THỰC PHẨM KHÔNG NHÃN MÁC LEN LỎI MÙA TRUNG THU

Lợi dụng nhu cầu tăng cao trong dịp tết Trung thu, các loại thực phẩm tự làm, không nhãn mác và nhập lậu đang tìm cách len lỏi trên thị trường.

Sàn thương mại vẫn còn bánh "dỏm"

Theo ghi nhận của PV Thanh Niên, sau khi cơ quan chức năng tăng cường siết chặt, kiểm soát hàng hóa không nhãn mác, xuất xứ, tình trạng buôn bán hàng không rõ nguồn gốc đã giảm bớt. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều trường hợp gian lận, quảng cáo "đểu" để đánh lừa người tiêu dùng, nhất là trong lĩnh vực thực phẩm. Chị K.O (TP.HCM) kể sắp đến mùa Trung thu nên chị tìm kiếm trên mạng để mua bánh. Nhìn thấy video clip quảng cáo loại bánh mang tên Hoàng kỳ táo đỏ có hình dáng bên ngoài giống như bánh trung thu truyền thống, bên trong là nhân trứng muối tan chảy, chị đã đặt mua nhiều túi về dùng thử. Khi nhận được sản phẩm, chị K.O bật ngửa khi bánh bé xíu như chiếc bánh quy, nhân bên trong hoàn toàn không "tan chảy", khác xa hình ảnh quảng cáo. Do sản phẩm bán xuyên biên giới nên chị O. cũng không biết khiếu nại ở đâu.

Cùng mua sản phẩm trên, anh Huy (Hà Nội) cũng ngỡ ngàng khi nhận món hàng ship đến nhà. "Giá sản phẩm gần 170.000 đồng/túi, nhưng quảng cáo một đằng hàng giao đến một nẻo: không hề có nhân bánh tan chảy gì cả, bên trong chỉ là đậu xanh bình thường và bánh thì bé tí. Theo tôi thì đây là hình thức lừa đảo, mọi người cần phải thận trọng khi mua qua sàn thương mại", anh nói.

Trên các nền tảng mạng xã hội, từ khóa "bánh trung thu nhà làm" dường như đã biến mất, thay vào đó là các tên gọi khác như "bánh truyền thống", "bánh handmade". Các hoạt động mua bán, tìm đại lý phân phối bánh trung thu không nhãn mác cũng trở nên kín kẽ hơn. Thay vì quảng cáo công khai, người bán trên các hội nhóm đã cảnh giác hơn trước những lời hỏi mua. Khi PV Thanh Niên liên hệ với một người bán trên nhóm "bánh xách tay", người bán giấu tên này cho biết chỉ giao dịch online, không cho khách tới trực tiếp xem và nhận hàng. Một số khác còn yêu cầu khách chuyển tiền trước rồi mới gửi hàng.

Chị Ngọc Thùy, chủ một bếp bánh tại nhà ở P.Bình Thạnh (TP.HCM), thừa nhận: "Mấy năm trước tới mùa Trung thu là tôi tự làm bánh thủ công, đóng hộp và giao hàng đặt trước qua mạng. Năm nay nghe nói phải đăng ký, có đầy đủ giấy tờ kiểm định mới được bán. Tôi chỉ làm thời vụ, số lượng bán ra và lợi nhuận không bao nhiêu mà phải đầu tư số tiền lớn nên tôi quyết định nghỉ không làm nữa".

Sức mua giảm sút

Trên thị trường bánh trung thu TP.HCM, một số tuyến đường ở khu vực Chợ Lớn (TP.HCM) đã bắt đầu xuất hiện nhiều cửa hàng dã chiến treo bảng khuyến mãi giảm giá 49% hoặc mua 1 tặng 1, mua bánh trung thu tặng bánh pía để thu hút khách. Mặc dù vậy, tình hình tiêu thụ khá chậm, thưa thớt người hỏi mua. Ngược lại, các tiệm bánh có thương hiệu lâu năm lại khá đông khách tìm đến. Anh Phạm Thiên, một chủ shop kinh doanh trên sàn nhiều năm nay, chia sẻ: "Từ lúc cơ quan quản lý tăng cường truy thu thuế, kiểm soát chất lượng thì các mặt hàng ăn vặt, thực phẩm nhà làm giảm sức hút. Nhiều shop như tôi đã bắt đầu cảm nhận tình trạng tụt giảm đơn hàng, thậm chí ế ẩm. Đối với mặt hàng đồ ăn thì không còn thời hoàng kim nữa vì phí vận chuyển do chủ shop chịu khi hàng bị hoàn trả, vừa lỗ tiền ship vừa lỗ tiền hàng vì đồ ăn không để lâu được. Khi sàn ưu tiên cho shop mall (có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng), các chủ shop còn lại phải cạnh tranh lẫn nhau và đơn hàng giảm mạnh. Shopee thì giảm từ lâu rồi còn TikTok Shop thì gần đây cũng giảm, có shop bị giảm đến 70% đơn hàng".

Trong khi đó, tại các thành phố lớn, lực lượng quản lý thị trường (QLTT) đã triển khai đợt cao điểm kiểm tra thực phẩm, bánh trung thu và các loại đồ chơi trẻ em. Tại Quảng Ninh, nơi tiếp giáp với cửa khẩu Trung Quốc, trong đợt kiểm tra thị trường dịp tết Trung thu, Chi cục QLTT tỉnh Quảng Ninh đã phát hiện, xử lý tiêu hủy 954 chiếc bánh trung thu nhập lậu, không rõ nguồn gốc, xuất xứ.

Mới đây, Chi cục QLTT tỉnh Lạng Sơn cùng các cơ quan phối hợp đã phát hiện 420 kg thực phẩm là nhân bánh trung thu có dấu hiệu nhập lậu. Bà V.T.L (ngụ xã Đồng Đăng, tỉnh Lạng Sơn) là chủ sở hữu lô hàng, không xuất trình được hóa đơn, chứng từ hay bất cứ giấy tờ gì khác liên quan.

Trước đó, Chi cục QLTT tỉnh Lạng Sơn phối hợp với Phòng Cảnh sát kinh tế (Công an tỉnh Lạng Sơn) kiểm tra và lập biên bản vi phạm tại một cơ sở sản xuất bánh trung thu (địa chỉ tại 26 Thân Công Tài, P.Kỳ Lừa, tỉnh Lạng Sơn) do N.V.Q làm chủ đã vi phạm các quy định về điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm nơi chế biến thực phẩm. Theo đó, lực lượng chức năng ra quyết định xử phạt 6 triệu đồng đối với cơ sở sản xuất bánh trung thu này.

Còn tại Hà Nội, Công an P.Bạch Mai ngày 19.9 phối hợp Đội QLTT số 5 kiểm tra tại số nhà 88 Lê Thanh Nghị, P.Bạch Mai, phát hiện 320 chiếc bánh trung thu nhãn hiệu LAVA CUSTARD MOONCAKE (loại 50 gr/chiếc) do nước ngoài sản xuất không có hóa đơn, chứng từ kèm theo, trị giá 4,8 triệu đồng. Đoàn kiểm tra đã lập biên bản tạm giữ toàn bộ số hàng hóa và ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

'HOÁ GIẢI' CÁC KHU ĐÔ THỊ MA

Việc xây dựng đô thị vệ tinh cần tập trung vào 4 tiêu chí là kết nối giao thông: đường sắt đô thị, đường cao tốc, metro liên vùng; hạ tầng xã hội: bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên; kinh tế việc làm: phát triển khu công nghiệp, khu dịch vụ, trung tâm đổi mới sáng tạo tại đô thị vệ tinh để tạo sức hút cư trú bền vững và giá nhà vừa túi tiền.

Hai thập kỷ vẫn hoang tàn

Nhiều năm qua, đô thị vệ tinh từng được kỳ vọng sẽ giảm tải cho trung tâm, mở rộng không gian sống, đem lại cơ hội an cư cho đông đảo người dân. Tuy nhiên, thực tế triển khai chưa được như mong đợi. Có nơi hạ tầng giao thông chưa đồng bộ, thiếu các tiện ích y tế, giáo dục, thương mại; có dự án vướng mắc pháp lý, triển khai dở dang khiến giấc mơ an cư của nhiều người bị treo lơ lửng.

Theo thống kê, hiện khu vực TPHCM và các tỉnh lân cận có 18 dự án đô thị quy mô hơn 100 ha với tổng diện tích hơn 16.500 ha, trong đó 8 dự án đã và đang triển khai. Đây được xem là những khu đô thị vệ tinh điển hình.

Động lực và dư địa cho đô thị vệ tinh càng mạnh mẽ trong bối cảnh các tỉnh thành sáp nhập, địa giới hành chính và không gian phát triển được mở rộng, thúc đẩy làn sóng dịch chuyển của người dân đến những vùng đất mới có tiềm năng phát triển. Tuy nhiên trên thực tế, một số dự án ở khu vực vệ tinh được đầu tư tiện ích hiện đại nhưng vẫn vắng bóng cư dân.

Cụ thể, vào năm 1996, đề án Khu đô thị mới Nhơn Trạch được phê duyệt có diện tích lên đến hàng ngàn hecta với định hướng sẽ trở thành đô thị loại II của tỉnh Đồng Nai, dân số dự kiến đến năm 2020 khoảng 500.000 người cho diện tích 8.000 ha với các khu chức năng như công nghiệp, dân dụng, đô thị...

Đến 2006, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, xác định huyện Nhơn Trạch là một trong các trung tâm công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch, giáo dục đào tạo và khoa học công nghệ của tỉnh Đồng Nai.

Theo quy hoạch, Nhơn Trạch sẽ là thành phố mới với nhiều khu dân cư hiện đại có các biệt thự, phố phường, nhà ở liền kề, chung cư, trường học, siêu thị, các trung tâm văn hóa, công viên... Thế nhưng, sau hơn 2 thập kỷ, tuy thị trường bất động sản đã trải qua nhiều cơn sốt đất nhưng các khu đô thị được xây dựng hoành tráng vẫn nằm âm u, hoang lạnh, ít người ở một cách lạ thường.

Tương tự, thành phố Mới Bình Dương (TPHCM) với 1.000 ha được xem là một Singapore thu nhỏ, được kỳ vọng đủ khả năng phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc.

Từ việc quảng cáo của siêu dự án này, thời điểm cách đây hơn 10 năm nơi đây đã tạo nên cơn sốt đất chưa từng có trong lịch sử Bình Dương. Mỗi ngày có hàng trăm khách hàng cả nước đổ về thành phố Mới Bình Dương để mua đất... Hàng loạt nhà phố, biệt thự, chung cư mọc lên; đất đai được phân lô bán nền tràn lan.

Thế nhưng sau gần 10 năm, những khu nhà hoành tráng, những biệt thự hạng sang bị rêu phủ, những dãy nhà thẳng tắp xây dựng dọc theo tuyến đường được quy hoạch bài bản nhưng vắng bóng người. Do xây xong nhiều năm nhưng không có người ở, những khu dân cư trong thành phố mới hiện đã bắt đầu hư hỏng, xuống cấp, tạo nên khung cảnh đầy ma mị.

Thất bại do đâu?

Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Việt Nam cho rằng, một khu đô thị vệ tinh được coi là thành công trước hết phải có cư dân sinh sống. Nếu chỉ xây dựng hạ tầng hiện đại, nhiều tiện ích và mảng xanh nhưng vắng bóng người ở thì đó chỉ là “đô thị ma”.

Tại TPHCM, một số khu đô thị được phát triển rất tốt về thiết kế và tiện ích nhưng số lượng cư dân vẫn còn hạn chế. Nguyên nhân nằm ở vị trí và kết nối. Như vậy, các khu đô thị vệ tinh muốn thu hút người dân sinh sống cần quan tâm yếu tố đầu tiên là nằm cách trung tâm khoảng 30 - 40 km. Đồng thời, phải có hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm.

Bên cạnh đó, giá bất động sản tại những khu vực này phải thấp hơn khu vực trung tâm khoảng 40-50%, từ đó mới đủ sức hấp dẫn để cư dân thực sự chọn nơi đây làm chốn an cư.

Ông Ngô Viết Nam Sơn - chuyên gia quy hoạch kiến trúc cũng cho rằng, vị trí chỉ là một phần nhỏ quyết định sự thành công khu đô thị vệ tinh. Kinh nghiệm từ khu đô thị Nam Sài Gòn cũng các quy hoạch thành công ở Thượng Hải hay Mỹ cho thấy, một khu đô thị muốn phát triển bền vững cần hội tụ 3 yếu tố ngay từ đầu.

Trước hết là quy hoạch bài bản với định hướng rõ ràng và có sự tham gia của các chuyên gia. Kế đến là hạ tầng đi trước, bao gồm trường học, đường xá, bệnh viện để tạo nền tảng thu hút cư dân. Yếu tố cuối cùng là kế hoạch triển khai hợp lý, xác định rõ thứ tự ưu tiên để từng bước đưa quy hoạch vào thực tế.

Tuy nhiên, điểm nghẽn lớn nhất của đô thị vệ tinh là khung pháp lý cho quy hoạch và giải phóng mặt bằng. Cụ thể, trong phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), thách thức lớn nhất hiện nay không chỉ nằm ở việc triển khai hạ tầng mà còn ở cơ chế pháp lý và tài chính. Thực tế metro số 1 tại TPHCM mới chỉ dừng lại ở việc phát triển hạ tầng xung quanh, chứ chưa đạt đúng tinh thần TOD - tức là quy hoạch và khai thác đồng bộ quỹ đất hai bên tuyến cùng với dự án giao thông.

4 tiêu chí xây dựng đô thị vệ tinh

Ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, xu hướng dịch chuyển dân cư ra các đô thị vệ tinh đang ngày càng rõ nét tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM và một số địa phương khác.

Trong bối cảnh tái cấu trúc không gian phát triển vùng, việc xây dựng đô thị vệ tinh cần tập trung vào 4 tiêu chí là kết nối giao thông: đường sắt đô thị, đường cao tốc, metro liên vùng; hạ tầng xã hội: bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên; kinh tế việc làm: phát triển khu công nghiệp, khu dịch vụ, trung tâm đổi mới sáng tạo tại đô thị vệ tinh để tạo sức hút cư trú bền vững và giá nhà vừa túi tiền.

Để các khu đô thị này phát triển đúng hướng, cần chính sách ưu đãi và cơ chế đặc thù cho dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá trung bình. Cần cho phép chuyển đổi linh hoạt dự án tồn kho sang phân khúc ở thực, tránh lãng phí nguồn lực; đơn giản hóa thủ tục pháp lý, rút ngắn thời gian phê duyệt dự án; kiểm soát rủi ro hạ tầng chậm tiến độ, dự án treo, bảo đảm quyền lợi người dân.

CỰU TGĐ SJC LÊ THUÝ HẰNG HẦU TÒA SÁNG NAY

Phiên tòa sẽ diễn ra trong nhiều ngày, với phần xét hỏi tập trung vào vai trò cầm đầu của bị cáo Lê Thúy Hằng và trách nhiệm của từng đồng phạm.

Sáng 25-9, TAND TP HCM mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án tham ô tài sản, lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ do bị cáo Lê Thúy Hằng (cựu Tổng Giám đốc SJC) cùng đồng phạm.

Ngay từ sáng sớm, nhiều người thân, đồng nghiệp cũ của các bị cáo cùng phóng viên báo chí đã có mặt để theo dõi. Do tính chất nghiêm trọng và gây chú ý đặc biệt trong dư luận, HĐXX bố trí lực lượng cảnh sát hỗ trợ tư pháp kiểm soát chặt chẽ khu vực xét xử, bảo đảm an ninh trật tự.

Lê Thúy Hằng có vai trò chủ mưu

Dự kiến, phiên tòa sẽ diễn ra trong nhiều ngày, với phần xét hỏi tập trung vào vai trò cầm đầu của bị cáo Lê Thúy Hằng và trách nhiệm của từng đồng phạm trong vụ án.

Ngoài bị cáo Lê Thúy Hằng, VKSND Tối cao xác định còn 4 bị cáo khác cùng lúc phạm 2 tội danh trên, gồm: Trần Tấn Phát (cựu Phó Giám đốc Xưởng vàng thuộc Xí nghiệp nữ trang Tân Thuận), Mai Quốc Uy Viễn (cựu Giám đốc Xưởng vàng thuộc Xí nghiệp nữ trang Tân Thuận), Đoàn Lê Thanh (cựu Tổ trưởng tổ nấu vàng đổ thỏi Xưởng vàng Tân Thuận) và Hoàng Lệ Huê (cựu Giám đốc Công ty SJC Chi nhánh miền Trung).

Theo cáo trạng, Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) có trụ sở trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (TP HCM), do UBND TP HCM làm chủ sở hữu. Từ ngày 5-12-2019, bà Lê Thúy Hằng giữ chức Tổng Giám đốc, là người đại diện pháp luật của công ty.

Gây thiệt hại hơn 107,4 tỉ đồng

Liên quan vụ án còn có các đơn vị trực thuộc, gồm: Chi nhánh SJC – Xí nghiệp nữ trang Tân Thuận, SJC Chi nhánh Hải Phòng và SJC Chi nhánh miền Trung. Các chi nhánh này quản lý hệ thống cửa hàng kinh doanh trang sức, vàng, bạc, mua bán vàng miếng… Trong hoạt động tài chính, các chi nhánh thực hiện việc nộp thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng tại cơ quan thuế (TP Hải Phòng và TP Đà Nẵng); còn thuế thu nhập doanh nghiệp được hạch toán, báo cáo về công ty mẹ để kê khai, quyết toán chung và lập báo cáo tài chính hợp nhất.

Nội dung vụ án thể hiện, trong quá trình thực hiện nhiệm vụ do Ngân hàng Nhà nước giao như: sản xuất, gia công vàng miếng SJC móp méo; sản xuất vàng nhẫn SJC; bán vàng miếng bình ổn thị trường và chủ động xác định giá vàng miếng SJC, bị cáo Lê Thúy Hằng cùng các đồng phạm đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn để tham ô, trục lợi.

Hành vi vi phạm này gây thiệt hại cho SJC hơn 107,4 tỉ đồng, trong đó: 11,67 tỉ đồng là giá trị tài sản bị chiếm đoạt; 95,79 tỉ đồng là thiệt hại và khoản hưởng lợi bất hợp pháp do thực hiện trái quy định.

DIỄN BIẾN MỚI NHẤT VỤ 'BÊ BỐI BẤT ĐỘNG SẢN' LỚN NHẤT MIỀN TRUNG

Phó Chủ tịch thành phố Đà Nẵng kiểm tra 3 dự án của Bách Đạt An, thúc đẩy tiến độ và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân mua đất

Ngày 24/9, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Nam Hưng đến thực tế kiểm tra 3 dự án bất động sản (BĐS) do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư , gồm Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và Khu đô thị Bách Đạt (phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng).

Đây là 3 dự án bê bối, liên quan đến khiếu kiện của 1.000 khách hàng . Trước đó, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) đã nhiều lần chỉ đạo để tháo gỡ vướng mắc, trong đó tạo điều kiện để chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ thuế để hồi phục giấy đăng ký kinh doanh; thực hiện gia hạn thời gian hoàn thành dự án; các bên cam kết ký quỹ, chi trả tiền giải phóng mặt bằng (GPMB) và cho phép phân kỳ thực hiện dự án.

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh khu vực 6, đến thời điểm hiện tại, dự án Khu đô thị 7B mở rộng đã GPMB được khoảng 98%; Khu đô thị Hera Complex Riverside đã GPMB được 95%; Khu đô thị Bách Đạt mới bàn giao mặt bằng được 85%.

Theo ghi nhận của PV, hiện nay các dự án trên có động thái thi công hạ tầng sau khi được chính quyền tháo gỡ khó khăn, dù khá chậm. Cụ thể, dự án Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Bách Đạt đang triển khai xây lắp phần cống, tập kết cây xây, vỉa hè, nền đường, trụ điện… Trong khi đó, Dự án Hera Complex Riverside mới triển khai dọn dẹp vệ sinh, cắt bỏ cây xanh và một số công việc liên quan đến mặt bằng.

Tại buổi kiểm tra, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Nam Hưng nhấn mạnh, mục tiêu cuối cùng là gỡ vướng các khó khăn các dự án, để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.

Ông Hưng yêu cầu các đơn vị liên quan có biện pháp quyết liệt để đảm bảo tiến độ triển khai các dự án, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân đã mua đất tại các dự án. Mục tiêu của 3 dự án trên là hoàn thành công tác GPMB trong tháng 12/2025.

Bên cạnh đó, lãnh đạo thành phố yêu cầu doanh nghiệp cần đảm bảo năng lực về tài chính để tiếp tục đầu tư hạ tầng, đền bù cho người dân và nộp tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ, lãnh đạo TP sẽ chỉ đạo ngay để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nguồn: Thanh Niên; CafeF; Kenh14; Soha