XUẤT KHẨU CAFÉ ĐẠT KỶ LỤC

Đây là mặt hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam.

Theo số liệu vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố, trong 3 tháng đầu năm, khối lượng cà phê Việt Nam xuất khẩu đạt 509.500 tấn, giá trị ước khoảng 2,88 tỷ USD. Con số này giảm 12,9% về khối lượng nhưng lại tăng mạnh 49,5% về giá trị so với cùng kỳ 2024.

Điều đáng nói là, chỉ tính riêng trong tháng 3, mặt hàng này xuất khẩu đạt 1,16 tỷ USD, tăng 72% so với cùng kỳ năm 2024. Đây là mức cao kỷ lục, lần đầu tiên trong lịch sử, xuất khẩu cà phê đạt 1 tỷ USD trong một tháng.

Mặc dù sản lượng xuất khẩu giảm nhưng giá trị lại tăng cao nguyên nhân là bởi giá cà phê đã tăng vọt trong 3 tháng đầu năm. Hiện, giá xuất khẩu bình quân 3 tháng đầu năm đạt khoảng 5.656 USD/tấn, tăng 71,7% so với cùng kỳ năm 2024.

Báo cáo của Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp Liên hợp quốc (FAO) vừa công bố cho biết giá cà phê Arabica và Robusta tăng cao kỷ lục như hiện nay không phải do sự điều chỉnh của lạm phát, mà nguyên nhân chính là biến đổi khí hậu ảnh hưởng đến sản xuất.

Theo Hiệp hội Cà phê - Ca cao Việt Nam (Vicofa), sản lượng cà phê niên vụ 2024 - 2025 dự kiến giảm 5% so với niên vụ trước, xuống còn khoảng 27 triệu bao (bao 60 kg). Nguyên nhân là do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu và diện tích trồng bị thu hẹp. Vicofa cho hay, thời tiết El Nino khiến sản lượng cà phê của Việt Nam giảm liên tục trong bốn năm gần đây, kéo theo khối lượng xuất khẩu sụt giảm.

Về thị trường, Đức, Italy và Nhật Bản là 3 thị trường tiêu thụ cà phê lớn nhất của Việt Nam, chiếm thị phần lần lượt 16,2%, 9,9% và 7,4%. 3 thị trường này có giá trị xuất khẩu tăng lần lượt 79%, 32% và 56% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong nhóm 15 thị trường lớn, xuất khẩu cà phê tăng mạnh nhất ở Ba Lan với mức tăng 3,1 lần, trong khi Indonesia là thị trường duy nhất có giá trị xuất khẩu giảm (sụt 37,5%).

Theo đánh giá của Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Phùng Đức Tiến nhận định, với tốc độ tăng trưởng như hiện nay, ngành cà phê hoàn toàn có khả năng vượt mốc 6 tỷ USD trong năm 2025.

Đặc biệt, nếu mức giá trên duy trì ổn định trong 3 quý còn lại, xuất khẩu cà phê cả năm có thể thiết lập mốc kỷ lục 8 tỷ USD.

Các phê là một trong những mặt hàng xuất khẩu chủ lực của Việt Nam sang Mỹ. Theo thống kê, năm 2024, giá trị xuất khẩu cà phê sang thị trường này đạt gần 323 triệu USD.

Việc Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump ký lệnh hành pháp công bố các mức thuế quan đối ứng đối với hàng hóa nhập vào Mỹ với mọi quốc gia, trong đó áp thuế 46% với Việt Nam được đánh giá là sẽ có tác động đến các doanh nghiệp trong nước.

Ông Phùng Đức Tiến, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đánh giá, những thay đổi trong chính sách thuế quan và các yêu cầu của các thị trường quốc tế sẽ tác động đến thị trường xuất khẩu nông lâm thủy sản.

Tuy nhiên, để đối phó với những thay đổi này, Việt Nam đã có những bước chuẩn bị kỹ lưỡng, mềm dẻo, trong đó có việc chủ động xây dựng các kịch bản ứng phó và hợp tác chặt chẽ với các Bộ, ngành liên quan.

Đồng thời, các cơ quan chuyên môn cũng đã làm việc với các đối tác quốc tế để giảm thiểu tác động tiêu cực và tìm ra các giải pháp hiệu quả nhất cho ngành nông sản Việt Nam.

VÌ SAO GIÁ THỊT LỢN TĂNG CAO BẤT THƯỜNG?

Việt Nam xếp thứ 4 trên thế giới về nhu cầu thịt lợn, ước tính lượng thịt lợn tiêu thụ/đầu người xấp xỉ 37 kg/người trong năm 2024. Chăn nuôi chưa đáp ứng đủ nhu cầu tiêu dùng trong nước góp phần khiến giá lợn tăng cao thời gian qua.

Sáng 3/4, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) tổ chức Hội nghị bàn về việc phát triển chăn nuôi lợn trong tình hình mới.

Thứ trưởng Phùng Đức Tiến cho biết: “Năm 2025, Bộ NN&MT đặt mục tiêu tăng trưởng 5,92% cho ngành chăn nuôi với mức tăng trưởng quý I đạt 4,5%. Tuy nhiên, diễn biến thị trường hiện tại có nhiều bất ổn, giá lợn sau Tết không giảm mà lại tăng, trái với xu hướng thông thường. Điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc theo dõi sát sao thông tin thị trường, kiểm soát chặt chẽ đàn vật nuôi để có biện pháp điều tiết phù hợp".

Giá lợn leo thang

Ông Phạm Kim Đăng - Phó Cục trưởng Cục Chăn nuôi và thú y, Bộ NN&MT - cho biết, năm 2024, tổng đàn lợn cao nhất trong 5 năm trở lại đây, đạt 32,2 triệu con. Tính đến hết tháng 3 vừa qua, tổng đàn đạt 31,8 triệu con (giảm hơn 200.000 con so với thời điểm 1/1, nhưng tăng 3,2% so với cùng kỳ năm 2024).

Về giá lợn, ông Đăng cho biết, đầu năm 2024, giá lợn hơi xuất chuồng ở mức 52.000 - 55.000 đồng/kg tăng dần qua các tháng. Đến cuối năm 2024, giá lợn hơi dao động 61.000 - 65.000 đồng/kg. Trong năm 2024, đỉnh điểm giá lợn cao nhất là vào tháng 6 với 67.000 đồng/kg.

Năm 2024, trung bình giá thịt lợn hơi xuất chuồng trong cả nước tháng 1 và 2 dao động trung bình 52.000 - 55.000 đồng/kg, sau đó giá lợn có xu hướng tăng đều qua các tháng, đến tháng 6 giá lợn lên đến 67.000 đồng/kg. Đến cuối năm 2024, giá lợn hơi dao động trong khoảng 61.000 - 65.000 đồng/kg.

Vào dịp Tết Nguyên đán vừa qua, nhu cầu thịt lợn tăng cao, giá lợn hơi xuất chuồng tăng lên 63.000 - 67.000 đồng/kg. Có lúc, giá lợn hơi lên tới 80.000 đồng/kg vào giữa tháng 3. Cuối tháng 3, giá lợn giảm xuống còn 66.000 - 76.000 đồng/kg. Đến ngày 31/3, giá lợn trung bình trên cả nước đạt 69.000 đồng/kg.

Lý giải về việc giá lợn hơi tăng cao bất thường thời gian qua, ông Đăng cho rằng, dịch bệnh vẫn bùng phát tại một số tỉnh, thành phố. Đến nay, cả nước xảy ra 1.699 ổ dịch tả lợn châu Phi, tăng hơn 75%, tiêu hủy khoảng 92.707 con lợn, tăng 2 lần so với cùng kỳ năm 2023. Bên cạnh đó, số ổ dịch lở mồm long móng tăng gần 2,5 lần so với năm 2023.

Nhu cầu tiêu thụ thịt lợn ngày càng tăng, năm 2024 nhu cầu tiêu thụ thịt lợn của Việt Nam xếp thứ 4 thế giới. Ước tính tiêu thụ thịt lợn bình quân đầu người của người Việt Nam xấp xỉ 37kg thịt lợn xẻ/người/năm, tăng hơn 3kg so với năm 2023.

Kể từ đầu năm 2025, nhiều địa phương trong cả nước đã di dời hoặc dừng hoạt động các trang trại chăn nuôi không đủ điều kiện theo Luật Chăn nuôi dẫn đến thiếu hụt cục bộ tại một số thời điểm.

Giá lợn hơi tiếp tục duy trì ở mức cao

Ông Lê Thanh Hòa - Phó Cục trưởng Cục Chất lượng, Chế biến và Phát triển thị trường, Bộ NN&MT - cho biết, so với các nước trong khu vực, trong quý I/2025, giá thịt lợn Việt Nam (83.000 đồng - giá cao nhất tháng 3 tại Đồng Nai) cao hơn so với Trung Quốc, Thái Lan và Campuchia nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với Philippines.

Cụ thể, tại Việt Nam, giá thịt lợn ở Đồng Nai cao nhất là 83.000 đồng/kg, trong khi mức giá trung bình quý I của Trung Quốc là 56.000 đồng/kg, mức giá cao nhất của Philippines là 115.000 đồng/kg.

Dự báo giá lợn hơi tại Việt Nam sẽ duy trì ở mức cao, tuy nhiên khó có khả năng tăng đột biến nếu công tác phòng chống dịch bệnh được thực hiện tốt.

Theo Bộ NN&MT, trong năm 2025, ngành chăn nuôi đặt mục tiêu giá trị sản xuất toàn ngành tăng khoảng 4-5% so với năm 2024, trong đó sản lượng thịt lợn hơi đạt trên 5,4 triệu tấn (tăng 5%), đáp ứng đủ nhu cầu tiêu dùng trong nước.

Để đạt các mục tiêu của ngành chăn nuôi đề ra năm 2025, ông Phùng Đức Tiến yêu cầu cơ quan quản lý và các địa phương cần nắm rõ tình hình để có thể điều tiết. Cần các sáng kiến, giải pháp toàn diện để kiểm soát chặt chẽ những vấn đề lớn của ngành như con giống, thức ăn, môi trường, an toàn dịch bệnh, giết mổ…

DỊCH VỤ DU LỊCH TẠI TP.HCM HÚT VỐN MẠNH

Ngân hàng Nhà nước khu vực 2 cho biết tổng dư nợ cho vay lĩnh vực dịch vụ du lịch (lưu trú và ăn uống) tại TP.HCM tính đến cuối tháng 2 tăng mạnh với 10%.

Tính đến cuối tháng 2, tổng dư nợ cho vay của các ngân hàng đối với lĩnh vực dịch vụ du lịch (lưu trú và ăn uống) tại TP.HCM đạt gần 57.000 đồng, có mức tăng trưởng cao, lên tới 10%.

Mặc dù chiếm khoảng 1,5% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn song hoạt động tín dụng đối với lĩnh vực này có ý nghĩa hỗ trợ và thúc đẩy hoạt động du lịch phát triển. Tín dụng đối với lĩnh vực du lịch trên địa bàn tăng trưởng trở lại, sau khi các hoạt động du lịch dịch vụ phục hồi sau dịch và luôn có mức tăng trưởng cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung trên địa bàn trong 2 năm trở lại đây. Riêng 2 tháng đầu năm 2025, tín dụng đối với lĩnh vực này tăng trưởng 10%, trong khi đó, tín dụng chung trên địa bàn giảm 0,17% .

Hoạt động du lịch dịch vụ trên địa bàn TP.HCM tăng trưởng tốt trong 2 năm gần đây và tiếp tục duy trì trong những tháng đầu năm nay, với nhiều sự kiện văn hóa văn nghệ, các hoạt động ấn tượng được tổ chức để chào mừng kỷ niệm những ngày lễ lớn của đất nước, của thành phố thu hút khách tham quan, du lịch ngày càng tăng. Đây là yếu tố thuận lợi để thúc đẩy tăng trưởng tín dụng lĩnh vực này. Trong đó, doanh thu các hoạt động du lịch tăng, doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, tạo dòng tiền tốt, yếu tố góp phần mở rộng tăng trưởng tín dụng của các tổ chức tín dụng trên địa bàn.

Ngoài ra lãi suất thấp, tỷ giá ổn định và hệ thống cung cấp dịch vụ ngân hàng như thanh toán, thu đổi ngoại tệ… tiện ích, tiện lợi cũng là động lực góp phần thúc đẩy hoạt động du lịch trên địa bàn tăng trưởng. Trong quá trình này, tăng trưởng lĩnh vực du lịch dịch vụ có tác động tích cực trở lại đối với sự phát triển hoạt động dịch vụ ngân hàng và mở rộng tăng trưởng tín dụng.

GIÁ MẶT BẰNG HÀ NỘI ‘CẮT CỔ’, DÂN KINH DOANH THÁO CHẠY

Nhiều tuyến phố ở Hà Nội, đặc biệt là khu vực phố cổ và những con phố được xem là “địa điểm vàng” để kinh doanh tiếp tục diễn ra tình trạng cửa hàng đóng cửa, mặt bằng bỏ trống và treo biển cho thuê.

Giá thuê mặt bằng tại Hà Nội đang leo thang chóng mặt, trở thành nỗi ám ảnh của nhiều hộ kinh doanh. Từ các tuyến phố trung tâm sầm uất đến những khu vực vốn được coi là “dễ thở” hơn, giá thuê vẫn không ngừng tăng, đẩy nhiều chủ cửa hàng vào tình thế khó khăn. Không ít người buộc phải gồng mình chịu lỗ để duy trì hoạt động, trong khi nhiều hộ kinh doanh khác không còn lựa chọn nào ngoài việc đóng cửa hoặc tìm kiếm mặt bằng ở những khu vực rẻ hơn.

Giá mặt bằng Hà Nội liên tục leo thang

Theo báo cáo của CBRE, trong quý IV/2024, giá thuê tại khu vực trung tâm đã tăng 16,2% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 172,7 USD/m²/tháng. Trong khi đó, tại các khu vực ngoài trung tâm, giá thuê cũng không ngừng tăng, ghi nhận mức tăng 10,1% so với cùng kỳ, với tỷ lệ trống là 10,5%.

Theo bảng giá đất sửa đổi áp dụng đến hết 2025, giá mặt bằng tại Hà Nội tăng trung bình 3,5 lần. Cụ thể, giá đất tại các quận tăng 190 - 270%, huyện, xã tăng 150 - 190%, đất thương mại dịch vụ tăng 50 - 100% ở trung tâm và 30 - 50% ở ngoại thành. Việc giá đất tăng cao đẩy chi phí thuê mặt bằng leo thang, khiến nhiều hộ kinh doanh gặp khó khăn, buộc phải chuyển địa điểm hoặc thay đổi mô hình để thích nghi.

Sự gia tăng mạnh mẽ của giá thuê mặt bằng đã tạo ra một cú sốc lớn đối với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là những hộ kinh doanh nhỏ và vừa. Khi chi phí thuê mặt bằng tăng quá cao, phần lớn các doanh nghiệp không thể duy trì hoạt động với mức chi phí này, nhất là khi lợi nhuận không đủ bù đắp.

Hiện thực mặt bằng bỏ trống

Các tuyến phố cổ như Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Khoai, Hàng Bông thuộc quận Hoàn Kiếm, hay những con phố nổi tiếng như Kim Mã, Nguyễn Thái Học thuộc quận Ba Đình, và các tuyến đường như Tôn Đức Thắng, Tây Sơn thuộc quận Đống Đa, trước đây luôn đông đúc, nhộn nhịp với đủ loại hình kinh doanh như thời trang, phụ kiện, ẩm thực, khách sạn... Tuy nhiên, hiện nay, những nơi này lại xuất hiện đầy rẫy biển "cho thuê mặt bằng", phản ánh rõ rệt sự suy giảm hoạt động kinh doanh trong bối cảnh giá thuê mặt bằng tăng cao.

Giá thuê mặt bằng tăng cao đang khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Nhiều cửa hàng nhỏ phải chi từ 35 - 40 triệu đồng/tháng cho mặt bằng ở khu vực Hàng Mã, nhưng lại vắng khách và phải bù lỗ liên tục khiến các doanh nghiệp phải trả mặt bằng và chuyển vào trong các con hẻm ngõ để kinh doanh. Thậm chí, các cửa hàng với chi phí thuê nhỏ hơn từ 15 triệu đồng/tháng cũng gặp khó khăn khi giá thành sản phẩm không thể cạnh tranh với các sản phẩm bán online cũng dẫn đến việc “tháo chạy” khỏi mặt bằng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho rằng trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, nhiều doanh nghiệp sẽ ngần ngại khi phải chi một khoản tiền lớn cho chi phí mặt bằng.

Còn ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Giám đốc PropertyGuru Việt Nam, nhận định sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đã làm thay đổi thói quen mua sắm, khiến hoạt động mua bán trở nên linh hoạt và đa dạng hơn. Do đó, việc bỏ ra chi phí cao cho mặt bằng chỉ để trưng bày sản phẩm không còn là lựa chọn hợp lý, buộc các thương hiệu phải giảm bớt diện tích mặt bằng để tiết kiệm chi phí.

Trước làn sóng giá nhà tăng, nhiều doanh nghiệp buộc phải thay đổi chiến lược, chuyển sang các khu vực có chi phí thấp hơn, hoặc tìm cách tối ưu hóa diện tích mặt bằng và chuyển hướng sang kinh doanh trực tuyến để giảm bớt gánh nặng chi phí. Điều này dẫn đến việc nhiều nhà tại Hà Nội phải treo biển "cho thuê" dài dọc các tuyến phố, phản ánh sự giảm sút hoạt động kinh doanh và sự thay đổi mô hình của các doanh nghiệp để thích ứng với chi phí mặt bằng ngày càng tăng.

Nguồn: Soha; Tiền Phong; Thanh Niên; CafeF