Tổng cục Thuế đang rà soát quy định ‘đánh đố’ doanh nghiệp vay vốn

Tổng cục Thuế đang bàn giải pháp sửa đổi quy định khống chế lãi vay 30% để góp phần gỡ khó cho doanh nghiệp trong bối cảnh lãi suất năm 2022 - 2023 cao.

Tổng cục Thuế cho biết đã phối hợp với 6 cục thuế địa phương tổ chức hội nghị rà soát dự thảo Nghị định số 132/2020/NĐ-CP ngày 05/11/2020 của Chính phủ quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết ( Nghị định số 132 ).

Ông Đặng Ngọc Minh - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế - cho biết, sau khi lấy ý kiến bộ ngành, địa phương, cộng đồng doanh nghiệp, Tổng cục Thuế đang tổng hợp ý kiến cơ quan, đơn vị.

“Dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 132 hướng đến tiệm cận với thực tế hoạt động của doanh nghiệp, tạo thuận lợi tối đa cho người nộp thuế cũng như sự phát triển chung của nền kinh tế”, ông Minh cho biết.

Đầu tháng 1/2024, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam ( VCCI ) cũng gửi kiến nghị tới cơ quan chức năng về vướng mắc của Nghị định 132.

VCCI cho biết, doanh nghiệp phản ánh, cơ quan thuế coi giao dịch giữa doanh nghiệp với ngân hàng là giao dịch liên kết, từ đó loại trừ chi phí lãi vay vượt mức trần cho phép. Trong khi đó, năm 2022 và 2023, mặt bằng lãi suất cho vay trên thị trường tăng mạnh khiến chi phí lãi vay của nhiều doanh nghiệp vượt mức giới hạn cho phép.

Trong hoàn cảnh đó, quy định ở Nghị định 132 khiến các doanh nghiệp chịu khó khăn kép, phải trả lãi nhiều hơn cho ngân hàng, nhưng không được khấu trừ thuế cho phần chi phí này. Quy định này tác động mạnh đến doanh nghiệp sử dụng nhiều vốn trong lĩnh vực như: hạ tầng, sản xuất, chế biến, chế tạo…

“Lãi suất của khoản vay tương ứng với mức bình quân của thị trường vốn. Cả doanh nghiệp và ngân hàng không có biểu hiện cố tình nâng chi phí lãi vay để giảm nghĩa vụ thuế phải nộp. Vì vậy, quy định khống chế lãi vay ở mức 30% khiến doanh nghiệp gặp khó”, VCCI cho biết.

Bộ Tài chính cũng có văn bản lấy ý kiến về việc sửa đổi Nghị định 132 theo hướng loại trừ quan hệ liên kết giữa ngân hàng và doanh nghiệp. Tuy nhiên, quá trình sửa đổi Nghị định 123 có thể sẽ kéo dài. Trong khi đó, trong giai đoạn hiện nay, doanh nghiệp đang bị thanh tra, kiểm tra thuế cho các năm tài chính 2022 và 2023.

“Nếu không có biện pháp xử lý ngay có thể gây tác động rất tiêu cực đến tình hình sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp cũng như sự ổn định, nhất quán của môi trường đầu tư Việt Nam”, VCCI phản ánh.

Vì vậy, VCCI đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các cơ quan liên quan sớm có giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Trong thời gian chờ sửa đổi Nghị định 132 theo đúng trình tự thủ tục, cơ quan chức năng có biện pháp gỡ khó cho doanh nghiệp của báo cáo tài chính năm 2022 và năm 2023.

Trước đó, doanh nghiệp phản ánh, sau 3 năm thực thi, Nghị định 132 đã bộc lộ nhiều bất cập, gây khó khăn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Một trong những nút thắt đang khiến nhiều doanh nghiệp “kêu trời” là quy định khống chế mức trần của tổng chi phí lãi vay/EBITDA ở 30% (điểm a, khoản 3, Điều 16).

Doanh nghiệp đánh giá, 30% là mức khống chế ở các nước phát triển. Việc áp dụng “thước đo” không phù hợp với thực tiễn của Việt Nam - một nền kinh tế đang phát triển với hầu hết các doanh nghiệp đều có vốn mỏng, đang trong giai đoạn khởi nghiệp và cần phải sử dụng nhiều vốn vay - đang gây nhiều hệ lụy.

Kế hoạch ‘chưa từng có’ của TP.HCM và hơn 22.000 căn nhà được cấp sổ hồng

Trước khi ban hành kế hoạch, TP.HCM còn hơn 81.000 căn nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng. Sau khi có kế hoạch, công tác này đã được đẩy nhanh và hết năm 2023 có hơn 22.000 căn nhà được cấp sổ hồng.

Kế hoạch đột phá

Đánh giá kết quả bước đầu của Kế hoạch đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất đối với các án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố (Kế hoạch 3981), ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cho rằng đây là kế hoạch mang tính bước ngoặt và đã thực sự đi vào thực tiễn.

Theo ông Thắng, Kế hoạch 3981 đã có tác động trực tiếp và tạo chuyển biến tích cực đến công tác tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, đẩy nhanh cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Cùng với sự phối hợp của các chủ đầu tư và các đơn vị liên quan, Sở TN&MT đã xác định được các nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm trễ trong công tác cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án nhà ở đã được thẩm định đủ điều kiện.

Trước khi Kế hoạch 3981 ban hành, tại TP.HCM còn 81.085 căn nhà tại 335 dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng. Trước đó, tổng cộng đã có 110.016 căn nhà tại các dự án được cấp sổ hồng.

Từ kinh nghiệm đúc kết được qua quá trình tham mưu các nhiệm vụ quản lý đất đai, đặc biệt là giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng, ngay sau buổi giám sát của HĐND Thành phố về công tác cấp sổ hồng, ngày 11/5/2023, Sở TN&MT TP.HCM đã ban hành Kế hoạch 3981.

Để giải quyết việc cấp sổ hồng của 81.085 căn nhà tại các dự án nhà ở thương mại theo kế hoạch, Sở TN&MT TP.HCM chia thành 6 nhóm vướng mắc chính.

Tính đến tháng 9/2023, tức sau 4 tháng triển khai Kế hoạch 3981, đã có 3.812/81.085 căn nhà được cấp sổ hồng, đạt tỷ lệ 4,7%. Nâng tổng số căn nhà tại các dự án nhà ở thương mại được cấp sổ hồng lên con số 191.101.

Bên cạnh đó, sau khi phân loại từng nhóm vướng mắc theo Kế hoạch 3981, Sở TN&MT TP.HCM bước đầu xác định được hướng tháo gỡ cho gần 12.000 căn nhà và 5 dự án. Chỉ hai nhóm vướng mắc, gồm các dự án có loại hình bất động sản mới và các dự án đang bị thanh tra hoặc điều tra, vẫn chưa giải quyết.

Tăng thu ngân sách, hơn 22.000 căn nhà được cấp sổ hồng

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, việc Sở TN&MT TP.HCM phân loại các dự án vướng mắc thành từng nhóm cụ thể để làm cơ sở xác định cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Mục đích nhằm đề ra những nội dung kiến nghị cụ thể, đảm bảo khả thi và đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người dân, doanh nghiệp.

Trong gần 80.000 căn nhà chưa được cấp sổ hồng, có đến 30.896 căn do chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ. Sau khi triển khai Kế hoạch 3891, đã có 6.895 căn nộp hồ sơ cấp sổ hồng, chiếm tỷ lệ 22,3%.

Trong hai nhóm chưa giải quyết cấp sổ hồng, có hơn 10.000 căn nhà tại 29 dự án vướng mắc loại hình bất động sản mới và hơn 8.200 căn tại 18 dự án đang bị thanh tra hoặc điều tra.

Báo cáo về kết quả cấp sổ hồng trên địa bàn TP.HCM tính đến ngày 25/12/2023, Sở TN&MT TP.HCM cho biết, cơ quan này đặt mục tiêu cấp 22.000 sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án trong năm 2023. Kết quả, đã có 22.147 căn nhà được cấp sổ hồng, đạt 101% mục tiêu đề ra.

Với việc thu thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ liên quan đến thủ tục cấp sổ hồng, ước tính năm 2023, TP.HCM thu 7.781 tỷ đồng cho ngân sách Nhà nước. Ngoài ra, tạo nguồn vốn 755.510 tỷ đồng phát triển kinh tế từ giá trị thế chấp, giá trị đăng ký biến động đất đai.

Theo Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, bên cạnh những hiệu quả đạt được, tiến độ thực hiện Kế hoạch 3981 đối với một số nhóm vướng mắc chưa như kỳ vọng vì các nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Trong năm 2024, Sở TN&MT TP.HCM sẽ tiếp tục phối hợp với Cục Thuế Thành phố đẩy nhanh tiến độ xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà tại các dự án, đôn đốc các chủ đầu tư nộp hồ sơ cấp sổ hồng. Đồng thời, sẽ làm việc từng nội dung vướng mắc cụ thể đến cơ quan cấp trên để đẩy nhanh việc cấp sổ hồng cho người dân.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt dự án vi phạm tại Ninh Bình

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 203/TB-TTCP thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng; quản lý, sử dụng đất đai, cấp phép khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng; công tác quy hoạch tại tỉnh Ninh Bình.

Kết luận thanh tra chỉ rõ, qua kiểm tra, xem xét nội dung tại 18 dự án trong đó 16 dự án sử dụng đất và 2 dự án khai thác khoáng sản, Thanh tra Chính phủ phát hiện 7 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về công tác quy hoạch như phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên hoặc quy chuẩn xây dựng. Dự án có quy mô trên 5ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết 1/500, không bố trí nhà ở xã hội.

5 dự án gồm: Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng; Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái; Bến xe khách phía đông TP Ninh Bình; Nhà máy chế biến gỗ cao cấp tại xã Xích Thổ, huyện Nho Quan; Khu dân cư Bình Minh, huyện Nho Quan; Khu công nghiệp Gián Khẩu; Khu đô thị mới phía bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư.

7 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong xác định tiền sử dụng đất, thuê đất, chưa xác định bổ sung tiền thuê đất (điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích sàn), chậm nộp tiền thuê đất, không điều chỉnh đơn giá thuê đất sau khi hết chu kỳ ổn định 5 năm, miễn giảm tiền thuê đất. Cụ thể gồm các dự án: Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng; Trung tâm thương mại dịch vụ Tân An; Chợ đầu mối tổng hợp TP Ninh Bình; 3 cụm công nghiệp (Gia Vân, Gia Phú, Khánh Thượng); Bến xe phía đông TP Ninh Bình.

Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện tại 5 dự án (Chợ đầu mối tổng hợp TP Ninh Bình; Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp Hà Thành, Phước Lộc; Nhà hàng và cơ sở sản xuất các sản phẩm phục vụ du lịch, xã Vân Giã, huyện Gia Viễn; Kho xăng dầu Hà Anh; Nhà máy chế biến gỗ cao cấp, xã Xích Thổ, huyện Nho Quan), chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp khi chưa có văn bản cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Dự án Bến xe khách phía đông TP Ninh Bình chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với một phần diện tích.

Tại Khu công nghiệp Phúc Sơn do Công ty CP - Tổng công ty Đầu tư phát triển Khu công nghiệp Phúc Lộc làm chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ phát hiện UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận chủ trương đầu tư và Ban Quản lý các khu công nghiệp cấp chứng nhận đầu tư cho 4 dự án thương mại, dịch vụ không phù hợp quy hoạch chi tiết, chưa đảm bảo quy định của Luật Xây dựng, Luật Đầu tư. Chủ đầu tư dự án hạ tầng Khu công nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng đã cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất. Ban Quản lý các khu công nghiệp cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các nhà đầu tư thứ cấp thực hiện 6 dự án trong khu công nghiệp chưa đảm bảo hồ sơ theo yêu cầu. Kết luận thanh tra nêu rõ, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt danh mục dự án sử dụng đất có lựa chọn nhà đầu tư đối với một số dự án đô thị không đúng thẩm quyền, vi phạm Nghị định số 30/2015/NĐ-CP.

Thanh tra Chính phủ yêu cầu rà soát, xử lý đối với những vi phạm nêu trên. UBND tỉnh Ninh Bình tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm theo thẩm quyền. Ngân hàng Nhà nước (trường hợp cần thiết, phối hợp với các bộ ngành liên quan) kiểm tra, rà soát việc chuyển nhượng, xác định giá chuyển nhượng 66.842.700 cổ phiếu (75% vốn sở hữu) tại Công ty PV-Inconess từ Công ty TNHH MTV quản lý quỹ Vietinbank sang TCG Land liên quan đến Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái và Dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ Hồ Yên Thắng. Đảm bảo việc xác định giá cổ phiếu và việc chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật.

"Lò" chống tham nhũng liên tục "đỏ lửa" có khiến cán bộ e dè?

Những ngày Tết vẫn không làm các mặt báo, mạng xã hội thiếu vắng thông tin về việc nhiều quan chức bị "ngã ngựa", nhiều cán bộ trung ương bị kỷ luật, xem xét kỷ luật. Có người đặt câu hỏi: Liệu "lò" chống tham nhũng liên tục "đỏ lửa" có khiến cán bộ e dè?

Vừa qua, Bộ Chính trị và Ban Bí thư đã xem xét, thi hành kỷ luật tổ chức đảng, đảng viên có vi phạm, khuyết điểm. Trong đó, có nhiều cán bộ trung ương như ông Trịnh Đình Dũng (vi phạm khi giữ cương vị Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Ban Cán sự đảng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ nhiệm kỳ 2016 – 2021); ông Mai Tiến Dũng (vi phạm khi giữ cương vị Uỷ viên Trung ương Đảng, Uỷ viên Ban cán sự đảng Chính phủ, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ).

Nhiều nguyên lãnh đạo, hoặc đương chức cũng bị khởi tố trước Tết 2024 như: Ông Nguyễn Nhân Chiến, cựu Bí thư Tỉnh ủy tỉnh Bắc Ninh; ông Trần Đức Quận – Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng, ông Trần Văn Hiệp – Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng…

Nhận thông tin nhiều quan chức bị xử lý trước thềm năm mới 2024, khiến không ít người xôn xao. Có người đặt dấu hỏi, liệu "lò" chống tham nhũng liên tục "đốt" có khiến cán bộ, lãnh đạo e dè, sợ sai, sợ chịu trách nhiệm?.

Chia sẻ tại cuộc họp báo hồi tháng 1/2024 vừa qua, ông Lê Văn Chiến - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đắk Nông thừa nhận ở một số nơi, một số cán bộ có tâm lý e ngại, sợ sai, sợ chịu trách nhiệm. Tâm lý này xuất hiện nhiều sau đại dịch COVID-19. Thời gian qua, nhiều cán bộ, lãnh đạo bị khởi tố, bị xử lý kỷ luật… Điều này ảnh hưởng đến tâm lý của một bộ phận cán bộ thực thi nhiệm vụ. Tỉnh đã nhận diện vấn đề này và luôn đưa ra các cuộc họp để làm công tác tư tưởng cho họ. Bởi Đảng, Nhà nước luôn có cơ chế bảo vệ người dám nghĩ, dám nói, dám hành động vì lợi ích chung. Để thay đổi nhận thức trong cán bộ, lãnh đạo thực thi công quyền, cần có thời gian song phải có hiệu quả, bởi "bệnh" sợ trách nhiệm, sợ sai trong thực thi công vụ thuộc thẩm quyền nếu để lâu ngày sẽ bị nặng, gây ách tắc, trì trệ nhiều việc, ảnh hưởng đến cả hệ thống.

Thực tế, tâm lý sợ sai, sợ trách nhiệm này đã từng xảy ra tới mức báo động. Do đó, ngày 19/4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã có Công điện số 280 về chấn chỉnh, tăng cường trách nhiệm trong xử lý công việc của các bộ, cơ quan, địa phương. Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chấn chỉnh những tồn tại, hạn chế, tăng cường trách nhiệm, đẩy mạnh tinh thần dám nói, dám nghĩ, dám làm vì lợi ích của đất nước, của Nhân dân tại các bộ, cơ quan, địa phương và của cán bộ, công chức; khắc phục tình trạng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm trong giải quyết công việc; bảo đảm kỷ luật, kỷ cương hành chính và nâng cao hiệu lực, hiệu quả chỉ đạo, điều hành.

Chưa hết, hồi tháng 9/2023, Chính phủ còn ban hành Nghị định số 73/2023, quy định về khuyến khích, bảo vệ cán bộ năng động, sáng tạo, dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung. Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng cũng từng nhiều lần nhấn mạnh: "Đẩy mạnh đấu tranh phòng, chống tham nhũng, tiêu cực không làm "nản chí", "chùn bước", sợ sai, không dám làm của cán bộ, đảng viên, mà chỉ làm "chùn bước" những ai có động cơ không trong sáng, đã trót "nhúng chàm" và những người không nắm vững chủ trương, chính sách của Đảng, thiếu bản lĩnh, thiếu kiến thức và kinh nghiệm. Ai không dám làm thì mạnh dạn đứng sang một bên cho người khác làm".

Điều này dễ nhận diện khi soi chiếu vào đại vụ án tham nhũng liên quan đến Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á, khiến hàng loạt quan chức "nhúng chàm" vì đã nhận tiền "lại quả", tiền phần trăm… Thế nhưng có duy nhất một cán bộ nói không với "hoa hồng", thậm chí vị này còn cảnh tỉnh thuộc cấp không nhận quà của Việt Á, đó là ông Nguyễn Thành Danh - cựu Giám đốc CDC Bình Dương. Tại phiên xét xử, HĐXX TAND TP Hà Nội đã tuyên miễn trách nhiệm hình sự cho bị cáo Nguyễn Thành Danh.

Trường hợp của cựu Giám đốc CDC Bình Dương đã khẳng định : "Khó khăn không chùn bước, tiền bạc không thể lung lay". Họ chấp nhận làm sai vì nhân dân và dám chịu trách nhiệm trước việc làm của mình chứ không phải sợ sai mà không dám làm, "khư khư bảo vệ chiếc ghế quyền lực" của mình. Họ cũng không bị mờ mắt trước đồng tiền, vì tiền mà đạp trên nỗi đau, sự sống của người dân.

Qua các sự việc trên, ta thấy rằng, Đảng, Nhà nước luôn kiên định với cuộc chiến chống tham nhũng, loại bỏ những người tư lợi cá nhân, bỏ qua lợi ích của Nhà nước, Nhân dân. Song song với cuộc chiến chống tham nhũng, Đảng, Nhà nước luôn có cơ chế bảo vệ cán bộ dám nghĩ, dám làm, vì nhân dân.

Trong một xã hội dân chủ, sự can đảm và trách nhiệm của cán bộ đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo lợi ích và sự phục vụ cho dân cư. Một điều đáng khen ngợi là khi cán bộ dám sai vì dân, tức là họ dám đưa ra những quyết định và hành động mà có thể phản ánh mong muốn và lợi ích của người dân. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc xây dựng một xã hội công bằng, dân chủ, văn minh và phát triển.

Nguồn: Soha; Vietnamnet; CAND; Dân Việt