Phú Quốc chốt ngày cưỡng chế khu nghỉ dưỡng 5 sao xây dựng trái phép

UBND đặc khu Phú Quốc (An Giang) dự kiến cưỡng chế khu nghỉ dưỡng 5 sao xây dựng trái phép tại Bãi Ông Lang từ ngày 16 đến 18/11, sau nhiều lần gia hạn nhưng chủ đầu tư vẫn chậm khắc phục hậu quả.

Ngày 7/11, UBND đặc khu Phú Quốc ban hành quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Lê Trọng Đại (44 tuổi), chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng 5 sao Ocean Bay Resort and Spa xây dựng trái phép tại Bãi Ông Lang, đặc khu Phú Quốc. 

Theo kế hoạch, thời gian tổ chức cưỡng chế dự kiến sẽ diễn ra từ ngày 16 đến ngày 18/11.

Trước thời điểm cưỡng chế, UBND đặc khu Phú Quốc đã thành lập đoàn công tác trực tiếp đến làm việc, tuyên truyền và vận động, tạo điều kiện để ông Đại tự giác khắc phục hậu quả. 

Tại buổi làm việc, đoàn yêu cầu chủ cơ sở phải tạm dừng ngay việc tiếp nhận khách lưu trú mới, đồng thời chủ động thông báo và hỗ trợ khách hàng đang ở dài ngày tìm kiếm nơi ở khác phù hợp để nhanh chóng giải phóng mặt bằng, tự tháo dỡ vật kiến trúc và trả lại hiện trạng ban đầu cho khu đất.

Nếu chủ cơ sở không chấp hành và cố tình chậm trễ, lực lượng chức năng sẽ kiên quyết ngừng cung cấp điện, nước và triển khai cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật.

Qua quá trình đối thoại và giải thích từ đoàn công tác, ông Đại cam kết chấp hành chủ trương của chính quyền và thông báo ngừng nhận khách kể từ ngày 7/11.

Ông Đại mong chính quyền địa phương xem xét tính chất đặc thù của tài sản hiện có gồm 42 căn nhà gỗ (dạng phòng nghỉ) với nhiều căn tầng cao đến 10m cùng hệ thống bàn ghế gỗ có giá trị lớn, đồng thời xin tự tháo dỡ theo lộ trình riêng do khối lượng tài sản quá lớn. Tuy nhiên, kiến nghị này không được chấp nhận.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/L1gKmNQoF9nxo05SM

Việt Nam xây thành công tòa tháp đôi cao 35 m, thiết kế thuộc dạng hiếm trên thế giới: Dùng 100 khối đá tạo nên, từng là đại diện duy nhất của Đông Nam Á giành giải thưởng châu Á

Việt Nam sở hữu nhiều công trình kiến trúc độc đáo, không chỉ gây ấn tượng bởi quy mô, thiết kế khác biệt mà còn ẩn chứa những câu chuyện ý nghĩa về lịch sử, văn hóa và con người. Trong số đó, có những công trình được lấy cảm hứng từ truyền thuyết dân gian, cảnh quan thiên nhiên, trở thành biểu tượng du lịch và được quốc tế vinh danh.

Một trong những công trình nổi bật là tháp Nghinh Phong, nằm ngay bên bờ biển Tuy Hòa. Với hai khối tháp cao tới 35 m, được tạo hình từ 100 cột đá, công trình thu hút sự chú ý bởi kiến trúc khác biệt cùng câu chuyện về nguồn cội dân tộc.

Đặc biệt, năm 2023, tháp Nghinh Phong trở thành công trình duy nhất của Đông Nam Á được vinh danh tại Giải thưởng Cảnh quan đô thị châu Á. Cũng trong năm này, công trình tiếp tục được xướng tên tại một giải thưởng du lịch thế giới.

Tòa tháp đôi cao 35 m, lấy cảm hứng từ truyền thuyết của người Việt

Tháp Nghinh Phong tọa lạc tại điểm giao giữa đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và đường Độc Lập, hướng ra biển Tuy Hòa, thuộc tỉnh Đắk Lắk. Theo Báo Đắk Lắk, ý tưởng thiết kế quảng trường tháp Nghinh Phong được triển khai từ tháng 4/2019 bởi Công ty HUNI architectes Vietnam. Sau gần hai năm thi công, công trình hoàn thành vào ngày 30/11/2021.

Quảng trường có diện tích khoảng 7.190 m², được thiết kế hình bán nguyệt, lát đá granite. Nằm chính giữa không gian rộng lớn là hai tòa tháp cao lần lượt 35 m và 30 m, tạo nên hình ảnh đặc trưng khi nhìn từ bờ biển.

Điểm đặc biệt nhất nằm ở cấu trúc gồm 100 cột đá, chia đều cho hai bên tháp. Các cột được sắp xếp từ thấp đến cao, tạo thành những khối kiến trúc vươn lên giữa không gian biển trời.

Thiết kế này không phải sự sắp đặt ngẫu nhiên mà mang ý nghĩa văn hóa sâu sắc. Hai tòa tháp tượng trưng cho Lạc Long Quân và Âu Cơ. Mỗi bên gồm 50 cột đá, gợi nhắc truyền thuyết bọc trăm trứng, 50 người con theo cha xuống biển, 50 người con theo mẹ lên núi.

Đáng chú ý, hình dáng các cột đá còn được lấy cảm hứng từ Gành Đá Đĩa, danh thắng nổi tiếng với những khối đá bazan hình đa giác xếp chồng lên nhau. Việc kết hợp hình ảnh thiên nhiên địa phương với huyền sử dân tộc đã tạo nên dấu ấn riêng cho công trình.

Khe đón gió đặc biệt và hai giải thưởng quốc tế trong một năm

Một trong những chi tiết thú vị nhất của tháp Nghinh Phong là khoảng trống nằm giữa hai khối tháp. Theo Báo Đắk Lắk, khe đón gió này rộng 2 m, dài 15 m, được thiết kế để đón những luồng gió từ biển thổi vào.

Khi gió đi qua khoảng không gian hẹp, du khách có thể cảm nhận những âm thanh vi vu đặc biệt tùy theo điều kiện thời tiết. Trên hai bức tường giữa thân tháp còn có các phù điêu tái hiện truyền thuyết Lạc – Hồng cùng quá trình dựng nước và giữ nước của dân tộc.

Không chỉ nổi bật vào ban ngày, công trình còn được trang bị hệ thống chiếu sáng nghệ thuật ứng dụng công nghệ 3D mapping và laser, tạo nên diện mạo nhiều màu sắc khi đêm xuống.

Giá trị kiến trúc và cảnh quan của tháp Nghinh Phong đã được quốc tế ghi nhận.

Ngày 17/11/2023, tại Busan (Hàn Quốc), quảng trường tháp Nghinh Phong được trao Giải thưởng Cảnh quan đô thị châu Á (Asian Townscape Awards). Trong tổng số 9 công trình được vinh danh tại kỳ trao giải năm đó, đây là đại diện duy nhất của khu vực Đông Nam Á.

Chưa đầy một tháng sau, công trình tiếp tục giành chiến thắng tại hạng mục World's Leading City Monument 2023 của World Travel Awards, được công bố trong lễ trao giải tại Dubai, UAE.

Theo website chính thức của World Travel Awards, tháp Nghinh Phong đã vượt qua các công trình được đề cử như Tượng đài Phục hưng châu Phi ở Senegal, Monument of the Discoveries tại Bồ Đào Nha và The Angel of Užupis ở Lithuania.

Hai giải thưởng trong cùng năm 2023 góp phần đưa công trình kiến trúc ven biển Tuy Hòa đến gần hơn với du khách quốc tế. 

Đến tháp Nghinh Phong, du khách có thể trải nghiệm những gì?

Ngày nay, tháp Nghinh Phong là điểm check-in quen thuộc của du khách khi đến Tuy Hòa. Với vị trí sát biển, công trình mang đến những trải nghiệm khác nhau tùy thời điểm trong ngày.

Buổi sáng sớm, khoảng 5–7 giờ, là thời gian thích hợp để ngắm bình minh, tận hưởng không khí trong lành và chụp ảnh cùng hai tòa tháp. Du khách có thể đứng từ xa để lấy toàn cảnh công trình, hoặc tiến lại gần quan sát những cột đá, phù điêu và khe đón gió độc đáo.

Vào cuối chiều, quảng trường trở thành không gian dạo bộ, ngắm biển và hóng gió. Khi trời tối, hệ thống đèn trang trí giúp tháp mang một diện mạo khác. Tuy nhiên, du khách nên tìm hiểu trước lịch vận hành nếu muốn xem các chương trình trình diễn ánh sáng chuyên biệt.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/N40iAGefr8G9EIkrQ

Khách hàng giao dịch và gửi tiền tại ngân hàng cần biết quy định mới từ 1.12.2026

Bạn đọc hoaxxx@gmail.com hỏi: Theo quy định mới, khách hàng thường xuyên giao dịch, chuyển tiền và gửi tiết kiệm tại ngân hàng chịu tác động thế nào?

Bộ phận Tư vấn pháp luật Báo Lao Động trả lời:

Theo Luật số 23/2026/QH16 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Luật Phòng, chống rửa tiền và Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ ngày 1.12.2026.

Cụ thể khoản 4, Điều 2, Luật số 23/2026/QH16, sửa đổi Điều 10 Luật Phòng, chống rửa tiền, quy định:

Khoản 4: Sửa đổi, bổ sung một số điểm, khoản của Điều 10 như sau:

a) Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 như sau:

“a) Đối với khách hàng cá nhân có một quốc tịch là người Việt Nam và người gốc Việt Nam chưa xác định được quốc tịch: họ và tên; ngày, tháng, năm sinh; quốc tịch (nếu có); nghề nghiệp, chức vụ; số điện thoại liên lạc; số định danh cá nhân hoặc số Hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp; địa chỉ đăng ký thường trú và nơi ở hiện tại khác (nếu có);”;

b) Sửa đổi, bổ sung điểm e khoản 1 như sau:

“e) Đối với khách hàng tổ chức: tên giao dịch đầy đủ; tên viết tắt (nếu có); hình thức pháp lý, địa chỉ trụ sở chính và địa điểm kinh doanh (nếu khác với địa chỉ trụ sở chính); số giấy phép thành lập, mã số doanh nghiệp hoặc mã số thuế; số định danh của tổ chức (nếu có); số điện thoại liên lạc; số fax, trang thông tin điện tử (nếu có); lĩnh vực hoạt động và kinh doanh; thông tin về người thành lập, người đại diện theo pháp luật, người đại diện theo ủy quyền (nếu có), Giám đốc hoặc Tổng giám đốc, Kế toán trưởng hoặc người phụ trách kế toán của tổ chức bao gồm các thông tin tương ứng quy định tại điểm a, b, c, d hoặc đ khoản này và các thông tin tại điểm này đối với trường hợp người thành lập là tổ chức;”;

c) Bổ sung khoản 4 và khoản 5 vào sau khoản 3 như sau:

“4. Ngoài các thông tin nhận biết khách hàng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, đối tượng báo cáo thu thập các thông tin khác trong một số trường hợp cụ thể sau đây

a) Khi khách hàng tham gia thỏa thuận pháp lý dưới hình thức ủy thác, đối tượng báo cáo thu thập các thông tin bao gồm: tên giao dịch đầy đủ; tên viết tắt (nếu có) đối với tổ chức nhận ủy thác hoặc họ và tên người nhận ủy thác đối với cá nhân nhận ủy thác; địa chỉ trụ sở chính đối với tổ chức nhận ủy thác, địa chỉ tại quốc gia mà cá nhân nhận ủy thác mang quốc tịch; thông tin đăng ký hoặc cấp phép do cơ quan có thẩm quyền nước ngoài cấp đối với bên nhận ủy thác (nếu có); cơ cấu của ủy thác; thông tin về tên, số định danh của bên ủy thác, người thụ hưởng hoặc nhóm người thụ hưởng, người thụ hưởng tiềm năng, người giám sát (nếu có), bất kỳ cá nhân nào có quyền kiểm soát cuối cùng đối với ủy thác và người có liên quan khác của ủy thác (nếu có).

Khi khách hàng tham gia thỏa thuận pháp lý dưới hình thức khác có bản chất tương tự ủy thác, đối tượng báo cáo thu thập thông tin đối với tất cả các bên giữ vai trò tương đương với hình thức ủy thác nêu trên;

b) Đối tượng báo cáo xác định và thu thập thông tin về người thụ hưởng của hợp đồng bảo hiểm nhân thọ ngay khi người thụ hưởng được chỉ định bởi bên mua bảo hiểm hoặc người được bảo hiểm.

Trong trường hợp người thụ hưởng là cá nhân hoặc pháp nhân hoặc thỏa thuận pháp lý, thông tin thu thập bao gồm họ và tên hoặc tên giao dịch đầy đủ của người thụ hưởng.

Trong trường hợp bảo hiểm nhóm, thông tin thu thập bao gồm giấy tờ tùy thân, tài liệu chứng minh quan hệ với người được bảo hiểm của người thụ hưởng và các tài liệu cần thiết khác cho phép đối tượng báo cáo có thể xác định được người thụ hưởng ở thời điểm chi trả.

Việc xác minh thông tin về người thụ hưởng phải được thực hiện tại thời điểm chi trả.

5. Trường hợp đối tượng báo cáo có thể kết nối, khai thác được thông tin quy định tại Điều này trong cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành theo quy định của pháp luật thì không yêu cầu khách hàng cung cấp thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu.”.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/DWwFCMIceIWe2EpVd

Từng vượt 100 triệu/m2, chung cư Mỹ Đình giờ giảm giá đến mức nào?

Từng ghi nhận mức giá bán vượt 100 triệu đồng/m2, thị trường chung cư Mỹ Đình đang dần hạ nhiệt sau cơn sốt nóng. Nhiều dự án có xu hướng điều chỉnh giá về ngưỡng hai con số, thậm chí có căn hộ giảm vài tỷ đồng so với thời kỳ “đỉnh cao”.

Từ đỉnh giá chục tỷ đến cuộc đua hạ giá

Cùng với cơn sốt giá chung cư giai đoạn 2024-2025, giá chung cư Mỹ Đình cũng được đẩy lên cao. Song khi thị trường đổi chiều, mặt bằng giá tại khu vực này cũng bắt đầu đi lùi.

Anh Hải Nam, môi giới bất động sản sàn Mai Việt Land cho biết, nhiều căn hộ tại khu vực Mỹ Đình (thuộc địa phận quận Nam Từ Liêm cũ) đang có xu hướng đi xuống mạnh, mức giảm ban đầu là vài trăm triệu, hiện đã lên tới vài tỷ đồng. Dù vậy, mức giá sau điều chỉnh vẫn khiến không ít người mua phải cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.

Ghi nhận của VietnamFinance, tại dự án The Zei trên đường Lê Đức Thọ, loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 84-94m2, giá chào bán quanh 8 tỷ đồng. Đơn cử, một căn hộ 2 phòng ngủ cơ bản được rao 8,2 tỷ đồng, với diện tích 84m2 hướng Đông Nam. Trong khi đó, năm ngoái, giá căn 2 phòng ngủ tại dự án từng lên tới 11-12 tỷ đồng; căn 3 phòng ngủ có thời điểm được chào bán 14-15 tỷ đồng.

Tại Mon City (HD Mon), giá căn hộ 2 phòng ngủ dao động khoảng 80-85 triệu đồng/m2, căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 86m2 đang được chào bán quanh mức 7,5 tỷ đồng. Trước đó, loại hình căn hộ 2 ngủ, diện tích 67m2 tại dự án từng được chào bán khoảng 7 tỷ đồng.

Trong khi đó, Golden Field Mỹ Đình trên đường Nguyễn Cơ Thạch hiện có giá rao bán khoảng 70 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mức 90-100 triệu đồng/m2 từng được chào bán ở thời điểm thị trường tăng nóng.

Ở dự án Iris Garden trên đường Trần Hữu Dục, căn hộ 2 phòng ngủ cơ bản hiện có giá khoảng 4-5 tỷ đồng, trong khi năm ngoái giá cao nhất từng lên tới 6,5 tỷ đồng. Ngay cạnh đó, Florence Mỹ Đình đang được chào bán với mức giá trên dưới 80 triệu đồng/m2.

Tại dự án Mỹ Đình Pearl trên đường Châu Văn Liêm, mặt bằng giá cũng đang điều chỉnh mạnh. Từ giá 7 tỷ cho một căn 73m2, nay chỉ chào bán 5,6 tỷ đồng, tương đương 76 triệu đồng/m2. Với loại sản phẩm 1 phòng ngủ, diện tích 50m2, đang chào bán khoảng 4 tỷ đồng.

Ngoài ra, còn có các dự án khác như Mỹ Đình Plaza đang được chào bán khoảng 65-75 triệu đồng/m2, Sun Square khoảng 60-68 triệu đồng/m2, Hoàng Thành Pearl khoảng 82-90 triệu đồng/m2, tại MD Complex, giá căn hộ đang được rao 80-85 triệu đồng/m2, tùy diện tích và vị trí.

Dù mặt bằng giá đã giảm mạnh so với giai đoạn trước, song đây vẫn là một mức giá không dễ “thẩm thấu” đối với người mua ở thực. Và không chỉ tại các dự án chung cư, giá tại các khu đô thị đã hình thành từ trước cũng đang neo cao. Tại các khu đô thị Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2, giá căn hộ đang được rao bán phổ biến từ 50-90 triệu đồng/m2. Với những căn hộ có diện tích lớn, vị trí đẹp hoặc được đầu tư nội thất tốt, giá bán có thể vượt chục tỷ đồng.

Tại khu đô thị Mỹ Đình 1, căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60-88m2, đang được chào bán khoảng 5-6,8 tỷ đồng. Một số căn góc, có nội thất tốt, được rao bán tới 10 tỷ đồng.

Ở khu độ thị mới Mỹ Đình 2, căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70-75m2, có giá khoảng 5-6 tỷ đồng, với những căn rộng trên 100m2 hoặc có nội thất cao cấp có thể được rao bán lên tới 11-12 tỷ đồng.

Cơ hội cho nhà đầu tư trung và dài hạn?

Nhìn những con số trên có thể dễ dàng nhận thấy mặt bằng giá chung cư Mỹ Đình đã có sự điều chỉnh rõ rệt. Tuy nhiên, việc giá giảm hàng tỷ đồng không đồng nghĩa căn hộ đã rẻ. Với những căn hộ có diện tích lớn, giá bán vẫn ở ngưỡng cao, trong khi nhiều tòa nhà đã có hàng chục năm sử dụng. Điều này khiến người mua phải cân nhắc kỹ hơn giữa giá trị vị trí, chất lượng công trình và khả năng khai thác thực tế.

Diễn biến giá chung cư tại khu vực này cũng phản ánh xu hướng điều chỉnh chung của thị trường bất động sản Hà Nội.

Theo dữ liệu quý III/2026 của Batdongsan.com.vn, giá rao bán phổ biến của chung cư tại Hà Nội hiện khoảng 83 triệu đồng/m2, giảm 4% so với quý I/2026.

Ở các loại hình khác, giá đất phổ biến khoảng 70 triệu đồng/m2, giảm 14% so với quý I/2026. Đây là mức điều chỉnh mạnh nhất trong các loại hình được thống kê.

Trong khi đó, nhà riêng có giá khoảng 251 triệu đồng/m2, giảm 1%; nhà mặt phố khoảng 529 triệu đồng/m2, giảm 1%; còn biệt thự khoảng 265 triệu đồng/m2, giảm 2%.

Các số liệu trên phản ánh giá rao bán phổ biến trên nền tảng, không phải giá giao dịch thực tế. Dù vậy, mức giảm 14% của giá đất cho thấy kỳ vọng của bên bán đối với loại hình này đang được điều chỉnh mạnh hơn so với nhà ở.

Đáng chú ý, giá rao bán chung cư giảm 4%, thấp hơn mức giảm của đất. Điều này cho thấy mặt bằng giá giữa các loại hình bất động sản không điều chỉnh đồng đều. Tại một số dự án, nhu cầu vẫn có những tín hiệu tích cực khi giá bán dần phù hợp hơn với khả năng chi trả của người mua.

Trong cuộc trò chuyện với VietnamFinance, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, nhận định thị trường căn hộ hiện có xu hướng nguồn cung vượt cầu. Do đó, việc đầu tư chung cư theo hình thức lướt sóng, kỳ vọng sinh lời trong ngắn hạn sẽ không còn nhiều hiệu quả, ngay cả khi mặt bằng giá đang trong xu hướng điều chỉnh.

Theo bà Hằng, trong bối cảnh đó, người mua có nhu cầu ở thực tại khu vực nội đô vẫn có cơ hội lựa chọn những dự án tốt, có khả năng duy trì giá trị và giữ được mặt bằng giá ổn định, qua đó tạo dư địa tăng trưởng trong vòng 3-5 năm tới.

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/GSXn598fwi65vKS47

Vụ vận chuyển tiền tỉ trái phép qua biên giới: 4.370 tờ tiền Việt Nam là tiền thật

Công an tỉnh An Giang cho biết đã hoàn tất giám định 4.370 tờ tiền Việt Nam vận chuyển trái phép qua biên giới ở An Giang là tiền thật, góp phần phục vụ công tác điều tra, xử lý vụ việc.

Như Tuổi Trẻ đã thông tin, khoảng 13h5 chiều 3-11, lực lượng Bộ đội Biên phòng An Giang phối hợp Công an tỉnh An Giang bắt quả tang Đặng Văn Hưng (63 tuổi, ở xã Mỹ Đức, tỉnh An Giang) vận chuyển trái phép 4.370 tờ tiền Việt Nam (tổng giá trị hơn 1,2 tỉ đồng) từ Campuchia vào khu vực biên giới xã Khánh Bình, tỉnh An Giang.

Để phục vụ công tác điều tra, biên phòng An Giang đã trưng cầu Phòng Kỹ thuật hình sự Công an tỉnh An Giang giám định 4.370 tờ tiền Việt Nam trên nhằm xác định tiền thật hay tiền giả. 

Qua kết quả giám định, công an xác định số tiền trên là tiền thật.

Qua giám định trên đã cung cấp căn cứ khoa học quan trọng cho cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, xử lý vụ việc. 

Công an tỉnh An Giang khuyến cáo người dân cần nâng cao ý thức chấp hành các quy định của pháp luật về mang tiền Việt Nam và ngoại tệ qua biên giới; không vận chuyển trái phép tiền tệ hoặc nhận vận chuyển tiền thuê cho người khác khi không rõ nguồn gốc, mục đích. 

Xem tiếp tại đường Link =>https://share.google/ZArqIamsxj9nbYZZP

Nguồn: Dân Trí; CafeF; Lao Động; 24h; Tuổi Trẻ