Năng lực cạnh tranh của Việt Nam thăng hạng

Bảng xếp hạng mới nhất của Trung tâm năng lực cạnh tranh thế giới thuộc Viện Phát triển quản lý quốc tế Thụy Sĩ (IDM) cho thấy năng lực cạnh tranh của VN đang vươn lên trên bảng xếp hạng toàn cầu.

Nhiều chỉ số nằm trong top đầu thế giới

Đây là lần đầu tiên, IDM đưa VN vào bảng xếp hạng với năng lực cạnh tranh xếp ở vị trí 27/70 nền kinh tế lớn của thế giới. Bảng xếp hạng dựa trên bốn lĩnh vực chính, gồm hiệu quả kinh tế, hiệu quả quản lý nhà nước, hiệu quả kinh doanh và cơ sở hạ tầng. IMD sử dụng 172 chỉ số thống kê và 92 chỉ số từ khảo sát ý kiến của giới lãnh đạo, tổng cộng 264 chỉ số để cho kết quả của bảng xếp hạng. Đáng chú ý, một số lĩnh vực của VN được đánh giá cao và thậm chí vào top đầu thế giới như hiệu quả kinh tế xếp hạng 19; hiệu quả kinh doanh xếp hạng 19; kinh tế trong nước hạng 16; thương mại quốc tế hạng 6; việc làm hạng 11…

Một tuần trước đó, Báo cáo Chỉ số đổi mới sáng tạo toàn cầu (Global Innovation Index - GII) 2025 do Tổ chức Sở hữu trí tuệ thế giới (WIPO) công bố, VN được xếp hạng 44/139 quốc gia, nền kinh tế, duy trì thứ hạng năm 2024. Trong đó, VN tiếp tục có sự cải thiện thứ hạng đầu vào đổi mới sáng tạo, tăng 3 bậc so với năm 2023, từ vị trí 53 lên 50 (đầu vào đổi mới sáng tạo gồm 5 trụ cột: Thể chế, Nguồn nhân lực và nghiên cứu, Cơ sở hạ tầng, Trình độ phát triển của thị trường, Trình độ phát triển của doanh nghiệp). Báo cáo cũng ghi nhận VN là một trong 9 quốc gia thu nhập trung bình cải thiện thứ hạng nhanh nhất tính từ năm 2013; cũng là một trong 2 quốc gia giữ kỷ lục có thành tích vượt trội so với mức độ phát triển trong 15 năm liên tiếp gồm Ấn Độ (nền kinh tế lớn thứ 5 thế giới với GDP đạt khoảng 3.900 tỉ USD, theo IMF) và VN. Trong 15 năm liền, VN luôn có kết quả đổi mới sáng tạo cao hơn so với mức độ phát triển, cho thấy hiệu quả trong việc chuyển các nguồn lực đầu vào thành kết quả đầu ra đổi mới sáng tạo…

Khá bất ngờ với "màn chào sân" đầy ấn tượng của VN trên bảng xếp hạng của IMD, TS Nguyễn Văn Điển, Trưởng khoa Kinh tế chính trị, Học viện Chính trị khu vực II, cho rằng thứ hạng 27/70 về năng lực cạnh tranh thực sự có nền tảng. Sau 40 năm đổi mới phát triển, VN đã thể hiện là một quốc gia luôn có sự ổn định chính trị xã hội về mặt vĩ mô. Chính sự ổn định vĩ mô này đã tạo tiền đề cho một môi trường kinh doanh thuận lợi, từ đó đất nước phát triển một cách bền vững. Bên cạnh đó, 17 hiệp định thương mại thế hệ mới tạo cho VN cơ hội tham gia vào 17 "chợ" thế giới, thâm nhập thị trường quốc tế tốt hơn, hiệu quả hơn. Đây là yếu tố giúp độ mở kinh tế của VN rất mạnh, đạt tỷ lệ gần 200%. Cụ thể, năm 2025, tổng giá trị GDP của cả nước là 514 tỉ USD, còn tổng kim ngạch xuất nhập khẩu đạt tới 930 tỉ USD. Giá trị giao thương dòng tiền ra/vào từ quốc tế lớn gần gấp đôi tổng quy mô nền kinh tế nội địa, chứng tỏ VN là một nền kinh tế cực kỳ hội nhập, liên kết chặt chẽ với dòng chảy thương mại toàn cầu.

Về hiệu quả quản lý nhà nước, VN hiện đã chuyển từ quản lý hành chính "xin - cho" sang tư duy quản trị quốc gia hiệu quả và kiến tạo phát triển. Tiêu biểu là Hiến pháp 2025 sửa đổi, luật Đất đai 2024, luật Tổ chức chính quyền địa phương đang sửa đổi theo hướng rất tích cực và tạo điều kiện cho các thành phần kinh tế, cho mọi người dân được tự do kinh doanh, làm giàu theo Hiến pháp, pháp luật. Đi cùng với đó là hàng loạt "chiến dịch" cắt giảm thủ tục hành chính (TTHC), thực hiện TTHC công trực tuyến toàn trình cấp độ 4. Tất cả đang được triển khai rất hiệu quả và kiên trì thực hiện. Về hiệu quả kinh doanh, chính nền tảng VN có nhiều doanh nghiệp (DN) nhỏ và vừa, cùng hộ kinh doanh nên các thành phần này ứng phó rất nhanh với các cú sốc cung - cầu quốc tế. Đơn cử như giữa xung đột Nga - Ukraine, hay mới nhất là cơn bão giá dầu ảnh hưởng do chiến sự Trung Đông, chúng ta thấy rõ những bước chuyển đổi linh hoạt, ứng phó. Chính điều này giúp nền kinh tế VN có hiệu quả kinh doanh tốt hơn trong những biến động địa chính trị thế giới.

Lợi thế lớn trong thu hút đầu tư, tăng trưởng kinh tế

Theo TS Nguyễn Văn Điển, khi có chỉ số thương mại quốc tế xếp hạng thứ 6, VN sẽ có lợi thế rất lớn để thu hút đầu tư nước ngoài (FDI). Đây là bảo chứng cho việc các tập đoàn lớn, các "cá mập", "đại bàng" đang đầu tư vào VN rất tốt. Tuy nhiên, việc IDM lại xếp VN ở hạng 53 về đầu tư quốc tế cho thấy khả năng hấp thụ dòng vốn FDI vẫn hạn chế. Cảnh báo này cho thấy VN cần phải tạo điều kiện cho những dòng vốn FDI thế hệ mới là những nhà đầu tư nước ngoài lớn và họ sẵn sàng chia sẻ công nghệ với DN trong nước, chuyển giao công nghệ cho VN. Đồng thời, chúng ta cũng sẽ xây dựng những trung tâm nghiên cứu phát triển để thu hút và hấp thụ nguồn vốn cùng công nghệ tốt hơn từ nước ngoài.

"Đây là một lợi thế rất lớn về địa kinh tế. Các quốc gia sẽ đầu tư vào đây nhiều hơn, giao thương với VN nhiều hơn và các nguồn vốn từ vốn FDI cho tới vốn của các thành phần kinh tế khác cũng dẫn vào quốc gia chúng ta nhiều hơn. Mặt khác, với một nền tảng mạng lưới "chợ" quốc tế lớn, các ngành sản xuất trong nước cũng sẽ có động lực để sản xuất nhiều hàng hóa hơn. Đó chính là hai căn cứ rất quan trọng để VN có thứ hạng cao về cạnh tranh quốc gia", TS Nguyễn Văn Điển nhận định. Để thu hút vốn FDI tốt hơn, ông Điển cho rằng VN cần tăng quy mô đào tạo STEM từ các cấp phổ thông; đào tạo kỹ sư bán dẫn, kỹ sư phần mềm, trí tuệ nhân tạo (AI)... Bên cạnh đó, cần có những chính sách ưu đãi nhất định cho các DN sẵn sàng chia sẻ, chuyển giao công nghệ. Khi đó, các nhà đầu tư lớn sẽ quy tụ về VN.

"Hiện nay, Nvidia của Jensen Huang cũng đã vào VN và cam kết đầu tư nghiên cứu. Chúng ta chỉ cần tạo điều kiện và có những cơ chế sandbox để hỗ trợ họ thì DN sẽ có niềm tin tốt hơn. Các DN hiện rất tin tưởng vào sự đổi mới thể chế của VN hiện nay rất ổn định và kiên định phục vụ DN", TS Điển nhấn mạnh.

Ông Đinh Tuấn Minh, Trung tâm nghiên cứu giải pháp thị trường cho các vấn đề kinh tế - xã hội (MASSEI), phân tích nhiều chỉ số cho thấy năng lực cạnh tranh của VN đã có sự gia tăng trong nhiều bảng xếp hạng. Chẳng hạn, Báo cáo Tự do kinh tế thế giới (EFW) do Viện Fraser (Canada) công bố các năm qua cho thấy từ năm 2015 đến nay, mức độ tự do kinh tế của VN đã được cải thiện nhiều và thứ hạng tăng dần đều trong mấy năm gần đây. Cụ thể, báo cáo EFW 2023, VN xếp ở vị trí 106 trên 165 quốc gia và vùng lãnh thổ, tăng 4 bậc so với báo cáo EFW 2022 và tăng 23 bậc so với báo cáo EFW 2017.

Thực tế, thời gian qua Chính phủ đã kiên trì cải cách thể chế kinh tế thị trường theo hướng ưu tiên ổn định kinh tế vĩ mô, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tăng cường hội nhập quốc tế, nhờ đó đã mang đến cho VN một thể trạng kinh tế khỏe mạnh hơn bao giờ hết, như dự trữ ngoại hối ở mức cao, tỷ lệ nợ công trên GDP ở mức thấp, vốn FDI, kim ngạch xuất nhập khẩu liên tục năm sau cao hơn năm trước… Từ năm 2015 đến nay, VN đã có xu hướng tăng hạng vững chắc chỉ số EFW. Xu hướng này phản ánh nỗ lực của Chính phủ trong tái cơ cấu nền kinh tế theo hướng phát triển kinh tế thị trường đầy đủ và hội nhập quốc tế. Đáng chú ý, năng lực cạnh tranh của VN được cải thiện chủ yếu được xem xét trên yếu tố tự do hóa thương mại, gỡ bỏ những rào cản trong thương mại với các nhà đầu tư nước ngoài. Từ đó sẽ giúp VN thuận lợi hơn trong việc thu hút dòng vốn ngoại, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng cao.

Khuyến khích đổi mới sáng tạo, vượt thách thức

Trong báo cáo xếp hạng của IDM, chỉ số hiệu quả kinh doanh của VN đạt điểm rất cao (70,6 điểm, hạng 19), chứng tỏ môi trường và năng lực của DN rất tốt. Tuy nhiên, đơn vị này cũng chỉ ra những thách thức đối với năng lực cạnh tranh của VN như năng suất, khả năng ứng dụng công nghệ và năng lực đổi mới vẫn chưa đạt tiềm năng. Nhu cầu gia tăng đang tạo áp lực lớn lên cơ sở hạ tầng năng lượng và quá trình chuyển đổi…

Lý giải điều này, TS Nguyễn Văn Điển chỉ rõ: Năng suất và đổi mới chưa đạt tiềm năng là do cơ cấu DN Việt đa số là nhỏ, vừa và siêu nhỏ. Họ sẽ thiếu quy mô về nguồn lực tài chính, vốn để đầu tư cho nghiên cứu phát triển. Do vậy, năng suất lao động không được đẩy lên cao khi không có đào tạo lại, hay không có vốn để chuyển giao công nghệ. "Yếu tố này thì trong luật DN nhỏ và vừa cũng như thể chế của VN sắp tới đây sẽ có cải thiện. Chúng ta có Quỹ tín dụng hỗ trợ đổi mới và chuyển giao công nghệ, đổi mới công nghệ. Đây là nền tảng giúp những DN nhỏ và vừa đang thiếu vốn, đang hụt hơi trong cuộc đua năng suất lao động sẽ có nguồn vốn vay và có điều kiện giải ngân, thủ tục giải ngân cũng sẽ tốt hơn. Như vậy, năng suất lao động sẽ tiến bộ hơn", TS Nguyễn Văn Điển nói.

Dù vậy, ông Điển vẫn lưu ý, đây cũng là lời cảnh báo để VN bắt buộc phải đầu tư nhiều hơn về nghiên cứu phát triển theo Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị về phát triển KH-CN, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia cũng như cải thiện chính sách, thủ tục tháo gỡ cho DN nhỏ và vừa có đủ không gian đổi mới sáng tạo. "Thực tế, với tất cả những cảnh báo của IDM, VN đều đã có chính sách và đang quyết liệt thực hiện. VN đang có sự chuyển dịch rất tốt về thể chế, hạ tầng, TTHC. Chúng ta còn có niềm tin chiến lược của các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là các đối tác chiến lược toàn diện. Tôi tin tưởng với một xác suất rất cao là chúng ta sẽ tăng trưởng bền vững và bứt phá, tiếp tục cải thiện năng lực cạnh tranh tốt hơn, vào top 20 trong năm tới", TS Nguyễn Văn Điển kỳ vọng.

Cũng nhận định VN đã có những thay đổi tích cực trong thời gian gần đây, như việc cải tổ bộ máy hành chính, cắt giảm nhiều điều kiện kinh doanh hay TTHC, nhưng ông Đinh Tuấn Minh chỉ ra rằng vẫn còn một số điểm yếu hay các chỉ số đánh giá vẫn khiêm tốn. Câu chuyện năng suất, khả năng ứng dụng công nghệ và năng lực đổi mới vẫn chưa đạt tiềm năng đã được các bộ, ngành, chuyên gia kinh tế nói rất nhiều. Dù biết để thay đổi cần có thời gian, nhưng tốc độ cải thiện còn khá chậm.

Ông nhấn mạnh: Rất nhiều chính sách mới, khuyến khích và cổ vũ phát triển KH-CN, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số… cho thấy khung pháp lý đã có đầy đủ. Quan trọng nhất là phải kiên trì thực hiện các chính sách này, thẩm thấu ở tất cả các cấp. Chẳng hạn, từ trường đại học đến các viện nghiên cứu hay cả hệ sinh thái liên quan đổi mới sáng tạo, cần làm sao để hiệu trưởng, viện trưởng có thể mạnh dạn quyết định mời những nhân sự có tài về đứng đầu các bộ phận nghiên cứu, giảng dạy. Tương tự, các trường, viện sẽ mạnh dạn đầu tư cho một dự án nghiên cứu mang tính rủi ro cao mà không quá lo sợ về trách nhiệm sau đó. Điều này đồng nghĩa làm thế nào có được ranh giới giữa sáng tạo đổi mới với rủi ro vi phạm pháp luật để người làm công tác nghiên cứu, đầu tư không lo sợ. Từ đó họ mới tự tin, mạnh dạn hơn để thật sự có sự bứt phá trong các lĩnh vực nêu trên, đặc biệt KH-CN. Điều đó sẽ tạo ra động lực, góp phần cho kinh tế tăng trưởng cao, bền vững.

Thị trường chung cư có bước điều chỉnh đầu tiên sau thời gian tăng "nóng"

Giá chung cư vẫn ở mức cao khiến người mua ở thực có xu hướng chuyển sang thuê. Trong khi đó, nhà đầu tư vẫn đặt cược vào triển vọng tăng giá dài hạn.

Giá căn hộ hạ nhiệt sau giai đoạn tăng "nóng"

Sau nhiều năm liên tiếp tăng giá mạnh, thị trường chung cư đang xuất hiện những dấu hiệu điều chỉnh đầu tiên. Giá bán tại một số thị trường lớn bắt đầu chững lại, trong khi mức độ quan tâm của người mua suy giảm.

Theo dữ liệu của Savills, chỉ số biến động giá bất động sản Hà Nội từ năm 2022 đến quý I/2026 đã tăng gần 100%. Đáng chú ý, dù thanh khoản có xu hướng giảm, giá bán vẫn tiếp tục neo ở mức cao.

Lý giải hiện tượng này, đại diện Savills cho biết chi phí vốn, chi phí phát triển dự án gia tăng cùng với yêu cầu ngày càng cao từ phía khách hàng khiến giá thành sản phẩm khó giảm. Vì vậy, ngay cả khi giao dịch chững lại, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao.

Trong khi đó, dữ liệu tháng 5 của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường chung cư đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét.

Tại Hà Nội, mức độ quan tâm đối với căn hộ bán vào tháng 5 tăng nhẹ 4% so với tháng trước, cho thấy tín hiệu phục hồi cục bộ, nhưng vẫn thấp hơn cùng kỳ năm 2025. Tại TPHCM (địa giới cũ), lượng quan tâm tiếp tục giảm 3% theo tháng và giảm 11% so với cùng kỳ.

Diễn biến về giá cũng bắt đầu có sự điều chỉnh. Trong quý II, giá rao bán chung cư trung bình tại Hà Nội giảm 2% so với quý trước. Tại TPHCM, giá gần như đi ngang. Một số địa phương như Hưng Yên và Bắc Ninh cũng ghi nhận giá rao bán giảm khoảng 3%. Bước điều chỉnh này được nhận định là cần thiết sau thời gian dài giá căn hộ tại các đô thị lớn tăng quá nhanh.

Ở chiều ngược lại, nhiều địa phương vẫn duy trì đà tăng giá. Hải Phòng ghi nhận giá rao bán tăng 8%, Quảng Ninh tăng 6%, Bình Định tăng 13%, Bà Rịa - Vũng Tàu tăng tới 20%, Long An tăng 6% và Đồng Nai tăng 5% so với quý trước.

Không chỉ giá bán, mức độ quan tâm tại các thị trường ngoài Hà Nội và TPHCM cũng cải thiện đáng kể. Đà Nẵng, Quảng Ninh và Hưng Yên đều ghi nhận lượng tìm kiếm căn hộ tăng 9-13% so với tháng 4, cho thấy dòng tiền và nhu cầu đang dần mở rộng sang các địa phương có mặt bằng giá còn hấp dẫn hơn.

Nhu cầu thuê gia tăng

Trong khi thị trường mua bán có dấu hiệu chững lại, phân khúc căn hộ cho thuê lại ghi nhận diễn biến tích cực hơn.

Theo Batdongsan.com.vn, nhu cầu thuê chung cư vào tháng 5 tại Hà Nội tăng 6% và tại TPHCM tăng tới 24% so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy khi mặt bằng giá liên tục leo thang, không ít người lựa chọn thuê thay vì mua để giảm áp lực tài chính.

Ở góc độ đầu tư, sức hấp dẫn của phân khúc căn hộ vẫn chưa suy giảm. Đại diện Savills cho biết, từ năm 2024 đến nay, tỷ lệ tăng giá vốn tại Hà Nội đạt mức 23-25% mỗi năm - mức hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Trong khi đó, lợi suất cho thuê chỉ dao động khoảng 2-3%.

Theo bà, chênh lệch giữa tốc độ tăng giá và lợi suất cho thuê cho thấy nhà đầu tư hiện không đặt nặng dòng tiền từ việc khai thác cho thuê mà ưu tiên giá trị gia tăng của tài sản trong dài hạn. Kỳ vọng này được củng cố bởi quá trình mở rộng không gian đô thị, phát triển hạ tầng và tái cấu trúc Hà Nội.

Đối với TPHCM, tốc độ tăng giá vốn thấp hơn, dao động khoảng 10-15% kể từ năm 2024, nhưng lợi suất cho thuê đạt 3,5-5%, cao hơn Hà Nội. Theo chuyên gia, đây là mức tăng trưởng lành mạnh, phản ánh nền tảng thị trường ổn định và kỳ vọng từ phía nhà đầu tư.

111 ngành học được hưởng chính sách học bổng đặc thù

Bộ GD-ĐT đã ban hành danh mục 111 ngành đào tạo thuộc các lĩnh vực khoa học cơ bản, kỹ thuật then chốt và công nghệ chiến lược được áp dụng chính sách học bổng theo Nghị định 179/2026/NĐ-CP của Chính phủ.

Danh mục bao trùm 15 nhóm ngành quan trọng, là cơ sở để các trường đại học xác định đối tượng người học được hưởng học bổng.

Cụ thể, 15 nhóm ngành được hưởng chính sách bao gồm: sinh học; sinh học ứng dụng; khoa học vật chất; khoa học trái đất; toán học; thống kê; máy tính; công nghệ thông tin; kỹ thuật cơ khí và cơ kỹ thuật; kỹ thuật điện, điện tử và viễn thông; kỹ thuật hóa học, vật liệu, luyện kim và môi trường; vật lý kỹ thuật; kỹ thuật địa chất, địa vật lý và trắc địa; kỹ thuật mỏ; xây dựng.

Đáng chú ý, bên cạnh các ngành truyền thống, danh mục bao gồm nhiều ngành mũi nhọn như trí tuệ nhân tạo, khoa học dữ liệu, an ninh mạng, kỹ thuật robot, kỹ thuật hàng không. Đặc biệt, Bộ GD-ĐT cũng quy định rõ các ngành đào tạo thí điểm thuộc nhóm ngành có cùng 4 ký tự số đầu tiên của mã số ngành (bao gồm cả công nghệ bán dẫn, thiết kế vi mạch) cũng nằm trong diện được áp dụng chính sách học bổng này.

Về nguyên tắc áp dụng, các chương trình đào tạo có thể có tên gọi khác tên ngành quy định nhưng nếu được xếp vào cùng một mã ngành đào tạo thuộc nhóm ngành trên thì vẫn hợp lệ. Trong trường hợp ngành đào tạo được sửa đổi tên gọi, mã ngành hoặc thay thế trong danh mục thống kê của Bộ, chính sách học bổng sẽ được chuyển tiếp áp dụng cho ngành thay thế có chuyên môn tương đương.

Nếu phát sinh ngành đào tạo mới thuộc phạm vi quy định tại điều 3 Nghị định 179/2026/NĐ-CP, Bộ GD-ĐT sẽ xem xét cập nhật thêm vào danh mục. Vụ Giáo dục đại học được giao nhiệm vụ chủ trì theo dõi, rà soát và đề xuất sửa đổi, bổ sung danh mục khi cần thiết.

Như Báo Thanh Niên đã đưa tin, Nghị định 179 quy định sinh viên đại học có học lực khá, giỏi theo học các ngành khoa học cơ bản, kỹ thuật then chốt công nghệ chiến lược sẽ được cấp mức học bổng từ 3,7 - 5 triệu đồng/tháng tùy nhóm ngành và chương trình đào tạo; học viên trình độ thạc sĩ được học bổng từ 5,5 - 7,4 triệu đồng/tháng; với nghiên cứu sinh trình độ tiến sĩ, mức học bổng cao nhất lên tới 8,4 triệu đồng/tháng đối với chương trình đào tạo tài năng, chương trình đào tạo ngành vi mạch bán dẫn và các ngành khoa học cơ bản.

Việt Nam sắp có tòa tháp đôi “Song Long Ngậm Ngọc”, vốn đầu tư tới 500 triệu USD, nằm đối diện Chợ Bến Thành 100 tuổi

Tòa tháp đôi đặc biệt ở giữa TP Hồ Chí Minh

Năm 2010, Singapore khánh thành Marina Bay Sands, tổ hợp có tổng vốn đầu tư gần 8 tỷ USD với hình ảnh "con thuyền" vắt ngang ba ngọn tháp, bơi lơ lửng giữa bầu trời. Kể từ đó, bức hình ấy xuất hiện trên mọi poster, mọi hashtag, mọi tấm postcard của đảo quốc sư tử. Công trình này góp thêm 1 biểu tượng mới của Singapore với thế giới.

Đến nay, Marina Bay Sands đã đón hơn 500 triệu lượt khách, trung bình gần 38 triệu lượt mỗi năm, đóng góp hơn 2 tỷ USD lợi nhuận cho kinh tế Singapore mỗi năm, đồng thời sử dụng hơn 11.800 lao động trực tiếp.

TP.HCM có thể sắp có một câu chuyện tương tự.

Tháng 5/2026, Masterise Homes chính thức công bố One Central Saigon - dự án tọa lạc ngay đối diện Chợ Bến Thành, ngôi chợ hơn 100 năm tuổi và là biểu tượng lâu đời nhất của Sài Gòn.

Dự án có diện tích 8.641 m², được bao bọc bởi bốn tuyến đường là Calmette, Lê Thị Hồng Gấm, Phó Đức Chính và Phạm Ngũ Lão và có vị trí vô cùng đắc địa khi xung quanh là những địa danh nổi tiếng mang tầm biểu tượng của thành phố như chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, Công viên 23/9, Bệnh viện Sài Gòn....

Dự án gồm 2 tòa tháp đối diện nối với nhau bằng khu trung tâm thương mại của công trình. Tháp phía Tây cao 55 tầng (240 m), gồm văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao. Tháp phía Đông cao 48 tầng, gồm căn hộ, khu khách sạn thông qua kết nối trung tâm thương mại và tầng hầm. Khu vực thương mại gồm 3 tầng để xe và khu thương mại với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi. Các căn hộ của dự án có diện tích 90 m², 120 m², 200 m² và 275 m².

One Central Saigon có vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD. Dự án khởi công lần đầu ngày 14/10/2019, với tên gọi ban đầu là The Spirit of Saigon, dự kiến hoàn thành năm 2024. Tuy nhiên công trình đã dừng lại và được tái khởi động vào năm 2026, với thời hạn hoàn thành mới dự kiến là 2027.

Tính đến tháng 5/2026, dự án đã hoàn thành các hạng mục quan trọng gồm tầng hầm và khối đế, đang tiến hành thi công các phần còn lại.

Hình dáng hai tòa tháp được lấy cảm hứng từ biểu tượng văn hóa Việt Nam "Song Long Ngậm Ngọc" và được xếp vào nhóm các tòa tháp đôi cao nhất Việt Nam.

Biểu tượng xa xỉ mới

Không phải là một tòa nhà văn phòng, không phải một khách sạn đơn thuần. One Central Saigon được thiết kế để vận hành như một hệ sinh thái đô thị khép kín: nơi ở, nơi làm việc, nơi mua sắm, ăn uống, nghỉ dưỡng, tất cả trong một địa chỉ.

Điều khiến nhiều người trong giới du lịch và bất động sản chú ý nhất chính là tên gọi: One Central Saigon đánh dấu lần đầu tiên thương hiệu khách sạn The Ritz-Carlton xuất hiện tại Việt Nam, cùng với khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Saigon.

The Ritz-Carlton là thương hiệu khách sạn xa xỉ thuộc tập đoàn Marriott International - tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới. Tên thương hiệu này đồng nghĩa với tiêu chuẩn dịch vụ được kiểm soát gắt gao: từ cách nhân viên giao tiếp, đến nhiệt độ nước tắm, đến chất liệu khăn trải giường. Chỉ những thành phố đủ sức hấp dẫn giới tinh hoa toàn cầu mới có tên trong bản đồ của The Ritz-Carlton.

Điểm thú vị là One Central Saigon không cố tình "lấn át" Chợ Bến Thành. Trái lại, vị trí đối diện tạo ra một cuộc đối thoại hiếm thấy giữa di sản đô thị hơn thế kỷ và kiến trúc đương đại. Người đứng trước cổng chợ Bến Thành nhìn sang sẽ thấy hai tòa tháp "rồng ngậm ngọc" đang từ từ vươn lên. Và ngược lại, từ tầng cao của One Central Saigon nhìn xuống sẽ là mái vòm đỏ quen thuộc của ngôi chợ trăm tuổi.

Đầu thập niên 2000, thị phần du lịch của Singapore tại châu Á giảm từ 13,1% năm 1991 xuống chỉ còn 5,8% năm 2004. Chính Marina Bay Sands, khánh thành năm 2010, đã giúp đảo quốc sư tử lật ngược thế cờ trên bản đồ du lịch khu vực. Không ai nghĩ một công trình có thể làm được điều đó cho đến khi nó thực sự xảy ra.

One Central Saigon chưa hoàn thành, nhưng One Central Saigon đã được thế giới ghi nhận. Tại 2026 Asia Architecture Design Awards, dự án vừa giành giải "Asia's Best Conceptual Architecture Design" năm 2026.

Lễ trao giải "Giải thưởng Kiến trúc châu Á" (Asia Architecture Design Awards - AADA) và "Giải thưởng Du lịch, Lữ hành châu Á" (Asia Hospitality Awards - AHA) 2026 diễn ra tại hang Ngọc Rồng (Quảng Ninh), quy tụ hàng trăm kiến trúc sư, nhà thiết kế, doanh nghiệp, chuyên gia và nhà phát triển dự án đến từ gần 20 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Với chủ đề “Influential Asia” (tạm dịch: Châu Á kiến tạo sức ảnh hưởng), mùa giải năm nay tôn vinh những cá nhân, công trình và thương hiệu đang góp phần định hình vị thế của châu Á thông qua sáng tạo, đổi mới, bản sắc văn hóa và tư duy phát triển bền vững. Cùng với hàng loạt công trình khác ở Việt Nam, One Central Saigon trên bản đồ kiến trúc châu lục, trước cả ngày khánh thành.

TP.HCM đang đứng ở ngưỡng cửa tương tự. Việt Nam đón gần 21,2 triệu lượt khách quốc tế trong năm 2025, năm đón khách cao nhất trong lịch sử, trong đó riêng TP.HCM đón gần 8,6 triệu lượt, tăng 40,3% so với năm trước. Nền tảng đó đang chờ một biểu tượng xứng tầm để bước lên bản đồ xa xỉ toàn cầu.

Nguồn: Thanh Niên; Dân Trí; CafeF