1- Chọn và làm thủ tục ký kết trực tiếp các loại bảo hiểm

- Haftpflicht (bảo hiểm trách nhiệm).

- Hausrat (bảo hiểm tài sản trong nhà).

- Glas (bảo hiểm kính).

- Rechtschutz (bảo hiểm khi kiện tụng).

- Wohngbäude (bảo hiểm nhà).

- Kfz (bảo hiểm xe cộ).

- Leben-/Rentenversicherung (bảo hiểm nhân thọ và hưu trí).

- Brufsunfähigkeit (bảo hiểm mất khả năng hành nghề).

- BAV betriebliche Alterversorgung (bảo hiểm hưu trí do công ty tự nguyện đóng thay cho người lao động ngoài phí bảo hiểm hưu trí bắt buộc phải đóng).

- Riester-Rente (bảo hiểm bổ sung lương hưu mang tên Riester).

- Risikolebensversicherung (Bảo hiểm rủi ro cuộc sống, áp dụng bắt buộc đối với những người  vay nhà ngân hàng mua bất động sản).

- Private und gesetzliche  Krankenversicherung (bảo hiểm y tế tư nhân và nhà nước dạng bắt buộc hoặc tự nguyện).

- Geschäftversicherung (bảo hiểm cửa hàng)...

2- Xin tiền hỗ trợ xây, mua, sửa nhà Bausparen 

Làm thủ tục và ký hợp đồng mang tên tiếng Đức Bausparen với Quỹ Tiết kiệm để xin tiền hỗ trợ xây, mua, sửa nhà. 

Bausparen là chương trình nhà nước hỗ trợ các gia đình có con nhỏ thu nhập thấp, khuyến khích họ tiết kiệm để mua, làm, sửa nhà. Theo đó, người ký hợp đồng gửi tiết kiệm nhằm mục đích mua, xây, sửa nhà  (Bausparvertrag) sẽ được nhà nước hỗ trợ tài chính trong 7 năm. Nếu thu nhập của người đơn thân một năm không quá 25.600 €, sẽ được tài trợ 512,00 €/năm, nếu hai vợ chồng thu nhập không quá 51.200,00 € sẽ được tài trợ 1024,00 €/năm. Ký Bausparen sẽ được 

vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, kể từ năm 2020 chỉ còn còn 0,99 %. 

3- Đầu tư Investment 

Chọn, làm thủ tục và ký kết hợp đồng đầu tư cổ phiếu, trái phiếu hoặc đầu tư vào các quỹ tiết kiệm Fonds với lãi suất từ 3 đến 6 % năm. Có thể đầu tư ngắn hạn 1-3 năm, trung hạn 4-7 năm hoặc dài hạn DWS của ngân hàng Deutsche Bank. Khách hàng là người làm công mở tài khoản đầu tư  được miễn lệ phí (Kontosgebühr) trong hai năm đầu, nếu tiền ra vào trong tài khoản hàng tháng đạt 500 €. Nếu đầu tư lâu dài từ 7 năm trở lên sẽ được miễn lệ phí hoàn toàn. 

4- Đầu tư mua vàng 999,9 (Feingold) Đức

Chọn và ký kết hợp đồng mua vàng tích luỹ. Mua 25€ hàng tháng tích luỹ lâu dài hoặc mua 1 lần để trong nhà Bank tối thiểu 250,00 € hoặc mua tích trữ tại nhà.

5- Chương trình tích lũy an toàn dành cho người kinh doanh (Vermögensaufbau und Sicherheitsplan)

Chọn và ký kết hợp đồng bảo hiểm tự nguyện về hưu trí và mất sức dành cho những người không phải lao động hưởng lương (kinhdoanh, tự hành nghề) nằm trong chương trình mang tên tiếng Đức Vermögensaufbau und Sicherheitsplan. Do những người này khi về già hay khi mất sức không được hưởng lương hưu hay tiền mất sức do nhà nước chi trả. Vì vậy hợp đồng bảo hiểm thuộc chương trình trên rất cần thiết cho những người kinh doanh, tự hành nghề khi đệ đơn xin giấy phép lưu trú vô thời hạn, hoặc nhập quốc tịch bắt buộc phải đệ trình. 

6- Chương trình đầu tư cho tương lai (Mein Zukunft)

Chọn và ký kết hợp đồng tiết kiệm dành cho con cái. Chương trình này áp dụng cho cha mẹ có con cái dưới 25 tuổi. Tiền Kindergeld cha mẹ có thể gửi tiết kiệm lấy lãi với thời hạn 6 năm lấy ra một lần ở mức 65% số tiền đã đóng, hoặc gửi vô thời hạn với lãi suất 6%. Mô hình này hầu hết người Đức đều thực hiện được gọi là mein Zukunft. Tuy nhiên, theo luật định, trẻ em dưới 7 tuổi chỉ được đóng tiết kiệm đến 130,00 €/ tháng, với điều kiện không hưởng trợ cấp xã hội.  

7- Giám định điều kiện để được vay tiền ngân hàng Đức

Soạn hồ sơ để chứng minh có khả năng thanh khoản theo quy định luật pháp Đức. Theo đó, những ai muốn vay tiền ngân hàng vào bất kỳ mục đích gì đều phải chứng minh được đủ điều kiện vay tiền của họ.

8- Mua trả dần Leasing

Chọn và ký kết hợp đồng Leasing cho những người kinh doanh không có khả năng mua trang thiết bị trả tiền ngay bằng cách ký hợp đồng Leasing mua trả dần.

Liên hệ

Dipl. Bùi Quang Huy

Regionalgeschäftsstellenleiter, Vermögensberater der Deutschen Vermögensberatung DVAG

- Tel.: 0172 7928360

- E-Mail: huythu@web.de

(Được cấp chứng chỉ hành nghề quy định tại Điều §34c Luật kinh doanh GeweO, gồm: Ký hợp đồng các loại bảo hiểm, hợp đồng tiết kiệm làm nhà Deutsche Bauspar, hợp đồng đầu tư Investment theo Điều §34f GeweO, hợp đồng vay ngân hàng kinh doanh, mua bất động sản Immobiliardarlehen theo Điều §34i GeweO, hợp đồng mua trang thiết bị trả dần Leasing).