CHÍNH THỨC BÃI BỎ QUY ĐỊNH VỀ KHUNG GIÁ ĐẤT TỪ NGÀY 15/8/2025

Từ ngày 15/8/2025, Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất sẽ hết hiệu lực.

Chính phủ ban hành Nghị định 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Căn cứ tại Điều 9 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định cụ thể như sau:

Điều 9. Hiệu lực thi hành

1. Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 8 năm 2025.

2. Các quy định sau đây hết hiệu lực kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành:

a) Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;

b) Nghị định số 26/2021/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ về việc quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết số 132/2020/QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2020 của Quốc hội thí điểm một số chính sách để tháo gỡ vướng mắc, tồn đọng trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế.

Như vậy, từ ngày 15/8/2025, Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất sẽ hết hiệu lực.

Thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất

Bên cạnh đó, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP cũng sửa đổi, bổ sung Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.

Cụ thể, khoản 4 Điều 55 về thẩm định, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất được sửa đổi như sau:

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giao đất, cho thuê đất của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

NGƯỜI DÂN ĐƯỢC GHI NỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Theo Nghị định 226 sửa đổi, bổ sung một số điều các nghị định của luật Đất đai, từ ngày 15.8, hộ gia đình, cá nhân sẽ được ghi nợ toàn bộ số tiền sử dụng đất tại thời điểm cấp sổ hồng lần đầu. Quy định này được cho sẽ tạo nhiều cơ hội cho người dân khi đăng ký cấp sổ.

Được nợ đến khi chuyển nhượng

Theo đó, người dân khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) lần đầu sẽ được nợ tiền sử dụng đất đến trước khi chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Trường hợp tặng cho hoặc thừa kế, nếu người nhận thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc là người thừa kế thì vẫn được tiếp tục ghi nợ. Số tiền sử dụng đất được ghi nợ vẫn giữ nguyên là toàn bộ số tiền phải nộp tại thời điểm cấp sổ hồng lần đầu, không tính lãi phạt chậm nộp.

Theo luật sư (LS) Trương Anh Tú, chuyên gia pháp lý đất đai, tài chính công, đây là một chính sách vừa hợp lý về pháp luật, vừa có giá trị rất lớn về mặt xã hội, là bước điều chỉnh chính sách rất kịp thời, nhất là trong giai đoạn cả nước đang triển khai luật Đất đai 2024. Trước đây, người dân chỉ được ghi nợ tiền sử dụng đất trong 5 năm, mà không ít người sau 5 năm vẫn không có đủ khả năng tài chính. Giờ đây, cơ chế mới cho phép ghi nợ tới khi có giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… Đây là sự linh hoạt rất cần thiết, đặc biệt trong bối cảnh giá đất ngày càng tiệm cận thị trường và chi phí làm sổ hồng là gánh nặng với không ít gia đình.

Ngoài ra, hằng năm có hàng nghìn hồ sơ cấp sổ lần đầu bị đình trệ hoặc kéo dài chỉ vì người dân chưa thể đóng nổi tiền sử dụng đất. Có những trường hợp sử dụng đất từ thời ông bà, giấy tờ ổn định, không tranh chấp, nhưng khi làm thủ tục thì phải đóng vài trăm triệu đến hàng tỉ đồng. Đó là số tiền vượt quá khả năng tài chính của họ tại thời điểm nộp hồ sơ. Họ không trốn tránh nghĩa vụ, nhưng cũng không thể gánh cùng lúc cả thủ tục và tài chính. Chính sách ghi nợ không giới hạn thời gian vì thế đã mở ra một cơ hội rất cụ thể cho họ được quyền ổn định pháp lý, mà không bị đẩy vào thế "mua lại mảnh đất của chính mình".

Chính sách này, theo TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM, xét về bản chất ghi nợ thì không mới vì trước đây luật Đất đai 2013 đã cho ghi nợ 5 năm, nhưng đa dạng hơn thời gian trả nợ; có những trường hợp có thể nợ suốt đời nếu không có gì thay đổi quyền sở hữu đất ở, chỉ những trường hợp chuyển nhượng mới phải trả nợ. Việc cho nợ không xác định thời gian có thể giúp người nghèo thoát nợ, hay nói cách khác, con cháu họ nếu nghèo sẽ tiếp tục được nợ. Đây là chính sách sát sườn với người nghèo trong xã hội mà Chính phủ hướng tới. Trong khi đó, theo Nghị định 103/2024 quy định tính tiền sử dụng đất khi cấp sổ hồng lần đầu, tỷ lệ thu tiền sử dụng đất cũng tương ứng 20 - 50% so với bảng giá đất tùy vào từng trường hợp. Đây cũng là sự khác biệt so với trường hợp đất đã có sổ hồng xin chuyển mục đích sử dụng đất, tỷ lệ thu hiện nay áp dụng là 100% bảng giá đất.

Không sợ thất thu

Nhiều ý kiến lo lắng việc cho nợ tiền sử dụng đất quá lâu sẽ làm thất thu ngân sách. Tuy nhiên theo LS Trương Anh Tú, đây là một chính sách có lợi cho cả ngân sách nhà nước. Bởi chính sách này không phải là xóa nợ, mà là trì hoãn thu và thu vào thời điểm phù hợp. Nghĩa vụ tài chính vẫn giữ nguyên, nhưng khi người dân có giao dịch, họ sẽ chủ động hoàn tất. Về lâu dài, điều này còn giúp tăng tỷ lệ hợp thức hóa đất đai, giảm giao dịch ngầm và hạn chế thất thu thuế. Nhà nước thu chậm một khoản, nhưng đổi lại có được sự ổn định pháp lý rộng khắp và nâng cao kỷ cương trong quản lý đất.

"Chúng ta đã bàn rất nhiều về các nguyên tắc cải cách lớn, nhưng để luật đi vào đời sống, cần những chính sách cụ thể, sát dân và dễ thực thi như thế này. Ghi nợ tiền sử dụng đất không thời hạn là một ví dụ điển hình: không quá ồn ào, nhưng lại chạm đúng vào hàng triệu người đang chờ được công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Đây là một điểm sáng đầu tiên trong hành trình hiện thực hóa luật Đất đai 2024. Chúng ta đang bước vào thời kỳ mới của chính sách đất đai. Người dân kỳ vọng luật pháp không còn quá cao xa, mà là bảo vệ quyền lợi thiết thực từ mảnh đất họ đang sống", LS Trương Anh Tú nêu quan điểm.

Chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh cũng cho rằng theo luật Đất đai, sổ hồng là chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người dân. Do đó, việc cấp sổ hồng không chỉ là quyền mà còn là nghĩa vụ của người sử dụng đất. Bởi việc đăng ký, cấp sổ hồng sẽ giúp nhà nước quản lý chặt chẽ đất đai theo hồ sơ địa chính, tạo điều kiện để thống kê, kiểm kê đất đai. Tuy nhiên, việc cấp sổ hồng là một thủ tục hành chính và về nguyên tắc chỉ được thực hiện trên cơ sở đơn xin cấp, hồ sơ kèm theo của người sử dụng đất; và trong trường hợp phát sinh nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất thì người dân còn phải nộp tiền mới được cấp sổ.

Thực tiễn nảy sinh trường hợp người dân thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội còn khó khăn (đặc biệt là tại miền núi, vùng sâu, vùng xa…), do hiểu biết pháp luật còn hạn chế hoặc do không có nhu cầu chuyển nhượng đất, nên không đi đăng ký để cấp sổ. Do đó, luật Đất đai 2024 và các văn bản quy định chi tiết đã có các quy định theo hướng khuyến khích người sử dụng đất đi kê khai, cấp sổ, bao gồm các chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất. Có thể thấy quan điểm mới tích cực của nhà nước là đã ghi nhận việc cấp sổ hồng còn là nghĩa vụ của cơ quan quản lý.

"Người dân được ghi nợ tiền sử dụng đất mà không có nhu cầu giao dịch thì vẫn tiếp tục được nợ. Đối với trường hợp tặng, cho, thừa kế quyền sử dụng đất mà người nhận tặng, cho thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo và người nhận thừa kế được tiếp tục ghi nợ. Đây là quy định có tính nhân đạo của pháp luật, tạo thuận lợi cho người dân và vẫn kiểm soát chặt chẽ, tránh thất thu ngân sách (do nhà nước sẽ thu hồi khoản nợ khi người dân thực hiện giao dịch). Chính sách này chắc chắn sẽ có tác động tích cực đến tốc độ giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người dân. Nhưng Chính phủ cần kết hợp các biện pháp khác như quyết liệt vận động người dân đi làm thủ tục, đồng thời phải kết hợp chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất để người dân tích cực hơn trong việc đăng ký, cấp sổ hồng, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý", ông Nguyễn Văn Đỉnh cho hay.

Tuy nhiên điều các chuyên gia lo lắng nhất không phải là chính sách, mà là cách thực hiện ở cơ sở. Chính sách đúng mà cơ quan tiếp nhận còn lúng túng, chưa có biểu mẫu thống nhất hoặc hướng dẫn mỗi nơi một kiểu thì người dân sẽ không được hưởng trọn vẹn lợi ích. Nên ngành NN-MT và các tỉnh, TP cần sớm ban hành văn bản hướng dẫn rõ ràng, công khai biểu mẫu, quy trình, thời hạn… để tránh tình trạng "chính sách đẹp trên giấy, khó thực hiện ngoài đời". Các địa phương cũng cần thay đổi tư duy từ "siết quản lý" sang "hỗ trợ thực thi". Đây không phải là lúc để kiểm soát cứng nhắc, mà là lúc để thể hiện tinh thần đồng hành với người dân. Mọi chậm trễ, trì hoãn, gây khó đều có thể làm mất đi cơ hội cải cách thực sự. Với một chính sách mang tính hỗ trợ như ghi nợ tiền sử dụng đất, điều quan trọng nhất là sự thiện chí và thống nhất trong khâu triển khai.

KẾT LUẬN THANH TRA LOẠT VI PHẠM TẠI EVN FINANCE

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông báo số 1868/TB/TTNH5 về kết luận thanh tra Công ty Tài chính Cổ phần Điện lực (EVN Finance; Mã chứng khoán EVF).

Cơ cấu nhân sự của EVN Finance

Theo đó, EVN Finance được thành lập theo Giấy phép số 187/GP-NHNN ngày 07/07/2008 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các văn bản sửa đổi, bổ sung.

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0102806367 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 08/07/2008, đăng ký thay đổi lần thứ 18 ngày 26/12/2023.

Trụ sở Công ty hiện đặt tại địa chỉ: Tầng 14, 15 và 16, Tháp B, Tòa nhà EVN, số 11 Cửa Bắc, Phường Trúc Bạch, Quận Bạ Đình, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Mai Danh Hiền - Tổng giám đốc.

Thời điểm 30/9/2024, mô hình tổ chức tại Trụ sở chính bao gồm:

(i) Hội đồng quản trị có Chủ tịch Hội đồng quản trị và 05 thành viên, trong đó có 02 thành viên độc lập.

(ii) Ban kiểm soát có 3 thành viên.

(iii) Ban điều hành có 07 thành viên, đứng đầu là Tổng giám đốc.

Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Ban điều hành được quy định tại Điều lệ và các văn bản quy định nội bộ.

Mạng lưới EVN Finance gồm Trụ sở chính và 2 chi nhánh tại Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng số cán bộ, nhân viên toàn hệ thống EVN Finance tính đến thời điểm 30/9/2024 là 291 người.

Thanh tra Ngân hàng Nhà nước chỉ ra hàng loạt vi phạm của EVN Finance

Về hoạt động quản trị, điều hành, quản trị rủi ro: Hội đồng quản trị EVN Finance đã giao quyền cho Tổng giám đốc ban hành một số quy định nội bộ chưa đúng thẩm quyền theo quy định Điều 23 Thông tư số 30/2015/TT-NHNN.

Hội đồng quản trị EVN Finance thực hiện chưa hiệu quả nhiệm vụ, quyền hạn của mình trong việc kiểm tra, giám sát, chỉ đạo Tổng giám đốc thực hiện nhiệm vụ được phân công, để phát sinh vi phạm, tồn tại trong hoạt động cấp tín dụng.

Ban Kiểm soát thực hiện chưa hiệu quả nhiệm vụ, quyền hạn của mình trong việc giám sát việc tuân thủ các quy định của pháp luật và Điều lệ của Công ty, chưa phát hiện kịp thời những tồn tại, vi phạm trong hoạt động quản trị điều hành, tuân thủ quy định pháp luật, quy định nội bộ của EVN Finance; để xảy ra những vi phạm, tồn tại trong hoạt động cấp tín dụng.

Tổng Giám đốc EVN Finance ký ban hành một số văn bản quy định nội bộ liên quan đến hoạt động tín dụng; phân loại nợ; trích lập dự phòng, sử dụng dự phòng để xử lý rủi ro chưa đúng thẩm quyền theo quy định tại Điều 23 Thông tư số 30/2015/TT-NHNN (có hiệu lực đến ngày 01/07/2024).

EVN Finance gửi Công văn thay đổi thông tin người chịu trách nhiệm về phòng chống rửa tiền chậm 12 ngày so với quy định tại điểm đ khoản 10 Điều 5 Thông tư số 09/2023/TT-NHNN.

Tổng giám đốc (trong thời kỳ thanh tra) thực hiện quyền và nghĩa vụ thuộc thẩm quyền liên quan đến hoạt động kinh doanh hằng ngày của tổ chức tín dụng chưa tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật, để xảy ra tồn tại, vi phạm trong hoạt động cấp tín dụng.

Về hoạt động cấp tín dụng nội bảng - cấp tín dụng tập trung vào các khách hàng lớn tiềm ẩn rủi ro, nhóm khách hàng (cho vay khách hàng cá nhân lớn...) và hoạt động xử lý nợ xấu và thu hồi nợ ngoại bằng sau khi xử lý rủi ro.

Kết quả kiểm tra đối với nhóm khách hàng lớn cho thấy EVN Finance có mức độ tập trung tín dụng cao, việc cấp tín dụng đối với các khách hàng có một số vi phạm, tồn tại về cho vay khi khách hàng không đủ điều kiện vay vốn; vi phạm về thẩm định và quyết định cho vay; kiểm tra, giám sát vốn vay; hồ sơ vay vốn; thời hạn vay vốn; nhận tài sản bảo đảm; phân loại nợ và trích lập dự phòng rủi ro không đúng quy định; cho vay bằng ngoại tệ không đúng quy định pháp luật. Kết luận thanh tra đã đưa ra một số cảnh báo rủi ro trong hoạt động cho vay đối với khách hàng.

Nguyên nhân dẫn đến vi phạm tại EVN Finance

Nguyên nhân dẫn đến hàng loạt vi phạm, tồn tại nêu trên tại EVN Finance là do Do sự bùng phát của dịch bệnh COVID-19 ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của khách hàng.

Về nguyên nhân chủ quan, một số cá nhân và bộ phận nghiệp vụ chưa chấp hành đúng quy định nội bộ của EVN Finance trong thực thi nhiệm vụ. Công tác chỉ đạo, điều hành, giám sát, kiểm toán nội bộ của Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát, Ban Điều hành chưa hiệu quả, còn để xảy ra các vi phạm, tồn tại đã nêu trên.

Trách nhiệm thuộc về tập thể, cá nhân có liên quan trực tiếp chịu trách nhiệm đối với các vi phạm, tồn tại. Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát, Ban Điều hành trong từng thời kỳ chịu trách nhiệm chung đối với các vi phạm, tồn tại, phát hiện qua thanh tra.

Chánh Thanh tra ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ ngân hàng số 57/QĐ-XPHC ngày 05/06/2025 với tổng số tiền phạt là 635 triệu đồng đối với 3 hành vi vi phạm hành chính của EVN Finance:

Cấp tín dụng đối với tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Thực hiện phân loại tài sản có không đúng quy định của pháp luật. Cấp tín dụng trong nước bằng ngoại tệ không đúng quy định của pháp luật.

Ngày 6/6/2025, EVN Finance đã nộp tiền phạt VPHC đối với Quyết định số 57/QĐ-XPHC, tổng số tiền đã nộp phạt 635 triệu đồng.

Căn cứ kết quả thanh tra, yêu cầu EVN Finance thực hiện 5 kiến nghị chung và 27 kiến nghị cụ thể trong đó có yêu cầu: Hội đồng quản trị, Ban Kiểm soát, Ban Điều hành của EVN Finance chỉ đạo xây dựng kế hoạch khắc phục, chỉnh sửa các vi phạm, tồn tại theo kiến nghị qua thanh tra

Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra và giám sát chặt chẽ việc khắc phục, chỉnh sửa các vi phạm, tồn tại và các nội dung khuyến nghị/cảnh báo rủi ro được chỉ ra qua thanh tra; Kịp thời áp dụng các biện pháp xử lý phù hợp quy định của pháp luật và thực tế từng khách hàng nhằm bảo đảm an toàn vốn cho Công ty.

Trong trường hợp để xảy ra rủi ro mất vốn có nguyên nhân từ các vi phạm, tồn tại được nêu tại kết luận thanh tra, yêu cầu EVN Finance kịp thời chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm, xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan đến các vi phạm, tồn tại đã được chỉ ra qua thanh tra.

Thời gian thực hiện các kiến nghị từ 1 tháng đến 12 tháng kể từ ngày ban hành kết luận thanh tra đối với từng kiến nghị cụ thể.

HÀ NỘI MUỐN TĂNG GIÁ THU GOM RÁC THẢI: CÀO BẰNG NGƯỜI LỚN, TRẺ EM?

Hà Nội đề xuất tăng giá dịch vụ thu gom rác thải sinh hoạt lên tới 43.000 đồng/người/tháng thay vì 6.000 đồng/người/tháng như hiện nay. Nhiều ý kiến lo ngại việc đánh đồng tất cả các nhóm đối tượng.

Tăng phí tối đa 43.000 đồng/người/tháng

TP Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân và các tổ chức liên quan về dự thảo quy định giá dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải sinh hoạt.

Thành phố dự kiến tăng giá thu gom rác như sau: Năm 2025 tại các phường, dự kiến tăng từ 6.000 đồng/người/tháng (tương đương 24.000 đồng/hộ/tháng) lên 21.000 đồng/người/tháng, và lên 43.000 đồng/người/tháng vào năm 2026.

Tương tự, năm 2025 tại các xã dự kiến tăng từ 3.000 đồng/người/tháng (tương đương 12.000 đồng/hộ/tháng) lên 10.000 đồng/người/tháng, và lên 23.000 đồng/người/tháng vào năm 2026.

Lý giải cho việc tăng giá, thành phố cho rằng mức giá hiện nay chưa tính đúng, tính đủ các chi phí cho công tác thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt theo quy trình, định mức thực hiện.

Thống kê của Sở Tài chính cho thấy tổng số thu phí của năm 2024 đạt gần 568 tỷ đồng, trong khi tổng kinh phí chi trả cho công tác thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt trên địa bàn thành phố gần 2.300 tỷ đồng (gấp 4 lần). Những năm qua, ngân sách phải bỏ ra cho công tác này rất lớn.

Ngoài ra, mức thu của Hà Nội đang thấp hơn so với các tỉnh, thành phố có điều kiện kinh tế - xã hội tương đương. Cụ thể: tại TP.HCM, giá thu gom rác thải rắn sinh hoạt tính theo hộ gia đình mỗi tháng là 84.000 đồng; Hải Phòng 40.000 đồng; Hưng Yên 60.000 đồng với phường và 40.000 đồng với xã; Đà Nẵng 30.000 đồng; Quảng Nam 30.000 đồng.

Hà Nội dẫn quy định tại Khoản 6 Điều 79 Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, hộ gia đình, cá nhân phải chi trả cho công tác thu gom, vận chuyển và xử lý chất thải rắn sinh hoạt dựa trên khối lượng hoặc thể tích chất thải đã được phân loại.

Từ những lý giải trên, thành phố cho rằng việc điều chỉnh tăng dần giá thu gom rác là cần thiết nhằm giảm gánh nặng ngân sách, đồng thời giúp người dân giảm thiểu phát sinh chất thải rắn sinh hoạt, nâng cao ý thức, trách nhiệm cộng đồng khi tiến tới thu giá đúng, đủ theo khối lượng phát thải.

Không nên cào bằng tất cả các nhóm đối tượng

PGS.TS Bùi Thị An, nguyên ĐBQH đoàn TP Hà Nội, cho rằng Hà Nội đề xuất tăng phí thu gom rác thải là hợp lý vì mức thu như hiện nay sẽ không đủ chi cho công tác thu gom, xử lý rác.

Tuy nhiên, bà An lưu ý, trong quá trình tăng mức phí, chính quyền Hà Nội cần quan tâm tới nhóm người yếu thế, gia đình khó khăn hoặc gia đình có công với cách mạng.

“Trước mắt chưa thể chi tiết tới từng đối tượng, cho nên việc quy định mức thu phí phân theo vùng (phường, xã) mà Hà Nội đề xuất, tôi cho rằng hợp lý.

Trong tương lai, Hà Nội cần tính đến việc thu theo khối lượng rác thải xả ra của mỗi hộ gia đình, làm sao để người dân có ý thức bớt xả thải nhằm bảo vệ môi trường”, bà An nói.

Theo đó, bà An đề xuất Hà Nội nên có chính sách khuyến khích người dân phân loại rác. Những nơi, vùng, xã, phường nào phân loại rác triệt để thì nên ưu tiên thưởng từ tiền thu phí rác thải.

Một lần nữa, PGS.TS Bùi Thị An nhấn mạnh, tăng phí là cần thiết, thậm chí hơn 21.000 đồng/người/tháng “cũng được”, miễn sao “đủ bù đắp cho việc thu gom, xử lý rác”; nhưng cần lưu ý tới các nhóm yếu thế trong quá trình triển khai.

Trái ngược ý kiến của PGS.TS Bùi Thị An, bà Đỗ Thị Vân (phường Cầu Giấy, Hà Nội) lo ngại trong bối cảnh kinh tế khó khăn, giá cả leo thang từ tiền điện, nước giờ lại thêm tiền rác cũng tăng, thì với cán bộ chỉ sống bằng lương hưu như vợ chồng bà sẽ thêm phần chật vật.

Bà Vân cho biết, trước đây Hà Nội thu theo hộ, nhưng theo dự thảo đang lấy ý kiến, Hà Nội sẽ thu phí rác sinh hoạt theo đầu người. Nhà bà Vân có 7 người sinh sống, trong đó có 2 người già, 3 trẻ em và 2 người lớn.

Bà nhẩm tính, nếu tính theo đầu người, mỗi tháng gia đình bà chi trả tới gần 150.000 đồng/tháng vào năm 2025 và hơn 300.000 đồng/tháng vào năm 2026. Như vậy, mỗi năm tiền rác ước khoảng 2-3,5 triệu đồng.

“Số tiền này so với tiền điện không quá nhiều nhưng cũng là khoản chi, trong khi trẻ con bậc tiểu học, người già như chúng tôi thì đâu có xả thải nhiều rác. Do đó, tôi cho rằng thành phố nên tính cách thu tiền rác như thu tiền điện – theo số kg rác thải ra sẽ công bằng hơn”, bà Vân nhấn mạnh.

Tương tự, sinh viên Nguyễn Hải Minh thuê trọ tại ngõ 68 đường Cầu Giấy cũng băn khoăn với quy định cào bằng cho tất cả đối tượng. “Sinh viên sinh hoạt ăn uống rất đơn giản, trưa đi làm thêm ăn luôn tại quán, tối về cũng tranh thủ, không có thời gian nấu nướng, bày vẽ. Mỗi ngày cả phòng em có 3 người bỏ rác không đầy loại túi 2kg. Nếu thu cào bằng sinh viên thuê trọ với các hộ dân sinh sống tại Hà Nội thì chưa hợp lý”, Hải Minh nói.

Nguồn: CafeF; Thanh Niên; Báo Mới; Vietnamnet