XUẤT KHẨU BỨT PHÁ MẠNH, LỘ DIỆN 4 NHÓM HÀNG TRÊN 1 TỶ USD

Theo số liệu thống kê sơ bộ Cục Hải quan vừa công bố, trong nửa đầu tháng 8, có tới 4 nhóm hàng đạt trên 1 tỷ USD, gồm: Máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện, điện thoại và linh kiện, máy móc thiết bị, dụng cụ, phụ tùng, cùng dệt may.

Điện tử và máy móc là "đầu tàu" tăng trưởng

Theo Cục Hải quan, từ đầu năm đến hết ngày 15/8, kim ngạch xuất khẩu cả nước đạt 282,6 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương tăng thêm gần 37 tỷ USD. Cùng với nhập khẩu, tổng kim ngạch hai chiều đạt 555,2 tỷ USD, tăng 16,6%, đưa cán cân thương mại thặng dư hơn 10 tỷ USD. Đây là mức thặng dư quan trọng, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô trong bối cảnh nhu cầu toàn cầu phục hồi chưa đồng đều.

Đóng góp cho xuất khẩu của cả nước, nhóm hàng máy vi tính, sản phẩm điện tử và linh kiện tiếp tục dẫn đầu với trị giá gần 4,6 tỷ USD trong nửa đầu tháng 8, nâng kim ngạch của nhóm này từ đầu năm đến ngày 15/8 đạt 61,3 tỷ USD, tăng 42,6%, tương ứng tăng thêm 18,3 tỷ USD. Đây chính là động lực tăng trưởng mạnh mẽ nhất, phản ánh xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu vào Việt Nam.

Nhóm sản phẩm máy móc, thiết bị, dụng cụ và phụ tùng cũng đạt kết quả ấn tượng khi đạt 34,6 tỷ USD, tăng 14,9%, tương ứng tăng 4,4 tỷ USD. Sự tăng trưởng ổn định của hai ngành hàng này đang giúp Việt Nam khẳng định vị thế trong chuỗi sản xuất công nghệ toàn cầu, nhất là khi nhiều tập đoàn lớn tiếp tục mở rộng nhà máy tại các địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng, Thái Nguyên.

Trong khi đó, điện thoại và linh kiện, nhóm hàng tỷ USD truyền thống đạt gần 35 tỷ USD, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái.

Không chỉ nhóm công nghiệp, các mặt hàng nông sản chủ lực cũng bứt phá nhờ giá thế giới duy trì ở mức cao. Cà phê là điểm sáng khi đạt 6,2 tỷ USD tính đến giữa tháng 8, tăng tới 62,8% so với cùng kỳ năm ngoái, tương đương tăng thêm 2,4 tỷ USD. Giá cà phê thế giới tăng kỷ lục đã giúp ngành hàng này trở thành mặt hàng gây bất ngờ trong xuất khẩu nông sản năm nay.

Gạo tiếp tục giữ vị trí quan trọng với kim ngạch vượt 3 tỷ USD, khối lượng xuất khẩu đạt 5,8 triệu tấn và giá bình quân hơn 512 USD/tấn - mức giá cao, phản ánh lợi thế cạnh tranh của gạo Việt Nam trên thị trường. Bên cạnh đó, hạt tiêu cũng ghi dấu khi kim ngạch vượt 1 tỷ USD, tăng 28,4% dù lượng xuất khẩu giảm, cho thấy giá trị gia tăng từ thị trường tiêu dùng đang chuyển biến tích cực.

Ngoài ra, trong nửa đầu tháng 8, xuất khẩu dệt may đạt tới 1,8 tỷ USD, nâng kim ngạch nhóm hàng này từ đầu năm đến giữa tháng 8 đạt 24,4 tỷ USD, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

Doanh nghiệp FDI còn chiếm tỷ trọng lớn

Trao đổi với PV Tiền Phong , chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh đánh giá sự tăng trưởng mạnh của nhóm điện tử, máy móc cùng nông sản tỷ USD là tín hiệu đáng mừng, giúp củng cố nền tảng xuất khẩu. Tuy nhiên, việc khu vực có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vẫn đóng vai trò chủ lực khi chiếm tới 74,3% tổng kim ngạch xuất khẩu, cho thấy sự phụ thuộc lớn của Việt Nam vào các doanh nghiệp, tập đoàn FDI; đặt ra yêu cầu năng lực tự chủ của doanh nghiệp trong nước.

“Tình hình thế giới còn tiềm ẩn nhiều bất định, từ nhu cầu tiêu dùng tại Mỹ và EU cho đến chính sách thương mại mới, đòi hỏi Việt Nam phải tiếp tục đa dạng hóa thị trường và nâng chuẩn chất lượng hàng hóa. Đặc biệt, chính sách thuế quan của Mỹ đặt ra sự tranh mới giữa hàng hoá các nước, nên hơn lúc nào doanh nghiệp Việt cần củng cố năng lực sản xuất của mình để giảm thiểu những rủi ro, tác động”, ông Doanh nói.

Nhận định tình hình chính trị, kinh tế thế giới từ nay đến cuối năm tiếp tục diễn biến phức tạp và khó lường, Bộ Công Thương cho biết, để góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 8,3 đến 8,5% trong năm 2025, bộ sẽ tiếp tục thực hiện tốt việc kết nối giúp các doanh nghiệp trong nước tham gia vào chuỗi sản xuất, cung ứng của các doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp lớn toàn cầu, tạo thị trường cho các ngành công nghiệp phát triển.

Bộ Công Thương sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp, hiệp hội, ngành hàng khai thác hiệu quả các Hiệp định thương mại tự do (FTA) mà nước ta là thành viên; đồng thời đẩy nhanh tiến độ đàm phán nâng cấp các FTA hiện có và ký kết các FTA mới với các đối tác tiềm năng nhằm đa dạng hóa thị trường, đa dạng hóa sản phẩm và chuỗi cung ứng.

"BẦU" ĐOAN BỊ BẮT KHẨN CẤP: HÉ LỘ LOẠT DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NGHÌN TỶ ĐỒNG

Ông Cao Tiến Đoan, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Đông Á, được biết đến là vị đại gia đứng sau loạt dự án bất động sản nghìn tỷ đồng ở Thanh Hóa.

Ngày 30/8, Công an tỉnh Thanh Hóa thông tin, cơ quan Cảnh sát điều tra của đơn vị đã thi hành lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp và ra quyết định tạm giữ hình sự đối với ông Cao Tiến Đoan - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Đông Á.

Theo Công an tỉnh Thanh Hóa, ông Đoan bị điều tra vì liên quan đến hành vi vi phạm quy định về kế toán, gây hậu quả nghiêm trọng theo Điều 221 Bộ luật Hình sự 2015.

Trước đó, tối 28/8, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã khám xét khu dinh thự Thành An của ông Cao Tiến Đoan tại phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Lực lượng còn khám xét tại trụ sở Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á, nằm trên tuyến đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.

Bắt đầu sự nghiệp từ năm 1996 với Công ty Đông Á, khi đó chỉ là một doanh nghiệp xây lắp nhỏ với vốn điều lệ 10 tỷ đồng, ông Đoan đã đưa thương hiệu Đông Á phát triển thành một tập đoàn đa ngành, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Những công trình tiêu biểu có thể kể đến như Khu đô thị mới ven sông Hạc (37 ha, tổng vốn 1.980 tỷ đồng), chung cư Đông Á Riverside (2ha, tổng vốn 650 tỷ đồng), tòa nhà văn phòng - khách sạn Đông Á (1.600m2, tổng vốn 250 tỷ đồng), Khu đô thị sinh thái biển Đông Á Sầm Sơn (60,46ha, tổng vốn 5.000 tỷ đồng), Khu du lịch sinh thái - văn hóa núi Trường Lệ (146ha, tổng vốn 3.000 tỷ đồng) hay Khu đô thị mới Quảng Tân (15ha, tổng vốn 350 tỷ đồng)...

Ngoài vai trò đứng đầu Tập đoàn Bất động sản Đông Á, ông Đoan còn là đại biểu HĐND tỉnh Thanh Hóa, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa, đồng thời là "ông bầu" Câu lạc bộ bóng đá Đông Á Thanh Hóa.

Theo Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia, Tập đoàn Bất động sản Đông Á được thành lập vào tháng 10/1996, với số vốn ban đầu 10 tỷ đồng, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây lắp, đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Tháng 3/2017, Đông Á tăng vốn điều lệ từ 262 tỷ đồng lên 583 tỷ đồng.

Đến tháng 4/2020, công ty tăng vốn điều lệ lên 689 tỷ đồng. Trong đó, ông Cao Tiến Đoan nắm giữ cổ phần chi phối với tỷ lệ sở hữu 57,71% vốn. Ba cổ đông cá nhân còn lại là bà Nguyễn Thị Điệp (13,676%), ông Cao Văn Phú (6,776%) và ông Cao Đức Thiện (21,777%).

Từ giữa tháng 4 đến nay, cơ cấu cổ đông của công ty bao gồm ông Cao Tiến Đoan nắm giữ 84,5% cổ phần, 14,5% số cổ đông còn lại thuộc về ông Nguyễn Hữu Dương và Nguyễn Trọng Tư nắm giữ.

GÁNH NẶNG NỢ VAY, DOANH NGHIỆP Ồ ẠT HOÁN ĐỔI TRÁI PHIẾU THÀNH CỔ PHIẾU

Trong bối cảnh tình hình tài chính khó khăn, nhiều doanh nghiệp lựa chọn cách hoán đổi nợ trái phiếu thành cổ phiếu, biến chủ nợ thành cổ đông để giảm bớt gánh nặng.

Sau khi được cổ đông chấp thuận, Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL, mã: HAG, sàn HoSE) đã điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ.

Theo đó, HAGL dừng phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ trái phiếu như đã thông qua tại ĐHCĐ thường niên 2025 diễn ra ngày 6/6.

Phương án thay thế là phát hành 210 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ phải trả giá trị 2.520 tỷ đồng. Giá phát hành là 12.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ hoán đổi 12.000:1 tức 12.000 đồng sẽ hoán đổi thành 01 cổ phiếu HAG mới. Cổ phiếu phát hành để hoán đổi nợ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 01 năm.

HAGL cũng công bố danh sách các chủ nợ tham gia đợt phát hành này. Trong đó, có 1 tổ chức là Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Hướng Việt với khoản nợ 720,72 tỷ đồng. Dự kiến tổ chức này sẽ nhận được 60,06 triệu cổ phiếu sau hoán đổi, qua đó sở hữu 4,74% vốn điều lệ HAG.

Còn lại 5 chủ nợ là cá nhân với khoản nợ từ 60 tỷ đồng đến 599 tỷ đồng với số lượng cổ phiếu sở hữu sau hoán đổi như sau:

So với phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, phương án trên vẫn giữ nguyên về số cổ phiếu phát hành, số nợ dự kiến hoán đổi và tỷ lệ hoán đổi.

Điểm khác biệt duy nhất là về chủ nợ. Theo phương án trước đó, HAGL dự kiến phát hành 210 triệu cổ phiếu cho toàn bộ người sở hữu Trái phiếu nhóm B nhằm mục đích hoán đổi một phần nghĩa vụ nợ trái phiếu. Được biết, lô trái phiếu nhóm B được phát hành ngày 30/12/2016, kỳ hạn 10 năm, dự kiến đáo hạn ngày 30/12/2026.

Tương tự, ĐHĐCĐ bất thường năm 2025 của Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL, sàn HoSE) diễn ra đầu tháng 8 cũng thông qua phương án tái cơ cấu nợ và củng cố tình hình tài chính.

Novaland dự kiến phát hành gần 320 triệu cổ phiếu (chiếm khoảng 16,4% tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành) để hoán đổi cho tổng giá trị nợ hơn 8.719 tỷ đồng.

Trong đó, 168 triệu cổ phiếu phát hành riêng lẻ với giá 15.746,67 đồng/cổ phiếu, để hoán đổi hơn 2.645 tỷ đồng từ 3 chủ nợ: NovaGroup (2.527 tỷ đồng), Diamond Properties (111,7 tỷ đồng) và bà Hoàng Thu Châu (6,7 tỷ đồng). Giá hoán đổi trên được xác định theo giá đóng cửa bình quân 30 ngày giao dịch gần nhất của cổ phiếu NVL tính từ ngày 19/6 đến ngày 30/7/2025. Tỷ lệ số lượng cổ phiếu phát hành trên tổng số cổ phiếu đang lưu hành là 8,616%.

Việc phát hành dự kiến diễn ra trong quý IV/2025 - quý I/2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) chấp thuận.

Ngoài ra, NVL cũng lên kế hoạch phát hành 151,85 triệu cổ phiếu, giá 40.000 đồng/cổ phiếu, để hoán đổi cho toàn bộ 6.074 tỷ đồng dư nợ gốc của 13 mã trái phiếu phát hành từ 2021–2022. Phương án này dự kiến triển khai trong năm 2026 sau khi được UBCKNN thông qua.

Cũng với cách thức tương tự, Công ty CP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã: HQC) lên kế hoạch phát hành 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ với tổng giá trị lên tới 500 tỷ đồng.

Trong đó, khoản nợ 212 tỷ đồng của HQC với Công ty CP Đầu tư Hải Phát (mã chứng khoán: HPX) sẽ được chuyển đổi thành 21,2 triệu cổ phiếu, tương đương 3,38% tỷ lệ sở hữu sau phát hành.

Tỷ lệ hoán đổi là 10.000 đồng tương ứng 1 cổ phiếu. Dự kiến sau phát hành, Hải Phát nắm 3,38% vốn Hoàng Quân.

Hồi tháng 3/2025, CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (mã: HAH, sàn HoSE) đã hoàn tất phát hành 8,55 triệu cổ phiếu để chuyển đổi 203 trái phiếu mã HAH42401 với tỷ lệ 1: 42.124,8 (tương ứng 1 trái phiếu được chuyển đổi thành gần 42.124,8 cổ phiếu). Giá chuyển đổi là 23.739 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu phát hành để chuyển đổi thành trái phiếu không bị hạn chế chuyển nhượng.

Hoàn tất đợt phát hành, Xếp dỡ Hải An tăng số lượng cổ phiếu lưu hành từ 121,34 triệu đơn vị lên 129,89 triệu đơn vị, tương đương vốn điều lệ ở mức 1.298,9 tỷ đồng.

Trước đó, tại Nghị quyết số 0203-2025/NQ-HĐQT, Xếp dỡ Hải An công bố danh sách 4 nhà đầu tư tổ chức yêu cầu chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu. Trong đó có 1 nhà đầu tư trong nước và 3 nhà đầu tư nước ngoài.

Cả 4 nhà đầu tư này đều không sở hữu cổ phiếu HAH nào trước đợt phát hành. Kết thúc đợt phát hành này, 4 nhà đầu tư nói trên sẽ sở hữu 6,58% vốn điều lệ tại Xếp dỡ Hải An.

Tại ngày chuyển đổi, trái phiếu được chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông của doanh nghiệp, tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại công ty dự kiến là 18,354%, vẫn thấp hơn tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa của công ty (30%) theo công văn của UBCKNN.

VÌ SAO TRANH CHẤP Ở CHUNG CƯ BÙNG PHÁT?

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản đề nghị UBND các xã, phường, đặc khu tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh đối với công tác quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, có hai nhóm vướng mắc tại các chung cư.

Nhóm 1: Chủ đầu tư vi phạm pháp luật hình sự, đã bị cơ quan công an khởi tố điều tra. Có văn bản của cơ quan Nhà nước đề nghị cơ quan công an xem xét, xử lý theo quy định về bàn giao kinh phí bảo trì.

Nhóm 2: Vướng mắc liên quan đến công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư như chậm lập thủ tục cấp giấy chứng nhận cho cư dân mua căn hộ tại dự án. Chậm, không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. Tự ý thay đổi đơn vị quản lý vận hành mà không thông qua hội nghị nhà chung cư. Tự ý thay đổi công năng sử dụng đối với các hạng mục trong nhà chung cư như: tầng hầm, sân thượng, phòng sinh hoạt cộng đồng, phần diện tích khác trong nhà chung cư...

Lý giải nguyên nhân bùng phát tại các chung cư, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, tranh chấp giữa ban quản trị chung cư và chủ đầu tư liên quan đến quyền sở hữu đối với phần diện tích thuộc sở hữu chung, sở hữu riêng; phần diện tích chỗ để xe trong nhà chung cư.

Tình trạng ban quản trị nhà chung cư lạm quyền, xâm phạm lợi ích hợp pháp của cư dân và chủ đầu tư, vi phạm trong việc đấu thầu lựa chọn đơn vị thực hiện công tác quản lý vận hành.

Ban quản trị nhà chung cư quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì, công tác thu chi tài chính không đúng quy định...

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, vai trò quản lý Nhà nước của các cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương ở một số nơi chưa thực hiện tốt, các hành vi vi phạm trong nhà chung cư chưa được ngăn chặn, xử lý kịp thời.

Ngoài ra, ý thức, trách nhiệm của một số chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành và chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư chưa đầy đủ, toàn diện khi xử lý các vấn đề của nhà chung cư.

Một số chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành chưa thực hiện tốt vai trò và trách nhiệm của mình trong quá trình quản lý vận hành nhà chung cư.

Chính điều này đã dẫn đến việc tranh chấp, khiếu nại chưa được các chủ thể hòa giải, thương lượng giải quyết theo hướng tích cực nên tình trạng tranh chấp kéo dài, gửi đơn khiếu nại đến nhiều nơi, nhiều cấp, làm mất an ninh trật tự tại tòa nhà chung cư.

Do vậy, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị UBND các xã, phường, đặc khu chú trọng kiểm tra việc chấp hành các quy định về điều kiện năng lực của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP.

Các địa phương cần tuyên truyền, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định về yêu cầu đối với thành viên ban quản trị nhà chung cư. Tuyên truyền, hướng dẫn các nội dung liên quan đến quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, cư dân đối với công tác quản lý vận hành.

UBND các xã, phường, đặc khu tập huấn về nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy và các kỹ năng cứu hộ, thoát nạn đối với cư dân, chủ đầu tư, ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư. Việc bảo trì, bảo dưỡng các hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy... để đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy trong nhà chung cư theo quy định.

Theo số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến thời điểm báo cáo, TP.HCM có tổng cộng 1.440 nhà chung cư với 141.062 căn hộ. Theo thông tin vào tháng 6 năm 2025, toàn TP.HCM có 163 chung cư chưa bàn giao kinh phí bảo trì, một vấn đề thường dẫn đến tranh chấp giữa chủ đầu tư và ban quản trị/cư dân. Trước đó, vào tháng 3 năm 2023, đã có báo cáo về 43 chung cư đang tranh chấp kinh phí bảo trì.

Nguồn: CafeF; Dân Trí; Soha; Thanh Niên