- Cư trú - Luật pháp
- Luật Pháp
Người Việt ở Đức (mang quốc tịch Đức hoặc vẫn giữa quốc tịch Việt) được bố mẹ cho tặng thừa kế tài sản nhà đất ở Việt Nam, khi bán và chuyển số tiền đó sang Đức lập nghiệp đều phải chịu sự điều chỉnh của tất cả các điều luật liên quan cả ở Đức lẫn Việt Nam, cần nắm vững; nếu không khi bị trục trặc, thuế vụ kiểm tra sẽ dễ rơi vào cảnh oan gia „tai bay vạ gió“ nhất là đối với những người đang kinh doanh hay mua, xây nhà riêng ở Đức.
Mục lục
I- Những chuẩn mực pháp lý liên quan trong nước cần nắm
- Khái niệm người Việt định cư ở nước ngoài
- Luật nhà ở mới, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2015, quy định quyền sở hữu nhà đất cho nhóm NVNN
- Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định thủ tục đối với NVNN
II- Hướng dẫn làm thủ tục trong nước
- Hồ sơ
- Nơi làm thủ tục
- Thời gian
- Những ngoại lệ bất thành văn
III- Chuyển tiền sang Đức
- Chuyển khoản, chia theo mục đích
1- Chuyển khoản cho mục đích học tập ở nước ngoài
2- Chuyển khoản cho mục đích khám, chữa bệnh ở nước ngoài
3- Chuyển ngoại tệ cho mục đích trả các loại phí, lệ phí cho nước ngoài
4- Chuyển khoản ngoại tệ để trợ cấp cho thân nhân ở nước ngoài
5- Chuyển khoản ngoại tệ cho mục đích công tác, du lịch, thăm viếng ở nước ngoài
6- Chuyển ngoại tệ cho người thừa kế ở nước ngoài
7- Chuyển ngoại tệ cho mục đích định cư ở nước ngoài#
- Trình tự thực hiện
- Mang tiền theo người
IV- Thừa kế và khai báo thuế ở Đức
V- Khai thuế ở Đức khi chuyển tiền từ thừa kế, bán tài sản trong nước
1- Nhà đất tặng hay để lại thừa kế cho người sống ở Đức phải tuân theo luật thuế thừa kế cho tặng ở Đức
2- Sống ở Đức bán nhà đất riêng ở Việt Nam (kể cả có nguồn gốc cho tặng hay thừa kế) phải tuân theo luật thuế thu nhập từ đầu cơ (Spekulationssteuer) ở Đức
- Thuế thu nhập từ đầu cơ Spekulationssteuer
- Hạn năm tính thuế đầu cơ (Spekulationsfrist)
- Không tính hạn năm
- Mức thuế thu nhập Spekulationssteuer ở Đức
- Được miễn thuế Spekulationsstuer cho bao nhiêu nhà riêng
- Gewerbesteuer
- Umsatzsteuer
- Grunderwerbsteuer
- Để tiết kiệm các loại tiền thuế nói trên, nhất là thuế Spekulationsstuer
- Lưu ý
(Mời Qúy độc giả xem ấn phẩm tại đường Link => Hướng dẫn: Mua bán nhà đất, thừa kế, chuyển tiền sang Đức)
Dr. Nguyễn Sỹ Phương
Luật và những quy định mới: Thay đổi trong tháng 05.2024: PHẦN I Tăng thuế vé máy bay
Vé tàu xe trên toàn nước Đức giá ưu đãi 49 Euro sau tròn 1 năm: Những câu hỏi và trả lời
Cảnh báo: Hưởng tiền công dân Bürgergeld phải trả lại - Đi du lịch thế giới tốn hàng chục nghìn
Biện pháp EU chống rửa tiền: Luật mới, không được phép thanh toán tiền mặt từ 10.000 Euro
Luật Lao động Đức cần biết: Các hoạt động di chuyển, nghỉ giải lao, gặp bác sĩ, bồi dưỡng kiến thức, chuyển công tác… được tính vào giờ làm việc như thế nào?
Luật và những quy định mới: Những thay đổi trong tháng 05.2024: PHẦN II Dầu Diesel, Kí hiệu xe; Tăng lương; Tiền phạt giao thông tại Thụy Sỹ trả ở Đức
Xét xử vụ án bác sỹ trưởng bệnh viện Charité Berlin làm chết 2 bệnh nhân; 14 tuổi bị tuyên án 14 tháng tù vì tội hiếp dâm
Cha mẹ li hôn cần biết: Bảng định mức pháp lí tiền cấp dưỡng nuôi con Düsseldorfer Tabelle thay đổi năm 2024
Bình luận và đánh giá
Gửi nhận xét đánh giá