LÊN KẾ HOẠCH THÁO GỠ BA DỰ ÁN 'ĐẤT KIM CƯƠNG'

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh, Trưởng Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND TP vừa có chỉ đạo tháo gỡ cho 3 khu đất vị trí “kim cương” nhiều năm chậm triển khai.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh , Trưởng Ban Chỉ đạo về thực hiện các biện pháp phòng, chống lãng phí của UBND TP vừa chủ trì phiên họp thứ 2 của Ban Chỉ đạo. Tại phiên họp, ông Trần Sỹ Thanh nêu rõ quan điểm, giải quyết rõ ràng đối với 3 dự án chậm nhiều năm, đây đều là những dự án có vị trí đắc địa tại Thủ đô.

Cụ thể, dự án “Cao Xà Lá” là tên viết tắt của 3 nhà máy Cao su Sao Vàng, Thuốc lá Thăng Long, Xà phòng Hà Nội tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, Hà Nội. Theo UBND TP Hà Nội, sau khi những cơ sở sản xuất được di dời, khu đất sẽ xây dựng các khu đô thị dự kiến quy mô dân số 46.000 người (đạt 306,7% so với tiêu chuẩn).

Theo văn bản tham mưu của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, năm 2015, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi , tỷ lệ 1/500. Theo đó, tại vị trí này sẽ được đầu tư xây dựng thành tổ hợp văn phòng - trung tâm thương mại và dịch vụ nhà ở.

Về dự án này, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đề nghị Sở TN&MT Hà Nội chậm nhất trong tuần này hoàn thiện nội dung trình UBND TP ký văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ nội dung vượt thẩm quyền của TP.

Đối với Dự án Tổ hợp Văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, căn hộ để bán tại số 94 Lò Đúc (quận Hai Bà Trưng), Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh cho rằng, dự án đã kéo dài nhiều năm, đến thời điểm này TP cần tập trung giải quyết, tháo gỡ nhằm chống lãng phí, không gây thiệt hại cho nhà nước. Ông Thanh yêu cầu căn cứ vào nhận định, đánh giá của Ban Chỉ đạo, các cơ quan có liên quan trình Ban Cán sự Đảng UBND TP xem xét, quyết định. “Trong tháng 1/2025 phải xử lý dứt điểm dự án này”, ông Thanh nói.

Ban Chỉ đạo cũng tiến hành tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án đầu tư xây dựng trụ sở của Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) tại số 31 - 33 - 35 Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm). Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với UBND quận Hoàn Kiếm trong tháng 12/2024 tổ chức lập quy hoạch thiết kế đô thị các tuyến phố, trình thẩm định phê duyệt theo quy định hiện hành của pháp luật. Sau khi quy hoạch được duyệt, Ngân hàng SHB hoàn thiện hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Được biết, khu đất có địa chỉ 31-33-35 Lý Thường Kiệt có quy mô 2.245 mét vuông, là vị trí đẹp bởi có 3 mặt phố Lý Thường Kiệt- Hàng Bài - Vọng Đức. Trước đó, chủ đầu tư dự án này đề xuất xây dựng trụ sở của ngân hàng theo quy mô khoảng 45 mét, tương đương hơn 13 tầng, tuy nhiên theo quy hoạch khu vực không được xây quá 8 tầng. Hiện quận Hoàn Kiếm tổ chức lập quy hoạch thiết kế đô thị, trên cơ sở quy mô quy hoạch kiến trúc để xác định được quy mô của dự án.

BÃI ĐỖ XE TRÁI PHÉP MỌC LÊN NHƯ NẤM SAU MƯA

Theo quy hoạch, thành phố Hà Nội có 1.690 bãi đỗ xe nhưng đến nay còn 1.557 bãi xe chưa triển khai đầu tư. Trong khi đó, nhiều ô đất quy hoạch bãi xe chưa triển khai lại mọc lên bãi đỗ xe trái phép.

Theo Sở GT&VT Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện có khoảng 8 triệu phương tiện giao thông, trong có hơn 1,1 triệu xe ô tô. Thế nhưng, hiện số bãi trông giữ phương tiện ô tô (bãi xe) được cấp phép rất ít trong khi hàng trăm bãi xe trái phép ngang nhiên hoạt động. Thậm chí không ít bãi xe trái phép “mọc” trên chính ô đất đã được quy hoạch là bãi đỗ xe.

Ô đất CC6, Khu đô thị Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) được quy hoạch là bãi xe thông minh nhưng đã hơn chục năm qua, ô đất này là bãi xe trái phép. Hiện bãi xe này nhận trông từ 200-300 xe ô tô với phí từ 1 triệu đồng- 1,5 triệu đồng/xe/tháng.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Tổ trưởng Tổ Quản lý đô thị (UBND phường Hoàng Liệt), cho biết, ô đất CC6 có diện tích khoảng 10.000 m2. Trong đó, khoảng 6.000m2 được quy hoạch 2 trường học và 4.000m2 được quy hoạch là bãi xe thông minh 9 tầng. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư chưa xây dựng bãi xe theo quy hoạch đã được duyệt. UBND phường đã kiến nghị thành phố thu hồi ô đất khi chủ đầu tư không triển khai xây dựng theo quy hoạch đã được duyệt”, ông Hà thông tin.

Tương tự, ô đất có ký hiệu P3 (phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm) có diện tích gần 8.700m2 được UBND TP. Hà Nội cho Công ty Cổ phần Nhật Quân Anh thuê để xây dựng bãi đỗ xe. Thế nhưng, 10 năm qua, ô đất này chưa triển khai xây dựng bãi xe theo quy hoạch. Thay vào đó, hơn 1 năm nay tại ô đất này mọc lên bãi xe trái phép. UBND phường Xuân Phương đã mời chủ đầu tư đến làm việc và xử lý theo quy định.

Không chỉ các bãi xe trên, trên địa bàn thành phố hiện có nhiều ô đất quy hoạch là bãi xe nhưng mọc lên các bãi xe trái phép, như bãi xe tại khu vực đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài (phường Láng Thượng)…

Sở GT&VT Hà Nội cho biết, theo Quyết định số 1218/QĐ-UBND ngày 8/4/2022 của UBND TP. Hà Nội, trên địa bàn thành phố quy hoạch 1.690 bãi đỗ xe. Trong đó, tại 12 quận là 731 bãi đỗ xe (gồm 404 bãi mặt bằng, 97 bãi ngầm, 230 bãi đỗ cao tầng). Qua rà soát, đến nay trên địa bàn thành phố có 72 bãi xe đã đưa vào khai thác sử dụng, 61 bãi đang triển khai đầu tư, còn 1.557 bãi xe chưa thực hiện.

Nhiều khó khăn, vướng mắc

Theo Sở GT&VT Hà Nội, việc triển khai xây dựng các bãi đỗ xe trên địa bàn thành phố gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Cụ thể, với công tác quy hoạch, đến năm 2022, thành phố mới có Quy hoạch bến xe, bãi đỗ xe để làm cơ sở quản lý, triển khai đầu tư. Hơn nữa, thực trạng quy hoạch hệ thống bãi đỗ xe hiện chưa phù hợp, trong đó nhiều vị trí quy hoạch thiếu đồng bộ, khó khả thi về thu hồi đất.

Ngoài ra, việc quy hoạch hệ thống bãi xe tại các chung cư cao tầng, trung tâm thương mại chưa được quan tâm. Đến năm 2017 thành phố mới có hướng dẫn cụ thể về quy mô xây dựng tầng hầm với các dự án. Vì thế, những chung cư xây trước năm 2017 đều thiếu bãi đỗ xe.

Một số nhà đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng sau đó xin thôi không triển khai dự án. Một số dự án phải điều chỉnh chủ trương nhiều lần hoặc sai phạm khi lồng ghép chức năng thương mại khác. Cùng với đó, việc giám sát chủ đầu tư của các cơ quan liên quan còn chậm, chưa thường xuyên.

CỰU BÍ THƯ VÀ CỰU CHỦ TỊCH UBND TỈNH THANH HÓA CÙNG NHAU HẦU TÒA

Ông Trịnh Văn Chiến, cựu Bí thư Tỉnh ủy và ông Nguyễn Đình Xứng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa cùng thuộc cấp hầu tòa liên quan vụ án Hạc Thành Tower.

Sáng 26/12, TAND tỉnh Thanh Hóa đã mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án hình sự bị cáo Đinh Xuân Hướng cùng 10 bị cáo (trong đó có cựu Bí thư Tỉnh ủy và cựu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa) về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo Khoản 3, Điều 219, Bộ luật Hình sự liên quan tới dự án Hạc Thành Tower.

Các bị cáo của vụ án gồm Trịnh Văn Chiến, cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa; Nguyễn Đình Xứng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa; Nguyễn Mạnh Sơn và Đinh Xuân Hướng, cựu Chủ tịch và Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Sông Mã; Đinh Cẩm Vân, Nguyễn Bá Hùng, cựu Giám Đốc và phó Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Thanh Hóa; Văn Xuân Hùng, cựu Trưởng phòng Giá (Sở Tài chính); Cù Đình Hiền, cựu Phó Chánh văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa; Bùi Văn Nam, cựu Phó phòng Kế hoạch Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa; Ngô Đình Chén, cựu Phó Giám đốc Sở Tài chính; Trần Công Tỏ, cựu Trưởng Phòng Tài chính doanh nghiệp (Sở Tài chính Thanh Hóa).

Theo ghi nhận của PV, các bị cáo có mặt đầy đủ tại phiên tòa. Rất đông người thân và nhân dân tới theo dõi phiên tòa tại trụ sở TAND tỉnh Thanh Hóa.

Sau khi thực hiện các thủ tục theo quy định, xét đơn kiến nghị xin hoãn phiên tòa của luật sư bào chữa cho bị cáo Trần Công Tỏ, Hội đồng xét xử TAND tỉnh Thanh Hóa đã quyết định hoãn phiên tòa. Phiên tòa sở thẩm sẽ được mở lại vào ngày 15/1/2025.

Theo cáo trạng của VKSND tỉnh Thanh Hóa, Công ty TNHH MTV Sông Mã, tiền thân là Công ty kinh doanh nhà Thanh Hóa, là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc UBND tỉnh Thanh Hóa. Công ty này được giao quản lý 1.733,8m2 (khu tập thể cũ) số 3, Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, Tp.Thanh Hóa.

Thực hiện cổ phần hóa, ban chỉ đạo, tổ giúp việc ban chỉ đạo cổ phần hóa xác định giá trị doanh nghiệp. Sở Tài chính có tờ trình đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tổng giá trị tài sản công ty đến thời điểm ngày 30/9/2011 là hơn 474 tỷ đồng. Nợ thực tế phải trả của doanh nghiệp hơn 439 tỷ đồng, giá trị phần vốn Nhà nước là hơn 34 tỷ đồng.

Bị cao Trịnh Văn Chiến, thời điểm này giữ chức Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa biết rõ ngày 29/1/2013, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 389/QĐ-UBND giao cho Công ty TNHH MTV Sông Mã thực hiện dự án Hạc Thành Tower thì phải áp dụng giá đất thời điểm này.

Sau khi Sở Tài chính và Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa báo cáo việc cho Công ty TNHH MTV Sông Mã nộp tiền sử dụng đất số 3, Phan Chu Trinh theo Quyết định số 3885/QĐ-UBND ngày 02/11/2009 của UBND tỉnh Thanh Hóa với giá 21 triệu đồng/ m2, Trịnh Văn Chiến đã đồng ý giao cho Nguyễn Đình Xứng (Phó chủ tịch UBND tỉnh) ký Quyết định số 4562/QĐ-UBND ngày 23/12/2013 phê duyệt tiền sử dụng đất số 3, Phan Chu Trinh theo giá đất năm 2009 trái quy định pháp luật.

Dù tại cáo trạng, VKS không xác định việc hưởng lợi, nhưng bị can Trịnh Văn Chiến đã tự nguyện nộp 22,5 tỷ đồng khắc phục hậu quả.

Dù đang trong quá trình cổ phần hóa, chưa có quyết định giao đất, cấp thẩm quyền chưa phê duyệt đầu tư dự án, nhưng Nguyễn Mạnh Sơn vẫn thống nhất để Đinh Xuân Hướng ký văn bản gửi UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị giao làm chủ đầu tư xây dựng tòa nhà cao tầng dịch vụ tổng hợp. Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Nguyễn Đình Xứng thời điểm này giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, chịu trách nhiệm ký quyết định áp dụng giá giao đất số 3 Phan Chu Trinh cho Công ty TNHH MTV Sông Mã thực hiện dự án Hạc Thành Tower giai đoạn cổ phần hóa.

Bị cáo Nguyễn Đình Xứng biết rõ năm 2013, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định giao đất cho Công ty TNHH MTV Sông Mã phải áp dụng giá đất tại thời điểm này, nhưng lại ký quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất phải nộp theo giá đất năm 2009 là trái quy định pháp luật.

Dù cáo trạng VKS không xác định Nguyễn Đình Xứng hưởng lợi từ việc làm của mình, nhưng bị can đã nhận tội và tự nguyện nộp tiền 22,5 tỷ đồng khắc phục hậu quả.

Theo cáo trạng của VKS tỉnh Thanh Hóa, dù gây thiệt hại cho Nhà nước 55,8 tỷ đồng, nhưng 11 bị cáo của vụ án này đã khắc phục hậu quả với số tiền 58 tỷ đồng (Văn Xuân Hùng nộp 200 triệu đồng, Nguyễn Bá Hùng nộp 200 triệu đồng, Đinh Cẩm Vân nộp 10 tỷ đồng, Bùi Văn Nam nộp 500 triệu đồng, Nguyễn Đình Xứng nộp 22,5 tỷ đồng, Trịnh Văn Chiến nộp 22,5 tỷ đồng, Nguyễn Mạnh Sơn nộp 1 tỷ đồng, Nguyễn Đình Hướng nộp 1 tỷ đồng, Ngô Đình Chén nộp 200 triệu đồng, Cù Đình Hiền nộp 50 triệu đồng).

Đến năm 2012, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, giao Công ty Sông Mã làm chủ đầu tư dự án Hạc Thành Tower. Trước ngày Nhà nước chính thức giao đất để thực hiện dự án Hạc Thành Tower, Nguyễn Mạnh Sơn thống nhất, Đinh Xuân Hướng ký văn bản đề xuất của các đơn vị liên quan tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, đồng ý cho Công ty Sông Mã được huy động vốn bằng việc chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Huy Hoàng.

Các bị cáo đã tham mưu, đề xuất, chấp thuận giá giao đất cho Công ty TNHH MTV Sông Mã tại thời điểm giao đất (tháng 1/2013) theo đơn giá năm 2009; không xác định giá trị quyền sử dụng đất khu đất số 3, Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, Tp.Thanh Hóa tại thời điểm giao đất vào giá trị của doanh nghiệp khi cổ phần hóa Công ty TNHH MTV Sông Mã, đã gây thất thoát cho nhà nước 55,8 tỷ đồng. Các bị cáo đã tự nguyện nộp 58 tỷ đồng để khắc phục hậu quả.

HOÃN PHIÊN XỬ CỰU CHỦ TỊCH FLC TRỊNH VĂN QUYẾT

Bệnh viện cũng có giấy xác nhận chẩn đoán ông Trịnh Văn Quyết bị hen phế quản, ho lao, dị ứng thuốc ho ra máu.

Sáng nay (ngày 26/12), TAND Cấp cao tại Hà Nội đưa ra xét xử phúc thẩm Cựu Chủ tịch FLC - Trịnh Văn Quyết và 24 bị cáo có kháng cáo trong vụ án xảy ra ở Tập đoàn FLC và các đơn vị liên quan.

Cựu Chủ tịch FLC và hai em gái là Trịnh Thị Minh Huế và Trịnh Thị Thuý Nga hầu toà phúc thẩm do các bị cáo đều có đơn xin giảm nhẹ hình phạt.

Có 20 bị cáo khác trong vụ án kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt, xin hưởng án treo, xin gỡ bỏ phong tỏa về tài sản hoặc kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm. HĐXX gồm 3 người, do Thẩm phán Võ Hồng Sơn làm Chủ tọa, 3 Kiểm sát viên thực hành quyền công tố và kiểm sát xét xử.

Dự kiến có khoảng 30 luật sư tham gia bào chữa cho các bị cáo trong phiên phúc thẩm. Trong đó, riêng ông Trịnh Văn Quyết có 7 luật sư đăng ký tham gia bào chữa.

Đến 9 giờ 30 phiên tòa bắt đầu nhưng ông Trịnh Văn Quyết vắng mặt. Thư ký phiên tòa báo cáo ông Quyết có đơn xin hoãn phiên tòa. Ngoài ông Quyết, nhiều bị cáo khác cũng vắng mặt và xin hoãn xét xử.

Chủ tọa yêu cầu cán bộ công an thông báo lý do không trích xuất được ông Trịnh Văn Quyết. Báo Tuổi Trẻ dẫn thông tin từ Thượng tá Hoàng Xuân Quang, cho biết trại tạm giam T16 xác nhận tình hình sức khỏe ông Quyết đang điều trị tại Bệnh viện 198 vì bị bệnh lao.

Bệnh viện cũng có giấy xác nhận chẩn đoán ông Quyết bị hen phế quản, ho lao, dị ứng thuốc ho ra máu. Bệnh viện cho rằng ông Quyết cần được điều trị tích cực và không thể ra tòa.

"Hiện tại tình trạng bệnh nhân còn khó thở, được truyền dẫn khí dung, thở oxy. Tình trạng suy thận, viêm gan, dị ứng thuốc lao cần theo dõi sát, do đó bệnh nhân cần được điều trị và theo dõi tích cực tại bệnh viện. Tình trạng sức khỏe của bệnh nhân chưa đủ điều kiện để ra viện", báo Dân Trí dẫn lời đại diện Trại tạm giam T16 thông tin.

Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay, trong 134 bị hại kháng cáo thì chỉ 5 người có mặt, 35 người có đơn xin hoãn xét xử.

Bị cáo Trịnh Văn Quyết đã khắc phục hơn 600 tỷ đồng

Trước đó, ở phiên xét xử sơ thẩm, TAND TP Hà Nội đã tuyên án bị cáo Trịnh Văn Quyết 21 năm tù về cả hai tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Thao túng thị trường chứng khoán”.

Cùng bị kết án về 2 tội danh này, Trịnh Thị Minh Huế bị tòa tuyên phạt 14 năm tù, Trịnh Thị Thúy Nga bị áp dụng 8 năm tù.

Tòa sơ thẩm nhận định, hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của các bị cáo là đặc biệt nghiêm trọng, số tiền lừa đảo đặc biệt lớn, gây mất niềm tin cho nhà đầu tư.

Cụ thể, bị cáo Trịnh Văn Quyết và đồng phạm đã thao túng 4 mã cổ phiếu họ FLC, thu lợi bất chính hơn 684 tỷ đồng. Do giao dịch số lượng lớn, kéo dài nhiều năm nên tòa án dành quyền khởi kiện cho những nhà đầu tư có thiệt hại. Tuy vậy, cần buộc các bị cáo nộp 684 tỷ đồng, nộp ngân sách.

Bản án sơ thẩm ghi nhận gia đình bị cáo đề nghị dùng toàn bộ tài sản để khắc phục hậu quả cho ông Trịnh Văn Quyết. Đến ngày 19/12, vợ ông Quyết nộp thêm 150 tỷ đồng. Tổng cộng đến nay, bị cáo Trịnh Văn Quyết đã khắc phục được số tiền hơn 600 tỷ đồng.

Đối với số tiền còn lại, trong đơn gửi tòa ông Quyết đề đạt nguyện vọng sẽ huy động tiền từ người thân, bạn bè và xin được bán tài sản đang bị kê biên thì sẽ đủ để khắc phục toàn bộ hậu quả vụ án.

Nguồn: Soha; CafeF; Người Đưa Tin; Kenh14