VÌ SAO NHU CẦU MUA VÀNG NGÀY THẦN TÀI NĂM NAY GIẢM?

Ngày vía Thần tài (mùng 10 Tết Nguyên đán), lượng khách hàng mua vàng gia tăng nhưng chủ yếu với lượng nhỏ trong khi không ít người bán vàng chốt lời khi giá tăng sau cú giảm mạnh trước đó. So với những năm trước, nhu cầu mua vàng ngày Thần tài đã giảm...

Khách mua nhỏ lẻ

Không khí giao dịch trên thị trường vàng ngày vía Thần tài 7.2 (tức mùng 10 Tết Nguyên đán) nhộn nhịp hơn những ngày trước đó. Khảo sát vào khoảng 6 - 6 giờ 30 ngày 7.2, dù chưa đến giờ mở cửa, một số người đã đến Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC chờ sẵn. Đến giờ mở cửa chính thức lúc 6 giờ 30, công ty mới đưa ra giá vàng và giao dịch cũng mới bắt đầu. Sau đó, lượng khách liên tục tăng nhưng không quá đông như những năm trước. Ngược lại, tại tiệm vàng Mi Hồng (Q.Bình Thạnh, TP.HCM), khách xếp hàng tràn ra ngoài đường để chờ vào mua vàng. Đoạn đường Vũ Tùng - Bùi Hữu Nghĩa (chợ Bà Chiểu) có lúc ùn tắc khiến lực lượng chức năng địa phương phải đến để điều phối giao thông. Hệ thống cửa hàng kinh doanh vàng PNJ tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng... cũng chứng kiến lượng khách đến mua vàng khá đông.

Quan sát cho thấy trên quầy kệ của các công ty kinh doanh vàng chủ yếu trưng bày sản phẩm liên quan đến vàng Thần tài, nhẫn, vàng miếng nhỏ hình Kim Tỵ, đồng tiền vàng, charm đeo tay... Sản phẩm khách chọn mua tập trung vào vàng Thần tài, nhẫn loại 1 - 2 chỉ. Đến khoảng 10 giờ, tại Trung tâm kim hoàn PNJ Hai Bà Trưng (TP.HCM), sản phẩm đồng vàng PNJ đã bán hết nhưng xuất hiện nhiều vỉ nhẫn trơn, mặt hàng mà nhiều tháng trước đó đã bị "đứt hàng".

Ở chiều ngược lại, hiện tượng khách bán vàng ngày Thần tài vẫn tiếp tục diễn ra. Một khách hàng nữ tầm hơn 50 tuổi bán khoảng 3 lượng vàng miếng SJC tại Công ty SJC. Trong khi cùng thời điểm, lượng vàng mà Công ty SJC bán cho khách cũng hạn chế từ 0,5 - 2 chỉ mỗi người.

Đại diện Công ty SJC cho biết lượng khách hàng đến đông chủ yếu mua vàng khối lượng nhỏ (vài chỉ) để lấy may ngày Thần tài. Số khách đến bán vàng dù ít nhưng khối lượng lại lên đến 5, 7, 8, 10 lượng. Mãi lực thị trường vàng ngày Thần tài năm nay giảm khá mạnh so với những năm trước đó.

Theo ghi nhận của chúng tôi ở các cửa hàng SJC, PNJ, các tiệm vàng quanh khu vực chợ Tân Định, chợ Bến Thành…, số lượng khách hàng đến mua vàng cũng giảm hơn mọi năm. Phía Công ty PNJ cho biết do hôm qua là ngày vía Thần tài, ngày đặc biệt nên các cửa hàng công ty hoạt động xuyên trưa và làm đến khi nào hết khách đến mua thì mới nghỉ. Những năm trước đây, có nhiều cửa hàng hoạt động đến 11 - 12 giờ khuya mới đóng cửa.

Rủi ro giá vàng ở mức cao

Ngày Thần tài năm nay chứng kiến giảm cả lượng người lẫn lượng vàng/đầu người do giá vàng tăng quá cao. Khảo sát bỏ túi của Thanh Niên cho thấy rất nhiều người chỉ mua 1 chỉ lấy hên, thay vì mua 2 - 3 chỉ như trước. Chị Thanh Quyên (Q.Phú Nhuận, TP.HCM) kể trước đây mỗi lần đến ngày vía Thần tài chị đều mua 3 chỉ vàng lấy may. Số tiền mua vàng là tiền thưởng cuối năm của công ty cho cán bộ công nhân viên nên mua vàng coi như tích cóp. "Năm 2023, tiền thưởng công ty được 18 triệu đồng, tôi mua 3 chỉ vàng vào ngày vía Thần tài, còn dư ít tiền mặt. Qua năm 2024, số tiền thưởng tăng lên gần 19 triệu đồng nhưng để mua được 3 chỉ tôi phải bù thêm một ít. Đến năm nay, giá vàng lên hơn 9 triệu đồng/chỉ thì với số tiền thưởng như trên chỉ mua được 2 chỉ vàng. Dù số vàng tích cóp giảm đi nhưng giá vàng tăng thì giá trị số vàng đã mua từ vài năm nay cũng tăng lên nhiều. Nhưng năm nay tôi cũng chỉ mua 1 chỉ lấy hên thôi", chị nói.

Sau khi sụt giảm mạnh gần 2 triệu đồng/lượng ở phiên trước đó, giá vàng miếng SJC đã quay đầu tăng trở lại trong ngày 7.2, thêm 400.000 đồng mỗi lượng ở chiều mua vào, lên 86,8 triệu đồng, còn chiều bán ra tăng thêm 700.000 đồng mỗi lượng, lên 90,3 triệu đồng. Mức độ chênh lệch giữa giá mua và bán vàng miếng tăng lên 3,5 triệu đồng/lượng thay vì 3 - 3,2 triệu đồng/lượng trước đó. Trong khi đó, giá vàng miếng SJC trên thị trường tự do giao dịch với mức giá thấp hơn từ 1 - 2 triệu đồng mỗi lượng. Trên một diễn đàn giao dịch vàng, một thành viên tại Hà Nội rao bán 3 lượng vàng miếng SJC với giá 89 triệu đồng/lượng; một người ở TP.HCM bán 1 lượng với giá 88,3 triệu đồng. Ở chiều mua vào, một số người rao thu vào với mức giá nhỉnh hơn, lên 86,5 triệu đồng, 87,5 triệu đồng....

Đối với vàng nhẫn, các công ty vẫn tiếp tục tăng giá bán ra cao hơn so với mua vào. Công ty Bảo Tín Minh Châu mua vào vàng nhẫn 4 số 9 với giá 86,8 triệu đồng, bán ra 90,25 triệu đồng. Công ty Phú Quý mua vào với giá 86,7 triệu đồng, bán ra 90,2 triệu đồng. Tập đoàn Doji mua vào 86,6 triệu đồng, bán ra 90,3 triệu đồng. Công ty SJC mua vào với giá 86,8 triệu đồng, bán ra 89,8 triệu đồng... Giá vàng nhẫn 4 số 9 trên thị trường tự do cũng nhảy loạn xạ. Một số người rao mua với giá 87,8, 88 triệu đồng/lượng... Một số tiệm vàng khu vực chợ Tân Định (Q.1, TP.HCM) rao giá mua vào vàng nhẫn 2 số 9 với giá 84 triệu đồng, bán ra 89 triệu đồng.

Trong khi đó, giá vàng thế giới ngày 7.2 tăng trở lại gần mức cao kỷ lục xác lập trong ngày khi tăng gần 14 USD/ounce, lên 2.874 USD/ounce, sau đó giảm xuống lại mức 2.866 USD/ounce. Mới đây, Citi và UBS đã nâng dự báo giá vàng lên 3.000 USD do tình hình căng thẳng thuế quan của Mỹ với các nước, nhu cầu vàng của các ngân hàng trung ương và nhu cầu trú ẩn an toàn của nhiều người. Giá vàng thế giới hiện thấp hơn vàng miếng SJC và vàng nhẫn 4 số 9 ở mức 2,2 triệu đồng/lượng, đây là mức thấp nhất trong hơn 1 năm trở lại đây. Tuy nhiên mức độ rủi ro cho người mua vàng hiện tăng cao. Chênh lệch giữa giá mua và bán vàng trong nước hiện nay đang ở mức khá cao, từ 3,5 - 5 triệu đồng mỗi lượng. Những người mua vàng thời điểm này lỗ ngay từ 3,7 - 5,5%/năm. Đây là điều đã được cảnh báo khá nhiều trước ngày Thần tài và đó cũng có thể là một trong những nguyên nhân khiến lượng người mua vàng ngày vía Thần tài năm nay giảm khá nhiều so với trước.

NỞ RỘ DỊCH VỤ DÂNG SAO GIẢI HẠN, GIÁ NÀO CŨNG CÓ

Những năm qua, Giáo hội Phật giáo Việt Nam đã nhiều lần khẳng định, dâng sao giải hạn không phải là nghi lễ của Phật giáo, thậm chí còn nhuốm màu mê tín dị đoan. Tuy nhiên, một số ngôi chùa tại Hà Nội vẫn đang tổ chức rầm rộ “dịch vụ tâm linh” này với nhiều mức giá khác nhau.

Mỗi chùa một giá

Nói về “dịch vụ” cầu an, dâng sao giải hạn , chùa Phúc Khánh (Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội) luôn là địa điểm được chú ý nhất tại Thủ đô. Theo ghi nhận của phóng viên Tiền Phong, những ngày qua, chùa Phúc Khánh luôn tấp nập người dân đến đăng ký dự lễ.

Người dân có nhu cầu đến sân chùa, nơi có nhiều người phụ nữ lớn tuổi là nhân viên nhà chùa đang ngồi đợi sẵn để phát phiếu ghi và cuốn lịch vạn sự 2025 (dùng để tra sao hạn tương ứng với tuổi). Trên phiếu ghi chỉ đề dòng chữ “Khóa lễ cầu bình an” chứ không nhắc gì tới dâng sao giải hạn.

Theo hướng dẫn của nhân viên, người dân sẽ viết tên, tuổi và sao hạn của từng thành viên trong gia đình vào phiếu, sau đó mang vào nhà nghi lễ để nộp tiền. Nếu chỉ có nhu cầu làm lễ cầu an, người dân sẽ phải đóng khoảng 100.000-200.000 đồng. Ai có nhu cầu làm lễ cầu an và dâng sao giải hạn, mức phí sẽ là 400.000-450.000 đồng. Sau khi đóng tiền xong, họ sẽ nhận được một phiếu hẹn tham dự khóa lễ cầu an vào ngày 12 tháng Giêng (tức 9/2/2025).

Khi đến chùa Quán Sứ , chúng tôi được một nhà sư chỉ đến một căn phòng nằm gần bức tượng sáp của Hòa thượng Thích Thanh Tứ (cố trụ trì chùa) để đăng ký “dịch vụ”. “Chỗ này ghi địa chỉ, chỗ này ghi tên, tuổi, còn sao thì nhà chùa sẽ tự ghi cho. Viết xong thì cậu mang ra đưa cho các sư thầy để lấy số thứ tự, sau đó vào đây đóng tiền, phí là 500.000 đồng”, một người phụ nữ lớn tuổi đưa phiếu đăng ký và hướng dẫn rất cụ thể, chi tiết. Chúng tôi thắc mắc vì trên phiếu chỉ ghi là đăng ký dự lễ cầu an, cầu tài lộc. “Phiếu này đăng ký cả lễ dâng sao giải hạn luôn”, người phụ nữ lớn tuổi giải thích.

Tại chùa Kim Liên (Đống Đa, Hà Nội), chi phí để đăng ký làm lễ dâng sao giải hạn “mềm” hơn một chút 400.000 đồng. Không như chùa Phúc Khánh hay chùa Quán Sứ, người dân sẽ trực tiếp đăng ký với các nhà sư. Trên phiếu đăng ký ghi rõ dòng chữ “lễ giải sao” chứ không thay thế bằng tên một nghi lễ khác.

Chi phí làm lễ dâng sao giải hạn tại chùa Lý Quốc Sư (Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội) cũng là 400.000 đồng. Tuy nhiên, theo một người chấp tác của nhà chùa, năm nay chùa chỉ tổ chức dâng sao giải hạn trong các ngày 3 và 5/2 vì lượng người đăng ký không nhiều như năm ngoái. “Nếu gia đình nào có nhu cầu làm riêng thì cứ đăng ký, thầy sẽ sắp xếp làm cho”, người này nói.

Dịch vụ nhuốm màu mê tín

Chia sẻ về việc làm lễ dâng sao giải hạn đầu năm mới, một số người dân cho biết, họ đăng ký vì muốn điều tốt đẹp sẽ đến với gia đình, vì sự bình an trong tâm hồn, hoặc đơn giản chỉ là vì bắt chước đám đông, chứ không hẳn do mê tín, cuồng tín.

“Tôi chỉ nghĩ đơn giản là muốn gia đình mình được bình yên, may mắn trong năm mới, muốn tâm mình được an nên mới đăng ký. Tôi cũng không hẳn là mê tín dị đoan hay tham gia dịch vụ tâm linh. Không ai ép mình phải làm cả”, chị Nguyễn Phương Linh, một người dân tới chùa Phúc Khánh đăng ký làm lễ dâng sao giải hạn cho biết.

Anh Nguyễn Quang Vinh (Đống Đa) năm nào cũng đi làm lễ cầu an, giải hạn cho gia đình tại chùa Kim Liên, dù có những năm không thành viên nào bị sao xấu “chiếu mệnh”. Anh quan niệm có thờ có thiêng, có kiêng có lành. “Tất nhiên cầu an, giải hạn không giúp người ta tránh hết được khó khăn, nhưng tôi nghĩ có tâm làm lễ vẫn tốt hơn là không làm gì. Nhiều người khác cũng làm nên tôi thấy chuyện này bình thường, không có gì nghiêm trọng , anh Vinh nói.

Tuy nhiên, một số người đi lễ không ủng hộ làm lễ dâng sao giải hạn. Anh Trần Quang Hưng sống trong ngõ Thịnh Quang, cách chùa Phúc Khánh không xa bày tỏ: “Lễ cầu an thì được, chứ đừng đăng ký làm dâng sao giải hạn, cái đó không chuẩn đâu”. Anh cho rằng, nếu muốn cuộc sống được bình an bản thân phải biết sống thiện lành, tích đức, tích phước, chứ không phải qua một nghi lễ mà có thể tránh được xui xẻo, khó khăn. “Sự bình an là do tự bản thân tìm kiếm chứ không thể bỏ tiền ra làm dịch vụ mà có được”, anh Đinh Thái Sơn, một người dân đi lễ đầu năm tại chùa Quán Sứ chia sẻ.

Những năm vừa qua, Giáo hội Phật giáo Việt Nam đã nhiều lần khẳng định cúng sao, dâng sao giải hạn không phải là nghi lễ của Phật giáo, không có trong giáo lý nhà Phật. Thượng tọa, TS. Thích Thanh Tuấn, Chánh Văn phòng T.Ư Giáo hội Phật giáo Việt Nam từng lên tiếng rằng, dâng sao giải hạn là hiện tượng sùng bái quá mức, mê tín dị đoan, không có trong giáo lý đạo Phật.

XUẤT KHẨU ‘VÀNG NÂU’ BÙNG NỔ, THÁNG MỞ HÀNG ĐẦU NĂM THU VỀ 763 TRIỆU USD

Dù bị gián đoạn bởi kỳ nghỉ Tết Nguyên đán thế nhưng kim ngạch xuất khẩu loại hạt được ví như “vàng nâu” của Việt Nam vẫn bùng nổ, thu về 763 triệu USD - mức cao kỷ lục lịch sử.

Thông tin mới nhất từ Bộ NN-PTNT, giá trị xuất khẩu nông, lâm, thuỷ sản tháng 1/2025 đạt 5,08 tỷ USD, giảm 4,9% so với cùng kỳ năm 2024. Nhiều mặt hàng nông sản xuất khẩu thế mạnh ghi nhận mức tăng trưởng âm trong tháng đầu năm như rau quả, gạo, hạt điều, gỗ và sản phẩm gỗ…

Song, xuất khẩu cà phê - loại hạt được ví như “vàng nâu” của người dân Tây Nguyên - lại bùng nổ, lập kỷ lục lịch sử.

Cụ thể, trong tháng mở hàng đầu năm 2025, xuất khẩu cà phê của nước ta chỉ đạt 140.000 tấn, giảm mạnh 41,1% so với tháng cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên giá trị thu về lại vọt lên 763 triệu USD, tăng 5%.

Nguyên nhân bởi giá cà phê xuất khẩu bình quân tháng 1 ước đạt 5.450 USD/tấn, tăng 78,5% so với cùng kỳ năm 2024.

Đáng chú ý, với con số 763 triệu USD thu về trong tháng 1, cà phê chính thức vượt qua rau quả (400 triệu USD), thuỷ sản (750 triệu USD) để trở thành mặt hàng có kim ngạch xuất khẩu cao thứ 2 của ngành nông nghiệp, chỉ sau gỗ và sản phẩm gỗ (1,4 tỷ USD).

Năm 2024, Việt Nam xuất khẩu 1,3 triệu tấn cà phê, giá trị đạt 5,62 tỷ USD, giảm 17,1% về khối lượng nhưng tăng 32,5% về giá trị so với năm 2023. Giá cà phê xuất khẩu bình quân năm 2024 đạt 4.178 USD/tấn, tăng 59,9%.

Đức, Italia và Tây Ban Nha là 3 thị trường tiêu thụ cà phê lớn nhất của Việt Nam trong năm 2024 với thị phần lần lượt là 10,7%, 8,2% và 7,9%. Trong nhóm 15 thị trường chủ lực, xuất khẩu sang Malaysia ghi nhận mức tăng mạnh nhất (tăng 2 lần), sau đó là Hà Lan tăng 94%, xuất khẩu sang thị trường Bỉ tăng 9,3% là mức thấp nhất.

Ở nước ta, Robusta chiếm tới 90% diện tích cà phê. Đây là cà phê đặc sản của Việt Nam. Chuyên trang “bản đồ ẩm thực thế giới” Taste Atlas miêu tả khi rang, Robusta của Việt Nam có vị kiểu đường cháy, hơi đắng, nhưng kết hợp cùng sữa đặc sẽ tạo ra sự cân bằng. Nếu dùng Arabica, cà phê sẽ có vị chua, kết hợp với sữa sẽ "không nịnh miệng như Robusta".

Nhiều năm nay, Việt Nam trở thành nhà cung cấp Robusta số 1 thế giới. Thế nên, trong kỳ nghỉ Tết Nguyên đán vừa qua, việc gián đoạn nguồn cung từ Việt Nam góp phần đẩy giá cà phê Robusta tăng mạnh, thiết lập kỷ lục mới 5.609 USD/tấn vào ngày 31/1 (mùng 2 Tết).

Hôm 6/2, trên sàn London, giá cà phê Robusta tiếp đà tăng, lên mức 5.643 USD/tấn cho kỳ hạn giao hàng tháng 3/2025, kỳ hạn giao tháng 5 cũng tăng lên 5.646 USD/tấn.

Tại thị trường nội địa, giá cà phê nhân tăng lên ngưỡng 129.000-130.000 đồng/kg, tiệm cận mức đỉnh 131.000 đồng được ghi nhận vào thời điểm giữa năm 2024.

Với diễn biến giá thị trường như hiện nay, một số người còn kỳ vọng giá cà phê có thể chạm mốc 150.000 đồng/kg, thậm chí là cao hơn. Bởi theo thông lệ hàng năm, giá cà phê sẽ giảm khi vào thu hoạch rộ (tháng 11, tháng 12 và tháng 1 năm sau), sau đó sẽ vào đà tăng ở những tháng tiếp theo khi thế giới phụ thuộc vào nguồn cung của Việt Nam.

Nhận định về thị trường cà phê năm 2025, bà Nguyễn Thanh Thùy - Tổng giám đốc CTCP Cà Phê Golden Beans (SHIN Cà Phê) - nói với VietNamNet: “Thị trường cà phê thế giới và Việt Nam sẽ diễn ra không kém phần sôi động và có những bước ngoặt bất ngờ so với năm 2024”.

Theo bà Thuỳ, biến đổi khí hậu tiếp tục trở thành một vấn đề nóng trên toàn cầu, nhất là đối với loại cây trồng đặc thù như cà phê. Nhiều vùng trồng ở hai quốc gia sản xuất cà phê lớn nhất thế giới là Brazil và Việt Nam đang chịu ảnh hưởng, gây khó khăn trong việc canh tác cà phê, khiến nguồn cung gặp nhiều khó khăn.

Năm 2025, xuất khẩu cà phê của nước ta được dự báo tăng thêm 1,8 triệu bao, lên 24,4 triệu bao. Tuy nhiên, bà Thuỳ cũng cảnh báo các doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn trong vấn đề kiểm soát chất lượng nguồn nguyên liệu cà phê đầu vào. Bởi, giá cà phê tăng cao không đồng nghĩa với việc sẽ có được chất lượng tương xứng.

Thực tế, năm 2024, dù xuất khẩu mặt hàng này lập kỷ lục lịch sử nhưng không ít doanh nghiệp xuất khẩu phải “lao đao” trong cuộc rượt đuổi về giá thành và đứt gãy chuỗi cung ứng nguyên liệu.

Tuy vậy, nhìn theo hướng tích cực, lãnh đạo SHIN Cà Phê cho rằng, mức tiêu thụ cà phê của các thị trường lớn trên thế giới vẫn không ngừng tăng trưởng, tạo nên một tiền đề cũng như cơ hội rộng mở cho hoạt động xuất khẩu cà phê những năm tiếp theo.

Kèm theo đó, những vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến ngành cà phê như thời tiết, cán cân cung - cầu và biến động địa chính trị sẽ mang tính quyết định đến tình hình thị trường, bao gồm những rủi ro cần đương đầu và cơ hội cần nắm bắt.

CHỦ ĐẦU TƯ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP LÃI ĐẬM

Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG, Tổng công ty IDICO, Tổng công ty Viglacera, Công ty CP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên… đạt doanh thu, lợi nhuận ngàn tỷ trong năm 2024 nhờ vào kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

Lợi nhuận ngàn tỷ

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024, Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã chứng khoán: SIP) ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 2.064 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính lại tăng 65% lên mức 230 tỷ đồng, chi phí bán hàng tăng gấp 8 lần lên mức 8,8 tỷ đồng. Kết quả, SIP báo lợi nhuận sau thuế hơn 375 tỷ đồng, tăng 10% so với quý IV/2023.

Lũy kế cả năm 2024, SIP ghi nhận doanh thu thuần đạt 7.800 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế tăng 27% lên mức 1.278 tỷ đồng. Theo SIP, nguồn thu chính vẫn đến từ mảng cung cấp dịch vụ tiện ích điện, nước khu công nghiệp hơn 6.547 tỷ đồng, tăng 15%.

So với kế hoạch năm 2024, SIP vượt kế hoạch năm lần lượt 45% và 61%. Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của SIP đạt 25.025 tỷ đồng, tăng 19% so với hồi đầu năm. Khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của SIP cũng tăng hơn 60% lên mức 5.176 tỷ đồng.

Tại 31/12/2024, nợ phải trả của Công ty CP Đầu tư Sài Gòn VRG hơn 20.151 tỷ đồng, tăng 18% so với hồi đầu năm. Đáng chú ý, tổng vay nợ tài chính ngắn và dài hạn đạt gần 3.600 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với đầu năm, chiếm 18% tổng nợ.

Tổng công ty IDICO (mã chứng khoán: IDC) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.995 tỷ đồng và lãi sau thuế 438 tỷ đồng trong quý IV/2024. Cả năm, doanh thu của IDICO tăng 22%, đạt hơn 8.846 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng 45%, đạt 2.393 tỷ đồng và là mức lợi nhuận năm cao kỷ lục của doanh nghiệp.

Cơ cấu doanh thu của IDICO có sự tăng trưởng mạnh ở hầu hết các mảng kinh doanh. Trong đó, mảng kinh doanh điện tăng 15% so với năm trước, đạt hơn 3.300 tỷ đồng; cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp đạt 3.140 tỷ đồng, tăng 21% và kinh doanh bất động sản tăng đột biến gấp 5 lần năm trước, lên 532 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của IDICO đạt gần 18.800 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Hàng tồn kho của công ty đạt hơn 1.400 tỷ đồng, tăng 8%, tập trung chủ yếu tại các dự án như Khu dân cư nhà ở công nhân Hựu Thạnh (803 tỷ đồng) và Khu đô thị Bắc Châu Giang (261 tỷ đồng).

Tổng công ty Viglacera (mã chứng khoán: VGC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024, ghi nhận doanh thu bán hàng đạt 3.728 tỷ đồng, tăng 23,4% so với cùng kỳ. Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng gấp 4 lần cùng kỳ lên 24 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm gần 12% về còn 78,8 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 18% về còn 219 tỷ đồng và chi phí bán hàng tăng 40% lên 293 tỷ đồng.

Kết quả, Viglacera báo lãi trước thuế đạt 726 tỷ đồng, cao gấp 55 lần so với quý IV/2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 547 tỷ đồng, vượt xa khoản lỗ 48,6 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần của Viglacera đạt 11.913 tỷ đồng, giảm gần 10% so với kết quả cả năm 2023 nhưng công ty vẫn báo lãi trước thuế hơn 1.602 tỷ đồng, tăng 8,5 tỷ đồng so với năm 2023 và bỏ xa kế hoạch lãi trước thuế 1.110 tỷ đồng đề ra cho năm 2024.

Tổng công ty Phát triển khu công nghiệp (Sonadezi - mã chứng khoán: SNZ) báo lợi nhuận quý IV/2024 gần 423 tỷ đồng. Cả năm 2024, doanh thu và lãi sau thuế của Sonadezi lần lượt đạt 5.889 tỷ và 1.621 tỷ đồng, tăng 8% và 16% so với năm ngoái.

Quý cuối của năm 2024, Công ty CP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (mã chứng khoán: NTC) đạt doanh thu thuần gần 193 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế tăng 80% lên gần 122 tỷ đồng.

Nam Tân Uyên cho biết, doanh thu bán hàng tăng mạnh chủ yếu do ghi nhận doanh thu cho thuê hạ tầng khu công nghiệp từ phân bổ giá trị hợp đồng cho thuê theo số năm bằng việc ghi nhận một lần toàn bộ giá trị hợp đồng cho thuê đối với một hợp đồng cho lại đất so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm 2024, Nam Tân Uyên đem về gần 368 tỷ đồng doanh thu thuần (tăng 56%), lợi nhuận sau thuế gần 317 tỷ đồng (tăng 6%). So với kế hoạch kinh doanh 2024, doanh nghiệp này đã thực hiện được 82% chỉ tiêu doanh thu và vượt 14% kế hoạch lợi nhuận năm.

"Điểm sáng" trong 3 năm tới

Lý giải việc chủ đầu tư các khu công nghiệp lãi lớn, Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính Bất động sản Dat Xanh Services cho rằng, bất động sản công nghiệp đang có những dấu hiệu tăng trưởng với việc khởi công nhiều khu công nghiệp mới và sự tham gia của nhiều chủ đầu tư mới, đặc biệt là các dự án có quy mô lớn 100 ha.

Trong khi đó, CBRE Việt Nam khẳng định, trong bối cảnh thị trường địa ốc còn nhiều khó khăn, bất động sản công nghiệp năm nay vẫn sẽ là điểm sáng với nhu cầu lớn, giá thuê tăng. CBRE dự tính trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp có thể tăng 5 - 9% mỗi năm ở miền Bắc và 3 - 7% mỗi năm ở miền Nam. Giá thuê nhà kho, nhà xưởng xây sẵn cũng có thể tăng nhẹ, ở mức 1 - 4% mỗi năm.

Ông John Campbell - Phó Giám đốc kiêm Trưởng Bộ phận dịch vụ công nghiệp, Savills Việt Nam cho rằng, việc tìm kiếm nguồn cung đất công nghiệp đang trở thành bài toán khó cho các doanh nghiệp, khi tỷ lệ lấp đầy ở các khu công nghiệp luôn đạt mức cao. Tại một số tỉnh phía Nam như Bình Dương hay Đồng Nai, tỷ lệ lấp đầy luôn đạt mức trên 95%.

“Thị trường bất động sản công nghiệp của Việt Nam còn nhiều dư địa để phát triển, đa dạng các sản phẩm như trung tâm dữ liệu, kho lạnh và logistics. Ngoài ra, dịch vụ xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu nhằm đáp ứng các yêu cầu đặc biệt về kỹ thuật cũng là điểm thu hút các nhà đầu tư”, ông John Campbell nói.

Nguồn: Thanh Niên; Kenh14; Vietnamnet; CafeF