Trông chờ quy định tách thửa mới

(Ảnh minh họa).

Sau khi lấy ý kiến người dân, dự thảo quyết định thay thế Quyết định 60/2017 quy định diện tích tối thiểu được tách thửa sẽ được trình UBND TP HCM

UBND TP HCM ban hành Quyết định 60/2017 quy định diện tích tối thiểu được tách thửa, có hiệu lực từ đầu năm 2018, nhằm bịt kẽ hở, chặn tình trạng "đầu nậu núp bóng chủ đất" để phân lô bán nền. Thế nhưng, việc thực hiện quyết định này trong thực tiễn đã bộc lộ nhiều bất cập.

Người dân bị hạn chế quyền lợi

Hàng ngàn hộ dân gặp ách tắc khi tách thửa vì khu đất nằm trong "quy hoạch đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới". Ngoài ra, quy định về trường hợp tách thửa đất có hình thành đường giao thông cũng ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.

Chị Võ Mộng Thu Trang (phường Tam Bình, TP Thủ Đức) cho hay mẹ chị có một mảnh đất, muốn chia thành 3 mảnh nhỏ cho 3 người con nhưng nhiều năm qua, cơ quan chức năng mới giải quyết thủ tục tách 1 mảnh. Phần còn lại chưa tách được là bởi ở phía trong không có đường tiếp giáp, muốn tách thửa thì phải mở lối đi chung. Gia đình chị Trang vì thế đã phải rút hồ sơ về.

Cũng ở TP Thủ Đức, bà Vũ Thị Thanh Hà (phường Linh Đông) có mảnh đất diện tích 150 m2, phía trước đã có đường hiện hữu khoảng 5 m nhưng do đất nằm trong khu dân cư xây dựng mới nên không tách thửa được. Gia đình bà quyết định xây nhà để cho thuê, kiếm thêm thu nhập song chỉ được cấp phép xây dựng tạm và phải cam kết tháo dỡ khi có yêu cầu.

Nằm trong khu quy hoạch đất dân cư xây dựng mới nên người dân ở tổ 18, ấp 3, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn cũng gặp khó khăn khi tách thửa, xin cấp phép xây dựng. Nhiều mảnh đất do ông bà, cha mẹ để lại không thể chuyển mục đích sử dụng vì lý do trên. Người dân kiến nghị UBND TP HCM xem xét điều chỉnh quy hoạch khu vực này để tạo điều kiện thuận lợi trong việc chỉnh trang, xây nhà ở và bảo đảm các quyền lợi sử dụng đất theo quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, UBND TP HCM cũng nhận được nhiều kiến nghị của cử tri về việc xem xét lại quy định liên quan diện tích chia, tách thửa đất. Nhiều gia đình gặp khó khăn trong việc chia đất cho con cháu vì yêu cầu diện tích quá lớn so với thực tế.

Liên quan vấn đề này, Thanh tra TP HCM đã được giao rà soát, đánh giá nội dung phản ánh, khiếu nại liên quan các khu vực quy hoạch có chức năng xây dựng mới.

Sớm hoàn chỉnh quyết định thay thế

Ông Huỳnh Trịnh Phong, Trưởng Phòng Quản lý sau quy hoạch - Pháp chế (Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM), cho hay Quyết định 60/2017 đang trong quá trình thực hiện thì Chính phủ ban hành Nghị định 148/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Theo đó, UBND cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách - hợp thửa đất theo từng loại và diện tích tối thiểu.

Trong khi đó, theo Quyết định 60/2017, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP HCM hướng dẫn các quận, huyện lập điều kiện, bản vẽ khi tách thửa có hình thành đường giao thông. Điều này trái với Nghị định 148/2020 nên Sở Quy hoạch Kiến trúc kiến nghị UBND TP HCM rà soát lại Quyết định 60/2017 và điều chỉnh cho phù hợp.

"UBND TP HCM đã tạm ngưng hướng dẫn nội bộ này. Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM phối hợp đơn vị liên quan rà soát lại Quyết định 60/2017 để bổ sung, sửa đổi điều kiện tách thửa liên quan hình thành đường giao thông. Các nội dung tách thửa khác không hình thành đường giao thông vẫn thực hiện bình thường" - ông Huỳnh Trịnh Phong cho hay.

Ông Võ Công Lực, Trưởng Phòng Quản lý đất Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, cho biết qua tiếp xúc cử tri và phản ánh của báo chí, sở thấy cần thiết sửa đổi và cần cẩn trọng trong quy định về việc tách thửa. Lãnh đạo UBND TP HCM đã chủ trì cuộc họp, lắng nghe các ý kiến đóng góp của sở, ngành, địa phương về vấn đề này. Dự thảo thay thế Quyết định 60/2017 đã được hoàn thiện, sắp tới sẽ đưa ra lấy ý kiến người dân và tổ chức hội nghị phản biện xã hội trước khi hoàn chỉnh, trình UBND TP HCM.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đã chủ trì nhiều cuộc họp liên quan Quyết định 60/2017. Tại các cuộc họp, Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu, đề xuất UBND TP HCM về điều kiện tách - hợp thửa đất, diện tích tối thiểu được tách thửa, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất.

Linh hoạt giải pháp cho đất nông nghiệp

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), cho rằng một số quy định tại Quyết định 60/2017 chưa phù hợp với quy định về phân loại đất đai theo Luật Đất đai năm 2013 và các quy định tại Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị. HoREA kiến nghị UBND TP HCM xem xét sửa đổi, bổ sung Quyết định 60/2017 theo hướng quy định rõ trường hợp không được và được tách thửa, điều kiện tách thửa theo từng loại đất.

HoREA nêu thực tế nhiều thửa đất vừa có phần diện tích đất ở vừa có phần diện tích đất nông nghiệp xen cài, thuộc các khu dân cư hiện hữu, ổn định. Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người sử dụng đất, cần bổ sung quy định cho phép thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần đất nông nghiệp thành đất ở, sau đó cho phép tách thửa.

Doanh nghiệp 'sợ' Kiểm toán Nhà nước

Trong văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Kiểm toán Nhà nước góp ý về công tác xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp định giá đất, HoREA cho biết hiện nay, vẫn còn một số doanh nghiệp có tâm lý "sợ" Kiểm toán Nhà nước.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), hiện nay vẫn còn một số doanh nghiệp có tâm lý sợ Kiểm toán Nhà nước, sợ bị thanh tra, kiểm tra, quyết toán thuế vì thường dẫn đến bị "xuất toán" làm tăng doanh thu, tăng lợi nhuận chịu thuế, bị phạt thuế, thậm chí bị xử lý theo pháp luật. Nguyên nhân chủ yếu do quy định pháp luật chưa đầy đủ hoặc chưa đủ rõ hoặc có một số quy định chưa thật bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất hoặc có một số doanh nghiệp có lúc có nơi chưa tuân thủ, chưa chấp hành pháp luật đầy đủ hoặc vẫn còn tình trạng kê khai sai, thậm chí kê khống khối lượng, giá trị, chi phí…

Theo HoREA, cơ chế, chính sách tài chính đất đai, giá đất là nội dung rất quan trọng cần được xây dựng hoàn thiện trong dự thảo luật Đất đai (sửa đổi). Đặc biệt là công tác xác định giá đất, quyết định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất các dự án đầu tư kinh doanh có sử dụng đất, nhất là các dự án nhà ở thương mại, đô thị nhằm thể chế hóa Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng .

"Đất đai là tài sản công do đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân theo quy định của Hiến pháp, luật Đất đai, luật Quản lý, sử dụng tài sản công và luật Kiểm toán Nhà nước. Cho nên, về nguyên tắc, để đánh giá hiệu quả việc sử dụng đất để đầu tư, xây dựng, sản xuất, kinh doanh. Trong đó có hoạt động xác định giá đất đều thuộc đối tượng kiểm toán của Kiểm toán Nhà nước đối với việc quản lý, sử dụng tài chính công, tài sản công và các hoạt động có liên quan đến việc quản lý, sử dụng tài chính công, tài sản công của đơn vị được kiểm toán theo quy định tại khoản 5 điều 3 và điều 4 luật Kiểm toán Nhà nước 2015. Nhưng, nếu cơ quan kiểm toán nhà nước lại hiểu máy móc quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân là tài sản công đều thuộc đối tượng phải được kiểm toán, mà không phân biệt các dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh, dự án đô thị, nhà ở thương mại, kể cả dự án nhà ở xã hội có sử dụng đất nhưng có nguồn gốc đất là do doanh nghiệp tự thỏa thuận với người sử dụng đất để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (không phải là đất do Nhà nước bồi thường, giải phóng mặt bằng rồi giao đất cho doanh nghiệp) và doanh nghiệp không sử dụng nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước hoặc nguồn vốn tín dụng ưu đãi, nhưng lại cũng "bị" kiểm toán các dự án này thì không hợp lý", HoREA lý giải.

HoREA nói thêm, cơ quan kiểm toán nhà nước cũng không đủ sức để kiểm toán tất cả các trường hợp này. Ví dụ, Kiểm toán Nhà nước khi thực hiện kiểm toán hoạt động phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM thì đã kiểm toán cả 3 dự án nhà ở xã hội do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành, doanh nghiệp tư nhân làm chủ đầu tư, là chưa thật hợp lý. Bởi lẽ, cả 3 dự án này đều do doanh nghiệp tự mua đất và đầu tư bằng vốn vay tín dụng thương mại, không hề được vay tín dụng ưu đãi của Nhà nước.

Hiệp hội nhận thấy, Kiểm toán Nhà nước rất cần thiết phải tập trung thực hiện kiểm toán nhằm đánh giá hiệu quả việc sử dụng đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp sử dụng đất là đất công hoặc đất do Nhà nước thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng và giao, cho thuê đất cho nhà đầu tư để thực hiện dự án sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, dự án nhà ở thương mại, đô thị, dự án nhà ở xã hội mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất. Trong đó, có hiện kiểm toán việc xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Cũng rất cần thiết thực hiện kiểm toán để đánh giá tính hiệu quả của phương thức nộp tiền sử dụng đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm và nên khuyến nghị áp dụng phổ biến phương thức trả tiền thuê đất hàng năm và nên khuyến nghị xác định cụ thể các trường hợp được áp dụng phương thức nộp tiền sử dụng đất một lần cho cả thời gian thuê theo chủ trương của Nghị quyết 18.

Chính vì vậy, HoREA đề nghị Kiểm toán Nhà nước xem xét thực hiện kiểm toán để đánh giá hiệu quả việc sử dụng đất tạo nguồn thu ngân sách Nhà nước đối với trường hợp áp dụng phương thức nộp tiền sử dụng đất 1 lần cho cả thời gian thuê và phương thức nộp tiền thuê đất hàng năm của các dự án sản xuất kinh doanh sử dụng đất phi nông nghiệp, để thực hiện Nghị quyết 18.

Đề nghị Kiểm toán Nhà nước xem xét đề xuất của UBND TP.HCM tại Văn bản số 477 áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là phương pháp xác định giá đất bằng cách lấy giá đất trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất. Hệ số điều chỉnh giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành thông qua việc so sánh giá đất trong bảng giá đất với giá đất phổ biến trên thị trường để tính tiền sử dụng đất dự án bất động sản nhà ở thương mại, đô thị có sử dụng đất, không phân biệt thửa đất, khu đất có giá trị dưới 30 tỉ đồng theo bảng giá đất.

Ngoài ra, đề nghị Kiểm toán Nhà nước xem xét không cần thiết thực hiện kiểm toán đối với dự án nhà ở xã hội có sử dụng đất, nhưng có nguồn gốc đất là do doanh nghiệp tự thỏa thuận với người sử dụng đất để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (không phải là đất do Nhà nước bồi thường, giải phóng mặt bằng rồi giao đất cho doanh nghiệp) và doanh nghiệp không sử dụng nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước hoặc nguồn vốn tín dụng ưu đãi.

Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (7/10 - 13/10): Bình Thuận muốn mở rộng TP Phan Thiết, Hà Nội đề xuất thêm 5 cầu vượt sông Hồng và sông Đà

(Ảnh minh họa).

Bình Thuận muốn mở rộng TP Phan Thiết; Hà Nội đề xuất thêm 5 cầu vượt sông Hồng và sông Đà; thêm 8 cao tốc vào danh mục dự án quan trọng quốc gia; khánh thành cầu Kinh Dương Vương vượt sông Đuống... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.

Bình Thuận muốn mở rộng TP Phan Thiết

Ngày 10/10, tại kỳ họp thứ 17 , HĐND tỉnh Bình Thuận đã xem xét, thông qua Nghị quyết Quy hoạch tỉnh Bình Thuận thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo văn bản này, Bình Thuận sẽ nghiên cứu mở rộng không gian phát triển TP Phan Thiết về phía bắc (thuộc Hàm Thuận Bắc) và phía Tây (thuộc Hàm Thuận Nam); Phát triển thêm ba đô thị, bao gồm đô thị Vĩnh Tân thuộc huyện Tuy Phong, đô thị Sơn Mỹ thuộc huyện Hàm Tân và đô thị Phú Quý.

Tỉnh cũng sẽ hình thành một số khu đô thị mới, khu đô thị chức năng hiện đại, trước hết là hình thành khu đô thị sân bay Phan Thiết, đô thị Vĩnh Tân, đô thị Sơn Mỹ. Tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 50,8% vào năm 2030.

Hà Nội đề xuất thêm 5 cầu vượt sông Hồng và sông Đà

Sở Giao thông Vận tải TP Hà Nội vừa qua đã báo cáo, đề xuất Chính phủ và TP Hà Nội cho điều chỉnh, bổ sung 34 tuyến đường đối ngoại, đường đô thị và 5 cầu vượt sông Hồng, sông Đà.

Theo đó, Thủ đô hiện có 18 cầu vượt sông Hồng, song với định hướng phát triển đô thị hai bên sông, kéo dài đến các tỉnh lân cận trong Vùng Thủ đô, thành phố sẽ cần thêm nhiều cầu vượt sông hơn nữa.

Chính vì vậy, Sở GTVT đã đề xuất bổ sung 4 cầu qua sông Hồng, một cầu qua sông Đà để tăng cường kết nối một số khu đô thị, cũng như với các tỉnh lân cận.

Thêm 8 cao tốc vào danh mục dự án quan trọng quốc gia

Ngày 10/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định bổ sung danh mục dự án và kiện toàn Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành Giao thông Vận tải.

Cụ thể, bổ sung vào Điều 1 Quyết định ngày 23/7/2022 các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành GTVT gồm cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang; cao tốc Hòa Liên - Túy Loan; cao tốc Dầu Giây - Tân Phú; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương; cao tốc TP HCM - Chơn Thành; cao tốc Cao Lãnh - An Hữu; cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh.

Khánh thành cầu Kinh Dương Vương vượt sông Đuống

Ngày 11/10, Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang đã dự lễ khánh thành cầu Kinh Dương Vương bắc qua sông Đuống, nối huyện Tiên Du và Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Theo thiết kế, phần thân cầu được làm bằng bê tông cốt thép, kết hợp vòm thép và hệ dây cáp treo vào mặt cầu; mặt cắt ngang cầu rộng 22,5 m, thiết kế 4 làn ô tô, cầu chính dài 440 m, cầu dẫn hai bên dài hơn 796 m. Tổng mức đầu tư cây cầu này là 1.926 tỷ đồng. Đây là cây cầu thứ 6 vượt sông Đuống, sau cầu Đuống, Đông Trù, Phù Đổng, Bình Thanh và cầu Hồ.

Quảng Ninh dự kiến thi công nâng cấp đường trục Hạ Long - Ba Chẽ vào đầu năm 2025

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình NN & PTNN tỉnh Quảng Ninh vừa qua đã công bố một báo cáo liên quan đến dự án cải tạo, nâng cấp ĐT 342, đoạn thuộc địa phận TP Hạ Long.

Dự án này có chiều dài hơn 31,3 km. Điểm đầu dự án nằm tại thôn Đồng Trà, xã Đồng Lâm. Điểm cuối nằm tại khu vực giáp ranh huyện Ba Chẽ. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 3.695 tỷ đồng.

Về tiến độ, giai đoạn quý III/2024 - quý IV/2024, dự án sẽ thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng. Từ quý I/2025 triển khai thi công toàn dự án và đưa vào vận hành từ quý IV/2027.

Hà Nội khởi công đoạn cao tốc hơn 5.200 tỷ đồng hướng đi Hòa Bình

Ngày 10/10, UBND TP Hà Nội đã khởi công xây dựng đường cao tốc đại lộ Thăng Long, đoạn nối từ quốc lộ 21 đến cao tốc Hà Nội - Hòa Bình.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án có chiều dài khoảng 6,7 km, có quy mô mặt cắt ngang 120 m - 180 m. Dự án đầu tư phải thực hiện thu hồi, giải phóng mặt bằng khoảng 106 ha, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Dự án có tổng mức đầu tư 5.249 tỷ đồng, do Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng công trình dân dụng TP Hà Nội làm chủ đầu tư.

Duyệt hơn 3.900 tỷ đồng đầu tư hai đoạn tuyến đường Hồ Chí Minh

Theo TTXVN, Bộ Giao thông Vận tải vừa quyết định phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi - Bến Nhất và Gò Quao - Vĩnh Thuận.

Theo báo cáo của Bộ Giao thông Vận tải, dự án có tổng chiều dài gần 52 km; trong đó, đoạn qua tỉnh Kiên Giang dài hơn 45 km, đoạn qua tỉnh Bạc Liêu dài khoảng 6,6 km. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 3.900 tỷ đồng.

Cụ thể, đoạn Rạch Sỏi - Bến Nhất có chiều dài đoạn tuyến hơn 11 km, điểm đầu thuộc địa phận huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang, điểm cuối thuộc địa phận huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang.

Đoạn Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài đoạn tuyến khoảng gần 41 km, điểm đầu thuộc địa phận huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang, điểm cuối thuộc địa phận xã Vĩnh Phong, huyện Vĩnh Thuận, tỉnh Kiên Giang.

Mạng lưới cao tốc, quốc lộ quy hoạch qua tỉnh Sóc Trăng

Theo Quy hoạch tỉnh Sóc Trăng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, trên địa bàn tỉnh này sẽ có 9 tuyến đường bộ quốc gia đi qua.

9 tuyến đường này bao gồm cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng; Cao tốc TP HCM - Tiền Giang - Bến Tre - Trà Vinh - Sóc Trăng; cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá - Bạc Liêu; quốc lộ (QL) 1; QL 60.

Bức tranh quy hoạch cao tốc, quốc lộ qua tỉnh Bình Phước

Dự thảo quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 dẫn thông tin theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ Việt Nam thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho biết, trên địa bàn tỉnh Bình Phước được quy hoạch với hai đường cao tốc mới.

Theo đó, cao tốc TP HCM - Chơn Thành - Hoa Lư, chiều dài dự kiến 130 km, trong đó, đoạn TP HCM - Chơn Thành có chiều dài dự kiến 60 km, quy mô 6 - 8 làn xe, đầu tư giai đoạn 2021 - 2030; đoạn Chơn Thành - Hoa Lư, chiều dài dự kiến 70 km, quy mô 6 - 8 làn xe đầu tư giai đoạn sau năm 2030.

Cùng với đó, nâng cấp các tuyến đường quốc lộ (QL) 13, QL 14 hiện hữu, và nâng cấp các tuyến đường tỉnh lộ thành các đường quốc lộ thứ yếu bao gồm QL 13B, QL 13C, QL 14C và QL 55B.

Dự án Công viên Tuổi trẻ Thủ đô: Người dân 26 năm sống vật vờ chờ quy hoạch

Nhiều hộ dân sinh sống trong phạm vi dự án Công viên Tuổi trẻ Thủ đô, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng, suốt 26 năm qua sống vật vờ khổ sở chờ điều chỉnh quy hoạch để có thể nhận tiền đền bù hỗ trợ chuyển đi sinh sống ở nới mới tốt hơn

Quy hoạch chi tiết Công viên Tuổi trẻ Thủ đô tỷ lệ 1/500 được UBND Thành phố phê duyệt tại QĐ 111/2000/QĐ-UB ngày 29/12/2000 có quy mô 26,4 ha 280 tỷ đồng..., thời gian thực hiện từ năm 2002 đến năm 2006 giao cho Công ty Thương mại và đầu tư phát triển Hà Nội là chủ đầu tư. Tuy nhiên, dự án bị thu hồi vì quá thời gian thực hiện. Ngoài ra trong qúa trình thực hiện dự án chủ đầu tư có nhiều sai phạm, vi phạm (sai phạm trong sử dụng vốn doanh nghiệp, vốn huy động, liên danh, liên kết); quản lý sử dụng đất công viên, xây dựng công trình không phép sai phép, sai quy hoạch.

Ngày 6/5/2010, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 2035/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Công viên Tuổi trẻ Thủ đô, theo đó điều chỉnh sang công viên chuyên đề phục vụ thanh thiếu niên Hà Nội- Trung tâm Thanh thiếu niên Hà Nội. Thành uỷ Hà Nội có Thông báo số 143 chỉ đạo rà soát, nghiên cứu viêc điều chỉnh quy hoạch liên quan đến diện tích đất các hộ dân đang sử dụng tại khu vực phía Đông để xem xét cấp GCN quyền sử dụng đất ở...; Hướng dẫn tạo điều kiện để quận Hai Bà Trưng thực hiện xây dựng Trung tâm văn hoá thể dục thể thao quận tại vị trí phía Tây Bắc công viên theo quy hoạch được duyệt. Đại diện Ban quản lý ĐTXD quận Hai Bà Trưng cho biết, theo Quyết định 2035 của UBND thành phố trung tâm văn hoá, thể dục, thể thao được xác định vị trí phía Tây Bắc công viên tiếp giáp đường Võ Thị Sáu và đường Trần Khát Chân, diện tích xây dựng khoảng hơn 9.200m2, quy mô 5 tầng.

Ghi nhận của phóng viên, khu vực dự án này có hàng chục hộ dân từ khi hoàn thành đường Trần Khát Chân đến nay phải sống tạm không được xây dựng.

Chị Vũ Hồng, một người dân cho biết, từ khi hoàn thành con đường Trần Khát Chân đến nay đã 26 năm dù nhà tiếng là mặt phố nhưng gia đình phải sinh hoạt trong điều kiện không mấy dễ chịu do nhà một tầng ẩm thấp, chật chội do con cái lớn lấy vợ thêm con cháu. Gia đình cứ chờ đợi 26 năm đi cũng dở ở không xong chưa biết đến bao giờ vì dự án treo.

Đại diện Ban quản lý ĐTXD quận Hai Bà Trưng thông tin, từ năm 2010 đến nay thực hiện Quyết định số 2035, UBND quận Hai Bà Trưng tiếp tục thực hiện công tác GPMB ô đất được giao để xây dựng Trung tâm văn hoá, thể dục, thể thao tại đây GPMB được khoảng 122 hộ dân, trong đó phê duyệt 80 phương án đền bù nhưng mới chỉ 39 hộ nhận tiền đền bù.

Ngoài ra, trên diện tích này còn có cả xóm Vạn Hoàng chưa thực hiện GPMB. "Diện tích đất đã giải phóng mặt bằng nằm xen kẽ trong diện tích các hộ dân đã được sử dụng nên có tình trạng một số hộ dân lấn chiếm sử dụng các diện tích dân đã bàn giao mặt bằng năm 2004-2005. Theo báo cáo của UBND phường Thanh Nhàn có 7/17 hộ lấn chiếm đất của 10 hộ thuộc diện GPMB xóm Vạn Hoàng trước đây với diện tích hơn 639 m2"

Hiện nay, UBND quận Hai Bà Trưng giao UBND phường Thanh Nhàn, Ban quản lý dự án... phối hợp với các phòng ban tiến hành rà soát, kiểm tra toàn bộ diện tích đã tiếp nhận bàn giao để áp dụng các biện pháp hành chính thu hồi đất theo quy định"- đại điện Ban quản lý ĐTXD quận Hai Bà Trưng thông tin.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4200/QĐ-UBND, giao nhiệm vụ tổ chức lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Công viên Tuổi trẻ Thủ đô tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng. Theo đó, UBND quận Hai Bà Trưng được giao nhiệm vụ lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Công viên Tuổi trẻ Thủ đô bằng nguồn vốn ngân sách quận, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán theo quy định; đồng thời tổ chức kiểm tra, rà soát về hiện trạng, pháp lý sử dụng đất, quản lý xây dựng để nghiên cứu, đề xuất ranh giới lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Công viên Tuổi trẻ Thủ đô đối với khu vực dân cư hiện trạng tại khu vực phía Đông công viên.

Nguồn: CafeF; Thanh Niên; Vietnammoi; Soha