XUẤT NHẬP KHẨU LẬP KỲ TÍCH 800 TỈ USD

Năm 2024, dự kiến xuất nhập khẩu của VN tăng mạnh, lần đầu vượt mốc 800 tỉ USD. Nỗ lực vượt trội của doanh nghiệp cùng sự đồng hành, hỗ trợ tích cực từ Chính phủ, bộ, ngành là yếu tố quan trọng giúp đem về "trái ngọt" năm nay.

Trong bức tranh chung của xuất nhập khẩu (XNK), điểm sáng nhất phải kể đến là ngành dệt may khi đã nỗ lực "xanh hóa" sản phẩm.

Nông sản, dệt may… tỏa sáng

Ông Nguyễn Xuân Dương, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty May Hưng Yên, chia sẻ thời gian qua, May Hưng Yên đã kịp thời chuyển đổi phương thức sản xuất.

"Trước đây, chúng tôi sản xuất theo trào lưu chung của Mỹ, châu Âu là thời trang nhanh, làm nhiều nhưng bán thừa là chôn lấp, đốt bỏ. Hiện nay, các nhà mua hàng không đặt hàng nhiều như xưa, mà chuyển dần sang thời trang hiện đại theo hướng kéo dài tuổi thọ của sản phẩm. Theo đó, chúng tôi hướng tới sản xuất lượng hàng ít đi nhưng bền, chắc. Đó cũng là một trong những định hướng đáp ứng được tiêu chí xanh, tuần hoàn", ông Dương nói.

Cận kề những tháng cuối năm, trả lời Thanh Niên, Chủ tịch Hiệp hội Dệt may VN (Vitas) Vũ Đức Giang không giấu nổi niềm phấn khởi khi nhắc tới xuất khẩu (XK). Từ khoảng cuối tháng 8, ông Giang đã khẳng định chắc nịch "XK dệt may cả năm sẽ đạt mục tiêu 44 tỉ USD". Theo thông tin được Vitas công bố giữa tháng 11, cả năm nay, dự báo toàn ngành dệt may xuất siêu 19 tỉ USD, tăng 6,93% so với năm trước.

Khác hẳn những khó khăn chất chồng trong 2023, năm nay, đơn hàng dệt may tương đối dồi dào. Từ khoảng giữa năm, nhiều doanh nghiệp (DN) đã kín đơn hàng XK cả năm, thậm chí rục rịch đàm phán cho đơn hàng XK 2025. "Hiện tại, hầu hết DN trong ngành dệt may đã có đơn hàng quý 1/2025, đang đàm phán đơn hàng cho quý 2/2025", ông Giang cho biết.

Xuyên suốt 2024, XNK của VN cơ bản khởi sắc hơn 2023. Nhìn lại toàn cảnh "bức tranh" XK, ông Nguyễn Quốc Việt, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách (Đại học Quốc gia Hà Nội), chỉ ra những điểm "rất đáng mừng", trong đó những mặt hàng tưởng như giảm sút sức cạnh tranh như dệt may, da giày đã quay trở lại câu lạc bộ các mặt hàng XK đạt 10 tỉ USD. Ngoài ra, VN đã giữ vững vị thế, nâng cao giá trị XK ở khu vực nông sản, từ đó đóng góp vào thành công của XK nói chung.

Chuyên gia kinh tế Lê Quốc Phương, nguyên Phó giám đốc Trung tâm Thông tin công nghiệp và thương mại (Bộ Công thương), cũng nhìn nhận điểm đặc biệt trong XK hàng hóa năm nay là sự tăng trưởng mạnh mẽ của nhóm hàng nông sản. Ông Phương nhắc đi nhắc lại đây là "dấu hiệu tốt" bởi nông sản là mặt hàng XK chủ lực của DN VN.

"Giá nhiều mặt hàng nông sản XK tăng mạnh, điển hình như giá gạo XK của VN hiện vào loại cao nhất thế giới. Cùng chủng loại, trước đây, gạo Thái Lan thường có giá cao hơn gạo Việt nhưng năm nay ngược lại. Cạnh đó, giá XK cà phê, rau quả, chè… cũng tăng đáng kể", ông Phương nói.

Bộ NN-PTNT cũng đánh giá giá trị XK toàn ngành nông nghiệp năm 2024 dự báo đạt 60 - 61 tỉ USD. Đây là kỷ lục, cột mốc mới, tăng đáng kể so với con số hơn 53 tỉ USD đạt được năm 2023. Trong đó, rau quả, gạo, hải sản, cà phê... là những ngành tăng trưởng mạnh mẽ.

Trả lời Thanh Niên, ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng thư ký Hiệp hội Rau quả VN, dự báo cả năm nay ngành rau quả sẽ thiết lập kỷ lục XK mới với giá trị 7 - 7,2 tỉ USD. Trong đó, sầu riêng là loại trái cây đóng góp nhiều nhất, dự kiến đạt 3,2 tỉ USD. Ngoài ra, giá trị XK chuối ghi nhận tăng trưởng hơn 24%, xoài tăng 40%, mít tăng 25%...

"Trước đây, Trung Quốc mua sầu riêng nhiều nhất từ Thái Lan, mua chuối nhiều nhất từ Philippines, nhưng nay hàng VN đã vươn lên mạnh mẽ. VN đã thay thế Philippines trở thành nhà cung cấp chuối lớn nhất cho Trung Quốc. Ngoài sầu riêng, chuối, hiện nay VN là nguồn cung lớn về mít cho thị trường Trung Quốc", ông Nguyên thông tin.

Tận dụng tốt cơ hội thị trường

Nhìn nhận tổng thể, hoạt động XNK của VN trải qua năm 2024 tương đối thuận lợi. Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh tính đến cuối tháng 11, tổng kim ngạch XNK ước đạt khoảng 715 tỉ USD, tăng 15,3%; xuất siêu trên 23 tỉ USD. Ước cả năm, kim ngạch XNK đạt 807,7 tỉ USD, cao nhất từ trước đến nay.

Cho rằng lần đầu tiên XNK cán mốc hơn 800 tỉ USD là kết quả "rất đáng mừng, rất tích cực", ông Lê Quốc Phương phân tích thêm năm nay tuy tốc độ nhập khẩu (NK) tăng mạnh hơn XK nhưng VN vẫn xuất siêu, dự kiến khoảng 25 - 27 tỉ USD. Trong cơ cấu NK, NK tư liệu sản xuất chiếm khoảng 94%, còn lại là nhập hàng tiêu dùng. NK tăng cho thấy DN đang đẩy mạnh NK để chuẩn bị cho kế hoạch sản xuất, XK thời gian còn lại của năm 2024 và năm sau.

Nhìn nhận nguyên nhân giúp VN gặt hái những "trái ngọt" trong XNK năm nay, bà Nguyễn Minh Thảo, Trưởng ban Môi trường kinh doanh và năng lực cạnh tranh (Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế T.Ư), cho rằng trước tiên là do kinh tế thế giới có sự phục hồi.

"XK trước tiên phải phụ thuộc vào nhu cầu của thị trường thế giới, có nhu cầu thì XK mới phát triển. Cạnh đó, một số quốc gia có mặt hàng XK cạnh tranh với VN đang gặp phải các vấn đề khủng hoảng, ví dụ như trường hợp Bangladesh với mặt hàng dệt may. Họ khủng hoảng, nên một số khách hàng tìm tới các thị trường khác để thay thế và DN dệt may VN có cơ hội. Ngoài ra, nền kinh tế trong nước cũng có sự hồi phục giúp DN gia tăng động lực nội tại để cải thiện tốt hơn", bà Thảo nói.

Tương tự, theo ông Phương, năm 2024, kinh tế thế giới khởi sắc hơn 2023. Đặc biệt, năm nay lạm phát tại nhiều nền kinh tế lớn có xu hướng giảm khiến nhu cầu thế giới tăng lên. Đây là nguyên nhân quan trọng nhất giúp XK của VN đạt kết quả tích cực. Vị chuyên gia cũng nhấn mạnh yếu tố cả DN có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và DN nội địa đều có sự chuẩn bị kỹ lưỡng ngay ở thời điểm còn khó khăn để sẵn sàng đón nhận cơ hội; khi nhu cầu thế giới tăng trở lại trong năm nay, DN lập tức thúc đẩy XK. Cùng đó, Chính phủ và các bộ, ngành đã tạo điều kiện thuận lợi để DN phục hồi, vượt lên, có kết quả sản xuất, kinh doanh tốt, trong đó có XNK…

Đẩy mạnh chế biến, xây dựng thương hiệu nông sản Việt

Khẳng định nhiều năm qua, VN vẫn trong tình trạng kim ngạch XK cao nhưng giá trị gia tăng chưa tương xứng, ông Phương cho rằng "phải tiếp tục cố gắng".

Để từng bước đổi thay cục diện, hàng nông sản phải đẩy mạnh chế biến, xây dựng thương hiệu. Hàng công nghiệp chế biến, chế tạo phải chuyển từ gia công, lắp ráp sang đảm nhiệm những khâu có giá trị gia tăng cao hơn. Ngoài ra, VN cũng cần mạnh mẽ chuyển hướng sang các ngành đang là xu hướng toàn cầu như bán dẫn. "VN đang cố gắng, song có kết quả hay không phụ thuộc rất nhiều vào quyết tâm, nỗ lực, phải nhanh nhạy mới có thể tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu", ông Phương nhấn mạnh.

Bà Nguyễn Minh Thảo phân tích thêm để DN Việt tham gia sâu hơn vào những phân khúc đem lại giá trị gia tăng cao hơn trong chuỗi cung ứng toàn cầu, đầu tư công nghệ, các hoạt động liên quan nghiên cứu và phát triển đóng vai trò quan trọng.

"Các chính sách về KH-CN đã có rồi nhưng cần xem lại chính sách có đi vào cuộc sống không, tại sao DN chưa tiếp cận được sự chính sách? Ở hoạt động nghiên cứu và phát triển, chính sách đưa ra cần cụ thể, khả thi hơn. Nhìn chung, bên cạnh sự nỗ lực tự thân DN, cần nhìn lại các chính sách hỗ trợ DN thời gian qua xem thực tế hiệu quả thế nào, làm sao để tạo điều kiện tốt hơn cho DN phát triển trong thời gian tới", bà Thảo nói.

Nhấn mạnh vẫn cần ưu tiên các chính sách hỗ trợ XK, đặc biệt là hỗ trợ các DN XK của VN, ông Nguyễn Quốc Việt, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách, đề cập chính sách hỗ trợ XK phải trọng tâm, trọng điểm theo từng ngành hàng. Đáng chú ý, thay vì chỉ tập trung hỗ trợ "phần ngọn", quan tâm xem giá trị XK, thị trường XK thế nào, chính sách hỗ trợ cần chạm tới toàn bộ chuỗi sản xuất.

"XK phải có tác dụng hỗ trợ cả khâu sản xuất trong nước, với những thương hiệu đạt chuẩn. Trên thế giới đã đề cập tới khái niệm chịu trách nhiệm mở rộng đến cùng của nhà thương mại và nhà sản xuất. Điều đó có nghĩa là cần đẩy mạnh các chính sách hỗ trợ gắn kết theo chuỗi, trách nhiệm đến toàn chuỗi, đặc biệt là chuỗi đó gắn kết giữa thúc đẩy sản xuất đến tiêu thụ", ông Việt nói.

LO KHỦNG HOẢNG THỪA CAFÉ KHI GIÁ CẢ BIẾN ĐỘNG

Giá cà phê tăng cao là tin vui với người trồng nhưng cũng đặt ra nhiều nguy cơ tiềm ẩn, ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của ngành

Chỉ một tuần qua, giá cà phê Robusta trên sàn London - Anh đã lên đỉnh lịch sử với mức 5.565 USD/tấn (sáng 29-11, giờ Việt Nam), sau đó lao dốc chưa từng có khi giảm đến 575 USD/tấn chỉ trong 1 phiên. Các chuyên gia dự báo giá cà phê vẫn biến động mạnh trong thời gian tới.

Phóng viên Báo Người Lao Động ngày 3-12 đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Quốc Mạnh, Phó Cục trưởng Cục Trồng trọt - Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN-PTNT), xung quanh những vấn đề nóng của việc sản xuất cà phê hiện nay.

Phóng viên: Với tình hình giá cà phê hiện nay, Cục Trồng trọt khuyến cáo gì với nông dân và các vùng trồng?

- Ông NGUYỄN QUỐC MẠNH: Bất cứ cây trồng nào khi giá tăng lên, người dân thường có xu hướng mở rộng diện tích, ngay với những khu vực không phù hợp thổ nhưỡng hoặc nơi không được định hướng trồng.

Ví dụ, Tây Nguyên có những vùng hạn hán, không có nước tưới. Vụ cà phê vừa qua, nhiều vùng khi chớm hạn đã không có nước tưới và cà phê bị hỏng. Do đó, chúng tôi đã khuyến cáo các địa phương chú ý kiểm soát việc mở rộng diện tích, nhất là những vùng thiếu nước, vùng có tầng đất canh tác thấp.

Ngoài ra, cây cà phê đang gặp áp lực về dịch hại, đặc biệt là bệnh tuyến trùng. Những vùng có bệnh tuyến trùng nặng, mật độ dày, cần luân canh cây trồng khác trong 1-2 năm, nếu không thì cà phê tái canh sẽ chết sau 2-3 năm, gây thiệt hại về kinh tế cho người trồng. Việc tái canh, mở rộng diện tích cà phê cần tuân thủ quy trình đã được Bộ NN-PTNT ban hành cũng như thích hợp với vùng trồng.

Có vẻ như Cục Trồng trọt đang lo ngại khủng hoảng thừa giữa lúc giá cà phê đang ở mức cao, thưa ông?

- Theo thống kê chính thức từ Tổng cục Thống kê và sở NN-PTNT các tỉnh báo cáo, niên vụ cà phê 2023-2024, sản lượng của Việt Nam đạt 1,9 triệu tấn, cao nhất từ trước đến nay.

Nhiều người nói về tình trạng xen canh cây ăn trái, đặc biệt là sầu riêng, trong vườn cà phê. Vậy vì sao sản lượng cà phê vẫn tăng?

- Năm 2014, tức cách đây 10 năm, chúng ta có chương trình tái canh cà phê và sử dụng cây giống chất lượng cao, năng suất tốt. Từ chương trình này, vụ vừa qua, chúng ta có khoảng 150.000 ha cà phê tái canh, tức hơn 25% diện tích, đang ở thời điểm vàng cho năng suất tốt nhất khiến sản lượng tăng.

Vụ vừa qua, năng suất cà phê bình quân tăng từ 2,7 tấn lên 2,9 tấn/ha so với vụ trước. Ngoài ra, qua theo dõi các điểm kinh doanh cà phê giống thì 2 năm qua, sản lượng tiêu thụ tăng, đồng nghĩa với việc diện tích cà phê thu hoạch sẽ tăng trong thời gian tới.

Điều này có mâu thuẫn gì không, khi sản lượng xuất khẩu cà phê của Việt Nam lại giảm trong vụ vừa qua và nhiều người giải thích là do mất mùa?

- Không có gì mâu thuẫn ở đây cả. Thông thường khi giá cà phê ổn định, luôn có một lượng cà phê tồn chuyển từ vụ trước sang vụ sau.

Thế nhưng, khi giá cà phê tăng vào 2 năm trước, nông dân và cả doanh nghiệp bán luôn cả phần tồn kho. Thế nên, khi sang vụ cà phê 2023-2024, ngành cà phê không có hàng tồn kho cho vụ sau, tức là bị "hụt" từ vụ trước. Ngoài ra, việc tiêu thụ cà phê nội địa tăng khiến đầu ra tốt hơn.

Vụ cà phê 2024-2025 hiện tại ra sao?

- Vụ năm nay, đầu mùa bị khô hạn nặng, một số diện tích cà phê bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, các vùng định hướng phát triển cà phê vẫn bảo đảm 3-4 đợt tưới và cuối vụ khô có các cơn mưa sớm nên sản lượng niên vụ này không bị ảnh hưởng quá nhiều.

Việc giá cà phê tốt như hiện nay sẽ thúc đẩy nông dân đầu tư, thâm canh cho vụ tiếp theo. Dù đầu ra thuận lợi nhưng nông dân cần chú ý bảo đảm an toàn thực phẩm và chất lượng, đáp ứng quy định của các thị trường nhập khẩu và sự phát triển bền vững của ngành cà phê.

CÔNG TY CỦA ĐẠI GIA XĂNG DẦU NINH BÌNH VỪA BỊ ‘SỜ GÁY’ LÀM ĂN RA SAO?

Theo nguồn tin của PV Tiền Phong, Công ty TNHH Trung Linh Phát (Công ty Trung Linh Phát) là đầu mối xăng dầu tại Ninh Bình, đứng đầu danh sách doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn - hơn 195,8 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp này vừa bị Bộ Công Thương rút giấy phép kinh doanh.

Công ty Trung Linh Phát, do ông Trần Văn Dân làm Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) là một trong những "đại gia" xăng dầu lớn tại khu vực phía Bắc. Tuy nhiên, hiện công ty đang đối mặt với tình hình tài chính khó khăn do các khoản nợ thuế, nợ Quỹ bình ổn giá xăng dầu và nợ vay ngân hàng .

Cụ thể, tháng 10/2023, Cục Thuế Ninh Bình đã công bố Trung Linh Phát đang nợ thuế hơn 178 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/7/2024, Trung Linh Phát nợ thuế lên tới hơn 195,8 tỷ đồng.

Ngoài nợ thuế, đầu năm nay, Công ty Trung Linh Phát còn bị Bộ Công Thương yêu cầu nộp lại số tiền hơn 26 tỷ đồng nợ Quỹ bình ổn giá xăng dầu và số tiền nợ đến thời điểm thu hồi giấy phép, cùng với lãi phát sinh, vào ngân sách Nhà nước. Công ty phải gửi bản sao các chứng từ chuyển nộp về Bộ Tài chính và Bộ Công Thương.

Mới đây, Bộ Công Thương đã ra quyết định thu hồi giấy phép kinh doanh xuất nhập khẩu xăng dầu của Trung Linh Phát, yêu cầu công ty này phải nộp trả giấy phép đã được cấp trước ngày 7/12.

Đây là động thái mạnh mẽ của cơ quan chức năng khi doanh nghiệp này không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Quỹ bình ổn giá xăng dầu và nợ thuế trong nhiều năm.

Trước đó, vào năm 2022, Công ty Trung Linh Phát đã không thực hiện đủ lượng xăng tối thiểu theo quy định, khiến hoạt động kinh doanh của công ty này bị nghi ngờ. Dù doanh thu năm 2021 tăng mạnh từ 3.104 tỷ đồng lên 7.749 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 144 triệu đồng.

Hồi tháng 8, Công ty Trung Linh Phát đã bị xử phạt hành chính 245 triệu đồng do không duy trì hệ thống phân phối đúng quy định và không đảm bảo mức dự trữ bắt buộc xăng dầu. Công ty này cũng từng bị tước quyền sử dụng giấy phép kinh doanh xuất nhập khẩu xăng dầu trong 1 tháng (từ 19/6 đến 19/7/2024) vì vi phạm tương tự.

Ngoài những sai phạm về thuế và Quỹ bình ổn giá, Công ty Trung Linh Phát còn vướng vào các khoản nợ xấu ngân hàng.

BẤT ĐỘNG SẢN BUNG "CỦA ĐỂ DÀNH"

Nhu cầu mua căn hộ vào cuối năm đã thúc đẩy các chủ đầu tư tích cực bán sản phẩm tồn kho.

Thị trường bất động sản TP HCM rất lâu mới sôi động như hiện nay, xuất hiện nhiều đợt mở bán căn hộ tồn kho và các đợt bán tiếp theo của chủ đầu tư.

Hàng tồn kho giá tốt

Ông Trương Thanh Hùng - khách hàng vừa mua được căn hộ chung cư tồn kho trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh, TP HCM - cho biết ông may mắn vì mua được căn hộ ngay tại dự án mình đang ở. Theo ông Hùng, căn hộ này được chủ đầu tư giữ lại nhiều năm nay nhưng hiện tại mới đưa ra bán với giá chưa đến 40 triệu đồng/m2. Ông mua căn 3 phòng ngủ này để sửa lại và chuyển sang ở, còn căn 2 phòng ngủ hiện tại sẽ bán hoặc cho thuê.

Tương tự, dự án Lavida+ nằm ở góc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7, TP HCM) của chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai cũng vừa mở bán hơn 200 căn hộ tồn kho, với giá giao dịch 48-55 triệu đồng/m2. Theo đơn vị phân phối độc quyền Lyn Property, mức giá này đã bao gồm ưu đãi. Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, đã được bàn giao và có tỉ lệ cư dân vào ở khá cao.

Ông Tạ Trung Kiên, Giám đốc Công ty Bất động sản News Property, cho biết hiện tại xung quanh khu vực quận 7 không có căn hộ nào giá dưới 60 triệu đồng/m2. Vì vậy, khách hàng mua căn Lavida+ để ở hoặc cho thuê đều có lợi. Đặc biệt, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% nên người mua không cần bỏ ra số vốn lớn ban đầu.

Ngoài dự án Lavida+, chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai cũng tiếp tục mở bán các dự án còn tồn kho khác, ví dụ như dự án trên đường Tạ Quang Bửu (quận 8, TP HCM).

Chủ đầu tư Nam Long cũng tích cực mở bán các sản phẩm còn lại tại dự án Akari (đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, TP HCM) với giá khoảng 45-47 triệu đồng/m2. Hay tại dự án Conic Boulevard (huyện Bình Chánh, TP HCM), chủ đầu tư cùng Ngân hàng Việt Á và Công ty Bất động sản EximRS vừa công bố tung ra gần 1.000 căn hộ hoàn thiện với giá chỉ 35-37 triệu đồng/m2. Ngân hàng Việt Á hỗ trợ vay không tính lãi suất trong 2 năm đầu.

Niềm tin gia tăng

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản EximRS, cho rằng nhà ở giá trị thật luôn thu hút người mua, đặc biệt là trong giai đoạn cuối năm. Sản phẩm nhà hoàn thiện, mua là nhận bàn giao ngay, cùng với sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng càng thu hút khách hàng.

Theo chuyên gia của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (FERI), thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự điều chỉnh linh hoạt từ phía các chủ đầu tư. Các doanh nghiệp đang nỗ lực tái cấu trúc, hoàn thiện pháp lý dự án, triển khai dự án mới, đa dạng hóa hoạt động mua bán sáp nhập (M&A). Đặc biệt, nhiều dự án tái khởi động và mở bán cả hàng tồn kho.

Trong quý III/2024, cả nước có 4 dự án khởi công, 22 dự án khởi động và 18 sự kiện mở bán. FERI cho biết thị trường đã có những chuyển biến tích cực, thể hiện qua số lượng doanh nghiệp và nhân sự trong ngành tăng 39,7% so với cùng kỳ năm 2023. Bên cạnh đó có 3.446 doanh nghiệp thành lập mới, tăng 1,4% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường đã có sự dịch chuyển dần từ phòng thủ sang tấn công. Các chủ đầu tư tích cực khởi động dự án mới, bán hàng tồn kho, tạo ra nhiều cơ hội cho các đơn vị môi giới.

Ông Lưu Quang Tiến, Phó Viện trưởng FERI, cho rằng niềm tin của thị trường đã tăng, thể hiện qua mức độ quan tâm và giao dịch mua bán. Ông dự báo tỉ lệ hấp thụ chung toàn thị trường sẽ tăng nhẹ và đạt mức bình quân 35% - 40%. Lãi suất cho vay thấp kỳ vọng cũng sẽ giúp sức mua cải thiện. "Thị trường bước vào giai đoạn sôi động cuối năm, nguồn cung cải thiện mang lại nhiều sự lựa chọn hơn cho khách hàng. Chúng tôi dự báo giá bán thứ cấp có thể tiếp tục tăng từ 10% - 15%" - ông Tiến nói.

Nguồn: Thanh Niên; Người Lao Động; Soha; CafeF