VỤ SẢN XUẤT MÌ CHÍNH, HẠT NÊM, DẦU ĂN GIẢ: LỜI KHAI CỦA GIÁM ĐỐC

Công an tỉnh Phú Thọ đã tạm giữ khẩn cấp đối với Giám đốc Công ty TNHH Famimoto Việt Nam để điều tra về hành vi sản xuất hàng giả là thực phẩm.

Liên quan đến vụ làm giả mì chính (bột ngọt), dầu ăn, hạt nêm, bột canh, thông tin từ Công an tỉnh Phú Thọ cho biết, cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đã thi hành lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với Nguyễn Văn Hưng, Giám đốc Công ty TNHH Famimoto Việt Nam (gọi tắt Công ty Famimoto) để điều tra về hành vi sản xuất hàng giả là thực phẩm.

Trước đó, công an đột kích bất ngờ vào trụ sở công ty này tại Khu Đồng Đồi, xã Thụy Vân, TP.Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, phát hiện, tạm giữ hơn 71.000 lít dầu ăn, khoảng 40 tấn mì chính (bột ngọt), 22 tấn hạt nêm, 9 tấn bột canh giả.

Công an tỉnh Phú Thọ cũng tạm giữ gần 84 tấn phụ gia các loại dùng để sản xuất, san chiết các loại mì chính, hạt nêm, bột canh giả và gần 1,6 triệu vỏ bao bì, can nhựa đựng sản phẩm cùng dây chuyền sản xuất đóng gói.

Kết quả điều tra bước đầu xác định, Công ty TNHH Famimoto Việt Nam đã tiêu thụ ra thị trường 144 tấn dầu ăn, 118 tấn bột canh, 363 tấn hạt nêm giả. Hơn 1.220 tấn mì chính có dấu hiệu vi phạm về chỉ dẫn tem mác cũng đã được công an làm rõ. Theo cơ quan công an, các sản phẩm hàng giả trên được Công ty TNHH Famioto Việt Nam bán cho các bếp ăn tập thể tại khu công nghiệp.

Cũng theo Công an tỉnh Phú Thọ, bước đầu Nguyễn Văn Hưng khai nhận mì chính và dầu ăn nguyên liệu mua của Công ty TNHH thương mại Quang Thanh (địa chỉ ở quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội) sau đó sang chia, đóng gói cho vào hai loại bao bì mang nhãn hiệu "Bột ngọt Boat Brand - thương hiệu xuất xứ Singapore" và "Bột ngọt Famimoto - nhãn hiệu bột ngọt hàng đầu Việt Nam, công nghệ Nhật Bản".

Với mặt hàng dầu ăn, sau khi mua về, Công ty Famimoto tiến hành sang chiết, rót vào chai thành hai loại là "Dầu ăn thượng hạng Boat Brand - thương hiệu xuất xứ Singapore" và "Dầu thực vật Fami Gold - sản xuất từ 100% nguyên liệu nhập khẩu Singapore".

Về nguyên liệu để sản xuất "Bột canh cao cấp Hà Nội" và "Hạt nêm Bếp Hồng Việt", Công ty Famimoto mua nguyên liệu từ nhiều đơn vị khác nhau, sau đó phối trộn với tỉ lệ nhất định, thực hiện một số công đoạn như tạo hạt, sấy khô… rồi đóng trong các túi ni lông với quy cách 400g/túi đối với bột canh và 5kg/túi đối với hạt nêm. Tất cả các sản phẩm trên được Công ty TNHH Famimoto Việt Nam tự công bố sản phẩm.

Theo kết quả trưng cầu giám định của Viện Khoa học hình sự - Bộ Công an giám định về thành phần, định lượng, định tính giá trị dinh dưỡng trong các sản phẩm mì chính, dầu ăn, bột canh cao cấp và hạt nêm nói trên do Công ty Famimoto đóng gói và sản xuất đều không đạt so với các chỉ tiêu công ty công bố hoặc chỉ tiêu ghi trên nhãn sản phẩm. Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ đang tiếp tục điều tra mở rộng vụ án.

KINH HOÀNG HÀNG TẤN CHÂN GÀ, CÁNH GÀ, XÚC XÍCH ‘MADE IN CHINA’

Cơ quan chức năng liên tục phát hiện hàng chục tấn gà có dấu hiệu hư hỏng, gần 2 vạn chân gà, cánh gà, xúc xích… không rõ nguồn gốc. Số lượng thực phẩm “bẩn” này bị thu giữ trước khi tuồn ra thị trường.

Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Thái Nguyên vừa thông tin, ngày 27/4, Đoàn kiểm tra Đội QLTT số 1 đã tiến hành kiểm tra hộ kinh doanh T.V.T có địa chỉ tại huyện Đại Từ (Thái Nguyên) do ông T.V.T làm chủ. Thời điểm kiểm tra, Đoàn kiểm tra phát hiện tại hộ kinh doanh bày bán 2.400 gói chân gà, 2.000 gói xúc xích que, 7.000 gói xúc xích, 5.750 gói cánh gà, 350 gói ớt bột… có tổng trị giá gần 30 triệu đồng.

Đáng chú ý, toàn bộ số hàng là thực phẩm trên vỏ gói có thể hiện dòng chữ bằng tiếng Anh "MADE IN CHINA”, không có nhãn phụ bằng tiếng Việt, không có hóa đơn chứng từ, giấy tờ chứng minh nguồn gốc của hàng hóa; không có tên địa chỉ của tổ chức cá nhân chịu trách nhiệm nhập khẩu và phân phối hàng hóa.

Ngoài ra, hàng chục nghìn sản phẩm này cũng chưa được cấp phép lưu thông trên thị trường, không đảm bảo an toàn, có thể gây hại cho sức khỏe con người.

Làm việc với Đoàn kiểm tra, ông T.V.T không xuất trình được bất kỳ hoá đơn chứng từ để chứng minh nguồn gốc hợp pháp của toàn bộ số hàng hóa trên.

Theo đó, Đoàn kiểm tra đã trình cấp có thẩm quyền ban hành Quyết định xử phạt đối với hộ kinh doanh T.V.T với hành vi kinh doanh hàng hóa nhập lậu, phạt tiền 16 triệu đồng và buộc tiêu hủy toàn bộ số hàng hóa vi phạm theo đúng quy định pháp luật.

Trước đó, Đoàn kiểm tra Đội QLTT số 4 thuộc Chi cục QLTT tỉnh Thái Nguyên đã phối hợp với Công an phường Ba Hàng (TP Thái Nguyên) kiểm tra đột xuất cơ sở kinh doanh L.T.H trên địa bàn phường phát hiện và xử lý gần 1 tấn thực phẩm không rõ nguồn gốc xuất xứ.

Số thực phẩm này chủ yếu là cá nục, ruột ốc đã qua sơ chế, chân gà rút xương. Tổng trị giá hàng hóa theo giá niêm yết là hơn 29 triệu đồng.

Cách đây ít ngày, Đội QLTT số 17, thuộc Chi cục QLTT thành phố Hà Nội cũng phối hợp với Phòng PC03 – Công an thành phố Hà Nội, tiến hành kiểm tra đột xuất tại Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và thương mại thực phẩm Xuân Thắng, có địa chỉ tại xã Lê Lợi (Thường Tín, Hà Nội).

Tại thời điểm kiểm tra phát hiện 14.196 con gà đông lạnh (gần 18,5 tấn) và 560kg nội tạng gà đông lạnh không có hóa đơn, chứng từ hợp pháp. Các sản phẩm này không có thông tin về nguồn gốc xuất xứ cũng như chứng nhận chất lượng, vi phạm các quy định pháp lý về an toàn thực phẩm và quản lý nguồn gốc hàng hóa.

Toàn bộ lô hàng đã bị Đội QLTT số 17 tạm giữ và niêm phong theo quy định. Giá trị ước tính khoảng 710 triệu đồng.

Đội QLTT số 17 tiếp tục phối hợp chặt chẽ với đơn vị liên quan để làm rõ hành vi vi phạm, đồng thời tiến hành xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

NOVALAND THẮNG KIỆN TẠI DỰ ÁN 10.000 TỶ Ở TP THỦ ĐỨC

Trung tâm VIAC vừa bác bỏ yêu cầu của Taekwang Vina, đồng thời công nhận quyền lợi của công ty Gia Huy - công ty con của Novaland - tại dự án gần 10.000 tỷ đồng ở TP Thủ Đức.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) vừa công bố thông tin về Phán quyết Trọng tài đối với vụ tranh chấp với Công ty Taekwang Vina (Hàn Quốc).

Theo đó, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) đã bác bỏ toàn bộ yêu cầu thiếu căn cứ của Taekwang Vina và chấp thuận yêu cầu của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Gia Huy - công ty con của Novaland - buộc đối tác Hàn Quốc phải tiếp tục thực hiện hợp đồng đã ký liên quan đến dự án bất động sản tại phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, với tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.

Novaland cho biết trước đó, Taekwang Vina đã nhiều lần đưa ra lập luận cho rằng Công ty Gia Huy đã hết thời hiệu khởi kiện, vi phạm nghĩa vụ thanh toán và tự cho rằng mình có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng cũng như không phải hoàn trả số tiền đã nhận từ năm 2018. Tuy nhiên, VIAC đã bác bỏ toàn bộ lập luận này và công nhận quyền lợi hợp pháp của Công ty Gia Huy.

Theo giới thiệu của Novaland, dự án Khu dân cư 7/5 tại phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức từng là khu đất do Quân khu 7 quản lý. Đến tháng 12/2003, Thủ tướng đã ban hành quyết định thu hồi và giao cho UBND TP.HCM quản lý để phát triển kinh tế - xã hội.

Từ năm 2004 đến 2013, dự án do Công ty 7/5 triển khai, sau đó được chuyển giao cho Công ty TNHH A Sung (thuộc sở hữu 100% vốn của Taekwang Vina) vào tháng 12/2014.

Tháng 4/2018, Taekwang Vina ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty A Sung cho Công ty Gia Huy và chuyển giao quyền sở hữu dự án.

Novaland khẳng định Taekwang Vina đã nhận trước một phần giá trị chuyển nhượng từ tháng 4 đến tháng 6/2018, phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất các điều kiện, trong đó có yêu cầu bàn giao đất sạch và hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng. Hợp đồng cũng có quy định nếu vi phạm tiến độ, Taekwang Vina sẽ chịu phạt 1% giá trị giao dịch mỗi tháng.

Sau đó, dù Taekwang Vina nhiều lần vi phạm cam kết tiến độ và xin gia hạn, Công ty Gia Huy vẫn thiện chí chấp thuận. Đến tháng 12/2018, Novaland đã phát hành trái phiếu 1.730 tỷ đồng để chuẩn bị thanh toán phần còn lại. Tuy nhiên, Taekwang Vina liên tục trì hoãn việc mở tài khoản phong tỏa nhận tiền, khiến mâu thuẫn giữa các bên ngày càng căng thẳng.

Năm 2023, sau khi đề xuất tăng giá chuyển nhượng không được chấp thuận, Taekwang Vina lấy lý do tình hình tài chính của Novaland để đơn phương tuyên bố chấm dứt hợp đồng. Khi đó, Công ty Gia Huy đã tiến hành khởi kiện tại VIAC yêu cầu buộc đối tác tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Đồng thời, Taekwang Vina cũng phản tố, yêu cầu công nhận việc chấm dứt hợp đồng hợp pháp và đề nghị được hưởng hàng trăm tỷ đồng đã nhận thanh toán từ Công ty Gia Huy từ năm 2018.

Tuy nhiên, phán quyết của VIAC đã bác toàn bộ yêu cầu phản tố của Taekwang Vina và khẳng định hợp đồng còn hiệu lực, buộc đối tác Hàn Quốc phải tiếp tục chuyển nhượng phần vốn tại Công ty TNHH A Sung cho Công ty Gia Huy. Điều này đồng nghĩa với việc Gia Huy sẽ tiếp tục triển khai Dự án Khu dân cư 7/5 tại TP Thủ Đức.

KHÁCH 'QUAY XE' CHÊ NHÀ ĐẤT THỔ CƯ QUÁ ĐẮT

Giá nhà đất thổ cư tăng quá cao khiến nhiều người quyết định chuyển hướng mua chung cư hoặc đi thuê nhà.

Giao dịch sụt giảm

Cầm 5,2 tỷ đồng trong tay, anh Trần Văn Minh (quê Nam Định) nghĩ rằng mình có thể mua được 1 căn nhà riêng tầm 35 - 40 m² ở trong ngõ rộng rãi. Nhưng sau nhiều ngày đi tìm, anh Minh thất vọng vì số tiền đó chỉ có thể mua được 1 căn nhà 30 m² nằm sâu trong ngõ hẹp (dưới 2 mét).

" Cách đây khoảng 2 - 3 năm, bạn tôi mua 1 căn nhà 30 m² trong ngõ ô tô tránh giá khoảng 2,8 - 3 tỷ đồng. Nhưng giờ tôi cầm hơn 5 tỷ đồng mà không mua nổi nhà ngõ ô tô. Tôi thật sự bất ngờ vì giá nhà đất tăng quá nhanh ", anh Minh than.

Cũng theo anh Minh, nếu 5,2 tỷ đồng mà phải ở nhà trong ngõ hẹp lại sâu tít tắp thì anh chọn mua 1 căn chung cư bình dân diện tích khoảng 90 m², có điều kiện sống tốt hơn rất nhiều.

" Giá nhà đắt như vậy, theo tôi thà gửi tiết kiệm, rồi lấy tiền lãi đi thuê nhà ở còn hơn mua 1 căn nhà mà chật hẹp lại không có không gian sống như vậy ", anh Minh bày tỏ.

Thực tế, theo khảo sát có thể thấy những tháng đầu năm nay, nhiều khách hàng đã không còn mặn mà với phân khúc nhà đất thổ cư. Minh chứng rõ nhất là lượng giao dịch sụt giảm rất mạnh.

Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, trong quý I/2025, Hà Nội ghi nhận khoảng 18.300 giao dịch bất động sản, giảm 14% so với cùng kỳ năm 2024.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm mạnh của phân khúc đất thổ cư, đặc biệt tại các khu vực nội thành như Hoàng Mai, Gia Lâm, Đống Đa, Long Biên...

Điển hình, ghi nhận trong tháng 3, thị trường bất động sản thổ cư tại quận Hoàng Mai tiếp đà suy giảm, khi lượng giao dịch giảm 26% so với tháng trước. So với cùng kỳ năm 2024, mức giảm còn sâu hơn, lên tới 40%.

Tương tự, thị trường thổ cư tại quận Đống Đa trong tháng 3 cũng chứng kiến sự sụt giảm mạnh. Đây là quận có mức giảm lớn nhất trong số các quận nội thành Hà Nội, với lượng giao dịch giảm tới 70% so với tháng trước.

Tuy giao dịch sụt giảm nhưng theo One Housing, giá đất thổ cư ở nhiều quận, huyện vùng ven như Long Biên, Gia Lâm lại tăng hơn 30% so cùng kỳ.

Khảo sát trên một số trang mua bán bất động sản cũng cho thấy, giá nhà đất thổ cư hiện tại đã tăng 30 - 40% chỉ sau 1 năm.

Cụ thể, hiện mặt bằng giá nhà đất tại quận Long Biên dao động 100-135 triệu đồng mỗi m² (tùy vị trí và hiện trạng nhà), tăng khoảng 30-40% sau 1 năm. Đơn cử một căn nhà rộng 52 m², ngõ ô tô vào được đang được rao 6,2 tỷ đồng, tương đương khoảng 125 triệu đồng/m².

Thậm chí nhiều nhà trong ngõ nhỏ tại quận Nam Từ Liêm, Hà Đông...ô tô không vào tận nơi, được chào bán 200-250 triệu đồng/m², tùy diện tích, đặc điểm khu đất và hiện trạng bàn giao.

So với đầu năm ngoái, giá này tăng hơn 30%, khoảng 9-15 tỷ đồng cho diện tích 40-60 m². Mức này ngang với giá một số căn nhà mặt phố trong cùng khu vực.

Anh Đỗ Hòa Biên, một môi giới chuyên phân khúc đất thổ cư nội đô, đánh giá đây là giai đoạn mà người mua và người bán vẫn đang “giằng co”, chờ đợi những tín hiệu rõ ràng hơn từ thị trường.

“ Khó khăn lớn nhất khiến các giao dịch chưa thể thành công là do người mua có tâm lý muốn giữ tiền, chờ bất động sản giảm thêm ", anh Biên nhận định.

Cũng theo anh Biên, nhiều khách hàng thấy giá tăng quá cao, nhưng không tương xứng với giá trị thật, nên nhiều người đã "quay xe" chuyển sang mua chung cư để ở hoặc đi ở thuê, dành tiền tiết kiệm hoặc đầu tư đất ở các tỉnh ven Hà Nội.

Giá đạt đỉnh, nhà đất thổ cư bị chê đắt

Lý giải về sự sụt giảm mạnh của các giao dịch nhà đất thổ cư, theo chuyên gia của One Mount Group, dù giao dịch giảm mạnh, mặt bằng giá bất động sản thổ cư tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao (dao động từ 4 - 5 tỷ đồng). Con số này vượt khả năng chi trả của người mua ở thực.

Trong bối cảnh thu nhập chưa theo kịp đà tăng giá, phần lớn khách hàng có xu hướng hoãn kế hoạch mua nhà hoặc tìm kiếm cơ hội ở các khu vực xa hơn.

Bên cạnh đó, khi thấy mức giá đã neo ở ngưỡng quá cao, nhiều nhà đầu tư bắt đầu dịch chuyển dòng vốn đầu tư.

Thay vì tiếp tục rót vốn vào thị trường nội đô với mức giá cao và thanh khoản thấp, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh...để đón đầu thông tin về quy hoạch và sáp nhập hành chính.

Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư cũng dè dặt trước những biến động kinh tế, họ chưa muốn xuống tiền ngay, có tâm lý chờ đợi giá giảm.

Đồng quan điểm về sự dịch chuyển dòng vốn của các nhà đầu tư, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes cũng nhận định, thị trường Hà Nội đã có dấu hiệu đi ngang và giảm nhẹ trong hai tháng cuối năm 2024. Từ thời điểm đó, cũng đã xuất hiện xu hướng nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội bên ngoài Hà Nội.

“ Giá bất động sản ở Hà Nội quá cao khiến nhà đầu tư rút khỏi thị trường, chuyển hướng tìm kiếm ở các khu vực lân cận. Quan điểm của họ giờ là tích lũy quỹ đất vùng ven thay vì ‘lướt sóng’ ngắn hạn. Họ muốn đón đầu sự phát triển khi hạ tầng được hoàn thiện, nhất là tại các khu công nghiệp. Trong đó, yếu tố pháp lý được xem là then chốt ”, ông Chung nhấn mạnh.

Ông Đinh Minh Tuấn, chuyên gia bất động sản cũng cho biết, giá rao bán bất động sản bình quân tại Hà Nội đã tăng đáng kể ở hầu hết phân khúc. Sự điều chỉnh về giá bán dẫn đến lượng giao dịch cũng bắt đầu sụt giảm và xu hướng này có thể tiếp tục diễn biến đi ngang trong cả năm nay.

" Mức giá tăng mạnh trong suốt 2 năm dẫn đến vượt khả năng chi trả của những người mua ở thực, thậm chí các nhà đầu tư cũng bắt đầu thận trọng hơn. Bên cạnh đó, sau giai đoạn tăng "nóng", tâm lý chờ đợi điều chỉnh từ người mua cũng một phần lớn ảnh hưởng tới giao dịch giai đoạn này, người mua nhà ở thật thì chưa có sản phẩm phù hợp, nhà đầu tư thì ra hàng và chờ đợi ", ông Tuấn cho hay.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho rằng, nguyên nhân khiến nhiều khách hàng "quay xe" với nhà đất thổ cư do mức giá của phân khúc này hiện đã đạt đỉnh.

Theo ông, thời gian qua tất cả phân khúc bất động sản Hà Nội đều tăng giá mạnh, trong đó có nhà đất thổ cư. Cụ thể, giá nhà đất thổ cư Hà Nội cũng ghi nhận tình trạng tăng giá mạnh tương tự vào cuối năm 2021. Đến giữa năm 2022, khi thị trường khó khăn, giá loại hình này có giảm nhưng không "thấm" gì so với mức tăng.

" Hiện giá nhà tại Hà Nội đã đạt đỉnh, nếu muốn mua thì người mua cần cân nhắc rất kỹ. Để tránh lạc vào "ma trận" giá bán tại Hà Nội hiện nay, người mua nên chọn đơn vị uy tín để tham khảo. Đồng thời, người mua nên bỏ thời gian để nghiên cứu kỹ mức giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng một khu vực ", ông Đính đưa ra lời khuyên.

Nguồn: Kenh14; Vietnamnet; Zing News; CafeF