HÀNG LOẠT ĐỘNG VẬT HOANG DÃ BÁN TRÀN LAN TRÊN MẠNG

Hoạt động mua bán động vật hoang dã trái phép đang bùng phát mạnh trên mạng xã hội và len lỏi vào cả sàn thương mại điện tử, với hàng trăm nghìn các tài khoản rao bán công khai nhiều loài động vật hoang dã.

Vụ án gà lôi trắng gây xôn xao

Mới đây, vụ án ông Thái Khắc Thành (SN 1980, trú tại xã Đô Lương, Nghệ An) bị TAND tỉnh Hưng Yên tuyên phạt 6 năm tù vì mua bán gà lôi trắng đã trở thành tâm điểm chú ý của dư luận, không chỉ vì yếu tố pháp lý mà còn như một hồi chuông cảnh báo về tình trạng buôn bán trái phép động vật hoang dã.

Gà lôi trắng (Lophura nycthemera) là loài chim rừng quý hiếm, xếp vào nhóm hạn chế khai thác và sử dụng vì mục đích thương mại (IIB) theo Thông tư 27/2025/TT-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Việc nuôi, nhân giống hay buôn bán đều bắt buộc phải có giấy phép hợp pháp.

Nhóm IIB ngoài gà lôi trắng còn gồm 5 loài gà quý hiếm khác như gà so họng trắng, gà so ngực gụ, gà so họng hung, gà so họng đen, gà lôi hông tía, cùng 2 loài vịt là vịt đầu đen và vịt mỏ nhọn.

Theo quy định, việc nuôi các loài này chỉ phục vụ bảo tồn, nghiên cứu hoặc du lịch sinh thái tại cơ sở bảo tồn được cấp giấy chứng nhận, với điều kiện nghiêm ngặt về nguồn gốc, số lượng, chuồng trại và nhân lực. Pháp luật không khoan nhượng trước mọi hành vi xâm hại đa dạng sinh học, buôn bán động vật hoang dã, đặc biệt các loài động vật quý hiếm.

Việc ông Thái Khắc Thành bán gà lôi trắng bị kết án 6 năm tù thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận. Ngày 13/8, Viện trưởng Viện KSND tỉnh Hưng Yên đã kháng nghị toàn bộ bản án sơ thẩm vụ án trên, đề nghị điều tra lại. Ông Thái được tại ngoại.

"Thị trường ngầm" trên không gian mạng

Hiện nay thực trạng mua bán động vật hoang dã trên mạng xã hội, đặc biệt là facebook và zalo đang trở thành vấn nạn nghiêm trọng, đe dọa sự tồn vong của nhiều loài quý hiếm và gây hại cho hệ sinh thái.

Chỉ cần gõ vài từ khóa như “mua chim quý hiếm”, “thú cảnh rừng” hay “gà lôi trắng” “mua bán các loại thú rừng” trên mạng xã hội là hàng loạt nhóm kín và trang cá nhân rao bán động vật hoang dã hiện ra.

Trong các nhóm kín, lời chào mời mua các loại động vật hoang dã thường xuyên được đăng tải. Các loài được rao bán gồm thú rừng, rùa, chim, chồn hương, mèo rừng, thậm chí sản phẩm như tay gấu, vảy tê tê… với giá từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng. Người bán thường đăng hình ảnh, video kèm lời mời chào hấp dẫn, giao dịch qua tin nhắn riêng, thanh toán trực tuyến và cam kết giao hàng tận nơi, kể cả khi khách ở xa.

Trong nhóm Hội mua bán các loại thú rừng có tài khoản rao bán mèo rừng 3 triệu đồng/con, có tài khoản thu mua các loại thú rừng, bất kể số lượng. Trong nhóm Thị trường thú rừng có tài khoản rao bán chồn hương 5 triệu đồng/con; thịt hoẵng bán 500.000 đồng/kg, ship bằng xe khách; tay gấu chế tác giá 3 triệu; vảy tê tê giá 500.000 - 1 triệu đồng/kg...

Trong số nhiều loại thú rừng được rao bán, có loài thuộc danh mục động vật rừng nguy cấp, quý, hiếm. Dù biết đây là hành vi vi phạm pháp luật, người bán vẫn tin rằng khó bị phát hiện khi vận chuyển ngụy trang.

Theo thống kê từ Trung tâm Giáo dục thiên nhiên quốc gia Việt Nam (ENV), trong năm 2024, cộng đồng đã báo cáo hơn 1.900 vụ việc, bao gồm nhiều trường hợp vi phạm trên mạng. Các loài bị buôn bán phổ biến gồm khỉ, rùa, chim hoang dã, cùng sản phẩm như ngà voi, sừng tê giác, nanh hổ… Hoạt động này diễn ra cả trên trang cá nhân, nhóm kín và len lỏi vào một số sàn thương mại điện tử.

Năm 2024, ENV ghi nhận hơn 200.000 cá thể động vật và sản phẩm liên quan bị rao bán trên nền tảng này, cơ quan chức năng khởi tố 180 vụ án hình sự liên quan, bắt giữ thành công 166 vụ (92,2%)

Từ đầu năm nay, ENV đã tổ chức chiến dịch đấu tranh với các vi phạm về động vật hoang dã trên không gian mạng. Chỉ sau 3 tháng triển khai, ENV đã phối hợp cùng cộng đồng xóa sổ 10 nhóm buôn bán động vật hoang dã lớn trên facebook, với hơn 101.000 thành viên, loại bỏ khả năng tiếp cận của hàng trăm nghìn tài khoản vi phạm. Facebook được xác định là nền tảng vi phạm nhiều nhất, chiếm hơn 95% trong tổng số các hành vi buôn bán động vật hoang dã trực tuyến.

Theo Cục Lâm nghiệp và Kiểm lâm, hệ thống pháp luật hiện nay đủ chặt chẽ và có khung hình phạt đủ sức răn đe. Tuy nhiên, để ngăn chặn hiệu quả, người dân cần nâng cao nhận thức, không tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động mua bán động vật hoang dã trái phép, đồng thời chủ động thông báo cho cơ quan chức năng khi phát hiện vi phạm. Đây là cách duy nhất để bảo vệ các loài quý hiếm trước nguy cơ biến mất ngoài tự nhiên.

KINH HOÀNG 5 TẤN PHỤ GIA THỰC PHẨM, 24 NGHÌN CHAI THỰC PHẨM CHỨC NĂNG, 7 NGHÌN LON SỮA BỘT GIẢ

Công an thu giữ hàng nghìn lon sữa giả mang nhãn hiệu Abbott, gồm Ensure, Ensure Gold, Glucerna, với tổng trị giá tang vật khoảng 14,5 tỷ đồng

UBND TP.HCM vừa có báo cáo tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về phòng, chống thuốc giả, thực phẩm giả, trên địa bàn TP.HCM. UBND TP nhận xét nạn sản xuất thuốc giả ở TP.HCM là vô cùng phức tạp, nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi…

Báo cáo số 53/BC-UBND do phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Thị Diệu Thúy ký ban hành ngày 13/8 cho thấy: Từ ngày 1/1/2024 đến ngày 30/6/2025, trên địa bàn TP.HCM, một số vụ việc liên quan đến thuốc giả đã được phát hiện, xử lý.

Thu giữ hàng nghìn chai thực phẩm chức năng, sữa giả

Trong lĩnh vực thực phẩm giả, Công an TPHCM đã khởi tố 8 vụ án với 27 bị can, thu giữ hơn 5 tấn phụ gia thực phẩm (bột ngọt…), 75 bình nước lọc giả nhãn hiệu, 24.315 chai thực phẩm chức năng, 7.525 lon sữa bột giả thành phẩm, cùng vỏ lon, bao bì, tem nhãn, và máy móc dùng để dập nắp lon.

Ngày 8/1, Công an TPHCM phát hiện và khởi tố nhóm 5 đối tượng tổ chức sản xuất hơn 3 tấn bột ngọt giả nhãn hiệu AJINOMOTO và hạt nêm Knorr. Các đối tượng mua bột ngọt không nhãn mác, không rõ nguồn gốc, sau đó đóng gói, ghi hạn dùng và nhãn hiệu giả để bán ra thị trường.

Ngày 21/5, Đội Quản lý thị trường số 3 kiểm tra điểm kinh doanh của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư An Nguyên.

Tại đây, lực lượng chức năng phát hiện 2.167 hộp thực phẩm chức năng hiệu KIRKLAND, FOCUS và 4.497 chai sữa nước hiệu ENSURE không rõ nguồn gốc, xuất xứ, tổng giá trị 777.030.000 đồng. Cơ sở bị xử phạt 205 triệu đồng và buộc tiêu hủy toàn bộ hàng hóa vi phạm.

Trước đó, ngày 19/1/2024, Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an TPHCM phối hợp với Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Bình Dương cũ kiểm tra và bắt quả tang cơ sở sản xuất sữa giả mang nhãn hiệu Abbott, gồm Ensure, Ensure Gold, Glucerna, với tổng trị giá tang vật khoảng 14,5 tỷ đồng.

Để tránh bị phát hiện, cứ khoảng 10 ngày, chúng thay đổi địa điểm sản xuất giữa TPHCM và Bình Dương cũ, đồng thời chỉ bán hàng online qua các sàn thương mại điện tử. Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án và 8 bị can để xử lý theo quy định.

Bên cạnh đó, Công an TPHCM cũng đã khởi tố 6 vụ án với 37 đối tượng liên quan đến sản xuất và buôn bán thuốc giả.

Một vụ việc điển hình được triệt phá vào ngày 25/12/2024, do Ngô Kim Diệu và vợ là Nguyễn Thị Ngọc Hương cầm đầu. Các đối tượng sử dụng pháp nhân Công ty TNHH Kingpharm và Công ty TNHH MTV Kiến Lâm để tổ chức sản xuất thuốc đông y giả.

Điểm đặc biệt, các đối tượng không làm giả thương hiệu thuốc đang lưu hành mà tự tạo ra 71 mặt hàng thuốc khác nhau, tự nghĩ ra tên thuốc, tên công ty không tồn tại trên thực tế, tự đặt địa chỉ công ty tại nước ngoài (Singapore, Malaysia) để in trên bao bì, nhằm đánh lừa người tiêu dùng về nguồn gốc xuất xứ.

Từ năm 2018 đến 2024, các đối tượng đã sản xuất và đưa ra thị trường các loại thuốc giả này, tiêu thụ chủ yếu tại các tỉnh miền Tây Nam Bộ thông qua các chành xe vận chuyển hàng hóa tuyến miền Tây - TPHCM.

Kết quả khám xét khẩn cấp tại 4 địa điểm sản xuất và chứa hàng giả, lực lượng chức năng thu giữ 1.164 thùng thuốc thành phẩm và nguyên liệu các loại; 63 bao nguyên liệu dạng bột dùng để sản xuất viên nén thuốc giả cùng toàn bộ dây chuyền, máy móc. Số tiền thu lợi bất chính ước tính lên đến 34 tỷ đồng.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM đã khởi tố vụ án và bắt tạm giam 22 đối tượng về tội “Sản xuất và buôn bán hàng giả là thuốc chữa bệnh” theo quy định tại Khoản 3 Điều 194 Bộ luật Hình sự.

Còn nhiều thách thức trong quản lý

Theo UBND TP.HCM, mặc dù ngành y tế và các lực lượng chức năng đã triển khai nhiều biện pháp kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm. Song thực tế, hàng gian, hàng giả, hàng kém chất lượng vẫn tồn tại.

TP.HCM là nơi tập trung nhiều cơ sở khám bệnh, chữa bệnh có quy mô lớn, với nhiều chuyên khoa đầu ngành, là tuyến điều trị cuối của khu vực phía Nam. Trong đó có 10 bệnh viện đa khoa, 22 bệnh viện chuyên khoa, 12 bệnh viện Bộ, ngành, 19 bệnh viện quận, huyện, 22 trung tâm y tế, 310 trạm y tế, 72 bệnh viện tư nhân, 8.044 phòng khám tư nhân và 39 trạm cấp cứu vệ tinh.

Bên cạnh đó, TP còn là đầu mối phân phối thuốc cho tất cả các khu vực trên cả nước với 42 nhà máy sản xuất thuốc; 1.531 cơ sở bán buôn thuốc, nguyên liệu làm thuốc; 8.454 cơ sở bán lẻ thuốc; 647 cơ sở chuyên bán lẻ dược liệu, thuốc cổ truyền, thuốc dược liệu (số liệu ghi nhận trước 30/6/2025).

Nhận định về tình trạng thuốc giả, theo Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Thị Diệu Thúy, tình hình sản xuất và kinh doanh thuốc giả hiện nay diễn ra hết sức phức tạp với nhiều phương thức, thủ đoạn tinh vi. Việc sản xuất thường do các tổ chức, cá nhân không có chuyên môn thực hiện, không cần nhà xưởng kiên cố và sử dụng các thiết bị thô sơ...

Quá trình sản xuất thuốc giả bố trí cùng lúc tại nhiều địa điểm, sử dụng mạng xã hội để mua, bán nhằm che dấu địa điểm. Khu vực sản xuất thường đặt tại các khu vực nhà không số, ít người qua lại hoặc núp bóng dưới hoạt động sản xuất của các công ty bình phong để tránh sự chú ý của người dân và cơ quan chức năng sau đó trà trộn với hàng thật, bán tại các cửa hàng tại khu vực trung tâm kinh doanh thuốc.

Về sản xuất và buôn bán hàng giả, hàng xâm phạm sở hữu trí tuệ, các đối tượng thường tập trung vào những mặt hàng có giá trị cao, thường không sản xuất tập trung với số lượng lớn mà xé lẻ hoặc sản xuất đến đâu tiêu thụ đến đó, không cho người đặt hàng đến nơi sản xuất để lấy hàng nhằm tránh bị phát hiện, xử lý.

Thuốc giả có mẫu mã bao bì giống như hàng thật, rất khó phát hiện, cơ sở sản xuất không đạt chuẩn, không cố định, lẩn tránh cơ quan chức năng kiểm tra, thực hiện quảng cáo và giao dịch thông qua mạng xã hội hoặc giao hàng tận nhà.

"Các đối tượng dùng nhiều thủ đoạn tinh vi nhằm che dấu hành vi vi phạm, lợi dụng website, trang thương mại điện tử, mạng xã hội như facebook, zalo để rao bán, quảng cáo, khuyến mãi nhiều mặt hàng giả mạo, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ, hàng kém chất lượng, lợi dụng hoạt động giao hàng từ các công ty giao hàng bằng ứng dụng giao hàng nên khó kiểm soát, xác định địa điểm kinh doanh, kho hàng để kiểm tra, xử lý", báo cáo nêu rõ.

Đáng chú ý, nhận thức của một bộ phận người dân về tác hại của việc tự ý mua thuốc điều trị còn hạn chế. Người dân thường có thói quen tự mua thuốc để điều trị triệu chứng, mua thuốc qua mạng xã hội, mua theo lời giới thiệu không kiểm chứng.

Bên cạnh đó, người dân có kỳ vọng sai lệch về thuốc, làm gia tăng nhu cầu đối với các loại thuốc không đạt chuẩn, thuốc nhập lậu, đặc biệt là nhóm thực phẩm chức năng, thuốc giảm cân, thuốc tăng cường sinh lý… Đối với các sản phẩm này, người tiêu dùng ngày càng có xu hướng tìm mua theo quảng cáo qua mạng xã hội, sàn thương mại điện tử.

Ngoài ra, cơ chế phối hợp giữa các đơn vị đôi khi thiếu chặt chẽ, thiếu đầu mối điều phối thống nhất, dẫn đến chồng chéo hoặc chậm trễ trong xử lý. Hệ thống quy định pháp luật đã đầy đủ, nhưng chế tài xử phạt hành chính còn nhẹ, chưa đủ răn đe, đặc biệt với các trường hợp tái phạm.

Trước những thách thức nên trên, UBND TPHCM kiến nghị Quốc hội xem xét sửa đổi Luật Hình sự, mở rộng phạm vi áp dụng và tăng khung hình phạt, bổ sung mức xử phạt nặng đối với hành vi tiếp tay, bao che cho sản xuất, kinh doanh hàng giả.

Chính phủ cần tăng mức xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến sản xuất, kinh doanh hàng giả.

Bộ Y tế cần hoàn thiện hệ thống kiểm nghiệm chất lượng thuốc, thực phẩm. Đồng thời, cần hoàn thiện quy định pháp luật về an toàn thực phẩm, bổ sung quy định phân loại thực phẩm chức năng...

Bộ Tài chính nên hướng dẫn xây dựng kho lưu giữ tang vật, vật chứng để phục vụ công tác chống buôn lậu.

TPHCM cũng đề xuất tăng cường phối hợp với các nền tảng công nghệ (Facebook, TikTok, YouTube) để kiểm soát, gỡ bỏ nội dung quảng cáo vi phạm, đồng thời đẩy mạnh truyền thông nâng cao nhận thức người dân về cách phân biệt hàng thật và hàng giả.

Các lực lượng chức năng cần tăng cường kiểm tra, hậu kiểm an toàn thực phẩm, lấy mẫu kiểm nghiệm định kỳ để đánh giá chất lượng và có cảnh báo kịp thời cho người tiêu dùng.

'CỞI TRÓI' CHO VÀNG TRANG SỨC MỸ NGHỆ

Kiến nghị xem xét bãi bỏ quy định xem sản xuất kinh doanh vàng trang sức mỹ nghệ là ngành nghề kinh doanh có điều kiện không chỉ giúp ngành này phát triển mà còn mang về hàng tỉ USD cho đất nước.

Vàng trang sức mỹ nghệ là hàng hóa thông thường

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp VN (VCCI) vừa kiến nghị lên Bộ Tài chính bãi bỏ 16 ngành, nghề kinh doanh có điều kiện và thu hẹp, xem xét phạm vi của 5 ngành, nghề kinh doanh có điều kiện, trong đó có kinh doanh vàng. VCCI phân tích vàng trang sức, thủ công mỹ nghệ được xem là loại hàng hóa thông thường. Kinh doanh loại hàng hóa này không tác động đến lợi ích công cộng như các loại vàng khác trong cùng nhóm kinh doanh vàng. Các điều kiện kinh doanh đối với hoạt động kinh doanh vàng trang sức, thủ công mỹ nghệ không có tính đặc thù của một ngành nghề kinh doanh có điều kiện (tức là không rõ kiểm soát yếu tố tác động đến lợi ích công cộng nào). Doanh nghiệp (DN) được thành lập theo quy định của pháp luật, có đăng ký sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ trong giấy chứng nhận đăng ký DN; có địa điểm, cơ sở vật chất và các trang thiết bị cần thiết phục vụ cho hoạt động sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ.

Theo quy định hiện nay, hoạt động sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ là hoạt động kinh doanh có điều kiện và phải được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất. Góp ý xây dựng dự thảo sửa đổi Nghị định 24/2012 về quản lý thị trường vàng, Bộ Công an cho rằng quy định các giấy phép con như giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ, giấy phép tạm nhập vàng nguyên liệu để tái xuất sản phẩm… có thể "tăng áp lực" về thủ tục hành chính, tạo rào cản cho hoạt động kinh doanh vàng của DN.

Tương tự, Bộ Công thương cũng đề nghị không quản lý vàng trang sức mỹ nghệ như vàng miếng theo hướng kinh doanh có điều kiện, thông qua bãi bỏ các điều kiện mang tính tiền kiểm như hiện nay. Việc quản lý bằng điều kiện sẽ hạn chế sáng tạo của DN, thương nhân, thợ thủ công lành nghề, nhà sáng tạo nghệ thuật. Nghị định chỉ nên quy định trách nhiệm của DN kinh doanh vàng trang sức mỹ nghệ theo hướng truy xuất nguồn gốc, xuất xứ của vàng nguyên liệu, hóa đơn, chứng từ, thanh toán qua hệ thống ngân hàng, phòng chống rửa tiền… Cơ quan quản lý nhà nước chỉ cần ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn của vàng trang sức mỹ nghệ để thực hiện quản lý, phù hợp với tinh thần Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân.

Theo dữ liệu từ NHNN, đến cuối quý 1/2025, số DN được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ là trên 6.800 DN. Trong đó, có 2 tỉnh (trước thời điểm sáp nhập) không có DN sản xuất là Lai Châu và Sơn La; 25 địa phương có số lượng DN được cấp phép từ 100 DN trở lên. TP.HCM có nhiều DN sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ nhất với 650 DN (chiếm 9,5%). Về nguồn vàng nguyên liệu cho sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ thì từ năm 2012 đến nay, NHNN chưa cấp phép nhập khẩu vàng nguyên liệu cho DN sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ, các DN tự cân đối nguồn vàng nguyên liệu để sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ. Mặc dù vậy đối với giá vàng trang sức mỹ nghệ, NHNN lại cho rằng vàng trang sức mỹ nghệ được coi là hàng hóa thông thường nên giá cả do thị trường quyết định.

Cởi trói để đẩy mạnh xuất khẩu vàng nữ trang

Ông Nguyễn Văn Dưng, Chủ tịch Hội Mỹ nghệ kim hoàn đá quý TP.HCM, ủng hộ kiến nghị bỏ sản xuất kinh doanh vàng nữ trang mỹ nghệ là ngành nghề có điều kiện. Theo ông Dưng, các tiệm vàng kinh doanh hiện nay gần như phải có thêm giấy sản xuất dù chỉ sửa chữa hay làm một cái nhẫn trơn. Trong khi đó, vàng trang sức mỹ nghệ là hàng hóa thông thường như những hàng hóa khác, phục vụ nhu cầu làm đẹp của người tiêu dùng và cho xuất khẩu. Hội cũng đã kiến nghị nhiều năm nay về việc bỏ giấy phép cho hoạt động sản xuất, kinh doanh vàng trang sức nhưng chưa được. "Khi bỏ các quy định về sản xuất kinh doanh vàng nữ trang, thị trường sẽ lấy lại phong độ như trước đây. Các hoạt động sản xuất được thúc đẩy và với tay nghề thợ thủ công trong nước cao hơn các nước trong khu vực thì sức cạnh tranh hàng hóa nữ trang Việt trên thị trường thế giới cũng cao hơn", ông Nguyễn Văn Dưng nói.

Ông Huỳnh Trung Khánh, Phó chủ tịch Hiệp hội Kinh doanh vàng VN, cũng ủng hộ kiến nghị của VCCI về việc xem xét hoạt động sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ là ngành nghề kinh doanh không điều kiện. Hiệp hội đã nhiều lần kiến nghị bỏ giấy phép cho hoạt động sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ. Trước đây khoảng chục năm, việc cấp phép sản xuất vàng trang sức mỹ nghệ khá nghiêm ngặt nên số lượng DN xin được giấy không nhiều. Thế nhưng những năm gần đây thì số lượng DN được cấp giấy phép lên đến hơn 6.000 đơn vị, con số khá đại trà nên cần xem lại có nên quy định xin giấy phép con này nữa hay không. "Hoạt động sản xuất vàng trang sức không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe của cộng đồng. Do đó, quy định về điều kiện và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động sản xuất vàng trang sức là không có cơ sở và không phù hợp với thực tế", ông Huỳnh Trung Khánh nhận định.

Theo ông Khánh, số lượng DN vàng của VN khá lớn nhưng ngành trang sức mỹ nghệ lại không bằng các nước trong khu vực. Nguyên nhân là trong hơn 13 năm, các DN vàng nữ trang không được nhập khẩu nguyên liệu sản xuất, cộng với thủ tục hành chính trong hoạt động sản xuất kinh doanh khiến ngành này bị kìm hãm, hạn chế khả năng xuất khẩu. Đáng nói, đến thời điểm này, chưa thấy điều khoản hay quy định nào "khuyến khích phát triển thị trường vàng trang sức trong nước để từng bước đưa VN trở thành trung tâm chế tác, xuất khẩu vàng trang sức chất lượng cao" theo kết luận của Tổng Bí thư Tô Lâm tại cuộc họp với Ban Chính sách, chiến lược T.Ư hồi tháng 5. Do đó, Hiệp hội Kinh doanh vàng VN cũng đã kiến nghị bổ sung rõ các cơ chế, chính sách khuyến khích đối với DN sản xuất chế tác vàng trang sức.

Chẳng hạn, về chính sách thương mại, DN sản xuất, xuất khẩu vàng trang sức được ưu tiên nhập khẩu vàng nguyên liệu, không hạn chế về khối lượng và chỉ thực hiện báo cáo với cơ quan nhà nước liên quan về kim ngạch nhập nguyên liệu và khối lượng bán vàng trang sức đáp ứng nhu cầu trong nước; kim ngạch xuất khẩu vàng trang sức. Đồng thời, nhà nước hỗ trợ về nghiên cứu và mở rộng thị trường xuất khẩu vàng trang sức cho DN. Thực tế, có những năm, xuất khẩu vàng mang về hàng tỉ USD. Đơn cử như năm 2019 là 2,1 tỉ USD và năm 2020 là 2,6 tỉ USD.

"Với năng lực, trình độ của DN sản xuất, chế tác vàng VN không những đủ khả năng sản xuất, chế tác vàng trang sức đáp ứng nhu cầu trong nước mà còn đủ năng lực cạnh tranh xuất khẩu ra thị trường thế giới, và trong giá trị xuất khẩu có tới hơn 25% là giá trị sức lao động. Đây là một đặc thù của ngành vàng trang sức, dù sử dụng ngoại tệ nhập khẩu nhưng cũng là loại hàng hóa mang ngoại tệ về nước, tái tạo được nguồn ngoại tệ", ông Huỳnh Trung Khánh cho hay.

BĐS PHÍA NAM RỘN RÀNG: DOANH NGHIỆP KHỞI ĐỘNG RẦM RỘ, NGƯỜI MUA HÀO HỨNG “ĐÓN SÓNG”

Sau đà tăng trưởng mạnh mẽ trong quý 2, bước vào đầu quý 3/2025, thị trường bất động sản phía Nam tiếp tục “giữ phong độ” ở cả nguồn cung lẫn nhu cầu. Động thái tích cực ra hàng của doanh nghiệp cho thấy, thị trường vẫn giữ được nhịp lạc quan từ nay đến cuối năm 2025.

Từ "làn sóng" bung hàng....

Theo ghi nhận, từ tháng 7/2025 đến nay, các doanh nghiệp bất động sản liên tục khởi công, tổ chức lễ mở bán, ký kết dự án...khiến thị trường bất động sản tại Tp.HCM (mới) và các khu vực lân cận như Đồng Nai, Long An, Cần Thơ trở nên sôi nổi. Đây là điểm khác biệt so với cùng kỳ quý 3/2024 - thời điểm mà thị trường còn ảm đạm do nhu cầu thấp và hoạt động dự án diễn ra nhỏ giọt.

Tại Tp.HCM, một số dự án sau thời gian hoàn thiện pháp lý đã chính thức khởi động ra thị trường tạo nên kì vọng về nguồn cung mới vốn đã thiếu hụt suốt nhiều năm tại khu vực.

Chẳng hạn, mới đây, Vạn Phuc Group chính thức động thổ và ra mắt dự án căn hộ cao cấp Diamond Sky – phân khu cao tầng đầu tiên tại KĐT Van Phuc City (Quốc lộ 13, P.Hiệp Bình, Tp.HCM). Dự án có quy mô 296 căn hộ (1-3 phòng ngủ) và 7 shophouse, có giá dự kiến khoảng 130 triệu đồng/m2. Đây là nguồn cung căn hộ hiếm hoi xuất hiện tại thị trường Tp.HCM (cũ) trong quý 3/2025.

Sau thời gian chỉ tập trung phát triển các dự án tại thị trường tỉnh, Nam Long bất ngờ thông báo chuẩn bị tung ra 800 căn hộ biệt lập và các sản phẩm nhà liên kế tại khu đô thị Mizuki Park 26ha (Bình Chánh, Tp.HCM cũ). KĐT này hiện đã có hàng ngàn cư dân vào sinh sống ổn định.

Vào đầu tháng 8, Đất Xanh Group cũng chính thức khai trương căn hộ mẫu The Privé, (Quận 2, Tp.HCM cũ), đánh dấu việc khởi động dự án này ra thị trường sau nhiều năm vướng mắc pháp lý. Dự án có quy mô 6,7ha, hơn 3.000 căn hộ, giá dự kiến từ 100 triệu đồng/m2.

Tại Bình Dương (cũ, nay là một phần của Tp.HCM), không khí trở nên sôi động khi hàng loạt dự án căn hộ cùng lúc chào sân với gần 20.000 căn hộ ra thị trường từ nay đến cuối năm.

Đáng nói, thị trường Bình Dương (cũ) liên tục chứng kiến hoạt động mở bán, kick off dự án, áp đảo các khu vực khác. Sức cầu ghi nhận khá tích cực ở các dự án nằm quanh ngưỡng giá bán từ 40-50 triệu đồng/m2.

Phải kể đến loạt dự án như TT AVIO (chuẩn bị mở bán đợt tiếp theo trong tháng 9/2025); Phú Đông SkyOne (dự kiến mở bán cuối quý 3/2025); La Pura bán tiếp những sản phẩm còn lại trong giỏ hàng; hay The Flex, Bcons Bình An Đông Tây, The Gió, The Emerald 68, Sycamore, Green Tower, Midori Park The Ten, Habitat.... liên tục giới thiệu sản phẩm ra thị trường, tạo không khí sôi nổi.

Tại Long An (nay là Tây Ninh), hoạt động dự án chủ yếu nghiêng về các sản phẩm nhà phố, biệt thự, căn hộ trong khu đô thị quy mô lớn. Với động thái khởi công, mở bán dự án của các doanh nghiệp như Vinhomes, Nam Long, Eco Park, Prodezi, Hai Thành, Solia Group... đã khiến thị trường khu vực này trở nên sôi động từ đầu năm 2025 đến nay. Trong đó, một số dự án quy mô lớn từ 200ha đến 1.000ha như KĐT Vinhomes Green City, Vinhomes Phước Vĩnh Tây, Waterpoint, Eco Retreat... đã "dẫn sóng" đầu tư của khu vực.

Tại Đồng Nai (cũ) và Cần Thơ (cũ), nguồn cung có phần "lép vế" hơn so với các khu vệ tinh Tp.HCM. Tuy nhiên, tận dụng thời điểm thị trường đang bước vào giai đoạn hồi phục, các doanh nghiệp cũng tranh thủ đưa dự án ra thị trường "đón sóng" cuối năm.

Tại Cần Thơ, dự án Nam Long II Central Lake của Nam Long quy mô 43,8ha đang giới thiệu giai đoạn 3 với 249 sản phẩm gồm đất nền và nhà phố thương mại ra thị trường. Cuối tháng 6/2025, chủ đầu tư này cũng chính thức khởi công giai đoạn tiếp theo khu nhà ở EHomeS gồm 4 block, tương đương 671 căn hộ. Trước đó, hơn 1.100 căn hộ EHomeS bên trong đô thị cũng đã bàn giao đúng tiến độ, đón cư dân về an cư.

Tại Đồng Nai, một số dự án như khu đô thị Spring Ville quy mô hơn 18ha, dự án căn hộ Fiato Airport City cũng góp phần vào nguồn cung cho khu vực ở giai đoạn này.

Động thái đồng loạt bung hàng của các chủ đầu tư cho thấy, niềm tin lạc quan của doanh nghiệp trước bối cảnh thị trường bước sang giai đoạn mới.

....Đến những con số "biết nói"

Điều đáng nói, đi cùng với nguồn cung rộn ràng là sức cầu tích cực ở các dự án/khu vực. Mặc dù nhu cầu chưa phân bổ đồng đều trên toàn thị trường nhưng sự hào hứng trở lại của người mua thể hiện kì vọng vào bức tranh "sáng sủa" từ nay đến cuối năm 2025.

Dữ liệu báo cáo tháng 7/2025 của Batdongsan.com.vn đã đưa ra những chỉ số đáng chú ý. Trong tháng, mức độ quan tâm bất động sản tăng cao ở cả bất động sản bán và cho thuê. Tín hiệu này tăng đều ở hầu hết các khu vực, nhất là Tp.HCM mới sau sáp nhập.

Đồng thời, mức độ quan tâm bất động sản tại Tp.HCM (cũ) tăng trưởng nổi bật, đặc biệt với bất động sản bán. Trong đó, sự quan tâm thể hiện mạnh nhất ở phân khúc chung cư.

Theo ghi nhận, thời gian qua, thị trường bất động sản đã chứng kiến tâm lý "tất bật" tìm chốn an cư của người mua nhà. Thực tế, tâm lý tranh thủ vào thị trường sớm đã xuất hiện từ cuối năm 2024 khi các thông tin về bảng giá đất mới, hạ tầng, sáp nhập... liên tục xuất hiện trở thành động lực cho thị trường bất động sản. Đến đầu năm 2025, các thông tin quy hoạch, hạ tầng dần hiện hữu khiến tâm lý của người mua trở nên vững bền trước các quyết định an cư, đầu tư.

Người mua nhà hiểu rằng, việc tận dụng thời điểm tốt để vào thị trường sẽ làm tăng cơ hội sở hữu nhà cũng như gia tăng biên lợi nhuận đầu tư ở một giai đoạn được xem là "bước ngoặt" mới. Với tâm thế "đi trước đón đầu" và xác định mục tiêu trung – dài hạn đang trở thành cơ hội "đáng giá" cho nhà đầu tư ở giai đoạn này.

Trong chia sẻ mới đây, ông Trần Khánh Quang, một người có nhiều năm kinh nghiệm trong đầu tư bất động sản cho biết, sau sáp nhập, căn hộ tiếp tục giữ phong độ về sức cầu. Suốt thời gian qua, bất động sản phía Nam chứng kiến mặt bằng giá căn hộ liên tục bị "xô đổ". Đặc biệt, các dự án gần tuyến hạ tầng trọng điểm, mức độ biến động giá tăng nhanh.

Theo đó, ông Quang cho rằng, quan điểm mua căn hộ chung cư mất giá vì tăng chậm gần như không còn đúng trong bối cảnh thị trường hiện nay. Đây là lý do thúc đẩy tâm lý người mua ra quyết định nhanh với các dự án căn hộ.

Còn theo Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Vietnam, trong lúc mô hình chính quyền mới ở giai đoạn đầu vận hành, giá bất động sản chưa "bật tăng" mạnh, đây là thời điểm người mua có cơ hội khi xác định tham gia thị trường sớm.

"Năm 2025 sẽ đánh dấu sự khởi đầu cho một chu kì mới của thị trường nhà ở, với nguồn cung phong phú và chất lượng sản phẩm được nâng cao hơn bởi cạnh tranh gia tăng từ các chủ đầu tư. Nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn rất lớn. Hạ tầng giao thông có sự thay đổi lớn hậu sáp nhập sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản TP.HCM phát triển bền vững trong tương lai", chuyên gia CBRE nhấn mạnh.

Nguồn: Soha; Kenh14; Thanh Niên; CafeF