SẮP CÓ HỘI NGHỊ TOÀN QUỐC VỀ SÁP NHẬP TỈNH?

Theo Bộ trưởng Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà, sau Hội nghị Trung ương sẽ có một hội nghị toàn quốc để triển khai sáp nhập tỉnh và sắp xếp lại cấp xã.

Liên quan đến việc sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, Bộ trưởng Bộ Nội vụ Phạm Thị Thanh Trà cho biết sau cuộc họp của Bộ Chính trị thống nhất chủ trương, Đảng ủy Chính phủ gửi đề án lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa phương, sau đó tổng hợp và báo cáo Ban Chấp hành Trung ương, dự kiến vào trung tuần tháng 4-2025.

Theo Bộ trưởng Phạm Thị Thanh Trà, sau Hội nghị Trung ương sẽ có một hội nghị toàn quốc để triển khai sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã.

Với kế hoạch nêu trên, lãnh đạo Bộ Nội vụ nhấn mạnh các bộ, ngành cần tập trung ban hành các văn bản hướng dẫn có liên quan theo thẩm quyền và trách nhiệm của mình, làm căn cứ để sau Hội nghị Trung ương có thể triển khai việc sáp nhập, sắp xếp.

Đối với việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã, bà Phạm Thị Thanh Trà cho biết chúng ta đã có kinh nghiệm ở các lần triển khai trước đây, nên đây là việc không khó. Trên cơ sở kinh nghiệm đó, việc sắp xếp tới đây là mở rộng quy mô sáp nhập cấp tỉnh và sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã.

Người đứng đầu Bộ Nội vụ cho hay sau cuộc họp của Bộ Chính trị, toàn bộ những nội dung liên quan, số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh phải sắp xếp, sáp nhập lại đã rõ. Đồng thời, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp (chính quyền cấp tỉnh và cấp dưới tỉnh) cũng đã được xác định rõ. Do đó, sắp tới sẽ tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã (cấp cơ sở).

Hiện cả nước đang có 10.035 đơn vị hành chính cấp xã, bà Phạm Thị Thanh Trà cho biết tới đây sẽ tổ chức lại quy mô chỉ còn khoảng 2.000 xã, mỗi xã gần như là một huyện nhỏ. Các việc liên quan đến tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã thuộc thẩm quyền của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và có thể làm được ngay sau Hội nghị Ban Chấp hành Trung ương.

Chính vì vậy, các văn bản liên quan việc này cần phải thực hiện gấp, các bộ ngành cần gửi về Bộ Nội vụ sớm để chuẩn bị cho hội nghị toàn quốc sau hội nghị Ban Chấp hành Trung ương. Cũng liên quan đến việc hoàn thiện pháp luật, bà Phạm Thị Thanh Trà cho biết Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình cũng đã có chỉ đạo khẩn trương rà soát.

Theo đó, việc rà soát phải triển khai rất nhanh để tổng hợp gửi Bộ Tư pháp, đề xuất Chính phủ trình Quốc hội ban hành nghị quyết xử lý vấn đề liên quan đến các luật chuyên ngành về tổ chức đơn vị hành chính các cấp.

CÁC ĐIỀU KIỆN VAY VỐN NHÀ Ở XÃ HỘI NĂM 2025

Theo Nghị định 100, mức vốn cho vay để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.

Chính phủ ban hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ 1.8.2024 hướng dẫn luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó có nội dung quy định về vay vốn mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội.

Căn cứ tại khoản 1 điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, điều kiện vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, cụ thể:

Đối tượng quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 7 và khoản 8 điều 76 luật Nhà ở 2023, để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ các điều kiện như:

Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội

Có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội

Có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở

Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong hợp đồng ba bên.

Theo khoản 3 điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định, mức vốn cho vay để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Căn cứ vào mục a khoản 3 điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, quy định:

Mức lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định theo từng thời kỳ

Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay

Mức vốn vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà

Nếu xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn (tối đa 1 tỉ đồng) và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay

Thời hạn vay tối đa không quá 25 năm kể từ ngày được giải ngân khoản vay đầu tiên.

Nguyên tắc thực hiện chính sách vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội

Căn cứ điều 46 Nghị định 100/2024/NĐ-CP:

Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất.

Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.

Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định thực hiện việc cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về tín dụng và pháp luật có liên quan.

Ngân hàng Chính sách xã hội được huy động tiền gửi tiết kiệm của hộ gia đình, cá nhân trong nước có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để cho các đối tượng này vay theo quy định tại khoản 1 điều 48 và khoản 1 điều 71 Nghị định 100/2024/NĐ-CP sau một thời gian gửi tiết kiệm nhất định theo thỏa thuận với Ngân hàng Chính sách xã hội.

Vay vốn ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội

1. Đối tượng quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 7 và khoản 8 điều 76 luật Nhà ở 2023

Các đối tượng này, để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội

Có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội

Có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở

Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong hợp đồng ba bên.

2. Đối tượng quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và khoản 8 điều 76 luật Nhà ở 2023

Nhóm đối tượng trên, để được vay vốn ưu đãi để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, điều kiện theo quy định tại điều 76, điều 110 luật Nhà ở 2023. UBND cấp xã xác nhận điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 4 điều 110 luật Nhà ở 2023; mẫu giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng

Có khả năng trả nợ theo cam kết với tổ chức tín dụng cho vay vốn

Có giấy đề nghị vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở

Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với công trình nhà ở cần xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa

Có phương án tính toán giá thành, có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình

Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

3. Mức vốn vay

Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà.

Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 1 tỉ đồng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

4. Lãi suất cho vay

Lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.

5. Thời hạn vay

Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

6. Đối tượng quy định tại khoản 2, 3 điều 76 luật Nhà ở 2023

Nhóm đối tượng này được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 1 điều 77 luật Nhà ở 2023 thì được vay vốn ưu đãi theo quy định tại khoản 1, 3, 4 và khoản 5 điều này.

Vay vốn ưu đãi tại tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định

Đối tượng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định được quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 7 và khoản 8 điều 76 và điểm a khoản 3 điều 78 luật Nhà ở 2023

Tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định thực hiện cho vay đối với các đối tượng quy định tại khoản 1 điều 49 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, theo quy định cụ thể tại các văn bản do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

LONG AN CHẤM DỨT HƠN CHỤC DỰ ÁN CHẬM TIẾN ĐỘ

Lũy kế từ đầu năm 2025 đến nay, tỉnh Long An chấm dứt hoạt động 2 dự án FDI và 12 dự án DDI.

Theo UBND tỉnh Long An, qua kiểm tra, rà soát tiến độ các dự án đầu tư trong toàn tỉnh, UBND tỉnh đã chấm dứt hoạt động 2 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 5,27 triệu USD và chấm dứt hoạt động 11 dự án trong nước (DDI), tổng vốn đầu tư hơn 1.284 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm 2025 đến nay, tỉnh chấm dứt hoạt động 2 dự án FDI và 12 dự án DDI.

Bên cạnh đó, từ ngày 20/1 đến ngày 20/2/2025, tỉnh còn kiểm tra, rà soát 7 dự án đầu tư, ban hành 6 quyết định xử phạt vi phạm hành chính do không thực hiện đúng nội dung tại chủ trương đầu tư (trễ tiến độ), không có giấy chứng nhận đầu tư. Từ đầu năm 2025 đến nay, tỉnh đã kiểm tra, rà soát 16 dự án đầu tư, ban hành 11 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 935 triệu đồng.

Trước đó, vào năm 2024, theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, tính đến hết tháng 10/2024, tỉnh đã thu hồi 49 dự án, trong đó có 24 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), 25 dự án trong nước (DDI). Riêng trong tháng 10, tỉnh chấm dứt hoạt động 6 dự án FDI có vốn đăng ký 16,87 triệu USD; 7 dự án DDI chấm dứt hoạt động có vốn đăng ký 656 tỉ đồng. Như vậy, từ đầu năm 2024 đến cuối tháng 10, tỉnh thu hồi 24 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 116,4 triệu USD; 25 dự án DDI với tổng vốn đầu tư 2.145 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, tỉnh đã thanh, kiểm tra, rà soát 72 dự án (38 dự án ngoài khu công nghiệp; 34 dự án trong khu công nghiệp), đã ban hành 42 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 3,32 tỉ đồng. Ngoài ra, tỉnh thanh, kiểm tra 35 doanh nghiệp (6 doanh nghiệp, kiểm tra, rà soát 29 doanh nghiệp), ban hành 14 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 437,5 triệu đồng.

Suốt thời gian qua, Long An liên tục rà soát, kiên quyết thu hồi các dự án không triển khai hoặc không có động thái triển khai từ khi có chủ trương đầu tư; không để lãng phí các nguồn lực (đất đai, xây dựng, cơ sở vật chất), tạo điều kiện thuận lợi nhất nhằm khơi thông các nguồn lực, phục vụ phát triển KT-XH địa phương.

XÉT XỬ BÀ NGUYỄN THỊ THANH NHÀN TRONG VỤ ÁN THỨ 5

Hôm nay (17/3), TAND TP Hà Nội đưa bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn (cựu Chủ tịch Công ty AIC) và 12 bị cáo khác ra xét xử về tội Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng.

Đây là vụ án sai phạm xảy ra tại dự án “Mua sắm trang thiết bị và thuê dịch vụ kỹ thuật nhằm theo dõi, phân tích sự cố, tấn công an toàn thông tin mạng trên một số kênh kết nối Internet quốc tế” do Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT) làm chủ đầu tư; cũng là vụ án thứ 5 bà Nhàn bị đưa ra xét xử.

Trong vụ án này, bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn bị cho là người có vai trò chủ mưu, cầm đầu, chỉ đạo thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu.

Theo cáo buộc, quá trình thực hiện gói thầu “Mua sắm trang thiết bị và thuê dịch vụ kỹ thuật nhằm theo dõi, phân tích sự cố, tấn công an toàn thông tin mạng trên một số kênh kết nối Internet quốc tế”, Trung tâm Ứng cứu khẩn cấp máy tính Việt Nam (VNCERT) đã có những sai phạm.

Cụ thể, khi thực hiện đấu thầu gói thầu số 8 “Đầu tư mua sắm hệ thống thiết bị, phần mềm”, các bị cáo thuộc chủ đầu tư, nhà thầu, đơn vị thẩm định giá, đơn vị tư vấn lập dự án đã thông đồng, gian lận trong đấu thầu, vi phạm quy định về đấu thầu, để Công ty AIC trúng Gói thầu số 8 thuộc Dự án, gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 17 tỷ đồng.

Chủ tịch AIC bị cáo buộc đã gian lận trong việc lập hồ sơ dự thầu, để Công ty AIC trúng gói thầu số 8, tổng giá trị hơn 70 tỷ đồng.

Dù nhà thầu AIC không đáp ứng yêu cầu đánh giá về năng lực hợp đồng và nhân sự chủ chốt, nhưng nhóm bị cáo chủ đầu tư vẫn lập báo cáo đánh giá Công ty AIC là nhà thầu đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và được tham gia mở hồ sơ đề xuất tài chính.

Đến ngày 22/11/2017, ông Nguyễn Trọng Đường (nguyên Giám đốc VNCERT) ký quyết định phê duyệt Công ty AIC là nhà thầu trúng thầu gói thầu số 8.

Sau khi đấu thầu, ông Đường đã nhận của Công ty AIC 1 tỷ đồng và giao cho Dương Thị Minh, Kế toán trưởng VNCERT chia cho các thành viên tham gia dự án vào dịp Tết Nguyên đán năm 2019. Trong đó, ông Đường nhận 200 triệu đồng, một số bị cáo khác nhận từ 20-50 triệu đồng. Số tiền còn lại sử dụng phục vụ các hoạt động chung của VNCERT.

Phiên tòa dự kiến kéo dài đến ngày 24/3, do thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh ngồi ghế chủ tọa.

Nguồn: Soha; Thanh Niên; CafeF; Vietnamnet