nhằm dụ dỗ người dân mở nhiều tài khoản ngân hàng cá nhân rồi giao cho các đối tượng sử dụng.

Khi chiếm đoạt được tiền đánh bạc được chuyển vào các tài khoản này, người đứng tên tài khoản phải trực tiếp thực hiện xác thực sinh trắc học, quét khuôn mặt và chuyển tiền theo sự chỉ đạo của các đối tượng. Việc sử dụng tài khoản ngân hàng đứng tên nhiều người khác nhau nhằm tạo ra các giao dịch lòng vòng, phức tạp, gây khó khăn cho công tác truy vết và che giấu nguồn gốc bất hợp pháp của dòng tiền.

Để chủ động phòng ngừa với tội phạm rửa tiền, Cơ quan Công an khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác trước các thông tin tuyển dụng việc nhẹ, lương cao nhưng yêu cầu mở nhiều tài khoản ngân hàng hoặc thực hiện giao dịch chuyển tiền. 

Trước khi nhận việc, cần tìm hiểu kỹ thông tin, tư cách pháp lý của doanh nghiệp và tính chất công việc. 

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/kIOLFSUN741rHdurg

Làm gì để đầu tư đất nền qua thời kỳ 'ngủ đông'?

Đất nền khó phục hồi bằng những cơn sốt đầu cơ như trước, mà cần hạ tầng thực chất, giá bán hợp lý và nhu cầu cư trú tại các khu vực đô thị hóa.

Thị trường đất nền tiếp tục trầm lắng khi thanh khoản suy giảm qua từng quý, trong khi lượng hàng tồn kho gia tăng. Theo Bộ Xây dựng, quý III, cả nước ghi nhận giao dịch đất nền giảm 6% so với quý trước, còn tồn kho tại 27 địa phương đạt 19.542 nền, tăng 75,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thống kê của DKRA Consulting cũng cho thấy sức hấp thụ phân khúc này duy trì ở mức thấp trong năm qua. Riêng 9 tháng đầu năm, tỷ lệ tiêu thụ đất nền bình quân chỉ đạt 1-4% tổng nguồn cung. Thanh khoản liên tục suy giảm từ quý I đến quý III, với mức giảm qua từng quý khoảng 50-66%.

Diễn biến này cho thấy đất nền đang đối mặt với sự thay đổi không chỉ về sức mua mà còn ở động lực tăng trưởng. Khi dòng tiền đầu cơ thu hẹp, những sản phẩm chủ yếu dựa vào kỳ vọng tăng giá theo quy hoạch, hạ tầng dần mất sức hút.

Theo các chuyên gia, muốn khơi thông thanh khoản, thị trường cần thay đổi từ cách phát triển dự án đến phương thức khai thác và đầu tư tài sản.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho rằng thanh khoản đất nền suy giảm từ sau năm 2022 do nhiều yếu tố cộng hưởng. Tuy nhiên vấn đề cốt lõi của đất nền hiện nay vẫn là tạo được nhu cầu cư trú tương xứng với lượng sản phẩm đã đưa ra thị trường. Để thanh khoản phục hồi, ông Tuấn cho rằng cần tập trung vào cải thiện ba yếu tố gồm hạ tầng, mặt bằng giá và khả năng hình thành cộng đồng dân cư.

Trước hết, hạ tầng giao thông và hạ tầng sống phải được đầu tư thực chất để thúc đẩy dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra các khu vực ngoại thành, vùng giáp ranh. "Muốn đất nền phục hồi bền vững, trước hết phải có sự dịch chuyển dân cư từ trung tâm ra các khu vực bên ngoài. Điều này cần hạ tầng giao thông và hạ tầng sống được đầu tư thực chất", ông Tuấn nhận định.

Bên cạnh hạ tầng, mặt bằng giá là yếu tố cần được điều chỉnh để thu hút lực cầu. Ông Tuấn đánh giá nhiều khu vực từng tăng giá mạnh nhờ kỳ vọng quy hoạch nhưng chưa có kết nối và tiện ích tương xứng cần phải chấp nhận điều chỉnh mặt bằng giá được thiết lập trong giai đoạn thị trường nóng để phù hợp với khả năng khai thác và nhu cầu thực tế.

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Nguyễn Trần Trung Hiếu, Giám đốc kinh doanh sàn giao dịch bất động sản tại Thủ Thiêm, cho rằng bài toán nằm ở cách doanh nghiệp phát triển và đưa sản phẩm ra thị trường. Theo ông, mô hình phân lô, hoàn thiện một phần hạ tầng rồi bán nền dựa trên kỳ vọng tăng giá sẽ ngày càng khó cạnh tranh. Chủ đầu tư cần chuyển từ vai trò phân phối quỹ đất sang tổ chức phát triển những khu dân cư có khả năng sử dụng thực tế.

Theo đó, doanh nghiệp cần tham gia sâu hơn vào quá trình phát triển dự án, từ hoàn thiện pháp lý, đầu tư hạ tầng đến thiết kế sản phẩm phù hợp đặc điểm từng địa bàn. Khu vực giáp ranh đô thị lớn nên hướng đến nhu cầu giãn dân; địa bàn tập trung khu công nghiệp cần sản phẩm có diện tích và giá bán phù hợp khả năng chi trả của người lao động. Với những nơi có tiềm năng thương mại, dịch vụ, quy hoạch cần tính đến khả năng khai thác kinh doanh.

Ông Hiếu cũng cho rằng giá bán cần phù hợp nhu cầu và khả năng chi trả thực tế, thay vì cộng thêm giá trị từ những kỳ vọng quy hoạch chưa thành hiện thực. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần minh bạch tiến độ hạ tầng, khả năng chuyển nhượng và thực hiện đúng cam kết để củng cố niềm tin người mua.

Bàn về việc khai thác tài sản từ đất nền, bà Trương Lệ Tâm, Giám đốc kinh doanh khu vực miền Nam HouseNow, cho rằng để đất nền chuyển từ tài sản tích trữ thành sản phẩm có khả năng tạo dòng tiền, cần sự phối hợp giữa chủ đầu tư và người mua. Thay vì bán xong để người mua tự xoay xở, chủ đầu tư có thể tham gia sâu hơn vào quá trình xây dựng, tìm kiếm khách thuê và tổ chức hoạt động khai thác.

Theo đó, chủ đầu tư có thể hỗ trợ khách hàng xây dựng nhà ở, kết nối tìm người thuê hoặc hợp tác khai thác tài sản. Nếu người sở hữu muốn tự đầu tư, họ cũng có thể xây dựng và cho thuê với sự hỗ trợ về quy hoạch, tìm kiếm khách hàng. Cách làm này giúp người mua không phải tự xoay xở toàn bộ quá trình khai thác tài sản.

Bà dẫn chứng một số chủ đầu tư tại Tân Uyên, Bình Dương cũ đang triển khai mô hình này. Sau khi bán đất nền, doanh nghiệp tiếp tục hỗ trợ khách xây nhà và tìm người thuê, hướng đến nhóm chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Một số đơn vị còn trực tiếp đầu tư xây dựng, nhận khai thác và cam kết tỷ suất sinh lời khoảng 2,8-3,2% mỗi năm cho người mua đất.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/iENRPhROgJPVkDmpR

Tất cả người dân chú ý quy định mới nhất về đăng ký thường trú, tạm trú

Ngày 13/2/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 58 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định liên quan đến quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện; quản lý và sử dụng con dấu; quản lý, sử dụng pháo; quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú, Luật Căn cước và có hiệu lực từ ngày 15/3/2026.

Quy định mới về hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký thường trú

Cụ thể, Nghị định quy định về hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký thường trú cụ thể như sau: Trong thời hạn 01 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú của thủ trưởng cấp trên trực tiếp hoặc ngay sau khi ra quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú đối với công dân, cơ quan đăng ký cư trú thực hiện việc xóa đăng ký thường trú đối với công dân và cập nhật việc xóa đăng ký thường trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Đồng thời, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm kiểm tra, xác minh, thực hiện xóa đăng ký thường trú đối với công dân và cập nhật việc xóa đăng ký thường trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Quy định về hồ sơ xóa đăng ký thường trú

Trường hợp người bị đề nghị xóa đăng ký thường trú chưa có thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc thông tin về người đó trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư không đầy đủ, chính xác thì cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thu thập, cập nhật vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ thì cơ quan đăng ký cư trú thực hiện xóa đăng ký thường trú đối với công dân và cập nhật việc xóa đăng ký thường trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Quy định mới về hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký tạm trú

Trong thời hạn 01 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hủy bỏ đăng ký tạm trú của thủ trưởng cấp trên trực tiếp hoặc ngay sau khi ra quyết định hủy bỏ đăng ký tạm trú đối với công dân, cơ quan đăng ký cư trú thực hiện việc xóa đăng ký tạm trú đối với công dân và cập nhật việc xóa đăng ký tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Đồng thời tiếp nhận thông tin cư trú thông qua kết nối, chia sẻ, đồng bộ dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành, cơ sở dữ liệu khác do cơ quan, tổ chức quản lý, cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm kiểm tra, xác minh, thực hiện xóa đăng ký tạm trú đối với công dân và cập nhật việc xóa đăng ký tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Hồ sơ xóa đăng ký tạm trú

Trường hợp người bị đề nghị xóa đăng ký tạm trú có thông tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nhưng không đầy đủ, chính xác thì cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm cập nhật, điều chỉnh thông tin vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ thì cơ quan đăng ký cư trú phải xóa đăng ký tạm trú đối với công dân và cập nhật việc xóa đăng ký tạm trú vào Cơ sở dữ liệu về cư trú, Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/GUusQVkM46lPz4W2c

Sửa đổi, bổ sung quy định quản lý hoạt động kinh doanh vàng

Ngày 16/10/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 390/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 24/2012/NĐ-CP ngày 03/4/2012 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 232/2025/NĐ-CP.
Theo đó, Nghị định số 390/2026/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung một số khoản của Điều 4 Nghị định số 24/2012/NĐ-CP  như sau:
“4. Quản lý hoạt động kinh doanh vàng nhằm phát triển ổn định và bền vững thị trường vàng.”
“6. Hoạt động sản xuất vàng miếng, kinh doanh mua, bán vàng miếng là hoạt động kinh doanh có điều kiện và phải được Ngân hàng Nhà nước cấp Giấy phép sản xuất vàng miếng, Giấy phép kinh doanh mua, bán vàng miếng. Hoạt động mua, bán vàng nguyên liệu của doanh nghiệp, ngân hàng thương mại sản xuất vàng miếng được thực hiện theo quy định tại Nghị định này.”
“7. Hoạt động sản xuất, gia công, kinh doanh mua, bán vàng trang sức, mỹ nghệ không phải là ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động sản xuất, gia công, kinh doanh mua, bán vàng trang sức, mỹ nghệ có trách nhiệm tuân thủ quy định của pháp luật về chất lượng sản phẩm, hàng hóa, tiêu chuẩn, đo lường, nhãn hàng hóa, niêm yết giá, hóa đơn, chứng từ, thuế, phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, phòng, chống rửa tiền và pháp luật khác có liên quan.”
“10. Việc thanh toán mua, bán vàng có giá trị từ 05 triệu đồng trong ngày trở lên của một khách hàng phải được thực hiện bằng phương tiện thanh toán không dùng tiền mặt theo quy định của pháp luật về thanh toán không dùng tiền mặt.”
Nghị định số 390/2026/NĐ-CP sửa đổi bổ sung một số điểm, khoản của Điều 14 Nghị định số 24/2012/NĐ-CP như sau:
“4. Doanh nghiệp có đăng ký hoạt động sản xuất, gia công vàng trang sức, mỹ nghệ, có hợp đồng gia công vàng trang sức, mỹ nghệ với nước ngoài được Ngân hàng Nhà nước xem xét cấp Giấy phép nhập khẩu vàng nguyên liệu để thực hiện hợp đồng gia công và xuất khẩu sản phẩm gia công khi nhu cầu nhập khẩu vàng nguyên liệu phù hợp với hợp đồng gia công vàng trang sức, mỹ nghệ với nước ngoài.”
“5. Hằng năm, Ngân hàng Nhà nước xem xét cấp Giấy phép nhập khẩu vàng nguyên liệu cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài căn cứ vào năng lực sản xuất, tình hình thực hiện hợp đồng gia công hoặc hợp đồng xuất khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ và báo cáo tình hình xuất khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ của năm trước, nếu có, khi đáp ứng các điều kiện sau:
a) Là doanh nghiệp được thành lập theo quy định của pháp luật Việt Nam, có đăng ký hoạt động sản xuất, gia công vàng trang sức, mỹ nghệ;
b) Nhu cầu nhập khẩu vàng nguyên liệu phù hợp với hợp đồng gia công hoặc hợp đồng xuất khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ.”
“8. Việc xuất khẩu, nhập khẩu các loại vàng sau đây được thực hiện theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, pháp luật về hải quan và các quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan:
a) Vàng nguyên liệu dưới dạng bột, dung dịch, vẩy hàn, muối vàng, dây, ống và các loại vàng trang sức dưới dạng bán thành phẩm;
b) Vàng sử dụng làm nguyên liệu để sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện tử, thiết bị y tế, dụng cụ y tế.”
“đ.4) Bán cho doanh nghiệp có đăng ký hoạt động sản xuất vàng trang sức, mỹ nghệ.”
“e) Xây dựng hệ thống thông tin để xử lý, lưu trữ đầy đủ, chính xác dữ liệu về xuất khẩu, nhập khẩu, mua, bán, sử dụng, tồn kho vàng nguyên liệu nhập khẩu; dữ liệu giao dịch mua, bán vàng nguyên liệu; thực hiện kết nối, cung cấp thông tin cho Ngân hàng Nhà nước theo quy định của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.”

Xem tiếp tại đường Link =>

https://share.google/l81QX20v3LnNGBIjX

Nguồn: Soha; CafeF; Vnexpress; Hưng Yên