SỐC: 'HÀNG HIỆU' VÀI CHỤC NGÀN ĐỒNG TRÀN LAN CHỢ, 'MUA NHIỀU CÒN ĐƯỢC GIẢM GIÁ'

Tại nhiều chợ lẻ ở TPHCM cũng như trên các sàn thương mại điện tử, nhiều loại mỹ phẩm được quảng cáo tràn lan là hàng hiệu có giá rẻ không tưởng, chỉ vài chục ngàn đồng mỗi món.

Mỹ phẩm “hiệu”, thử thoải mái

Trưa 6/7, tại một hàng mỹ phẩm di động trong chợ Bà Hoa (phường Bảy Hiền), tiểu thương liên tục chào mời khách đến lựa chọn và mua mỹ phẩm vừa mới về với số lượng giới hạn. Trên tấm bạt nhựa, hàng trăm loại mỹ phẩm từ kem dưỡng, phấn trang điểm, nước hoa, sữa tắm, dầu gội, sơn móng tay… có giá chưa tới 100.000 đồng mỗi sản phẩm.

Chị Mỹ Lan (41 tuổi, nhân viên văn phòng) thấy nhiều sản phẩm có thương hiệu quen, liền cầm xem và hỏi giá. “Tôi rất bất ngờ khi chai nước hoa toàn thân được người bán báo giá chỉ 80.000 đồng. Các loại sữa rửa mặt, sữa tắm của Mỹ, Hàn Quốc cũng tầm giá đó. Người bán cho mở nắp và thử thoải mái nhưng xịt chỉ có mùi ngai ngái, mới bóp nhẹ nhưng nước chảy tràn, không giống sản phẩm tôi mua ở cửa hàng chính hãng” – chị Lan cho biết.

Theo lời người bán, họ có mối mua được các sản phẩm xách tay, mỗi mặt hàng chỉ có 1 – 2 sản phẩm và loại nào cũng bán rất chạy. “Chai sữa rửa mặt này tôi còn đúng một chai, giá 100.000 đồng. Hàng xịn giá rẻ nên bán chạy lắm” – người phụ nữ chìa chai sửa rửa mặt có tem nhãn cũ sờn, đã bong tróc gần hết và không thấy được tên thương hiệu chào mời.

Tại chợ Bàn Cờ (phường Bàn Cờ) có gần chục quầy mỹ phẩm được trải sơ sài trên bạt nhựa ngay trong lòng chợ. Hầu như “sạp mỹ phẩm” nào cũng có khách. Chị em ngồi xung quanh trên chiếc ghế nhựa nhỏ, thử từng sản phẩm, thấy thích cái nào thì mua, không ưng trả lại. “Tôi chọn được mấy hũ kem dưỡng da xịn lắm, mua mà không cần hỏi giá vì loại nào cũng tầm vài chục ngàn đồng. Mua nhiều còn được giảm giá” – một khách hàng nữ vui vẻ khoe.

Theo quan sát của PV Tiền Phong, hầu như không có khách hàng nào đặt vấn đề hàng thật, hàng nhái . Điều người mua thường hỏi người bán là sản phẩm của nước nào, sử dụng ra sao, giá cả… Và tất cả thông tin đều do người bán nói miệng bởi trên sản phẩm chỉ có tiếng nước ngoài, thậm chí còn không rõ chữ để đọc được.

“Ôm hận” mua hàng online

Trong khi đó, hàng giả hàng nhái cũng được bày bán tràn lan trên các sàn thương mại điện tử (TMĐT), trang mạng xã hội cá nhân trên Facebook, Zalo… Hầu như ở bất kỳ khung giờ nào, người dùng cũng đều thấy các quảng cáo từ mắt kính, quần áo, túi xách… của những thương hiệu nổi tiếng nước ngoài nhưng được chào bán với giá chỉ từ 100.000 – 200.000 đồng/sản phẩm (tùy loại).

“Mình thấy người ta giới thiệu mẫu cặp học sinh màu đen rất đẹp của nước ngoài, giá bán chỉ 87.000 đồng nên đã đặt mua. Mới dùng được vài ngày đã sứt chỉ, bung quai. Trước đó mình cũng đặt mua đôi giày thể thao có giá 200.000 đồng kèm khuyến mãi “mua 1 tặng 1”. Mới mang một lần đã hở keo…” – em Tấn Minh (học sinh lớp 10) kể về trải nghiệm “đáng nhớ” khi mua hàng online.

Chị Trà My (công nhân) cũng “ôm hận” vì đã đặt mua điện thoại trên một sàn TMĐT vì được quảng cáo đang chạy chương trình khuyến mãi khủng. “Chiếc điện thoại có giá khoảng 3 triệu đồng được giới thiệu hàng chính hãng. Lúc nhận hàng thì thấy sản phẩm giống với quảng cáo, máy chạy khá tốt. Chưa được nửa tháng, điện thoại liên tục bị lỗi, màn hình chập chờn, không nghe gọi được… Người bán từ chối bảo hành, nói lỗi do người dùng. Mang đi sửa, thợ bảo đây là hàng nhái được làm giả tinh vi như hàng thật , không thể sửa và cũng không ai dám mua lại” – chị My cho hay.

Hàng giả, thiệt hại thật

Ông Nguyễn Quang Huy, Phó Chi cục trưởng Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) Sở Công Thương TPHCM cho biết, chỉ trong 6 tháng năm 2025, đơn vị đã xử lý hơn 500 vụ vi phạm, xử phạt gần 20 tỷ đồng, thu giữ hàng ngàn sản phẩm kém chất lượng.

Theo ông Huy, thủ đoạn của các đối tượng ngày càng tinh vi, từ ẩn danh, giao dịch qua tin nhắn riêng đến sử dụng từ lóng để qua mặt khâu kiểm duyệt. Công nghệ làm hàng giả, hàng nhái ngày càng phát triển . Hàng giả rất giống hàng thật, từ bao bì, tem mác đến mã code, khó có thể phân biệt bằng mắt thường. Hậu quả không chỉ là sự tổn hại về kinh tế và niềm tin mà còn kéo theo nguy cơ mất kiểm soát trong công tác bảo vệ người tiêu dùng , đặc biệt với các nhóm dễ bị tổn thương như người cao tuổi, trẻ em và người tiêu dùng ở vùng sâu, vùng xa.

“Trong quá trình kiểm tra, chúng tôi thường bị chống đối, bất hợp tác từ các đối tượng vi phạm. Tại các khu vực tập trung kinh doanh hàng giả, các đối tượng bố trí người quan sát, cảnh giác, thông báo trước giúp các sạp hàng vi phạm kịp thời đóng cửa đối phó” – ông Huy nói.

Trong 5 năm trở lại đây, Việt Nam được ghi nhận là một trong những thị trường TMĐT phát triển nhanh nhất Đông Nam Á. Tuy nhiên, cơ quan chức năng đã phát hiện hàng nghìn sản phẩm không rõ nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng vẫn len lỏi qua các sàn thương mại điện tử. Một số KOC (người có ảnh hưởng trong cộng đồng) tiếp tay quảng bá cho sản phẩm không đạt chuẩn. Bên cạnh đó, người tiêu dùng bị “mù mờ” trong thông tin, bị đánh lừa bởi hình ảnh, nội dung quảng cáo được dựng sẵn.

Bà Phạm Khánh Phong Lan, Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM thừa nhận, công tác xử lý vi phạm trong môi trường mạng đang gặp vô vàn trở ngại. Khó nhất là việc xác định chủ thể thực hiện hành vi vi phạm. Nhiều tài khoản mạng xã hội đặt máy chủ ở nước ngoài nên việc yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm gần như là bất khả thi. Không ít trường hợp bị cơ quan chức năng mời làm việc thì các đối tượng đã nhanh chóng tháo gỡ sản phẩm, xóa bài đăng, đóng tài khoản…

“Chính những nguyên nhân này càng khiến cuộc chiến chống hàng giả vô cùng gian nan” – bà Lan nói.

Mới đây, TPHCM đã phát động Chương trình “Tick xanh trách nhiệm thương mại điện tử” – một sáng kiến nhằm định hình lại tiêu chuẩn đạo đức và trách nhiệm trong toàn bộ hệ sinh thái TMĐT Việt Nam. Theo đó, cộng đồng người tiêu dùng có quyền phản ánh, tố giác hành vi sai phạm. Các đơn vị tham gia nếu vi phạm có thể bị cảnh báo, thu hồi tick xanh, công khai vi phạm hoặc loại khỏi hệ thống.

Trước thực trạng nhức nhối, UBND TPHCM vừa có công văn yêu cầu các sở, ban ngành liên quan, như Sở Công Thương, Công an TPHCM, Sở Khoa học và Công nghệ, Chi cục Hải quan Khu vực II, Thuế Khu vực II… tiếp tục đẩy mạnh các giải pháp đồng bộ nhằm nâng cao hiệu quả công tác đấu tranh phòng, chống buôn lậu, gian lận thương mại , hàng giả và xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ.

Công văn yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi tàng trữ, vận chuyển, kinh doanh hàng hóa nhập lậu, sản xuất, buôn bán hàng giả, hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, hàng không rõ nguồn gốc. Mục tiêu nhằm phát hiện sớm những bất cập để kiến nghị điều chỉnh chính sách, tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước, siết chặt khâu hậu kiểm.

GIÁ VÉ MÁY BAY HÈ LEO THANG SAU MÙA THI

Sau kỳ thi các cấp, mùa du lịch hè bước vào cao điểm. Nhu cầu đi lại tăng vọt đẩy giá vé máy bay nội địa nhiều chặng "nóng" lên cao, có khi vượt cả giá vé quốc tế như Thái Lan, Hàn Quốc...

Các hãng bay đua nhau tăng chuyến, khuyến mãi mạnh để hút khách, nhưng giá vé máy bay vẫn rất cao ở nhiều chặng hot.

"Mở web ra xem giá vé máy bay chóng mặt luôn!"

Giá vé nội địa dịp hè năm nay tăng rõ rệt so với đầu mùa, có chặng vọt ngang ngửa thậm chí nhỉnh hơn vé quốc tế. Chị Nguyễn Mỹ Hường (35 tuổi, phường Lái Thiêu, TP.HCM) kể đầu tháng 7-2025 cả nhà chọn Đà Nẵng làm điểm đến ưa thích nhờ biển xanh, ẩm thực phong phú, đặc biệt cho con đi cáp treo lên Bà Nà Hill.

Thế nhưng mở web xem giá của 4 hãng bay nội địa, chị tá hỏa khi vé khứ hồi gần 3,7 - 4 triệu đồng/người. Tiền vé máy bay 4 người gần 15 triệu đồng, cộng thêm khách sạn, ăn uống, tham quan ít nhất 35 - 40 triệu đồng.

"Các con háo hức lắm nhưng thôi, tôi phải tính đi gần hơn hoặc đi tàu xe cho tiết kiệm" - chị Hường nói.

Khảo sát trên các nền tảng bán vé trực tuyến cho thấy từ đầu tháng 7 đến 15-8, trúng vào mùa cao điểm du lịch hè, giá vé nội địa đồng loạt tăng 5 - 10% so với tháng 6. Các tuyến "nóng" như TP.HCM - Hà Nội, Hà Nội - Phú Quốc, Hà Nội - Đà Nẵng đều chứng kiến giá cao hơn thường lệ.

Cụ thể, chặng TP.HCM - Hà Nội hiếm khi dưới 1,7 triệu đồng/chiều của Vietjet, chưa thuế phí. Còn Vietnam Airlines 2,1 - 3,8 triệu đồng/chiều. Nhiều chặng đi biển như TP.HCM - Phú Quốc ghi nhận giá 2,5 - 4 triệu đồng/chiều, nghĩa là khứ hồi 5 - 8 triệu đồng/người nếu đặt trễ.

Điều nghịch lý là giá vé này đôi khi ngang hoặc cao hơn vé quốc tế ở chặng bay gần.

Ví dụ TP.HCM - Bangkok chỉ từ 1,6 triệu đồng/chiều, khứ hồi khoảng 3 - 4 triệu đồng. Hà Nội - Bangkok phổ biến 3,2 - 5,7 triệu đồng khứ hồi.

Vietjet thậm chí bán vé Hà Nội - Busan (Hàn Quốc) chỉ 4,8 triệu đồng/khứ hồi, cạnh tranh trực tiếp với đường bay nội địa từ Hà Nội - Phú Quốc.

Giá vé máy bay liên tục nhảy múa khiến nhiều gia đình tìm cách để săn vé máy bay, chọn các khung giờ bay sớm hoặc tối muộn giá thấp hơn.

Chị Trần Mỹ Linh, công nhân may ở TP.HCM, chia sẻ nỗi lo hè nào cũng muốn đưa hai đứa con nhỏ về quê ở Quảng Nam (nay là Đà Nẵng). "Tôi phải canh vé nửa đêm, thấy rẻ hơn thì mua ngay nhưng toàn rơi vào khung giờ khuya" - chị Linh nói.

Vì sao giá vé nội địa tăng mạnh?

Theo các hãng hàng không, giá vé máy bay đặc thù về tính mùa vụ. Dịp hè, Tết... nhu cầu tăng đột biến nhưng năng lực khai thác tăng rất hạn chế. Một số chặng đông khách chỉ thêm được 1 - 2 chuyến/ngày. Khi cầu vượt cung thì giá tất yếu tăng. Đây là quy luật vận hành bình thường của ngành.

Ngoài yếu tố mùa vụ, chi phí đầu vào chiếm 70 - 80% giá vé cũng đóng vai trò lớn. Giá nhiên liệu Jet A1, chi phí thuê, bảo trì tàu bay đều bằng ngoại tệ. Biến động giá dầu và tỉ giá USD khiến chi phí của hãng bay đội lên, kéo giá vé khó giảm.

Để hạn chế biến động quá mức, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo Cục Hàng không Việt Nam phối hợp điều tiết năng lực, phân bổ chuyến hợp lý để tránh áp lực dồn cục bộ vào các tuyến "nóng" như TP.HCM - Hà Nội, Hà Nội - Phú Quốc.

Dù giá vé tăng theo mùa vụ, các hãng hàng không cũng không ngồi yên. Theo Cục Hàng không Việt Nam, tổng số chuyến bay nội địa dịp hè 2025 dự kiến là 68.558 chuyến, khoảng 745 chuyến/ngày, cung ứng gần 14 triệu ghế, tăng 21% về chuyến bay và 18% về ghế so với hè 2024.

Vietnam Airlines cho biết riêng mạng bay nội địa mùa cao điểm hè tăng mạnh 28%, đạt hơn 6,3 triệu ghế. Tổng cộng hãng dự kiến khai thác hơn 43.000 chuyến bay, gần 9 triệu ghế, tăng 14% so với năm ngoái. Các chặng bay như Hà Nội - TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt, Phú Quốc, Quy Nhơn được ưu tiên thêm tải.

Vietjet tăng hơn 600.000 ghế trên toàn mạng bay nội địa và quốc tế. Ngoài phục vụ các chặng trong nước, hãng còn tăng tần suất bay đi Úc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc, Hong Kong và các nước Đông Nam Á.

Hãng cho biết từ 7-7 sẽ triển khai chương trình giảm giá tới 77% cho hàng triệu vé tất cả các chặng trong và ngoài nước, áp dụng cho hành trình từ 11-8 đến 28-3-2026. Đây được coi là chiến lược kích cầu dài hạn, khuyến khích khách lên kế hoạch sớm với chi phí tiết kiệm hơn.

Lo máy bay chậm trễ chuyến hơn

Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ, ngoài giá vé máy bay tăng, hành khách lo ngại tình trạng chậm chuyến của các hãng bay trong dịp hè đang diễn ra căng thẳng. Nhiều người chọn hãng hàng không quốc gia để hạn chế tình trạng chậm chuyến, song thực tế vẫn diễn ra liên tục khiến khách hàng than phiền. Chưa kể các hãng bay khác như Vietjet, Bamboo Airways, Pacific Airlines thường xuyên bị delay vào các khung giờ cao điểm trong ngày.

Theo một chuyên gia trong lĩnh vực khai thác bay, sự cố hãng bay Boeing 787 với A321 va quẹt nhau của một hãng bay, khiến hai máy bay phải tạm dừng khai thác, sửa chữa. Một máy bay Boeing 787 có sức chứa chở khách bằng 2 máy bay A321.

Sự cố bất ngờ đã làm đảo lộn lịch bay của hãng, dẫn đến trường hợp chậm chuyến.

Giá quốc tế cũng "nhích nhẹ"

Trong khi vé nội địa nóng sốt, giá vé quốc tế gần vẫn khá cạnh tranh. Ví dụ TP.HCM - Bangkok hoặc Hà Nội - Singapore giữ mức 1,6 - 2,5 triệu đồng/chiều, gần bằng hoặc rẻ hơn nhiều chặng nội địa "hot". Tuy nhiên, giá vé quốc tế xa đã bắt đầu "nhích nhẹ".

Hà Nội - Seoul tăng khoảng 8% so với tháng 6, lên mức 4,5 - 6,1 triệu đồng/khứ hồi. Để tiết kiệm với giá vé hợp lý, theo đại diện các hãng bay, khách chủ động đặt trước 3 - 4 tuần, chọn bay giữa tuần hoặc giờ thấp điểm.

XUẤT KHẨU KHAI PHÁ NHỮNG 'MỎ VÀNG' MỚI

Nỗ lực khai phá những điểm đến, sản phẩm mới đã giúp xuất khẩu nông thủy sản VN vượt qua những biến động của thị trường thế giới, đạt mức tăng trưởng cao trong nửa đầu năm.

Những "mỏ vàng" mới

Một cái tên đang gây nhiều chú ý trên bản đồ xuất khẩu thủy sản VN những tháng qua là Lithuania. Đây là thị trường nhập khẩu thủy sản lớn thứ 12 trong khu vực EU và VN là nguồn cung lớn thứ 6. Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản VN (VASEP) cho biết: Ở thị trường này, tăng trưởng mạnh nhất là mặt hàng cá ngừ từ mức 229.000 USD năm 2021 đã tăng tới 16 triệu USD năm 2024, tương đương mức tăng tới 69 lần. Riêng trong 5 tháng đầu năm nay, kim ngạch đạt 8 triệu USD, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2024. Mỗi năm Lithuania nhập khẩu thủy sản khoảng 650 triệu USD nhưng quan trọng hơn, thị trường này còn là cửa ngõ vào khu vực Trung Đông Âu. Vì vậy, trong những năm gần đây các doanh nghiệp xuất khẩu cá ngừ đang nỗ lực khai phá thị trường Lithuania.

Thị trường Halal (các nước Hồi giáo) cũng đang là đích đến đầy tiềm năng cho doanh nghiệp VN. Theo VASEP, hiện nay, hơn 2 tỉ người Hồi giáo sinh sống tại 112 quốc gia và vùng lãnh thổ, chiếm 25% dân số thế giới. Trong đó, khu vực châu Á - Thái Bình Dương có dân số Hồi giáo lớn nhất thế giới, tiêu thụ hơn 63% sản phẩm Halal toàn cầu. Với vị trí chiến lược, VN được đánh giá là cửa ngõ quan trọng để thâm nhập thị trường rộng lớn này. Thực tế, xuất khẩu cá ngừ của VN sang các thị trường Halal tăng mạnh trong những năm gần đây. Cụ thể, xuất khẩu vào khối này từ 83 triệu USD vào năm 2021 đã tăng 35% lên 113 triệu USD năm 2024. Các thị trường có mức tăng mạnh như Malaysia tăng 36%, Brunei tăng 24%. Mặc dù có những bất ổn về địa chính trị nhưng thị trường Trung Đông vẫn được đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng với mặt cá ngừ.

Số liệu của Bộ NN-MT cũng cho thấy sự thay đổi trong cơ cấu xuất khẩu của ngành thủy sản VN với châu Phi tăng mạnh nhất, tới 99,5% còn châu Âu tăng 46% và châu Mỹ tăng 19%...

Đáng chú ý, trong cuộc hội đàm giữa Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính với Tổng thống Brazil Lula da Silva hôm 5.7 (giờ địa phương), hai nhà lãnh đạo bày tỏ hài lòng trước những kết quả rất tích cực và cụ thể trong mở cửa thị trường nông sản hai nước. Dù những con số cụ thể về lượng hàng hóa chưa được đề cập nhưng nhiều chuyên gia cho rằng đây là những bước đi đầu tiên cho sự tăng cường hợp tác, giao lưu thương mại giữa hai nước, mở ra nhiều cơ hội cho sự tăng trưởng thương mại song phương trong tương lai.

Tăng cường sản phẩm mới, phân khúc mới

Số liệu thống kê cũng tương thích với nỗ lực của các doanh nghiệp trong bối cảnh thách thức thuế quan đang bủa vây thị trường thế giới. Đơn cử với mặt hàng gạo, từ cuối năm 2024 khi Ấn Độ mở kho, đầu năm 2025 Indonesia tạm ngưng nhập khẩu, còn Philippines và Malaysia giảm nhập khiến giá gạo trên thị trường thế giới lao dốc. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp VN tăng cường chuyển hướng sang các nước châu Phi. Với chất lượng tốt và giá cả hợp lý, lượng gạo xuất khẩu của VN sang các nước châu Phi đã tăng mạnh. So với cùng kỳ năm trước, Bờ Biển Ngà tăng tới 89% và trở thành nước nhập khẩu gạo lớn thứ 2 của VN chỉ sau Philippines. Bên cạnh đó là Ghana tăng 61%, đứng thứ 3. Theo dự báo của Bộ Nông nghiệp Mỹ (USDA), nhu cầu nhập khẩu gạo của các nước châu Phi sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao do sự gia tăng dân số và diễn biến thời tiết bất lợi vẫn tiếp tục trong thời gian tới.

Tương tự, với cà phê, xuất khẩu 6 tháng đầu năm nay ước đạt tới 5,7 tỉ USD, tăng 59% so với cùng kỳ năm trước. Các thị trường truyền thống ở châu Âu vẫn tiếp tục tăng nhập khẩu cà phê VN so với cùng kỳ năm trước như Đức tăng 2,2 lần, Ý tăng 45% và Tây Ban Nha tăng tới 56%. Đáng chú ý hơn khi một quốc gia ở châu Mỹ là Mexico tăng nhập cà phê VN đến 72 lần. Theo các chuyên gia, Mexico rất gần với các nước Nam Mỹ, đặc biệt là Brazil, vốn được mệnh danh là cái nôi của cà phê thế giới. Thế nhưng nước này lại tăng nhập cà phê VN cho thấy cà phê Việt có thể xâm nhập sâu rộng hơn vào thị trường thế giới.

Quan trọng hơn, thay vì xuất khẩu thô, các doanh nghiệp Việt đã mạnh dạn đầu tư vào chế biến sâu để xuất khẩu cà phê rang xay và cà phê hòa tan. Điển hình là "ông lớn" Trung Nguyên Legend vừa khởi công Nhà máy Cà phê năng lượng tại Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), với tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng. Dự án này có vai trò quan trọng trong việc định hình ngành cà phê VN khi tham gia vào chuỗi chế biến sâu và chế biến tinh, tạo ra giá trị cao. Bên cạnh đó, một tên tuổi lớn khác là Intimex nâng công suất tăng gấp đôi lên 8.000 tấn/năm, với mục tiêu đẩy mạnh xuất khẩu, nâng cao giá trị sản phẩm cà phê VN.

Thủy sản vẫn là lĩnh vực năng động nhất trong việc khai thác các phân khúc thị trường dựa vào công nghệ chế biến sâu. Ngoài các trụ cột là tôm, cá tra, cá ngừ, vài năm gần đây ngành thủy sản đã tạo ra dòng sản phẩm surimi - một dạng thịt cá xay được xử lý và tinh chế. Xuất khẩu chả cá và surimi của VN trong 5 tháng đầu năm lên hơn 140 triệu USD, tăng 32% so với cùng kỳ năm 2024 và cao nhất trong 3 năm qua. Xuất khẩu surimi sang các thị trường trọng điểm như Hàn Quốc, Thái Lan, Trung Quốc và Nhật Bản đều ghi nhận sự tăng trưởng cao trên 30% so với cùng kỳ năm 2024. Hiện tại nhu cầu surimi đang tăng mạnh trên toàn cầu, từ châu Á đến châu Âu và Bắc Mỹ, tận dụng cơ hội, các doanh nghiệp Việt đang gia tăng xuất khẩu sản phẩm này. "Với nguồn nguyên liệu phong phú, tay nghề chế biến ngày càng nâng cao, surimi đang trở thành điểm sáng trong xuất khẩu thủy sản của VN. Đặc biệt trong giai đoạn khó khăn như hiện nay, dòng sản phẩm này đang dần khẳng định vai trò quan trọng trong chiến lược xuất khẩu", VASEP nhận định.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp cũng đang gia tăng xuất khẩu sang các thị trường khác như EU, Indonesia, Philippines, Nga…

Thị trường mới, sản phẩm mới, phân khúc mới..., các doanh nghiệp vẫn đang nỗ lực khai phá để đưa hàng hóa Việt ra thế giới bất chấp những biến động khó lường.

SẼ XẢY RA “SỐT” ĐẤT CUỐI NĂM?

Giá bất động sản tiếp tục tăng cao khiến nhiều người lo ngại về việc sẽ xảy ra một cơn "sốt" đất vào cuối năm nay.

Giá vẫn tăng đến cuối năm...

Nhận định về giá bất động sản 6 tháng cuối năm, các chuyên gia đều cho rằng cơ bản vẫn sẽ tiếp tục tăng cho đến cuối năm.

Ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng giám đốc DKRA Group phân tích: Chi phí đầu vào hiện tại rất lớn khiến giá sơ cấp khó giảm và còn có xu hướng tăng nhẹ. Tâm điểm thị trường vẫn thuộc về những sản phẩm ở thực, gần khu dân cư, được phát triển bởi chủ đầu tư lớn, uy tín.

Tuy nhiên, thanh khoản sẽ đi ngang như hiện nay vì chịu ảnh hưởng của diễn biến kinh tế vĩ mô, chiến sự, thuế quan...Đó là những biến số khiến nhà đầu tư dè chừng và khó làm thị trường có sự đột biến.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property), phân tích thêm: Thời gian tới, khi nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới thì thị trường sẽ có sự biến động lớn. Hiện một số địa phương đều đưa ra quan điểm sẽ phải điều chỉnh mức giá đất cao lên, với lý do giá mặt bằng thực tế cao, không thể để bảng giá đất quá thấp vì sẽ dẫn đến chênh lệch lớn.

Với doanh nghiệp bất động sản, bảng giá đất tăng sẽ kéo theo tiền sử dụng đất tăng, chi phí đền bù cũng tăng, dẫn đến tổng chi phí đầu tư dự án tăng. Điều này tác động khiến giá nhà tăng lên.

“ Bảng giá đất tăng, người dân được lợi khi giá đền bù đất cao nhưng với những người có nhu cầu mua nhà ở phải chấp nhận mức giá cao. Chúng ta muốn giảm giá nhà nhưng tiền thuế đất lại tăng lên thì sẽ không dễ giải quyết” , ông Toản nói.

Cùng quan điểm, ông Dương Văn Sỹ, Tổng Giám đốc An Vượng Land cũng dự báo thị trường bất động sản thời gian tới khó có khả năng giảm giá. Các tỉnh có nội lực mạnh, hệ thống giao thông kết nối tốt sẽ tiếp tục giữ được độ "nóng" nhất định, tuy nhiên, đà tăng giá nhìn chung sẽ chậm lại so với các giai đoạn trước.

Giao dịch trên thị trường vẫn diễn ra thận trọng. Niềm tin chưa thực sự hồi phục rõ rệt khiến tỷ lệ hấp thụ giảm tốc, nhất là khi mặt bằng giá hiện tại vẫn ở mức cao, trong khi nguồn cung không còn khan hiếm như trước.

Ông Sỹ khuyến nghị các nhà đầu tư nên chọn lọc sản phẩm theo tiêu chí: pháp lý - hạ tầng - thanh khoản. Phân bổ nguồn vốn vào các loại hình bất động sản có khả năng tạo ra dòng tiền ổn định như nhà ở, thương mại, văn phòng…

Tập trung đầu tư vào các địa phương thu hút FDI, phát triển công nghiệp và GDP cao. Cùng với đó là xây dựng chiến lược đầu tư dài hạn, tránh chạy theo đám đông hay kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn.

...nhưng khó xảy ra 'sốt' đất

Chuyên gia bất động sản Lê Đình Chung cho rằng, vừa qua, Chính phủ đã liên tục có những hành động nhằm tháo gỡ pháp lý cho các dự án bất động sản còn vướng mắc. Điều này sẽ giúp nguồn cung tăng, khách hàng có nhiều sự lựa chọn, thị trường sẽ sôi động hơn vào nửa cuối năm.

Tuy nhiên, ông cho rằng, giai đoạn nửa cuối năm sẽ khó xảy ra “sốt” đất. Bởi những tin tức quan trọng như sáp nhập tỉnh, thành đã rõ ràng và phản ánh vào giá trước đó. Bên cạnh đó, từ nay tới cuối năm giá bất động sản ở Hà Nội và các tỉnh sẽ có sự điều chỉnh để phù hợp hơn vì hiện giá bất động sản đã vượt khả năng chi trả của người mua.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc công ty PropertyGuru Vietnam, hiện người mua và người bán bất động sản vẫn chưa gặp nhau ở mức giá phù hợp. Dù chính sách đã có chuyển biến tích cực như nới lỏng tín dụng hay thúc đẩy đầu tư công nhưng sức mua thực tế chưa phục hồi rõ rệt. Báo cáo quý I của đơn vị này cũng cho thấy mức độ quan tâm đến bất động sản toàn quốc chỉ tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng.

Một trong những nguyên nhân khiến thị trường không thể “nóng” trở lại là do sự siết chặt pháp lý của các dự án nhà ở, đặc biệt là các dự án cao cấp tại TP.HCM và Hà Nội. Nhiều chủ đầu tư vẫn loay hoay hoàn tất các thủ tục pháp lý, khiến nguồn cung mới tiếp tục bị hạn chế. Trong khi đó, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ - nơi có nhu cầu thực lớn - lại chưa được triển khai đủ mạnh để tạo lực đẩy cho thị trường.

Ngoài ra, tâm lý người dân và nhà đầu tư cá nhân vẫn rất dè dặt sau giai đoạn "đóng băng" kéo dài từ cuối 2022 đến 2024.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng, thị trường đang có dấu hiệu “ấm dần” nhưng chưa đủ mạnh để bùng nổ.

“ Sự phục hồi mang tính kỹ thuật ở một số khu vực không phản ánh xu thế toàn thị trường. Nửa cuối năm, dù lãi suất có thể tiếp tục duy trì ở mức thấp nhưng các rào cản pháp lý và tâm lý phòng thủ của nhà đầu tư sẽ vẫn là những yếu tố kìm hãm sức tăng giá mạnh ”, ông Châu nhận định.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam đánh giá, thị trường đang chuyển sang giai đoạn thanh lọc. Người mua ngày càng khắt khe hơn về pháp lý, tiến độ và uy tín của chủ đầu tư. Dù nhu cầu nhà ở vẫn còn lớn, đặc biệt ở phân khúc bình dân, nhưng nguồn cung thực tế lại rất hạn chế. Điều này khiến thị trường khó có thể tăng trưởng đột biến trong ngắn hạn.

Tương tự, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cũng nhận định thị trường bất động sản những tháng còn lại sẽ tiếp tục phục hồi trên diện rộng. Phân khúc căn hộ vẫn sẽ dẫn dắt thị trường nhờ nguồn cung phục hồi, nhu cầu duy trì ở mức cao, nhất là tại các đô thị lớn.

Tuy nhiên, một số thị trường căn hộ đã tăng trưởng nóng sẽ có sự điều chỉnh, mức giá dự kiến đi ngang hoặc giảm nhẹ tại các dự án có giá bán quá cao so với giá trị đầu tư và giá trị sử dụng thực tế. Trong khi mặt bằng giá căn hộ trong các khu đô thị có hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ, thu hút lượng lớn cư dân về ở sẽ vẫn duy trì xu hướng tăng nhưng với tốc độ ổn định hơn.

Với phân khúc căn hộ, phân khúc thấp tầng, đất nền tại các thị trường đã tăng trưởng nóng cũng sẽ có sự điều chỉnh. Những dự án có pháp lý rõ ràng, đầu tư bài bản của các chủ đầu tư lớn vẫn sẽ duy trì sức hút.

“ Tình trạng sốt nóng chung cư sẽ khó diễn ra trong cuối năm do mặt bằng giá hiện tại đã neo ở ngưỡng cao và nguồn cung đang có xu hướng cải thiện rõ rệt hơn trên cả nước ”, bà Miền nhấn mạnh.

Với đất nền, tình trạng sốt nóng vẫn có thể xảy ra cục bộ tại một số địa phương nếu có thêm các thông tin mới về cơ chế, chính sách hay quy hoạch. Bởi đây vẫn luôn là phân khúc phản ứng rất nhạy và tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội) vẫn luôn tồn tại ở một nhóm nhà đầu tư nhất định.

Ông Phạm Đức Toản lại cho rằng, thị trường bất động sản nửa cuối năm có nhiều ẩn số. Cụ thể, việc sáp nhập các tỉnh, thành phố sẽ có những biến động về nhu cầu sử dụng đất, nơi ở. Những nơi được đặt làm trung tâm hành chính mới, sẽ có động lực phát triển mạnh trong thời gian tới, tuy nhiên không dẫn tới tình trạng “sốt nóng”. Những khu vực không còn là trung tâm sau sáp nhập thì giá nhà đất có thể sẽ giảm.

Nguồn: Kenh14; Tuổi Trẻ; Thanh Niên; CafeF