HOA HẬU THUỲ TIÊN ‘THOÁT XÁC’ NHƯ NÀO?

Để giữ gìn hình ảnh, Thùy Tiên ký hợp đồng hợp thức về việc hợp tác quảng cáo giữa Thuỳ Tiên và Công ty Chị Em Rọt để loại bỏ vai trò của mình với tư cách là cổ đông.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố Nguyễn Thúc Thuỳ Tiên ( hoa hậu Thùy Tiên ), Nguyễn Thị Thái Hằng (tức Hằng Du mục), Phạm Quang Linh (tức Quang Linh Vlogs) về tội Lừa dối khách hàng.

Kết quả điều tra xác định, sản phẩm thực phẩm bổ sung Super Greens Gummies là sản phẩm của Công ty CP Tập đoàn Chị Em Rọt, do Công ty CP Asia Life gia công, sản xuất với giá 32.452 đồng/hộp.

Sản phẩm được Công ty Chị Em Rọt đăng ký nhãn hiệu Kera tại Cục Sở hữu trí tuệ. Trong nội dung công bố, sản phẩm được giới thiệu là chứa 28,13% bột rau củ tự nhiên.

Với mục đích tăng doanh thu, tối đa hóa lợi nhuận bán hàng, các đối tượng đã đăng tải thông tin, giới thiệu, quảng bá sản phẩm và bán hàng thông qua trang Facebook "KERA VIETNAM" và tài khoản Tiktok "KERA VIETNAM" (các tài khoản đều do Công ty CP Tập đoàn Chị Em Rọt lập, quản lý), tài khoản Tiktok "Hằng Du Mục" của Nguyễn Thị Thái Hằng, "Quang Linh Vlogs" của cá nhân Phạm Quang Linh.

Đáng chú ý, trong phiên livestream đầu tiên vào ngày 12/12/2024, nhóm chưa có sản phẩm nên khách phải đợi 7-14 ngày. Buổi livestream đã bán được 2.836 đơn hàng, tổng cộng 3.109 hộp kẹo và với giá niêm yết 150.000 đồng/hộp, phiên livestream thu hơn 400 triệu đồng.

Nhận thấy có lợi nhuận cao, hoa hậu Thùy Tiên đề nghị nâng phần trăm lợi nhuận từ việc bán kẹo lên từ 5-10%, tương ứng Thùy Tiên sẽ sở hữu 30-35% cổ phần. Nhóm đã để Tiên sở hữu 30% (nâng 5% so với thỏa thuận ban đầu).

Theo tài liệu điều tra, cuối tháng 2/2025, khi xảy ra tranh luận trên mạng xã hội liên quan hàm lượng chất xơ có trong kẹo Kera, để tránh ảnh hưởng, giữ gìn hình ảnh, Thùy Tiên đề nghị và được Lê Thành Công (cổ đông sáng lập, thành viên HĐQT Công ty Chị Em Rọt) đồng ý giúp, ký hợp đồng hợp thức về việc hợp tác quảng cáo giữa Tiên và Công ty Chị Em Rọt để loại bỏ vai trò của Tiên với tư cách là cổ đông.

Cá nhân Tiên được Công ty Chị Em Rọt trả hoa hồng bằng phương thức tiếp thị liên kết qua nền tảng mạng xã hội Tiktok, thu được hơn 6,8 tỷ đồng, do bán được 11.724 hộp kẹo Kera tại các phiên livestream từ tháng 12/2024.

Cũng theo kết quả điều tra, nội dung quảng bá, giới thiệu cho thấy kẹo Kera được làm từ 10 loại rau củ tự nhiên, có tác dụng bổ sung chất xơ thay rau, tốt cho tiêu hóa.

Trong đó, Phạm Quang Linh giới thiệu, quảng bá "1 viên tương ứng 1 đĩa rau luộc" để lôi kéo người tiêu dùng. Trong thời gian từ ngày 12/12/2024 đến ngày 14/3/2025, Công ty Chị Em Rọt đã bán 135.325 hộp kẹo Kera (với giá niêm yết 150.000 đồng/hộp) cho khoảng hơn 30.000 khách hàng, thu được số tiền hơn 17,5 tỷ đồng.

Trên thực tế quá trình sản xuất kẹo Kera, Công ty CP Asia Life không sử dụng nguyên liệu rau củ tự nhiên mà mua nguyên liệu là các loại bột, chất phụ gia để sản xuất kẹo Kera, trong đó, hàm lượng bột rau chỉ chiếm tỷ lệ từ 0,61% đến 0,75% thấp hơn rất nhiều lần so với hàm lượng bột rau củ theo nội dung công bố (28,13%).

Ngoài ra, Chủ tịch Công ty CP Asia Life còn chỉ đạo sử dụng chất Sorbitol 70% (chiếm tỷ lệ 35%), đường (chiếm tỷ lệ 12%) và nhiều chất phụ gia khác.

Sản phẩm kẹo Kera được quảng cáo rầm rộ với những lời khẳng định: làm từ 10 loại rau củ quả tươi, trồng tại Đà Lạt, Lâm Đồng, Đắk Lắk theo tiêu chuẩn VietGAP, không sử dụng đường tinh luyện, chỉ có vị ngọt tự nhiên, giàu chất xơ và dinh dưỡng, mỗi viên tương đương một đĩa rau luộc.

Tuy nhiên, điều tra cho thấy những thông tin trên là không đúng sự thật. Công ty Asia Life thực tế không có vùng nguyên liệu rau củ như quảng bá.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã thu giữ 33.201 hộp kẹo Kera thành phẩm; 7.470 hộp kẹo bán thành phẩm; 2.048 kg kẹo Kera; thu hồi 16,3 tỷ/17,5 tỷ đồng lợi nhuận các đối tượng thu được bất chính từ việc sản xuất, buôn bán sản phẩm kẹo Kera .

TRÀN LAN BỘ LỌC KHÍ THẢI: LỢI BẤT CẬP HẠI

Ô tô, xe máy lắp thêm thiết bị lọc khí thải không những không mang lại hiệu quả giảm phát thải mà còn bị từ chối đăng kiểm

Trong bối cảnh Việt Nam đang triển khai lộ trình áp dụng tiêu chuẩn khí thải Euro nhằm giảm ô nhiễm môi trường, thị trường gần đây tràn lan sản phẩm bộ lọc khí thải ô tô, xe máy với đủ loại "thượng vàng hạ cám".

Đa phần là hàng trôi nổi

Các quy định hiện hành và dự thảo sửa đổi đều đưa ra phương án kiểm soát khí thải dựa trên kết quả kiểm định thực tế, không dựa trên năm sản xuất/đời xe. Như vậy, nếu xe cũ không đạt tiêu chuẩn, chủ xe có thể tự xử lý tại nhà hoặc tại các điểm bảo hành, sửa chữa phương tiện cơ giới trước khi lưu thông. Nhu cầu thay thế bộ lọc khí thải vì thế tăng vọt, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường thiết bị xử lý khí thải ngày càng nhộn nhịp.

Theo ghi nhận của phóng viên, trên thị trường hiện nay, thiết bị lọc khí thải ô tô được bày bán rất đa dạng, mức giá dao động từ vài triệu đồng đến hàng chục triệu đồng. Thế nhưng, đa phần là hàng trôi nổi, không rõ xuất xứ, không xác thực được sản phẩm có mang lại hiệu quả xử lý khí thải độc hại hay không. Thậm chí, không ít người tiêu dùng và giới kinh doanh, sửa chữa xe còn đặt nghi vấn liệu các thiết bị này có làm tăng tiêu hao nhiên liệu, giảm công suất động cơ, ảnh hưởng đến hệ thống xả...?

Theo ông Trần Việt Nam, phụ trách kỹ thuật gara ô tô Đông Sài Gòn (TP HCM), không thể kiểm chứng được hiệu quả xử lý khí thải của bộ lọc gắn thêm vào xe, ngay cả khi sản phẩm có thương hiệu, nhãn mác rõ ràng. Còn nếu sử dụng sản phẩm trôi nổi, không rõ nguồn gốc và thông số kỹ thuật thì chắc chắn khí thải độc hại từ xe gần như thoát ra môi trường một cách nguyên vẹn.

Hoàn toàn không có tác dụng?

PGS-TS Đỗ Văn Dũng, Phó Chủ tịch Hội Ô tô - Máy động lực TP HCM, nhìn nhận bộ lọc khí thải - với đặc điểm sử dụng lớp kim loại quý để tạo phản ứng hóa học, chuyển hóa khí độc thành CO2 và nước - có thể giảm phát thải lên đến 80%-90% nếu động cơ hoạt động ở nhiệt độ tối ưu (trên 400°C). Thiết bị này giúp xe cũ tạm thời đạt chuẩn kiểm định khi kết hợp bảo dưỡng. Tuy nhiên, hiệu quả sẽ giảm dần nếu động cơ hoạt động ở nhiệt độ thấp, điều kiện khắc nghiệt hoặc không bảo dưỡng khiến muội than tích tụ. "Đây không phải là giải pháp lâu dài vì khí thải phụ thuộc vào toàn bộ hệ thống động cơ, không chỉ ống xả. Chưa kể, lắp thêm bộ lọc ống xả có thể khiến xe giảm công suất 5%-10%" - ông Dũng lưu ý.

Gợi ý giải pháp, PGS-TS Đỗ Văn Dũng cho rằng chủ xe cũ nên đầu tư vào bảo dưỡng định kỳ và nâng cấp toàn diện phương tiện, bao gồm vệ sinh buồng đốt, ống xả và hệ thống nhiên liệu để giảm muội than. Bên cạnh đó, sử dụng nhớt chất lượng cao cũng có thể giúp giảm phát thải.

Chuyên gia ô tô Nguyễn Minh Đồng cho biết nhiều nước như Mỹ, Đức, Nhật... đã sử dụng bộ xúc tác xử lý khí thải từ thập niên 70, sau đó liên tục cải tiến để đạt mức Euro 6 như hiện nay. Thiết bị này nhỏ gọn, được lắp vào bên trong ống xả, giúp xe máy giảm được 40%-60% khí thải và ô tô giảm 40%-80%, tùy dòng. Ngoài ra, để đạt hiệu quả cao nhất, phương tiện còn phải sử dụng nhiên liệu sạch với mức Euro cao. Đối với xe sử dụng bộ chế hòa khí, bộ xúc tác sẽ giúp cải thiện được một mức khí thải; còn xe sử dụng hệ thống phun xăng sẽ tăng được 2 mức. "Muốn sử dụng bộ xúc tác, cần đặt hàng ở nước ngoài theo thiết kế của từng mẫu xe, không thể dùng chung một thiết bị cho các loại xe bởi không tương thích với luồng khí thải" - ông Đồng lưu ý.

Theo ông Huỳnh Văn Thiệt, Giám đốc Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 50-03S (TP HCM), hiện chưa có hướng dẫn mới liên quan kiểm tra khí thải nên trung tâm vẫn áp dụng quy định cũ. Theo đó, nếu chủ xe lắp thêm bộ xử lý khí thải không theo nguyên bản, làm thay đổi kết cấu của nhà sản xuất thì sẽ bị từ chối kiểm định.

Các hãng xe khuyến cáo người tiêu dùng nên sử dụng phụ tùng phù hợp với mẫu xe, không nên sử dụng phụ tùng thay thế hoặc phụ tùng không có chứng nhận đạt tiêu chuẩn. "Từng đời xe được thiết kế, sản xuất ra đều có mức khí thải cụ thể, không thể thay đổi" - đại diện một hãng xe nhấn mạnh.

DOANH NGHIỆP ĐỊA ỐC HÚT VỐN TÍN DỤNG TRỞ LẠI

Dư nợ vay của các doanh nghiệp địa ốc phình to là điều đáng lưu tâm, nhưng ở góc nhìn tích cực, điều này phần nào phản ánh khả năng tiếp cận vốn đã được cải thiện, đặc biệt là tín dụng ngân hàng.

Dòng tiền cải thiện

Theo số liệu thống kê từ VietstockFinance, tổng dư nợ vay của 103 doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán (HOSE, HNX và UPCoM) đạt gần 323.000 tỷ đồng tính đến cuối quý II/2025, tăng gần 14% so với đầu năm.

Trong đó, 42 doanh nghiệp có nợ vay tăng, 39 doanh nghiệp nợ vay giảm. Trong danh sách nợ vay trên 10.000 tỷ đồng, bên cạnh những cái tên như Vinhomes (mã VHM, dư nợ vay 90.300 tỷ đồng), Novaland (mã NVL, dư nợ vay 61.800 tỷ đồng), Kinh Bắc (mã KBC, dư nợ vay 26.000 tỷ đồng), (mã PDR, dư nợ vay hơn 5.600 tỷ đồng, tăng 6%)… Becamex (mã BCM, dư nợ vay 22.300 tỷ đồng), thị trường ghi nhận thêm CTCP Tập đoàn Sunshine (mã KSF) với dư nợ vay gần 11.900 tỷ đồng.

Tổng cộng dư nợ của 5 doanh nghiệp này chiếm tới 65,7% tổng dư nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản trên sàn chứng khoán tính đến cuối tháng 6/2025.

Ngoài những cái tên kể trên, nửa đầu năm 2025 cũng chứng kiến nhiều doanh nghiệp có dự nợ vay tăng mạnh, có trường hợp gần chạm ngưỡng 10.000 tỷ đồng như Khang Điền (mã KDH, dư nợ vay hơn 9.100 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm), Nam Long (mã NLG, dư nợ vay hơn 6.800 tỷ đồng, xấp xỉ đầu năm), Văn Phú Invest (mã VPI, dư nợ vay hơn 6.100 tỷ đồng, tăng 35%), Phát Đạt Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tính đến 30/6/2025, tín dụng toàn nền kinh tế đạt trên 17,2 triệu tỷ đồng, tăng 9,9% so với cuối năm 2024, vượt trội so với cùng kỳ 5 năm gần nhất.

Trong đó, tín dụng lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm 18,47%; xây dựng chiếm 5,53%... Sự mở rộng tín dụng trong năm 2024 và nửa đầu năm 2025, theo bà Trần Thị Kiều Oanh - Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn dịch vụ tài chính FiinGroup, chủ yếu được thúc đẩy bởi hoạt động kinh doanh bất động sản, xây dựng và các lĩnh vực liên quan đến tiêu dùng.

Riêng tín dụng lĩnh vực bất động sản và xây dựng duy trì tỷ trọng 25% trong tổng tín dụng, với tốc độ tăng trưởng hàng năm vượt hầu hết các ngành khác.

Dẫn số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, bà Oanh cho biết, dư nợ tín dụng cho các nhà phát triển bất động sản tính đến 30/6/2025 đạt 1,742 triệu tỷ đồng, tăng 19,9% so với đầu năm và tăng 39% so với cùng kỳ năm trước, vượt xa mức tăng trưởng tín dụng chung.

“Tỷ trọng tín dụng cho nhà phát triển bất động sản chiếm khoảng 10,2% tổng dư nợ toàn hệ thống, cho thấy nguồn lực ngân hàng được phân bổ lớn vào phân khúc này thời gian qua”, bà Oanh nói.

Theo Bộ Xây dựng, trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang phục hồi sau giai đoạn khó khăn, thị trường bất động sản tiếp tục giữ vai trò là một trong những động lực quan trọng.

Quý II/2025 chứng kiến nhiều chuyển biến tích cực, thể hiện qua sự gia tăng của số lượng dự án được cấp phép mới, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và đất nền, đáp ứng phần nào nhu cầu của người dân.

Bên cạnh tín dụng, thị trường trái phiếu bất động sản cũng có tín hiệu khởi sắc. Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong quý II/2025, có 19 đợt phát hành trái phiếu bất động sản với tổng giá trị hàng chục nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, tháng 4 có 6 đợt, giá trị 9.160 tỷ đồng; tháng 5 có 7 đợt, giá trị 10.504 tỷ đồng; tháng 6 có 5 đợt, giá trị 7.610 tỷ đồng. Một số doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu giá trị lớn có thể tới là Vingroup (3 đợt, giá trị 6.000 tỷ đồng), CTCP Xây dựng, đầu tư bất động sản Việt Minh Hoàng (1 đợt, giá trị 3.466 tỷ đồng), CTCP AAC Việt Nam (1 đợt, giá trị 500 tỷ đồng), Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương (1 đợt, giá trị 388,5 tỷ đồng)...

Nợ vay - động lực và những lưu ý

Thực tiễn đã khẳng định vai trò to lớn của đòn bẩy nợ vay đối với thúc đẩy hoạt động đầu tư, kinh doanh của các doanh nghiệp nói chung, lĩnh vực bất động sản nói riêng.

Tuy nhiên, nợ vay nếu sử dụng hợp lý và hiệu quả sẽ đem lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, nhưng cũng dễ dẫn đến rủi ro nếu lạm dụng.

Ghi nhận thực tế cho thấy, mức độ rủi ro không đong đếm bằng việc sử dụng tỷ lệ đòn bẩy nợ vay cao hay thấp, mà phụ thuộc nhiều vào khả năng quản trị tài chính của doanh nghiệp, môi trường kinh doanh và đôi khi là cả “sự may mắn”.

Trong giai đoạn 2021-2022, tỷ lệ nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu (D/E) của nhóm doanh nghiệp địa ốc đã tăng mạnh khi nhiều doanh nghiệp kỳ vọng vào khả năng nền kinh tế phục hồi mạnh mẽ sau dịch và gia tăng các khoản nợ vay (chủ yếu qua hình thức phát hành trái phiếu doanh nghiệp) để đầu tư vào các dự án.

Cụ thể, tỷ lệ D/E trung bình ngành tại khối doanh nghiệp địa ốc trên sàn chứng khoán là hơn 3 lần, trong khi gần 2/3 tổng số doanh nghiệp ở mức trên 1,5 lần. Tại khối doanh nghiệp địa ốc ngoài sàn, tỷ lệ này ở một số doanh nghiệp còn cao hơn nhiều, cá biệt có trường hợp lên tới cả chục lần.

Tuy nhiên, sự cố của thị trường trái phiếu và ảnh hưởng của Covid-19 sau đó khiến các doanh nghiệp đối mặt với sức ép trả nợ rất lớn trước các khoản nợ tín dụng hay trái phiếu đến hạn thanh toán, trong khi nguồn tiền đã cạn kiệt do khó khăn kéo dài.

Tới thời điểm cuối tháng 6/2025, tỷ lệ D/E trung bình toàn ngành ở mức trên 2 lần do thời gian vừa qua, nhiều doanh nghiệp đã chủ động cơ cấu lại hoạt động tài chính qua việc phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ hoặc hoán đổi nợ, cho thấy sự chuẩn bị tốt hơn của ngành ở thời điểm hiện tại.

Dù bức tranh chung đã tích cực hơn, nhưng thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn rủi ro nhất định. Điều này phản ánh qua hoạt động kinh doanh quý II/2025, khi nhiều doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận đột biến, nhưng cũng không ít trường hợp thụt lùi hoặc báo lỗ nặng.

Chẳng hạn, Novaland tiếp tục báo lỗ sau thuế trong quý II/2025 gần 190 tỷ đồng. Doanh thu thuần tăng 22% so với cùng kỳ năm trước đạt hơn 1.936,5 tỷ đồng, nhưng do chi phí vận hành lớn nên báo lỗ trong kỳ, qua đó nâng lỗ lũy kế nửa đầu năm lên 666 tỷ đồng.

Hay với Vinahud (mã VHD), dù đã hoàn tất chuyển nhượng 100% vốn tại Công ty TNHH Mê Linh Thịnh Vượng cho đối tác và thu về 1.080 tỷ đồng, qua đó chính thức rút khỏi dự án Làng Hoa Tiền Phong, song cũng chỉ giảm được một phần dư nợ.

Tính tới cuối tháng 6/2025, nợ phải trả của Vinahud lên tới hơn 3.767 tỷ đồng, trong đó nợ vay tài chính là hơn 1.436 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh trồi sụt, trong khi áp lực trả nợ lớn là nguyên nhân chính khiến Vinahud chịu lỗ 57,4 tỷ đồng trong nửa đầu năm, tăng 47,97% so với cùng kỳ năm trước.

Các chuyên gia cho rằng, hiện tại, vấn đề của một số doanh nghiệp địa ốc không hoàn toàn nằm ở mức độ đòn bẩy tài chính cao, mà là sức hấp thụ vốn kém. Mở rộng ra những ngành, lĩnh vực khác, đó là vấn đề về hiệu quả kinh doanh nhiều hơn là việc tiếp cận nguồn vốn/tín dụng hiệu quả hay không.

Theo đại diện CBRE Việt Nam, bất động sản đang bước vào một giai đoạn nhiều kỳ vọng nhưng cũng không ít thách thức. Trong tình thế đó, doanh nghiệp cần hành động thận trọng nhưng cũng không được chậm trễ. Việc “đạp phanh” quá lâu sẽ làm mất cơ hội đầu tư, còn nếu “nhấn ga” quá sớm khi chưa đủ lực sẽ dễ dẫn đến hụt hơi.

Quãng thời gian từ nay tới cuối năm 2025 sẽ là “liều thuốc thử” thực sự cho năng lực tài chính, khả năng thích nghi và chiến lược phát triển của từng doanh nghiệp trên một đường đua vốn chưa bao giờ bớt khốc liệt như bất động sản.

RẮC RỐI CỦA QUỐC CƯỜNG GIA LAI: BỊ NGHI NGỜ KHẢ NĂNG HOẠT ĐỘNG LIÊN TỤC

Rắc rối pháp lý liên quan đến dự án Khu cao ốc căn hộ thương mại ven sông Tân Phong và tổng tài sản ngắn hạn chỉ hơn 1.844 tỷ đồng trong khi nợ ngắn hạn là gần 3.815 tỷ đồng khiến kiểm toán nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Quốc Cường Gia Lai.

Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn WHY đã thực hiện kiểm toán báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2025 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) với nhiều vấn đề nhấn mạnh.

Đầu tiên, tại ghi chú số 2 phần thuyết minh số 10 “Phải thu khác” số tiền 74 tỷ đồng là một phần giá trị thanh toán liên quan đến dự án Khu cao ốc căn hộ thương mại ven sông Tân Phong. Theo bản án phúc thẩm số 184/2023/HS-PT ngày 3/4/2023, Toà án Nhân dân cấp cao TPHCM đã tuyên nội dung: “Giao cho UBND TPHCM giải quyết theo quy định pháp luật, nhưng đề nghị UBND TPHCM trong quá trình giải quyết phải xem xét đảm bảo quyền lợi của các cư dân, doanh nghiệp, tổ chức có liên quan”.

Đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính này, UBND TPHCM vẫn chưa có quyết định chính thức về việc cho Quốc Cường Gia Lai tiếp tục triển khai dự án. Hiện nay, Quốc Cường Gia Lai vẫn đang tiếp tục làm việc với UBND TPHCM để tiếp tục triển khai dự án.

Thứ hai, tại thuyết minh số 41.2 “Thông tin về hoạt động liên tục”, tại ngày 30/6, tổng tài sản ngắn hạn của Quốc Cường Gia Lai là hơn 1.844 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn là gần 3.815 tỷ đồng. Trong đó chủ yếu là khoản nợ hơn 2.782 tỷ đồng mà Quốc Cường Gia Lai phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã nhận theo hợp đồng Hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TPHCM) để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án cho bị cáo Trương Mỹ Lan theo bản án Phúc thẩm số 1125/2024/HS-PT của Tòa án nhân dân Cấp cao tại TPHCM.

“Điều này cho thấy sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Quốc Cường Gia Lai”, đơn vị kiểm toán nhấn mạnh.

Phía QCG khẳng định, đã nhận biết vấn đề này và đã lên kế hoạch kinh doanh, kế hoạch dòng tiền trong năm 2025 và các năm tiếp theo. Ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai tin tưởng công ty vẫn đảm bảo thanh toán các nghĩa vụ nợ đến hạn và duy trì khả năng hoạt động liên tục trong tương lai.

Quốc Cường Gia Lai cho biết thêm, số dư phải trả Công ty CP Đầu tư Sunny Island là hơn 2.782 tỷ đồng liên quan đến số tiền công ty đã nhận đặt cọc theo hợp đồng Hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển.

Hiện tại, toàn bộ hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng đã bàn giao cho Sunny Island nêu trên đang được cơ quan thi hành án lưu giữ. Nếu hoàn trả đủ số tiền hơn 2.882 tỷ đồng thì Quốc Cường Gia Lai sẽ được nhận lại toàn bộ các hồ sơ đền bù đất, giải phóng mặt bằng cùng giấy tờ liên quan của dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển. Ngày 5/6, Quốc Cường Gia Lai đã thanh toán 100 tỷ đồng và ngày 3/7, công ty đã thanh toán tiếp 500 tỷ đồng cho Cục thi hành án dân sự TPHCM.

Nửa đầu năm 2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu hơn 242 tỷ đồng (tăng gần 272% so với cùng kỳ), lợi nhuận sau thuế đạt 10 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ hơn 16 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc nửa đầu năm 2025, Quốc Cường Gia Lai mới hoàn thành 6,8% so với kế hoạch năm.

Đáng chú ý, dù có lãi trở lại nhưng trong nửa đầu năm 2025, Quốc Cường Gia Lai vẫn ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm gần 113 tỷ đồng so với cùng kỳ âm gần 9 tỷ đồng.

Hồi tháng 7/2024, Quốc Cường Gia Lai bổ sung nội dung, trình cổ đông miễn nhiệm thành viên Hội đồng quản trị QCG đối với bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng Giám đốc QCG do bị bắt với cáo buộc vi phạm pháp luật trong việc chuyển nhượng dự án 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TPHCM. Đồng thời, bầu bổ sung ông Nguyễn Quốc Cường (con trai bà Nguyễn Thị Như Loan) làm thành viên Hội đồng quản trị QCG nhiệm kỳ 2022-2027.

QCG cũng thay đổi người đại diện pháp luật sang cho ông Nguyễn Quốc Cường. Ông Cường sẽ đảm nhiệm chức danh Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai.

Ông Cường từng được bổ nhiệm giữ vị trí Phó tổng Giám đốc QCG vào năm 2006 - khi 24 tuổi, năm 2008 ông vào Hội đồng quản trị của QCG. Tháng 11/2018, ông Nguyễn Quốc Cường bất ngờ rút khỏi tất cả vị trí tại QCG.

Nguồn: Kenh14; Người Lao Động; Tin Nhanh Chứng Khoán; Soha